Référentiel Quartiers Nouveauxlampspw.wallonie.be/.../QuartiersNouveaux/assets/... · Il s’agit de produire un véritable quartier de ville ou village, plurifonctionnel, porteur

Référentiel Quartiers Nouveaux

– 3 –

SOMMAIRE

Introduction 4

1.1. Du développement durable au projet de Quartiers Nouveaux 5

La prise en compte de la démarche et des dimensions du développement durable 5

Importance des dimensions participative et partenariale 6 Structuration et composition du référentiel Quartiers Nouveaux

1.2. Le référentiel Quartiers Nouveaux 8

Thème 1 : Participation et partenariat 9

Thème 2 : Territoire et ressources naturelles 10

Thème 3 : Accessibilité et mobilité des personnes et des biens 15

Thème 4 : Cadre de vie et mixité sociale 20

Thème 5 : Développement local 26

– 4 –

INTRODUCTION

Le référentiel Quartiers Nouveaux est un outil d’aide à la conception de quartiers nouveaux dans un contexte urbain ou rural.

Il s’adresse aux pouvoirs locaux ainsi qu’aux développeurs, porteurs, auteurs ou accompagnateurs de projets.

Le référentiel a pour objectif de développer une réflexion qui dépasse le seul enjeu résidentiel et du bâti, en vue de mener un

projet de quartier urbain ou rural, réellement transversal et intégré. Il s’agit de produire un véritable quartier de ville ou village,

plurifonctionnel, porteur d’identité et de qualité de vie et s’inscrivant dans son contexte tant spatial que social.

Construit à partir des trois piliers de base du développement durable que sont l’économie, le social et l’environnement, ce

référentiel intègre également la gouvernance en insistant sur l’importance de la participation des futurs habitants et riverains

à ces projets.

Le référentiel est décliné en 5 thématiques, 17 ambitions et 31 objectifs. Il comporte également des leviers et des outils non

exhaustifs qui ont pour but de permettre d’atteindre les objectifs fixés.

Les exemples présentés dans ce référentiel proviennent de projets issus de territoires extérieurs à la Wallonie. Ils constituent

des illustrations du souci d’innovation et d’exemplarité que la Wallonie souhaite promouvoir au sein de son territoire, dans

l’optique de répondre aux profondes et rapides mutations sociétales et d’apporter aux citoyens une meilleure qualité de vie.

La prise en compte de la démarche et des dimensions du développement durable

La Wallonie entend développer des quartiers nouveaux en s’inscrivant dans la démarche induite par le concept de développement durable. Celui-ci peut être défini comme une démarche intégrée visant le progrès social, l’amélioration de la qualité de vie des personnes ainsi que celle des générations futures, en considérant les enjeux environnementaux et économiques comme des opportunités de développement.

Les trois piliers fondamentaux et bien connus du développement durable constituent le socle de grands enjeux du développement des territoires, dans lesquels s’inscriront les quartiers nouveaux.

Les trois piliers du développement durable, un socle d’enjeux pour les quartiers nouveaux

– 5 –

1.1. Du développement durable au projet de Quartiers Nouveaux

DD

ENVIRONNEMENT- Nature -

• Préserver et protéger notre nature, la transformer et la gérer avec raison ou s’y

adapter• Développer la production d’énergie

renouvelable et tendre vers une utilisation plusrationnelle de l’énergie

•Accroître la résilience du cadre urbain• Permettre aux habitants de se réapproprier leur

environnement naturel• Valoriser les ressources locales et circuits courts

ECONOMIE- Prospérité -

• Contribuer à un développementéconomique au service de la qualité devie des générations actuelles et futures

• Mieux utiliser nos ressources matérielles etimmatérielles (économie circulaire,

économie partagée,…)• Renforcer la compétitivité des entrepriseset des territoires par l’innovation, la qualité

et la recherche d’excellence• Encourager les entreprises et les

consommateurs à s’inscrire dans unedémarche de responsabilité

sociétale

SOCIAL- Société -

• Renforcer la cohésion sociale, la mixitésociale, l’égalité des chances et la

participation de tous au sein des quartiers• Développer un tissu socioculturel propice au

vivre-ensemble, au respect, à laresponsabilité et à la solidarité

•Améliorer la qualité du cadre de vie et lecaractère convivial et accessible des

quartiers

– 6 –

Importance des dimensions participative et partenarialeStructuration et composition du référentiel Quartiers Nouveaux

Le référentiel Quartiers Nouveaux s’appuie sur ces trois piliers traditionnels du développement durable, complété par un quatrième pilier : celui de la gouvernance (participation et partenariat). Il constitue un document qui reprend les ambitions politiques de la Wallonie en matière de développement territorial auquel se rapporteront les projets de quartiers nouveaux. Le référentiel est structuré en cinq thématiques principales dont la première – la dimension participative et partenariale – est transversale aux quatre autres:

• thématique 1 (transversale): la participation et le partenariat ;• thématique 2 : le territoire et les ressources naturelles ;• thématique 3 : l’accessibilité et la mobilité des personnes et des biens ;

• thématique 4 : le cadre de vie et la mixité sociale;

• thématique 5 : le développement local.

Les cinq thématiques du référentiel se déclinent en 17 ambitions, déclinées à leur tour en objectifs. Pour permettre d’atteindre ces objectifs, le référentiel propose des leviers, des outils ainsi que des exemples.

Les porteurs de projet, candidats à l’appel à manifestation d’intérêt, expliciteront la manière dont ils s’engagent à répondre à chacun des objectifs du référentiel et s’ils souhaitent être innovants, voire exemplaires, pour un certain nombre d’entre eux. Il s’agira donc de proposer et d’imaginer des intentions nouvelles et ambitieuses, dans une logique de réplicabilité pour les développements futurs, au travers des leviers d’interventions en s’inscrivant également dans le contexte et les actions déjà mises en œuvre à l’échelle du reste du territoire local.

Les projets de quartiers nouveaux auront ainsi pour ambition d’articuler les différents objectifs du développement durable, de manière transversale et intégrée, et d’expérimenter de nouvelles approches du projet, dans un contexte urbain ou rural. Les quartiers nouveaux retenus feront l’objet d’une charte partenariale reprenant les engagements de chacun des partenaires impliqués.

