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SUPERBE BUNGALOW INTERGÉNÉRATION, planchers bois, céramique, convectair, porte-patio triple, foyer au gaz, piscine, près école, parc, garderie, tennis, espace pour bateau, trottoir pavé-uni, 2 terrasses, 2 cabanons, fenêtres et toit refaits, clé en main, impeccable.

234 900$REPENTIGNY

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SUPERBE CONDO AIRE OUVERTE, 3 chambres, toit cathédral, cuisine, salon, salle à manger aire ouverte, foyer gaz au salon, planchers de bois ingénierie, magnifi que cuisine moderne avec îlot central avec beaucoup d'armoires, évier double, hotte stainless, 2 stationnements, grand balcon 11x13,6, côté coucher de soleil, cabanon, thermopompe, beaucoup d'extras.

239 900$REPENTIGNY

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COUCHER 2011

SUPERBE CONDO 2008 AIRE OUVERTE, plusieurs fenêtres, ascenseur, foyer, balcon, planchers bois franc, walk-in, cuisine comptoir granite, côté soleil, stationnement 2 autos, près des commodités, impeccable!

L'ASSOMPTION

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SUPERBE CONDO 1 050 pi² habitable, 2 CAC, situe au r.d.c, planchers en lattes, foyer au gaz naturel au sa-lon, deux stationnements, balcon avant et arrière, près tout, autobus, IGA, accès rapide à l'autoroute 40.

179 900$REPENTIGNY

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SPACIEUX CONDO premier étage avec terrasse, foyer au gaz, climatisation centrale, plancher chauffant, grande salle de bain avec bain en coin, douche sé-parée, nombreuses armoires de cuisine, garde-robe walk-in, rangement + rangement vélos.

219 900$CHARLEMAGNE

23FOYER GAZ + CLIMATISATION

AIRE OUVERT

2006-1 004 PI²169 900$

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SUPERBE SPLIT-LEVEL AIRE OUVERTE, plafond cathédrale, 3 chambres, rampes et escalier bois franc, bain tourbillon, piscine creusée, cour cloturée, arbres, cabanon, 2 patios, fenêtres changées, toit refait, près écoles primaire et secondaire et autobus à pied, ac-cès rapide autoroute 40, très ensoleillé, secteur paisible, occupation fl exible, bien!

229 900$REPENTIGNY

PISCINE CREUSÉE-SPLIT LEVEL

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SUPERBE BUNGALOW PLAIN-PIED 2008, aire ou-verte, planchers bois franc et ceramique, 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol fi ni, appareils encastrés, piscine chauffée. Thermopompe, cour clôturée avec 3 terrasses bois traitées prêt pour SPA , grand garage, entrée pour 4 autos, secteur recherché, impeccable.

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REPENTIGNY, bureau pour profession-nel, 1 250 pi² libre, bien situé au centre de Repentigny, secteur de choix. Planchers céramique, belles divisions, reception, ideal pour dentiste.

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GRANDE MAISON super éclairée, aire ouverte avec vue sur le fl euve, 3 chambres, 2 SDB luxueuses + bain thérapeutique, planchers de bois franc, sous-sol fi ni, magnifi que cour aménagée avec grand balcon couvert, piscine, cabanon, super impeccable .

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LOCAL À LOUER

CONDO 1er ÉTAGE, r.d.c. 229 900$, 4½ 2009, foyer et BBQ au gaz, planchers en lattes bois, climatiseur, cabanon, 2 stationnements, facile accès à l’autoroute, très ensoleillé.

229 900$REPENTIGNY

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PRÈS MÉTRO CADILLAC, duplex avec garage, complètement rénové 2011, 2012, 5½ 920$ par mois + bachelor, rez-de-chaussée, cuisine, SDB, planchers 2012 toit refait 2011, clé en main, près parc et école, au gout du jour.

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REPENTIGNY, superbe split level tout rénové avec bachelor au sous-sol, idéal 2 familles, piscine creusée, solarium, foyer, cinéma maison.

RÉDUIT 199 900$INTERGÉNÉRATION

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Avis important sur les droits d’auteur.Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publi cation de MurÀMur Média seulement. Il n’obtient aucunement le droit d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout plagiat est passible de poursuites.

Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publi cations, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d’impression qui pourraient se produire.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Voici les principaux endroits où vous trouverez notre magazine Maisons à Vendre

DIRECTEUR DES VENTES :

Michel Laurier

COORDONNATRICE AUX VENTES :

Manon Labelle 514 218-2854

[email protected]

CONSEILLER PUBLICITAIRE :

Guy Pilon - 514 293-3367

COORDONNATEURS DE PRODUCTION :

Kalpesh PatelMegan Pike

Solomon Obadia

IMPRESSION :

Transcontinental

VOLUME 2 • ÉDITION 5DISTRIBUÉE LE 6 MAI 2013

PROCHAINE PARUTION LE 3 JUIN 2013

Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif. La distribution peut varier selon le détaillant.

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Nathalie Demeule

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Blainville. Résidence de prestige de 5 chambres, localisée au 97 des Tournois 899 000$.

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courtier immobilier agréé est associé à l’agence immobilière Groupe Sutton Humania. (450) 434-4400


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P�� 12 É�� 05


De nos jours, les manufacturiers multiplient les produits de revêtements de sol, tant au niveau des essences de bois que des matériaux, que des couleurs, des formes et des finitions, allant du bois brut indigène jusqu’au bois exotique, sophistiqué et recouvert de couches multiples de vernis, en usine.

Devant la complexité des produits offerts, il est primordial d’être bien informé avant d’acheter un tel produit, d’autant plus qu’un revêtement en lattes de bois, c’est fait pour durer longtemps.

Un matériau indémodableLe cachet unique des recouvrements de sol en lattes de bois est indémodable.

Beauté, noblesse et résistance sont les qualificatifs habituellement évoqués pour décrire ce type de plancher.

Et que dire de la décoration : les lattes de bois sont capables de magnifier toutes les ambiances. Ce qui plus est, même si les lattes de bois comme revêtement de sol ont traversé les époques élégamment, elles demeurent encore, et de loin, le revêtement préféré des consommateurs d’aujourd’hui.

Les planchers de nos maisons québécoises ont longtemps été revêtus de lattes de chêne, d’érable et même de pin, pour les habitations plus anciennes, puisqu’il s’agissait là d’essences provenant

de nos forêts et qu’elles offraient sans doute la meilleure accessibilité parmi les diverses variétés de bois. C’était avant la mondialisation du commerce.

Espèces indigènes et étrangèresDe nos jours, le bois indigène demeure toujours très populaire; outre le chêne et l’érable, on rencontre aussi le merisier (ou bouleau jaune), le frêne (dont les veinures peuvent ressembler à s’y méprendre à celles du chêne), ainsi que le hêtre, le cerisier et le noyer. Cependant, bien que ces essences croissent sur nos sols, le commerce offre aussi du chêne, du cerisier, du noyer et de l’érable provenant d’ailleurs, souvent de l’Asie, par exemple. Si vous souhaitez encourager nos industries locales, il s’agit là d’une distinction importante à faire lors de l’achat.

Depuis quelques années, on retrouve aussi plusieurs essences de bois exotiques, dont les principales caractéristiques sont une densité très élevée (grande dureté) et des tons chauds et foncés à leur surface.

