Massifier la reacutenovation eacutenergeacutetique agrave

EnergieZero en logement social

Seacutebastien Delpont

Directeur associeacute GreenFlex amp Manager EnergieSprong France

sdelpontgreenflexcom

Auteur

Ce projet Transition Zero a reccedilu un soutien financier du programme europeacuteen de financement de

la Recherche et de lrsquoInnovation Horizon 2020 dans le cadre de laccord de subvention Ndeg 696186

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 2

OIIO II OO I OIIO IIO IO II IOO OI OII OIIO II OO I OIIO IIO IO II IOO OI OII OIIO II OO I OIIO IIO IO II IOO OI OIIOIIO II OO

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Notre meacutetier imaginer et accompagner la transition

environnementale socieacutetale et eacutenergeacutetique des entreprises

Agriculture Consommation High Tech Mobiliteacute Retail Bacirctiment E-santeacuteParties prenantes Energie

FinanceConseil amp AMO Facture environnementale

Transition eacutenergeacutetique

Plus de 160 collaborateurs experts

Digital Plateformes

Analyse de donneacutees

Green IT

Conseil pour innover

et co-construire

AMO pour produire et

consommer mieux

GreenFlex acteur de lrsquoacceacuteleacuteration de la transition environnementale et socieacutetale des entreprises

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Chiffres Cleacutes

SAS au capital de 688 162 euro

Fonds Propres + de 14 Meuro

CA 2015 + 190 Meuro

+ de 450 clients

+ 1 Milliard drsquoeuro de facture eacutenergeacutetique geacutereacutee

+ 714 000 actifs geacutereacutes

+ 390 Meuro drsquoeacutequipements connecteacutes et financeacutes

+170 collaborateurs

Consultants en strateacutegie et management ingeacutenieurs du

financement consultants carbone experts techniques ingeacutenieurs

informatiques eacutequipe relation client chefs de produits ingeacutenieurs

eacutenergeacuteticiens chimistes ingeacutenieurs agronomeshellip

Notre implantation11 bureaux en Europe

Indeacutependance

Pragmatisme

Multi-expertise

Enthousiasme

Nos valeurs

GreenFlex porteur du projet EnergieSprong France aux cocircteacutes de lrsquoUSH du CSTB et du pocircle Fibres Energivie

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0 Preacutesentation de GreenFlex

1 Lrsquoapproche

2 Les projets aux Pays-Bas

4

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 5

Une approche innovante et ambitieuse de la reacutenovation eacutenergeacutetique en logement social aux Pays-Bas

httpwwwyoutubecomwatchv=JdzgWREvQ-o

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 5

Une approche innovante et ambitieuse de la reacutenovation eacutenergeacutetique en logement social aux Pays-Bas

httpwwwyoutubecomwatchv=JdzgWREvQ-o

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Une deacutemarche deacuteveloppeacutee aux Pays-Bas depuis 5 ans

Constat

Meacutethode

Tests

Les barriegraveres agrave lrsquoeacutemergence drsquoun marcheacute massifieacute de

reacutenovations lourdes drsquoenvergure sont multiples mais toutes

surmontableshellip agrave condition drsquoinnover

Une eacutequipe drsquoentrepreneurs mandateacutee pour identifier des

solutions payeacutee sur fonds publics sur plusieurs anneacutees en

faisant travailler ensemble toutes les parties prenantes

Les solutions (principalement meacutethodologiques financiegraveres et

reacuteglementaires mais pas technologiques) sont expeacuterimenteacutees

par un petit groupe de bailleurs et de constructeurs pionniers

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 7

Consommation eacutenergeacutetique

nulle garantie sur 30 ans

Reacutenovation reacutealiseacutee en 1

semaine en site occupeacute

Eleacutements preacutefabriqueacutes de

haute qualiteacute

Certains fournisseurs

reacutealisent la reacutenovation en 1

jour

Financement agrave 100 par les

eacuteconomies sur 30 ans

Surinvestissement et entretien sur

30 ans eacutequivalent aux eacuteconomies

drsquoeacutenergie

Financement agrave taux bas permis par

la qualiteacute de la reacutenovation et un

tiers financement para public

Attractif confortable

et beau

Production locale drsquoeacutenergies

renouvelables

Performance eacutenergeacutetique

garantie pour un usage deacutefini

comme laquo normal confortable raquo

Aspect visuel

personnalisable

Confort thermique haute

qualiteacute

Nouvel eacutelectromeacutenager A+++

et cuisine refaite

Aux Pays-bas contrats signeacutes avec 6 bailleurs sociaux et 4 constructeurs pour

