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Découvrez le nouveau magazine CENTURY 21 Immobilier à Mulhouse.
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VOUS VOUS PROJETEZ, NOUS CONCRETISONS VOS RÊVES !
ILS TEMOIGNENT...«MON CHOIX S’ARRÊTE SUR VOTRE AGENCE.»
ÉTÉ
2012
- N
°5
MULHOUSE PIERREFONTAINE 2 pièces au coeur du Parc
ILLZACH 3 pièces, terrasse plein sud
ENSISHEIM Maison avec piscine
VOIR LE DÉTAIL, page 3
REVIVEZLA FÊTE DES VOISINS
L’ÉTÉ À MULHOUSE_BÊTES DE SCÈNE_SCÈNES DE RUES_VISITES GUIDÉES
VENTE & LOCATIONPLUS DE 100 ANNONCES...
RESTO’LES BONS PLANS POUR CET ÉTÉ
KINGERSHEIM Maison de 130m2
Chers Lecteurs, Nous y voilà, notre magazine fête ses 1 an et
vous pourrez constater que nous l’avons vraiment fait évoluer
cet été, en y mettant moins d’annonces et en ajoutant beau-
coup plus d’articles sur la vie Mulhousienne, ainsi vous pour-
rez le garder tout l’été sous la main et y retrouver les grands
moments forts qui vont rythmer l’été à Mulhouse.
Vous êtes acquéreur, futur locataire ou investisseur ? Ce ma-
gazine va vraiment vous intéresser puisque nous avons sé-
lectionné pour vous plus de 100 annonces très intéressantes
avec des rapports qualité/prix très correct. Si vous êtes ac-
quéreur, il ne vous a pas échappé qu’en ce moment les taux
d’intérêts sont au plus bas et les prix de l’immobilier l’étant
également, nous ne pouvons que vous conseiller d’investir
dans cette période, propice à l’achat !
Aujourd’hui nous sommes la seule agence Immobilière à Of-
frir un magazine comme celui-ci à près de 25000 exemplaires
sur l’agglomération Mulhousienne, vous le trouverez dans
chaque grande surface notamment et en exclusivité chez
Castorama, Atlas ou dans les Super U !
Bonne lecture !
Olivier DROUOT Directeur des agences Century 21 Mulhouse
Edito REVIVEZ LA FÊTE DES VOISINS
NOS COUPS DE COEUR
NOS ANNONCES VENTE
AGENDA DE L’ÉTÉ
NOS ANNONCES LOCATION
LES BONS PLANS RESTO’
VENDRE UN BIEN
LOUER UN BIEN
INVESTISSEUR PROTÈGEZ-VOUS !
SÉCURISEZ VOS LOYERS
NATURE - LE BARRAGE DE MICHELBACH
UN SYNDIC MOINS CHER
MULHOUSE & SON AGGLOMÉRATION
MUSIQUE - RENCONTRE AVEC LES TOCK’ART
ANIMATION - SCÈNES DE RUE
FESTIVAL - BÊTES DE SCÈNE
ANIMATION - LES VISITES GUIDÉES DE LA FILATURE
ÉVÉNEMENT - CITÉ DE L’AUTOMOBILE
ANIMATION - VILLE D’ART ET D’HISTOIRE
ANIMATION - LES JEUDIS DU PARC
L’IMMOBILIER EN FRANCE
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La Fête des voisins, également nommée Immeubles en fête, est une
fête à l’origine française, qui se donne pour but de permettre à des
voisins de se rencontrer de façon conviviale, afin de rompre l’isole-
ment qui, selon ses organisateurs, gagne de plus en plus les villes, et
de tenter de créer un sentiment d’appartenance au quartier.
Cette année, Century 21 était partenaire de l’événement ! Nos deux
agences situées à Mulhouse (Agence Century 21 toutes indépen-
dantes juridiquement et financièrement) ont décidé d’y participer en
organisant la Fête des voisins un peu partout au sein de l’Aggloméra-
tion Mulhousienne. Des «kits» ont été offerts à toutes les personnes
qui en ont fait la demande à l’agence... «Kits» que nous avons volon-
tairement amélioré afin de vous faire passer une agréable soirée pour
un coût relativement faible.
A la demande des organisateurs, nous étions présents sur certaines
Fêtes des voisinsfêtes des voisins. Des rencontres, des sourires, des questions, des
réponses, ... des moments inoubliables ! De 17:30 à 1:00 du matin,
nous étions à votre service pour vous aider tout au long de la soirée
: mise en place, déroulement, rangement. Nous tenons à remercier
toutes les personnes présentes pour leur accueil en espérant avoir le
plaisir de vous revoir très prochainement.
L’année prochaine, sachez que nous reparticiperons à cet événement
et que de la même manière, nous mettrons à disposition des habi-
tants de l’agglomération Mulhousienne, des «kits» vous permettant
d’avoir les bases nécessaires. N’hésitez pas à nous contacter à tout
moment de l’année pour l’organisation d’une fête de quartier : par
exemple, nous avons participé à la Journée Citoyenne du quartier Bel
Air / Poirier de la Ville de Mulhouse en offrant à chaque personne par-
ticipante, un apéritif... Nous pouvons vous aider, n’hésitez donc pas à
nous contacter au 03 89 66 03 44.
