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Romandie Puplinge Trélex La Croix-sur-Lutry La Tour-de-Trême RETROUVEZ PLUS DE 400’000 ANNONCES SUR www.immostreet.ch N°132 | DU 21 MARS AU 11 AVRIL 2012 SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE P. 4

La sélection immostreet N°132

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Magazine immobilier Suisse Romand

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Romandie

Puplinge Trélex La Croix-sur-Lutry La Tour-de-Trême

RETROUVEZ PLUS DE 400’000 ANNONCES SUR www.immostreet.ch N°132 | du 21 MARS Au 11 AVRIL 2012

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MAGAZINE

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NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENTLes manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

UnepublicationdugroupeImmoStreetCréditphotodelacouverture:©R.BenloloTIRAGE 67’000exemplaires-Tirage“Confirmé REMP/FRP“ 58’371 exemplaires

DIRECTIONGÉNÉRALERomain ThalmannDIRECTEURCOMMERCIALChristophe RavelASSISTANTECOMMERCIALEAudrey SimonetCONSEILLERMÉDIAIMMOBILIERNicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier, Isabelle CasuboloRESPONSABLEDISTRIBUTIONNATIONALOlivier GuenotADMINISTRATIONBrigitte BoppMONTAGEStudio DilsenIMPRESSIONSwissprinters Lausanne SA - Renens

RÉDACTIONSUISSEROMANDE

La Sélection ImmoStreet Sàrl

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Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05

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REDAKTIONDEUTSCHSCHWEIZ

La Sélection ImmoStreet GmbH

Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil

Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45

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www.immostreet.ch

SOMMAIRE | 3

4 Parolesd’experts10 Finance11 ProgrammeSalonimmobilierdeLausanne

Le Groupe Bernard Nicods’engage à soutenirl’immobilier durable

Le Groupe Bernard Nicod choisit l’éco-responsabilité.

Constructions Rénovations « vertes » Éco-gestion des immeubles Éco-gestes quotidiens

Des actions concrètes pour habiter un monde durable.

Le Groupe Bernard Nicod choisit l’éco-responsabilité.

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4 | PAROLES D’EXPERTS

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Pour tout complément d’information, Veuillez contacter :Glauser immobilier SA+41 21 977 22 77

La Suisse située au carrefour géographique, technologique et économique des marchés européens est très attrayante par sa stabilité politique et la sécurité qui y règne. La tranquillité des citoyens y est assurée, ce qui constitue un des motifs à construire durablement sa vie dans un cadre pluriculturel, multilingue et international. La fiscalité modérée en comparaison européenne en Suisse est également un des motifs attrayant à venir se domicilier en Suisse.

Tous ces arguments poussent de plus en plus d’étrangers à faire le pas de la domiciliation en Suisse afin de s’y établir durablement, sans pour autant abandonner totalement leur attachement à leur terre d’origine. Nombre d’entre eux y planifient leur retraite, en profitant d’un système de santé de pointe et d’une excellente offre de soins thérapeutiques de renommée mondiale.

L’exercice de la domiciliation n’est pas seulement une tracasserie administrative, elle implique parfois une multitude de choix qui s’imbriquent en cascade à un rythme soutenu. Ainsi la détermination du meilleur lieu pour s’établir, du type de bien immobilier le plus adapté aux besoins actuels et futurs et de son aménagement intérieur sont autant de choix primaires à faire. S’ensuivent alors les questions liées aux assurances, aux relations bancaires et aux nombreux autres services relatifs à l’entretien ou au confort personnel reprenant le « lifestyle » du pays d’origine.

Le groupe Lemania, détenu par la famille Glauser, l’a bien compris, puisqu’il propose au travers de ses 7 sociétés de couvrir tant les besoins liés à la recherche du bien immobilier par ses activités de courtier et de promoteur qu’à la transformation

et l’aménagement de ce bien par sa société d’architecture. Les besoins secondaires sont couverts par ses activités de gérance et de courtier en assurances et les questions liées aux aspects fiscaux ou administratifs sont également gérés à l’interne. Le tout avec l’avantage unique sur le marché de ne proposer qu’un seul interlocuteur au client pour répondre à tous ces besoins.

Vers un accroissement des demandes de domiciliation ?

M. Glauser, pensez-vous que l’issue incertaine des prochaines élections en France puisse avoir un impact sur le nombre de ressortissants souhaitant s’établir en Suisse ?

Michaël Glauser : une réponse de Normand serait de circonstance (rires), mais force est de constater une augmentation de la demande émanent de l’hexagone ces derniers temps, en particulier pour le haut de gamme. Mais je ne crois pas que le spectre brandi par l’opposition actuelle d’une éventuelle chasse aux sorcières soit la seule motivation à se domicilier en Suisse… on sait bien qu’à l’heure de tirer les bilans seule une petite partie des programmes ambitieux des candidats se retrouve traduite dans les faits.

Justement, vous parlez du segment haut de gamme prisé par les ressortissants étrangers, ils sont souvent mis à l’index comme une des causes aux prix élevés dans la région. Quel risque pour l’arc lémanique ?

William Glauser : L’acquisition de résidences secondaires dites haut de gamme par des ressortissants étrangers sur le bassin lémanique ne représente que quelques % du patrimoine local.Le développement économique ne sature pas le marché et n’est donc pas la cause principale influençant les prix du marché.Le défi à relever est de résoudre le problème croissant du manque de terrains constructibles. Cela provoque une pénurie de logements et par conséquent un marché non équilibré. La demande dépasse l’offre et conduit tout naturellement à un maintien élevé des prix dans la région. D’autant plus que le parc immobilier genevois est plus saturé que celui des vaudois, cela engendre tout naturellement que nos voisins viennent s’installer dans la région de Nyon. Il en résulte que le taux de vacances n’est que de 0.4 %, ce qui est bien-sûr insuffisant. Quelques pistes pour y remédier seraient de densifier les centres urbains ainsi que de motiver les propriétaires de terrains constructibles à les viabiliser.

Idéalement situé en face de Nestlé Suisse, le siège social à La Tour-de-Peilz

Page 5: La sélection immostreet N°132

PAROLES D’EXPERTS | 5

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Mais tout de même, ne doit-on pas craindre une généralisation des problèmes européens à la Suisse, avec une dette galopante, une reprise anémique et un chômage écrasant ?

Michaël Glauser : La situation européenne est certes préoccupante puisqu’elle est notre premier partenaire commercial. La BNS, indépendante, a fait le choix d’appareiller le franc suisse sur l’euro en fixant un plancher à 1.20 CHF plutôt que de laisser le politique, embourbé dans des guerres de partis, passer des plans d’aide ciblés à l’industrie. Si cette parité devait être attaquée, la BNS aurait le choix pour se défendre entre créer de l’inflation ou enregistrer de lourdes

pertes, vraisemblablement les deux en même temps. Hormis ce risque, les fondamentaux helvétiques sont bons dans un contexte européen morose, et devraient le rester encore quelques années avec un marché immobilier soutenu par une demande importante ainsi que de faibles taux longs qui stimulent la demande interne, et une industrie d’exportation qui globalement réalise de bons résultats sur des nouveaux marchés en devenir comme l’Asie à l’instar du monde horloger.

Un dernier mot ?

William Glauser : Pour conclure, notre belle région a des atouts manifestes de par sa situation géographique, sa stabilité économique, son réseau de

santé ainsi qu’une pléiade de services pointus. Notre groupe est à même de guider et faciliter les démarches administratives, juridiques, fiscales, immobilières, d’assurances, de nos clients étrangers par un service complet de domiciliation.

Pour un premier contact : Lemania Group58 Av. Clos d’Aubonne / CP 3471814 La Tour-de-Peilzwww.lemaniagroup.com

Michaël et William Glauser devant les Sorbiers A-D à Moudon, un parc de 72 logements

Page 6: La sélection immostreet N°132

6 | PAROLES D’EXPERTS

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10 | FInAnCE

cOmmentSePOSitiOnnerSurLeStauxenPériOdedehauSSe?1/2

Lorsque les taux sont extrêmement bas, comme c’est le cas depuis plusieurs années maintenant (quelques pics temporaires exceptés), la logique voudrait de se positionner sur des taux fixes à long terme.

Cette stratégie est tout à fait adaptée aux conditions actuelles du marché hypothécaire. On stabilise sa dette avec un taux relativement bas (1.80 % environ sur un taux fixe à 10 ans) sur une longue durée et on évite ainsi les hausses déjà annoncées. Il est facile de déduire que ce taux bloqué sera très performant sur sa durée. Pour rappel, la moyenne des 30 dernières années se monte à 3,69% sur un Libor 3 mois et 4,27% sur un taux fixe 10 ans.

Un taux court terme (libor 3 mois) se négocie aux environs de 0.80 % actuellement. Ce produit est soumis à une forte volatilité. Avec le libor, il serait approprié d’économiser afin de pouvoir assumer la hausse d’intérêt le moment venu ou de réaliser un amortissement extraordinaire à ce même moment, pour stabiliser les dépenses mensuelles.

Des études ont démontré que ce taux est, en moyenne sur une longue durée, plus avantageux que les taux fixes, peu sont ceux qui peuvent se permettre ces importantes fluctuations de loyer.

Se positionner sur un taux fixe à long terme comporte certains risques, liés aux changements personnels notamment (déménagement, divorce, décès, amortissement extraordinaire, autres). Lorsque l’on bloque un taux, on s’engage sur toute la durée. Ce n’est pas parce que l’on vend son bien immobilier qu’on est automatiquement délié de son taux fixe.

En cas de rupture d’un taux fixe avant échéance, le client sera soumis à une pénalité pour résiliation anticipée. Cette dernière est calculée entre le taux de refinancement de l’établissement financier au moment de la réservation et le taux sur lequel l’établissement pourra réinvestir l’argent remboursé sur la durée résiduelle du taux initialement prévu.

Il est fortement déconseillé de bloquer son taux sur une longue durée lorsque l’on anticipe déjà des changements. Lorsque le différentiel est positif pour le client, il est très rare de voir l’institut financier, ristourner de l’argent alors qu’il a gagné sur l’entier de l’opération (certains produits le permettent : les swap de taux).