11000 reacutenovations eacutenergeacutetiques reacutepondant aux exigences de cette approche

EnergieSprong (1000 reacutenovations deacutejagrave livreacutees agrave ce jour)

Un cahier des charges pour les reacutenovations EnergieSprong reacutesolument novateur et ambitieux

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 8

Demande Offre

Financements

Reacuteglementation

Modegravele

eacuteconomique

Financement immobilier Financement eacutenergie

Concept

Composants

NationaleLocale

Occupants

Bailleurs sociaux

Travailler avec tous pour trouver les conditions neacutecessaires agrave lrsquoeacutemergence drsquoun nouveau modegravele eacuteconomique

Mainteneurs

Constructeurs

Architectes

Bureaux drsquoeacutetudes

Distributeurs

Industriels

hellip

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 9

Etablir une eacutequipe de deacuteveloppement marcheacute

Analyser et reacutesoudre 100 des barriegraveres en mecircme

temps

Seacutecuriser une demande suffisante en volume

Assurer une offre ambitieuse dans un esprit

ouvert et collaboratif

Un mode opeacuteratoire visant agrave tenir 100 des exigences en alignant les inteacuterecircts de lrsquoensemble de la filiegravere

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel

Une dynamique de baisse des prix engageacuteehellip

10

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 11

hellip ainsi qursquoune dynamique de baisse des deacutelais

2 semaines 1 semaine 1 journeacutee

Marcheacute de contrats

de performance

Forfait eacutenergie

pour les locataires

Diffeacuterentes

offres

Logements attractifs agrave Zeacutero

eacutenergie (garantie sur 30 ans)

Solutions de

reacutenovation globale

Lrsquoobjectif en bref faire eacutemerger un marcheacute de reacutenovations attractives agrave eacutenergie zeacutero garantie et sans subventions

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 13

Un projet soutenu par la

commission Europeacuteenne

Objectif creacuteer un nouveau marcheacute de la

reacutenovation lourde par le deacuteveloppement de

lrsquoapproche EnergieSprong en France et Royaume-Uni

en reacutepliquant et adaptant aux speacutecificiteacutes nationales

cette approche hollandaise 3 ans drsquoeacutetudes objectifs

Un programme de deacuteveloppement

sur 3 ans

Principaux chantiers deacuteveloppement du modegravele eacuteconomique solution de

financement adaptations reacuteglementaires garantie de performance et assurance

analyse donneacutees bailleurs lancement et suivi de projets pilotes communication et

plaidoyer long-terme

Un travail collaboratif

ouvert agrave tous les acteurs de la

filiegravere

Cette eacutequipe travaille de faccedilon ouverte avec tous les acteurs de lrsquoeacutecosystegraveme

inteacuteresseacutes par lrsquoapproche bailleurs sociaux constructeurs industriels institutions

feacutedeacuterationshellip (une dizaine de bailleurs une dizaine de constructeurs mainteneurs

industriels maitrise drsquooeuvre la CDC et lrsquoADEME se sont deacutejagrave joint agrave ces travaux)

La Commission Europeacuteenne finance une eacutetude dans le cadre du programme H2020 pour internationaliser lrsquoapproche

Une eacutequipe projet

Un consortium projet met en œuvre lrsquoapproche en France coordonneacute par

GreenFlex avec le CSTB lrsquoUSH et le pocircle Fibres Energievie

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 14

Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

Solutions amp bonnes

pratiques

Relations occupants

Objectifs eacutevaluer et ajuster le modegravele eacuteconomique pour les bailleurs analyser les

speacutecificiteacutes de leur patrimoine en regard de lrsquoapproche identifier de possibles

projets pilote optimiser les modes de financements

Objectifs deacutefinir le cadre drsquoun forfait eacutenergie entre bailleurs et occupant et le

scheacutema contractuel global avec achat revente eacutenergie au-delagrave de la relation

bailleur occupants

Objectifs deacutefinir la ou les modes possibles de contractualisation entre bailleurs et

groupements drsquoentreprises ainsi que le modegravele de cahier des charges

associeacute (peacuterimegravetre et clauses de la garantie de performance eacutenergeacutetique)