Ces produits, tel le cerisier brésilien, le Tigerwood, le Sapele et l’acajou sont des produits hauts de gamme et coûteront, s’ils sont de qualité, plus chers que les bois francs classiques provenant d’arbres poussant dans les forêts tempérées.

Notons aussi que le bambou, dont les lattes pour revêtements de sol sont recherchées, ne constitue pas à proprement parler du bois, puisqu’il est constitué de fibres végétales encollées. Étonnamment, le bambou est une plante graminée, une sorte d’herbe poussant à grande vitesse.

Le choix des teintesLes lattes de bois ont un potentiel de durée équivalant à la vie humaine, donc, il vaut mieux y penser deux fois avant d’effectuer un choix définitif. La couleur, par exemple, est très importante.

Il faut s’assurer de choisir des teintes offrant de la polyvalence, capablesde s’intégrer à des changements de décoration.

Ne cédez surtout pas à une mode ou à des tendances; évitez aussi de choisir votre plancher en fonction de votre mobilier ou de la couleur des murs, puisque ces éléments sont plus éphémères qu’un plancher de lattes de bois.

Souvenez-vous que les couleurs foncées laissent paraître plus facilement les saletés, ainsi que les égratignures. Aussi, les tons foncés rapetissent l’impression d’espace et ne sont pas recommandés pour une petite pièce.

Les lattes de bois vernies en usine offrent l’avantage de pouvoir marier facilement des lattes de couleurs différentes sur un même plancher, à la condition de respecter l’homogénéité des lustres et des essences. Pourquoi alors ne pas intégrer, à un plancher de couleur plus neutre, un motif de lattes faites de tons chauds et foncés?

La finitionOn retrouve dans le commerce trois types de finition : lustrée, semi-lustrée et mate. Un fini lustré rend visibles poussières, saletés et égratignures; quant au semi-lustré, c’est le standard de l’industrie. Par ailleurs, le fini mat est de plus en plus populaire, puisqu’il cache bien les défauts et les saletés, tout en donnant l’impression d’une finition traditionnelle à l’huile. En passant, la finition à l’huile demeure une technique marginale, qui recrute cependant de plus en plus d’adeptes.

Les lattes sont offertes en différentes largeurs; des lattes plus étroites vont accentuer l’effet de longueur d’une pièce, tandis que des lattes plus larges auront l’effet contraire.

Les largeurs 2¼, 2½ et 3¼ pouces sont qualifiées de standards.

La plupart des manufacturiers fabriquent différents grades de lattes de bois.

Examinez à la fois leurs apparences et leurs prix en observant des échantillons que vous amènerez chez vous pour les comparer.

Règle générale, les lattes n’offrant pas de variation de couleurs et une absence de nœuds seront les plus chères. Toutefois, un plancher d’apparence rustique (la qualité souvent la moins chère) sera tout aussi résistant qu’une surface jugée de qualité supérieure, tout en conférant au décor un cachet unique.

Enfin, des lattes de bois prévernies s’installent facilement et, contrairement à un plancher de bois brut qu’on doit sabler et vernir, les résidents n’ont pas besoin de quitter leur demeure pendant plusieurs jours. C’est un pensez-y-bien!

aménagement intérieurpar Guy Des Rochers

Les lattes de bois :

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Un matériau indémodableLe cachet unique des recouvrements de sol en lattes de bois est indémodable.

Beauté, noblesse et résistance sont les qualificatifs habituellement évoqués pour décrire ce type de plancher.

Et que dire de la décoration : les lattes de bois sont capables de magnifier toutes les ambiances. Ce qui plus est, même si les lattes de bois comme revêtement de sol ont traversé les époques élégamment, elles demeurent encore, et de loin, le revêtement préféré des consommateurs d’aujourd’hui.

Les planchers de nos maisons québécoises ont longtemps été revêtus de lattes de chêne, d’érable et même de pin, pour les habitations plus anciennes, puisqu’il s’agissait là d’essences provenant

de nos forêts et qu’elles offraient sans doute la meilleure accessibilité parmi les diverses variétés de bois. C’était avant la mondialisation du commerce.

Espèces indigènes et étrangèresDe nos jours, le bois indigène demeure toujours très populaire; outre le chêne et l’érable, on rencontre aussi le merisier (ou bouleau jaune), le frêne (dont les veinures peuvent ressembler à s’y méprendre à celles du chêne), ainsi que le hêtre, le cerisier et le noyer. Cependant, bien que ces essences croissent sur nos sols, le commerce offre aussi du chêne, du cerisier, du noyer et de l’érable provenant d’ailleurs, souvent de l’Asie, par exemple. Si vous souhaitez encourager nos industries locales, il s’agit là d’une distinction importante à faire lors de l’achat.

Depuis quelques années, on retrouve aussi plusieurs essences de bois exotiques, dont les principales caractéristiques sont une densité très élevée (grande dureté) et des tons chauds et foncés à leur surface.

Ces produits, tel le cerisier brésilien, le Tigerwood, le Sapele et l’acajou sont des produits hauts de gamme et coûteront, s’ils sont de qualité, plus chers que les bois francs classiques provenant d’arbres poussant dans les forêts tempérées.

Notons aussi que le bambou, dont les lattes pour revêtements de sol sont recherchées, ne constitue pas à proprement parler du bois, puisqu’il est constitué de fibres végétales encollées. Étonnamment, le bambou est une plante graminée, une sorte d’herbe poussant à grande vitesse.

Le choix des teintesLes lattes de bois ont un potentiel de durée équivalant à la vie humaine, donc, il vaut mieux y penser deux fois avant d’effectuer un choix définitif. La couleur, par exemple, est très importante.

Il faut s’assurer de choisir des teintes offrant de la polyvalence, capablesde s’intégrer à des changements de décoration.

Ne cédez surtout pas à une mode ou à des tendances; évitez aussi de choisir votre plancher en fonction de votre mobilier ou de la couleur des murs, puisque ces éléments sont plus éphémères qu’un plancher de lattes de bois.

Souvenez-vous que les couleurs foncées laissent paraître plus facilement les saletés, ainsi que les égratignures. Aussi, les tons foncés rapetissent l’impression d’espace et ne sont pas recommandés pour une petite pièce.

Les lattes de bois vernies en usine offrent l’avantage de pouvoir marier facilement des lattes de couleurs différentes sur un même plancher, à la condition de respecter l’homogénéité des lustres et des essences. Pourquoi alors ne pas intégrer, à un plancher de couleur plus neutre, un motif de lattes faites de tons chauds et foncés?

La finitionOn retrouve dans le commerce trois types de finition : lustrée, semi-lustrée et mate. Un fini lustré rend visibles poussières, saletés et égratignures; quant au semi-lustré, c’est le standard de l’industrie. Par ailleurs, le fini mat est de plus en plus populaire, puisqu’il cache bien les défauts et les saletés, tout en donnant l’impression d’une finition traditionnelle à l’huile. En passant, la finition à l’huile demeure une technique marginale, qui recrute cependant de plus en plus d’adeptes.

Les lattes sont offertes en différentes largeurs; des lattes plus étroites vont accentuer l’effet de longueur d’une pièce, tandis que des lattes plus larges auront l’effet contraire.