– 7 –

17. Assurer des soins de la santé de proximité et promouvoir les conditions de développement de bien-être

16. Soutenir le développement culturel, éducatif et événementiel

15. Développer des quartiers intelligents

14. Développer les filières locales, les circuits courts et le savoir faire wallon

13. Développer des aménités de quartier attractives

12. Innover dans la conception urbanistique et architecturale du quartier

11. Développer la mixité fonctionnelle et l’animation

10. Promouvoir la mixité sociale et intergénérationnelle

9. Optimiser la logistique

8. Faire un quartier accessible

7. Encourager les mobilités alternatives

6. Développer les transports collectifs

5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et des services

4. Optimiser les systèmes énergétiques

3. Assurer la qualité de l’environnement

2. Optimiser l’utilisation du territoire et intégrer la nature

AMBITIONS

1. Mettre en œuvre un projet partagé

DÉVE

LOPP

EMEN

T LO

CA

LTE

RRITO

IRE

ETRE

SSO

URC

ES N

ATU

RELL

ESA

CC

ESSI

BILI

TÉ E

TM

OBI

LITÉ

DES

PER

SON

NES

ET D

ES B

IEN

SC

ADR

E DE

VIE

ET M

IXITÉ

SO

CIA

LE

PART

ICIP

ATIO

N E

T PA

RTEN

ARI

AT

THÈM

ETR

AN

SVER

SAL

THÈM

ES

Le référentiel Quartiers Nouveaux se décompose en 17 fiches correspondant aux 17 ambitions auxquelles devront se rapporter les projets de quartiers nouveaux.

Le mode d’emploi des fiches du référentiel :

– 8 –

1.2. Le référentiel Quartiers Nouveaux

5 THÈMES

Inscrits dans les piliers du développement durable et stratégiques pour la Région wallonne,ils révèlent l’approche transversale nécessaire pour le développement des quartiers nouveaux.

Une couleur par thème pour les identifier rapidement.

17 AMBITIONS

Elles constituent le socle minimum souhaité par la Région pour les projets de quartiers nouveaux.

Des objectifs

Ils déclinent les ambitions pour que les communes identifient concrètement ce vers quoi elles doivent tendre. Chaque projet de quartier nouveau devra rencontrer l’ensemble des objectifs présentés.

Des leviers :

Quantitatifs ou qualitatifs, ils permettent de formaliser la stratégie d’intervention et les moyens d’action mobilisés dans les projets.

Des leviers sont identifiés pour chaque objectif. Les candidats doivent expliciter comment leur projet se saisit d’un ou plusieurs d’entre d’eux en termes d’intentions et de niveau d’innovation ou d’exemplarité.

Non exhaustifs, d’autres leviers pourront être apportés par les porteurs de projets /communes en faisant la démonstration de leur intérêt pour atteindre l’objectif.

Des outils :

Il s’agit des outils de mise en œuvre des leviers. À ce stade, il s’agit de propositions pour illustrer le caractère opérationnel et pratique des leviers. Ayant fait leur preuve sur certains territoires, ces outils constituent donc une base de réflexion pour une possible reproductibilité locale.

Non exhaustifs, d’autres outils pourront être apportés par les communes en faisant la démonstration de leur intérêt.

EXEMPLE

Nom du projet – Ville (Agglomération / Pays) Description très synthétique illustrant tout ou partie de l’ambition et des objectifs décrits dans la fiche

Photo, plan, coupe illustrative

Elles visent à révéler la capacité d’une commune ou d’une agglomération à mettre en œuvre une ou plusieurs ambitions, en s’appuyant sur un réseau d’acteurs publics et privés, ainsi qu’en développant une gouvernance locale et des processus de mise en œuvre adaptés.

Illustrations : Sauf mention contraire, toutes les images sont des bureaux Xavier Mariage Urbanistes et AlphavillePhotos page 12 : architectura.be Photos page 13 : http://valbiom.be/files/library/Even-Vignettes/11RB/3.5.-Beckerich.pdfPhotos page 14 : 2010 Hammarby SjostadPhotos page 24 : www.caue.fr, cabinet JAMPhotos page 22 : http://www.neotoa.fr/actualites/zoom-sur-la-residence-intergenerationnelle-de-beauregardPhotos page 25 : Tekhnê Architectes Photos page 29 : Alain Vargas, architecte chez TectoniquesPhotos page 33 : http://www.pss-archi.eu

– 9 –

PARTICIPATION ET PARTENARIAT

Ambition 1. Mettre en œuvre un projet partagé

Objectif 1.2 : Etablir des partenariats

Levier : Intégrer les citoyens actuels et futurs comme interlocuteurs en amont du projet

Outils : Garantie de la compréhension et l’appropriation par les citoyens de la démarche Quartiers Nouveaux

Garantie de la compréhension des principes fondateurs du projet

Structuration de la participation en amont par la mise en place d’un groupe de suivi

Questionnement du projet avec les citoyens actuels et futurs

Information et discussion des décisions prises par les élus et administrations

Association des citoyens aux décisions sur certains aspects ciblés du projet de quartier et définis en amont

Levier : Mettre en œuvre des outils de communication et de participation innovants

Outils : Dépassement des réunions publiques classiques en aval d’un projet

Utilisation d’outils de communication créatifs et appropriables

Renouveau dans le fonctionnement de production et de gestion de la participation

EXEMPLE

Diagnostic en marchant

Dans le cadre d’un projet de quartier en mutation, un bureau d’étude en participation citoyenne a organisé un diagnostic en marchant durant le week-end à destination des populations actuelles et futures.

Cet échange permet d’une part de récolter des données «subjectives» réelles du quotidien des habitants et d’autre part d’expliquer la démarche de l’opération aux personnes présentes.

Objectif 1.1 : Développer une stratégie de participation

Levier : Nécessité de créer des partenariats avec des partenaires locaux et institutionnels (publics et privés) : mise en réseau des compétences, pratiques et expériences des acteurs du territoire

Outils : Etablissement d’accords de principe de collaboration avec des partenaires en amont du projet (comité de quartier, intercommunale, police, cpas, association, propriétaires privés, etc.)

