le nouveau site de petites annonces immobilières d'eBaypics.ebay.com/aw/pics/fr/pdf/fr/aboutebay/pressreleases/...les internautes consultent en priorité des sites de petites annonces,

La nouvelle solution pour vendre, acheter, ou louer, sans perdre de temps !

le nouveau site de petites annoncesimmobilièresd'eBay.fr

Euro RSCG C&O Alexandra Wagner - [email protected] - 01 58 47 93 68Julie Poiraud - [email protected] - 01 58 47 81 32

eBay France Isabelle Fortunet - [email protected] - 01 78 40 43 58

Contacts presse :

ebay immo bon format:Layout 5 16/10/08 12:18 Page 1

eBay Immo, la nouvelle solution pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier sans perdre de temps

1 Source : Médiamétrie//NetRatings, Tous Lieux de Connection, Août 2008

eBay, leader du e-commerce français, se lance dans l’immobilier

Aujourd’hui, eBay.fr souhaite mettre son expertise du e-commerce, notamment entre particuliers, auservice d’une nouvelle activité : l’immobilier.eBay.fr lance donc eBay Immo, un nouveau site de petites annonces immobilières pour l’achat, lavente et la location.

eBay Immo propose un produit 100% dédié aux transactions immobilières, qui prend en compteles spécificités de ce type de biens et les attentes des internautes : 100% de petites annonces (pasd’enchères), 100% gratuit (pour la publication d’une annonce pendant 14 jours) et 100% d’annoncesavec photos pour les biens résidentiels.

Lancé en 2001 en France, eBay.fr est leader du e-commerce et compte plus de 12 millions demembres inscrits. Ce succès, eBay.fr le doit notamment à ses utilisateurs mais aussi à uneévolution continue de l’expérience de vente et d’achat sur le site.

eBay.fr a, au fil des années, créé de nouvelles catégories, de nouveaux formats de mise en vente(après les enchères, le prix fixe en 2004 et l’annonce classique en 2006) et lancé de nouvellesactivités, telles qu’eBay Auto en 2006, afin de répondre à l’émergence de nouveaux besoins.

Le site propose plus de 3 millions d’objets en vente à chaqueinstant, répartis dans plus de 5 000 catégories. Chaque mois, plusde 12 millions de Visiteurs Uniques1 se rendent sur eBay.fr.

eBay, un acteur légitime sur le marché de l’immobilier

Sur le marché français, 50% des millions de transactions annuelles se font entre particuliers (contre10% au Royaume-Uni et 20% aux Etats-Unis).

Ces particuliers plébiscitent fortement le média Internet pour être mis en contact les uns avec les autres.L’immobilier est donc la catégorie la plus consultée pour les petites annonces sur Internet :

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25% des internautes consultent des annonces immobilières sur Internet chaque mois, contre 24%pour l’automobile et 15% pour les biens de consommation courante2.le média Internet est utilisé pour 69% des transactions immobilières réalisées chaque année.les internautes consultent en priorité des sites de petites annonces, à 67% contre 28% pour les sitesd’agences et 5% les sites de promoteurs3.

2 Source : étude IPSOS menée pour eBay en mars 2008 auprès de 2700 personnes représentatives de la population française.3 Source : étude Benchmark Group réalisée en ligne en mars 2008 auprès de 611 internautes ayant concrétisé un projet immobilier en 2007 et/ou ayant un projet en 2008.

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eBay Immo est un nouveau site, totalement intégré au site eBay.fr et est porté par une marquespécifique. Au même titre qu’eBay Auto pour l’automobile, il propose une expérience utilisateurdédiée aux transactions immobilières.

Cette expérience se caractérise par :

Un format unique : les petites annoncesCe format, lancé en 2006 sur eBay avec l’automobile, permet aux annonceurs dedécrire leur bien et proposer un prix. L’acquéreur potentiel prend ensuite contact avecle vendeur - soit par mail, soit par téléphone – pour obtenir des informationscomplémentaires, planifier une visite du bien et, le cas échéant, finaliser latransaction.Contrairement aux autres catégories du site, il n’y a donc aucune enchère sureBay Immo.