Objectifs partager sur les retours drsquoexpeacuteriences hollandais et sur les solutions

mises en œuvre ou envisageacutees en France trouver les faccedilons de reacutesoudre toutes

contraintes reacuteglementaires hors eacutenergie et drsquoindustrialiser ces reacuteponses

Objectifs consolider et partager sur les meilleurs faccedilons drsquointeragir avec les

occupants avant pendant et apregraves ces reacutenovations eacutenergeacutetiques pour obtenir un

haut niveau de satisfaction de leurs parts

Pour deacutemarrer ont eacuteteacute lanceacute 5 groupes de travail avec comme objectif le lancement de pilotes hellip

Ces groupes de travail sont ouverts aux contributions des acteurs inteacuteresseacutes Ils visent

agrave poser les bases sur ces diffeacuterents sujets de la mise en œuvre de projets pilotes

tout en se projetant sur un changement drsquoeacutechelle agrave venir de lrsquoapproche

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 15

hellip des projets pilotes identifieacutes dans les Hauts de France chez Vilogia et ICF Habitat pour mise en œuvre en 2017

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

Etage(s) R+1

DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

Type T3 ndash T5

Taille du logement 60 - 82 msup2

Etage(s) R+1

DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

Inteacuterecirct drsquoautres bailleurs sociaux pour lancer des pilotes dans les mois agrave venir Neotoa Habitat du Nord

Maisons amp citeacutes SA du Hainaut Pluralis Est Meacutetropole Habitat France Loire

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 16

Un eacuteleacutement deacuteclencheur de cette deacutemarche a eacuteteacute la signature drsquoune charte par 6 grands bailleurs hollandais

La signature drsquoune charte drsquoengagement

conditionnel par les DG de 6 bailleurs sociaux pour

la reacutenovation de 11 000 logements selon cette

meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

aux Pays-Bas

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 17

httpswwwyoutubecomwatchv=I3WBT2eAArI

Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 7

Consommation eacutenergeacutetique

nulle garantie sur 30 ans

Reacutenovation reacutealiseacutee en 1

semaine en site occupeacute

Eleacutements preacutefabriqueacutes de

haute qualiteacute

Certains fournisseurs

reacutealisent la reacutenovation en 1

jour

Financement agrave 100 par les

eacuteconomies sur 30 ans

Surinvestissement et entretien sur

30 ans eacutequivalent aux eacuteconomies

drsquoeacutenergie

Financement agrave taux bas permis par

la qualiteacute de la reacutenovation et un

tiers financement para public

Attractif confortable

et beau

Production locale drsquoeacutenergies

renouvelables

Performance eacutenergeacutetique

garantie pour un usage deacutefini

comme laquo normal confortable raquo

Aspect visuel

personnalisable

Confort thermique haute

qualiteacute

Nouvel eacutelectromeacutenager A+++

et cuisine refaite

Aux Pays-bas contrats signeacutes avec 6 bailleurs sociaux et 4 constructeurs pour

11000 reacutenovations eacutenergeacutetiques reacutepondant aux exigences de cette approche

EnergieSprong (1000 reacutenovations deacutejagrave livreacutees agrave ce jour)

Un cahier des charges pour les reacutenovations EnergieSprong reacutesolument novateur et ambitieux

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 8

Demande Offre

Financements

Reacuteglementation

Modegravele

eacuteconomique

Financement immobilier Financement eacutenergie

Concept

Composants

NationaleLocale

Occupants

Bailleurs sociaux

Travailler avec tous pour trouver les conditions neacutecessaires agrave lrsquoeacutemergence drsquoun nouveau modegravele eacuteconomique

Mainteneurs

Constructeurs

Architectes

Bureaux drsquoeacutetudes

Distributeurs

Industriels

hellip

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Etablir une eacutequipe de deacuteveloppement marcheacute

Analyser et reacutesoudre 100 des barriegraveres en mecircme

temps

Seacutecuriser une demande suffisante en volume

Assurer une offre ambitieuse dans un esprit

ouvert et collaboratif

Un mode opeacuteratoire visant agrave tenir 100 des exigences en alignant les inteacuterecircts de lrsquoensemble de la filiegravere

