Pouvoir adjudicateur : VILLE D'ARGELES- ?· • l'estimation du coût prévisionnel des travaux, ...…

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    MARCHE DE MAITRISE D'OEUVRE

    Pouvoir adjudicateur :

    VILLE D'ARGELES-GAZOST

    Objet du march :

    MISSIONS DE MAITRISE DUVRE POUR LAMENAGEMENT DE LINSTITUT

    DE PRESTATIONS INDIVIDUELLES DU JARDIN DES BAINS, CENTRE DE BIEN ETRE

    Date limite de remise des offres : lundi 20 fvrier 2012 12h00

    CAHIER DES CHARGES

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    SOMMAIRE

    1. OBJET DU MARCHE ...................................................................................................... 5

    1.1. Le contexte ............................................................................................................... 5

    1.2. Lobjet du march ................................................................................................... 5

    2. PROGRAMME DES TRAVAUX ..................................................................................... 5

    3. CONTENU DU MARCHE ............................................................................................... 6

    3.1. Avant projet (APS/APD) ........................................................................................ 7

    3.2. Projet/DCE (PRO/DCE) .......................................................................................... 7

    3.3. Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) .................... 7

    3.4. Etudes d'excution (VISA) .................................................................................... 7

    3.5. Direction de l'excution des contrats de travaux (DET) .............................. 8

    3.6. Assistance aux oprations de rception et de parfait achvement pendant la priode de garantie (AOR) ......................................................................... 8

    4. OFFRE DE PRIX .............................................................................................................. 8

    4.1. Le prix ........................................................................................................................ 8

    4.2. Montant de l'enveloppe ......................................................................................... 8

    4.3. Rmunration du matre duvre ...................................................................... 9

    4.4. Dcomposition du prix global et forfaitaire ..................................................... 9

    4.5. Dlais ......................................................................................................................... 9

    4.6. Paiements ................................................................................................................. 9

    4.7. Pnalits pour retard ............................................................................................. 9

    4.8. Engagement du matre duvre et pnalits ................................................ 10

    5. ECHEANCIER ................................................................................................................ 10

    6. PROPRIETE INTELLECTUELLE ET CONFIDENTIALITE ..................................... 10

    6.1. Dfinitions ............................................................................................................... 10

    6.2. Rgime des connaissances antrieures ........................................................ 11

    6.3. Rgime des droits de proprit intellectuelle ............................................... 11

    6.4. Confidentialit ....................................................................................................... 12

    7. PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE ................................................................. 13

    7.1. Pices particulires : ........................................................................................... 13

    7.2. Pices gnrales : ................................................................................................ 13

    8. DOCUMENTS COMPLEMENTAIRES ........................................................................ 13

    9. DEROGATIONS AUX DOCUMENTS GENERAUX .................................................. 13

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    1. OBJET DU MARCHE 1.1. Le contexte

    La commune dArgels-Gazost a ouvert en juin 2011 un centre de bien-tre contigu ltablissement thermal, Le Jardin des Bains. Conu suivant la thmatique des jardins du monde, Le Jardin des Bains runit en son sein les deux caractristiques essentielles de la ville dArgels-Gazost : le patrimoine floral et vgtal en symbiose avec la dclinaison des bienfaits de leau. Le Jardin des Bains comprend ainsi diffrents espaces ddis la dtente et la relaxation : La fort dEmeraude : cerne par une verrire sur fond de vgtation luxuriante et de sculptures incas, elle voque des ruines enfouies dans la fort vierge. Les bassins proposent lits bulles, jacuzzi, jets massant, bains bouillonnants, cols de cygne et cascades. La Ziggourat : ce pavillon intimiste et mystrieux plong dans la pnombre met en valeur des frises polychromes et des reprsentations statuaires de lart msopotamien. Sous la vgtation, des espaces vouts accueillent deux hammams, un bain des senteurs et un bain des musiques, autour dun bain bouillonnant. Le Parcours de Marche du Docteur Kneipp : trois bassins successifs offrent des profondeurs, des tempratures, et des matires de fond varies. Le parcours dbouche sur un jacuzzi ciel ouvert. Plusieurs fois par semaine, Le Jardin des Bains ferme ses portes pour ouvrir ses bassins des sances daquagym, dentranement contre laquaphobie et de dcouverte aquatique pour les plus petits. Afin de complter loffre, la commune envisage louverture dun institut proposant des soins la personne : modelages, massages, gommages, enveloppements, ainsi que des rituels de soins.