Un tarif attractif : la gratuité pour les annonces de 14 joursLa publication d’une petite annonce, quelque soit le type de bien, est gratuitependant 14 jours. Cela inclut la mise en ligne de 12 photos. Si à l’issue decette période, le bien n’est pas loué ou vendu, la petite annonce peutêtre republiée gratuitement.

Un site ouvert à tous, vendeurs particuliers et vendeurs professionnelsTous les types de vendeurs/bailleurs ont la possibilité d’utiliser eBay Immo. Les particuliers peuventpublier 2 petites annonces en ligne en même temps ; les professionnels jusqu’à 50 petites annonces.

eBay Immo, le meilleur d’eBay adapté à l’immobilier

l’audience du site : 12 millions de visiteurs uniques par mois et un taux de pénétration de36,75%1.une expertise unique dans le domaine de la mise en relation (entre professionnels et particulierset entre particuliers) et dans le domaine des petites annonces avec eBay Auto.la réussite d’eBay Immo en Italie qui est déjà, quelques mois après son lancement, le 3èmesite d’annonces immobilières du pays.

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1 Source : Médiamétrie//NetRatings, Tous Lieux de Connection, Août 2008

eBay Immo, la nouvelle solution pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier sans perdre de temps

54% des internautes considèrent qu’eBay serait un site légitime pour publier des annoncesimmobilières.5% des internautes interrogés déclarent avoir déjà utilisé eBay pour l’immobilier, ce qui placeeBay déjà au 5ème rang en France.

Sur ce marché, les atouts d’eBay sont nombreux :

Enfin, d’après une étude IPSOS en mars 2008, eBay dispose d’une légitimité naturelle surl’immobilier :

Fort de tous ces atouts, il était logique qu’eBay développe sa catégorie Immobilier et créeun site dédié et adapté à cette activité.

FRAIS D' INSERTION DANS LA CATÈGORIE IMMOBILIER

DURÈE DE L'ANNONCE

14 JOURS

28 JOURS

FRAIS DE REMISE EN LIGNE DANS LA CATÉGORIE IMMOBILIER

DURÈE DE L'ANNONCE FRAIS DE REMISE EN LIGNE

14 JOURS

28 JOURS

0,00 EUR

4,00 EUR

0,00 EUR

4,00 EUR

FRAIS D' INSERTION

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Une nouvelle génération de moteur de recherche Les acquéreurs peuvent mener des recherches très fines en saisissant le type de bien, la région,le département, la surface, le prix, le nombre de pièces… et en utilisant le service degéo-localisation. S’ils n’ont pas d’idée précise du bien qu’ils recherchent, ils peuvent menerdes recherches plus générales, selon un critère de lieu. Tous les niveaux de recherche sont possibles. Le moteur de recherche est totalement interactif.

Des annonces très riches pour permettre une visite quasi-virtuelle du bien immobilier :100% photos, géo localisation et vidéoeBay Immo se différencie par la qualité et la richesse de ses annonces, ce qui permet desavoir très précisément à quoi ressemble le bien mis en vente ou en location : les photos sontobligatoires pour les biens résidentiels, l’offreur a aussi la possibilité de publier une vidéo de sonbien et de le positionner sur une carte. Lors de la publication d’une annonce, certains attributs étant obligatoires (type de bien, typed’offre, lieu, photo, prix et surface pour les biens résidentiels), le descriptif des biens estnécessairement plus fin et précis que sur n’importe quel autre site d’annonces immobilières.

Des services complémentaires à valeur ajoutée En page d’accueil d’eBay Immo, une rubrique « Aide et conseils »est proposée pour vendre ou mettre en location un bien en touteconfiance et sécurité. Le “Guide d’achat, vente et location” décritégalement les principales étapes clés pour réussir une transactionimmobilière. En complément de ces informations, un service decotation est disponible. Conçu en partenariat avec Efficity, ilpermet d’obtenir en 5 minutes et gratuitement une estimationd’un bien immobilier.