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel

Une dynamique de baisse des prix engageacuteehellip

10

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 11

hellip ainsi qursquoune dynamique de baisse des deacutelais

2 semaines 1 semaine 1 journeacutee

Marcheacute de contrats

de performance

Forfait eacutenergie

pour les locataires

Diffeacuterentes

offres

Logements attractifs agrave Zeacutero

eacutenergie (garantie sur 30 ans)

Solutions de

reacutenovation globale

Lrsquoobjectif en bref faire eacutemerger un marcheacute de reacutenovations attractives agrave eacutenergie zeacutero garantie et sans subventions

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Un projet soutenu par la

commission Europeacuteenne

Objectif creacuteer un nouveau marcheacute de la

reacutenovation lourde par le deacuteveloppement de

lrsquoapproche EnergieSprong en France et Royaume-Uni

en reacutepliquant et adaptant aux speacutecificiteacutes nationales

cette approche hollandaise 3 ans drsquoeacutetudes objectifs

Un programme de deacuteveloppement

sur 3 ans

Principaux chantiers deacuteveloppement du modegravele eacuteconomique solution de

financement adaptations reacuteglementaires garantie de performance et assurance

analyse donneacutees bailleurs lancement et suivi de projets pilotes communication et

plaidoyer long-terme

Un travail collaboratif

ouvert agrave tous les acteurs de la

filiegravere

Cette eacutequipe travaille de faccedilon ouverte avec tous les acteurs de lrsquoeacutecosystegraveme

inteacuteresseacutes par lrsquoapproche bailleurs sociaux constructeurs industriels institutions

feacutedeacuterationshellip (une dizaine de bailleurs une dizaine de constructeurs mainteneurs

industriels maitrise drsquooeuvre la CDC et lrsquoADEME se sont deacutejagrave joint agrave ces travaux)

La Commission Europeacuteenne finance une eacutetude dans le cadre du programme H2020 pour internationaliser lrsquoapproche

Une eacutequipe projet

Un consortium projet met en œuvre lrsquoapproche en France coordonneacute par

GreenFlex avec le CSTB lrsquoUSH et le pocircle Fibres Energievie

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 14

Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

Solutions amp bonnes

pratiques

Relations occupants

Objectifs eacutevaluer et ajuster le modegravele eacuteconomique pour les bailleurs analyser les

speacutecificiteacutes de leur patrimoine en regard de lrsquoapproche identifier de possibles

projets pilote optimiser les modes de financements

Objectifs deacutefinir le cadre drsquoun forfait eacutenergie entre bailleurs et occupant et le

scheacutema contractuel global avec achat revente eacutenergie au-delagrave de la relation

bailleur occupants

Objectifs deacutefinir la ou les modes possibles de contractualisation entre bailleurs et

groupements drsquoentreprises ainsi que le modegravele de cahier des charges

associeacute (peacuterimegravetre et clauses de la garantie de performance eacutenergeacutetique)

Objectifs partager sur les retours drsquoexpeacuteriences hollandais et sur les solutions

mises en œuvre ou envisageacutees en France trouver les faccedilons de reacutesoudre toutes

contraintes reacuteglementaires hors eacutenergie et drsquoindustrialiser ces reacuteponses

Objectifs consolider et partager sur les meilleurs faccedilons drsquointeragir avec les

occupants avant pendant et apregraves ces reacutenovations eacutenergeacutetiques pour obtenir un

haut niveau de satisfaction de leurs parts

Pour deacutemarrer ont eacuteteacute lanceacute 5 groupes de travail avec comme objectif le lancement de pilotes hellip

Ces groupes de travail sont ouverts aux contributions des acteurs inteacuteresseacutes Ils visent

agrave poser les bases sur ces diffeacuterents sujets de la mise en œuvre de projets pilotes

tout en se projetant sur un changement drsquoeacutechelle agrave venir de lrsquoapproche

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 15

hellip des projets pilotes identifieacutes dans les Hauts de France chez Vilogia et ICF Habitat pour mise en œuvre en 2017

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

Etage(s) R+1

DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

Type T3 ndash T5

Taille du logement 60 - 82 msup2

Etage(s) R+1

DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

Inteacuterecirct drsquoautres bailleurs sociaux pour lancer des pilotes dans les mois agrave venir Neotoa Habitat du Nord

Maisons amp citeacutes SA du Hainaut Pluralis Est Meacutetropole Habitat France Loire