Les largeurs 2¼, 2½ et 3¼ pouces sont qualifiées de standards.

La plupart des manufacturiers fabriquent différents grades de lattes de bois.

Examinez à la fois leurs apparences et leurs prix en observant des échantillons que vous amènerez chez vous pour les comparer.

Règle générale, les lattes n’offrant pas de variation de couleurs et une absence de nœuds seront les plus chères. Toutefois, un plancher d’apparence rustique (la qualité souvent la moins chère) sera tout aussi résistant qu’une surface jugée de qualité supérieure, tout en conférant au décor un cachet unique.

Enfin, des lattes de bois prévernies s’installent facilement et, contrairement à un plancher de bois brut qu’on doit sabler et vernir, les résidents n’ont pas besoin de quitter leur demeure pendant plusieurs jours. C’est un pensez-y-bien!


Les lattes de bois :

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9

BROMONT

Bungalow situé près du parc Iberville, parfaite pour une famille. Grand terrain avec arbres matures et vue sur la montagne de Bromont. Une visite s’impose.

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NOUVEAU

GRANBY

Résidence prestigieuse juchée sur une colline et sise sur un terrain de 41 421 pi². Son charme saura vous convaincre.

15

751-2 rue Shefford, Bromont QC j2l 1C2

DeslauriersCourt ier immobi l ier agréé

www.lucedeslauriers.com

luce .des [email protected]

BROMONT

Terrain boisé sur la rue Doonan de 2,48 acres à distance de marche de la remontée mécanique du Cercle des Cantons. Venez construire la maison de vos rêves.

16

BROMONT

Résidence très luxueuse dans la montagne de Bromont. Matériaux de haute qualité. Luxe, confort & chaleur.

17

11260472_1913

Agence Immobi l ière

BROMONT

Propriété tout brique avec toiture d’ardoise située au Parcours du Vieux Village, aux abords du golf. Piscine creusée. À distance de marche du vil-lage. RAVISSANT COTTAGE.

8

BROMONT

Magnifique cottage au “Le parcours du Vieux Village,” terrain de 12499 pi² et longeant la rivière Yamaska. Inutile de chercher plus loin.

18

BROMONT

SKI IN SKI OUT. Superbe condo clef en main dans un environnement prestigieux avec accès à une remon-tée mécanique. Condo impeccable.

19

BROMONT

Condo 3 chambres à coucher et terrasse jardin. Bois franc, foyer au gaz propane. Près de la station de ski. Clé en main.

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450 534-3370

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FortinCourt ier immobi l ier

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ALEXANDRE

NOUVEAU

11260949_1913

Cowansville près de Bromont, magnifique terrain dans un bel environnement. À deux pas de l’hôpital BMP. Secteur très prisé et paisible. Pièces spacieus-es. Condition impeccable. 449 000$

NOUVEAU

Constuction neuve près du lac Bromont, intérieur avec de grands espaces ouverts. Terrain boisé avec vue saisonnière sur le lac et les montagnes. 299 000$ *taxes incluses (conditions).

LAC BROMONT

50 acres sur des vallons près du village de Frelighs-burg. Vue panoramique du Mont Pinacle. Potentiel pour centre équestre (écurie). 599 000$

NOUVEAU

Bord du lac St-Étienne de Bolton. Site exceptionnel, 2 résidences au bord du lac, grand terrain. Secteur tranquille. Moins d’une heure de Montréal. Faut voir! 599 000$

LAC 2 RÉSIDENCES

Résidence impressionnante à Shefford. Grandes fenêtres et aires de vie en relation avec la nature. Terrain boisé avec vue saisonnière sur la montagne de ski. À quelques minutes de toutes les activités sportives. 495 000$

NOUVEAU

Bromont. Cottage contemporain neuf, plafonds de 9’ au r.d.c., grandes fenêtres et porte-fenêtre de 12 pieds, 3 CAC, grand patio et grand terrain. 304 900$ taxes incluses (conditions).

CARRÉ DES PINS

Bromont. Plusieurs grands jumelés construits et à constru-ire. Unité témoin à visiter. Grandes fenêtres, bois franc sur 2 étages ainsi que l’escalier. Prix à partir de 247 500$ *taxes incluses (conditions).

NOUVEAU

Petit domaine équestre avec vue sur la montagne de ski. Intérieur style rustique et contemporaine avec 4 CAC. Terrain de 4,9 acres avec grand garage-écurie. Faut voir! Possibilité location. 750 000$

VUE + 4,9 AC

Place à la famille! 4 CAC sur le même niveau, 2 salles de bain. Élégant salon au plafond cathédral, salle de jeu visible de la cuisine. Près du lac, Centre de la Nature, parc et écoles. Garage et piscine creusée. 279 000$

NOUVEAU

Bromont, plain-pied de 5 CAC, intérieur bien éclairé avec vue sur la montagne de ski. Piste cyclable sur la rue, près du golf Château Bromont. À proximité de l’école et des services. Bon prix! 209 000$

5 CHAMBRES

Jolie maison de campagne de 3 CAC sur une grande allée bordée d’érables majestueux. Vue sur un paysage et sur le Mont Brome à faire rêver! 259 000$

VUE

Ski in ski out. Condo tel directement sur les pistes. In-vestissement intéressant. Location fait par entreprise clé en main tout meublé. 229 000$

SKI IN SKI OUT

Près de Bromont, site discret un peu élevé de la route. En face golf privé boisé et vue Montagne de Ski, 3 CAC. Terrain de 1 AC avec garage attaché. 219 000$

AUCUN VOISIN

Lac Bromont sur un grand terrain privé de plus de 2 acres avec petit étang. 5 CAC, intérieur chaleureux! Près du centre de ski versant de la côte Ouest. À voir! 369 000$

PETIT ÉTANG

TERRAIN SUR LE PRESTIGIEUX ROYAL BROMONT. Vue arrière sur la montagne de ski et vue avant Mont Shef-ford. Service de la municipalité (eau + égoût), près des services de la ville de Bromont. 95 000$

TERRAIN

Bromont, plus de 29 000 pi² avec service eau et égout pour y construire votre projet. Rue principale, belle visi-bilité, près des autres commerces. Belle opportunité à ce prix! 109 000$.

TERRAIN COMMERCIAL

Mont Shefford sur un grand terrain près de Bromont. Plain-pied avec 3 CAC sur le même étage. Grandes fenêtres, salon cathédrale. Vue sur la montagne, sec-teur paisible. Bon prix! 219 000$.

BON PRIX!

Mont-Shefford. Plain-pied avec garage double sur ter-rain avec arbres matures, ruisseau, gazebo sur dalle de béton, 2 cabanons. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte, 3 CAC. 259 000$.

GRAND TERRAIN

Dans secteur prestigieux du Val des Irlandais. Terrain de plus de 7 acres, entrée de cour fait presque jusqu’au fond du terrain. Vue saisonnière, boisée et près des sentiers multifonctions. Faut voir! 295 000$

TERRAIN

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Mont-Shefford près de Bromont, plain pied de 3 CAC et intérieur à aire ouverte. Endroit paisible grand ter-rain arbre mature, garage détaché. 248 000$

GARAGE + ABRIS AUTO

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BROMONT

Résidence avec vue panoramique sur la montagne de Bromont et en bordure du golf du Château Bromont. Maison intergénérationnelle.