D’autres opportunités seront décrites dans le prochain article.

indicateurdestauxd’intérêthypothécaire

type 20.02.2012 12.03.2012

construction 1.06 1.07

Variable 1.90 1.90

Libor3mois 0.68 0.69

5ans 1.13 1.13

10ans 1.62 1.56

15ans 1.90 1.82

20ans 2.75 2.75Source:www.d-l.ch

[email protected] - www.d-l.ch

Genève

tél. +41 22 730 10 10

Nyon

tél.+41 22 747 10 10

Lausanne

tél.+41 21 348 10 10

Vevey

tél.+41 21 977 10 10

Neuchâtel

tél.+41 32 858 10 10

Stéphane Defferrard & Stéphane Lanz – Administrateurs de DEFFERRARD & LANZ SA

Page 11: La sélection immostreet N°132

SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE | 11

AdressePlace de la NavigationOuchy-Lausanne - Suisse

HorAires d’ouverture Au publicJeudi 29 mars de 10 h à 21 hVendredi 30 mars de 10 h à 21 hSamedi 31 mars de 10 h à 19 hDimanche 1er avril de 10 h à 18 h

comment se rendre Au sAlon immobilier de lAusAnne

Par l’Autoroute :Sortie Lausanne Sud (Maladière), direction Ouchy, Place de la Navigation

Parkings :Parking du Port d’Ouchy : 2.20/heure 18.-/jourParking vers Sagrave (relais) : 11.-/jourParking Bellerive (à côté de la piscine) : 6.-/jourParking Vennes (relais) : 15.-/jour (compris dans ces tarifs le billet duM2)

En Transports publics :Bus n°2, direction Maladière, arrêt OuchyMétro M2 Terminus Ouchy

plus d’informations sur www.lesil.ch

Avenue de Rhodanie

LAC LÉMAN

Port d’Ouchy

Place de laNavigation

Jeté

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Avenue d’Ouchy

Bateau«Le Lausanne»

Forum Immobilier RomandHôtel Mövenpick

Salon immobilierde Lausanne

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ORGANISATION

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POINT D'ACCUEIL

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Infos pratiques

Jeudi 29 mars 2012 Firstcaution : ImmobreakfastThème : réseaux d’affaires onlineLieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 08h à 10hCondition d’accès : sur inscription et invitation

Conférence BMC ToolsThème : Présentation d’Item Solution«Comment assurer la transparence dans le processus de fonctionnement des immeubles»Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 14h à 15hCondition d’accès : sur inscription

LAMY Expertise Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.chThème : Quid de l’amiante dans l’environnement bâti?Heures : 17h à 18h Condition d’accès : sur inscription Conférence de la CVI (Chambre Vaudoise Immobilière) Thème : Accession à la PropriétéLieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch

Heures: 18h à 20h Condition d’accès: sur inscription

vendredi 30 mars 2012

BMC ToolsThème : Présentation d’Item Solution«Comment assurer la transparence dans le processus de fonctionnement des immeubles»Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 11h à 12h Condition d’accès : sur inscription

Le FIR s’invite au SIL Thème : Les coopératives d’habitations (Conférence 5)Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 15h à 18hCondition d’accès : Sur inscription(Voir détail sur lefir.ch)

SwissréseauThème : Event relationelLieu : Le restaurantHeures : 18h à 19h30Condition d’accès : sur inscription

samedi 31 mars 2012

Conférence de la CVI (Chambre Vaudoise Immobilière)Thème : Accession à la PropriétéLieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 9h à 11h Condition d’accès : sur inscription Conférence de COFINANCESThème : Financement hypothécaireLieu : Amphithéâtre Clubimmo.chHeures : 15h à 16h Condition d’accès : sur inscription

inscription last minutevous pouvez vous inscrire sur place en vous présentant à nos hôtesses au salon vip

plus d’informations sur www.lesil.ch

progrAmme des conférences grAtuites pendAnt le sAlon immobilier de lAusAnne

Un événement

Page 12: La sélection immostreet N°132

12 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

1 - ImmoScout 24

2 - EKZ Elektrizitäswerke des Kantons Zurich

3 - Groupe Bernard Nicod

4 - Verbel SA

5 - Arimco Sàrl

6 - Baloise assurance SA

7 - Cogestim

8 - Immolac

9 - Crédit Suisse

11 - Immologic

12 - Rilsa SA

13 - Naef Immobilier

14 - Régie Immosol SA

15 - Comptoir Immobilier SA

16 - Brolliet SA

18 - Rêve-Immob

21 - Homegate

22 - Groupe Fimmob Riviera Sàrl

23 - Mistral ConstructionFM Courtage Immobilier Sàrl

24 - Association Interrassar

25 - Formul’Habitat Concept SA

26 - Banque Migros

27 - Leman Immobilier

28 - Régie Galland

29 - Publiaz Gerance & Courtage SA

30 - Foncia Switzerland SA

31 - Banque Cantonale Vaudoise

32 - Banque Valiant SA

33 - 24 heures

34 - Stand VIP Tendance Fruit

Exposants du Salon Immobilier de Lausanne 2012

Page 13: La sélection immostreet N°132

SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE | 13

35 - Defferrard & Lanz SA

36 - Association des Notaires Vaudois

37 - Swisscaution SA

38 - Romande Energie

39 - Assurconseil Sàrl

40 - Engel & Volkers Genève

41 - Clubimmo

42 - Crédit Agricole Financements

43 - GEME Développement et Investissement SA

44 - DHR Gérance Immobilière SA

45 - DomicimElitim

46 - Immostreet.ch

50 - Rainford

52 - Régie du Rhône SA

53 - CGI Immobilier

54 - Gérofinance - Dunand S.A. Régie de la Couronne S.A.

55 - de Rham Sotheby’s International Realty

56 - Villvert SA

57 - Atelier 94 Architecture SA

58 - Postfinance

59 - Prologement

60 - PBBG Gérances et Gestions Immobilières SA

61 - Retraites Populaires

62 - Régie Chappuis SA

63 - Gérances de Luze SA

66 - AXA-Winterthur

67 - USPI Vaud

Jean Wicki Management SAmise en valeur pilotage promotion courtage

68 - Jean Wicki Management SA

69 - Futura Home Immobilier

70 - House Partner

Gérance - CourtageAdministration de copropriétés

Exposants du Salon Immobilier de Lausanne 2012

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Page 14: La sélection immostreet N°132

14 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

PRIVERA SA – Plus que de l‘immobilier [email protected] www.privera.ch Baden-Dättwil Basel-Oberwil Bern Fribourg Genève Lausanne Lugano Luzern-Kriens Rapperswil-Jona Sion Solothurn St. Gallen Zürich-Wallisellen

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Page 15: La sélection immostreet N°132

SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE | 15

LausanneRue Etraz 5021 321 77 70

MORGesGrand-Rue 25021 804 17 30

nYOnRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PaYeRneRue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLeGrand-Rue 12021 822 08 60

YVeRDOn-Les-BaInsRue du Casino 3024 422 12 12

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M203 - YVOnanD / VD CHF 699’000.– Villa mitoyenne de 4,5 pièces (~162 m2 utiles) comprenant notamment une superbe cuisine avec des équipements haut de gamme. Un dispo-nible de 53 m2 est aménageable au sous-sol. Cette propriété bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, 2 places de parc. Mlle Schaer 024 422 12 12

M207 - TReLeX CHF 1’990’000.– Charmante villa individuelle de 5 pièces construite de plain-pied, d’une surface de ~159 m² hab, sur belle parcelle de ~1’186 m² avec piscine et jacuzzi. Vue dégagée sur lac, Alpes et Jura. Garage double. M. Infantolino 022 990 93 14

M205 - DaRDaGnY (Ge) CHF 2’100’000.– Campagne Genevoise à 20 min. du centre ville, superbe domaine de ~400  m² hab., transformé en restaurant avec chambres d’hôte et appartement de 3 pièces, avec grande parcelle en zone agricole. A voir ab-solument. M. Grospierre 022 990 93 07

M206 - BOGIs-BOsseY CHF 2’450’000.– Belle propriété de 6 pièces d’une surface utile de ~315 m² .Jardin avec piscine, Garage double. A 15 min. de l’aéroport de GE et grand centre commercial à proximité.

M. Infantolino 022 990 93 14

M204 - CHaVannes-Des-BOIs CHF 1’980’000.– Belle propriété individuelle composée d’une habitation et 2 studios annexés, ~300 m² hab., sur une parcelle de 1’200 m². Situation calme Proche d’un grand centre commercial et accès autoroute. M. Grospierre 022 990 93 07

M208 - Le VauD CHF 1’490’000.– A 15min. de Nyon, belle villa individuelle de 5 pièces aménagée sur 2 niveaux d’une surface de ~140 m² hab. Jolie terrasse et jardin idéa-lement orientés. Environnement calme.

M. Grospierre 022 990 93 07

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M190 - LaC TaneY - MIeX CHF 2’200’000.– 25 km de Montreux - Refuge du Gram-mont avec un restaurant de 60 places et19 chambres d’hôtes (35 lits) + dortoirs (87 lits). Chalet de 135 m2 attenant. Vue spectaculaire sur sommets des Jumelles, du Grammont et du col du Taney. M. Liardet 021 321 77 70

Page 16: La sélection immostreet N°132

16 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

LausanneRue Etraz 5021 321 77 70

MORGesGrand-Rue 25021 804 17 30

nYOnRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PaYeRneRue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLeGrand-Rue 12021 822 08 60

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M176 - ePaLInGes Dès CHF 682’000.–Les 7 derniers appartements de 3.5 à 6.5 pièces avec parking souterrain. Quartier résidentiel et familial ! Ecoles, commerces et transports publics à proximité. Le meilleur rapport qualité/prix de la région lausannoise. Chantier en cours !

M. Petito, M. Fernandez et M. Liardet 021 321 77 70

Déjà 85% VenDu

M195 - ROLLe CHF 320’000.–Arcade commerciale d’environ 80 m2, sur deux niveaux, elle est située à quelques mi-nutes de la gare et du centre-ville. Convien-drait pour toutes activités commerciales.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M201 - aVenCHes / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M179 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Bel-mont. Construction de 4x2 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chan-tier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M178 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une ma-gnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M180 - PuLLY Prix sur demande !Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel calme et ver-doyant. Splendide vue sur le Lac. Volumes généreux et luminosité garanties. Libre de suite !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M181 - saVIGnY CHF 1’750’000.–Splendide villa individuelle d’environ 300 m2 habitables située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 1’222 m2 agréablement arborisée et agrémentée d’une magnifique terrasse côté Sud. Avec garage double et nombreuses places de parc extérieures.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M194 - Yens CHF 770’000.– Grand appartement de 4,5 pièces de 124.50  m2, en attique, mansardé, dans une maison villageoise. Cuisine agencée et fermée, grand séjour avec cheminée, 3 chambres, armoires murales.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M185 - BLOnaY CHF 1’030’000.– Appartement de 5,5 pièces d’une surface PPE d’env. 125 m2, en parfait bon état. Echapée sur le Lac. 2 Places de parc inté-rieures en sus. A VISITER ABSOLUMENT !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M202 - PaYeRne / VD CHF 530’000.– Dans la vieille ville, maison de 5,5 pièces comprenant séjour avec cheminée, grande cuisine habitable, 2 salles d’eau, sauna. Situation calme à côté de toutes les com-modités.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M198 - CORCeLLes / VD CHF 890’000.– Ancienne ferme rénovée de 6,5 pièces (~210 m2) comprenant cuisine agencée habitable, séjour avec accès sur le jardin, WC séparé, réduits, 4 chambres à coucher, dressing, salle-des-bains, balcon, grange, écuries et dépendance-atelier.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M197 - VILLaRLOD / FR CHF 420’000.– Appartement (2010) de 3 ½ pièces, 2 salles d’eau, grand balcon (18 m2), 2 pl. de parc ext. et une cave.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M193 - PReVeRenGes CHF. 975’000.– + CHF. 60’000.– Bel appartement lumineux de 4,5 p. au 1er étage – 106 m2 + terrasse de 32 m2. Cuisine agencée, grand séjour, une chambre avec salle de bains-w.-c. attenante, 2 chambres. 2 places de parc intérieures. Cave.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M187 - aIGLe CHF 1’255’000.– Résidence du vignoble. Magnifique villa contiguë d’une surface utile d’environ 220 m2 sur 2 niveaux. Proche du château, au milieu des vignes. Calme absolu. Fini-tions au choix. Livraison printemps 2012. Garage souterrain en sus.