KINGERSHEIM Charmante maison individuelle de 130m2 avec 18m2 de cour: Cuisine américaine aménagée et équipée, vaste séjour très lumineux, salle d’eau (douche) et salle de bain (baignoire et douche italienne), 3 chambres spacieuses et lumi-neuses, Garage à capacité 2 places, Sous sol capacité 40m2, Terrasse. DPE en cours
308 000 € FAI
BALDERSHEIM Belle maison contemporaine au fond d’une impasse au calme, frais de notaire réduits, très belles prestations haut de gamme y compris piscine, cuisine équipée, rangements, salle de bains avec douche italienne., double garage, etc. DPE: C
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COUP DE COEURCENTURY 21 MULHOUSE
ILLZACH Au coeur du Parc des Poètes, bénéficiez d’une situation idéale pour ce lumineux 3 pièces dis-posant d’une vaste terrasse plein sud. Soigneu-sement entretenu, il dispose d’une cuisine équi-pée, de fenêtres pvc récentes, d’une chaudière individuel au Gaz, d’un garage et d’un parking. DPE: C
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KINGERSHEIM Dans une impasse au calme, Charmante mai-son en excellent état comprenant 5 pièces, cuisine équipée avec salle à manger, un accès direct sur la terrasse. A l’abri des regards, béné-ficiez d’une cuisine d’été abritée. Elle dispose également d’un double garage et d’un sous-sol aménagé. Le tout à un prix incroyable. DPE: F
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RIEDISHEIM - REBBERGVous rêviez d’habiter dans un cadre bucolique, sur les hauteurs de la ville bien au Calme ? Pro-fitez dès maintenant de ce Grand 4 pièces muni d’une belle terrasse sans vis à vis (coté sud), d’un double séjour lumineux, d’une cuisine don-nant sur terrasse, d’un stationnement privatif et d’une cheminée. DPE: D
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DIDENHEIMÀ seulement 5 minutes du centre ville de Mulhouse, retrouvez-vous à la campagne dans cette petite résidence neuve de standing ! Laissez vous tenter par ce lumineux et spacieux 3 pièces aux belles prestations, sa cuisine équipée, sa grande terrasse, le design de la salle de bains, son garage ou tout simplement pour sa situation idyllique ! DPE D
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MULHOUSE PIERREFONTAINEDécouvrez ce charmant deux pièces d’une sur-face de 44 m² au coeur du parc de Pierrefontaine. Cuisine équipée ouverte sur séjour, spacieuse chambre, salle de bain et balcon donnant sur une vue idyllique. DPE en cours
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MULHOUSEQuartier paisible, Devenez propriétaire de cette charmante maison 5 pièces bien entretenue pour le prix d’un appartement. Equipée de double vitrage PVC, d’un jardinet et d’un garage, c’est une belle opportunité est à saisir. DPE en cours
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ENSISHEIMDans un quartier résidentiel, magnifique maison individuelle récente avec cuisine équipée, deux salles de bains, double séjour donnant sur une ter-rasse, grand jardin avec piscine, garage, places de parking. DPE B
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MULHOUSE Studio de 20m2 situé en plein centre ville de Mulhouse composé d’une kitchenette, d’une salle de bains, et d’une pièce à vivre ... actuellement loué. DPE F
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MULHOUSE PORTE JEUNELumineux studio situé en plein centre ville. Au 4ème étage de cette copropriété avec ascenseur, cet appartement comprend un coin kitchenette, une pièce à vivre et une salle de bains. DPE: en cours
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MULHOUSE Coquet F1 en plein centre ville de Mulhouse, non loin du parc Salvator où vous apprécie-rez vous promener et vous détendre. DPE E
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SAUSHEIM Investissez dans ce Studio à l’écart de la ville, au calme en rez de jardin. Excellent rapport locatif, stationnement facile. DPE F
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MULHOUSE Cuisine équipée, deux grandes chambres, salle de bain, spacieux et lumineux séjour, vous apprécierez y passer des soirées en famille ou entre amis. DPE C
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MULHOUSE F3/F4 situé en plein centre: 2 chambres, SDB, séjour, cuisine équipée et balcon donnant sur une vue imprenable de la ville et ses monuments historiques. DPE en cours
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WITTENHEIMBel appartement familial avec grand balcon au sein d’une belle copropriété entourée d’espaces verts. Belles prestations, cuisine équipée et spacieux séjour. DPE E
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LUTTERBACH Cet appartement demande à être vu... vous serez certaine-ment séduit par son positionne-ment géographique, son état, ses prestations, l’agencement des pièces, son prix. DPE F
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MULHOUSE 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux balcons.Vue dégagée, possibilité de louer un garage, environnement verdoyant... DPE E
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MULHOUSE NORDFELDCharmant 3 pièces comprenant deux chambres, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. DPE E
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MULHOUSE Cet appartement Haut Standing est composé d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un spacieux séjour, d’une splendide cuisine aménagée et entièrement équipée. DPE C
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MULHOUSE PIERREFONTAINEAppartement de 78m2 de 3 pièces au coeur d’un environnement buco-lique et verdoyant. Deux chambres, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux balcons. DPE E
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MAISON
F5
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AG
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A D
E L’ÉTÉ 20
12
2012 JUILLET 05JEUDIS DU PARC
SORTIES CINÉMA D’ANIMATION
LABEL Z > CHORALE PUBLIC
SPECTACLE DE RUE INTERACTIF
DIFFUSION DU FILM MARY ET MAX
FILM DE ADAM ELIOTT (2009) DURÉE : 1H32
2012 JUILLET 12->15FESTIVAL BÊTES DE SCÈNE
22ÈME EDITION QUI ACCUEILLERA ETRE AUTRES
DILATED PEOPLE, ALELA DIANE, MONDKOPF...
VOIR PAGE 19
2012 JUILLET 12JEUDIS DU PARC
ORGANISÉE EN PARTENARIAT AVEC LE FESTIVAL
BÊTES DE SCÈNE, NOUMATROUFF
CRANE ANGELS > INDIE FLOK CHORALE (BORDEAUX)
DIFFUSION DU FILM «LES CHATS PERSANS»
DE BAHMAN GHOBADI (2009) DURÉE : 1H41MIN
2012 JUILLET 18JOURNÉE DU PATRIMOINE
PLUS D’INFORMATIONS PAGE 20
2012 JUILLET 19JEUDIS DU PARC
A TRAVERS CHAMPS...
ROSIE VÖLT > «LA NATÜR, C’EST LE BONHÜR»
SPECTACLE CLOWNESQUE RURAL ET VOCAL
DIFFUSION DU FILM «LE FILS DE L’ÉPICIER»
DE ERIC GUIRADO (2007) DURÉE: 1H36
2012 JUILLET 26JEUDIS DU PARC
ORGANISÉE EN PARTENARIAT AVEC LE FESTIVAL
SCÈNES DE RUE
CIE PAS VU PAS PRIS > LES MOLDAVES
JONGLAGES ET ACROBATIE: FAITES VOS MURS !
FILM DE BANKSY (2010) DURÉE : 1H26
2012 JUILLET 21->15 AOUT 2012 FÊTE FORRAINE
FOIRE KERMESSE D’ÉTÉ DE MULHOUSE
04 AOUT 2012
EXPOSITION - REGARD SUR LE MONDE
PHOTOGRAPHIE - TEMPLE SAINT ÉTIENNE
02 AOUT 2012
JEUDIS DU PARC
ANNEES 30, LA BELLE ÉQUIPE : CONCERT
DIFFUSION DU FILM «SOUS LES TOITS DE PARIS»
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08 AOUT 2012
SORTIE CINÉMA DU FILM «SEXY DANCE 4»
L’INCONTOURNABLE POUR LES PASSIONNÉS DE DANCE
09 AOUT 2012
JEUDIS DU PARC
WORKSHOP DANSE HIP HOP AVEC LA CLASSE ÉLEC-
TRO DU CONSERVATOIRE
DIFFUSION DU FILM «RIZE»
DE DAVID LA CHAPELLE (2005) DURÉE 1H24
15 AOUT 2012
SORTIE CINÉMA DU FILM «SAMMY 2»
APRÈS LE SUCCÈS DE SES PREMIÈRE AVENTURES
«LE VOYAGE EXTRAORDINAIRE DE SAMMY...»
21->28 AOUT 2012
MÉTÉO FESTIVAL DE JAZZ
RENSEIGNEMENTS AU 03 89 45 36 67
OU SUR WWW.FESTIVAL-METEO.FR
25 AOUT 2012
20HEURES - MUSIQUE SACRÉE
MAITRISE AU KING’S COLLEGE DE CAMBRIDGE
EGLISE SAINT JOSEPH
29 AOUT 2012
JOURNÉE DU PATRIMOINE
PLUS D’INFORMATIONS PAGE 20
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MULHOUSE CENTRE VILLEProche commerces et place de la Réunion, dans petite copropriété au calme, spacieux 4 pièces comprenant un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une cave. DPE D
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RIXHEIM Dans résidence neuve en rez de chaussée surélevé, spacieux et lumineux 3 pièces de standing, cuisine américaine équipée, terrasse, cave, garage, place de parking. DPE C
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MULHOUSE CENTRE Dans maison de ville bien entretenue, lumineux duplex 3 pièces au 3ème étage, très bon état, chauffage individuel, faibles charges. DPE E
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PAPILLES, À VOS GARDES ! LES BONS PLANS RESTO’
Garden Ice
En décembre 2009, le GARDEN ICE CAFE ouvrait ses portes 6 Place de la République.