Un site fiableAvec le format « petites annonces », eBay Immo met en relationacheteurs et vendeurs qui finalisent ensuite leur transaction horsdu site, dans le « monde réel ». Tous les pièges à éviter sont décritsafin d’utiliser eBay Immo en toute confiance et sécurité.

eBay Immo ambitionne de devenir rapidement la nouvelleréférence des sites de petites annonces immobilières sur lemarché français.

eBay Immo, le meilleur d’eBay adapté à l’immobilier

eBay Immo,c’est donc :

100% de petites annonces. Gratuit pour les petites annonces sur 14 jours, incluant12 photos, la vidéo et 30 lignes de description.100% de petites annonces avec photos pour les biensrésidentiels.Toutes les types de transactions immobilières : achat,vente, location et location saisonnière.Tous les types de biens : résidence principale, secondaire,cave, bureau, parking, location saisonnière, chambred’hôte, gîte.Partout en France.

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Un formulaire de mise en vente dédié et simple Le formulaire de mise en vente est adapté aux biens immobiliers. Il est totalement intuitif etpermet de publier une annonce en quelques minutes.

Une personnalisation forte des annoncesSur chaque annonce, le vendeur/bailleur dispose de multiples options et services pourmettre en valeur son bien. Il peut publier jusqu’à 12 photos et insérer une vidéo dans l’annonce,le tout gratuitement.S’il souhaite aller encore plus loin pour mettre en avant son bien immobilier, il peut souscrire àdes options payantes : titre en gras (2,00 €), encadré (3,95 €), effet fluo (3,00 €) ou encore A laUne de la Catégorie (15,00 €) ou de la Galerie (20,00 €), pour faire remonter son annoncerespectivement en tête des résultats de recherche ou sur la page d’accueil d’eBay Immo.

Un site ouvert à tous les vendeurs Les vendeurs/bailleurs particuliers comme les agences peuvent utiliser eBay Immo. Les particulierspeuvent publier 2 annonces en ligne en même temps ; les professionnels jusqu’à 50.

L’audience et la force de frappe marketing Etre présent sur eBay Immo permet de profiter à la fois de l’audience d’eBay.fr et aussi desmillions d’euros investis chaque année par eBay pour assurer le référencement de ses annonces.

eBay Immo, comment ça marche ?

S’inscrire sur eBay.Consulter la rubrique «Aide et conseils» pour bienpréparer sa vente ou mise en location.Remplir le maximum d’attributs, lors de la publicationde l’annonce, pour décrire le bien immobilier.Positionner le bien immobilier sur la carte. Pour garderconfidentielle l’adresse exacte du bien, il est possiblede le déplacer sur la carte dans un rayon de 200 mètres.Publier le maximum de photos : le service est gratuitjusqu’à 12 photos !Insérer une vidéo.Une fois le bien vendu ou loué, retirer l’annonce afin dene plus être contacté inutilement.

Pourquoi vendre ou mettre en location sur eBay Immo ?

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Sur eBay Immo, les vendeurs/baileurs peuvent publier gratuitement des annonces de qualité. Ilsprofitent aussi de l’audience du 1er site de e-commerce en France pour recevoir des contactsutiles et qualifiés.

En utilisant les options et services proposés par eBay Immo, le vendeur/bailleur ne perd plus sontemps et se concentre sur les contacts et visites vraiment utiles.Selon une étude menée par le Benchmark Group en mars 2008, les sites de petites annoncesutilisés sont sélectionnés, en priorité, en fonction des critères suivants :

eBay Immo répond donc particulièrement aux attentes des annonceurs et propose, dès sa premièreversion, les services jugés les plus utiles par les utilisateurs.

