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SAINT-BALDOPH

Saint-Baldoph, un cadre de vie privilégié

Située aux portes du Parc Naturel Régional de la Chartreuse, adossée au Mont Granier, la commune de SAINT-BALDOPH offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel avec des panoramas magnifiques sur les vignes et les massifs environnants. Commune stratégique de l’agglomération de Grand Chambéry de part sa proximité des axes routiers, Saint-Baldoph est idéalement située à 10 min de Chambéry. Dynamique et en plein développement, vous trouverez tous les services dont vous avez besoin pour mener une vie bien remplie et combler les attentes de toute la famille : école, commerces, associations sportives et culturelles…

Le mot

• Larges balcons et terrasses• Menuiseries extérieures bois avec volets roulants

aluminium à commande électrique• Meubles vasques dans les salles de bains avec miroir,

choix de la couleur• Radiateur sèche-serviettes• Finition peinture sur les murs et plafondsLes Belledonnes, le Granier… sont des tableaux

permanents intégrés aux appartements. Cet environnement fabuleux constitue l’écrin où s’organisent les 3 bâtiments, aux gabarits discrets, prolongés d’espaces extérieurs privatifs protégés.Les aménagements paysagers à proximité immédiate accompagnent la résidence d’une atmosphère champêtre, chaleureuse et conviviale.Les formes épurées, les matériaux mats, les lignes obliques et horizontales, traduisent un langage architectural sobre et dynamique associant tradition et modernité. La diversité des logements très agréables, tant dans leur typologie que dans leur organisation, favorisera l’identification personnelle et notamment les nombreux duplex sommitaux et leur ambiance «comme dans une maison».

Michel TASSAN-CASER,Architecte AUM Architecture

Habiterle paysagede l’architecte...

Lot n° 3652.09m²

Lot n° 2694.07m²

Lot n° 4616.32m²

Lot n° 6577.34m²

Lot n° 5662.84m²

Lot n° 1632.48m²

Lot n° 7644.26m²

Lot n° 8531.62m²

Du T2 au T5 duplex, les appartements sont conçus à l’image de leurs différents occupants et allient clarté, confort et fonctionnalité pour votre bien-être au quotidien : une pièce de vie généreuse avec le séjour ouvert sur l’espace cuisine, de grandes ouvertures invitant la lumière naturelle en intérieur, une partie nuit offrant des espaces fonctionnels...Situés au dernier niveau, les appartements configurés en duplex vous feront vous sentir comme dans une villa individuelle…Profitez de larges balcons ou terrasses à aménager à votre image et appréciez le panorama exceptionnel.

Des intérieurs conçus pour votre confort ...

Entrée

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AL. 1.10

LL

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CHAMBRE 1

SEJOUR-CUISINE

CHAUD.GAZ

HALL

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CHAMBRE 2

DEGT

WC

SdeB

CELLIER

EDF

BALCON

T

T

69 m²T3

➕ Chaudière individuelle gaz ➕ Menuiseries PVC gris anthracite à

l’extérieur, vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés

➕ Carrelage grès émaillé dans les pièces de vie

➕ Parquet stratifié dans les chambres➕ Faïence murale et sèche-serviettes

dans la salle de bains

Venez visiter notre showroom

➕ Terrasses, jardins engazonnés et haies séparatives pour les appartements en rez-de-chaussée

➕ Ascenseur ➕ Contrôle d’accès aux résidences

par portier vidéophone➕ Garages en sous-sol sécurisé

Des prestations

de qualités...

Performance énergétique

Votre intérieur

Votre extérieur

Parties communes

A43

A41

A430

A41Parc naturel régional du Massif des

Bauges

Parc naturel régional de Chartreuse

Chambéry

Grenoble

Direction Lyon

Albertville

Annecy

Genève

Chamonix Mont-Blanc

Saint-Baldoph

Aix-les-Bains

400 rue de la Martinière - Bassens73025 Chambéry CEDEX

Tel. 04 79 33 37 45contacts@savoisienne.com

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SAVOISIENNE HABITAT,UNE SOLUTION COOPÉRATIVE

Reconnue depuis plus d’un siècle, Savoisienne Habitat est une société de promotion et gestion immobilière à vocation sociale, organisée en coopérative.Votre acquisition est protégée par la sécurisation des ventes qui prévoit une garantie de rachat et de relogement par la coopérative. Une assurance revente couvrant la perte financière en cas de revente forcée, vous sera également proposée.

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Ecole maternelle & primaire

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Maison de la vigne & du vin

Chemin du Verger

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Route de la Fontaine Lamée

Chemin du Prieuré

Accès autoroute (A43)5 min

Arrêt de bus le plus proche1 min à pied - Lignes 3 et 5

Bus Lignes 3 - 5

Distances - VillesChambéry : 5 minAix-les-Bains : 23 minGrenoble : 30 minAnnecy : 43 minGenève : 1h07Lyon : 1h18

Cré

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