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Lausanne
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3 | Lausanne - Keramos
SOMMAIRE
GénéralitésLa commune de Lausanne
La situationL’implantation
Le projet
PlansRez-de-chaussée
Étages 1-2-3-4 Sous-sol | parking
Façades du bâtiment Coupes du bâtiment
Acteurs
4567
313181920
21
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4 | Lausanne - Keramos
LA COMMUNE DE LAUSANNE
Avec ses quelques 140’000 habitants, la capitale du Canton de
Vaud, 4ème ville de suisse et ville olympique, Lausanne est un haut
lieu de formation et de culture. Cette cité lacustre aux multiples
collines, dont le passé est si riche d’histoire, attire les
touristes du monde entier.
Lausanne accueille de grandes multinationales et offre à ses
habitants une qualité de vie exceptionnelle. Impossible de résumer
en quelques mots l’essence de cette cité des arts, du sport et du
plaisir de vivre.
Lausanne se laisse découvrir au fil de ses quartiers, des
enceintes de la Cité aux terrasses d’Ouchy bordant le lac, de la
vie urbaine du Flon jusqu’aux grands espaces de Sauvabelin. Une
ville à savourer.
Au milieu de ce foisonnement, le quartier de Valency se dessine,
calme mais bien vivant, animé de restaurants et magasins variés, de
musées de salles de spectacles et de son immense parc, espace de
loisirs et de détente.
Informations utilesPopulation Env. 146’000 habitantsDistrict
LausanneAltitude Min. 372 m – Max. 929 m
Etablissements scolairesEcole de la Chablière Primaires, env. 3
minutes à piedEcole de Pierrefleur Enfantines et primaires, env. 9
minutes à pied Ecole des Bergières Primaires et secondaires, env.
10 minutes à pied
Gymnases et UniversitésGymnase du Bugnon 3 km (10 minutes en
TP)Gymnase de la Cité 3 km (10 minutes en TP)Gymnase Auguste
Piccard 4 km (13 minutes en TP)Gymnase Provence 2 km 5 minutes en
TP)UNIL + EPFL 5 km (13 minutes en TP)ECAL 2 km (8 minutes en
TP)
Transports publiquesBus LEB et plusieurs lignes de bus à
proximité (moins de 100 mètres | arrêts Montétan et Dranse)
Gare de Lausanne 2,5 km (10 minutes en TP)
Distances Vevey env. 30km Genève env. 65km Neuchâtel env. 70km
Berne env. 110km
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Zurich
Berne
Genève
Yverdon
Lausanne
Bâle
Lucerne
Fribourg
Sion
Parc de Valency
Chem
in du
Chass
eron
Avenue d’Echallens
Avenue de la ChablièreAvenue de France
Chemin Benjam
in-Dum
ur
Chemin André-Steinlen
Chem
in de
Cham
pilly
Avenue Recordon
Chem
in du
Mon
tétan
Chemin du R
in
isoux
Avenue de Sévery
Chemdu Noirmont Chemin du Parc-de-Valency
Avenue de France
HHôpital de l’Enfance
Chablière
Mobility
Lausanne
LA SITUATION
Au cœur de l’agréable quartier de Valency, à l’angle du Chemin
du Chasseron et de l’Avenue de la Chablière – deux rues calmes où
la vitesse est limitée à 30 kilomètres/heure – imaginez un élégant
immeuble de 15 appartements à l’architecture contemporaine. Vous
êtes à quelques minutes du centre-ville animé de Lausanne et des si
agréables rives du Léman. De nombreux transports publics sont à
votre porte et le vaste parc de Valency vous tend les bras. De
nombreux petits commerces et restaurants vous sont proposés à
proximité immédiate.
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6 | Lausanne - Keramos
IMPLANTATION
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1:500
09.10.2020_Chemin du Chasseron 6 à Lausanne_Mise à l'enquête0 5
10A3-0.01 - Plan _ Situation
1:500
09.10.2020_Chemin du Chasseron 6 à Lausanne_Mise à l'enquête0 5
10A3-0.01 - Plan _ Situation
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7 | Lausanne - Keramos
LE PROJET
Si vous recherchez la modernité et le confort, une vie urbaine
active dans un quartier aussi attrayant qu’accueillant, voici la
petite perle que vous attendiez. Selon vos besoins, laissez-vous
séduire par nos studios et appartements de 1.5 à 3.5 pièces et
découvrez une qualité de vie exceptionnelle dans une ville dont la
renommée n’est plus à faire.