Pour les vendeurs/bailleurs, eBay Immo c’est donc :

La publication gratuite des petites annonces La publication d’une petite annonce, quelque soit le type de bien, est gratuite sur 14 jours. Celainclut la mise en ligne de 12 photos, d'une vidéo et d'un descriptif très détaillé. La publicationd’une annonce sur 28 jours coûte 4€. Il n’y pas de commission finale à payer puisqu’il s’agitd’un format “ petite annonce ” uniquement.

> Vendre ou mettre en location

• permettre de présenter plusieurs photos du bien à 62%,• bénéficier d’une forte audience à 48%,• proposer un service d’alerte email à 45%,• proposer des outils d’estimations immobilières à 45%.

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Contacter le vendeur ou le loueur par e-mail outéléphone afin obtenir davantage d’informationset/ou pour prendre rendez-vous avec lui afin devisiter son bien.Ne jamais rien payer avant d’avoir effectué une visite.Consulter le «Guide d’achat, vente et location» d’eBayImmo avant de finaliser toute transaction.Se méfier des prospects qui essayent de précipiter les transactions.N’envoyer aucun acompte par chèque, virement ou Western Union.

Pour les acheteurs/loueurs, eBay Immo permet de trouver simplementles annonces qui correspondent à leurs besoins et leur faire gagner dutemps en évitant les contacts et visites inutiles.

Grâce à la pertinence du moteur de recherche, à la géo-localisation, auxphotos et à la vidéo, l’acheteur/loueur sait immédiatement si le bien luiconvient ou pas !

Simple et gratuit, eBay Immo propose des services vraiment en adéquationavec les attentes des internautes qui cherchent un bien immobilier. En effet,toujours selon l’étude menée par le Benchmark Group, les acheteurs/loueursestiment utiles, dans le cadre de leurs recherches :

Pour les acheteurs/loueurs, eBay Immo c’est donc :

Des annonces très détaillées, en textes et en images, pour savoir exactement si le biencorrespond à ce qu’on le rechercheA l’issue de la recherche, dès le premier coup d’œil, l’acheteur ou le loueur a accès auxinformations essentielles : type de bien, surface, nombre de pièces, prix, type de vendeur, photoet situation géographique sur la carte.Si un bien l’intéresse, il sélectionne l’annonce et accède à un niveau de détails encore plus fin.Riche et détaillée, l’annonce eBay Immo permet immédiatement à l’acteur/loueur de savoirsi le bien lui convient. Il ne contacte donc le vendeur/bailleur que si cela est vraiment utile.

Un contact simple et direct avec l’annonceur Avec le format « petite annonce », il n’y a aucune transaction en ligne. L’acheteur/loueurcontacte simplement le vendeur/bailleur soit par téléphone, soit par mail. Les coordonnées sontinscrites dès la page de résultats de la recherche et sur chaque annonce.

Une offre complèteeBay Immo propose des biens à l’achat, à la vente et à la location (longue durée ou saisonnière).Tous les types de bien sont disponibles : appartement, maison, bureau, surface commerciale,cave, parking, terrain – qu’ils soient atypiques ou pas.

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Pourquoi acheter ou louer sur eBay Immo ?

Pièges à éviter avant d’acheter

ou louer

> Acheter ou louer

• les services de visites virtuelles à 95%,• la recherche et la représentation cartographique des biens à 94%,• les outils pour estimer un bien immobilier à 91%.

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Un moteur de recherche ultra performant pour trouver rapidement un bien et des servicespour faciliter les recherchesPour consulter des annonces, l’acheteur/loueur peut mener des recherches très fines : par typede bien, lieu, surface (étage, nombre de chambre…), type de vendeur, existence d’un balconou d’un parking…L’acquéreur a toujours le choix en fonction de la précision de ses besoins. Il dispose aussi d’un service de sauvegarde des recherches, « Créer votrealerte email » ou « Signaler des bienssimilaires », qui permet de recevoir,chaque jour, semaine ou mois, desannonces correspondant à sescritères de choix.



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