4

BROMONT

Développement immobilier au Parc Équestre Olympique de Bromont. Des terrains de 2,47 acres et plus, vue sur les lacs. Bromont la belle vie!

10

GRANBY

Spacieuse demeure sise sur un terrain de 4 acres. Vue sur les montagnes avoisinantes. Ça n’arrive qu’une fois.

11

BROMONT

Maison neuve située dans le secteur Carré des Pins, sur un terrain de 8 886 pi². Faites vite.

12

BROMONT

Maison charmante et chaleureuse près de la pente de ski et des terrains de golf. Appartement au rez-de-jardin. Havre de paix.

13

BROMONT

Terrains sur le chemin du Lac Gale, vue pan-oramique sur les montagnes, variant de 4 acres, 11,8 acres et 27,3 acres. Paysage enchanteur.

14

GRANBY

Bungalow avec garage attaché sur un terrain de 22 253 pi² avec arbres matures dans un secteur paisible et recherché. À voir absolument.

1

NOUVEAU

BROMONT

Terrain de 2,5 acres avec vue sur la montagne et lacs avoisinants dans le Boisé du Site Olympique. Paysage enchanteur.

6

SHEFFORD

Cottage sur un terrain de 4 646,2 pi², piscine creusée chauffée. Vue sur la montagne de Bromont et sur les lacs avoisinants.

2

BROMONT

Résidence luxueuse de 2 634 pi² dans un des plus beaux quartiers de Bromont. Terrain magnifiquement paysagé. Secteur paisible et de prestige.

5

VENDUBROMONT

Condos-Le-B, spacieux et à proximité de toutes vos activités préférées: golf, ski, équitation et piste cyclable. Construction impeccable.

7

BROMONT

Cottage aux composantes de qualité, situé dans l’un des plus beaux quartiers de Bromont, aux abords du golf Le Royal Bromont. Site de choix. Impeccable.

9

BROMONT

Bungalow situé près du parc Iberville, parfaite pour une famille. Grand terrain avec arbres matures et vue sur la montagne de Bromont. Une visite s’impose.

3

NOUVEAU

GRANBY

Résidence prestigieuse juchée sur une colline et sise sur un terrain de 41 421 pi². Son charme saura vous convaincre.

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751-2 rue Shefford, Bromont QC j2l 1C2

DeslauriersCourt ier immobi l ier agréé

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BROMONT

Terrain boisé sur la rue Doonan de 2,48 acres à distance de marche de la remontée mécanique du Cercle des Cantons. Venez construire la maison de vos rêves.

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BROMONT

Résidence très luxueuse dans la montagne de Bromont. Matériaux de haute qualité. Luxe, confort & chaleur.

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BROMONT

Propriété tout brique avec toiture d’ardoise située au Parcours du Vieux Village, aux abords du golf. Piscine creusée. À distance de marche du vil-lage. RAVISSANT COTTAGE.

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BROMONT

Magnifique cottage au “Le parcours du Vieux Village,” terrain de 12499 pi² et longeant la rivière Yamaska. Inutile de chercher plus loin.

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BROMONT

SKI IN SKI OUT. Superbe condo clef en main dans un environnement prestigieux avec accès à une remon-tée mécanique. Condo impeccable.

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BROMONT

Condo 3 chambres à coucher et terrasse jardin. Bois franc, foyer au gaz propane. Près de la station de ski. Clé en main.

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ALEXANDRE

NOUVEAU

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Cowansville près de Bromont, magnifique terrain dans un bel environnement. À deux pas de l’hôpital BMP. Secteur très prisé et paisible. Pièces spacieus-es. Condition impeccable. 449 000$

NOUVEAU

Constuction neuve près du lac Bromont, intérieur avec de grands espaces ouverts. Terrain boisé avec vue saisonnière sur le lac et les montagnes. 299 000$ *taxes incluses (conditions).

LAC BROMONT

50 acres sur des vallons près du village de Frelighs-burg. Vue panoramique du Mont Pinacle. Potentiel pour centre équestre (écurie). 599 000$

NOUVEAU

Bord du lac St-Étienne de Bolton. Site exceptionnel, 2 résidences au bord du lac, grand terrain. Secteur tranquille. Moins d’une heure de Montréal. Faut voir! 599 000$

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Résidence impressionnante à Shefford. Grandes fenêtres et aires de vie en relation avec la nature. Terrain boisé avec vue saisonnière sur la montagne de ski. À quelques minutes de toutes les activités sportives. 495 000$

NOUVEAU

Bromont. Cottage contemporain neuf, plafonds de 9’ au r.d.c., grandes fenêtres et porte-fenêtre de 12 pieds, 3 CAC, grand patio et grand terrain. 304 900$ taxes incluses (conditions).

CARRÉ DES PINS

Bromont. Plusieurs grands jumelés construits et à constru-ire. Unité témoin à visiter. Grandes fenêtres, bois franc sur 2 étages ainsi que l’escalier. Prix à partir de 247 500$ *taxes incluses (conditions).

NOUVEAU

Petit domaine équestre avec vue sur la montagne de ski. Intérieur style rustique et contemporaine avec 4 CAC. Terrain de 4,9 acres avec grand garage-écurie. Faut voir! Possibilité location. 750 000$

VUE + 4,9 AC

Place à la famille! 4 CAC sur le même niveau, 2 salles de bain. Élégant salon au plafond cathédral, salle de jeu visible de la cuisine. Près du lac, Centre de la Nature, parc et écoles. Garage et piscine creusée. 279 000$

NOUVEAU

Bromont, plain-pied de 5 CAC, intérieur bien éclairé avec vue sur la montagne de ski. Piste cyclable sur la rue, près du golf Château Bromont. À proximité de l’école et des services. Bon prix! 209 000$

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Jolie maison de campagne de 3 CAC sur une grande allée bordée d’érables majestueux. Vue sur un paysage et sur le Mont Brome à faire rêver! 259 000$

VUE

Ski in ski out. Condo tel directement sur les pistes. In-vestissement intéressant. Location fait par entreprise clé en main tout meublé. 229 000$

SKI IN SKI OUT

Près de Bromont, site discret un peu élevé de la route. En face golf privé boisé et vue Montagne de Ski, 3 CAC. Terrain de 1 AC avec garage attaché. 219 000$

AUCUN VOISIN

Lac Bromont sur un grand terrain privé de plus de 2 acres avec petit étang. 5 CAC, intérieur chaleureux! Près du centre de ski versant de la côte Ouest. À voir! 369 000$

PETIT ÉTANG

TERRAIN SUR LE PRESTIGIEUX ROYAL BROMONT. Vue arrière sur la montagne de ski et vue avant Mont Shef-ford. Service de la municipalité (eau + égoût), près des services de la ville de Bromont. 95 000$

TERRAIN

Bromont, plus de 29 000 pi² avec service eau et égout pour y construire votre projet. Rue principale, belle visi-bilité, près des autres commerces. Belle opportunité à ce prix! 109 000$.

TERRAIN COMMERCIAL

Mont Shefford sur un grand terrain près de Bromont. Plain-pied avec 3 CAC sur le même étage. Grandes fenêtres, salon cathédrale. Vue sur la montagne, sec-teur paisible. Bon prix! 219 000$.