M. Liardet 021 321 77 70

M199 - seDeILLes / VD CHF 490’000.– Maison d’habitation (ancien rural) avec cachet d’env. 190 m2 habitables sur deux niveaux dont les surfaces sont brutes à ter-miner. Possibilité à l’acquéreur de finir ces travaux à son goût.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M184 - ePaLInGes CHF 1’095’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier rési-dentiel à proximité de la forêt et des ter-rains de sports. Travaux à prévoir.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M182 - MORGes CHF 855’000.– Très bel appt. de 4.5 au 3ème, surface PPE 113  m2, dans résidence de bon standing et bénéficiant d’une excellente situation en bordure des champs mais proche com-merces et accès autoroutiers.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M177 - au CŒuR De PuLLY Prix sur demande ! Promotion «U N I Q ». Appartements de 3,5 à 5,5 pièces. A saisir les derniers logements de haut standing comprenant toutes les commodités souhaitées pour un confort optimal. Par-king souterrain, grandes caves, buanderie et cave à vin privée. Chantier en cours !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M196 - ROMOnT / FR CHF 450’000.– Spacieux appartement de 3,5 pièces (~92 m2) avec vue imprenable sur les Pré-alpes. Place de parc intérieure. Finitions au gré de l’acquéreur. Livraison décembre 2012.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M200 - COMBReMOnT-Le-PeTIT / VD dès CHF 620’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au coeur du vil-lage avec dégagement sur la campagne et le Jura.

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M192 - PeRROY CHF 2’350’000.– Maison individuelle située à 60 m. du lac, comprenant 3 chambres à coucher, cuisine agencée + un studio indépendant au rez inférieur. La propriété est entièrement clôturée.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M191 - saVIGnY CHF 990’000.– Bel appartement de 4,5 pièces de plain-pied dans villa de 2 Logements. Surface utile d’environ 180 m2 Panorama excep-tionnel et tranquillité absolue Matériaux de première qualité. Garage et place de parc en sus.

M. Liardet 021 321 77 70

M188 - BeX CHF 730’000.– Villa mitoyenne de 5-6 pièces en duplex d’environ 140 m2, entièrement excavée. Une piscine chauffée se trouve à quelques mètres de la maison avec douches, vestiaires, WC-lavabo et sauna. Deux garages faisant également partie intégrante de ce bien.

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Vue suR Le LaC Vue suR Le LaC eT Les aLPes

M183 - VILLaRs-sTe-CROIX CHF 1’750’000.– Villa (rénovée en 2011) composée de 2 appartements de 5,5 pièces (127 m2) et 2,5 pièces (54 m2). 2 places de parc extérieures, un couvert pour 2 voitures, un grand jardin arborisé situé au sud de la parcelle ainsi qu’un garage complètent ce bien.

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M189 - BeX CHF 901’000.– Bel appartement de 5.5 pces dans les combles d’une magnifique demeure, rénovée en 2009. Au centre de Bex avec très beau parc arborisé et fermé. Cour intérieure et très large dégage-ment sur les Dents-du-Midi. Situation tranquille avec bon ensoleillement. Toutes les facilités accessibles à deux pas.

M. Liardet 021 321 77 70

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Page 17: La sélection immostreet N°132

SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE | 17

LausanneRue Etraz 5021 321 77 70

MORGesGrand-Rue 25021 804 17 30

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M201 - aVenCHes / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

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M179 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Bel-mont. Construction de 4x2 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chan-tier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.

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M178 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une ma-gnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.

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M182 - MORGes CHF 855’000.– Très bel appt. de 4.5 au 3ème, surface PPE 113  m2, dans résidence de bon standing et bénéficiant d’une excellente situation en bordure des champs mais proche com-merces et accès autoroutiers.

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18 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

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Vufflens-le-Château Propriété individuelle de 8 pièces d’une surface habitable de 340 m2. situation privilégiée, à l’abri de toute nuisance. Belle luminosité. Piscine extérieure, hammam et sauna aménagés.

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Pully attique contemporain de 8 pièces d’une surface habitable d’environ 300 m2. entièrement rénové en 2011. Vastes balcons orientés plein sud avec vue sur le lac et les alpes.

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Clarens appartement rénové de 5 pièces d’une surface de 130  m2. hauts plafonds, parquets d’époque et vue sur le lac. Chambre supplémentaire indépendante et carnotzet. Deux places de parc incluses. 021 966 05 05 fr. 1’090’000.-

Vufflens-le-Château Propriété individuelle avec véranda de 6.5 pièces d’une surface habitable de 315 m2. Matériaux nobles avec marbre crème d’espagne, cheminée d’époque et spa aménagé.

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LAUSANNEAvenue Benjamin-Constant 7

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lausanne est Propriété du 19ème siècle de 10.5 pièces d’une surface habitable de 345 m2. entièrement rénovée, allie charme ancien et modernité. situation idéale sur les Quais avec place d’amarrage.

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territet-Montreux appartement à rénover de 2.5 pièces d’une surface habitable de 64 m2 avec balcon. hauts plafonds et parquet d’origine. Proche de toutes commodités. Vue panoramique sur le lac et les alpes.

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Montreux appartement partiellement rénové de 3.5 pièces d’une surface habitable de 81 m2. Vue panoramique sur le lac et les alpes. 1 piscine intérieure et 2 saunas communs complètent ce bien.

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Chailly-sur-Montreux appartement en duplex de 6 pièces d’une surface de 173 m2 avec jardin privatif. situation calme avec vue panoramique sur le lac et les alpes. Deux garages individuels et deux places de parcs inclus.

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Page 19: La sélection immostreet N°132

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LUSSY-SUR-MORGES

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COMMUGNY

Maison contemporaine de plain-pied large-ment ouverte sur le jardin magnifiquement ar-boré avec une piscine chauffée. L’espace de vie très lumineux prolongé par une véranda, 3 chambres, un deuxième salon en mezzanine, avec vue sur les vignes et le village.

Fr. 2’590’000.– réf. 12533

Les privilèges du passé…

SECTEUR TERRE-SAINTE

Authentique ferme avec terrain attenant d’environ 1’000 m2, idéalement située à quelques minutes de Genève. Le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes, les dépendances dont des boxes pour chevaux offrent de magnifiques perspectives d’amé-nagement.Fr. 2’100’000.– réf. 15528

Modernité dans la Vieille-Ville

NYON CENTRE

Objet unique au cœur de Nyon ! Vaste appar-tement de 5 pièces dont l’ascenseur dessert directement le hall d’entrée, séjour avec cheminée, 4 chambres et 4 salles de bains au décor raffiné. Un parking privatif en sous- sol sécurisé.

Fr. 2’530’000.– réf. 14630

Le secret des pierres

TERRE-SAINTE

Au cœur d’un hameau avec vue sur le lac et les Alpes, cette propriété du 19è siècle a été rénovée dans un subtil équilibre entre tradition et modernité. Les volumes, les vastes verrières et le jardin en terrasses sont des atouts rares à proximité de Genève.

Prix sur demande réf. 15527

SALON IMMOBILIERDE LAUSANNE

29 l 30 l 31 MARS & 1er AVRIL 2012Place de la Navigation - Ouchy

Retrouvez-nous sur le stand n°16

www.lesil.ch

Page 20: La sélection immostreet N°132

VENTES RÉSIDENTIELLES

Ventes Genève 022 908 24 00 [email protected]

AGENCE IMMOBILIÈREw

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Attique en campagne

Bernex

Cet appartement de 118 m2 se situe au 3ème étage d’un immeuble villageois sans ascen-seur. Spacieux séjour avec cheminée et ac-cès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et 3 chambres dont deux avec accès terrasse. Annexes : une cave et un box.

Fr. 1’250’000.– réf. 15336

Invitation à la paresse

ColoGny

Bel appartement de plain-pied situé dans une résidence de haut standing. Il compte 2 salons, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 salles de douche avec toilettes, 2 chambres à coucher et 1 bureau. Terrasse de 30 m2. Annexes : une cave et 2 places de parking intérieures.Prix sur demande réf. 14870

Comme à la ferme

Jussy

Belle ferme mitoyenne de caractère située au lieu-dit La Léchère.Composée de deux bâtiments d’habitation communicants et implantés sur une parcelle en zone agricole d’env. 1’200 m2, la bâtisse est entièrement à rénover et à transformer.

Prix sur demande réf. 8879

Un univers design

GenèVe

Magnifique appartement entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de grande quali-té. Il offre : grand hall d’entrée, très belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et salle de douche. Annexes : une place de parking et une cave.

Fr. 1’650’000.– réf. 15163

Une allure contemporaine

GenèVe

Situé dans un immeuble de bon standing, ce lumineux appartement vous offre : grand salon/salle à manger donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée avec coin buan-derie, 2 chambres à coucher, salle de bains et salle de douche.

Fr. 2’550’000.– réf. 14107

Dans les Eaux-Vives

GenèVe

Ce bien de 5 pièces d’une surface de 133 m2 compte : un hall d’entrée avec ar-moires, une cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Annexes : balcon de 2 m2 et cave.

Fr. 1’850’000.– réf. 14821

Un petit caprice

Chêne-BouGeries

Appartement de 3 pièces, situé dans un ensemble résidentiel de standing, profitant d’une piscine intérieure, une piscine exté-rieure, un sauna et un magnifique parc avec de très beaux aménagements extérieurs.Annexe : une cave.

Fr. 840’000.– réf. 15232

Modernité à la campagne

Plan-les-ouates

Attique de 5 pièces situé dans un immeuble construit en 2007. Réparti sur 120 m2 env., il compte une cuisine équipée ouverte sur un séjour. 3 chambres à coucher dont une en suite avec sa salle de bains et une salle de douche. Terrasse de 15 m2.

Fr. 1’450’000.– réf. 13465

En pleine lumière

Vessy

Située sur une parcelle de 2’000 m2, cette villa de 450 m2 est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol. Toutes les pièces de réception du rez-de-chaussée donnent sur une jolie coursive. Vous serez séduits par son volume et sa luminosité.

Prix sur demande réf. 14918

SALON IMMOBILIERDE LAUSANNE

29 l 30 l 31 MARS & 1er AVRIL 2012Place de la Navigation - Ouchy

Retrouvez-nous sur le stand n°16

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SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE | 19

Naef Immobilier Lausanne SA

021 318 77 [email protected]

Naef Immobilier Nyon SA

022 994 23 [email protected]

www.naef.ch

CHALET-A-GOBET

Villa mitoyenne de 6 pièces• Quartier résidentiel• Orientée Sud-Ouest• 5 chambres à coucher• Couvert avec 2 places de parc

Réf. 15523 Fr. 1’150’000.–

ORGES

Maison villageoise de 4,5 pièces • A 10 min d’Yverdon• Avec dépendance • Possibilité de créer un studio • 2 places de parc

Réf. 15500 Fr. 550’000.–

BONVILLARS

Loft de charme• Ancienne ferme rénovée • Surface d’env. 170 m2

• Avec studio indépendant • Places de parc

Réf. 14369 Fr. 690’000.–

GLAND

Bel appartement 4.5 pièces • Surface hab. 119 m2, balcon 8 m2 • 2 places de parking intérieures• 1 atelier de 20 m2 + 1 cave • Proximité immédiate des commodités

Réf. 15553 Fr. 1’000’000.-

COMMUGNY

Environnement paisible• Individuelle cossue, proche commodités• Env. 220 m2 +s/sol utilisable• 4 chbrs + chbre d’appoints + bureaux• Terrain 1’309 m2 arboré

Réf. 15497 Fr. 2’980’000.-

FECHY

Belle villa de caractère• Propriété d’env. 253 m2 sur 2 niveaux• 3 chambres à coucher• Parcelle de 1’482 m2 au calme• Exposition soleil optimale