Recensement des expériences positives de participation et de partenariat dans les quartiers avoisinants (réseau des actions citoyennes)

Levier : Opportunité de développer des partenariats en vue de soutenir l’emploi local

Outils : Mobilisation des acteurs de la construction et des espaces verts / parcs (qui peuvent être sensibilisés à soutenir l’emploi la formation par l’apprentissage, notamment en ce qui concerne l’entretien des espaces verts/ parcs etc.)

– 10 –

2. Optimiser l’utilisation du territoire et intégrer la nature

3. Assurer la qualité de l’environnement

5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et des services

4. Optimiser les systèmes énergétiques

AMBITIONSTHEME

2.1 Utiliser l’espace avec parcimonie et cohérence

2.2 Intégrer les milieux naturels et la biodiversité dans les espaces urbanisés et les pratiques des usagers

3.1 Garantir la qualité de l’air, du sol, de l’eau, de la lumière et de l’ambiance sonore

3.2 Prendre en compte les caractéristiques environnementales et les ressources locales comme levier du projet

4. Optimiser les productions/ressources locales et les consommations énergétiques

5.1 Optimiser la gestion des déchets

5.2 Agir pour la préservation et gestion alternative des ressources en eau

OBJECTIFS

Optimisation de l’utilisation de l’espace et de la densité humaine et urbaine

Renforcement du réseau écologique

Sobriété dans les choix de conception du quartier nouveau

Diversification des sources de production

Gestion et valorisation exemplaires des déchets

Gestion optimisée du couple production/consommation d’énergie

Gestion des matériaux de construction et des déchets de chantier

Gestion exemplaire des eaux usées et des eaux de pluie

Adaptation des partis pris du projet de quartier nouveau

Limitation des nuisances environnementales

Traitement des limites d’urbanisation entre l’espace urbanisé et les espaces naturels, boisés et agricoles

Meilleure utilisation du rôle des espaces naturels dans la gestion du quartier, dans l’appropriation et la culture de la nature par les habitants

TERR

ITOIR

E ET

RES

SOUR

CES

NA

TURE

LLES

LEVIERS

– 11 –– 11 –– 11 –

TERRITOIRE ET RESSOURCES NATURELLES

Ambition 2. Optimiser l’utilisation du territoire et intégrer la nature

Objectif 2.1 : Utiliser l’espace avec parcimonie et cohérence

EXEMPLE

Ecoquartier EVA-Lanxmeer - Culemborg - Pays-bas

La biodiversité s’exprime, en autre, par une gestion des espaces verts, parfois sauvages, parfois domestiques, qui est poussée jusqu’à la mise en place de transitions douces entre ces différents milieux.

Le traitement de l’eau se fait par exemple par lagunage. L’utilisation de javel et de matériaux cuivreux est par exemple interdite.

Objectif 2.2 : Intégrer les milieux naturels et la biodiversité dans les espaces urbanisés et les pratiques des usagers

Levier : Optimisation de l’utilisation de l’espace et de la densité humaine et urbaine : le projet de quartier nouveau répond à des préoccupations de maîtrise de l’urbanisation, de lutte contre l’étalement urbain et de concentration du développement urbain ou rural.

Outils : Implantation du quartier nouveau dans des zones de reconquête urbaine (friches, sites à réaménager, etc.) ou implantation en contigüité d’un espace urbanisé, avec des formes urbaines favorisant une occupation adaptée des sols

Dans le projet, définition de l’intensité urbaine souhaitée, définitions d’une densité d’habitants et d’emplois par hectare

Levier : Traitement des limites d’urbanisation entre l’espace urbanisé et les espaces naturels, boisés et agricoles, lorsque le quartier s’implante en périphérie urbaine.

Outils : Traitement du vide pour assurer la transition entre les zones urbanisées et naturelles, agricoles ou forestières, en termes de limite visuelle, de fonctions et d’usages : « fronts urbains », agriculture périurbaine, aménagements paysagers, etc.

Levier : Renforcement du réseau écologique par sa préservation ou son développement

Outils : Identification des espaces naturels et des éléments structurants du patrimoine naturel : forêts, espaces boisés et agricoles de qualité, corridors écologiques, zones humides, biodiversité remarquable (faune et flore)

Part de la superficie du terrain d’assiette de la construction traitée en espace vert, végétalisation du bâti

Maintien des plantations existantes, ou remplacement par des plantations équivalentes

Adoption d’une charte paysagère pour préserver ou développer l’identité des lieux

Levier : Meilleure utilisation du rôle des espaces naturels dans la gestion du quartier, dans l’appropriation et la culture de la nature par les habitants

Outils : Lutte contre les effets d’îlots de chaleur

Contribution à la gestion des eaux de ruissellement

Dépollution, phytoremédiation

Appropriation par des usages diversifiés des espaces publics ou bâtis végétalisés : autogestion par les habitants, projets pédagogiques permettant à l’usager d’interagir avec la nature, potagers publics ou communautaires, fermes pédagogiques, etc.

– 12 –– 12 –– 12 –


Objectif 3.1 : Garantir la qualité de l’air, du sol, de l’eau, de la lumièreet de l’ambiance sonore

Objectif 3.2 : Prendre en compte les caractéristiques environnementales et les ressources locales comme levier du projet

Levier : Limitation des nuisances environnementales : contrôle de la qualité de l’air, gestion des nuisances sonores, qualité de la lumière naturelle dans les espaces publics et lieux de vie, limitation de la pollution lumineuse.

Outils : Mise en place de dispositifs d’observation et d’information en temps réel, « monitoring urbain »

Analyse de la qualité des sols et analyse de l’eau présente sur le site Maîtrise des nuisances sonores par un travail sur la qualité des matériaux (voirie, construction), l’utilisation de

solutions naturelles (barrières végétales, plantes isolantes…) et sur une gestion adaptée du trafic automobile (espaces piétons, limitation de la vitesse…)

Qualité de la lumière naturelle dans les espaces publics (études d’ensoleillement) et dans les pièces de vie des logements et lieux de travail

Limitation de la pollution lumineuse par un éclairage extérieur adapté

EXEMPLE

Quartier ‘t Pandreitje - Bruges - BelgiqueA proximité du centre de Bruges, le site de l’ancienne prison ‘t Pandreitje a été reconverti en 75 logements.