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Mont-Shefford. Plain-pied avec garage double sur ter-rain avec arbres matures, ruisseau, gazebo sur dalle de béton, 2 cabanons. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte, 3 CAC. 259 000$.

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Dans secteur prestigieux du Val des Irlandais. Terrain de plus de 7 acres, entrée de cour fait presque jusqu’au fond du terrain. Vue saisonnière, boisée et près des sentiers multifonctions. Faut voir! 295 000$

TERRAIN

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Mont-Shefford près de Bromont, plain pied de 3 CAC et intérieur à aire ouverte. Endroit paisible grand ter-rain arbre mature, garage détaché. 248 000$

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Édition 05Page 34

L’habitation d’aujourd’hui est avant tout technologique. Informatique, cinéma maison, chaîne stéréophonique, système d’alarme sophistiqué, éclairage, téléphonie, chauffage, climatisation, ventilation : force est d’admettre que les demeures contemporaines sont devenues des systèmes sophistiqués qui requièrent beaucoup d’électronique.

Vous êtes en route pour la maison et désirez contrôler l’éclairage en actionnant les rideaux motorisés? Un simple code sur votre téléphone intelligent et... tout est joué! Dans une résidence d’aujourd’hui, tout peut être géré du bout des doigts grâce à une télécommande. Ce qui est formidable, c’est que rien n’y paraît : le câblage est camouflé, ainsi que les modules électroniques. Même les téléviseurs et les haut-parleurs peuvent aujourd’hui être encastrés et disparaître de la vue.

En réalisant la construction de votre

future maison ou de votre condo, il serait fort avisé que son installation électrique, et en particulier son réseau de câblage, peut dès maintenant répondre aux technologies modernes, tout en étant capable de s’adapter à celles de futur. C’est un incontournable.

C’est ce que propose la domotique, une technologie qui s’applique à l’ensemble des opérations ayant cours dans une maison. Au Québec, d’excellentes entreprises évoluent en domotique et leurs offres commerciales peuvent combler quiconque souhaite que sa future demeure soit à la fine pointe de la technologie.

Quels sont vos besoins?Examinons les divers systèmes qu’un câblage pourra alimenter, sans avoir besoin de rénovations futures et surtout en accord avec l’évolution des technologies à venir.

» L’éclairage : il existera toujours un interrupteur pour allumer l’éclairage, mais pourquoi ne pas prévoir d’autres dispositifs comme des télécommandes ou des détecteurs de présence? En ajoutant des branchements au câblage en place, l’éclairage pourra aussi être utilisé comme élément dissuasif pour la prévention des cambriolages, avec des lampes qui clignotent frénétiquement lorsqu’il y a intrusion, sur la propriété comme dans la maison, ce qui ne donne pas envie à un cambrioleur de s’éterniser…

» Le chauffage : le câblage devra être fonctionnel en prévoyant des sorties pour des unités de chauffage et des thermostats électroniques.

» La sécurité : en différents lieux sur la propriété et dans la maison, des détecteurs pourront être installés à des branchements existants afin de repérer ce qui pourrait


Sous le toit,

une technologiede pointe

mettre en péril la maisonnée, comme la chute d’une personne dans la piscine, un début d’incendie, une fuite de gaz, etc.

» Le contrôle des accès : tous les accès de la maison peuvent être surveillés électroniquement à l’aide de télécommandes, de lecteurs de badge et même d’empreintes digitales! Aussi, ces dispositifs peuvent interagir avec le système d’alarme, les détecteurs de sécurité et même l’éclairage.

» L’informatique : sans vouloir être devin et prévoir à quoi pourra ressembler l’informatique dans les prochaines années, on peut d’ores et déjà affirmer que beaucoup de prises réseau seront nécessaires. Où? Pourquoi ne pas en prévoir dans toutes les pièces de la maison, et même dans la salle de bains! L’informatique a effectivement envahi tous les recoins de notre vie quotidienne et va continuer de le faire : dans la cuisine pour obtenir des recettes via Internet, dans la salle de séjour pour jouer à des jeux vidéo ou dans la cave à vin, pour la gestion des précieuses bouteilles. Même le mode Wi-Fi requiert une installation capable d’évoluer au fil des années.

» La télévision : cinéma maison, haute définition, écrans plats de tous les formats et même images 3D, la télévision s’est

fait une place de plus en plus grande dans la maison et cela n’est pas près de prendre fin. Il faudra évidemment prévoir un réseau de câbles coaxiaux, ainsi que plusieurs prises pour décodeurs. On pourrait aussi envisager à ce stade de regrouper tous les appareils multimédias et leurs arrivées d’antenne ou de câble coaxial en un lieu principal, à partir duquel différents secteurs dans la maison seront desservis à l’aide d’une télécommande infrarouge. Ainsi, des écrans plats pourront être accrochés un peu partout aux murs de la maison, tout en livrant une programmation individuelle.

» La musique : à partir de votre chaîne audio, pourquoi ne pas écouter votre musique en tous lieux, dans la salle de bains comme sur la terrasse, en diffusant la même programmation partout ou, encore, en attribuant des canaux individuels aux pièces de la maison pour permettant une écoute particulière? Et cela, peu importe la source : CD, clé USB, streaming provenant du Web, etc.

» La téléphonie : même à l’ère du sans-fil, les prises de téléphone resteront utiles pour brancher un répondeur-fax, par exemple, ou encore pour la vidéo ou l’informatique. Et aussi, pour des téléphones avec fil…

Il est à la portée de n’importe quel individu de prendre une feuille de papier, de faire un plan sommaire de sa maison et d’accorder à chacune des pièces la vocation qu’elles auront. Ainsi, en définissant vos besoins technologiques, actuels et futurs, il sera facile de vous entendre avec votre entrepreneur pour que tout le câblage et les branchements nécessaires soient installés dans les charpentes des murs, des planchers et des plafonds avant qu’ils ne soient fermés.

Sans doute, vous aurez des coûts supplémentaires, mais beaucoup moins élevés que pour des travaux de ce genre effectués après coup, dans une maison dont les travaux de finition sont terminés.

Dans ce domaine, prévoir et planifier, c’est économiser.

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Luc ArpinCourtier immobilier

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En réalisant la construction de votre

future maison ou de votre condo, il serait fort avisé que son installation électrique, et en particulier son réseau de câblage, peut dès maintenant répondre aux technologies modernes, tout en étant capable de s’adapter à celles de futur. C’est un incontournable.

C’est ce que propose la domotique, une technologie qui s’applique à l’ensemble des opérations ayant cours dans une maison. Au Québec, d’excellentes entreprises évoluent en domotique et leurs offres commerciales peuvent combler quiconque souhaite que sa future demeure soit à la fine pointe de la technologie.

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fait une place de plus en plus grande dans la maison et cela n’est pas près de prendre fin. Il faudra évidemment prévoir un réseau de câbles coaxiaux, ainsi que plusieurs prises pour décodeurs. On pourrait aussi envisager à ce stade de regrouper tous les appareils multimédias et leurs arrivées d’antenne ou de câble coaxial en un lieu principal, à partir duquel différents secteurs dans la maison seront desservis à l’aide d’une télécommande infrarouge. Ainsi, des écrans plats pourront être accrochés un peu partout aux murs de la maison, tout en livrant une programmation individuelle.

