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PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03
Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010
PASS-INGNIERIE est partenaire de vos projets de construction au Luxembourg, en France (y compris
Outre-Mer) en Europe.
Expertise Judiciaire, Unilatrale, Assurances, Expert de Partie
PM / Project Management (AMO)
CM / Coordination-Pilotage (OPC)
QS / Economie de la Construction
Matrise duvre Btiment TCE (MOE)
Technical Due Diligence (RICS Guidance) / Evaluations Immobilires (RICS Guidance)
Etat des Lieux (EDL)
Passeport nergtique (CPE)
PASS INGNIERIE facilite l'aboutissement de vos projets dans les domaines suivants
Btiment & Immobilier
Amnagement & Construction
A propos de PASS-INGENIERIE Expertise
Cre en 2008, PASS-INGENIERIE Expertise est aujourdhui le partenaire privilgi de matres douvrage
privs, dentrepreneurs de construction, dindustriels, de promoteurs, de cabinets davocats rputs et
dassureurs de la place.
Forte dune quipe resserre et soude, principalement compose dingnieurs, PASS-INGENIERIE
Expertise exerce un panel dactivits dterminantes pour le succs des projets de construction.
PASS-INGENIERIE Expertise est une socit dIngnieurs-Conseils inscrite lOrdre des Architectes et des
Ingnieurs (OAI) du Luxembourg.
Le Grant, Jean-Bernard BALL :
Ingnieur-Conseil Gnraliste et Spcialiste Gnie-civil inscrit lOAI
Expert Judiciaire Asserment au Luxembourg, ainsi quen France (Cour dAppel de Metz, Cour
Administrative dAppel de Nancy) et en Belgique
DIU Expertise Judiciaire des Facults de Mdecine et de Droit de Nancy
Chartered Project Management Surveyor (membre RICS Belux)
Secrtaire Comit Technique Normatif ILNAS (Institut Luxembourgeois de Normalisation Accrditation
Scurit et Qualit) qui a rdig la Norme Surface Habitable Logements, publie au Mmorial en mars 2016
Membre de lAssociation Franaise de Gnie-civil
Notre culture mixte est un atout pour vous ; nous crons les liens dterminants, en rseau, entre les disciplines et les hommes, pour faire aboutir vos projets.
PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03
Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010
EXPERTISE
Nous pratiquons l'expertise en franais, allemand et anglais.
La pratique rgulire de l'Ingnierie et de l'Expertise s'enrichissent rciproquement par une connaissance
pratique, du terrain, permettant de dterminer l'origine des causes plus rapidement et aussi de parfois, en cernant
mieux les problmes, de mieux valuer la valeur en litige et si possible, la rduire.
Jean-Bernard BALL est Expert Judiciaire Asserment au Luxembourg et en France (Administratif et Civil), Expert
Assurances, Expert Amiable (sur lettre commune, unilatral, contre-expertise, tat des lieux) pour toute conciliation
extra judiciaire dans les domaines du Btiment, de la Construction et du Gnie-civil (ce qui inclut l'Immobilier).
Nous assistons des entreprises, y compris de grands groupes industriels, comme Expert de Partie dans des litiges
importants. Notre capacit apporter des solutions techniques accompagnes dune RCP permet de rduire les
valeurs en litige et de favoriser la poursuite des relations inter-entreprises. Le soutien de lExpert de Partie permet
aux Chefs dEntreprise, Cadres Dirigeants et Oprationnels de ne pas dlaisser leur gestion quotidienne au
dtriment dune difficult momentane (Claim, Sinistre, Accident, Erreur, Fatalit, etc.).
Nous avons dvelopp une expertise particulire en Durabilit des Ouvrages Bton Arm (modlisation, calcul
prdictif, solutions protectrices, curatives, prventives, rparation pathologies, amlioration durabilit, etc.)
