Logements - Parc du Simplon · 2020. 4. 16. · mêlera logements, commerces, artisanat, bureaux et services. Visant le bien-être des passants et des habitants, le quartier déploiera

Logements_

2 Parc du Simplon | Logements

Renens ou l’essorde l’Ouest lausannois

Projets urbains à la pointe, essor de la mobilité douce, développement de hautes écoles, encouragement à l’innovation : la ville de Renens se réinterprète sur tous les tableaux. Transformées en quartiers d’ha-bitations, ses anciennes zones industrielles sont devenues des lieux de bien-vivre, jalonnés d’espaces verts.

Pôle régional dynamique, Renens compte quelque 20 000 habitants, 10 000 emplois, six sites scolaires et un gymnase – sans compter l’EPFL, l’UNIL et l’ECAL. De quoi s’affirmer comme un jalon essentiel de l’Ouest lausannois.

Cinquième plus grande ville du canton,_

Renens est le cœur battant d’un district_

en pleine réinvention. Autrefois cité_

périphérique, la ville affiche aujourd’hui_

une vitalité hors pair._


Parc du Simplon,quartier à vivreSymbole de la métamorphose fascinante_

de l’Ouest lausannois, Parc du Simplon_

offrira un lieu de bien-vivre, à la fois_

connecté, durable et convivial._

Autrefois plaine marécageuse, puis gare de triage, le quartier des Entrepôts a long-temps résonné comme une friche indus-trielle. Avec le projet Parc du Simplon, place à la renaissance ! La vie y reprendra ses quartiers avec panache. Chaque jour, habitants, étudiants, pendulaires et flâ-neurs animeront cette oasis urbaine, qui mêlera logements, commerces, artisanat, bureaux et services.

Visant le bien-être des passants et des habitants, le quartier déploiera les meil-leurs attributs du confort. Espaces de rencontre, aires de jeux, voies cyclables, places arborisées et jardins : partout, des espaces verts inviteront à l’échange et à la détente. Respirez ... vous êtes en ville.


Situation

Renens, pôle de mobilité

Une gare en pleine métamorphose, une autoroute, deux routes cantonales, un ar-rêt de métro et bientôt un tram : Renens est appelée à devenir un véritable hub de correspondances. Actuellement troisième gare de Suisse romande, la ville se trouve déjà au cœur d’un trafic très dense – à quelques minutes de Lausanne et à moins d’une heure de Genève et de Neuchâtel. Proche de tout et de tous, les habitants de Parc du Simplon bénéficieront d’une situation privilégiée, à la fois sereine et ultra-connectée.


Genève

Cervin

Mèbre

Venoge

Pléiades Dufour

LavauxI

LavauxII

LavauxIII

LavauxIV

LavauxV

LavauxVI

RivieraI

RivieraII

RivieraIII

RivieraIV

RivieraV

Rue du Simplon Ave

nue

du

Silo

Gare Renens

Lausanne

5'5'

Carrefour de mobilité douce

Idéalement situé au sud des rails, Parc du Simplon sera pleinement connecté avec les quartiers voisins. Une passerelle dédiée à la mobilité douce permettra de rejoindre ra-pidement la gare de Renens ; cinq minutes à vélo suffiront pour atteindre les campus de l’UNIL et de l’EPFL. Trait d’union vers le centre-ville, Parc du Simplon s’affirmera comme un quartier de proximité, dans tous les sens du terme.

Situation

RENENS

GARERENENS

LAC LÉMAN

MORGES

LAUSANNE

GENÈVE

FRIB

OU

RG

GARELAUSANNE

A1

LAC LÉMAN

LAUSANNE

GENÈVE

RENENS

Renens VD – Autoroute A1 5'

Renens VD – UNIL / EPFL 5'5'

Renens VD – Lausanne 5'13'

Renens VD – Genève 41'47'

Renens VD – Genève-Aéroport 51'39'

8 Parc du Simplon | Projet Projet | Parc du Simplon 9

Parc du Simplon, carrefour de mobilité douce

Idéalement situé au sud des rails, Parc du Simplon sera relié avec les quartiers voisins. Une passerelle dédiée à la mobilité douce per-mettra de rejoindre rapidement la gare de Renens ; cinq minutes à vélo suffiront pour atteindre les campus de l’UNIL et de l’EPFL. Trait d’union vers le centre-ville, Parc du Simplon s’affirmera comme un quartier de proximité, dans tous les sens du terme.