Presque 3 ans après les Mulhousiens et touristes se réjouissent de trouver ouvert 7/7 et ce toute l’année y compris tous les fériés (sauf le 25 dé-cembre) un restaurant qui sert toute sa carte de midi à minuit en NON STOP.
POUR TOUTE RÉSERVATION, IL VOUS SUFFIT D’APPELER LE 03 89 66 00 00 RÉSERVATION POSSIBLE AUSSI SUR LE NET: www.gardenicecafe-mulhouse.comPLACE DE PARKING EN FACE, ANIMAUX ADMIS, WIFI GRATUIT, JOURNAUX, PARKING VÉLO
Le Carré
tapas adéquats, toujours avec le sourire et le sens du service.
Vers 22h30, l’établissement aug-mente le volume et deviens l’ambas-sadeur de la deep house et de la funky house à mulhouse.
Petite carte et desserts servis jusqu’à 23h30.
Le carré, un endroit branché , un ser-vice de qualité,un conseil ? pensez à reserver..
C’est au 3 rue de mittelbach, que cet établissement réjouit depuis 6 ans déja les papilles des uns et des autres, et les plongent dans une ambiance à la pointe des plus beaux endroits new-yorkais et parisiens.
Rénové,redécoré et doté d’une nou-velle équipe depuis la mi-juin, ce restaurant bar lounge acceuille une clientèle cosmopolite et de tout âge.
Le chef italien Gianlucas, et le patis-sier maison 2 macarons ( excusez du peu ! ) apportent à la nouvelle carte du midi fraicheur, exotisme et délica-tesse au fil de leurs suggestions, fruit de leurs expériences respectives.Les mojitos sont tout simplement les meilleurs de mulhouse ( 5€ de 17h30 à 20h ).
La carte des vins est fournie et les serveurs n’hésitent pas à vous conseiller les accords avec mets et
LE CARRÉ
3 RUE DU MITTELBACH 68100 MULHOUSE
TEL : 03 89 45 26 98
TWITTER@LECARR_RESTO_BAFACEBOOKLECARRÉ MULHOUSE
Pablo et Céline Bruno ainsi que toute leur équipe peuvent accueillir leurs clients dès 7H3O du matin et ce jusqu’à 1 heure dans un espace coloré et raffiné.
Organiser un petit déjeuner d’affaire à 8 heures dans un espace réservé ? C’est possible ! Manger une pizza à 16 heures c’est possible. Déjeuner en groupe et rapidement à midi avant de prendre son train bien entendu ! Diner en amoureux en dégustant des plats raffinés de la Carte Privilège c’est tous les jours possible ! Organiser un anniversaire ou un mariage il suffit de sol-liciter un devis adapté à son budget. Des formules groupes sont proposées toute l’année. Surfer grâce à l’accès gratuit WIFI en dégustant une bonne glace c’est aussi toute l’année !Le restaurant peut accueillir jusqu’à 100 convives à l’intérieur et la terrasse estivale dispose d’une soixantaine de places assises. Une carte de fidélité est proposée à tous les fidèles du lieu.L’ambiance musicale est toujours au RDV avec des soirées animées et des DVD musicaux projetés sur grand écran.
Le Garden Ice Cafe de Mulhouse est le seul franchisé sur l’Alsace apparte-nant à un réseau de bientôt 20 restaurants sur toute la France.
La Toscana
préférable de réserver avant de s’y rendre.
Des plats fins, mais très copieux, une carte des vins à faire rougir Bac-cus et enfin et surtout, un accueil incroyable (serveurs à l’écoute, salle climatisée, terrasse couverte, …). Tout est réuni pour que vous ayez tout le nécessaire pour le client s’y sente bien! Les serveurs savent trai-ter leurs hôtes tout comme le cuisi-nier sait traiter ses produits, c’es-à-dire avec affection et respect...
Ouverture : Mardi, Mercredi et Dimanche 11h45 à 14h et 18h45 à 22h30 Jeudi 11h45 à 14h Vendredi: 11h45 à 14h et 18h45 à 23h Samedi: 18h45 à 23h
La Toscana, restaurant qui donne des allures de restaurant 4 étoiles! Un cadre, un accueil, la qualité du service et des produits proposés. Le Ristorante vous propose des pizzas au feu de bois, des pâtes fraîches, … Les suggestions du chef pour le menu du jour sont toujours un délice pour un prix particulièrement raison-nable! Toutes les saveurs de la Médi-térranée dans votre assiette!
Des pizzas, on peut s’en faire livrer! Des pizzas, on peut en acheter au supermarché. Mais une bonne pizza avec des produits d’origine italienne cuite au feu de bois n’est-elle pas meilleure ? Choisissez la qualité, choisissez le goût, optez pour La Toscana. La qualité appelle la quan-tité, toujours bondé de clients, il est
LA TOSCANA2 RUE ANNA SCHOEN68200 MULHOUSETEL : 03 89 42 88 13
Recette Tarte au chocolat
INGRÉDIENTSPOUR 4 PERSONNES
PÂTE SABLÉE PUR BEURRE30 CL DE CRÈME LIQUIDE250G DE CHOCOLAT À CUIRE1 OEUF75G DE SUCRE EN POUDRE1 NOISETTE DE BEURRE
1 Préchauffez le four à 180°C (th. 6). Etalez la pâte dans un moule à tarte beurré. Piquez le fond à l’aide d’une fourchette et mettez au four 10 min pour précuite la pâte.
2 Pendant ce temps, dans une casserole, faites chauffer, à feu doux, la crème liquide jusqu’à ce qu’elle bout, en mélangeant sans cesse. Hors du feu, ajoutez le chocolat cassé en morceaux. Mélangez bien à l’aide d’un fouet jusqu’à obtention d’une pâte lisse. Ajoutez l’oeuf et le sucre. Mélangez à nouveau.
3 Versez la préparation sur le fond de tarte précuit et mettez au four 20 min en diminuant la tempé-rature du four à 150°C (th. 5). Une fois cuite, laissez bien refroidir cette tarte pour que le chocolat prenne (1h environ).
Recette proposée par Sophie B.
Vivez l’expérience, plongez dans une ambiance!!
PAPILLES, À VOS GARDES ! LES BONS PLANS RESTO’
TRANSACTION IMMOBILIÈREARTICLE & TEMOIGNAGE
M. Schillinger, comment avez-vous connu Century 21 Mulhouse ?
Je passe tous les jours devant mais c’est au sein du magazine «Projec-
tion Immobilière» que j’ai trouvé des biens correspondant à mes critères
de recherche. De ce fait, j’ai contacté l’agence et Sophie s’est occupé
de moi.
