45 Avenue Lagache

P126

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Villa en meulière, toit à croupe en tuiles avec cheminée briques et aisseliers. Modénatures, chaînages d'angle, bandeaux, frontons des baies droits, le tout en briques polychromes et/ou en céramique. Encorbellement des fenêtres en briques, escalier en pierre et marquise. Garde-corps, portail et clôture en fer forgé, piliers en briques surmontés de chapeaux sculptés et muret en meulière.

Enjeux et potentialités : Villa dont les caractéristiques architecturales et les matériaux sont représentatifs des constructions traditionnelles du début du 20ème siècle avec notamment des modénatures colorées et des céramiques. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’esprit général de la rue, du secteur. On portera une attention particulière aux ouvrages de ferronnerie, à la marquise et aux céramiques. Il est fortement conseillé de préserver le portail et ses piliers aux chapeaux sculptés à l’identique.

SECTEUR 7

203

50 Avenue Lagache

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Joli pavillon en meulière, avec toit en tuiles mécaniques débordant, encorbellement des fenêtre, linteaux droits et bandeaux en briques vernissées au-dessus et en dessous des fenêtres, garde-corps en fer forgé. On retrouve par ailleurs une élégante verrière décorée de briques vernissées surmontée d’une terrasse à l’appui en ferronnerie ouvragée.

Enjeux et potentialités : Villa tirant son charme de ses éléments de modénature, et notamment de ses ouvrages verriers et de ferronnerie lui donnant un caractère unique. De fait, il est recommandé de préserver le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de mettre en valeur l’originalité de la construction à travers ses éléments de modénature. Une attention particulière devra être portée aux ouvrages de ferronnerie et à la verrière pour leur préservation.

O78

SECTEUR 7

204

17 Avenue Longpérier

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Pavillon avec maçonnerie en meulière, toiture débordante à plusieurs pans en tuiles mécaniques, frontons des baies semi-circulaires ou droit, encorbellement des fenêtres, bandeaux et modénatures en briques colorées et céramiques, auvent en tuiles, muret en meulière, garde-corps, portail et clôture en fer forgé. Piliers de clôture couverts de briques et surmonté d’un chapeau sculpté.

Enjeux et potentialités : Cet ensemble de 3 pavillons (17 à 17 ter) crée une séquence paysagère particulière qui tire son charme de la grande similitude entre les constructions, l’alignement des clôtures et l’agencement des habitations les unes par rapport aux autres. Les modénatures et les matériaux utilisés confèrent à l’ensemble un aspect traditionnel à mettre en valeur. Il sera important de tenter de conserver l’esprit de la séquence paysagère créée et d’y insérer de façon harmonieuse les constructions ou modifications à apporter. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’architecture originelle du bien et du groupement.

P83

SECTEUR 7

205

17bis Avenue Longpérier

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Pavillon avec maçonnerie en meulière, toiture débordante à plusieurs pans en tuiles mécaniques, frontons des baies semi-circulaires ou droit, encorbellement des fenêtres, bandeaux et modénatures en briques colorées et céramiques, garde-corps en bois, auvent en tuiles, muret en meulière, portail et clôture en fer forgé. Piliers de clôture couverts de briques et surmontés d’un chapeau sculpté.

Enjeux et potentialités : Cet ensemble de 3 pavillons (17 à 17 ter) crée une séquence paysagère particulière qui tire son charme de la grande similitude entre les constructions, l’alignement des clôtures et l’agencement des habitations les unes par rapport aux autres. Les modénatures et les matériaux utilisés confèrent à l’ensemble un aspect traditionnel à mettre en valeur. Il sera important de tenter de conserver l’esprit de la séquence paysagère créée et d’y insérer de façon harmonieuse les constructions ou modifications à apporter. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’architecture originelle du bien et du groupement.

P82

SECTEUR 7

206

17ter Avenue Longpérier

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Pavillon avec maçonnerie en meulière, toiture débordante à plusieurs pans en tuiles mécaniques, frontons des baies semi-circulaires ou droit, encorbellement des fenêtres, bandeaux et modénatures en briques colorées et céramiques, marquise en verre et fer forgé, muret en meulière, garde-corps, portail et clôture en fer forgé. Piliers de clôture couverts de briques et surmonté d’un chapeau sculpté.

