Rénovations Passives en France La Maison Passive France Anglet, 05.07.2010 © La Maison Passive France

Rénovations Passives en France

La Maison Passive FranceAnglet, 05.07.2010

© La Maison Passive France


La rénovation passive au sens strict:

• Les 3+1 critères:

I. Besoin de chauffage < 15 kWh/(m².an)

II. Étanchéité à l’air n50 < 0,6 h-1 (Blower door / test de la porte)

III. Énergie totale < 120 kWh/(m².an) (consommation d’énergie primaire)

IV. Surchauffes d’été (>25°C) < 10% du temps

(définition valable entre le 40° et le 60° Nord: de Madrid à Oslo)


EnerPHit en rénovation: Officiel au 01.06.2011

• Soit sur des critères globaux:

I. QH < 25 kWh / (m²a)

II. Valeur limite : n50 ≤ 1,0 h-1 Valeur cible : n50 ≤ 0,6 h-1

III. QP ≤ 120 kWh/m²a + ((QH - 15 kWh/(m²a)) * 1.2)

IV. Fréquence des surchauffes (> 25 °C) ≤ 10 %

(définition valable entre le 40° et le 60° Nord: de Madrid à Oslo)


Quelques réalisations …en rénovation

AvantAprès

Cas n°1Cas n°2Cas n°3


Rénovation passive au sens strict: la maison Désir

La maison est de construction traditionnelle, avec un sous-sol total semi-enterré, un rez de chaussée surélevé, un étage sous toit. La construction a été terminée à l’été 1989. Les murs sont en bloc béton (agglo) creux de 20 cm. L’isolation intérieure est faite en PSE (8 cm)+plaque de plâtre. Le chauffage est électrique avec 7 radiateurs à bain d’huile et 4 convecteurs simples.

http://www.renopassive.fr/index.php?tag/construction


Cas n°1: la maison Désir

Bâtie sur une terrain d’environ 700 m², elle est orientée Sud Sud Est (26° par rapport au plein sud), une exposition jugée convenable, et plutôt rare dans cette ville. Le grand chêne au fond du jardin est suffisamment loin pour ne pas masquer la façade.


Cas n°1: l’existant

Un bâtiment au bâti assez délabré et au confort qui laisse à désirer…

maison humide: traces sur les murs coût de chauffage exorbitant murs moisisfenêtres double vitrage à changertoit à rénover


Le concept de rénovation

Isolation extérieure Changement du toit: passage de 8 à 40 cm d’isolant Fenêtres chaudes, triple vitrage: Ouverture au sud, fermeture au nord Suppression des ponts thermiques: isolation périphérique: Étanchéité à l’air : points délicats: toiture et sous-sol (descente condamnée) Ventilation double flux Chauffage électrique: choix d’un électroménager économe: classe A, A+


Les points délicats:Dans notre cas, c’est un sous-sol semi-enterré qui fait 2,20 m de hauteur, avec des poutres à 2,0 m. Ce sous-sol total est un des atouts de la maison. L’isolation du plancher bas va donc sacrifier une partie de cet espace :la hauteur va descendre à 2,0 m, à condition d’utiliser un isolant très performant (le polyuréthane), les murs périphériques et de refend seront isolés à l’intérieur en partie haute, diminuant ainsi l’espace disponible, l’accès au sous-sol par l’intérieur sera fermé pour mieux l’isoler, la solution pour le conserver étant trop coûteuse.


Les points délicats:

Dans une maison passive, il faut assurer la continuité de la barrière d’étanchéité à l’air.

Dans la rénovation qui nous occupe, la barrière d’étanchéité est formée de l’enduit extérieur actuel (qui sera ensuite sous l’isolant) et de la membrane frein-vapeur. Il y a donc un passage délicat, dont la première trace vient d’apparaître :


Le résultat:

www.renopassive.fr


Rénovation passive au sens strict: Toit Vosgien

Ce bâtiment a été construit en 1974 pour y loger les personnes âgées. Le bâtiment avait la qualification FPA. Les 22 studios étant devenus obsolètes, le bâtiment était impossible à moderniser sans y faire de gros travaux.