Le quartier est conçu comme une déclinaison contemporaine du béguinage avec ses placettes, ses passages, ses petits jardins clos par des murets.

Chaque maison profite en effet d’un espace extérieur privatif (jardin ou terrasse) tout en étant en relation étroite avec l’espace public.

Ambition 3. Assurer la qualité de l’environnement

Levier : Sobriété dans les choix de conception du quartier nouveau, en vue de limiter l’impact environnemental du développement du quartier sur le territoire

Outils : Emploi de matériaux locaux, naturels et à faible empreinte écologique

Dans le cadre des chantiers, réutilisation des déblais sur site lorsque la qualité des sols le permet

Levier : Adaptation des partis pris du projet de quartier nouveau aux contraintes locales, aux caractéristiques du site, et aux enjeux d’intégration paysagère

Outils : Mobilisation d’outils adaptés permettant une meilleure compréhension et prise en compte des phénomènes environnementaux locaux (notamment les outils de simulation et de modélisation des dynamiques environnementales)

Choix de conceptions urbanistique et architecturale contemporaine s’appuyant sur le cadre naturel et paysager ainsi que le patrimoine local

– 13 –– 13 –– 13 –

Objectif 4 : Optimiser les productions/ressources locales et les consommations énergétiques

Levier : Diversification des sources de production, privilégiant le recours aux énergies renouvelables : géothermie, solaire, éolien, hydraulique, biomasse, récupération des énergies fatales

Outils : Mix énergétique et complémentarité des sources de production, permettant de maximiser la part des énergies renouvelables

Valorisation des ressources locales, notamment les énergies de récupération

Inscription du projet dans une stratégique énergétique dépassant l’échelle du quartier nouveau

Levier : Gestion optimisée du couple production/consommation d’énergie : mise en place d’un système énergétique local intelligent

Outils : Stratégie de coordination des productions d’énergie avec les besoins énergétiques au niveau du quartier afin de favoriser l’auto-consommation

Démonstrateurs réseaux et compteurs intelligents, développement d’une intelligence des données énergétiques

Expériences-pilotes de partage d’énergie avec accompagnement des utilisateurs : unités de production et de stockage collectives sous diverses formes (coopératives, unités de quartier, etc.), réseaux de chaleur, voitures électriques partagées, gestion à distance des consommations, etc.

Stratégie des communications à destination des citoyens, indiquant notamment la part des besoins énergétiques couverte par le système et les avantages économiques et environnementaux

EXEMPLESCommune de Beckerich : biométhanisation agricole - LuxembourgUne centrale de biogaz recycle le fumier et le lisier de 19 agriculteurs pour produire de l’électricité à 700 ménages.

La biométhanisation permet une diversification des activités pour les agriculteurs.

Quartier Port Marianne - Montpellier - FranceLa fonction de production énergétique est réintégrée en contexte urbain, à proximité des développements.

Elle consiste en une centrale de trigénération permettant une production centralisée de chaleur et d’électricité, et une production décentralisée de froid par absorption.


Ambition 4. Optimiser les systèmes énergétiques

– 14 –– 14 –– 14 –


Objectif 5.1 : Optimiser la gestion des déchets

Objectif 5.2 : Agir pour la préservation et la gestion alternative des ressources en eau

Levier : Gestion et valorisation exemplaire des déchets, permettant d’optimiser le fonctionnement urbain

Outils : Systèmes optimisés de collectes et de récupérations des déchets

Organisation de la collecte sélective à l’échelle du quartier et des différentes fonctions urbaines (tri, points d’apports volontaires)

Valorisation des déchets : déchets organiques et compostage, recyclages

Levier : Gestion des matériaux de construction et des déchets de chantier dans le cadre du projet, visant une résilience maximale

Outils : Maîtrise des déblais engendrés par les chantiers

Recyclage de déchets pour la production de matériaux de construction

Levier : Gestion exemplaire des eaux usées et des eaux de pluie, dans le cadre du quartier

Outils : Part des surfaces non imperméabilisées dans le projet

Traitement spécifique des eaux usées (lagunage,…)

Réseaux de gestion des eaux pluviales

Dispositifs de stockage, d’infiltration, etc.

EXEMPLES

Ecoquartier La Courrouze - Rennes - FranceLa collecte sélective des déchets s’opère par pôles d’apports volontaires créés pour 70 à 80 logements. Dans les copropriétés, des locaux communs privatifs permettent le stockage provisoire des encombrants (déchetterie). Sur initiative des habitants, des bacs à compost ont été installés aux abords des résidences.

Les constructions et aménagements publics mettent en œuvre des solutions de récupération des eaux de pluie tels que les toits terrasses dans les résidences, noues et fossés dans les espaces verts, bassin de rétention naturel, talus pour faciliter les écoulements et la captation... Les matériaux de démolition ont été réutilisés en structure des chaussées aménagées.

Quartier Hammarby - Stockholm - Suède Le quartier Hammarby est équipé d’un système performant pour une bonne gestion de ses déchets. Il consiste à aspirer les déchets via des «tubes» qui se déploient en souterrain.

Cette gestion des déchets réduit le trafic important à l’intérieur du quartier et il sensibilise les citoyens.