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 16

Un eacuteleacutement deacuteclencheur de cette deacutemarche a eacuteteacute la signature drsquoune charte par 6 grands bailleurs hollandais

La signature drsquoune charte drsquoengagement

conditionnel par les DG de 6 bailleurs sociaux pour

la reacutenovation de 11 000 logements selon cette

meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

aux Pays-Bas

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httpswwwyoutubecomwatchv=I3WBT2eAArI

Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 8

Demande Offre

Financements

Reacuteglementation

Modegravele

eacuteconomique

Financement immobilier Financement eacutenergie

Concept

Composants

NationaleLocale

Occupants

Bailleurs sociaux

Travailler avec tous pour trouver les conditions neacutecessaires agrave lrsquoeacutemergence drsquoun nouveau modegravele eacuteconomique

Mainteneurs

Constructeurs

Architectes

Bureaux drsquoeacutetudes

Distributeurs

Industriels

hellip

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 9

Etablir une eacutequipe de deacuteveloppement marcheacute

Analyser et reacutesoudre 100 des barriegraveres en mecircme

temps

Seacutecuriser une demande suffisante en volume

Assurer une offre ambitieuse dans un esprit

ouvert et collaboratif

Un mode opeacuteratoire visant agrave tenir 100 des exigences en alignant les inteacuterecircts de lrsquoensemble de la filiegravere

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel

Une dynamique de baisse des prix engageacuteehellip

10

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 11

hellip ainsi qursquoune dynamique de baisse des deacutelais

2 semaines 1 semaine 1 journeacutee

Marcheacute de contrats

de performance

Forfait eacutenergie

pour les locataires

Diffeacuterentes

offres

Logements attractifs agrave Zeacutero

eacutenergie (garantie sur 30 ans)

Solutions de

reacutenovation globale

Lrsquoobjectif en bref faire eacutemerger un marcheacute de reacutenovations attractives agrave eacutenergie zeacutero garantie et sans subventions

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 13

Un projet soutenu par la

commission Europeacuteenne

Objectif creacuteer un nouveau marcheacute de la

reacutenovation lourde par le deacuteveloppement de

lrsquoapproche EnergieSprong en France et Royaume-Uni

en reacutepliquant et adaptant aux speacutecificiteacutes nationales

cette approche hollandaise 3 ans drsquoeacutetudes objectifs

Un programme de deacuteveloppement

sur 3 ans

Principaux chantiers deacuteveloppement du modegravele eacuteconomique solution de

financement adaptations reacuteglementaires garantie de performance et assurance

analyse donneacutees bailleurs lancement et suivi de projets pilotes communication et

plaidoyer long-terme

Un travail collaboratif

ouvert agrave tous les acteurs de la

filiegravere

Cette eacutequipe travaille de faccedilon ouverte avec tous les acteurs de lrsquoeacutecosystegraveme

inteacuteresseacutes par lrsquoapproche bailleurs sociaux constructeurs industriels institutions

feacutedeacuterationshellip (une dizaine de bailleurs une dizaine de constructeurs mainteneurs

industriels maitrise drsquooeuvre la CDC et lrsquoADEME se sont deacutejagrave joint agrave ces travaux)

La Commission Europeacuteenne finance une eacutetude dans le cadre du programme H2020 pour internationaliser lrsquoapproche

Une eacutequipe projet

Un consortium projet met en œuvre lrsquoapproche en France coordonneacute par

GreenFlex avec le CSTB lrsquoUSH et le pocircle Fibres Energievie

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 14

Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

Solutions amp bonnes

pratiques

Relations occupants

Objectifs eacutevaluer et ajuster le modegravele eacuteconomique pour les bailleurs analyser les

speacutecificiteacutes de leur patrimoine en regard de lrsquoapproche identifier de possibles

projets pilote optimiser les modes de financements

Objectifs deacutefinir le cadre drsquoun forfait eacutenergie entre bailleurs et occupant et le

scheacutema contractuel global avec achat revente eacutenergie au-delagrave de la relation

bailleur occupants

Objectifs deacutefinir la ou les modes possibles de contractualisation entre bailleurs et

groupements drsquoentreprises ainsi que le modegravele de cahier des charges

associeacute (peacuterimegravetre et clauses de la garantie de performance eacutenergeacutetique)