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Sans doute, vous aurez des coûts supplémentaires, mais beaucoup moins élevés que pour des travaux de ce genre effectués après coup, dans une maison dont les travaux de finition sont terminés.

Dans ce domaine, prévoir et planifier, c’est économiser.

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#2075 CHERTSEY: Magnifique propriété au bord du petit lac Louise. Construction de qualité. Pièces spacieuses et bien éclairées. Chauffage électrique et au bois. Garage double attaché. Terrain paysager. Ruisseau. Endroit paisible et facile d'accès. Vous serez comblé!

254 000$ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ • BORD DE LA RIVIÈRE OUAREAU

#2087 CHERTSEY: Propriété de rêve au bord de l’eau! Spacieuse maison ensoleillée. Toit semi-cathédral au salon. Trois chambres. Sous-sol aménagé. Chauffage électrique et au bois. Solarium à l'arrière avec vue sur l'eau. Terrain superbement paysagé. À voir absolument!

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214 000$ PARADIS AU BORD DE L’EAU • TERRAIN DE 90 826 PI²

#2049 CHERTSEY: Site unique et enchanteur au bord de la rivière Jean-Venne où vous pourrez vous baigner. Spacieuse maison 1997. Grand garage. Terrain boisé et paysager vous donnant l'intimité désirée. Vous serez conquis par ce havre de paix. À environ 1h de Montréal.

182 500$ JOLI RUISSEAU • ACCÈS AU LAC À LUNETTES

#2062 CHERTSEY: Magnifique propriété bien entretenue. Facile d’accès. À 2 km du village. Maison à 2 paliers. S-S aménagé. Toit cathédral. Poêle au bois. Endroit paisible. Accès lac à Lunettes, idéal baignade, pédalo, etc. Plage à 5 min à pied.

179 000$ RUISSEAU • VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

#2018 RAWDON: Belle maison rénovée, style rustique. Toit cathédrale, mezzanine. Belle luminosité. Jolie CUI. Baignoire à remous, sauna. Salle familiale au S-S. Terrasse. Endroit intime au bord d'un ruisseau. À moins d’une heure de Montréal.

169 000$ SPACIEUSE MAISON AVEC GARAGE • PRÈS DES SERVICES

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139 500$ SUCCESSION • VUE SUR LE VILLAGE ET LES MONTAGNES

#2083 CHERTSEY: Succession. À seulement une heure de Montréal. Propriété située en face de l’école primaire. Aussi près des commerces et services. Maison comprenant 3 chambres. 2 garages. Aqueduc et égouts municipaux. À 7 km de Ski Montcalm.

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115 000$ MAISON AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC CHANTELLE

#2095 CHERTSEY: Jolie maison! 2 CAC. Chauffage électrique. Fondation: béton coulé. Plusieurs rénovations effectuées au fils des ans. Puits artésien. Remise. Beau terrain de 30 103 pi². Bel endroit paisible. Accès notarié à un petit lac. À quelques pas de la plage.

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99 500$ MAISON EN PLEINE NATURE • GRAND TERRAIN DE 4,5 ACRES

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129 500$ MAISON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ À 1H15 DE MONTRÉAL

#2092 CHERTSEY: Maison de trois chambres. Belle salle de bain avec baignoire à remous et douche indépendante. Espace de range-ment. Chauffage électrique et à l'huile. Sous-sol entièrement amé-nagé. Fondation en béton coulé. À proximité de la plage du lac Sol.

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189 900$ SUPERBE BORD DU LAC MOONEY

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119 000$ CHARMANTE MAISON • ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES BAIES

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185 000$ BELLE VUE SUR L’EAU ET LES MONTAGNES

#2085 CHERTSEY: Magnifique maison construite en 2003. Trois cham-bres. Belle salle de bain avec douche indépendante. Chauffage électrique, au bois et au gaz. Sous-sol partiellement aménagé. Terrain paysager de 19 406 pi². Accès notarié au lac d'Argent. À visiter sans tarder!

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169 900$ BELLE MAISON 2012 • VUE SUR LES MONTAGNES

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WOW FERMETTE

1

Belle maison très bien entretenue au fil des ans 2 + 2 CAC, possibilité d’une CAC supplémentaire a peu de frais. 2 SDB sous-sol avec belle salle familiale, beau secteur pres du Blvd des Seigneurs et des services. MLS 9351480

LACHENAIE

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Située en plein coeur du village maison ayant été rénovée agrandit à grand frais avec matériaux de qualité. Piscine creusée et chauffée, cours très belle et invitante. COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION SUR LE MÊME PALIER À PEU DE FRAIS. MLS 10347279

RAWDON

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INTERGÉNÉRATION

POSSIBLE

1

Situé en plein Cœur du village de Chertsey, très beau 5plex comprenant4 loyers résidentiels plus un local commercial facilement transformable en résidentiel. Très bon rapport qualité prix. MLS 10135150

CHERTSEY

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5 PLEX

1

Située dans le Secteur Lac Siesta, très grande maison avec 5 CAC hors sol, 2 boudoirs plus un salon et sale familiale au S-S, 2 SDB plus 1 salle d’eau. Située sur un beau terrain. MLS 10178726

SAINT-CALIXTE

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INTERGÉNÉRATION

1

Située dans un des beaux secteurs de La Plaine avec beau terrain et arbres matures. 3 + 1 CAC, belle salle de bain rénovée fin 2012. Garage attaché. Fraichement décorée aux gouts du jour fin 2012. MLS 9017185

TERREBONNE (LA PLAINE)

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À QUI LA CHANCE?

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SAINT-COLOMBAN

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WOW FERMETTE

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Belle maison très bien entretenue au fil des ans 2 + 2 CAC, possibilité d’une CAC supplémentaire a peu de frais. 2 SDB sous-sol avec belle salle familiale, beau secteur pres du Blvd des Seigneurs et des services. MLS 9351480

LACHENAIE

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Située en plein coeur du village maison ayant été rénovée agrandit à grand frais avec matériaux de qualité. Piscine creusée et chauffée, cours très belle et invitante. COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION SUR LE MÊME PALIER À PEU DE FRAIS. MLS 10347279

RAWDON

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INTERGÉNÉRATION

POSSIBLE

1

Situé en plein Cœur du village de Chertsey, très beau 5plex comprenant4 loyers résidentiels plus un local commercial facilement transformable en résidentiel. Très bon rapport qualité prix. MLS 10135150

CHERTSEY

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Située dans le Secteur Lac Siesta, très grande maison avec 5 CAC hors sol, 2 boudoirs plus un salon et sale familiale au S-S, 2 SDB plus 1 salle d’eau. Située sur un beau terrain. MLS 10178726

SAINT-CALIXTE

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INTERGÉNÉRATION

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Située dans un des beaux secteurs de La Plaine avec beau terrain et arbres matures. 3 + 1 CAC, belle salle de bain rénovée fin 2012. Garage attaché. Fraichement décorée aux gouts du jour fin 2012. MLS 9017185

TERREBONNE (LA PLAINE)

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À QUI LA CHANCE?

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Bur.: 450 435-2200 • Cell.: 514 231-8105

Roxanne BélangerCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Via Capitale Rive-NordAGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisée, indépendante et autonomeRéseau immobilier Via Capitale.