Ambition 5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et des services

– 15 –

6. Développer les transports collectifs

7. Encourager les mobilités alternatives

9. Optimiser la logistique

8. Faire un quartier accessible

AMBITIONSTHEME

6.1 Optimiser la desserte en transports collectifs

6.2 Renforcer les services à la mobilité et l’intermodalité

7.1 Privilégier les modes doux et les courtes distances

8.1 Assurer une bonne connexion dans le quartier et avec son territoire élargi

7.2 Développer de nouveaux usages automobiles et des solutions décarbonées

8.2 Garantir l’accessibilité pour tous

9. Optimiser la distribution et la livraison des marchandises

OBJECTIFS

Diffusion et maillage des flux d’usagers mobiles

Promotion de transports collectifs innovants

Liaisons permettant d’assurer la continuité avec la ville/village existant et de renforcer les nouvelles interactions entre le tissu urba-nisé existant et nouveau

Accessibilité à l’offre du quartier pour les aînés en perte d’autonomie et pour les per-sonnes à mobilité réduite ou en situation de handicap

Organisation de la logistique de marchan-dises en ville / milieu urbanisé pour permettre son intégration apaisée dans le quartier

Incitation à l’évolution des usages automobiles

Maîtrise de la place de la voiture dans le quartier et gestion adaptée du stationne-ment en termes de besoins et d’implantation

Déploiement de solutions de transports de marchandises en ville/milieu urbanisé à faibles nuisances pour le quartier

Organisation d’une offre multimodale et de services associés à la mobilité

Formes bâties et aménagements visant une mobilité intégrée et l’organisation des mo-bilités de courte distance, avec une priorité claire aux liaisons douces

AC

CES

SIBI

LITÉ

ET M

OBI

LITÉ

DES

PER

SON

NES

ET D

ES B

IEN

S

LEVIERS

– 16 –

ACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ DES PERSONNES ET DES BIENS

Ambition 6. Développer les transports collectifs

Objectif 6.1 : Optimiser la desserte en transports collectifs

Levier : Diffusion et maillage des flux d’usagers mobiles (notamment domicile-travail) pour optimiser la réponse aux besoins de déplacement et les infrastructures de transport existantes ou à développer

Outils : Densité et mixité de développements en cohérence avec l’organisation des réseaux de transports collectifs et permettant de renforcer leur fréquence de desserte : privilégier les développements dans un rayon de 700 m d’une desserte en transports collectifs existante ou à créer / 1000 m d’une gare ou point d’arrêt existant ou à créer

Organisation du covoiturage particulièrement en milieu rural

Implantation de fonctions permettant de renforcer l’attractivité des transports collectifs

Qualité des cheminements et des points d’arrêts

Levier : Promotion de transports collectifs innovants, en termes de performance de la desserte et de sobriété des équipements

Outils : Voirie dédiée permettant une performance facilitée des transports collectifs dans le quartier (site propre, voirie avec priorité aux transports collectifs, etc.)

Offre en transports collectifs de courte distance en réponse aux besoins de mobilité de proximité

Projet de réouverture ou de maintien d’une ligne ou d’un arrêt ferroviaire

EXEMPLES

Aire de stationnement pour covoiturage en milieu rural

De nombreuses solutions existent et se déploient progressive-ment, basées principalement sur des changements de com-portement et d’organisation entre les citoyens, par exemple, le covoiturage matérialisé par des emplacements réservés.

Pôle multimodal en gare de Saverne - Saverne (Agglomération strasbourgeoise) - FranceCe pôle comprend un stationnement souterrain de 140 places, une gare routière, du stationnement vélo, une borne véhicules électriques en libre-service.

Il s’inscrit dans un projet de réaménagement des abords de la gare.

Objectif 6.2 : Renforcer les services à la mobilité et l’intermodalité

Levier : Organisation d’une offre multimodale et de services associés à la mobilité, pour faciliter les chaînes de mobilité et l’utilisation des transports collectifs

Outils : Faciliter l’intermodalité, l’accessibilité et l’attractivité des pôles multimodaux en termes d’usages mixtes, de liaisons : parkings vélos intérieurs et extérieurs, points d’autopartage et de covoiturage, etc.

Information des voyageurs en temps réel (via technologies intelligentes), accompagnement personnalisé, conciergerie, offre en libre-service

– 17 –


Objectif 7.1 : Privilégier les modes doux et les courtes distances

Objectif 7.2 : Développer de nouveaux usages automobiles et des solutions décarbonées

Levier : Formes bâties et aménagements visant une mobilité intégrée et l’organisation des mobilités de courte distance, avec une priorité claire aux liaisons douces

Outils : Voirie privilégiant la coexistence apaisée de modes de déplacement diversifiés, aménagements et circuits dédiés (schéma des courtes distances, voies de dessertes occasionnelles, etc.)

Desserte piétonne optimisée des logements, des activités et des services, adaptée aux milieux urbanisés

Organisation du stationnement vélo résidentiel au sein des bâtiments et des espaces publics

Levier : Incitation à l’évolution des usages automobiles

Outils : Flottes de véhicules électriques, infrastructures de charge

Covoiturage (parkings dédiés, bandes réservées, promotion de l’application ComOn auprès des habitants du système dépose-minute…) et autopartage de proximité (parkings dédiés, partenariat avec une société spécialisée…)

Levier : Maîtrise de la place de la voiture dans le quartier et gestion adaptée du stationnement en termes de besoins et d’implantation

Outils : Intégration en milieu urbanisé et apaisement paysager des axes routiers et des équipements de stationnement

Limitation de l’offre privée de stationnement associée à chaque projet immobilier en créant des parkings mutualisés

Incitations aux complémentarités d’usages entre parkings publics et/ou privés, et entre fonctions résidentielles et autres fonctions notamment économiques (activités, commerces)

Politique contraignante de stationnement en termes de durée et de tarif

EXEMPLE

Projet Ilink, Ecoquartier de la Prairie-aux-ducs - Mutualisation des stationnements - Île de Nantes - Nantes - FranceUn parking «silo» de 900 places est implanté pour l’ensemble de l’Ecoquartier. A l’échelle du projet Ilink, les places de stationnement ne sont pas privatisées mais commercialisées sous forme de « droits permanents d’usage ».

Ainsi, environ 200 places sont disponibles pour 240 droits d’usage en prenant en compte le foisonnement et la mutualisation des besoins des habitants et des actifs.

L’unique accès des véhicules s’effectue par le boulevard de la Prairie au Duc et permet d’offrir une priorité piétonne à tout le site.

