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LA REQUALIFICATION DU QUARTIER DU BLOSNE
Rencontre « Projet Métropolitain et Développement des Territoires »
4 novembre 2011
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POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ?DIAGNOSTIC SOCIO-ÉCONOMIQUE
Une population en baisse Une population vieillissante Fort taux de chômage des jeunes
Peu de diversité d’entreprises Des centres commerciaux qui vivotent Des équipements et des services à faire
évoluer
Centre commercial Italie
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POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ?DIAGNOSTIC URBAIN
Peu d’évolution et de constructions récentes Une faible performance énergétique Une certaine uniformité du bâti
Pas de centralité et peu de repères Les voitures en vitrine Des espaces sous-utilisés et peu appropriés
Parking Poméranie
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POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ?DES ATOUTS À VALORISER
La proximité avec la gare et le centre-ville 5 stations de métro avec les stations Fréville
et Poterie Un quartier cosmopolite Une vie associative active De nombreux espaces verts
Promenade d’Algarve
Station de métro La Poterie
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LES GRANDES LIGNES DU PROJETURBANISTE : AGENCE GRUMBACHPAYSAGISTE : RONAN DÉSORMEAUX
• Faire un quartier plus vivant, autour des stations de métro
• Renforcer la vitalité économique du quartier• Accueillir de nouveaux habitants et notamment des
jeunes• Élargir la palette de logements (conception, forme
…)• Donner la possibilité aux personnes qui le souhaitent
de rester au Blosne, en changeant de logement • Valoriser et relier les espaces verts (parc en réseau)
et en améliorer les usages par les personnes de tout âge
• Valoriser les bâtiments existants en mettant l’accent sur la qualité environnementale et énergétique
• Favoriser les déplacements doux
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LES ENGAGEMENTS DE LA VILLE
Pas de destructions de logements mais des transformations minimes
Les nouveaux bâtiments sont construits sur les parkings libérés et les parcelles disponibles
Constructions sur les parkings : engagement de proposer d’autres places dans le quartier
Relogement prévu des associations et activités commerciales
Amélioration des espaces verts existants
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Version 3 – 31 janvier 2012
Version 2 – 28 juin 2011
Version 1 – 7 décembre 2010
Avis élus et présentation publique
Habitants et acteurs
Etudes Grumbach/Désormeaux
Habitants et acteurs
Etudes Grumbach/Désormeaux
V4
Avis élus et présentation publique
Le « chemin » du projet de quartier
Contributions des habitants commerçants et associations
Grumbach/Désormeaux
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PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011ZOOM SUR LE PARC EN RÉSEAU
La connexion des espaces vertsCréer un grand parc à travers le quartierRelier, déverrouillerRévélerDes espaces de proximité
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PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011ZOOM SUR LA PLACE ZAGREB
Une rambla au Blosne ?
Occuper le terre-plein centralDes voies piétonnes et cyclistesDes commerces en front de rueDes équipements structurants
Place de Zagreb : future centralité
Conservatoire régional de musiquesHalle de marché et équipement
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LA DÉMARCHE DE CONCERTATION L’EXPERTISE D’USAGES DES HABITANTS
Maîtrise d’œuvre
(urbanistes…)
Maîtrise d’usages(habitants, acteurs du quartier…)
Maîtrise d’ouvrage
(Ville de Rennes…)
Plateforme de
concertation
Animée par l’AUDIAR et l’Institut d’Urbanisme de Rennes
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LA DÉMARCHE DE CONCERTATIONL’ATELIER URBAIN DU BLOSNE
Un lieu d’information et d’échanges sur le projet de quartier
Recueil d’avis et de propositions Des permanences trois après-midis par
semaine Environ 50 visiteurs par mois
L’atelier urbain
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LA DÉMARCHE DE CONCERTATIONLES AMBASSADEURS
Appel à volontaires en janvier 2010 104 ambassadeurs Un dispositif porté par la Direction de Quartiers Aujourd’hui : une cinquantaine d’entre eux
participent aux actions de concertation
Rôle : faire le lien entre les institutions et les habitants, diffuser l’information, faire remonter les avis et propositions des habitants…
Participation à divers groupes de travail et aux voyages d’étude
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L’histoire du quartier Les balades pour expliquer le projet L’intégration des copropriétés dans le projet Les ateliers diagnostic Les ateliers créatifs L’enquête en porte-à-porte Les jardins de proximité
… Un blog pour suivre le projet et la
concertationwww.blosne.rennes-blog.org
LA DÉMARCHE DE CONCERTATIONLES GROUPES DE TRAVAIL ET LES ACTIONS
Le Blosne en balade
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Berlin au mois de mai 2010 Barcelone au mois de mai 2011 4 jours de visites urbaines, techniques,
culturelles et artistiques… Un groupe mixte composé d’élus, de
techniciens, de bailleurs, de promoteurs, d’acteurs du quartier, d’habitants… Entre 90 et 120 personnes !
Des enseignements sont tirés Un film (Berlin) Une exposition itinérante à venir (Barcelone)
LA DÉMARCHE DE CONCERTATIONLES VOYAGES D’ÉTUDE
En voyage à Barcelone