    1.2. Lobjet du march Le prsent march de matrise duvre, pass en application de l'article 74 du Code des marchs publics, a pour objectif de raliser linstitut des prestations individuelles, dans un volume existant nouvellement cr. Il comprend les tudes, des conseils en amnagement et dcoration, laccompagnement du matre douvrage dans la passation des marchs en lien avec le montage des dossiers de subvention, le suivi des travaux et la rception des ouvrages. Le prsent march ne comprend pas la fourniture du mobilier ni des quipements. L'ouverture de l'tablissement est prvue le 14 juillet 2012.

    2. PROGRAMME DES TRAVAUX L'espace prestations individuelles fait partie de l'extension du btiment ralise en 2011. La surface amnager est de 120 mtres carrs environ. L'espace est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air. L'isolation n'est pas fate. Le plateau est sur un vide sanitaire de 1,80 mtre de hauteur environ. Des rservations pour l'amene et l'vacuation des eaux et de l'lectricit ont t prvues. L'espace amnag devra comprendre:

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    7 cabines (minimum) de dimension confortable (9 m + la douche) 1 sanitaire rpondant aux normes handicaps 1 espace rangement ferm de 2 mtres carrs environ 1 espace accueil les dgagements ncessaires. Chaque cabine devra accueillir: 1 table de massage de 2,00 x 0,90 1 douche soit l'italienne , soit receveur extra plat, faence en pte de verre. Une cloison isolera la douche de la cabine. 1 marche pied 1 meuble de rangement pour les produits consommables avec vasque intgre 1 chaise de dshabillage ou porte vtements 1 tagre pour la prsentation des produits la vente 1 miroir 1 appareil diffuseur de musique divers lments dcoratifs et mobilier en bois exotique La nature des travaux raliser est la suivante: isolation thermique et phonique cloisonnement revtement de sol ventilation plomberie lectricit peinture chauffage Les cabines seront quipes d'un systme de climatisation individuel rversible et silencieux, d'un clairage intensit variable et d'une musique d'ambiance. Le sol sera en bois exotique. Dans une ambiance raffine, l'ensemble devra avoir un aspect trs chaud et exotique. Le traitement devra inviter la dtente et la relaxation. La thmatique devra tre en rapport avec celle adopte pour le centre, les jardins travers le temps et le monde . Linstitut sera un espace haut de gamme . Chaque cabine devra tre diffrente et personnalise tout en gardant un fil conducteur: l'invitation au voyage, la dtente, la relaxation et un dpaysement total. Les gammes de produits que nous ferons dcouvrir notre clientle relvent chacune d'un univers onirique diffrent, avec des senteurs chaudes et envotantes de l'Orient ancestral, de l'Inde, des les, . Le travail devra tre trs soign, les matriaux de grande qualit.

    3. CONTENU DU MARCHE Le prsent march comprend les lments de mission suivants : APS/APD, PRO/DCE, ACT, VISA, DET, AOR, dfinis dans lannexe I de larrt du 21 dcembre 1993 et complts par les prcisions suivantes :

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    3.1. Avant projet (APS/APD) Sur la base du plan de rcolement remis gratuitement par le matre d'ouvrage, le matre duvre tablit l'avant projet rpondant aux exigences du programme des travaux dfini ci-dessus. Les tudes de projet comprennent notamment: les plans d'amnagement le contrle de la fonctionnalit de tous les lments du programme l'estimation du cot prvisionnel des travaux, en distinguant les dpenses par partie d'ouvrage et nature de travaux, et en isolant prcisment les dpenses lies notamment la ralisation dconomies dnergie et laccessibilit (normes handicaps) en vue des justificatifs fournir aux partenaires financeurs du projet.

    3.2. Projet/DCE (PRO/DCE) Sur la base du plan de l'avant projet approuv par le matre d'ouvrage, le matre duvre tablit le plan projet rpondant aux exigences du programme des travaux dfini ci-dessus. Les tudes de projet comprennent notamment: les plans