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Novembre 2012 - Aude N°35

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Immo-market, Aude et Ouest Hérault, N°35, Novembre 2012.

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Page 1: Novembre 2012 - Aude N°35

45 000exemplaires

www . immo -ma r k e t . n e tA u d e e t O u e s t H é r a u l t

Novembre 2012 • N° 35

8mn castelnaudary Dans village tous commerces, terrain à bâtir d’env. 1000m² avec maison en pierres. Du cachet et secteur calme. Réf. : 952 57 000 €salvador immobilier 04 34 18 90 99

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Voir page 61

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narbonne

AccèsVoiture : Autoroute A9 vers Montpellier, Perpignan et Barcelone

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Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «classe énergie» en bas à droite de chaque photo,

sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

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• Béziers et sa région 44 - 47

• Terrains / Constructions 48 - 61

• Reportage 62

• Habitat 63 - 65

• Programmes neufs 66 - 68Réalisez votre projet...Quelle que soit la situation économique etfiscale, le logement est une nécessité.Heureusement, il existe de nombreux professionnels pour permettre à chacun de trouver la solution qui conviendra à son besoin, en résidence principale comme en investissement.Dans tous les cas, il s’agit d’une décision si importante qu’il est nécessaire d’obtenir les meilleures informations possibles.Aussi, pour mieux répondre à votre attente, les professionnels de l’immobilier de votre magazine, reconnus sur leur marché, sauront vous accompagner dans votre projet… Contactez-les ! Immo Market soutient les professionnels de l’immobilier, de l’habitat et tous leurs partenaires… Ce sera aussi le cas lors du salon de l’immobilier de narbonne du 16 au 18 novembre 2012. Retrouvez également toutes les offres sur www.market-immo.net.

Bonne lecture !

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NarboNNe quartier LacroixMaison de plain-pied T3 avec jardin de 100m² et cellier, très bon etat. Maison très rare dans le quartier !!!Réf : 1438704 68 90 64 43 132 000 €

NarboNNeMaison de ville de la fin du XVIIème siècle, sur une surface d’environ 75m² avec jardin de 100m² énormément de charme et caractère pour cette maison !!! Réf : 1442604 68 90 64 43 143 000 €

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NarboNNeExcellent quartier maison de plain-pied d’environ 100m² avec un immense espace de vie de 45m², garage et libre sur 4 faces. Le tout sur 400 m² de terrain ! Réf : 1442504 68 90 64 43 242 000 €

NarboNNeAppartement de T3 entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût en plein quartier EDF. Un séjour cuisine de 25 m² !!!Réf : 1441804 68 90 64 43 96 800 €

NarboNNe Très belle demeure T5 sur 100m² en pleine campagne avec 1 hectare de terrain arboré, pour les amoureux de la nature !!! Réf : 1430504 68 90 64 43 275 000 €

NarboNNe quartier PoLycLiNiqueBelle villa T4 sur un terrain de 415m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Construction traditionnelle !!!Réf : 1416204 68 90 64 43 307 400 €

NarboNNeAppartement d’une surface habitable d’environ 50m² avec une cour de 15m² situé dans une petite copropriété et excellent quartier !!! Réf : 1439604 68 90 64 43 104 500 €

NarboNNeBelle bastide sur une surface d’environ 165m² T6 avec un somptueux espace de vie de 65m², prestation haut de gamme !!!Réf : 1436204 68 90 64 43 329 000 €

NarboNNeSomptueuse. Maison de ville PP sur une surface d’environ 180m² un espace de vie de 90m² avec cuisine haut de gamme, garage, jardin et très belle piscine !! Réf : 1325404 68 90 64 43 448 000 €

NarboNNe Appartement de T3 sur une surface de 75m² doté d’un bel espace de vie et d’une vue imprenable sur Canal !!!Réf : 1397104 68 90 64 43 132 000 €

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15mN NarboNNe Belle MdV sur une surface d’env. 100m² avec en plus des combles aménageables de 50m². Très jolie cour sans vis-à-vis de 25m², énormément de charme pour cette maison !! Réf : 1441604 68 90 64 43 137 500 €

NarboNNe Appartement style loft de caractère d’une surface utile de 150m² avec poutres apparentes et pierres, situé en centre ville avec vue cathédrale. Beaucoup de cachet !!! Réf : 1324804 68 90 64 43 143 000 €

10mN NarboNNeVilla T4 offrant 85m² environ avec un beau séjour donnant sur le jardin avec terrasse et jardin !!!Réf : 1441504 68 90 64 43 176 000 €

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NarboNNeAppartement de T3 dans résidence récente à 2 pas du canal, avec bel espace de vie de plus de 30m², terrasse plein sud et 2 places de parking sécurisées !!! Réf : 1390304 68 90 64 43 165 000 €

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