Réf. 15504 Fr. 2’250’000.-

Promotion aux portes de Lausanne située dans le "vieux" village d'Epalinges, et à proximité de la ville, du Biopôle et des Hôpitaux. Elle va offrir :8 2 belles villas jumelées(4 x 2 villas) avec prestations de qualité, grand séjour, cuisine équipée, 2 terrasses, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 grandes caves aménageables, garage fermé, 2 places extérieures

Prix forfaitaire clés en maindès 1'390'000 CHF (Villa B1)

EPALINGESRESIDENCESRUISSEAU-MARTIN

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A 2 pas dumétro M2

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A 2 pas dumétro M2

l'autoroute CHANTIEREN COURS

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Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleDonnez v ie à vos pro je ts !

www.domicim.ch

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

MoudonCHF 750'000.– (Réf. 15257 - M060)Au calme, villa individuelle de 5.5 pces. Belle vue dégagée sur la ville, la région et les montagnes. A 20 min. du centre de Lausanne. Commerces, écoles et transports publics à proximité. Garage + 2 pl. de parc.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Epalinges1'345'000.– (Réf. 14851 - M558) Villa jumelle de 7 pces aux portes de Lausanne, à proximité immédiate des commodités. En bordure de forêt, elle ravira les amateurs de marches et balades en VTT. Garage et 2 pl. de parc ext. inclus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

PullyCHF 1'050'000.– (Réf. 15521 - M062)Appt de 3.5 pces, 105 m² hab. bénéficiant d’une belle terrasse et d’une jolie vue sur le lac et les Alpes. A seulement 7 min. du centre, les commodités se trouvent à proximité immédiate. Pl. de parc int. incluse.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

LausanneCHF 1'450'000.– (Réf. 15514 - M063)A 2 pas du centre de Chailly et à 10 min. du centre de Lausanne, ce spacieux appt de 5.5 pces, 162 m² hab., bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un grand balcon de 25 m² au 2e étage d’une petite PPE. Garage inclus.

Domicim Morges : 021 804 70 90

EtoyCHF 1’700’000.– (Réf. 8889)

Domicim Morges : 021 804 70 90

Domicim Morges : 021 804 70 90

Domicim Morges : 021 804 70 90

Vufflens-le-Château

Morges

La Chaux (Cossonay)

CHF 1'350’000.– (Réf. 15319 - M066)

Dès CHF 653'350.– (Réf. 11781 - M065)

CHF 1'228'800.– (Réf. 15519 - M064)

Offrant une jolie vue sur le château depuis la terrasse, cette magnifique maison villageoise de 6 pièces de 209 m², dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’un séjour d‘env. 30 m² avec poêle et de 2 pl. de parc.

Chantier ouvert ! Derniers lots d’appartements de 3.5 et 4.5 pièces dans la promotion au cœur de Morges, à deux pas du lac et des commerces. A 5 min. de la gare CFF. Possibilité de places de parc au sous-sol.

Moderne et de qualité, cette nouvelle promotion propose 4 villas contiguës de 6 pces de plus de 200 m² bénéficiant chacune de 4 ch., une terrasse et un jardin privatif avec un beau dégagement sur la campagne environnante.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GivrinsCHF 1’950’000.– (Réf. 13527 - M516)Maison de 7.5 pièces à rénover sur une superbe parcelle de plus de 2’000 m². Le jardin offre une piscine et une belle vue sur le Jura. Un environnement calme et intime dans un écrin de verdure à 10 min de Nyon.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

VersoixCHF 1'350'000.– (Réf. 13780 et 13779 - M517)Charmante maison contiguë dans une petite PPE aux portes de Genève et à quelques mètres du lac. 2 chambres, dressing, bureau, salon, cuisine et jardin. Situation calme, paisible, peu de nuisances dues aux avions.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Crans-près-CélignyCHF 2'500'000.– (Réf. 13290 - M518)Un havre de paix avec vue panoramique sur la campagne et le Jura. Belle maison de 6.5 pièces (220 m²) en bordure de zone agricole dans un environnement privilégié et recherché. Jardin soigné et très privatif.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GenolierCHF 1'590’000.– (Réf. 14614 - M519)Situation idéale, au calme et à quelques minutes à pieds de la gare. Belle et lumineuse maison contiguë en pignon de 6.5 pièces (160 m²) avec un agréable petit jardin. Très bon état général, beaux volumes.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

YvonandCHF 2’590’000.– (Réf. 12233 - M068)Belle maison d’architecte, 8.5 pces + mezzanine, env. 330 m² hab. Terrasse, Jardin/jacuzzi. Endroit calme au bord du lac. Espace, volume, cachet, lumineuse, haut standing. Pl. d’amarrage, 2 pl. couvertes et pl. extérieures.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Villars-BurquinCHF 1’200’000.– (Réf. 13524 - M069)Belle ferme de 8.5 pces avec 2 logements, env. 210 m² hab., grange, dépendance, jardin-verger, parcelle de 1’489 m², places de parc. Ensoleillé, vue sur le lac et les Alpes. Possibilité de créer des appts dans la grange.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Combremont-le-PetitCHF 550’000.– (Réf. 13400 - M070)A 10 min. d’Yvonand et 20 min. d’Yverdon et Moudon, maison mitoyenne, 5.5 pces, env. 140 m² hab. Balcons, terrasse, jardin. Semi-excavée, 2 caves, 2 pl. de parc. Matériaux de qualité. Endroit calme au centre du village.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

ChampagneDès CHF 385’000.– (Réf. 14981-15077-15078-15082-15516 - M071)Derniers appts sur plan au centre du village. 2.5 pces env. 62 m² hab. et 3.5 pces env. 75 m² hab. avec terrasse ou balcon. Places couvertes à Fr. 20’000.- et extérieures à Fr. 10’000.- en sus. Finitions au gré du preneur.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Chailly-sur-MontreuxCHF 2'590'000.– (Réf. 15138 - M411)A quelques minutes de Montreux, belle maison locative de trois grands appartements de 5.5, 6.5 et 4.5 pièces entièrement rénovés en 2007 bénéficiant d’une vue sur le lac et les montagnes. A visiter absolument!

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 690'000.– (Réf. 15520 - M412)Proche du centre-ville, appartement de 3.5 pièces de 80 m² depuis lequel vous bénéficiez de son balcon d’une vue imprenable sur la ville et le lac Léman. Une place de parking comprise.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - M413)En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

BrentCHF 540'000.– (Réf. 15544 - M414)Sur les hauts de Montreux, appartement de 3.5 pièces de 88 m² situé au 2ème étage. Son grand séjour donne accès au balcon de 12 m² depuis lequel vous bénéficiez d’une vue sur le lac et les montagnes.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Domicim Vevey : 021 925 00 60

La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz

CHF 1'770'000.– (Réf. 15011 - M449)

CHF 1'650'000.– ((Réf. 15616 - M555)

Appartement lumineux d’environ 172 m², très contemporain. Immeuble construit en 2011 avec des matériaux de qualité. Ce dernier se distingue par son originalité et son esthétisme. Annexe en sus.

Dans quartier calme et familial, agréable villa individuelle de 5.5 pièces. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, ce logement permettra à vos enfants de s’épanouir.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

BlonayCHF 1'200'000.– (Réf. 15225 - M450)Appartement familial d’environ 171 m², avec beaux espaces et lumineux. Balcon. Au centre de Blonay et proche des commodités et écoles. Parking en sus. A visiter absolument !

Domicim Vevey : 021 925 00 60

ChexbresCHF 805'000.– (Réf. 15183 - M451)Appartement de 3.5 pièces, d’environ 80 m², avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, bénéficiant d’une luminosité optimale (orientation plein Sud). Balcon, caves. Proche commodités. Box en sus.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Cossonay-VilleCHF 690’000.– (Réf. 12304 - M067)Proche de toutes les commodités, très bel appartement de 4 pces d’une surface de 92 m² bénéficiant de 3 ch., 2 salles de bains, une jolie terrasse et un jardin privatif ainsi que 2 pl. de parc complètent ce bien.

Page 23: La sélection immostreet N°132

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleDonnez v ie à vos pro je ts !

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Domicim Lausanne : 021 213 70 40

MoudonCHF 750'000.– (Réf. 15257 - M060)Au calme, villa individuelle de 5.5 pces. Belle vue dégagée sur la ville, la région et les montagnes. A 20 min. du centre de Lausanne. Commerces, écoles et transports publics à proximité. Garage + 2 pl. de parc.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Epalinges1'345'000.– (Réf. 14851 - M558) Villa jumelle de 7 pces aux portes de Lausanne, à proximité immédiate des commodités. En bordure de forêt, elle ravira les amateurs de marches et balades en VTT. Garage et 2 pl. de parc ext. inclus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

PullyCHF 1'050'000.– (Réf. 15521 - M062)Appt de 3.5 pces, 105 m² hab. bénéficiant d’une belle terrasse et d’une jolie vue sur le lac et les Alpes. A seulement 7 min. du centre, les commodités se trouvent à proximité immédiate. Pl. de parc int. incluse.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

LausanneCHF 1'450'000.– (Réf. 15514 - M063)A 2 pas du centre de Chailly et à 10 min. du centre de Lausanne, ce spacieux appt de 5.5 pces, 162 m² hab., bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un grand balcon de 25 m² au 2e étage d’une petite PPE. Garage inclus.

Domicim Morges : 021 804 70 90

EtoyCHF 1’700’000.– (Réf. 8889)

Domicim Morges : 021 804 70 90

Domicim Morges : 021 804 70 90

Domicim Morges : 021 804 70 90

Vufflens-le-Château

Morges

La Chaux (Cossonay)

CHF 1'350’000.– (Réf. 15319 - M066)

Dès CHF 653'350.– (Réf. 11781 - M065)

CHF 1'228'800.– (Réf. 15519 - M064)

Offrant une jolie vue sur le château depuis la terrasse, cette magnifique maison villageoise de 6 pièces de 209 m², dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’un séjour d‘env. 30 m² avec poêle et de 2 pl. de parc.

Chantier ouvert ! Derniers lots d’appartements de 3.5 et 4.5 pièces dans la promotion au cœur de Morges, à deux pas du lac et des commerces. A 5 min. de la gare CFF. Possibilité de places de parc au sous-sol.