Ambition 7. Encourager les mobilités alternatives

– 18 –


Objectif 8.1 : Assurer une bonne connexion dans le quartier et avec son territoire élargi

Objectif 8.2 : Garantir l’accessibilité pour tous

Levier : Liaisons permettant d’assurer la continuité avec la ville/village existant et de renforcer les nouvelles interactions entre le tissu urbanisé existant et nouveau

Outils : Développement d’un maillage de liaisons traversantes, et connectant le quartier, s’intégrant dans le projet de territoire urbanisé

Organisation du maillage de liaisons en cohérence avec l’offre d’équipements collectifs existante ou à créer, privilégiant les interactions entre habitants actuels et nouveaux arrivants.

Levier : Accessibilité à l’offre du quartier pour les aînés en perte d’autonomie et pour les personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap

Outils : Fixation d’une part de logements accessibles aux PMR ou transformables sans travaux lourds

Espaces publics et collectifs du quartier accessibles aux PMR

Accessibilité aux structures ouvertes au public et aux transports collectifs Quartiers multifonctionnels avec des commerces et services de proximité

Implantation d’un réseau de logements adaptés de type « résidence-service », disséminés dans le quartier, mais reliés à un point de contact, de rencontre et d’aide.

Développement d’une maison de repos innovante et ouverte sur son milieu de vie

EXEMPLE

Saint-Jacques-de-la-Lande (Agglomération Rennaise) FranceLe projet est structuré par une trame de liaisons principales, secondaires et de desserte interne aux ilots.

La centralité nouvelle s’organise autour d’un mail commercial et d’ilot mixtes logements et équipements.

Le réseau des chemins garantit une accessibilité aisée pour les personnes à mobilité réduite;

Ambition 8. Faire un quartier accessible

– 19 –


Ambition 9. Optimiser la logistique

Objectif 9 : Optimiser la distribution et la livraison des marchandises

Levier : Organisation de la logistique de marchandises en ville / milieu urbanisé pour permettre son intégration apaisée dans le quartier

Outils : Equipements de logistique polarisés, pouvant permettre d’organiser des mutualisations dans les systèmes de collecte ou de livraison des marchandises, mise en place de points de livraison relais

Levier : Déploiement de solutions de transports de marchandises en ville / milieu urbanisé à faibles nuisances pour le quartier

Outils : Transports décarbonés : véhicules électriques, livraison à vélo, etc.

EXEMPLES

Centrale de Mobilité - Ile-Saint-Denis (Région Parisienne) - FranceProjet de parking-silo associé à une centrale de mobilité : stationnement auto/vélo, autopartage, vélos en libre-service, prises pour véhicules électriques, commerces dans laquelle est intégré un espace de livraisons.

Elcidis, Plateforme de logistique urbaine- La Rochelle - FranceCette plate-forme logistique est implantée en contexte urbain et a été mise en place afin de réorganiser les livraisons en ville et de mutualiser les flux de colis et de palettes sur le dernier kilomètre, associé à un système de livraison par une flotte de véhicules électriques pour les professionnels, commerçants et artisans.

– 20 –

10. Promouvoir la mixité sociale et intergénération-nelle

11. Développer la mixité fonctionnelle et l’animation

13. Développer des aménités de quartier attractives

12. Innover dans la conception urbanistique et architecturale du quartier

AMBITIONSTHEME

10.1 Favoriser la cohabitation entre habitants et usagers au profil démographique, socioéconomique ou culturel différent

10.2 Créer les conditions du bien-vivre ensemble et encouragerla solidarité entre citoyens

11.1 Offrir des services, commerces et emplois à proximité directe des habitants

12.1 Conception adaptée aux particularités et aux identités locales

11.2 Créer des lieux pro-pices à une mixité de fonctions et d’usages

12.2 Approche innovante et créative pour la conception de bâtiments et espaces performants

13. Offre en espaces verts et espaces publics de qualité à proximité des habitations et des lieux d’activités

OBJECTIFS

Offre de logements diversifiée en termes de statuts et de taille de logements

Offre de logements adaptés aux besoins de certains publics (revenus précaires, modestes et moyens, aînés), associée à des solutions innovantes et/ou solidaires d’accompagnement

Densités et formes d’urbanisation diversifiées, adaptées aux enjeux de qualité de vie et aux situations locales

Bâtiments, îlots ou espaces innovants en termes de procédés constructifs, d’usages, de fonctions, de conception architecturale, porteurs d’une identité de quartier

Développement de fonctions diversifiées et complémentaires

Constitution d’une/de polarité(s) en cohérence avec l’offre de mobilité

Animation des rez-de-chaussée et de l’espace public

Valorisation du patrimoine local et de la mémoire des sites

Mixité fonctionnelle gérée à l’échelle fine des ilots, en fonction du contexte urbanistique

Aménagements réversibles et évolutifs, permettant de tenir compte du cycle de vie du quartier

Aménagements exemplaires en termes d’appropriation d’espaces par les usagers

Qualité des espaces extérieurs permettant de concilier intimité et vivre ensemble

Actions en faveur des initiatives citoyennes et de la vie de quartier, permettant de développer la convivialité et l’entraide

Etablissement de lieux collectifs et espaces de vie commune favorisant les interactions sociales dans le voisinage / quartier

CA

DRE

DE V

IE E

T MIX

ITÉ S

OC

IALE

LEVIERS

– 21 –

CADRE DE VIE ET MIXITÉ SOCIALE

Ambition 10. Promouvoir la mixité sociale et intergénérationnelle

Objectif 10.1 : Favoriser la cohabitation entre habitants et usagers au profil démographique, socioéconomique ou culturel différent

Objectif 10.2 : Créer les conditions du bien-vivre ensemble et encourager la solidarité entre citoyens

Levier : Offre de logements diversifiée en termes de statuts et de taille de logements, en cohérence avec les enjeux démographiques (familles, aînés, jeunes) et immobiliers locaux

Outils : Détermination d’objectifs de ventilation de tailles de logements pour les opérations immobilières, Chartes d’objectifs concernant les types de logements, la maîtrise des prix de sortie

Levier : Offre de logements adaptés aux besoins de certains publics (revenus précaires, modestes et moyens, aînés), associée à des solutions innovantes et/ou solidaires d’accompagnement

Outils : Minimum 10 % de logements du quartier sont de type « public » et 20% de logements du quartier sont accessibles à des ménages à revenus «moyens». Les ménages acquéreurs s’engagent à occuper le bien pendant une durée minimale fixée ou toute autre forme limitant la spéculation