Enjeux et potentialités : Cet ensemble de3 pavillons (17 à 17 ter) crée une séquence paysagère particulière qui tire son charme de la grande similitude entre les constructions, l’alignement des clôtures et l’agencement des habitations les unes par rapport aux autres. les modénatures et les matériaux utilisés confèrent à l’ensemble un aspect traditionnel à mettre en valeur. Il sera important de tenter de conserver l’esprit de la séquence paysagère créée et d’y insérer de façon harmonieuse les constructions ou modifications à apporter. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’architecture originelle du bien et du groupement.

P79

SECTEUR 7

207

14 Rue de la Montagne Savart

P97

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Habitation initialement en T puis ajout d’une aile avec donc une première partie en meulière et une seconde en pierre. Toiture à plusieurs versants en tuiles, bandeaux, chaînage d’angle et frontons des baies droits en pierre et/ou briques colorées et cabochons en céramique. Marquise, muret d’enceinte en meulière, garde-corps, clôture et portail en fer forgé.

Enjeux et potentialités : Pavillon dont les caractéristiques architecturales et les matériaux sont représentatifs des constructions traditionnelles du début du 20ème siècle avec des ouvrages de ferronnerie, des modénatures colorées et des cabochons de céramique. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’esprit général de la rue. On portera une attention particulière aux ouvrages de ferronnerie et aux céramiques.

SECTEUR 7

208

18 Rue de la Montagne Savart

Année de construction : fin 19ème *

Caractéristiques remarquables : Hôtel particulier Classique, avec maçonnerie en pierre de meulière, toit « à la Mansart » recouvert d'ardoises avec fenêtres et lucarnes à frontons triangulaires ou semi-circulaires, cheminée en briques et épis de faîtage en ferronnerie. Frontons des baies en pierre semi-circulaire et bandeaux en céramiques aux motifs colorés à chaque étage. Auvent, muret de clôture en meulière, garde-corps et grille en fer forgé. Demeure entourée d’un jardin arboré.

Enjeux et potentialités : Villa dont les caractéristiques architecturales sont d’une grande qualité, et qui se démarque des constructions avoisinantes par son volume, et ses décors particulièrement riches. Cette imposante bâtisse au cœur d’un grand jardin apporte une certaine richesse au secteur et à l’environnement direct de la rue. Il est de ce fait préconisé de préserver les formes du bâti, le traitement de façade (modénatures et matériaux), et de privilégier des matériaux naturels afin de conserver l’esprit général de la rue et du secteur.

P142

SECTEUR 7

209

47 Rue de la Montagne Savart

L150

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Maisons jumelées avec le numéro 49 en meulière, toiture à quatre pentes en tuiles. Bandeaux et frontons des baies semi-circulaires en briques et/ou pierre, cabochons céramique. Auvent en tuiles, garde-corps, clôture et portillon en fer forgé et piliers paré de briques avec chapeau sculpté.

Enjeux et potentialités : La forme symétrique des deux pavillons accolés apporte au bâtiment et à son environnement un charme particulier se démarquant du reste des constructions du secteur. Les deux pavillons forment une structure unique par leurs modénatures et matériaux aux coloris pratiquement identiques. Les matériaux et l’architecture sont en général de qualité. De fait, il est recommandé de préserver la forme générale du bâti et de la toiture, afin de préserver la symétrie de la construction. Il est préconisé de conserver le même traitement de façade (modénatures et matériaux) en privilégiant des matériaux naturels.

SECTEUR 7

210

49 Rue de la Montagne Savart

L41

Année de construction : Ø

Caractéristiques remarquables : Maisons jumelées avec le numéro 47 en meulière, toiture à quatre pentes en tuiles. Bandeaux et frontons des baies semi-circulaires en briques et/ou pierre, cabochons céramique. Auvent en tuiles, garde-corps, clôture et portillon en fer forgé et piliers paré de briques avec chapeau sculpté.