Moderne et de qualité, cette nouvelle promotion propose 4 villas contiguës de 6 pces de plus de 200 m² bénéficiant chacune de 4 ch., une terrasse et un jardin privatif avec un beau dégagement sur la campagne environnante.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GivrinsCHF 1’950’000.– (Réf. 13527 - M516)Maison de 7.5 pièces à rénover sur une superbe parcelle de plus de 2’000 m². Le jardin offre une piscine et une belle vue sur le Jura. Un environnement calme et intime dans un écrin de verdure à 10 min de Nyon.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

VersoixCHF 1'350'000.– (Réf. 13780 et 13779 - M517)Charmante maison contiguë dans une petite PPE aux portes de Genève et à quelques mètres du lac. 2 chambres, dressing, bureau, salon, cuisine et jardin. Situation calme, paisible, peu de nuisances dues aux avions.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Crans-près-CélignyCHF 2'500'000.– (Réf. 13290 - M518)Un havre de paix avec vue panoramique sur la campagne et le Jura. Belle maison de 6.5 pièces (220 m²) en bordure de zone agricole dans un environnement privilégié et recherché. Jardin soigné et très privatif.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GenolierCHF 1'590’000.– (Réf. 14614 - M519)Situation idéale, au calme et à quelques minutes à pieds de la gare. Belle et lumineuse maison contiguë en pignon de 6.5 pièces (160 m²) avec un agréable petit jardin. Très bon état général, beaux volumes.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

YvonandCHF 2’590’000.– (Réf. 12233 - M068)Belle maison d’architecte, 8.5 pces + mezzanine, env. 330 m² hab. Terrasse, Jardin/jacuzzi. Endroit calme au bord du lac. Espace, volume, cachet, lumineuse, haut standing. Pl. d’amarrage, 2 pl. couvertes et pl. extérieures.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Villars-BurquinCHF 1’200’000.– (Réf. 13524 - M069)Belle ferme de 8.5 pces avec 2 logements, env. 210 m² hab., grange, dépendance, jardin-verger, parcelle de 1’489 m², places de parc. Ensoleillé, vue sur le lac et les Alpes. Possibilité de créer des appts dans la grange.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Combremont-le-PetitCHF 550’000.– (Réf. 13400 - M070)A 10 min. d’Yvonand et 20 min. d’Yverdon et Moudon, maison mitoyenne, 5.5 pces, env. 140 m² hab. Balcons, terrasse, jardin. Semi-excavée, 2 caves, 2 pl. de parc. Matériaux de qualité. Endroit calme au centre du village.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

ChampagneDès CHF 385’000.– (Réf. 14981-15077-15078-15082-15516 - M071)Derniers appts sur plan au centre du village. 2.5 pces env. 62 m² hab. et 3.5 pces env. 75 m² hab. avec terrasse ou balcon. Places couvertes à Fr. 20’000.- et extérieures à Fr. 10’000.- en sus. Finitions au gré du preneur.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Chailly-sur-MontreuxCHF 2'590'000.– (Réf. 15138 - M411)A quelques minutes de Montreux, belle maison locative de trois grands appartements de 5.5, 6.5 et 4.5 pièces entièrement rénovés en 2007 bénéficiant d’une vue sur le lac et les montagnes. A visiter absolument!

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 690'000.– (Réf. 15520 - M412)Proche du centre-ville, appartement de 3.5 pièces de 80 m² depuis lequel vous bénéficiez de son balcon d’une vue imprenable sur la ville et le lac Léman. Une place de parking comprise.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - M413)En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

BrentCHF 540'000.– (Réf. 15544 - M414)Sur les hauts de Montreux, appartement de 3.5 pièces de 88 m² situé au 2ème étage. Son grand séjour donne accès au balcon de 12 m² depuis lequel vous bénéficiez d’une vue sur le lac et les montagnes.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Domicim Vevey : 021 925 00 60

La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz

CHF 1'770'000.– (Réf. 15011 - M449)

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Dans quartier calme et familial, agréable villa individuelle de 5.5 pièces. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, ce logement permettra à vos enfants de s’épanouir.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

BlonayCHF 1'200'000.– (Réf. 15225 - M450)Appartement familial d’environ 171 m², avec beaux espaces et lumineux. Balcon. Au centre de Blonay et proche des commodités et écoles. Parking en sus. A visiter absolument !

Domicim Vevey : 021 925 00 60

ChexbresCHF 805'000.– (Réf. 15183 - M451)Appartement de 3.5 pièces, d’environ 80 m², avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, bénéficiant d’une luminosité optimale (orientation plein Sud). Balcon, caves. Proche commodités. Box en sus.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Cossonay-VilleCHF 690’000.– (Réf. 12304 - M067)Proche de toutes les commodités, très bel appartement de 4 pces d’une surface de 92 m² bénéficiant de 3 ch., 2 salles de bains, une jolie terrasse et un jardin privatif ainsi que 2 pl. de parc complètent ce bien.

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22 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

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24 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

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Aux portes de Lutry, à deux pas du lac et du port, la résidence s’inscrit dans un écrin de verdure et domine les toits de l’ancien Bourg. Les grandes surfaces vitrées combinées aux généreuses terrasses confè-rent à cette résidence une ligne résolument contemporaine, élégante et raffinée. Elle se compose de trois appartements d’exception, de 228 m² qui bénéficient de beaux volumes et d’une vue imprenable sur le lac. Finitions au gré du preneur.

At the gates of Lutry, just a stone’s throw from the lake and the port, this residence is situated in a bejewelled setting of greenery and do-minates the rooftops of the old town. The large, glazed surface areas combined with generously dimensioned terraces lend this residence a distinctly contemporary, elegant and refined feel. It houses three excep-tional apartments of 228 sqm of generous volumes and an unbeatable view of the lake. Finishing fittings at the choice of the taker.

Prix sur demande / Price on request

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26 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

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VEYTAUX CHF 1’950’000.-Villa située dans un quartier résidentiel de Veytaux (5 min. de Montreux et Ville-neuve) sur une parcelle de 1’170 m2. Elle se compose de 7.5 pièces d’une surface habitable de 220 m2. Un studio dans les combles de 40 m2 complète ce bien. Réf : 63286 Tél. 021 799 58 00

FEY CHF 850’000.-Villa/chalet individuelle, à 3 minutes d’Echallens. Ce bien jouit d’un jardin privatif avec une vue imprenable sur les alpes et des possibilités d’agran-dissement de la construction. Chaque niveau dispose d’une cuisine aménagée. Réf : 60494 Tél. 021 886 33 09

ORGES CHF 550’000.-Maison de village composée de 4.5 pièces partiellement rénovée en 2011. Cette ancienne maison de 1900 se situe au centre du village d’Orges, avec arrêt de bus à 50m. Proche de toutes les commodités ! Réf : 63599 Tél. 021 886 33 04

PAMPIGNY CHF 890’000.- Spacieux et lumineux duplex de 5.5 pièces d’une surface habitable de 144 m2. Un grand balcon permet de profiter pleinement de l’orienta-tion au sud. Les hauts plafonds des combles offrent de beaux volumes. Réf : 63438 Tél. 021 806 58 00

GRANDVAUX CHF 2’600’000.- Ferme de 1841, rénovée en 1978, construite avec des pierres de taille. Elle se situe sur une parcelle de 1’881 m2. Sa surface habitable est de 184 m2. La terrasse offre une vue spec-taculaire sur le lac et les Alpes. Réf : 62973 Tél. 021 806 58 00

ST-GEORGE CHF 1’450’000.-Maison de trois appartements, entiè-rement rénovée. Deux appartements peuvent être regroupé pour former un 6.5 pièces. La maison garde tout le charme d’une vieille bâtisse, mais avec le confort et les aménagements au goût du jour. Réf : 63325 Tél. 021 806 58 00

GRYON CHF 600’000.-Authentique chalet individuel de 4 pièces idéalement situé sur une parcelle de 739 m2. Sa surface habitable est de 110 m2. Il bénéficie d’une orientation Sud, d’une très belle vue dégagée sur la vallée, les Alpes ainsi que sur les Dents du Midi. Réf : 63478 Tél. 021 799 58 00

MARACON CHF 1’100’000.-Villa individuelle composée de 5,5 pièces située sur une parcelle de 1’000 m2. Sa surface habitable est de 170 m2. Ce bien se trouve à 5 minutes de Palézieux et à 30 minutes de Lausanne. Réf : 63494 Tél. 021 799 58 00

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Située dans un quartier hautement résidentiel, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’état général des lieux est impeccable, propre à séduire tout amateur en quête d’une élégante demeure à la fois contemporaine par son degré de confort et radieuse par son architecture classique.

CHF 5'200'000.−

Construit en 1965, ce beau châtelet pro-fite d’un parement de façade en pierre naturelle. Parcelle 1’000 m2. Vue sur le lac et les Alpes. Une grande cour d’accueil

Lutry ainsi qu’une annexe du XIIIème siècle (à rénover) complètent ce bien. Aucune nuisance. Taux fiscal avantageux (0.56).

Prix sur demande

Le Mont-sur-Lausanne

Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Un pool

house, une salle de fitness et un court de tennis complètent cet objet d’exception.

Aigle - Domaine des vignes

Prix sur demande

Nicolas VeyratSandra de Wolff

Sandra de Wolff

Hakan Veyrat

Hakan Veyrat

Face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes. 400 m2 parfaitement distribués, finitions haut de gamme, très actuelles. Piscine à débordement amovible, 2 terrasses env. 450 m2. Environnement de qualité, tranquillité. Réf. internet 11-112-41

Chardonne Propriété neuve d’exception

Prix sur demande

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Située dans un quartier hautement résidentiel, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’état général des lieux est impeccable, propre à séduire tout amateur en quête d’une élégante demeure à la fois contemporaine par son degré de confort et radieuse par son architecture classique.

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Construit en 1965, ce beau châtelet pro-fite d’un parement de façade en pierre naturelle. Parcelle 1’000 m2. Vue sur le lac et les Alpes. Une grande cour d’accueil

Lutry ainsi qu’une annexe du XIIIème siècle (à rénover) complètent ce bien. Aucune nuisance. Taux fiscal avantageux (0.56).

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Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Un pool

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Chardonne Propriété neuve d’exception

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Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Gingins réf. web V10-502-20Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour 2 voitures et chose rare, 3 boxes pour chevaux.

CHF 3’100’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90

Founex réf. web 11-502-21Villa avec deux appartements 330 m2. Beau volume de 1334 m3, parcelle de plus de 1’500 m2. Possibilité de réunir les appartements en une villa. Quartier résiden-tiel et calme. CHF 2’950’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90

Begnins réf. web 11-502-15Demeure au Coeur du vignoble 300 m2, 4 chambres, au calme. Parcelle de plus de 5’000 m2. Vue impregnable sur le lac et les alpes. CHF 3’500’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90

Avenches réf. web 11-602-96Villa contiguë en vieille ville se confondant avec les murs d’enceintes et jouxtant la tour. 3 étages avec cave et galetas aménageable. Jardin 230 m2. Posi-tion dominante, vue sur la plaine. Cachet historique ! A rénover. Pour l’amateur. CHF 550’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Belmont-sur-Yverdon réf. web 11-601-19Splendide triplex 6 ½ p. de 350 m2 aux lignes contemporaines dans corps de ferme restauré avec terrasse et jardin. Subtile alliance d’authenticité et modernité. Finitions haut de gamme. 2 pl parc ext en sus. CHF 1’250’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Yverdon réf. web 12-601-19Sublime 3 ½ p de plain-pied orienté plein sud avec jardin privatif de 305 m2 et vue dégagée. Construction récente, agencement moderne et finitions haut de gamme. 82 m2 hab. 1 place ext et 1 place int incluses. Objet rare , a saisir ! CHF 695’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Crans-près-Céligny réf. web 11-501-07Entre Genève et Nyon, 4 ½ pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités.Place de parc intérieure.

CHF 1’150’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90

Denens réf. web V12-311-71Joli appartement de 3 ½ pièces, surface de 84 m2, au 2ème étage d’une petite résidence au cœur du village. Une place de parc extérieure comprise. CHF 470’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Nyon réf. web V12-312-72Surface administrative, proche du centre ville et de la gare CFF, composée d’un espace ouvert, 3 bureaux, cuisinette et sanitaire, 4 places de parc. CHF 450’000.–

Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Préverenges réf. web V7719Surface commerciale/bureaux de 109,5 m2, située au rez-de-chaussée d’une petite résidence au cœur du quartier du Rionzi à Préverenges.

CHF 390’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Yens réf. web V11-312-21Belle maison de 5 ½ pièces, 260 m2 hab. sur une jolie parcelle de 1’230 m2, très bien arborisée. Vue magnifique sur le lac et les Alpes.

