Logement et espaces de vie étudiants Identification des besoins:

PHASE 1 : diagnostic

Comité de pilotage du 29.01.09

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Sommaire

1. Méthode

2. Résultat du questionnaire• Retour des questionnaires et particularités des établissements• La question du logement• Les déplacements• Loisirs et vie associative

3. Synthèse des entretiens• Bilan des attentes en terme d’espace de vie

4. Enjeux de la création d'un lieu de vie

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1. Méthode

• Questionnaires aux établissements d’enseignement supérieurENSSAT / IUT / IFSI / Lycée le Dantec / Lycée Bossuet

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• Entretiens établissements, partenaires et étudiants

Etablissement Personnes rencontrées

CROUS plateau M. Le Jacques (directeur)

CROUS centre ville Directeur

IUT M. Demigny (directeur) M Clec’h

ENSSAT M Crestel (directeur) M. Le Flecher

Lycée Le Dantec M Falezan (proviseur)

Lycée Bossuet Mme Perilloux (responsable BTS)

Alcatel Lucent Mme Hamon (responsable accueil des apprentis )

Météo France M. Pillon (dir) M Rocquet (R&D)

IFSI M. Corzon (directeur)

Bureau de la Vie Etudiante IUT M. Dubouays, Mme Buchy, (responsable BVE) 7 étudiants membres des associations de l’IUT

CLLAJ Mme Derrien (directrice)

FJT Mme Klein (directeur)

Foyer Cosmos M. Goudier (gestionnaire)

Auberge de Jeunesse M. Maletroit (directeur)

Porteur de projet lgt privé M. Le Rouzic4

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2. Résultats des questionnaires

• Très bonne participation de l’ensemble des établissements

Etablissement Nb questionnaires Taux de réponse IUT 559 79,85 %

ENSSAT 117 58,50 %

IFSI 118 78,66 %

Lycée le Dantec 96 60 %

Lycée Bossuet 47 94 %

TOTAL 937 74,37 %

Retour des questionnaires

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• IUT

Population bretonne (34 % Finistère, 31,3 % Côtes d’Armor dont 6,8 % originaire de LTA) Population jeune (âge moyen 19 ans )

Forte proportion d’étudiants boursiers (34,53 %)

Particularités des établissements

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Près du tiers des étudiants résident en cité U

Part importante de la colocation (surtout des étudiants de 2' année )

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Des étudiants venant de toute la France (seulement 14,78 % des Costarmoricains), part

non négligeable d’étudiants étrangers

Age moyen: 22 ans

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• ENSSAT

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Plus de 70% des étudiants résident en appartement partagé ou non

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Une population essentiellement locale: 68,6% dans le 22 dont 32,17 % à LTA

Population plus âgée: âge moyen 24 ans

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• IFSI

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Part importante d’étudiants logés chez leurs parents (24%)

ou propriétaires de leur logement (13,5 %)

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Etudiants à 50% originaires du département dont 18,75 % de LTAAge moyen: 19 ans

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hors LTA

• Lycée Le Dantec

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Proportion importante d’étudiants logés chez leurs parents (plus de 27%)

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• Lycée Bossuet

Etudiants à 55% originaire du département dont près de 15% de LTA

Age moyen: 19 ans

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Part importante d’étudiants logés chez leurs parents (29%)

Part de logement collectif notable: 27 % => internat du lycée

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La question du logement

Des disparités en terme de montant attribué au poste logement selon les étudiantsEtablissement Montant médian des loyers

IUT 200 à 250 €

ENSSAT 250 à 300 €

Le DANTEC 250 à 300 €

IFSI 300 à 350 €

BOSSUET 250 à 300 € 16

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• Localisation des logements étudiants sur Lannion

Nb d’étudiants

Lieux d’études

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Rq: 43 "autre quartier"

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Nb d’étudiants

• Localisation des logements étudiants hors Lannion

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Ailleurs dans le département: 85 étudiants soit ≈ 9 %

LTA hors Lannion + Perros Guirec: 134 étudiants soit 14,3 %

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Pour plus de la moitié aucune difficulté pour trouver un logement

Mode de recherche: annonce 30% ; CROUS 25 % ; relations 15% ; agence 6% ; HLM 0.8%

• Recherche du logement

• Satisfaction globale

Résidence universitaire

Logement seul

Logement partagé

Logement collectif

Logement vacanciers

Parents, propriétaires et parents propriétaires

Chambres

1 2 3 4 5

1 2 3 4 5

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Satisfaction globale

Appréciation :- Du prix- Du confort- Des espaces communs - De la taille - De la sécurité - De la localisation

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Rq: 170 logements n’ayant pas 2 éléments de confort au sens de l'INSEE:

WC intérieur, douche intérieur , chauffage central=> Principalement des chambres de la résidence universitaire

Cité universitaire AppréciationPrix 3,9 / 5

Confort 2,7 / 5

Espaces communs 2,8 / 5

Taille 2,1 / 5

Sécurité 3 / 5

Localisation 3,3 / 5

Différence selon les établissements: Localisation plus appréciée par les étudiants de l'IUT que ceux de l'ENSSAT