Pour tout vous dire, cela fait plusieurs mois que je recherche la «perle
rare». Seulement, les agents immobiliers des diverses agences que
j’ai sollicité sur Mulhouse me contactent suite à ma demande mais ne
cherchent pas plus loin. Or, Sophie s’occupe réellement de moi.
Si j’ai bien compris, la conseillère qui s’occupe de vous, représente
bien l’agence. Comment la qualifieriez-vous ? (réflexion)... Dyna-
mique, Impliquée et Sérieuse.
Et aujourd’hui ? Je suis toujours à la recherche du coup de coeur. Il
faut dire que je sais ce que je veux et ce que je ne veux pas... Mais mon
choix s’arrête sur votre agence, sur votre conseillère Sophie. Si je dois
payer un service, je préfère récompenser une personne qui fait bien son
travail.
Qu’auriez-vous à dire aux lecteurs ? Ce n’est pas la première fois que
je fais appel à Century 21 et je suis satisfait des services rendus. L’orga-
nisation a changé, la qualité de service s’en ressent. Je recommande
donc Century 21 Mulhouse.
Témoignage recueilli le Mercredi 7 Juin 2012M. Schillinger - Acheteur
VLa mise en vente d’un bien immobilier n’est pas toujours une tâche ai-
sée. Il vous faudra penser à pleins de petits détails comme : sur quels
supports communiquer, qui décroche aux appels, quels jours faire les
visites, qui fait le ménage avant les visites, quels documents mettre à
disposition des visiteurs, que dois-je mettre en avant, etc..
Votre agent Immobilier CENTURY 21 vous conseille sur l’ensemble de
ces points et défini avec vous une véritable stratégie de communication,
avec en tête, un seul Objectif, celui de Vendre vite et au meilleur prix.
Cet Objectif de Vendre dans les meilleurs délais et au prix du marché,
nous le poursuivons chaque jour en mettant un certain nombre d’actions
en place. Nous vous faisons également bénéficier de nos 20 années
d’expérience sur le terrain et lorsqu’il s’agit d’estimer votre bien Immobi-
lier, nous serons en mesure de vous présenter une analyse comparative
du Marché qui vous permettra de vous positionner au plus juste prix.
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LOCATION DE BIENS IMMOBILIERSARTICLE & TEMOIGNAGE
Par quel moyen avez-vous connu l’agence Century 21 ? Mon copain
et moi même sommes passés devant vos agences un après-midi. En
passant dans la rue, nous ne pouvions pas vous louper, vous êtes pré-
sents de chaque côté... Vous étiez donc incontournables dans notre
recherche d’appartement. Century 21 Mulhouse est la première agence
que nous recontrions et c’est avec vous que nous avons choisi de tra-
vailler. Nous possédions un délai assez court pour déménager. Notre
conseillère a tout de suite ciblé nos attentes. Par conséquent, les deux
appartements présentés nous correspondaient ... Le choix s’est fait sur
un détail, ce fut très rapide. En quelques jours, nous déménagions.
Quel(le) conseillère s’est occupée de vous ? Et comment le/la qua-
lifieriez-vous ? Il s’agit de Stella et si nous devions lui attribuer des
qualificatifs, nous choisirions ... Rapide. Efficace. Professionnelle. Nous
apprécions également sa disponibilité. Nous avons rencontré un petit
souci au départ: l’ancien locataire recevait régulièrement des lettres
de loyers impayés. De suite, Stella a traité le problème. En quelques
heures, c’était réglé !
Et maintenant, avec du recul, Century 21 ? On entend régulièrement
des clients se plaindre des agences immobilières et bien, nous, c’est
la première fois que nous passons par une agence et Century 21 Mul-
house ne nous a pas déçu, au contraire ! Nous la recommandons.
Témoignage recueilli le Mardi 5 Juin 2012Locataire: Mlle Da Silva
La recherche de locataires, dans un marché comme le nôtre, n’est pas
toujours évident à faire soi-même. En effet, la concurrence est abon-
dante et les locataires sont de plus en plus exigeants. Autant un acqué-
reur acceptera d’avoir quelques finitions et travaux à faire, mais le loca-
taire quant à lui, estime (à juste titre) qu’il paye une prestation et que son
logement doit donc répondre à des normes de décences et de qualités.
Lorsque vous souhaitez mettre votre bien en location, votre conseiller
CENTURY 21 sera là pour vous épauler et vous conseiller au mieux de
vos intérêts. Nous commencerons par étudier avec vous vos souhaits
et surtout votre objectif de rentabilité, dans la plupart des cas, faire
quelques aménagements mineurs permet de louer plus rapidement et
de défiscaliser sur l’ensemble de vos revenus locatifs.
Lorsque la bonne stratégie est mise en place, il nous reste plus qu’à
louer le bien, et là, il ne s’agit pas de se tromper, il faudra le louer rapi-
dement et si possible à des locataires solvables. Chez CENTURY 21,
nous gardons à l’esprit que votre investissement doit être sécurisé, et
l’avantage de notre Réseau est de vous proposer des locataires souvent
mutés dans notre région avec des garanties derrières.
SI VOUS SOUHAITEZ LOUER UN BIEN IMMOBILIER,Contactez STELLA PINTO DA SILVA, Spécialiste en location de biens immobiliers sur l’Agglomération mulhousienne.Tel. 03 89 66 00 [email protected]
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EN IMMOBILIER,IL FAUT SE PROTÉGER !
n’hésite pas à orienter ses actions sur le terrain juridique quand cela
est nécessaire.
Rejoindre l’association EDC, c’est s’unir aux objectifs de tout investis-
seur soucieux de développer et pérenniser son patrimoine immobilier
dans un contexte économique évolutif.
Expérience, Défense, Confiance sont trois valeurs que nous souhai-
tons partager avec vous tout au long de notre accompagnement.
EDC et vous, EDC, c’est une prise en charge sur l’ensemble de votre patrimoine
immobilier, vous êtes accueilli, écouté, informé de façon personnali-
sée ; accompagné tout au long de vos investissements ; assuré d’une
veille juridique et fiscale ; défendu et aiguillé sur vos demandes.
La cotisation à notre association est entièrement déductible de vos
revenus fonciers (80€ la 1ère année puis 157€ les années suivantes).
Nous vous représentons devant les instances compétentes, centre
des Impôts ; Médiateur de Bercy ; Gestionnaires de biens ; Promo-
teurs, etc.
Nous mettons à votre disposition une consultation juridique ou une
action précontentieuse auprès de notre avocat (forfait inclus de 6
heures).
Investir dans la pierre est assu-
rément un choix judicieux pour
qui veut préparer sa retraite.
Cependant, cela requiert, au
regard de la diversité des inter-
venants et des contrats enga-
gés, un niveau de connaissance
certain et une disponibilité
réelle de la part du particulier
investisseur. Afin de proposer
cet accompagnement et parta-
ger l’expérience nécessaire à la
réalisation d’un projet pérenne,
l’association est née en 1997.
Depuis plus de 15 ans, elle n’a
cessé de croître au fil des diffé-
rentes lois fiscales et a su gagner
en compétence et expertise.