CHF 2’500’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Yens réf. web V11-312-15Maison de village, possibilité de créer 3 apparte-ments, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magni-fique sur le Lac & les Alpes.

CHF 1’950’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Yens réf. web V11-312-12Belle villa individuelle de 6 ½ pièces, 230 m2, avec beaucoup de cachet. Parcelle de 1’300 m2. Vue pano-ramique sur le lac et les Alpes.

CHF 2’350’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Lonay réf. web V11-312-17Villa contemporaine de 6 ½ pièces, 300 m2, construction 2004. Vue sur le lac et les Alpes. Piscine.

CHF 2’800’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Lausanne réf. web V12-311-70Joli appartement de 2 ½ pièces, 57 m2, balcon. Idéa-lement situé, proche des transports publics.

CHF 425’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Ballaigues réf. web 09-213-14Plus que 5 lots dispo!!Dernières opport. de devenir propriétaire à des prix incomparables ! Lofts, duplex 127-169 m2 volumes généreux. Baies vitrées 12 m! Panorama exceptionnel : le Jura s’offre à vous. Fini-tions gré du preneur. Dès CHF 360’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

St-George/VD réf. web V11-312-25Belle maison de 245 m2, plus annexes, avec deux logements, offrant un magnifique cadre de vie au cœur de la nature. Parcelles totalisant 30’000 m2.

CHF 1’200’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

Valeyres-sous-Rances réf. web 11-602-95Magnifique maison villageoise neuve de 300 m2, 8 ½ p sur 3 étages aux finitions de grand standing avec vé-randa, terrasse, grand jardin et verger, cabane de jardin aménagée en carnotzet. Parcelle 800 m2. A 7mn d’Orbe, 17 d’Yverdon et 25 mn de Lausanne. CHF 1’140’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

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Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Gingins réf. web V10-502-20Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour 2 voitures et chose rare, 3 boxes pour chevaux.

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Yverdon réf. web 12-601-19Sublime 3 ½ p de plain-pied orienté plein sud avec jardin privatif de 305 m2 et vue dégagée. Construction récente, agencement moderne et finitions haut de gamme. 82 m2 hab. 1 place ext et 1 place int incluses. Objet rare , a saisir ! CHF 695’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Crans-près-Céligny réf. web 11-501-07Entre Genève et Nyon, 4 ½ pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités.Place de parc intérieure.

CHF 1’150’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90

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Nyon réf. web V12-312-72Surface administrative, proche du centre ville et de la gare CFF, composée d’un espace ouvert, 3 bureaux, cuisinette et sanitaire, 4 places de parc. CHF 450’000.–

Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

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Ballaigues réf. web 09-213-14Plus que 5 lots dispo!!Dernières opport. de devenir propriétaire à des prix incomparables ! Lofts, duplex 127-169 m2 volumes généreux. Baies vitrées 12 m! Panorama exceptionnel : le Jura s’offre à vous. Fini-tions gré du preneur. Dès CHF 360’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

St-George/VD réf. web V11-312-25Belle maison de 245 m2, plus annexes, avec deux logements, offrant un magnifique cadre de vie au cœur de la nature. Parcelles totalisant 30’000 m2.

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Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Le Mont-sur-Lausanne réf. web 11-113-14Le Hameau du Penau, appartements neufs de 3 à 6 pièces en triplex, choix des finitions, verdure et tranquilité. Dès CHF 990’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Pully sud réf. web 10-113-19Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Finitions à choix. Proche toutes commodités. CHF 1’640’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Grandvaux réf. web 12-113-18Face à une magnifique vue sur le lac et les Alpes, 2 villas semi-jumelées de 186 m2 habitables. Finitions au choix, livraison mars 2013. CHF 1’970’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Ollon réf. web 12-702-02Maison de village + rural à rénover. Possibilité de 4 appts avec parcelle constr. pour 2 villas jumelles et parking souterrain. CHF 800’000.–Isabelle Erismann - 024 468 55 55

Préverenges réf. web 11-113-12En Capellan, dernière étape. Appartement en attique, 196 m2, terrasse 98 m2, vue sublime sur le lac.

CHF 1’860’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Epalinges réf. web 10-112-21Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2. 2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun. PV souhaité CHF 2’000’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

La Conversion réf. web 12-112-46 Spacieuse villa individuelle de 8 ½ pièces, env. 300 m2 habitables. Parcelle env. 1’600 m2. Espaces généreux et beaux volumes. Entièrement rénovée en 2008. Jolie vue sur le lac. CHF 2’750’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Lutry réf. web 12-111-10Superbe appartement 5 ½ pièces face à une vue exceptionnelle, dans une petite PPE de 6 appartements, construction 2009. Finitions haut de gamme. CHF 1’780’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Lutry réf. web 11-111-96Les Perles du Léman, face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes, appartement 5 ½ pièces de 174 m2 aux finitions haut de gamme. CHF 1’900’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Belmont-sur-lausanne réf. web 11-112-38Sur les hauts de Belmont, à l’abri de toutes nuisances, avec la forêt pour voisine, charmante propriété individuelle de qualité de 250 m2 habitables. CHF 1’690’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

St-Prex réf. web V12-201-81Attique 240 m2 pond. Construction 1984. Rénovation 2008 (peinture, sanitaires). Vaste séjour sud 60 m2 avec sorite sur balcon 15 m2. Vue dégagée lac et Alpes. 2 boxes + une cave. CHF 2’200’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Cugy réf. web V11-202-93Charmante villa ind. 160 m2 hab. Construction 1972. Parcelle 1’320 m2. Beau dégagement sur Morrens et le Jura. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. CHF 1’400’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Ecublens réf. web V12-201-42Bel attique en duplex 85 m2 pond. avec « open-space » à l’étage env. 15 m2. Cadre verdoyant et résidentiel. Commodités à proximité. 1 cave, 1 pl. ext. et 1 pl. int. complètent ce bien. CHF 720’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

La Tour-de-Peilz réf. web V11-403-01Le Domaine du Parc 4 ½ pcs, terrasse/jardin 475 m2. Lumineux, construction «Minergie».

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La Tour-de-Peilz réf. web V12-412-01Lumineuse villa jumelle avec Belle vue lac et mon-tagnes. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. CHF 1’890’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44

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Lutry réf. web 11-112-25Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa entièrement rénovée. Finitions haut de gammes très actuelles. 300 m2 habitables. Piscine chauffée.

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Page 35: La sélection immostreet N°132

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Grandvaux réf. web 12-113-18Face à une magnifique vue sur le lac et les Alpes, 2 villas semi-jumelées de 186 m2 habitables. Finitions au choix, livraison mars 2013. CHF 1’970’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

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La Conversion réf. web 12-112-46 Spacieuse villa individuelle de 8 ½ pièces, env. 300 m2 habitables. Parcelle env. 1’600 m2. Espaces généreux et beaux volumes. Entièrement rénovée en 2008. Jolie vue sur le lac. CHF 2’750’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

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Lutry réf. web 11-111-96Les Perles du Léman, face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes, appartement 5 ½ pièces de 174 m2 aux finitions haut de gamme. CHF 1’900’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Belmont-sur-lausanne réf. web 11-112-38Sur les hauts de Belmont, à l’abri de toutes nuisances, avec la forêt pour voisine, charmante propriété individuelle de qualité de 250 m2 habitables. CHF 1’690’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

St-Prex réf. web V12-201-81Attique 240 m2 pond. Construction 1984. Rénovation 2008 (peinture, sanitaires). Vaste séjour sud 60 m2 avec sorite sur balcon 15 m2. Vue dégagée lac et Alpes. 2 boxes + une cave. CHF 2’200’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Cugy réf. web V11-202-93Charmante villa ind. 160 m2 hab. Construction 1972. Parcelle 1’320 m2. Beau dégagement sur Morrens et le Jura. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. CHF 1’400’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

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La Tour-de-Peilz réf. web V11-403-01Le Domaine du Parc 4 ½ pcs, terrasse/jardin 475 m2. Lumineux, construction «Minergie».

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Montreux réf. web V11-412-02Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Belle vue sur le lac et les montagnes. CHF 2’290’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44

La Tour-de-Peilz réf. web V12-412-01Lumineuse villa jumelle avec Belle vue lac et mon-tagnes. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. CHF 1’890’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44

Villeneuve réf. web 11-412-12Objet rare ! Spacieuse villa individuelle avec vue panoramique sur le lac. Jardin joliment arborisé avec grande piscine. A 5 minutes du centre de Montreux. CHF 1’890’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44

Lutry réf. web 11-112-25Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa entièrement rénovée. Finitions haut de gammes très actuelles. 300 m2 habitables. Piscine chauffée.

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Page 36: La sélection immostreet N°132

MONTREUX

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LA CôTE

Splendide appartement au centre ville

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Charmante maison de 2,5 pièces

Appartement de 4.5 pièces et 125 m2 habitables avec balcon terrasse, jacuzzi et une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Ce spacieux appt. , aux finitions contemporaines, bénéficie d’une grande terrasse orientée Sud. Belle vue sur le lac. Disponible de suite.

65 m2 habitables, sans nuisances, à distance de marche des transports publics (TL & M2) via Lausanne. Petite possibilité d’agrandissement.

CHF 1’385’000.– y. c. 1 place de parc

CHF 1’645’000.- + 2 places de parc

CHF 685’000.–

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Philippe Mourey 058 211 12 34

Jean-Paul Rod 058 211 13 23

TERRITET/MONTREUX

PULLY

ACLENS

Bel appartement contemporain

Bel appartement de 6,5 pièces

Bel appartement de 4,5 pièces

Cet appartement de 4.5 pièces et 105 m2 habitables dispose d’un environnement très agréable et d’une très belle vue sur le lac.

Situé au dernier étage, ce bien offre env. 237 m2 hab. sur un niveau. Il jouit d’un grand balcon et d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Construction récente, d’une surface habitable d’env. 136 m2, 3 chambres à coucher, situé en rez de jardin dans un quartier résidentiel.

CHF 990’000.– + 1 place de parc

CHF 2’750’000.– + parking

CHF 1’120’000.- + 2 places de parc

Sébastien Rota 058 211 11 15

Claude Landry 058 211 12 32

Pablo Menendez 058 211 12 68

Appartement avec vue panoramique

Ferme de 2 appartements

Belle villa individuelle

Très bel appartement de 5.5 pièces et 150 m2 habitables avec un balcon de 20 m2. 1 place de parc extérieure et 1 garage.

Située à 20 min. de Lausanne, cette charmante habitation est sise sur une parcelle d’environ 4’500 m2. Environnement campagnard.

Cette villa de 6,5 pièces sur 200 m2 habitables. Proche des commodités, rénovée en 2007, environnement calme et verdoyant.

Thomas Geiser 058 211 11 15

Pascal Quartenoud 058 211 12 27

Jean-Marie Legrottaglie 058 211 13 10

CHF 1’250’000.-

CHF 1’250’000.-

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Page 37: La sélection immostreet N°132

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VOT R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E RE N S U I S S E

TRELEX LE VAUD TRELEXPropriété contemporaine Splendide propriété aux finitions soignées de plus de 450 m2 habitables, sise une parcelle de plus de 2’000 m2. Elle jouit d’une superbe vue sur le lac Léman.

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VOT R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E RE N S U I S S E

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CHF 1’190’000.-Piercarlo Magri 058 211 11 14

Splendide maison contemporaineCe bien unique offre une architecture mo-derne et de belles pièces à vivre très lumi-neuses. Cette villa de 6.5 pièces bénéficie de 235 m2 habitables. Situation calme et vue panoramique.