Objectifs partager sur les retours drsquoexpeacuteriences hollandais et sur les solutions

mises en œuvre ou envisageacutees en France trouver les faccedilons de reacutesoudre toutes

contraintes reacuteglementaires hors eacutenergie et drsquoindustrialiser ces reacuteponses

Objectifs consolider et partager sur les meilleurs faccedilons drsquointeragir avec les

occupants avant pendant et apregraves ces reacutenovations eacutenergeacutetiques pour obtenir un

haut niveau de satisfaction de leurs parts

Pour deacutemarrer ont eacuteteacute lanceacute 5 groupes de travail avec comme objectif le lancement de pilotes hellip

Ces groupes de travail sont ouverts aux contributions des acteurs inteacuteresseacutes Ils visent

agrave poser les bases sur ces diffeacuterents sujets de la mise en œuvre de projets pilotes

tout en se projetant sur un changement drsquoeacutechelle agrave venir de lrsquoapproche

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 15

hellip des projets pilotes identifieacutes dans les Hauts de France chez Vilogia et ICF Habitat pour mise en œuvre en 2017

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

Etage(s) R+1

DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

Type T3 ndash T5

Taille du logement 60 - 82 msup2

Etage(s) R+1

DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

Inteacuterecirct drsquoautres bailleurs sociaux pour lancer des pilotes dans les mois agrave venir Neotoa Habitat du Nord

Maisons amp citeacutes SA du Hainaut Pluralis Est Meacutetropole Habitat France Loire

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 16

Un eacuteleacutement deacuteclencheur de cette deacutemarche a eacuteteacute la signature drsquoune charte par 6 grands bailleurs hollandais

La signature drsquoune charte drsquoengagement

conditionnel par les DG de 6 bailleurs sociaux pour

la reacutenovation de 11 000 logements selon cette

meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

aux Pays-Bas

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httpswwwyoutubecomwatchv=I3WBT2eAArI

Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 9

Etablir une eacutequipe de deacuteveloppement marcheacute

Analyser et reacutesoudre 100 des barriegraveres en mecircme

temps

Seacutecuriser une demande suffisante en volume

Assurer une offre ambitieuse dans un esprit

ouvert et collaboratif

Un mode opeacuteratoire visant agrave tenir 100 des exigences en alignant les inteacuterecircts de lrsquoensemble de la filiegravere

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel

Une dynamique de baisse des prix engageacuteehellip

10

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hellip ainsi qursquoune dynamique de baisse des deacutelais

2 semaines 1 semaine 1 journeacutee

Marcheacute de contrats

de performance

Forfait eacutenergie

pour les locataires

Diffeacuterentes

offres

Logements attractifs agrave Zeacutero

eacutenergie (garantie sur 30 ans)

Solutions de

reacutenovation globale

Lrsquoobjectif en bref faire eacutemerger un marcheacute de reacutenovations attractives agrave eacutenergie zeacutero garantie et sans subventions

copy GreenFlex 2015 ndash Document confidentiel 13

Un projet soutenu par la

commission Europeacuteenne

Objectif creacuteer un nouveau marcheacute de la

reacutenovation lourde par le deacuteveloppement de

lrsquoapproche EnergieSprong en France et Royaume-Uni

en reacutepliquant et adaptant aux speacutecificiteacutes nationales

cette approche hollandaise 3 ans drsquoeacutetudes objectifs

Un programme de deacuteveloppement

sur 3 ans

Principaux chantiers deacuteveloppement du modegravele eacuteconomique solution de

financement adaptations reacuteglementaires garantie de performance et assurance

analyse donneacutees bailleurs lancement et suivi de projets pilotes communication et

plaidoyer long-terme

Un travail collaboratif

ouvert agrave tous les acteurs de la

filiegravere

Cette eacutequipe travaille de faccedilon ouverte avec tous les acteurs de lrsquoeacutecosystegraveme

inteacuteresseacutes par lrsquoapproche bailleurs sociaux constructeurs industriels institutions

feacutedeacuterationshellip (une dizaine de bailleurs une dizaine de constructeurs mainteneurs

industriels maitrise drsquooeuvre la CDC et lrsquoADEME se sont deacutejagrave joint agrave ces travaux)

La Commission Europeacuteenne finance une eacutetude dans le cadre du programme H2020 pour internationaliser lrsquoapproche

Une eacutequipe projet

Un consortium projet met en œuvre lrsquoapproche en France coordonneacute par

GreenFlex avec le CSTB lrsquoUSH et le pocircle Fibres Energievie

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Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

