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Loi ALUR, l'immobilier rénové
OBJECTIFS PEDAGOGIQUES Le participant devra être capable de :
Mettre à jour ses connaissances sur les basiques du métier suite à la Loi Alur
Etre capable de calculer une plus-value immobilière Connaître les méthodologie de calcul de valeur d’un bien Appréhender les règles de fiscalité pour un placement loca-
tif Savoir reconnaître et expliquer les assainissements et les
diagnostiquer Connaître et informer sur les règles d’urbanisme Pouvoir lire un PLU
PERSONNEL CONCERNE Professionnels de l’immobilier
PREREQUIS Connaître les bases de la négociation immobilière Travailler dans l’immobilier
MODALITES D’EVALUATION Test QCM à l’entrée et à la sortie de la formation Questionnaire de satisfaction à chaud
MOYENS PEDAGOGIQUES, TECHNIQUES ET D’ENCADREMEN Prise en compte des objectifs et des attentes individuelles. Apport de connaissances spécifiques, de méthodes, d’outils permet-tant des échanges fructueux. Echanges, mises en situation concrètes, études de cas réels. Remise d’un support de stage Intervenant AIFS : Pascal Delleaux Agréé et certifié par le Syndicat National des Experts Immobiliers Expert en valeurs vénales immobilières privées et commerciales Intervenant et Formateur à l'adresse des professionnels de l'immobi-lier Juriste en Droit Social & Administrateur National
Contact :
07.87.46.20.38 [email protected]
Durée : 14 heures
Horaires :
9h-12h30 et 13h30-17h
Lieu :
Plateforme de formation
7 avenue Joséphine Baker 24200 SARLAT
Effectif :
8 à 15 participants
Plateforme de formation - 7 avenue Joséphine Baker - 24200 SARLAT LA CANEDA
Tel : 07 87 46 20 38 / Courriel : [email protected] Siret : 781 733 571 00025 / Code APE : 8559A N° d’identification : 72 24 01 605 24 TVA Intercommunautaire : FR 06 78 17 33 571
Tarif :
480.00€ HT par participant
CONTENU PEDAGOGIQUE JOUR 1 Avant et après la loi ALUR, une pratique professionnelle qui monte en compétence Focus réglementaire : les honoraires d'agences, la publicité et l'affichage. Le code de Déontologie Méthodologie et approche de la valeur vénale, l'incidence des DPE et de la vétusté Savoir décrypter les diagnostics : amiante, DPE… Les points Juridiques et techniques impératifs à la prise de mandat La fiscalité des placements immobilier JOUR 2
Présentation générale des règles d’urbanisme Présentation de différents documents et autorisations d’urbanisme Vente de terrain et urbanisme Vente d’un bien achevé et urbanisme Conditions suspensives liées aux autorisations d’urbanisme Droit de préemption urbain Savoir déchiffrer un PLU
Plateforme de formation - 7 avenue Joséphine Baker - 24200 SARLAT LA CANEDA
Tel : 07 87 46 20 38 / Courriel : [email protected] Siret : 781 733 571 00025 / Code APE : 8559A N° d’identification : 72 24 01 605 24 TVA Intercommunautaire : FR 06 78 17 33 571
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