CHF 2’690’000.-Piercarlo Magri 058 211 11 14

Villa mitoyenne de 5.5 piècesBelle villa de 151 m2 hab. située dans un quartier calme et résidentiel. Petite PPE familiale au bout d’un chemin sans issue. Infrastructures à disposition pour les enfants. Vue panoramique sur le lac. 1 garage + 1 pl. de parc extérieure.

Stéphane Keck 058 211 11 14CHF 1’150’000.-

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PRÉSENT AU SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DU 29 MARS AU 1er AVRIL 2012 Lausanne - Ouchy - Place de la Navigation - stand n°55

Page 38: La sélection immostreet N°132

36 | SALOn IMMOBILIER DE LAUSAnnE

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Belle villa originale de 6.5 pièces avec piscine et vue sur le lac.

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Charmante maison individuelle de campagne, parcelle de 1’005 m2, environnement verdoyant.

Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 980’000.–

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Magnifique appartement de 90 m2 en attique, 4.5 pièces avec vue sur le lac et garage.

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Villa d’exception avec piscine intérieure chauffée, grand jardin, garage et vue dégagée.

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Page 41: La sélection immostreet N°132

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Sise sur une parcelle à 100 mètres du lac, cette villa séduit par son volume et ses finitions de très bon standing. Vous disposez de plusieurs pièces à vivre, d’une cuisine ouverte richement équipée, de 4 grandes chambres dont une suite parentale et de plusieurs salles d’eau. Espace spa de plus de 40 m2 avec jacuzzi, sauna et solarium. Garage en sous-sol pour 5 véhicules. Jardin d’hiver, piscine extérieure chauffée, terrasse de 60 m2.

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Très joli duplex en combles et surcombles

Sis dans une petite PPE de 4 bâtiments, ce joli appartement a été conçu dans un esprit contemporain. Il propose un vaste séjour de plus de 60 m2 avec cheminée, une cuisine luxueusement équipée avec îlot central, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, mezzanine de 30 m2. 2 caves, balcon, box, place de parc intérieure. Tranquillité absolue.

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Très jolie villa individuelle dans le calme de la campagne

Cette jolie villa se situe dans le charmant village de La Rippe, au pied du Jura, et à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon et Coppet. La villa offre un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas, 3 chambres et 3 salles d’eau. Une pièce a été aménagée avec un jacuzzi et une salle de douche. Un carnotzet et un garage double complètent ce bien. Terrasse avec barbecue et grand jardin.

CHF 1’900’000.− Réf. 15515 D. Hermann +41(0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99

2 villas jumelles neuves sur plans

Au centre du village avec dégagement sur le lac, 2 villas jumelles de 200 m2 de surface nette chacune. Séjour et salle à manger de 64  m2, cuisine ouverte sur le séjour, un séjour supplémentaire au rez-de-chaussée inférieur, 4  chambres, 3 salles d’eau et un wc visiteur. Possibilité d’aménager un espace habitable indépendant. Cave, 2 places de parc extérieures. Disponible printemps 2013.

CHF 1’650’000.- l’unité Réf. 14475K.Chabloz + 41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux + 41(0)21 966 23 33

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Page 55: La sélection immostreet N°132

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CHATELAINEAppartement 7 pièces de 180 m2. Grand salon / séjour, cuisine équi-pée terrasse de 130 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 4 places de parking en sous-sol. Frs 2’150’000.-

MIESVilla individuelle 9 pièces de 300 m2. 5 chambres, 4 salles d’eau, spacieux salon/séjour, cuisine équipée, véran-da, terrain clos et arboré de 3’300 m2. Prix sur demande

LULLY – Programme neuf Villa contiguë 5 pièces / Label Mi-nergie. 3 chambres, 3 salles d’eau, balcon terrasse, jardin de 210 m2, places extérieures couvertes. Frs 1’850’000.-

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CHÊNE-BOURG. Proche des commodités, belle villa indi-viduelle. 180 m2 hab. + s/sol, séjour avec cheminée, salle à manger séparée, bureau, 4-5 chambres, salle de jeux. Piscine et terrasse plein sud. Parcelle de 1’064 m2. FR 2’650’000.-

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Page 56: La sélection immostreet N°132

54 | GEnÈVE

DARDAGNY Belle propriété du 19ème, au cœur des vignes Genevoise. Superficie hab. 370 m2, 10 pièces, une grande cuisine ouverte avec plan de travail américain et 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bains attenante. A l’extérieur 2 ter-rasses et une piscine. 6 parkings. RD604 CHF 5’700’000.–

CHAVANNES-DE-BOGIS Villa mitoyenne de 230 m2 utile sur un magnifique terrain de 700 m2. La propriété se compose de 3 chambres, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d’un coin terrasse piscine et jardin parfaitement entretenu.RV380 Prix sur demande

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THONEXMagnifique villa mitoyenne de 5 pièces dans un chemin privé, la villa se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, et d’un sous-sol complètement aménagé avec entrée séparée. Garage pour 2 véhicules et un joli jardin exposé plein sud. RG1045 CHF 2’290’000.–

SATIGNYBeau duplex d’env. 220 m2 dans un Château du 18ème au cœur d’un magnifique parc aux arbres centenaires, 6,5 pces, 4 chambres, 3 parkings.

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GRAND SACONNEX Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de style contemporain, magnifique attique avec vue panoramique, env. 225 m2, très grande terrasse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, toilette visiteurs, box, cave.RD602 CHF 2’490’000.–

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VESENAZ VERNIER PRESINGE

Fr. 4’650’000.- Fr. 2’150’000.- Prix sur demande

Superbe Townhouse contemporain offrant une surface utile d’environ 400 m2. Magnifique cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, cinq chambres à cou-cher, salle de bains complète, salle de douches, suite parentale avec salle de bains complète, salon, home cinéma, dressing. Terrasse sur deux niveaux avec jacuzzi et cascade murale. Garage pour deux voitures.

Cette maison individuelle située dans un environne-ment calme se compose de sept pièces, dont un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée et trois chambres à coucher. Salle de jeu. Sous-sol avec accès indépendant. Bâtiment en bon état d’entretien, terrasse agrémentée d’un jacuzzi. Jardin permettant l’implantation d’une piscine. Deux garages, parkings extérieurs.

Belle propriété avec piscine située sur une parcelle hors nuisance de plus de 10’000 m2 (en zone agricole) proche du village de Presinge. Elle se compose d’une belle demeure de style classique et d’un pavillon de jardin. Le bâtiment d’habitation offre une surface utile d’environ 600 m2 répar-tie sur deux niveaux plus sous-sol. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.

Page 57: La sélection immostreet N°132

GEnÈVE | 55

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERREwww.comptoir-immo.ch

Villa d’architecte jumelée

Bâtie sur une parcelle de 850 m², au calme, cette villa offre 160 m² habitables composés de pièces spacieuses et lumineuses. Cui-sine équipée, séjour-salle à man-ger avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 3 salles d’eau. Studio indépendant au sous-sol. Le jardin est agrémenté d’une terrasse et d’une piscine. Garage. CHF 1’785’000.− Réf. 13308

VERSOIX CHAMBESY PERLY-CERTOUX CHENE-BOURG

Villa individuelle

Dans un secteur calme, cette belle villa rénovée de 265 m2 utiles est répartie sur 2 niveaux + sous-sol aménagé. Séjour - salle à man-ger, luxueuse cuisine équipée, 4 chambres avec salles de bains attenantes, dressing. Jardin clos de 1’100 m2, carnotzet, 2 boxes et un couvert pour 2 voitures agré-mentent la villa.Prix sur demande Réf. 15595

Magnifique 5 pièces

Dans une petite copropriété située au calme, ce charmant appartement de 137 m2 est en excellent état. Il est composé d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un grand séjour avec accès au jardin, de 3 belles chambres et de 2 salles de bains. Terrasse, petit jardin, place de parking intérieure et cave.CHF 1’350’000.− Réf. 15561

Maison individuelle

Edifiée sur une parcelle arborée de 1’700 m² à 2 pas du lac, cette maison d’une surface habitable de 300 m² offre 12 pièces distri-buées sur 2 niveaux + sous-sol aménagé. Le jardin est agrémen-té de belles terrasses en pignon. Garage double et places exté-rieures en annexe. La maison est entièrement sécurisée.

Prix sur demande Réf. 11914

VENTE: +41 (0)22 319 88 03 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

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Genève+41 (0)22 807 33 44

Boulevard des Tranchées [email protected]

GRAND-SACONNEXProche du centre ville. Appartement en triplex de 7 pièces d’une surface habitable d’environ 227 m2. Deux entrées séparées. Deux séjours, cuisine équipée. Vue dégagée.

Fr. 1’950’000.−

AÏREPropriété de maître d’une surface habitable de 450 m2. Dépendance d’une surface de 350 m2, avec fort potentiel de rendement pour location. Parc privé de plus d’un hectare avec vue dégagée. Prix sur demande

CONFIGNONMaison mitoyenne de 7 pièces en ossature bois d’une surface de 220 m2 utiles avec jardin. Piscine et jacuzzi intérieurs. Situation idéale dans quartier calme. Vue dégagée.

Fr. 2’500’000.−

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56 | GEnÈVE

Nahid Sappino

Nahid Sappino

022 718 08 08

022 718 08 08

Située au calme, avec vue panoramique sur les montagnes. Ecurie avec 4-6 box, carrière de 20 m x 60 m, 4 paddocks.Studio pour « groom ».

Piscine extérieure.Surfaces habitables : 600 m2

Surfaces parcelles : 11’800 m2

Campagne rive gauche - Sublime propriété équestre

Prix et notice sur demande

Veyrier - Bel appartement de 5 piècesSitué au calme, duplex avec grenier aménagé.Séjour (cheminée), salle à manger. 3 chambres, 2 salles d’eaux et divers espaces polyvalents. Place de parc intérieure et extérieure, caveSurface habitable : env. 200 m2. CHF 1’750’000.– en PPE

Conches - Jolie villa mitoyenne en pignonDe style contemporain, salon / salle à manger / cuisine. 4 chambres, 4 salles d’eau. Sous-sol aménagé. Jardin clôturé. Garage pour 2 véhicules.Surface habitable: env. 140 m2

Surface de la parcelle: 409 m2. CHF 2’450’000.– en nom

Anieres - Lumineuse et spacieuse villaProche du lac, au calme. Salons (cheminée), salle à manger et jardin d’hiver. 3 chambres, 4 salles d’eau. Sous-sol aménagé et garage pour 2 voitures.Surface habitable: 283 m2 Surface de la parcelle: 1’617 m2 Réserve de droit à bâtir. CHF 4’150’000.– en nom

Page 59: La sélection immostreet N°132

GEnÈVE | 57

ONEX

Villa mitoyenne • Cadre de vie idéal pour famille • Surface habitable d’environ 250 m² • Distribuée sur 3 niveaux et sous-sol • 3 chambres et gde pièce dans les combles

Réf. 14861 Fr. 2’280’000.–

GENEVE-FLORISSANT

Elégance et confort • 4 pièces traversant de 105 m² • Etage élevé • Proximité des commodités • 2 boxes en sous-sol

Réf. 14983 Fr. 2’550’000.–

CHANCY

Beau 5 pièces en attique • Surface habitable de 155 m² • Jardin privatif • Grand salon • Double parking

Réf. 12914 Fr. 930’000.–

GRAND-SACONNEX

Spacieux appt. de standing • Proche Organisations Int. • 3,5 pièces de 120 m² • Résidence sécurisée, parking • Parc privé et piscine

Réf. 14995 Fr. 1’500’000.–

Naef Immobilier Genève SA

022 839 38 [email protected]

Arcade Route de Florissant 57

lundi - vendredi 9h00 - 18h00

samedi 9h00-17h00

Visites aussi le samedi

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GENTHOD

Modernité et zenitude • Villa jumelle avec jardin • Vue dégagée sur le Jura • 4 chambres / suite parentale • Grand séjour lumineux avec bar

Réf. 14710 Fr. 2’480’000.–

THONEX

Lumineux 5 pièces • Environnement calme, arborisé • 2 chambres, salle de bains • Proche de toutes commodités • Box et cave

Réf. 14187 Fr. 1’050’000.–

8 pièces à rénover Dans une petite copropriété entourée de verdure, spacieux appartement de 184 m2 PPE, 18 m2 de balcon, 5 chambres, 2 salles de bains.