Autres types de logements:- Localisation comme premier facteur de satisfaction - Taille facteur prépondérant pour les logements de vacanciers - Logement chez les parents globalement le plus apprécié

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• Taille et prix des logements

Superficie Prix médian

< 10 m² < 150

10 à 19 m² 200 à 250 €/mois

20 à 29 m² 200 à 250 €/mois

30 à 39 m² 300 à 350 €/mois

40 à 49 m² 300 à 350 €/mois

> 50 m² 250 à 300 € / mois

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• Prix des loyers en logement collectif et reste à charge

Prix SuperficieBOURSIER NON BOURSIER

Montant APL Reste à charge Montant APL Reste à

charge

CROUSChambre simple 137,6 € 9 m² 55,99 81,61 39,98 97,62

Chambre rénovée 205,3 € 9 m² 112,66 92,64 94,25 111,05

FJT

T1 347,31 € 20 m² 241,27 106,04 215,27 132,04

T1 bis seul 405,34 € 30 m² 252,34 153 225,63 179,71

T1 bis couple 508 € 30 m² 314,65 193,35 292,73 215,27

Foyer cosmos

Chambre simple 188,85 € 12 m² 98,22 90,63 80,43 108,42

Chambre avec douche 238,85 € 12 m² 133,54 105,31 114,26 124,59

Studio 270,5 € 24 m² 155,9 114,6 137,67 132,83

T1 bis 352,15 € 32 m² 245,08 107,07 218,08 134,07

Apt seulMoins de 230 € 200 € 10 à 20 m² 171,19 28,81 129,18 70,82

A partir de 230 € 300 € 30 à 40 m² 197,04 102,96 153,97 146,03

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Les déplacements

Le transport : source de critiques et de demande

de la part des étudiants

Voiture moyen de transport privilégié entre le domicile et le lieu d’étude : 47 % devant la marche à pied : 33 %

Possession d’une voiture personnelle => plus de 40%

Temps de trajet < à 15 min pour plus de 70 % des étudiants

Très faible utilisation des TC pour les déplacements domicile-lieu d’étude seulement 3 %Très peu pour les loisirs et les activités sportives ≈ 3 %

Plus de lignes de busDes horaires plus adaptésDes services de soirée et le WK

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71 remarques

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Les loisirs

Le Dantec

IFSI

IUT

ENSSAT

A l’université

Hors universitéLes deux

Des pratiques différentes selon les établissements

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Université

Bossuet

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De nombreuses attentes en terme de loisirs et d’activités

• Musique : plus d’offres de concerts 51 rq des salles de concerts et salles de répétition

• Pratiques tarifaires : souhait de tarifs plus attractifs pour les étudiants 36 rq

• Culture : plus de salles de spectacles 32 rq diversification de l’offre culturelle

• Sport : plus de diversité dans les activités proposées26 rq tarifs préférentiels

• Soirées plus de soirées étudiantes 20 rq

• Communication : meilleure information sur l’offre culturelle et de loisirs15 rq

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Lieu de vie

• Utilisation des équipements sportifs et culturels du territoire:piscine, stade, médiathèque, bowling…

• Fréquentation des lieux touristiquescôte, plages, chemins de randonnées…

• Fréquentation et utilisation majoritaire du centre ville de Lannion…

pour les soirées étudiantes, les commerces et les bars

… mais une tendance à fréquenter les cinémas et salles de spectacles hors de Lannion

• Très forte attente des étudiants de l’IUT pour un espace de vie sur le plateau :

locaux plus spacieux pour les associations, salle de spectacle, locaux plus

adaptés pour la radio, lieu de détente, d’information pour les étudiants… (339 rq)

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3. Synthèse des entretiens

• Thèmes abordés lors des entretiens Particularité de la structure, offre en direction des étudiants, besoins en terme de lieu de vie, attente et/ou projet sur les questions d’un espace étudiants et de son fonctionnement

• Offre et besoins en terme de lieu de vie

Etablissement Offre actuelle Besoins exprimés

IUT

Local association: 9 m² 1 PCCafétéria "Kawa" ≈ 120 m²Cafétéria du CROUSLocal radio : 20m² convention CROUSTolérance dpt info com : amphi, salle info

Local associationsSalle de réunionsSalle de spectacle de jauge moyenneAmélioration conditions radio

ENSSATCafétéria, espace commun 140 m²Salle de musiqueConvention avec « pub » CROUS

Réfection cafétériaSalle de travail libre accèsRéorganisation services aux étudiantsMise à dispositions bureaux pour assos

Le Dantec Salle du selfPas de besoins particuliers

IFSI Salle commune : déjeuner, pauses27

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Partenaire Offre étudiante Attente, crainte sur la création d'un lieu de vie

FJT

25 % chambre pr étudiants: accueil + Surtout étudiants étrangers ENSSATBar le Pixie => volonté sensibilisation87% remplissage

Crainte sur la gestion Crainte: regroupement jeunes => comportements à risques

Foyer CosmosDe la chambre au T1 bisEtudiants à 80%90 % remplissage

Ne ressent expression besoin de lieu de vie par les résidents du foyer

Auberge de jeunesse

Qq étudiants en début d'année pr recherche lgt (tps – long en 2008)