Solutions amp bonnes

pratiques

Relations occupants

Objectifs eacutevaluer et ajuster le modegravele eacuteconomique pour les bailleurs analyser les

speacutecificiteacutes de leur patrimoine en regard de lrsquoapproche identifier de possibles

projets pilote optimiser les modes de financements

Objectifs deacutefinir le cadre drsquoun forfait eacutenergie entre bailleurs et occupant et le

scheacutema contractuel global avec achat revente eacutenergie au-delagrave de la relation

bailleur occupants

Objectifs deacutefinir la ou les modes possibles de contractualisation entre bailleurs et

groupements drsquoentreprises ainsi que le modegravele de cahier des charges

associeacute (peacuterimegravetre et clauses de la garantie de performance eacutenergeacutetique)

Objectifs partager sur les retours drsquoexpeacuteriences hollandais et sur les solutions

mises en œuvre ou envisageacutees en France trouver les faccedilons de reacutesoudre toutes

contraintes reacuteglementaires hors eacutenergie et drsquoindustrialiser ces reacuteponses

Objectifs consolider et partager sur les meilleurs faccedilons drsquointeragir avec les

occupants avant pendant et apregraves ces reacutenovations eacutenergeacutetiques pour obtenir un

haut niveau de satisfaction de leurs parts

Pour deacutemarrer ont eacuteteacute lanceacute 5 groupes de travail avec comme objectif le lancement de pilotes hellip

Ces groupes de travail sont ouverts aux contributions des acteurs inteacuteresseacutes Ils visent

agrave poser les bases sur ces diffeacuterents sujets de la mise en œuvre de projets pilotes

tout en se projetant sur un changement drsquoeacutechelle agrave venir de lrsquoapproche

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hellip des projets pilotes identifieacutes dans les Hauts de France chez Vilogia et ICF Habitat pour mise en œuvre en 2017

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

Etage(s) R+1

DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

Type T3 ndash T5

Taille du logement 60 - 82 msup2

Etage(s) R+1

DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

Inteacuterecirct drsquoautres bailleurs sociaux pour lancer des pilotes dans les mois agrave venir Neotoa Habitat du Nord

Maisons amp citeacutes SA du Hainaut Pluralis Est Meacutetropole Habitat France Loire

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Un eacuteleacutement deacuteclencheur de cette deacutemarche a eacuteteacute la signature drsquoune charte par 6 grands bailleurs hollandais

La signature drsquoune charte drsquoengagement

conditionnel par les DG de 6 bailleurs sociaux pour

la reacutenovation de 11 000 logements selon cette

meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

aux Pays-Bas

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httpswwwyoutubecomwatchv=I3WBT2eAArI

Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

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Une dynamique de baisse des prix engageacuteehellip

10

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hellip ainsi qursquoune dynamique de baisse des deacutelais

2 semaines 1 semaine 1 journeacutee

Marcheacute de contrats

de performance

Forfait eacutenergie

pour les locataires

Diffeacuterentes

offres

Logements attractifs agrave Zeacutero

eacutenergie (garantie sur 30 ans)

Solutions de

reacutenovation globale

Lrsquoobjectif en bref faire eacutemerger un marcheacute de reacutenovations attractives agrave eacutenergie zeacutero garantie et sans subventions

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Un projet soutenu par la

commission Europeacuteenne

Objectif creacuteer un nouveau marcheacute de la

reacutenovation lourde par le deacuteveloppement de

lrsquoapproche EnergieSprong en France et Royaume-Uni

en reacutepliquant et adaptant aux speacutecificiteacutes nationales

cette approche hollandaise 3 ans drsquoeacutetudes objectifs

Un programme de deacuteveloppement

sur 3 ans

Principaux chantiers deacuteveloppement du modegravele eacuteconomique solution de

financement adaptations reacuteglementaires garantie de performance et assurance

analyse donneacutees bailleurs lancement et suivi de projets pilotes communication et

plaidoyer long-terme

Un travail collaboratif

ouvert agrave tous les acteurs de la

filiegravere

Cette eacutequipe travaille de faccedilon ouverte avec tous les acteurs de lrsquoeacutecosystegraveme

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industriels maitrise drsquooeuvre la CDC et lrsquoADEME se sont deacutejagrave joint agrave ces travaux)