Dolce vitaen ville

Une vie de quartier dans l’Ouest lausannois, telle est l’ambition de Parc du Simplon. Commerces et services de proximité, restaurants, crèche municipale, espaces de jeux et de détente : le quartier offrira de nombreuses commodités aux locataires de ses quelque 270 appartements.

De taille modeste (4 étages au maximum), protégés des nuisances sonores, les im-meubles et villas urbaines favoriseront la convivialité. Avis aux amateurs de soleil et de nature : chaque immeuble offrira de nombreux espaces verts et terrasses. Idéal pour les familles, les pendulaires et la communauté universitaire, Parc du Simplon promet une atmosphère joyeuse et bigarrée.

Avec ses constructions à taille humaine,_

ses espaces verts et ses terrasses,_

Parc du Simplon proposera des espaces_

de vie sereins et pratiques à chacun._


1.5 pièceLes étudiants et les solos apprécieront ces espaces de vie à la fois chaleureux, fonctionnels et confortables. Agencés sur des surfaces de 25 à 37 m2, les 1.5 pièce bénéficient des mêmes prestations haut de gamme que les autres appartements du quartier.

Liste des appartements et plans sur parc-du-simplon.ch

Exemple d’un 1.5 pièce

Atouts

· Loggia· Luminosité naturelle· Volumes généreux· Prestations haut de gamme· Finitions soignées· Excellente isolation phonique· Souplesse d’aménagement· Cuisine entièrement agencée· Fenêtres à triple vitrage· Ascenseurs desservant

chaque étage· Possibilité de place de parc

intérieure

Terrasse10.9 m2

Séjour/cuisine25.1 m2

Sallededouche4.5 m2


2.5 pièces


Exemple d’un 2.5 pièces

Chambre 114 m2

Loggia5 m2 Séjour/cuisine

30.9 m2

Sallede douche4.6 m2

Atouts



intérieure

Avec des surfaces de 43 à 60 m2 les 2.5 pièces sont parfaits pour les couples et les solos en quête d’espace. Lumière naturelle, loggia, excellente isolation phonique : ces appartements s’inscrivent comme de véritables havres de paix au cœur de la ville.



3.5 pièces


Atouts



intérieure

Spacieux (de 71 à 98 m2), les 3.5 pièces de Parc du Simplon feront le bonheur des couples et des familles. Lumineux, généreux, ouverts sur l’extérieur, ces appartements offrent une grande souplesse d’aména-gement et les meilleures commodités.

Chambre 111.8 m2

Chambre 213.9 m2

Loggia4.4 m2



Sallede bain4.9 m2




4.5 pièces

Atouts



intérieure· Salle de bain avec baignoire· Salle de douche· WC séparés

Se déployant sur des surfaces allant de 86 à 106 m2, les 4.5 pièces conviennent à merveille aux familles. Disposant d’une salle de douche et d’un WC séparé en plus de la salle de bain, ces espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et par l’excellence des prestations et des finitions.

Chambre 113.8 m2

Chambre 211.6 m2

Chambre 111.8 m2

Loggia5.1 m2



Sallede bain4.6 m2




5.5 pièces114 m2 de confort et de luminosité : les spacieux 5.5 pièces de Parc du Simplon se placent sous le signe du bien-être. Dotés des meilleures fonctionnalités, ces appartements offrent un espace cocooning à chaque membre de la tribu.

Atouts



intérieure· Salle de bain avec baignoire· Salle de douche· WC séparés

Chambre 411.9 m2

Chambre 312 m2

Chambre 212.1 m2

Chambre 116.6 m2

Loggia5 m2



Sallede bain4.6 m2

Hall2.2 m2

WC2.3 m2

PLUS D’INFORMATIONSparc-du-simplon.ch

Un projet de CFF Immobilier. L’ensemble des plans, schémas, visualisations ou données de ce dépliant ne donnent droit à aucune prétention. Ils ne font pas partie du contrat et reposent sur l’état du projet au moment de l’impression de la brochure.

Un projet de CFF Immobilier. L’ensemble des plans, schémas, visualisations ou don-nées de ce dépliant ne donnent droit à aucune prétention. Ils ne font pas partie du contrat et reposent sur l’état du projet au moment de l’impression de la brochure.

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Logements - Parc du Simplon · 2020. 4. 16. · mêlera logements, commerces, artisanat, bureaux et services. Visant le bien-être des passants et des habitants, le quartier déploiera