Coin de rue avec grand terrain clôturé et bordé de cèdres, 3 chambres, foyer au salon, aucun tapis, piscine hors-terre.

Près de la gare, autoroutes, centre d'achat, hôpital, écoles et épiceries.

215 000$. Centris 9297812

MASCOUCHE

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Cul-de-sac, aucun voisin arrière, 4 chambres, 2 salles de bains, cour privée, piscine hors-terre

avec grand balcon. 184 000$. Centris 10878325

STE-ANNE DES PLAINES

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Grand condo 1er étage, unité de coin très

éclairée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de

bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage. Le tout à pied du train.

169 000$. Centris 10471755

ST-JÉRÔME

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Belle maison complètement rénovée à moins

d'un kilomètre du Mont St-Sauveur, trois chambres, deux salles de bains, grande salle

familiale au sous-sol, foyer au bois et au propane, terrain privé de plus de 10 000 pi².

295 000$. Centris 10868787

ST-SAUVEUR

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REPRISE DE FINANCE. Parfaite pour

famille, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, immense salle familiale,

grand garage détaché, terrain de plus de 10 000 pi², quelques travaux à faire, beau

potentiel. 214 900$. Centris 9108563


Beau plain-pied avec cour intime bordée par haies de cèdres, très propre, 2 CAC, grande cuisine,

SAM, SFM avec foyer, beaucoup de potentiel au sous-sol.

249 000$. Centris 10694644

STE-THÉRÈSE

Condo idéal pour premier acheteur, une chambre, planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de

quartz, à pied de la gare, moins cher qu'un loyer.

138 000$. Centris 10774941

ST-JÉRÔME

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Quelle est la grande tendance de nos jours en aménagement paysager? Sans conteste, c’est l’outdooring. Art de vivre au jardin comme à la terrasse, l’outdooring propose carrément de prolonger la demeure à l’extérieur pour y vivre presque l’année durant. Quasiment un chalet dans sa cour ou sur la terrasse de son condo!

Il n’y a rien de nouveau sous le soleil, direz-vous. C’est vrai, puisqu’il y a longtemps que nous cherchons à récupérer la moindre parcelle de beau temps dans sa cour, que ce soit autour du barbecue ou de quelques bûches qui flambent.

En quoi l’outdooring est-il un phénomène nouveau? C’est qu’il s’appuie principalement sur une structure, nommée pavillon, que l’industrie décline sous une multitude de formes et d’apparences. En effet, l’offre commerciale à ce point de vue est impressionnante, les pauvres consommateurs que nous sommes ne pouvant qu’être subjugués par cette pleine cargaison de ce qu’on appelait encore, naguère, un « gazebo ».

Examinons l’habile exploitation de la thématique « pavillon » qu’en font les principaux commerçants dans leurs brochures publicitaires : pavillon lounge, pavillon brunch, pavillon pour la fête, pavillon zen, pavillon sportif, pavillon familial, pavillon gourmet, pavillon poker, pavillon cinéma maison, pavillon spa, pavillon ado, etc. Du pavillon à toutes les sauces, quoi! Et s’il en existe pour tous les goûts, il y en a aussi pour toutes les bourses, avec de surcroît une panoplie de meubles et d’objets faits pour occuper ces nouveaux territoires arrachés à la nature…

En contact avec la natureLe pavillon de jardin n’est pourtant pas nouveau : tout droit sorti d’une autre époque, le gazebo, son ancêtre, a longtemps constitué le refuge idéal au cœur de l’été pour se déconnecter de la réalité oppressante, ou au contraire pour établir un contact privilégié avec la nature. Ce qui revient un peu au même. Et le bonheur n’est pas loin quand, sous son ombrage bienfaisant, on s’y détend, verre de rosé à la main, les fleurs odorantes du parterre l’envahissant de doux effluves.

De nos jours, l’industrie s’évertue à offrir des pavillons de jardin susceptibles de plaire. Ils sont de forme traditionnelle, contemporaine, victorienne ou campagnarde, offerts en kits à assembler, en modules prêts à installer ou encore construits sur place de manière artisanale.

Selon la formule utilisée, les coûts à l’achat varient et la facture peut devenir salée. Cependant, quand on considère la beauté et l’originalité qu’un pavillon apportera à un aménagement paysager, force est de constater qu’il ajoutera aussi une plus-value à la propriété.

De tout, pour tousLes matériaux utilisés dans la construction d’un pavillon sont de première importance, tant au point de vue de son coût que de son entretien et de sa durabilité. Il y a du bon, du moins bon et du luxe pas toujours nécessaire.

aménagement extérieurpar Guy Des Rochers

Par exemple, il existe un type de pavillon démontable, dont il faudra prévoir un espace de rangement adéquat pour la saison hivernale. Fixé par un solide ancrage au sol, ce pavillon, constitué d’une armature métallique (l’aluminium étant préférable à l’acier) et recouvert d’une toiture faite d’un matériau vinylique, représentera un produit en entrée de gamme tout à fait satisfaisant pour la plupart d’entre nous.

Avec ses cloisons en moustiquaire, ce type de pavillon se dressera au cœur du jardin, ou encore sur une terrasse en hauteur puisqu’il est somme toute léger. Les amateurs de repas en plein air, à l’abri du chaud rayonnement solaire ou d’incessants moustiques, y trouveront leur compte.

Par ailleurs, pour une structure permanente (comme pour y abriter un spa, par exemple), on envisagera une dépense d’argent beaucoup plus élevée. D’autant plus élevée, cette dépense, si l’on choisit une construction de grande taille, dotée d’annexes tels un bar ou un coin barbecue, et décorée d’une ornementation élaborée et de matériaux raffinés.

Aussi, il sera nécessaire de bâtir cette structure sur une véritable fondation au sol qui mettra le pavillon à l’abri des contraintes physiques du gel et du dégel.

L’entretienAutre aspect non négligeable, l’entretien de ce pavillon. Le bois, même si certaines essences peuvent être imputrescibles, sera un jour attaqué par les éléments naturels et les intempéries, de sorte qu’il faudra invariablement le teindre, le peindre ou l’enduire d’une huile protectrice afin d’en préserver ses qualités et son apparence.

D’autres types de pavillons, dont les recouvrements sont en vinyle ou en aluminium, comme pour les maisons, ou encore en matériaux de synthèse réputés pour leur durabilité, seront appréciés pour leur facilité d’entretien. Certains aiment, d’autres non, trouvant à ce genre de structures moins de charme que si elles étaient faites de bois.

Une règle : avant même de choisir un style de pavillon, il est essentiel de définir ses besoins. Une structure n’aura pas besoin d’être imposante si l’on veut juste s’y détendre.

En contrepartie, si un type de pavillon est choisi pour abriter une véritable aire de vie, vous devrez établir la capacité de votre terrain à accueillir une telle structure, tout en respectant les règlements de votre municipalité concernant ce genre d’ajout à votre propriété.

C’est d’ailleurs en faisant une visite à votre hôtel de ville que devra commencer votre démarche afin d’obtenir un permis.

Un pavillon, ma demeure au grand air

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Couvert 0711264109_1913

Bur.: 450 435-2200 • Cell.: 514 231-8105

Roxanne BélangerCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Via Capitale Rive-NordAGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisée, indépendante et autonomeRéseau immobilier Via Capitale.

