PASSAGE DESGRAIS des réponses aux besoins…

…des locataires … de cet immeuble à Haute Performance Energétique !

… d’une relation nouvelle locataire/bailleur

Travailler sur la maîtrise des charges propres à son logement

Tendre vers le ZERO CHARGE collective

Impliquer tous les acteurs dans une démarche participative

6 Logements collectifs locatifs sociaux Passage Desgrais, 19e arrondissement, Paris (75)

Situation du projet

19ème arrondissement de Paris 6 passage Desgrais

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Présentation du projet

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Une construction neuve en milieu « urbain dense »

Innover par l’habitat passif

Bilan carbone faible : ossature en bois, équipements 100% électriques (chauffage, production d’eau chaude et équipements), pompe à chaleur. Performance et économie : une conception bioclimatique qui tient compte de l’environnement du bâtiment (vents dominants, ensoleillement, pluviométrie…). Optimisation de l’apport solaire et de l’éclairage naturel : des logements traversants

Qualité de l’air optimale à l’intérieur du logement : une enveloppe extérieure étanche à l’air ; apport d’air à l’intérieur du logement par une ventilation à double flux.

Plus de confort avec moins d’énergie

En RDC -1 T1 / 23,5 m² ; 1 T2 / 43.9 m² En R+1 -2 T2 / 45,9m²/ 41,6m² En R+2 -1 T4 / 70,1 m² en duplex ; 1 T5 / 82,4 m² en duplex

Au total, une surface habitable de 307,5 m²

RDC R+1

R+2 R+3

9

T2 43.9 m² ETAT

T1 23.5 m² VILLE

T2 45.9 m² ETAT

T2 41.6 m² VILLE

T4 duplex 70.1 m² CILGERE

T5 duplex 82.4 m² VILLE

6 logements

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Tous traversants pour aller chercher les apports solaires

Des espaces optimisés

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Hauteur fenêtre d’angle : 140 cm

Des ouvertures généreuses