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f MCC 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 Site internet : www.maisons-caen-construction.com e-mail : [email protected] Bureaux ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30, et le samedi matin sur rendez-vous. 29 ans d’expérience 530 e Votre première acquisition mensualités à partir de Voir exemple de financement page 14.

Maisons Caen Construction | Catalogue Primo-Accession

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Catalogue de maison du COnstructeur Maisons Caen Construction dans le Calvados France

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fMCC14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97Site internet : www.maisons-caen-construction.come-mail : [email protected] ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30, et le samedi matin sur rendez-vous.

29 ans d’expérience

530e

Votrepremière

acquisitionmensualitésà partir de

Voir exemple de financement page 14.

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fM 901 SH : 71,06 m2

Dommage-ouvrage comprise 75 900 e

2

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

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Dommage-ouvrage comprisefM 902 SH : 71,05 m2

S. garage : 20,85 m2

82 800 e

3

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

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fM 90379 500 e

4

Dommage-ouvrage comprise

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SH : 77,32 m2

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fM 90486 400 e

5

Dommage-ouvrage comprise

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

SH : 77,34 m2

S. garage : 20,85 m2

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fM 905 SH : 90,74 m2

86 900 e

6

Dommage-ouvrage comprise

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

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fM 90693 800 e

7

Dommage-ouvrage comprise

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

SH : 90,75 m2

S. garage : 20,85 m2

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8

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

fM 907SH : 87,33 m2

78 300 eDommage-ouvrage comprise

fM 908SH : 87,33 m2

87 900 eDommage-ouvrage comprise

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

Comble aménageable

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fM 909SH : 87,95 m2 • S. garage : 20,77 m2

SH : 87,95 m2 • S. garage : 20,77 m2

86 900 eDommage-ouvrage comprise

fM 91096 100 eDommage-ouvrage comprise

Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

Comble aménageable

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Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

fM 91179 900 eDommage-ouvrage comprise

SH : 86,48 m2 • S. garage : 15,66 m2

Comble aménageable

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Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

fM 91289 900 eDommage-ouvrage comprise

SH : 86,48 m2 • S. garage : 15,66 m2

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Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

fM 91381 900 eDommage-ouvrage comprise

SH : 86,38 m2 • S. garage : 15,66 m2

Comble aménageable

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Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 ou 02 31 83 25 38 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

fM 91491 900 eDommage-ouvrage comprise

SH : 86,38 m2 • S. garage : 15,66 m2

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Exemple d’un financement

pour une opération d’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 119 500€ sans apport (hors frais). L’opération est réalisée en Zone C, par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de réfé-rence 2007 est de 18 580€, bénéficiant d’un nouveau prêt à 0 % (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).

Cet achat est réalisé grâce à un prêt Pas Liberté d’un montant de 83 800€ d’une durée de 30 ans, d’un Nouveau prêt à 0 % d’un montant de 35 700€, d’une durée de 24 ans pour une mensualité globale lissée de 527,15€ pendant toute la durée de l’opération.

Le prêt Pas Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat.Mensualités (hors assurance) de 485,83€ pendant 18 ans, 155,27€ pendant 6 ans, puis 527,15€ pendant 6 ans.TEG annuel (assurance (1), frais de dossier compris) 5,52 %.Coût total 80 430€ (intérêts, frais de dossier, cotisations d’assurances compris).Le montant des frais de dossier s’élève à 500€.La cotisation d’assurance est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.

Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe.Mensualités (hors assurance) de 41,32€ pendant 18 ans puis 371,88€ pendant 6 ans.TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,47 %.Coût total 3 084,48€ (cotisations d’assurance uniquement).La cotisation d’assurance est de 0,36 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.

Barème en vigueur au 27/01/2009, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900€ – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d’assurance, immatriculé à l’ORIAS sous le N° 07 023 327

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code la consommation).

(1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

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fDescriptif sommaire

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1 - Terrassement - Décapage et stockage à part de la terre végétale - Fouille en rigole - Remblai périphérique après construction2 - Maçonnerie - Semelles en béton armé avec armature réglementaire - Maçonnerie en agglos

(sur vide sanitaire) - Plancher vide-sanitaire et sous-sol isolant - Plancher haut en béton (sauf comble perdu). - Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées3 - Charpente - Charpente traditionnelle pour les combles aménagés

et aménageables - Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus - Frisette pvc sans bandeau - Escalier étage bois quart-tournant4 - Couverture - Couverture en ardoise artificielle sans sous-toiture - Gouttières et descentes de gouttière en zinc - Conduit de cheminée double paroi et souche métallique

finition peinture lisse, sans tablette - Fenêtres de toit encastrées, version confort5 - Menuiserie extérieure - Porte d’entrée pvc isolante - Menuiserie pvc, volets roulants pvc - Barreaux sur les châssis - Porte de garage basculante metallique - Double vitrage I + argon6 - Cloison-isolation - Isolation périphérique en doublage thermique nouvelle

génération - Portes intérieures isoplanes - Cloisons intérieures en Placoplan - Isolation par laine de verre (laine de roche soufflée pour les

combles perdus) - Plaque de plâtre sur mur de refend, plafond… etc…7 - Carrelage - Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes

les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau) - Chapes lissées dans les pièces habitables

du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage, dalle autolissante à l’étage

8 - Électricité-chauffage - Installation conforme à la norme NCF 15/100.

Edition décembre 2002 - Convecteurs muraux à sortie frontale avec thermostat

électronique, 6 ordres - Ventilation mécanique contrôlée Hygro B

basse consommation - Programmation 1 zone, avec délesteur

Thermostat d’ambiance9 - Plomberie-sanitaire - Douche grès blanc, avec ensemble douchette - Lavabo sur colonne - Évier grès sur meuble - Branchement pour lave-linge et lave vaisselle - Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires10 - Ravalement - Enduit projeté, finition grattée

Variante comble aménageableTous les combles aménageables sont prévus pour être réali-sés dans la continuité du chantier. Les attentes eau chaude, eau froide, les évacuations sanitaires sont prévues pour une salle d’eau, sont également prévus un boitier de raccordement électrique (appareillage et chauffage) ainsi que la fourniture et la pose des fenêtres et des châssis de toit.

NON COMPRIS :terrain / branchements / assainissement /peintures / papiers peints / moquettes chambres,bureau ou lingerie / parasismique(la situation du terrain en zone sismique impliqueune modification de la structure de la maçonnerie du projet).

Prix et descriptif sous réserve de l’évolution des normes.Prix valable jusqu’à fin décembre 2009.

29 ans d’expérienceConstructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB.

Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison.Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale.

Notre garant : CEGI (n°2342)Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage”

obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978.

Maisons Caen Construction

Membre Adhérent

.

Des conseils et des servicessur mesure

Un accompagnementtout au long de votre projet

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fMCC14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97Site internet : www.maisons-caen-construction.come-mail : [email protected] ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30, et le samedi matin sur rendez-vous.