Enjeux et potentialités : La forme symétrique des deux pavillons accolés apporte au bâtiment et à son environnement un charme particulier se démarquant du reste des constructions du secteur. Les deux pavillons forment une structure unique par leurs modénatures et matériaux aux coloris pratiquement identiques. Les matériaux et l’architecture sont en général de qualité. De fait, il est recommandé de préserver la forme générale du bâti et de la toiture, afin de préserver la symétrie de la construction. Il est préconisé de conserver le même traitement de façade (modénatures et matériaux) en privilégiant des matériaux naturels.

SECTEUR 7

211

SECTEUR 8

Epoque – Grande Rue – La Plaine

212

SECTEUR-8- QUARTIER DE L’EPOQUE GRANDE RUE, LA PLAINE

Origines du secteur

M. Louis Detouche, l’un des principaux horloger français à l’époque – et plus tard Maire de la Commune – demeurant à Paris, avait acquis une portion du parc de Launay sur Villemomble et Gagny en 1851, ainsi qu’une maison « Renaissance » restaurée par son architecte Brouty en 1859, appelée « Château », dans la Grande Rue face à la rue Lagache. Après sa mort ses neveux qui ont fait casser la légation à la commune des biens Detouche, font lotir le parc Detouche de 1890 à 1894. Le château est détruit en 1910 et le lotissement est réalisé en conservant une partie du plan du parc Detouche, appelé quartier de l’Epoque, dans lequel il s’insère. On procède également au lotissement des terres extérieures du parc de Launay voulu par la famille Longpérier. Ces lotissements n’auraient pu voir le jour sans le chemin de fer et son essor (Station de Gagny) et l’augmentation de la population villemombloise. Ce phénomène incite les propriétaires des villas qui avaient été construites pour seconde résidence, à en faire leur résidences permanentes autour de l’antique Grande Rue.

Types d’habitat

La grande rue a conservé quelques maisons vigneronnes et légumières construites dans le courant du XVIIIe siècle en moellons de gypse (parfois enduits de plâtre) – avec toit à deux pans, faîtage parallèle à la rue, et tuiles plates à l’origine. La plus grande partie a été détruite dans les années 1970, on en retrouve tout de même des exemples tels que le bâtiment de l’auberge « Le Lapin prêt à sauter » ou encore l’ancienne mairie-école construite en 1848 par l’architecte Naissant à l’angle des rues de Neuilly (1848 – 1880) appelée à l’époque école maternelle Pasteur.

SECTEUR 8

213

SECTEUR-8- QUARTIER DE L’EPOQUE, GRANDE RUE, LA PLAINE

Habitat pavillonnaire

Le bâti architectural se caractérise par une typologie similaire au secteurs 1 et 3. On retrouve de nombreuses villas en pierre avec toit mansardé et pavillons en pierre de meulière qui peuvent être qualifiés de modernistes (1900-1930) mais aussi des villas contemporaines aux styles variés. Les pavillons élevés sur les terres externes au parc de Launay et construits avant et après la seconde guerre mondiale, donnent un caractère homogène à ces voies. Sont présente sur la Grande Rue d’anciennes maisons vernaculaires aux toits à deux pans recouverts de tuiles et à la maçonnerie en moellons de gypse recouverts de plâtre, derniers vestiges de l’antique village.

Habitat Collectif

Le bâti Haussmannien le long de la Grande rue en direction de la gare de Gagny y est remarquable. On observe aussi un bâti collectif privé et appartenant à l’OPHLM et des bâtiments sociaux dans le quartier Bénoni-Eustache.

Présence de lieux publics

Présence de lieux de mémoire

Séjour dans le quartier de l’Epoque de l’écrivain Hervé Bazin et du dessinateur Tardi.

Marché de l’Epoque. Résidence Vermeil Salles de Sports : Audrey Tcheuméo, De l’Est. Maison des Associations : autrefois première mairie-école de

l’est parisien construite selon les normes de Guizot (1848).

Médiathèque, Conservatoire de Musique, Collège Pasteur, Groupe scolaire Saint-Exupéry.

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