Aujourd’hui, avec plus de 30
000 adhérents, elle occupe une
place unique dans le paysage de
l’immobilier locatif dédié au par-
ticulier.
Véritable force de négociation et
acteur majeur dans la résolution
des dossiers aussi bien collec-
tifs qu’individuels, l’association
Une association uniqueEDC, l’association qui accompagne le particulier investisseur
L’aide à la déclaration fiscale
Nous vous assistons sur l’ensemble de vos déclarations fiscales ! Chaque année, pour vous accompagner durant cette période, une perma-
nence est spécialement mise à votre disposition.
Durant plus de 3 mois: Près de 30 personnes vous assistent et répondent à vos interrogations ; Plus de 20 000 d’entre vous nous contactent
pour compléter ou vérifier leur(s) déclaration(s) d’impôt ; Près de 3 000 heures de communication sont consacrées à cette permanence ! Nous
les complétons directement ensemble ou par l’intermédiaire de vos représentants (comptables, experts-comptables, conseillers financiers...);
Nous vous aidons sur tous les types de déclaration (2042x, 2044x, 2072...ISF).
GESTION LOCATIVEARTICLE & TEMOIGNAGE
Madame Daures, vous faites partie de l’Association des Investis-
seurs en Immobilier Locatif. Quel est votre rôle ? L’association EDC
a pour rôle d’être l’interface entre investisseurs privés en immobilier lo-
catif et professionnels de l’immobilier. De ce rôle découle bien d’autres
missions: le conseil, l’écoute, la protection.
Sur quel(s) critère(s) choisissez-vous les agences avec qui vous
souhaitez travailler ? Dans un premier temps, la proximité des agences
par rapport à la résidence est importante. Dans un second temps, nous
faisons très attention aux retours de nos adhérents. Nous recherchons
auprès des professionnels la mise en place de véritables partenariats
dans l’intérêt de nos adhérents. Ce partenariat permettra à chacun
d’acquérir une confiance mutuelle. Confiance que j’ai accordé très rapi-
dement à Laure, votre conseillère en Gestion Locative.
Êtes-vous régulièrement en relation avec vos adhérents ? Oui, Ils
nous consultent régulièrement pour des renseignements généraux mais
aussi pour nous faire part de la relation qu’ils entretiennent avec les
agences que nous leur recommandons... Ainsi, en fonction de ces re-
tours, nous préconisons une agence plutôt qu’une autre. Les adhérents
vont juger deux choses: la disponibilité de leur conseillère et la rapidité
de location du bien immobilier.
Mais comment avez-vous connu notre agence Century 21 Cabinet
Ceti Gestion ? Par le biais des Pages Jaunes. Suite à une conversation
téléphonique, j’ai décidé de réaliser plusieurs transferts de gestion loca-
tive auprès de votre agence.
Vous êtes donc satisfaite du Service Gestion Locative que nous
proposons ? Oui. Pas de retour négatif à ma connaissance.
Témoignage recueilli le Mardi 5 Juin 2012Elsa Daures - Chargée de mission chez EDC L’association des investisseurs en immobilier locatif
Saviez vous qu’en moyenne 1 locataire sur 3 rencontre des diffi-
cultés pour payer son loyer ? Même si pour le moment, vous n’avez
pas connu de tels problèmes, nous vous recommandons vivement au-
jourd’hui de vous couvrir par le biais d’une assurance Loyer Impayés.
Lorsque nous gérons votre bien en location, nous vous proposons sys-
tématiquement de prendre une assurance que nous avons négocié au
niveau national avec un tarif très compétitif (2,34%) qui prend en compte
les loyers impayés à hauteur de 80 000 € dès le premier impayé mais
également la dégradation de votre bien, lorsque la caution ne suffit pas
et les éventuels frais de procédure lorsqu’il s’agit de faire partir un mau-
vais payeur.
En plus de cette Assurance, notre contrat de Gestion prévoit que nous
nous occupions de tout à votre place, encaissement des loyers, paie-
ment des charges, gestion des travaux et intervention d’urgence, régu-
larisation des charges annuels, augmentation du loyer, etc.
Ainsi, vous n’avez plus à vous occuper de votre bien, et vous suivez
l’intégralité de nos démarches via internet 24H/24H
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LA NATUREÀ CÔTÉ DE CHEZ VOUS !
Une belle balade facile entre plaine et montagne, à la recherche
du castor qui vit ici... et parmi les oiseaux de ce milieu propice à
l’ornithologie... Pratiquable à pieds et en vélo, seul ou en famille
(enfants en bas âge et poussettes), le lac de Michelbach réunit
jeunes et anciens autour d’objectifs communs : Détente & décou-
verte.
La vue : Le barrage de Michelbach offre un panel de vue assez impor-
tant. Le lac, les montagnes, la forêt et les animaux qui y cohabitent.
Un nid de grèbes huppés et les oisillons tout rouges, des foulques,
cygnes, grèbes, colverts, mouettes, les animaux ne manquent pas,
pour égayer le parcours, jalonné de multiples panneaux explicatifs.
Les photographes de la région, amateurs ou professionnels, de por-
traits ou de paysages, voient en ce lieu toutes leurs plus belles créa-
tions se dessiner.
L’ouïe : Lorsqu’on a soif d’apaisement, de quiétude, on se tournera
systématiquement vers la paix des eaux miroitantes et dormantes.
Ainsi, ce lieu vierge de toute animation humaine, assure ainsi la tran-
quillité des oiseaux.
Avec plus de 200 espèces d’ani-
maux présentes, imaginez bien
que les bruits de ceux ci ne
manquent pas... Mais ne vous
méprenez pas, ces derniers ne
sont pas parasites, ne suscite-
ront pas en vous, énervement,
colère, stresse ou agacement. Au
contraire! Les bruits sont sains.
Ils apaisent votre corps et votre
esprit.
L’odorat : Les mille et une odeurs
qui se dégagent de ce lieu vont
remplir vos sinus. Des odeurs
douces des fleurs mais aussi
des odeurs plus fortes d’oies de
passage, portées par le vent...
Loin de la pollution, on se ver-
rait même apprécier l’odeur d’un
champignon d’écorce qui pousse
sur la souche pourrie d’un vieux
chêne. Mais seuls les plus atten-
tifs apprécieront l’eau envahis-
sant les arbres et les pierres, dé-
gageant ainsi un parfum, mélange
des quatres éléments.
Le toucher : Le toucher est pro-
bablement le sens le plus indis-
pensable à la survie de l’être
humain.
Il nous permet le contact avec
l’environnement et fonctionne
comme un système d’alarme na-
turel, c’est pourquoi lorsque tout
est réuni, comme au barrage de
Michelbach, l’être humaine aime
se fondre dans le paysage en
s’allongeant dans l’herbe, en tou-
chant de la pointe des pieds l’eau
qui envahit les rochers, en ap-
prochant les animaux sauvages
présents avec qui l’on aimerait
même, par un moyen ou un autre,
communiquer. Incroyable, non?
Le goût : Au delà du pique-nique,
c’est auprès de ce barrage qu’on
reprend souvent goût à la vie!