Habitat intergénérationnel, domotique dans les logements pour les personnes handicapées et pour le maintien des personnes âgées à domicile, services d’aide à domicile

Levier : Actions en faveur des initiatives citoyennes et de la vie de quartier, permettant de développer la convivialité et l’entraide

Outils : Accueil des nouveaux habitants

Intégration des habitants en amont du projet pour participer à la gestion d’espaces collectifs (création d’une ASBL),

Prise en considération des risques de conflits (conflits de voisinage, d’usage, de temporalité…)

Levier : Etablissement de lieux collectifs et espaces de vie commune favorisant les interactions sociales dans le voisinage / quartier

Outils : Lieux d’appropriation pour les habitants : lieux de mise à disposition d’outillage collectif, laverie collective, espace polyvalent intérieur, potager collectif, salle communautaire, aire de loisirs, etc.

EXEMPLE

Quartier Bauregard Quincé - Rennes - France

Résidence intergénérationnelle avec un système de pièces communes entre de petits logements adaptés, et des logements familiaux (119 logements sociaux ou en accession)

Les habitants disposeront d’un local de convivialité et de jardins partagés. Le pied d’immeuble accueillera des services paramédicaux

– 22 –


Objectif 11.1 : Offrir des services, commerces et emplois à proximité directe des habitants

Objectif 11.2 : Créer des lieux propices à une mixité de fonctions et d’usages

Levier : Développement de fonctions diversifiées et complémentaires : équipements publics, activités économiques, services à la personne, loisirs, etc.

Outils : Implantation du quartier nouveau dans un environnement déjà bien desservi en commerces, services, écoles et équipements de proximité (équipements sportifs, de loisirs …), optimisation de l’offre existante

Réponse aux manques potentiels identifiés, par une offre complémentaire à l’offre existante, et en cohérence avec les enjeux de densité humaine au sein du nouveau quartier

Levier : Constitution d’une/de polarité(s) en cohérence avec l’offre de mobilité

Outils : Développement et implantation des fonctions mixtes en bonne intelligence avec la trame des espaces publics, les infrastructures de transport et de stationnement

Recherche de proximité entre les fonctions, associée à des cheminements doux sécurisés et de qualité

Levier : Mixité fonctionnelle gérée à l’échelle fine des ilots, en fonction du contexte urbanistique

Outils : Détermination de programmes bâtis pouvant faire coexister une diversité de fonctions, à l’échelle des ilots, des bâtiments eux-mêmes

Levier : Animation des rez-de-chaussée d’immeubles et de l’espace public

Outils : Programmation mixte des rez-de chaussée et des espaces publics, permettant de valoriser des fonctions et usages divers, en cohérence avec les situations urbanistiques et les enjeux de mobilité

EXEMPLES

Quartier Vauban - Fribourg-en-Brisgau - AllemagneOffre commerciale en rez-de-chaussée sur la façade de l’ilot desservie par le tramway, composée d’un supermarché, d’une pharmacie, et d’un café.

Des plateaux tertiaires mixtes accueillant bureaux, cabinet médical, ateliers.

Une fonction de façade pour un programme résidentiel moins dense en arrière-cour.

EPI Condorcet - Saint Jacques de la Lande (agglomération rennaise) - France Equipement public mixte (services municipaux et associatifs), associé à un groupe scolaire, assurant l’animation du quartier.

Ambition 11. Développer la mixité fonctionnelle et l’animation

– 23 –


Objectif 12.1 : Conception adaptée aux particularités et aux identités locales

Levier : Densités et formes d’urbanisation diversifiées, adaptées aux enjeux de qualité de vie et aux situations locales

Outils : Optimum de densité à définir dans le cadre du projet et de son contexte

Formes d’urbanisation et typologies de logements diversifiées, proposant des alternatives à la maison individuelle isolée, formes contemporaines et innovantes d’habitats

Charte architecturale pour la cohérence d’ensemble du quartier

Levier : Valorisation du patrimoine local et de la mémoire des sites

Outils : Valoriser le patrimoine bâti au travers de la réhabilitation

Création d’un patrimoine bâti ou naturel nouveau en cohérence avec l’histoire, l’imaginaire, les pratiques ou la mémoire du lieu.

EXEMPLES

Servon-sur Vilaine - FranceLe développement d’un nouveau quartier sur la commune a privilégié une diversité des formes d’urbanisation et des typologies d’habitat intégrées à l’identité locale.

Ambition 12. Innover dans la conception urbanistiqueet architecturale du quartier

Les maisons superposées

Les maisons en rangées

– 24 –


EXEMPLE

La Salière de Grenoble - Grenoble - FranceProjet d’habitat participatif (5 logements) porté par le Collectif de la Salière et accompagné par la collectivité dans le cadre d’un appel à projets sur du foncier cédé au prix du logement social.

Espaces mutualisés entre les logements : salle commune, jardin, studio d’accueil, atelier de bricolage, tri sélectif, chaudière.

Objectif 12.2 : Approche innovante et créative pour la conception de bâtiments et espaces performants

Levier : Bâtiments, ilots ou espaces innovants en termes de procédés constructifs, d’usages, de fonctions, de conception architecturale, porteurs d’une identité de quartier

Outils : Bâtiment multi-usages, habitat participatif, habitat groupé, etc.

Outils et services de gestion innovants et visant à faciliter l’appropriation par les occupants des innovations fonctionnelles du bâti

Projets contemporains en dialogue avec le paysage et le patrimoine naturel et bâti existants

Levier : Aménagements réversibles et évolutifs, permettant de tenir compte du cycle de vie du quartier

Outils : Bâtiments ou logements modulaires et adaptables, réversibilité des aménagements (zones de stationnement, espaces publics, équipements techniques, etc.)