Bâtiment situé 8 rue Voltaire à Raon l’étape (Vosges)


Cas n°2: l’existant

- Nécessité de restructurer fortement le bâtiment - Façades orientées Sud-Est-Nord-Ouest- Forte compacité de l’ensemble- Isolation par l’extérieur sans difficulté- Possibilité de gagner de la surface habitable en isolant par l’extérieur et en externalisant les circulations.


Cas n°2: le concept de rénovation

•La restructuration a permis de gagner 30% en surface habitable, ce qui justifie financièrement le concept de rénovation• Création de 12 T3 et d’un centre péri-scolaire• Garder les murs existants a permis d’économiser 500.000 euros et d’éviter de consommer 40 années de consommation et 180 T de rejets de Co2.


Cas n°2: le projet: l’enveloppe

•Isolation thermique mur: ouate de cellulose et laine de bois. Ossature bois. U= 0,10 W/(m2.K)• isolation thermique combles: 150 mm laine de verre en sous plafond + 300 mm ouate de cellulose. U= 0,08 W/(m2.K)• Isolation thermique dalle: laine de bois et PXE. U= 0,09 W/(m2.K) •Isolation thermique périphérique: PXE• Ponts thermiques travaillés mais non nuls, mais circulations extérieures autoportantes etsans PT• Vitrages: mlxte DV + TV.


Cas n°2: le projet: les systèmes

• Solaire thermique 22 m2, couverture besoins 46% • Chaudières à pellet 10 kW• Ventilation double flux centralisée placées dans les combles, ventilation des logements en faux plafond. Répartiteurs dans les toilettes rendement moyen (n eff = 75%). • Etanchéité à l’air très correcte n50 = 0,46 h-1 •


Cas n°2: la réalisation

• Bâtiment en exploitation depuis le 1er novembre 2010.• Confort confirmé par les habitants (personnes + sensibles)• A surveiller: confort d’été (double vitrage + isolation des canalisations)• Le démarrage de la tranche n°2 a été décidé au 15 janvier 2011, confirmant la justesse du concept.• Plus d’une vingtaine de bâtiments ont été construits sur le même modèle.

http://www.toit-vosgien.com/


Cas n°3: Rénovation EnerPHit: CG Essonne

Le bâtiment existant est une construction du début du XXème siècle, d’un style très fréquent en région parisienne, mêlant murs en meulière, chaînages de brique et linteaux métalliques.


Cas n°3: Maison du marais l’existant

Inoccupé depuis delongues années, le bâtiment est très dégradé, notamment pour l’ensemble des éléments de second oeuvre.La structure apparaît comme globalement saine, en dehors d’un tassement dans l’aile gardien.


Cas n°3: le concept de rénovation

• Le logement du gardien sera de type passif. • Le local groupe du RDC sera également très bien isolé et sera également passif (forts apports internes en période d’occupation).• Poêle à bois pour réchauffer la pièce du RDC


Cas n°3: le projet: l’enveloppe

- Bâtiment isolé par l’extérieur (30 cm de laine de bois en façade protégé par un bardage,(U=0.12 W/m2.K). - Combles isolés par de la ouate de cellulose en vrac (40cm, U=0.07 W/m2.K). - Fenêtres bois à rupture de pont thermique, DV en RDC et TV à R+1. - L’étanchéité à l’air est inférieure à 0.6 vol/heure


Cas n°3: le projet: les systèmes

- Ventilation double fluxà récupération de chaleur (rendement 90%). Le chauffage est programmable en fonction de l’occupation des locaux- Poêle à bois (bûche) pour compléter le reste de besoin de chauffage et utiliser la biomasse environnante- ECS électrique


Cas n°3: la réalisation

• Bâtiment en exploitation depuis le 1er octobre 2010.• Confort confirmé par les habitants (le gardien du parc des marais et sa famille)• Consommation en ligne avec les estimations. • Le bâtiment a été détruit par un incendie criminel dans la nuit du 31/12/2010. Les enquêtes sont en cours. Le bâtiment sera reconstruit à l’identique en 2011

www.equateur-architecture.com

La Maison Passive France


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