Nous nous appuyons sur un rseau scientifique de laboratoires indpendants :
CEREMA (ex CETE de l'Est et LRPC)
CRITT Matriaux
SARM (Service d'Analyse des Roches et Matriaux)
CRPG Centre de Recherches Ptrographiques et Gochimiques)
CTMNC Centre Technique des Matriaux Naturels de Construction
IFSTTAR (ex LCPC)
CERIB
Nous nous appuyons aussi sur un rseau de Sapiteurs / Experts Techniques :
gnie climatique - quipements techniques - nergies renouvelables
centrales de production d'nergie - rseaux d'nergie - cognration
lectricit industrielle
mcanique industrielle
chimie des matriaux - peinture - isolation - revtements spciaux
chimie industrielle et matriaux
recherche causes et circonstances incendie
valuation financire du dommage, pertes d'exploitation (Expert-comptable)
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QUELQUES REFERENCES EN EXPERTISE
Expertise Technique Entrept Logistique
Qualit Btons / COLMAR-BERG Expertise Technique Piscine Etanchit bassin / MAMER
Real Estate Technical Due Diligence Bureaux
Diagnostic avant-vente / HESPERANGE Expertise Assurance Immeuble Institutionnel
Dgts Toiture, Etanchit Vitrages / LUXEMBOURG
Expertise Judiciaire Institution Europenne
Performance Hygrothermique Faades / LUXEMBOURG
Expertise Judiciaire Maison de Matre MH Structure Maison Classe / AHN-WORMELDANGE
Real Estate Valuation Bureaux
Evaluation pour Financement / LUXEMBOURG Expertise dAssur / Qualit & Durabilit Btons
Nouvelle Route du Littoral SAINT-DENIS LA REUNION
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PROJECT MANAGEMENT, CONSTRUCTION MANAGEMENT,
MAITRISE DUVRE CONCEPTION / REALISATION
1. CM / COORDINATION PILOTAGE CHANTIER (aussi appel OPC Pilote Chantier) :
a. Organisation spatiale, temporelle et logistique du chantier ; b. Prparation Planning Enveloppe et Synthse Planning EXE avec Entreprises ; c. Coordination et pilotage du chantier au jour le jour ; d. Direction des runions de chantier hebdomadaires et rdaction de leur CR ; e. Surveillance qualitative gnrale du processus de construction ; f. Mobilisation pour avis explicite des Ingnieurs pour la surveillance qualitative particulire du
processus de construction pour des questions techniques importantes ou pointues (statique et techniques spciales), ou de lArchitecte pour des questions architecturales et/ou esthtiques ;
g. Intgration et mise en uvre pratique des Directives du Contrleur Technique ; h. Intgration et mise en uvre pratique des Directives des Organismes Agrs ITM, AdE, Amiante
et/ ou Pollution ; i. Liaison avec le Gomtres dOpration pour validation des implantations par Entreprises ; j. Visa des situations des entreprises (et ventuelles propositions de moins-values, rfactions ou
toute autre forme de retenue en cas de malfaons, non-conformit, etc.) ; k. Suivi et ventuellement correction ncessaire du planning d'excution ; l. Recueil de souhaits, analyse et chiffrage des travaux occupants ; m. Prparation et direction de la rception provisoire ; n. Direction des travaux occupants ; o. Prparation et direction de la rception dfinitive ; p. Constitution du Dossier des Ouvrages Excuts ;
2. CM / SYNTHESE PAR INGENIEUR-CONSEIL CONSTRUCTION (ou Matre duvre Ralisation) :
a. Analyse et apprentissage pralable des Bordereaux de Soumission et des Documents dExcution disponibles, visite de site, rencontre interlocuteurs, prestataires spcifiques, etc ;
b. Coordination / Synthse des Etudes dExcution de lArchitecte, des Ingnieurs, Acousticien, etc. et des Entreprises en prsence des Entreprises (plans, fiches produits, procds) ;
c. Synthse des rservations, gaines en attente, pntrations, etc. ; d. OPTION facture en Rgie suivant barme joint : Si ncessaire au bon avancement du chantier, le
Prestataire produira des documents de synthse plans, schmas, notes techniques, permettant de rsoudre les interfrences et clarifier les instructions de ralisation ;
3. PM / PROJECT MANAGEMENT (ou AMO Assistant Matre dOuvrage) consiste en :
a. Organisation administrative & documentaire du processus de construction ; b. Ngociation et rdaction de contrats, pices administratives ou techniques ncessaires ; c. Organisation de demandes de prix et valuation qualit / prix / dlai des offres remises ; d. Suivi des rgularisations et des modifications soumettre au Matre dOuvrage ; e. Approbation des crances et de la facturation, tablissement des certificats de paiement ; f. Surveillance du budget et des dlais ;
4. QS / QUANTITY SURVEYOR (Economiste de la Construction) : tablissement mtrs et bordereaux de prix ;
5. ICGC / INGENIEUR CONSEIL EN GENIE CIVIL (Ingnieur Structures & VRD) : calculs et plans bton & VRD ;
6. BET Fluides / INGENIEUR CONSEIL FLUIDES : Lots CVC, Ascenseur, Elvateurs & Electricit en France ;
PASS-INGENIERIE Srl au capita