Caractéristiques• 15 appartements en PPE• 5 niveaux hors sol• 2
niveaux de sous-sol (parkings, caves et locaux techniques)•
Chauffage au gaz• Panneau solaire voltaïques en toiture ;
production de 30
% du courant électrique de l’immeuble et préchauffage de l’eau
chaude sanitaire.
• Ascenseur à tous les étages• Aire de jeux pour les enfants
Choix de finitions au gré du futur acquéreur.
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9 | Lausanne - Keramos
REZ-DE-CHAUSSÉE
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10 | Lausanne - Keramos
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
LOT 1
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe A-A 0 1 2
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Etage Rez
Orientation Sud-ouest
Pièces 1.5
Surface habitable 35 m2
Surface terrasse + jardin -
Surface de vente nette (PPE) 35 m2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
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11 | Lausanne - Keramos
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
LOT 2
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe A-A 0 1 2
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Etage Rez
Orientation Sud
Pièces 2.5
Surface habitable 64.5 m2
Surface terrasse + jardin 41m2
Surface de vente nette (PPE) 71 m2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
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12 | Lausanne - Keramos
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2LOT 3
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe B-B 0 1 2
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Etage Rez
Orientation Sud-est
Pièces 2.5
Surface habitable 57.9 m2
Surface terrasse + jardin 42.9m2
Surface de vente nette (PPE) 64 m2
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13 | Lausanne - Keramos
ÉTAGES1-2-3-4
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14 | Lausanne - Keramos
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage 0 1 2
LOTS4 -7-10-13
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe A-A 0 1 2
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Etage 1er - 2e - 3e- 4e
Orientation Sud-ouest
Pièces 2.5
Surface habitable 50 m2
Surface balcon 5.7 m2
Surface de vente nette (PPE) 53 m2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
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15 | Lausanne - Keramos1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage
0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe A-A 0 1 2
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage 0 1 2
LOTS5-8-11-14
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Etage 1er - 2e - 3e- 4e
Orientation Sud
Pièces 3.5
Surface habitable 81 m2
Surface balcon 5.7 m2
Surface de vente nette (PPE) 84 m2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
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16 | Lausanne - Keramos
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage 0 1 2
LOTS6-9-12-15
1:10021.10.2020_Chasseron_Plan 1er étage 0 1 2Les images,
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Etage 1er - 2e - 3e- 4e
Orientation Est
Pièces 3.5
Surface habitable 76.4 m2
Surface balcon 5.7 m2
Surface de vente nette (PPE) 79 m2
1:10009.10.2020_Chasseron_Plan étage 0 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe B-B 0 1 2
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18 | Lausanne - Keramos
SOUS-SOL | PARKING
1:10001.10.2020_Chasseron_Plan Sous Sol 1 0 1 2
1:10001.10.2020_Chasseron_Plan 4ème étage 0 1 2
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19 | Lausanne - Keramos
FAÇADES DU BÂTIMENT
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1:20009.10.2020_Chasseron_Elevation Nord-Est 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Elevation Sud-Est 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Elevation Nord-Ouest 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Elevation Sud-Ouest 0 1 2
Nord-est Sud-est
Nord-ouest Sud-ouest
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20 | Lausanne - Keramos
COUPES DU BÂTIMENT
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1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe A-A 0 1 2
1:20009.10.2020_Chasseron_Coupe B-B 0 1 2
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LES ACTEURS
Maître de l’ouvrageTk3 SADornacherstrasse 210 4053 Basel
ArchitecteBurckhardt+Partner SARue du Port-Franc 171002
Lausanne
Banque partenaireUBS SAPlace St-François 161003 Lausanne
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Domicim Lausanne021 213 70 [email protected]
Plus d’informations : www.keramos.ch
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