Click here to load reader

RÈGLEMENT 58-2016 - RÈGLEMENT DE · PDF fileCHAPITRE 3 : Dispositions ... 3.3.4 : Matériaux de parement extérieur pour un bâtiment commercial et industriel ... Stationnement des

  • View
    214

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of RÈGLEMENT 58-2016 - RÈGLEMENT DE · PDF fileCHAPITRE 3 : Dispositions ... 3.3.4...

  • VILLE DE MONTRAL-EST

    RGLEMENT 58-2016 - RGLEMENT DE ZONAGE

    2016-07-20

    chege01Tampon

  • Page 1 sur 75

    RGLEMENT 58-2016 RGLEMENT DE ZONAGE TABLE DES MATIRES

    CHAPITRE 1 : .............................................................................................................. 7

    Dispositions dclaratoires, administratives et interprtatives .................................... 7

    Section 1.1 : Dispositions dclaratoires ......................................................................... 7

    Titre du rglement ................................................................................................... 7 1.1.1 : Porte du rglement et territoire assujetti .................................................................. 7 1.1.2 : Concurrence avec dautres rglements ou lois ............................................................ 7 1.1.3 : Adoption partie par partie ........................................................................................ 7 1.1.4 :

    Section 1.2 : Dispositions administratives ...................................................................... 7

    Administration et application du rglement ................................................................ 7 1.2.1 : Pouvoirs du fonctionnaire dsign ............................................................................. 7 1.2.2 : Interventions assujetties .......................................................................................... 7 1.2.3 :

    Section 1.3 : Dispositions interprtatives ....................................................................... 8

    Interprtation des dispositions .................................................................................. 8 1.3.1 : Terminologie ........................................................................................................... 8 1.3.2 :

    CHAPITRE 2 : Dispositions relatives la classification des usages et au plan de zonage ........................................................................................................................ 8

    Section 2.1 : Dispositions gnrales .............................................................................. 8

    Rgle dinterprtation .............................................................................................. 8 2.1.1 : Grilles des spcifications........................................................................................... 8 2.1.2 : Usage principal ........................................................................................................ 8 2.1.3 : Usage mixte ............................................................................................................ 9 2.1.4 : Usage multiple ........................................................................................................ 9 2.1.5 : Groupes, classes et codes dusages ........................................................................... 9 2.1.6 : Usages autoriss sur lensemble du territoire ............................................................. 9 2.1.7 : Nombre de logements par btiment .......................................................................... 9 2.1.8 : Division et subdivision dun logement ....................................................................... 10 2.1.9 :

    Section 2.2 : Classification des usages principaux .........................................................10

    Groupe dusage habitation (H) ........................................................................... 10 2.2.1 : Groupe dusage commerce (C) ........................................................................... 10 2.2.2 : Classe dusage industrie .................................................................................... 14 2.2.3 : Groupe dusage public et communautaire ........................................................... 16 2.2.4 :

    Section 2.3 : Classification des usages accessoires ........................................................17

    Dispositions gnrales ............................................................................................ 17 2.3.1 : Usages accessoires un usage commercial .............................................................. 18 2.3.2 : Usages accessoires un usage industriel .................................................................. 18 2.3.3 : Usages accessoires un usage public et communautaire ........................................... 18 2.3.4 :

    Section 2.4 : Classification des usages accessoires un usage habitation ........................18

    Rgle dinterprtation ............................................................................................. 18 2.4.1 : Activits professionnelles domicile ......................................................................... 18 2.4.2 : Logement supplmentaire ....................................................................................... 19 2.4.3 : Location de chambres ............................................................................................. 19 2.4.4 : Gte touristique (B&B) ............................................................................................. 20 2.4.5 : Service de garde en milieu familial ........................................................................... 20 2.4.6 : Ressource de type familial et ressource intermdiaire ................................................ 20 2.4.7 :

    Section 2.5 : Classification des usages temporaires .......................................................20

    Usages temporaires autoriss .................................................................................. 20 2.5.1 :

  • Page 2 sur 75

    Vente extrieure temporaire pour un usage habitation (vente-dbarras) .................... 21 2.5.2 : Vente extrieure temporaire relie une activit sociale, sportive ou culturelle ............ 21 2.5.3 : Vente extrieure temporaire de produits horticoles ou marachers .............................. 21 2.5.4 : Activits extrieures de rcration commerciale ........................................................ 22 2.5.5 :

    Section 2.6 : Plan de zonage .......................................................................................22

    Division du territoire en zones ................................................................................. 22 2.6.1 : Interprtation des limites de zone ............................................................................ 22 2.6.2 : Identification des zones .......................................................................................... 22 2.6.3 :

    CHAPITRE 3 : Dispositions relatives aux btiments principaux ................................22

    Section 3.1 : Implantation et volumtrie des btiments principaux .................................22

    Nombre de btiments principaux ............................................................................. 22 3.1.1 : Mode dimplantation ............................................................................................... 22 3.1.2 : Taux dimplantation ................................................................................................ 23 3.1.3 : Orientation des btiments principaux ....................................................................... 23 3.1.4 : Superficie et dimensions des btiments .................................................................... 23 3.1.5 : Hauteur des btiments ............................................................................................ 23 3.1.6 : Hauteur maximale du niveau du rez-de-chausse ...................................................... 23 3.1.7 : Dispositions relatives une construction hors toit de type mezzanine ......................... 23 3.1.8 : Dplacement de btiments ...................................................................................... 24 3.1.9 :

    Section 3.2 : Marges et cours ......................................................................................24

    Permanence des marges minimales .......................................................................... 24 3.2.1 : Dlimitation des cours et des marges ....................................................................... 24 3.2.2 : Calcul des marges .................................................................................................. 25 3.2.3 : Marge de recul avant : rgle dinsertion .................................................................... 25 3.2.4 : Marge de recul minimale proximit dune voie rapide, dune autoroute, dune voie 3.2.5 :ferre, dune gare de triage et dun pipeline. ............................................................ 25

    Marge de recul minimale entre une habitation et une industrie ................................... 26 3.2.6 :

    Section 3.3 : Normes architecturales ............................................................................26

    Formes et lments prohibs ................................................................................... 26 3.3.1 : Matriaux de parement extrieur prohibs ................................................................ 26 3.3.2 : Nombre de matriaux de parement extrieur autoris ............................................... 27 3.3.3 : Matriaux de parement extrieur pour un btiment commercial et industriel ................ 27 3.3.4 : Recouvrement des fondations .................................................................................. 27 3.3.5 : Revtement de toiture ............................................................................................ 27 3.3.6 : Comble du toit ....................................................................................................... 28 3.3.7 : Espace libre par logement ..........................

Search related