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Une eacutequipe projet

Un consortium projet met en œuvre lrsquoapproche en France coordonneacute par

GreenFlex avec le CSTB lrsquoUSH et le pocircle Fibres Energievie

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Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

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pratiques

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Objectifs eacutevaluer et ajuster le modegravele eacuteconomique pour les bailleurs analyser les

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haut niveau de satisfaction de leurs parts

Pour deacutemarrer ont eacuteteacute lanceacute 5 groupes de travail avec comme objectif le lancement de pilotes hellip

Ces groupes de travail sont ouverts aux contributions des acteurs inteacuteresseacutes Ils visent

agrave poser les bases sur ces diffeacuterents sujets de la mise en œuvre de projets pilotes

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Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

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DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

Type T3 ndash T5

Taille du logement 60 - 82 msup2

Etage(s) R+1

DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

Inteacuterecirct drsquoautres bailleurs sociaux pour lancer des pilotes dans les mois agrave venir Neotoa Habitat du Nord

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meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

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sur 3 ans

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Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

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DPE E

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Logement 10 maisons en bande

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Taille du logement 60 - 82 msup2

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Vilogia

ICF Habitat

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Modegravele eacuteco et analyse des patrimoines

Forfait eacutenergie

Contractualisation EnergieSprong

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Relations occupants

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speacutecificiteacutes de leur patrimoine en regard de lrsquoapproche identifier de possibles

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bailleur occupants

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Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1952

Type T4

Taille du logement 84 msup2

Etage(s) R+1

DPE E

Description des logements

Logement 10 maisons en bande

Anneacutee de construction 1960

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Taille du logement 60 - 82 msup2

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DPE F

Vilogia

ICF Habitat

Projets pilotes E=0 meneacutes avec le support des acteurs suivants

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Un travail collaboratif

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Logement 10 maisons en bande

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Type T4

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Logement 10 maisons en bande

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Vilogia

ICF Habitat

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Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

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Un eacuteleacutement deacuteclencheur de cette deacutemarche a eacuteteacute la signature drsquoune charte par 6 grands bailleurs hollandais

La signature drsquoune charte drsquoengagement

conditionnel par les DG de 6 bailleurs sociaux pour

la reacutenovation de 11 000 logements selon cette

meacutethode (puis 100 000 de plus) a eacuteteacute un jalon cleacute

aux Pays-Bas

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httpswwwyoutubecomwatchv=I3WBT2eAArI

Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

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Un projet de reacutenovation EnergieSprong en video

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0 Preacutesentation de GreenFlex

1 Lrsquoapproche

2 Les projets aux Pays-Bas

18

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En travaux hellip

(Localiteacute Nieuw-Buinen)

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En travaux hellip

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Localiteacute Melick

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Localiteacute Nieuw-Buinen

Localiteacute Nieuw-Buinen

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Localiteacute Arnhem

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Localiteacute Emmen

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Localiteacute Melick

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Adaptable en petit collectif

Adaptable en petit collectif

(Localiteacute Gronigen)

Localiteacute GronigenAdaptable en petit collectif

(Localiteacute Gronigen)

Contact EnergieSprong France

Seacutebastien Delpont

Manager de EnergieSprong France

amp Directeur Associeacute GreenFlex

energiespronggreenflexcom

Ce projet Transition Zero a reccedilu un soutien financier du programme europeacuteen de financement de la Recherche et de lrsquoInnovation Horizon 2020 dans le cadre de laccord de subvention Ndeg 696186

Lrsquoinitiative Transition Zero est un projet collaboratif coordonneacute par la National Energy Foundation National Energy Centre Davy Avenue Knowlhill Milton Keynes MK58NG UK

T 01908 665555 E infoneforguk W wwwneforguk

Site web httpwwwenergiesprongfr

Twitter EnergiesprongFR

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En travaux hellip

(Localiteacute Nieuw-Buinen)

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En travaux hellip

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Localiteacute Melick

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Localiteacute Nieuw-Buinen

Localiteacute Nieuw-Buinen

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Localiteacute Arnhem

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Localiteacute Emmen

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Localiteacute Melick

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Adaptable en petit collectif

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Localiteacute Nieuw-Buinen

Localiteacute Nieuw-Buinen

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Localiteacute Arnhem

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Localiteacute Emmen

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Localiteacute Nieuw-Buinen

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