En effet, la vie nous confronte
régulièrement à des difficultés qui
nous paraissent insurmontables
et pourtant … Si l’on sait appré-
cier comme il se doit le silence de
la parole pour laisser place aux
cris des oiseaux, aux bruits de
l’eau qui s’étalent sur les rochers,
à l’odeur que dégagent les arbres,
à l’herbe qui nous chatouille les
chevilles, …
après tous ces petits bonheurs de la vie qu’on ne sait apprécier au
quotidien mais qui prennent une toute autre forme en ce milieu, on
trouve généralement des solutions à nos problèmes, on retrouve force
et envie. Enfin, le mieux c’est de tester par vous même!
Comment y aller ? Guewenheim se trouve sur la route de la vallée
de la Doller, à l’entrée de celle-ci. On y accède depuis la N 83 reliant
Belfort à Colmar, au niveau du grand carrefour sur le pont. Y prendre
la direction de Masevaux, D 466.
Barrage de MichelbachRedécouvrez tous vos sens.
Capacité : 7 200 000 m3 - Superficie : 80.6 ha - Altitude : 335.35 m NGF - Volume de la retenue de queue : 75 000 m3 - Tour du barrage : 22.5 m - Ap-port de la Doller : 4 700 000 m3 - Apport du Michel-bach : 2 500 000 m3 - Volume des Remblais de la digue principale : 855 000 m3 - Profondeur de l’eau à la digue : 20 m - La durée de remplissage après une vidange décénnale : environ 3 mois - Catégorie du barrage : barrage « poids » - Coût de réalisation : 20 millions d’euros
Rendez-vous immédiatDevis GratuitGarantie Décennale**Dépannage, Motorisation, Installation, RénovationRéparation de toutes Marques de Volets RoulantsSOMFY, NICE, BUBENDORFF, PROFALUX, ...
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SYNDIC DE COPROPRIÉTÉARTICLE & TEMOIGNAGE
Comment avez-vous connu l’agence Century 21 située à Mulhouse ?
Par quel biais avez-vous décidé de travailler avec notre agence ? Cen-
tury 21 Mulhouse est particulièrement actif en terme de communication
c’est la raison pour laquelle je vous connaissais déjà de nom. Un jour,
ma petite voisine est venue à la maison pour nous parler de vos pro-
positions en terme de Syndic de Copropriété. Nous avons fait une de-
mande de devis et la proposition faite par M. Moeglin méritait d’être lu
attentivement, ce que chaque copropriétaire a fait. Séduits, nous avons
changé de Syndic en quelques mois.
Pourquoi avez-vous préféré la proposition Century 21 ? Choisir un
Syndic de Copropriété n’est pas une tâche facile. Il y a plusieurs critères
importants à mes yeux: les services proposés, la qualité du suivi, le prix
bien évidemment mais aussi le contact avec l’humain. Nous sommes
une copropriété composée d’être humain et nous souhaitons dialoguer
avec un humain et non pas un répondeur ou une adresse électronique.
Century 21 Mulhouse avait non seulement la proposition correspon-
dante à nos exigences mais aussi l’humain honnête, sérieux et profes-
sionnel dont nous avions besoin, Samuel Moeglin.
Cela fait combien de temps que vous travaillez avec nous M. Freyss ?
Avec du recul, la proposition faite correspond elle à la qualité de service
que nous vous avions initialement faite ? (Très enthousiaste) Oui oui oui.
Nous sommes tous très satisfaits et aujourd’hui, je vous recommande
dès que j’en ai l’opportunité.
Témoignage recueilli le Mercredi 6 Juin 2012M. Freyss - Copropriétaire
Qui ne s’est jamais plaint de son syndic ? Bien souvent, on reproche à
son syndicat de copropriété son manque d’actions, son absence sur le
terrain, son manque de transparence ou tout simplement ses honoraires
qui sont trop voir beaucoup trop élevés !
Dans votre Agence CENTURY 21, nous avons pris le pari depuis plu-
sieurs années, d’être complétement différents avec des engagements
clairs et des honoraires figés à l’avance sans mauvaises surprises.
Par exemple, les principaux syndics sur la place vous facturent des
honoraires de bases auxquels se rajoutent dans l’année des frais tels
que : Frais postaux, photocopies, petits travaux, administratifs, services
internet, etc. ce qui fait monter sérieusement l’addition en fin d’année
sans que vous puissiez agir dessus.
En réalité, notre offre est très simple à comprendre et en venant chez
nous, vous êtes sûr de baisser vos charges de copropriété puisque nous
mettons en place un contrat « TOUT COMPRIS » qui est bien souvent
beaucoup moins cher que nos confrères.
SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS EN TERME DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ, Contactez SAMUEL MOEGLIN, Gestionnaire principal chez Century 21 Cabinet Ceti GestionTel. 03 89 66 00 [email protected]
Un Syndic moins cher
LA NATUREÀ CÔTÉ DE CHEZ VOUS !
Barrage de Michelbach
18
Tock’art, c’est sept musiciens qui donnent dans la chanson française « à l’Américaine ».
Quand on leur demande de décrire leur musique, les membres répondent qu’il s’agit de «
funky / pop ». La pop pour le côté chanson terriblement accrocheuse, aux textes en français
scandés et harmonisés par les trois chanteurs du groupe. Et funky pour décrire l’ambiance
musicale du groupe, rythmé, décalé, qui emprunte aux cuivres rutilants de James Brown et
aux rythmiques pêchues du swing.
Le groupe Tock’art présente actuellement sur scène son nouveau spectacle à l’occasion de la sortie
du second album « Faites vos jeux » « Faites vos jeux » c’est une sorte de ligne de conduite pour un concert de Tock’art : chaque musicien apporte une règle du jeu avec laquelle le reste du groupe compose un ensemble éclectique, cohérent aux influences variées.
En live, Tock’art mélange toutes ses influences avec panache pour
un résultat haut en couleurs dans l’arrangement comme dans la mise
en scène. Dans les textes le groupe aborde tous les thèmes avec une
bonne humeur et un humour permanent. Tock’art prend la vie pour un
jeu l’espace d’un spectacle, qu’importe qui gagne ou perd du moment
que beaucoup y participent !
Récemment le groupe Tock’art à partagé la scène avec de grands
noms comme Gérald de Palmas, Skip The Use, Fatal Picards, Baby-
lon Circus, Hk & les Saltimbanks... lors du festival Polizic à Poligny et
Rolling Saône à Gray. Ils ont également eu un passage particulièrement
remarqué au FIMU de Belfort ( Festival International des Musiques Uni
T ock’artun groupe qui sait faire parler de lui.
versitaires ) où le groupe a joué sur la scène de l’Arsenal devant plus
de 8 000 personnes.
Nous retrouverons le groupe Tock’art sur scène cet été notamment au
Festival Rencontres & Racines d’Audincourt le dimanche 24 Juin. Ils
partageront l’évènement avec Stephen Marley, Carmen Maria Vega,
Imany et bien d’autres. Également présents au festival de la paille de
Métabief le vendredi 27 Juillet avec, entre autres, Brigitte et Izia : l’été
s’annonce riche en évènements !