CLLAJ Aide recherche de lgtPas de lien avec CROUS

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Partenaire Offre étudiante Attente, crainte sur la création d'un lieu de vie

CROUS plateau

Restaurant (80 % fréquentation) CafétériaRésidence universitaire: 250 étudiants, 300 chambres / peu d'étudiants le WK

Regret de ne pas avoir été associé projet MDEManque d'animation le WKMDE rendrait cité U + attrayantePossibilité mise à disposition personnel

CROUS centre ville

RestaurantCafétéria: convention avec ENSSAT (soirées, WK intégration)

Regret de ne pas avoir été associé à l'élaboration des projetsParticipation éventuelle du CROUS: logistiqueIUT: trop excentré / ENSSAT: trop fermé

Alcatel Lucent

Accueil apprentis et contrat de qualif sur 2 ans (≈ 20 )Accueil stagiaires Quelques problèmes de logement

Rythme apprentissage => peu de lien avec vie étudiante Lannionaise Pas d'utilisation service CROUS plateau

Météo France

Accueil stagiaires, visiteurs scientifiques, partenaires extérieurs, cession de formation

Manque de locaux au sein de la structure Pb du logement

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La localisation

4. Enjeux de la création d'un lieu de vie

Le fonctionnement

L'objectif du projet

Les partenariats

L' accès

L' attractivité

Lien avec d'autres structures

Les besoins

Existe-t-il une demande ?Quels sont les manques ?

Quel dynamisme pour quel territoire ?Disponibilité de foncier ?

Facilité de transport ?

Budget de fonctionnement ?Implications des étudiants?

Association du CROUS, de la ville ?Partenariat avec les établissements ?

Création nouvelle structure?Amélioration de l'existant?

Accès libre pour tous les étudiants ?Accès libre à tout le bâtiment ?

Espace strictement estudiantin?

Attractivité d'un établissement ?Attractivité de la ville ?

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• Les propositions actuelles

Critère IUT ENSSAT

Objectif Créer un espace de vie étudiants Restructurer l’espace de vie et améliorer services aux étudiants

Contenu du projet

Création d’un espace de vieCréation salle de réunion assos

Création local radioCréation salle de spectacle

Offre WK: cuisine, salle de vieCréation local musique

Restructuration extension cafétériaRéorganisation locaux associations

Création local deux rouesAméliorer accueil des services étudiants

Réaménagement espace de travail

Elaboration Avec étudiants depuis 3 ans Projet présenté au CPER 2000-2006

Coût 978 773 € (ss salle de spectacle)1 635 169 € (ac salle de spectacle) 1 200 000 €

• La question du fonctionnement

Crainte et/ou attentes fortes vis-à-vis du fonctionnement du lieu de vie :- activité et animation du lieu : mise à disposition personnel du CROUS ?

convention avec personnel des établissements ? participation de la ville ? - gestion logistique : participation CROUS et établissements ?

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• Contenu des projets

Contenu IUT ENSSAT

Salle associations + +

Salle de spectacle +

Salle de musique + +

Accès PMR + (bâtiment de plain pied) + (création ascenseur)

Local radio +

Services internes établissement +

Lien avec asso extérieure Possibilité utilisation salle Lien dans les projets

Localisation Externe à l’établissement Interne à l’établissement

Accès, ouvertureAccès libre sécurisé local radio

Accès libre salle commune si animateur présent

Accès libre sécurisé salle de travailAccès badgé salle commune

Gestion lieu de vie Animateurs? Personnel CROUS ?Autogestion en partie Autogestion + gestion interne

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5. Suite de l’étude

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Retour d'expérience sur les MDE

Fonctionnement Contenu

Budget fonctionnementServices

• Animateur permanent, personnel du BVE, service culturel de l'université • Personnel municipal• Personnel SUAPS, CROUS• Partenariat ville – université• Hébergement d'autres associations• Lien organismes jeunes / étudiants (BIJ, CROUS, …)

• Salle informatique, borne wifi, reprographie• Salle d'activités, de travail, de réunion• Espace détente, cafétéria• Hall d'exposition • Salle de répétition musique • Salle de spectacle • Salle de sport • Salle de documentation

• Co financement: CROUS, université collectivités locales, département, …

• Point info culture, billetterie• Service job, stages, logt, transport• Débats, conférence, projection film• Spectacle, concerts, • Soutien aux associations • Cours de sport• Permanences CROUS, SUAPS, …

Nécessité d'une offre et de services attrayants pour

assurer dynamisme et viabilité à la structure

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Conclusion

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Portrait de la population étudiante Lannionaise

Mise en perspective des projets de lieu de vie actuellement proposés

Prise en compte de l'ensemble des partenaires

Bilan des attentes et demandes en terme de lieu de vie

Possibilité de travail en deux temps:

• Temps 1: amélioration des infrastructures existantes au sein de l'IUT et de

l'ENSSAT

• Temps 2: création d'une maison de l'étudiant avec une offre suffisante pour en

assurer la viabilité et le dynamisme