Coin de rue avec grand terrain clôturé et bordé de cèdres, 3 chambres, foyer au salon, aucun tapis, piscine hors-terre.

Près de la gare, autoroutes, centre d'achat, hôpital, écoles et épiceries.

215 000$. Centris 9297812

MASCOUCHE

2

Cul-de-sac, aucun voisin arrière, 4 chambres, 2 salles de bains, cour privée, piscine hors-terre

avec grand balcon. 184 000$. Centris 10878325


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4

Grand condo 1er étage, unité de coin très

éclairée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de

bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage. Le tout à pied du train.

169 000$. Centris 10471755

ST-JÉRÔME

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Belle maison complètement rénovée à moins

d'un kilomètre du Mont St-Sauveur, trois chambres, deux salles de bains, grande salle

familiale au sous-sol, foyer au bois et au propane, terrain privé de plus de 10 000 pi².

295 000$. Centris 10868787

ST-SAUVEUR

6

REPRISE DE FINANCE. Parfaite pour

famille, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, immense salle familiale,

grand garage détaché, terrain de plus de 10 000 pi², quelques travaux à faire, beau

potentiel. 214 900$. Centris 9108563


Beau plain-pied avec cour intime bordée par haies de cèdres, très propre, 2 CAC, grande cuisine,

SAM, SFM avec foyer, beaucoup de potentiel au sous-sol.

249 000$. Centris 10694644

STE-THÉRÈSE

Condo idéal pour premier acheteur, une chambre, planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de

quartz, à pied de la gare, moins cher qu'un loyer.

138 000$. Centris 10774941

ST-JÉRÔME

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Quelle est la grande tendance de nos jours en aménagement paysager? Sans conteste, c’est l’outdooring. Art de vivre au jardin comme à la terrasse, l’outdooring propose carrément de prolonger la demeure à l’extérieur pour y vivre presque l’année durant. Quasiment un chalet dans sa cour ou sur la terrasse de son condo!

Il n’y a rien de nouveau sous le soleil, direz-vous. C’est vrai, puisqu’il y a longtemps que nous cherchons à récupérer la moindre parcelle de beau temps dans sa cour, que ce soit autour du barbecue ou de quelques bûches qui flambent.

En quoi l’outdooring est-il un phénomène nouveau? C’est qu’il s’appuie principalement sur une structure, nommée pavillon, que l’industrie décline sous une multitude de formes et d’apparences. En effet, l’offre commerciale à ce point de vue est impressionnante, les pauvres consommateurs que nous sommes ne pouvant qu’être subjugués par cette pleine cargaison de ce qu’on appelait encore, naguère, un « gazebo ».

Examinons l’habile exploitation de la thématique « pavillon » qu’en font les principaux commerçants dans leurs brochures publicitaires : pavillon lounge, pavillon brunch, pavillon pour la fête, pavillon zen, pavillon sportif, pavillon familial, pavillon gourmet, pavillon poker, pavillon cinéma maison, pavillon spa, pavillon ado, etc. Du pavillon à toutes les sauces, quoi! Et s’il en existe pour tous les goûts, il y en a aussi pour toutes les bourses, avec de surcroît une panoplie de meubles et d’objets faits pour occuper ces nouveaux territoires arrachés à la nature…

En contact avec la natureLe pavillon de jardin n’est pourtant pas nouveau : tout droit sorti d’une autre époque, le gazebo, son ancêtre, a longtemps constitué le refuge idéal au cœur de l’été pour se déconnecter de la réalité oppressante, ou au contraire pour établir un contact privilégié avec la nature. Ce qui revient un peu au même. Et le bonheur n’est pas loin quand, sous son ombrage bienfaisant, on s’y détend, verre de rosé à la main, les fleurs odorantes du parterre l’envahissant de doux effluves.

De nos jours, l’industrie s’évertue à offrir des pavillons de jardin susceptibles de plaire. Ils sont de forme traditionnelle, contemporaine, victorienne ou campagnarde, offerts en kits à assembler, en modules prêts à installer ou encore construits sur place de manière artisanale.

Selon la formule utilisée, les coûts à l’achat varient et la facture peut devenir salée. Cependant, quand on considère la beauté et l’originalité qu’un pavillon apportera à un aménagement paysager, force est de constater qu’il ajoutera aussi une plus-value à la propriété.

De tout, pour tousLes matériaux utilisés dans la construction d’un pavillon sont de première importance, tant au point de vue de son coût que de son entretien et de sa durabilité. Il y a du bon, du moins bon et du luxe pas toujours nécessaire.

aménagement extérieurpar Guy Des Rochers

Par exemple, il existe un type de pavillon démontable, dont il faudra prévoir un espace de rangement adéquat pour la saison hivernale. Fixé par un solide ancrage au sol, ce pavillon, constitué d’une armature métallique (l’aluminium étant préférable à l’acier) et recouvert d’une toiture faite d’un matériau vinylique, représentera un produit en entrée de gamme tout à fait satisfaisant pour la plupart d’entre nous.

Avec ses cloisons en moustiquaire, ce type de pavillon se dressera au cœur du jardin, ou encore sur une terrasse en hauteur puisqu’il est somme toute léger. Les amateurs de repas en plein air, à l’abri du chaud rayonnement solaire ou d’incessants moustiques, y trouveront leur compte.

Par ailleurs, pour une structure permanente (comme pour y abriter un spa, par exemple), on envisagera une dépense d’argent beaucoup plus élevée. D’autant plus élevée, cette dépense, si l’on choisit une construction de grande taille, dotée d’annexes tels un bar ou un coin barbecue, et décorée d’une ornementation élaborée et de matériaux raffinés.

Aussi, il sera nécessaire de bâtir cette structure sur une véritable fondation au sol qui mettra le pavillon à l’abri des contraintes physiques du gel et du dégel.

L’entretienAutre aspect non négligeable, l’entretien de ce pavillon. Le bois, même si certaines essences peuvent être imputrescibles, sera un jour attaqué par les éléments naturels et les intempéries, de sorte qu’il faudra invariablement le teindre, le peindre ou l’enduire d’une huile protectrice afin d’en préserver ses qualités et son apparence.

D’autres types de pavillons, dont les recouvrements sont en vinyle ou en aluminium, comme pour les maisons, ou encore en matériaux de synthèse réputés pour leur durabilité, seront appréciés pour leur facilité d’entretien. Certains aiment, d’autres non, trouvant à ce genre de structures moins de charme que si elles étaient faites de bois.

Une règle : avant même de choisir un style de pavillon, il est essentiel de définir ses besoins. Une structure n’aura pas besoin d’être imposante si l’on veut juste s’y détendre.

En contrepartie, si un type de pavillon est choisi pour abriter une véritable aire de vie, vous devrez établir la capacité de votre terrain à accueillir une telle structure, tout en respectant les règlements de votre municipalité concernant ce genre d’ajout à votre propriété.

C’est d’ailleurs en faisant une visite à votre hôtel de ville que devra commencer votre démarche afin d’obtenir un permis.

Un pavillon, ma demeure au grand air

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QUEBEC - Maisons à vendre Montreal & Banlieues - 06 May.2013