Places de parking extérieures, cave.

CHF 1 330 000.–

Bel appartement lumineux de 4 pièces D’une surface PPE de 97 m2 dans étage élevé avec joli dégagement, disposant d’un séjour avec grand balcon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains.

Box en sous-sol. Libre de suite.

CHF 1 600 000.–

Ravissante maison individuelleD’env. 170 m2 habitables, 3 chambres, située sur une parcelle de 1 100 m2, proche des organisations internationales et de l’aéroport.

Dépendance + couvert à voiture.Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

CHF 2 100 000.–

Tél. 022 839 09 47 [email protected] www.mvvi.ch

GENTHOD GRANGE-CANAL COINTRIN

Page 60: La sélection immostreet N°132

CENTRE - PROXIMITE GARE

FLORISSANT

QUARTIER MALAGNOU

COLOGNY

GRAND-SACONNEX

SATIGNY

Appartement de 4 pièces

Bel appartement de 4 pièces

Appartement de 3 pièces

Bien situé, cet appartement de 86 m2 habitables propose deux chambres à coucher, une terrasse, un balcon et une cave en sous-sol.

Ce bel appartement rénové de 120 m2 hab. profite de deux chambres à coucher, de deux salles d’eau, d’un balcon, d’un box et d’une cave.

Cet appartement de 49 m2 habitables propose une chambre à coucher, un séjour et une cave. Il est situé proche de toutes les commodités.

CHF 980’000.-

CHF 1’970’000.-

CHF 720’000.-

Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Christine Haussler 058 211 11 12

Marielle Bratschi 058 211 11 12

CHÊNE-BOUGERIES

SORAL

Appartement de 3 pièces

Jolie villa de campagne

CENTRE DE GENEVE

Cet appartement de 67 m2 hab. + cave est situé dans une résidence de prestige qui jouit d’un magnifique parc et de piscines int. et ext.

Bénéficiant d’un environnement calme, cet objet offre une surface hab. de 170 m2 et 3 chambres. Possibilité d’agrandir de 60 m2.

Ce bel appartement de 130 m2 hab. + un balcon ensoleillé se compose de 3 chambres, d’un box fermé et d’une piscine PPE sur le toit.

CHF 840’000.-

CHF 2’350’000.-

CHF 2’350’000.-

Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Christine Haussler 058 211 11 12

Marielle Bratschi 058 211 11 12

Appartement dans résidence sécurisée

Bel appartement de 4 pièces

Duplex dans un château du XVIIème siècle

Ce 207 m2 habitables avec terrasse et deux places de parking profite d’une résidence offrant des prestations de très haut de gamme.

Il dispose de 130 m2 hab., de 2 chambres, d’une belle terrasse de 20 m2 et d’une piscine extèrieure.

Ce superbe appartement haut standing de 217 m2 hab. profite d’un environnement calme et d’une belle vue sur les vignobles genevois.

Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Christine Haussler 058 211 11 12

Marielle Bratschi 058 211 11 12

CHF 1’650’000.-

Prix sur demande

Réf. Internet N° 15209

Réf. Internet N° 15280

Réf. Internet N°15396

Réf. Internet N° 15232

Réf. Internet N° 14053

Réf. Internet N° 13773

Réf. Internet N° 14870

Réf. Internet N° 12813

Réf. Internet N° 11273

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Prix sur demande

Bel appartement de 5 pièces

PRÉSENT AU SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE DU 29 MARS AU 1er AVRIL 2012 Lausanne - Ouchy - Place de la Navigation - stand n°55

Page 61: La sélection immostreet N°132

GEnÈVE | 59

CENTRE - PROXIMITE GARE

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QUARTIER MALAGNOU

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Appartement de 4 pièces

Bel appartement de 4 pièces

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Bien situé, cet appartement de 86 m2 habitables propose deux chambres à coucher, une terrasse, un balcon et une cave en sous-sol.

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Cet appartement de 49 m2 habitables propose une chambre à coucher, un séjour et une cave. Il est situé proche de toutes les commodités.

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Appartement de 3 pièces

Jolie villa de campagne

CENTRE DE GENEVE

Cet appartement de 67 m2 hab. + cave est situé dans une résidence de prestige qui jouit d’un magnifique parc et de piscines int. et ext.

Bénéficiant d’un environnement calme, cet objet offre une surface hab. de 170 m2 et 3 chambres. Possibilité d’agrandir de 60 m2.

Ce bel appartement de 130 m2 hab. + un balcon ensoleillé se compose de 3 chambres, d’un box fermé et d’une piscine PPE sur le toit.

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Ce 207 m2 habitables avec terrasse et deux places de parking profite d’une résidence offrant des prestations de très haut de gamme.

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Ce superbe appartement haut standing de 217 m2 hab. profite d’un environnement calme et d’une belle vue sur les vignobles genevois.

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Page 62: La sélection immostreet N°132

60 | GEnÈVE

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15488 - FLORISSANT CHF 1’650’000.–App. de standing, plus de 105 m2 et balcon, bâti dans un immeuble PPE prisé. Matériaux et finitions de qualité. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

15027 - FLORISSANT CHF 3’200’000.– Appartement spacieux de 5 pièces plus terrasses, en excellent état d’entretien, bénéficiant d’un ensoleillement maximal.1 box.. Franck Jespierre 022 732 60 79

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10696 - CHAMPEL CHF 3’000’000.– Appartement de 5 pièces plus balcon, proche du Parc Bertrand et de toutes les commodités. Un box et une place de parking. Franck Jespierre 022 732 60 79

15056 - VESSY CHF 3’500’000.–Villa familiale de 11 pièces sur 350 m2, confortable et doté de charme. Terrasse, grand jardin et piscine. Garage pour 2 véhicules. Franck Jespierre 022 732 60 79

15223 - PLAINPALAIS CHF 1’830’000.– Grand appartement de 174 m2 bâti au 3ème étage d’une PPE au cœur de la ville de Genève. Proche de toutes les commodités. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

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Magnifique villa individuelle située sur une parcelle de 751 m². Elle dispose de 3 belles chambres à coucher à l’étage et de 2 salles d’eau. La partie jour comprend le séjour avec la cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse, un bureau et 1 salle d’eau avec douche-wc. Au sous-sol, caves, local technique et disponible bénéficient d’un accès indé-pendant.Particularités : Capteurs solaires - Pompe à chaleur air-eau - Parquet et carrelages à choix - Cuisines à choix Prix CHF 725’000.-Alexandre Jannuzzo – 079 379 03 28 – [email protected]

Dans nouvelle construction, magnifiques appartement de 3.5pces de 112 m² et un balcon de 15 m² comprenant un grand séjour de 34 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, 1 chambre à coucher «parents» avec dressing ainsi qu’une salle de bain privative avec baignoire, douche italienne et un double-lavabo, 1 chambre enfant, 1 salle de bain avec douche, wc et un double-lavabo et 1 réduit. Possibilité d’acheter 1 place de parc intérieure.

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Quartier calme et résidentiel. Grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger et deux balcons. Vue sur la campagne.

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Hauteville

Dès CHF 461’700.- (M245)

CHF 850'000.– (Réf. 13220 - M239)

Cette promotion propose 12 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, avec une surface habitable allant de 88.3 m2 à 127.4 m2 et bénéficie d’un belle vue dégagée. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de Bulle. Plans et descriptif sur demande.

A construire, dans un quartier résidentiel récent, à seulement 10 min. de Bulle, ces deux villas individuelles de 6 pces. Bon ensoleillement. Finitions au gré des acquéreurs, descriptif de construction sur demande.

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Bulle

CHF 500'000.- (Réf. 15278 -M243)

CHF 362'000.– (M237)

Cet appartement de 5.5pces (121 m²) est situé à quelques minutes d’Avry-sur-Matran et ses commerces. Idéal pour une famille, ce logement est orienté sud-ouest et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. A visiter !

Ces 14 duplex d’une surface de 74  m² et de 78  m² sont situés au centre de Bulle à deux pas de toutes les commodités. Traversants avec de grandes baies vitrées, ces logements bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur orientation sud. Les finitions sont d’excellente qualité.

Marly

Ecuvillens Moléson

CHF 820'000.– (M246)

CHF 720'000.– (Réf. 12438 - M240) CHF 340'000.– (M241)

Au bord de la Gérine, cette belle villa de 7.5 pces est située dans un quartier résidentiel très calme et jouit d’un bel ensoleillement et d’une nature luxuriante. Bénéficie d’une magnifique terrasse. A visiter !

A 15 minutes de Bulle et Fribourg, ces belles villas de 5.5 pces (160 m²) jumelées par les garages, fonctionnelles et lumineuses, sont orientées plein Sud. Finitions au choix des acquéreurs. Proches des commodités.

A 15 minutes de Bulle, cet appartement de 4.5 pièces est en duplex. Idéal comme pied-à-terre pour des week-ends de détente, ce logement peut facilement être divisé en 2 lots. Accès à pied aux remontées mécaniques. A visiter !

Posieux

Le Bry

CHF 460'000.- (Réf. 13488 - M244)

CHF 750'000.– (Réf. 13263 - M238)

Ce logement de 4.5 pièces (121 m2) situé dans une petite PPE bénéficie d’une jolie luminosité et sa grande terrasse avec accès au jardin vous ravira. Situation idéale, proche de toutes les commodités et de l’arrêt de bus.

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unpasdeplusverslenouveauneuchâtelLeprojetde«nouveauneuchâtel»,quiimpliquehuitcommunesdontlechef-lieucantonal,seprécise.Lerapportd’informationsur cette fusion sera prochainement transmis aux législatifsdeshuitcommunesconcernées.Lesélusseprononcerontsurlesdifférentsscénariosdefusionàl’étudedansleurcommune.Le«nouveauneuchâtel»,quiregroupelescommunesdecor-celles-cormondrèche, enges, hauterive, La tène, neuchâtel,Peseux, Saint-Blaise et Valangin, compterait 55’000 habitants.cettefusion,siellevoitlejouren2016,comprendraunconseilcommunal constitué de cinq membres professionnels et de 41conseillersgénéraux.

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Page 99: La sélection immostreet N°132

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Page 101: La sélection immostreet N°132

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Page 102: La sélection immostreet N°132

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Page 103: La sélection immostreet N°132

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Page 104: La sélection immostreet N°132

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106 | VALAIS

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MONTHEY-CHOËX

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108 | VALAIS

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VérossazSpacieuse villa 7.5 pces, 230 m2 hab., terrain 790 m2. Pierre ollaire, cave et grand garage.Réf. : 3092 690’000.– CHF

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