Bien sûr ce n’est là qu’une petite partie des concerts que le groupe
donnera dans les prochains mois. Pour en avoir une liste exhaustive il
suffit de se rendre sur leur site web : www.tockart.fr ou leur page Face-
book : facebook.com/tockart
Le festival Scènes de rue s’affirme, cette année encore, comme un festi-val de création dans l’espace public. Toutes les écritures contemporaines y trouvent leur place.
Des jeunes compagnies repérées ou méconnues vont croiser des habitués, afin de créer un mé-
lange de genres, de disciplines, de styles. Cette mixité de création, défendue par l’équipe du
festival, engendre année après année l’identité de Scènes de rue.
Dans le même temps, Scènes de rue retourne aux origines du spectacle, aux arts traditionnels,
retrouve l’émotion brute du cirque, de la prouesse foraine, de la prise de risque, une forme de
catharsis.
La dernière édition s’est clôturée avec faste, légèreté et plaisir d’être
ensemble, sous les plumes, avec l’inoubliable Place desanges des Stu-
dios de cirque. Cette année, le festival se terminera également dans les
airs, sous une forme plus simple. Cependant, le spectacle ne manquera
pas de force et d’émotion et cera peut-être le plus poignant, ou tout du
moins, le plus osé de cette édition.
En effet, le funambule Davasi effectuera une grande traversée, de plus
de 100 mètres, au-dessus de la place de la Réunion. Un exploit impres-
sionnant, celui d’un homme, seul, sur un fil. Ce sera, à coup sûr, un mo
S cènes de Rues
ment de grâce qui restera dans la mémoire de milliers de spectateurs.
Une autre forme de prouesse aérienne sera présentée par les Pepones.
Les huit acrobates revisitent la technique du trapèze grand volant,
technique circassienne de plus en plus rare dans le « nouveau cirque ».
Leur prestation est à couper le souffle.
Georg Traber sera un autre danseur des airs, bâtisseur d’une tour im-
probable et fragile, constituée de seulement 47 perches de frêne.
MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
Source: Office de Tourisme de Mulhouse
MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
Edition 2012
Du 12 Juillet 2012 au 15 Juillet 2012
22ème édition qui accueillera entre autres Dilated People, Alela
Diane, Mondkopf...
Le festival Bêtes de Scène est l’un des plus importants événements
mulhousiens en terme de musique.
Durant quatre jours, les meilleurs artistes électro, groove et world défi-
leront sur la scène du Noumatrouff ! La fête ne s’arrête cependant pas
là, le festival est également apprécié pour son animation autour de la
salle : on y mange, on s’y retrouve, on y écoute des concerts gratuits
en avant-programme...
Pour la petite histoire du Noumatrouff... Depuis 1992, le Nouma-
trouff se veut le reflet des musiques actuelles et amplifiées. Labellisé
Scène de Musiques Actuelles, doté de 2 salles de 600 et 350 places,
le Noumatrouff est un lieu de diffusion mais aussi une structure d’ac-
compagnement des pratiques musicales, via des locaux de répétition,
un centre de ressource et un programme de formations.
FEDERATION HIERO – NOUMATROUFF57, rue de la Mertzau - 68063 MULHOUSE CEDEXTél : 03 89 32 94 10 - Fax : 03 89 42 05 96www.noumatrouff.fr
Bêtesde Scène
MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
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MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
La Filature, Scène nationale - Mulhouse est un lieu culturel unique
en son genre. Réalisée en 1993 par Claude Vasconi sur le site d’une
ancienne fabrique de coton, elle abrite l’Orchestre Symphonique de
Mulhouse et accueille l’Opéra national du Rhin.
Venez découvrir les coulisses du théâtre ! Loges, salles de répétition,
la grande salle de 1200 places, la salle modulable, la galerie, le foyer
des artistes, vous seront dévoilés.
Prochaines dates : mercredi 4 juillet à 17h30, mercredi 18 juillet à 17h30, mer-credi 29 août à 17h30 / samedi 15 septembre (Journée du patrimoine – 14h30 – 15h30 – 16h30 et 17h30) / 10 octobre à 17h30.
Du 15/9/2012 au 16/9/2012: Pour la deuxième année consécutive, la Cité
de l’automobile organise un rallye / balade sur deux jours avec en guise de
conclusion, un concours d’Elégance le dimanche après-midi sur l’Auto-
drome.
Cette manifestation est ouverte aux véhicules d’avant 1982 mais la priorité
est donnée aux voitures d’avant 1940.
Le Concours d’élégance sera scindé en quatre catégories différentes :
Avant 1945, de 1945 à 1960, de 1961 à 1982, Populaires (de 1945 à 1982).
Enfin, un prix « Coup de Cœur » sera attribué par le public.
Le dimanche, en plus du concours d’élégance, un village club permettra
aux passionnés de se rencontrer autour de leurs «belles» dans le cadre
prestigieux de l’Autodrome de la Cité de l’Automobile.
Filature
noter : la visite du Rebberg, un quartier emblématique de Mul-
house, et la visite « Soirée d’été ».
Visite du centre historique: Cette visite permet de découvrir le centre
de Mulhouse, son Hôtel de Ville style Renaissance rhénane, les fa-
çades colorées de la Place de la Réunion, le Temple Saint Etienne,
plus haut édifice protestant de France et qui abrite des vitraux du XI-
Vème siècle. Mercredi et samedi à 10h30 – 1 h 30, en langue française
Visite des Cités: La Cité est une œuvre urbanistique et exemplaire du
XIXème siècle. Une promenade dans ses passages étroits aux noms
poétiques met au jour ses petites maisons et ses jardinets plein de
charme. Jeudi à 10h30 - 1 h 30, en langue française
« Au Fil des Etoffes »: Sur la piste des “Indiennes”, nous suivons
pas à pas l’histoire de l’industrie textile qui a fait la grandeur de Mul-
house. Depuis la bourse du coton à la Société Industrielle, le quartier
Charles X avec ses magnifiques arcades, jusqu’aux superbes maisons
de maître, nos guides racontent la formidable épopée industrielle de
Mulhouse, la “Manchester française”, au XIXème siècle.
Vendredi à 10h30 - 1 h 30, en langue française
Visite du Rebberg: A partir du milieu du XIXème siècle, le Rebberg,
colline jusqu’alors couverte de vignes, voit éclore de riches demeures.
Une diversité architecturale et des parcs aux essences d’arbres va-
riées qui nous transportent dans le temps et l’espace ! Dimanche à
10h30 - 1 h 30, en langue française. - Bonnes chaussures conseillées
« Soirée d’été »: Avant de s’installer à une terrasse pour dîner ou boire
un verre, l’OTC met en appétit ses visiteurs en leur faisant découvrir
des bâtiments emblématiques de Mulhouse dans l’ambiance des soi-
rées estivales. Vendredi à 20h - 1 h, en langue française - Départ Hôtel
de Ville, Place de la Réunion
Ville d’Art et d’Histoire
C
Inscriptions obligatoires à l’Office de Tourisme et des Congrès de Mulhouse et sa région - 03 89 35 48 48Durée de la visite : 1hPrix : gratuit
Les visites guidées
Source: Office de Tourisme de Mulhouse
A partir du 27 juin 2012, dans le
cadre de la valorisation « Ville
d’Art et d’Histoire », l’OTC de
Mulhouse et sa région propose,
pendant la période estivale, des
visites guidées pour découvrir
les principaux atouts de la ville.
