Réunion d’information

en vue de la future révision générale

du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.)

PLAN D’AUPS SAINTE BAUME

Nature Culture et Spiritualité

Une projection urbanistique de notre commune

à l’horizon de 2030

Pourquoi mettre en place une révision

complète du Plan local d’Urbanisme ?

1- Une forte poussée démographique.

2- Le Plan Local d’Urbanisme actuel ne prend pas en compte le

Grenelle de l’environnement.

3- Intégrer au Plan Local d’Urbanisme les obligation du Schéma de

cohérence territorial de la Provence Verte (S.C.O.T.) et Schéma

régional de cohérence écologique (S.R.C.E.)

4- Anticiper le passage au Plan Local Urbanisme Intercommunal

(P.L.U.I.).

A

1- Une forte poussée démographique.

Augmentation de la population de 7% l’an depuis 2009:

1439 hab en 2009

2121 hab en 2017

Loi SRU en (loi Relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain)

Loi ALUR en mars 2014 (Accès au Logement et à l’Urbanisme Rénové)

Forte incidence sur le budget et sur les impôts de la commune

D’où obligation de:

Créer de nouvelles classes

Agrandir la cantine

Mettre en place de nouvelles infrastructures: éclairage public, routes, parkings, etc….

Station d’épuration saturée, etc….

Et plus dramatique forte atteinte à la forêt domaniale.

2- Grenelle de l’environnement.( 2012_2015)

Deux finalités

1. lutter contre l’étalement urbain

2. rechercher un aménagement économe de l’espace

Le rapport de présentation du PLU doit présenter une analyse de la

consommation d’espaces naturels, agricole et forestiers.

Étroitement lié au grenelle de l’environnement le SCOT (schéma d’orientation

territorial) et le SRCE (schéma régional de cohérence écologique ) s’imposent

au PLU communal qui doit être en accord avec ces deux schémas.

Exemples:

Préservation des grands massifs et des espaces à forte valeur écologique

Développement de la trame verte et bleu au sein des communes

Préservation des territoires de franges avec une urbanisation limitée

Identification des sites à potentiel agricole viable à préserver

4.Anticiper le passage en Plan Local

d’urbanisme intercommunal (P.L.U.I)

Obligation de passage en P.L.U.I. à compter de 2020.

A compter de 2020 la commune n’a plus la gestion du sol de

sa commune qui sera désormais géré par la communauté

d’agglomération.

La gestion de l’assainissement communal collectif sera

également transféré à la communauté d’agglomération

Phase de lancement de la révision du

Plan Local d’Urbanisme,

Il doit exprimer le projet urbain de la

commune, et décider de ce que sera

le Plan d’Aups Sainte Baume

à l’horizon de 2030

B

Les outils de gestions du Plan Local d’Urbanismeart R.123-1 et suivant du Code de l’urbanisme

Le Plan Local d’Urbanisme se compose essentiellement :

1- Rapport de présentation

2- Projet d’aménagement durable (P.A.D.D)

3- Les orientions d’aménagement et de programmation (O.A.P)

4- le zonage de la commune (U, A, N….)

5- le règlement qui précise les règles d’utilisation et d’occupation du sol

6- documents graphiques (cartes, tableaux)

7- annexes (les secteurs sauvegardes, les périmètres de protections A.B.F, les servitudes d’utilités publiques….

Comment nous allons travailler.

Nous aurons une réunion de compte rendu tous les 15 jours:

vous trouverez ces comptes rendus sur le site de la mairie où vous pourrez donner votre point de vue, vos remarques et vos propositions.

10 réunions de concertation

Réunions avec les PPA, avec la population (réunion publique), avec

les associations, etc….

Préalablement à chaque réunion publique, une exposition sera

organisée.

Une permanence de 3h aura lieu à la mairie pour recueillir les avis

et observations de la population, le samedi matin ou le vendredi

soir.

PLAN D’AUPS SAINTE BAUMENature Culture et Spiritualité

C

Le projet communal

CPLAN D’AUPS SAINTE BAUME

Nature Culture et Spiritualité Le tourisme une avenir pour la commune

Les grands axes de l’aménagement et du

développement durable

1- Orienter le village vers l’accueil touristique et développer les lieux remarquables (emblématiques) de la commune

2- Maîtriser la construction et éviter la densification

3- Créerdes espaces de vie, et Conserver au village son aspect rural

4- Organiser les déplacements.

6- Développer un véritable maillage de la commune permettant les déplacements piétonnier et cyclistes et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Orienter le village vers l’accueil touristique et

développer les lieux remarquables de la commune

Créer un axe touristique traversant la commune d’Ouest en Est

reliant les points emblématiques de notre village

La Brasque Cœur de Village

Maison de Pays

Eglise St Jaume

Sainte BaumeForêt relique

Chemin des Roys…

Le Corbusier

1

La Brasque

Parc Naturel Régional

-Installation du PNR et de la Maison du Parc

dans les bâtiments de la Brasque,

appartenant au Conseil Départemental du

Var, projet mené par le département du Var

et le Conseil Régional PACA.

-Restauration et Valorisation de la bergerie par le Conseil départemental du Var.

Cœur du Village Maison Pays – Eglise Romane Saint Jaume

-Réhabilitation de l’espace Maison de Pays.

-Déplacement des bâtiments communaux au niveau de la station d’épuration.

-Création d’un salle polyvalente.

-Organisation des espaces environnants.

- Mise en valeur de notre patrimoine villageois

(église romane) par une signalétique touristique et

pédagogique.

Cité des arts et des métiers

Lieu de mémoire TROUIN- Le Corbusier Mémoire du compagnonnage

Le CorbusierLieu de mémoire / Trouin – Le Corbusier

Grotte - Hôtellerie - Forêt

Grotte - Hôtellerie - Forêt Projet Privé réalisé par les Dominicains de la Sainte Baume

Maîtriser et raisonner la constructionCréer des espaces de vie

Conserver au village un aspect rural

1- éviter la densification en maîtrisant la construction

2- tenir compte de la trame verte et bleu du S.C.O.T

3- sanctuariser les espaces agricoles

Organiser les déplacements

Développer un maillage communal

1-organiser les déplacements des véhicules dans

la commune.

2- Favoriser par un maillage du village :

déplacements pédestres et cyclistes, par une

liaison transversale ouest - est