Deux nouvelles visites sont à
TARIFS : Tarif unique de 6€ par personne, gratuit pour les moins de 12 ans. INFORMATIONS : Office de Tourisme et des Congrès de Mulhouse et sa régionTél. 03 89 35 48 48 – [email protected]
ité de l’automobile
MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
MULHOUSE& SON AGGLOMÉRATION !
Avec la convivialité et la gratuité, le respect de l’environnement
est une priorité. Les Jeudis du Parc souhaitent se développer
comme un événement éco-responsable. Les préoccupations
écologiques se traduisent par de nombreuses mesures concrètes
: diminution des déchets par la mise en place d’un système de
verres réutilisables, tri sélectif, incitation à l’utilisation de vélos et
utilisation de papier recyclé, restauration locale et bio.
Les Jeudis du Parc reviennent tout l’été avec une prestation artistique
vers 19h30 suivi de la projection d’un film en plein air vers 21h30 sur
un thème choisi. Ils commenceront aux Coteaux, une formule déloca-
lisée pour la première fois l’an dernier et qui sera de nouveau expé-
rimentée cette année, avec Les neuf reines de Fabian Bielinsky qui
nous emmène sur les pas de deux petits arnaqueurs à Buenos Aires,
et un concert d’Estro Tango qui invitera tout le monde à venir danser
et apprendre le tango argentin.
Le reste de l’été, les Jeudis du Parc reprendront leur quartier dans le
parc Salvator. Ils donneront à voir tous les cinémas, depuis le premier
film parlant de René Clair en 1930, Sous les toits de Paris, jusqu’au
documentaire de Banksy sorti en 2010, Faites le mur, sur le street art,
ou encore la comédie pleine d’humanité d’Eric Guirado intitulé Le fils
de l’épicier.
Par conséquence, les prestations artistiques qui complètent ces
projections seront elles également très diverses : du jonglage et de
l’acrobatie, spectacle
de clown, chansons de
cabaret, danse hip hop
collectif de musique
indie...
SourceJournal des Spectacles& l’Office de Tourisme de Mulhouse
Les Jeudis du ParcC
22
ACTUALITÉS L’IMMOBILIER EN FRANCE.
C’est ce qui ressort de la dernière
livraison de l’INSEE : l’indicateur
qui synthétise la confiance des
ménages gagne 9 points depuis
novembre dernier. Retrouvant son
niveau de fin 2010, il reste encore
inférieur à sa moyenne de longue
période, mais tous ses compo-
sants s’améliorent : la perception
par les ménages de leur situation
financière, leur opinion sur leur
capacité d’épargne actuelle et
future, ainsi que leur perception
des perspectives d’évolution du
niveau de vie en France. Même
celle de l’évolution du chômage
est meilleure que le mois passé.
Par contre, les ménages anti-
cipent une augmentation des
prix, et sont moins nombreux
à considérer qu’il est opportun
d’épargner, ce qui peut être favo-
rable à la consommation...
EN MAI 2012, LA CONFIANCE DES MÉNAGES SEREDRESSENT !
Dans le premier gouvernement de
Jean-Marc Ayrault, le logement
quitte l’écologie et se retrouve
dans un ministère de l’ «égalité
des territoires et du logement»,
confié à Cécile Duflot, jusqu’ici
présidente d’Europe écologie
Les Verts (EELV). François Lamy,
actuellement député PS de l’Es-
sonne et également président
de la communauté d’agglomé-
ration de Plateau de Saclay, est
nommé ministre délégué chargé
de la Ville. L’écologie et le déve-
loppement durable sont confiés
à Nicole Bricq, sénatrice PS, qui
prend aussi en charge l’énergie,
comme Jean-Louis Borloo dans
l’avant-dernier gouvernement
Fillon.
Les cordons de la bourse sont
placés sous la garde de Jérôme
Cahuzac, actuel président de la
commission des foinances de
l’Assemblée nationale, nommé
ministre délégué au budget,
sous Pierre Moscovici nommé
au ministère de l’Economie, des
Finances, et du commerce exté-
rieur. Benoît Hamon est ministre
délégué chargé de l’économie
sociale et solidaire.
Enfin, Christiane Taubira devient
ministre de la Justice, garde des
sceaux, avec une ministre délé-
guée, Delphine Batho.
L’IMMOBILIER & LE LOGEMENT DANS LE NOUVEAU GOUVERNEMENT
LE MARCHÉ IMMO-BILIER VU PAR LES NOTAIRES: BAISSE MAIS PAS CHUTE !
-14% pour le seul mois de février
2012 par rapport au mois de fé-
vrier 2011».
Dans le secteur du neuf, «2012,
quel que soit le scénario, ne sera
pas une bonne année en terme
de volume», affirment les no-
taires, qui ne font en réalité que
reprendre les prévisions des pro-
moteurs.
«Les investisseurs, compte tenu
d’un nouveau coup de rabot
annoncé sur les niches fiscales
dans le programme socialiste,
vont déserter le logement neuf»
et «cette tendance pourrait même
être accentuée si des mesures
sévères venaient encadrer les
loyers» alors que, selon eux, «il
n’y a guère de raison que le prix
du neuf baisse dans les prochains
mois, sauf, ponctuellement, en
vue de réduire le stock»...
Dans leur note de conjoncture
immobilière de mai 2012, les no-
taires de France (en fait le Conseil
supérieur du notariat) privilégient
un scénario où les taux d’intérêt
restent à leur niveau actuel et où
la prochaine législation sur les
loyers n’est pas dissuasive pour
les investisseurs, qui permettrait
de limiter la baisse des tran-
sactions de logements anciens
Source : Universimmo presse
entre 10% et 15% en 2012, soit
700.000 à 740.000 de moins
par rapport au record de 2011
(858.200).
Dans un tel scénario, la baisse
des prix en 2012 «devrait être mo-
dérée, de l’ordre de 5% à 10%,
plus près de 5% sur les marchés
attractifs et tendus, plus près de
10% sur les autres marchés».
Sans surprise et sans prendre
trop de risques, ils estiment que
si les taux d’intérêt augmentent-
très sensiblement et si «les nou-
velles législations fiscales créent
une perte de confiance, une peur
et une incertitude entraînant un
retrait du marché immobilier des
seniors et des classes moyennes,
le volume de transaction passera
au-dessous de 700.000 avec des
baisses de prix également bien
accentuées».
Les Notaires de France, qui ne
disposent pas encore de statis-
tiques pour le premier trimestre,
indiquent néanmoins avoir
constaté «un nombre de ventes
en baisse depuis février, notam-
ment sur l’Ile-de-France avec
Century 21 Cabinet Ceti de Mulhouse a choisi de tra-vailler en collaboration avec Michel Caumes pour les photographies choisies en couverture de magazine «Projection Immobilière».
NOUS L’AVONS CHOISI, NOUS VOUS LE RECOMMANDONS !
Responsable du Magazine - Jenna VurpillotTirage - 25 000 exemplairesImpression - Estimprim
ACTUALITÉS L’IMMOBILIER EN FRANCE.