Ambition 12. Innover dans la conception urbanistiqueet architecturale du quartier

– 25 –


Objectif 13 : Offre en espaces verts et espaces publics de qualité à proximitédes habitations et des lieux d’activités

Levier : Qualité des espaces extérieurs permettant de concilier intimité et vivre ensemble

Outils : Equilibre entre espaces bâtis et espaces non bâtis à l’échelle des îlots

Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement, à penser en terme de diversité de type d’espaces, d’usages et d’ouverture sur le quartier (balcons, terrasses, passerelles, jardins, jardins suspendus…)

Attention portée au traitement des limites de propriété

Levier : Aménagements exemplaires en termes d’appropriation d’espaces par les usagers

Outils : Valorisation des espaces non bâtis au travers de fonctions et d’usages diversifiés : paysage, détente, vie collective, aires de jeux ou de loisirs, chemins et sentiers, jardins partagés et agriculture urbaine, etc.

EXEMPLE

Chantepie (Agglomération Rennaise) - FranceLa densité de logements permet de ménager des espaces extérieurs privatifs et de grands espaces libres dans le quartier.

Ambition 13. Développer des aménités de quartier attractives

– 26 –

14. Développer les filières locales, les circuits courts et le savoir-faire wallon

15. Développer des quartiers intelligents

16. Soutenir le développement culturel, éducatif et événementiel

17. Assurer des soins de santé de proximité et promouvoir les conditions de développement de bien-être

AMBITIONSTHEME

14.1 Renforcer ledynamisme économique du territoire

14.2 Développer les filières locales et l’agriculture urbaine

15.1 Déployer des réseaux et services innovants

15.2 Développer et concrétiser le concept de «ville intelligente»

16.1 Soutenir une offre (pré) scolaire et éducative de qualité et innovante

16.2 Mettre en place une animation identitaire de lieux

17.1 Faciliter l’accès aux soins de santé

17.2 Développer une offre sportive diverse

OBJECTIFS

Maintien ou création de nouveaux emplois diversifiés, en cohérence avec les développements résidentiels

Déploiement de réseaux à très haut débit et optimisation de la connectivité du quartier et de ses habitants

Soutien ou développement d’une économie circulaire, sociale et solidaire visant les consommateurs-citoyens

Développement de services innovants, services mutualisés, etc. s’appuyant sur les nouvelles technologies numériques

Implication et accompagnement des habitants-citoyens à l’appropriation de la ville intelligente : usages collectifs du numérique, services et compteurs intelligents, etc

Programmation de l’offre préscolaire, scolaire et éducative adaptée aux besoins locaux et articulée avec l’offre publique, sociale et culturelle du quartier

Inscription de l’offre scolaire dans un projet éducatif permettant d’expérimenter/diffuser de nouvelles formes de savoirs, d’apprentissages, etc.

Offre événementielle et d’animation, à destination des habitants du quartier

Développement de services médicaux de proximité, permettant un accès aux soins pour tous les habitants

Mise en place d’équipements sportifs innovants dont la conception, la programmation et le fonctionnement s’adaptent à la diversité des usages et à l’évolution des pratiques.

Pratiques sportives intégrées dans les espaces ouverts du quartier, dans les espaces de proximité, etc., participant à l’animation du quartier

Soutien aux modes de production et de consommation locaux, notamment pour les filières alimentaires

Pour la conception du projet, mobilisation de ressources locales en vue de valoriser tant les matériaux que les savoir-faire

DÉVE

LOPP

EMEN

T LO

CA

L

LEVIERS

– 27 –

DÉVELOPPEMENT LOCAL

Objectif 14.1 : Renforcer le dynamisme économique du territoire

Levier : Maintien ou création de nouveaux emplois diversifiés, en cohérence avec les développements résidentiels

Outils : Prise en compte des activités déjà présentes sur le territoire, accompagnement immobilier pour les entreprises (incubateurs, pépinières, halls relais, etc.)

Développement de l’emploi présentiel (activités mises en œuvre localement pour la production de biens et de services visant la satisfaction des besoins de personnes présentes dans la zone, qu’elles soient résidentes ou touristes)

Levier : Soutien ou développement d’une économie circulaire, sociale et solidaire, visant les consommateurs-citoyens

Outils : Services publics ou associatifs mettant en place des emplois d’insertion (ressourceries et recycleries en lien avec la valorisation des déchets, entretien et gestion d’espaces partagés type jardins collectifs, services à la personne, etc.)

Collaboration avec les agriculteurs locaux

EXEMPLE

Eco Village de Hjorthoj - DanemarkEn 1992, 10 familles s’organisent pour construire ensemble sur un terrain de 100 ha proposé par la ville d’Aarhus. Aujourd’hui, l’éco-village a évolué en écoquartier de 110 familles.

Une zone de 25 ha est réservée à l’agriculture sous forme d’une ferme de quartier (production de viandes, légumes et fruits).

Les ménages partenaires investissent un peu d’argent et du temps (20 h/an) et peuvent en échange, récolter gratuitement les légumes.

Ambition 14. Développer les filières locales, les circuits courtset le savoir-faire wallon

– 28 –


Objectif 14.2 : Développer les filières locales et l’agriculture urbaine

Levier : Soutien aux modes de production et de consommation locaux, notamment pour les filières alimentaires

Outils : Intégration du quartier dans un réseau de distribution des produits locaux

Incitation à la production locale y compris sur la structure bâtie

Utilisation du quartier pour créer des lieux de vente (hall, salle polyvalente, marché couvert, etc.)

Levier : Pour la conception du projet, mobilisation de ressources locales en vue de valoriser tant les matériaux que les savoir-faire

Outils : L’utilisation de matériaux locaux (filière bois, carrières, recyclage des déchets) permettant de limiter les distances de transport.

Un projet d’aménagement peut être l’occasion de créer des relations avec les acteurs de la construction et des espaces verts / parcs afin de soutenir l’emploi local.

EXEMPLES

Quartier Port du Rhin - Strasbourg - FranceRéalisation d’un îlot visant à expérimenter l’usage du bois de manière intense dans un ensemble mixte de bâtiments à énergie positive intégrant 89 logements et un parking transformable en logements, avec des niveaux de hauteur peu usités avec ce type de matériaux (R+7).

Ce projet démonstrateur vise à développer les savoir-faire et de structurer la filière locale de construction bois.

Agriculture urbaine - Montréal - CanadaL’agriculture urbaine peut se décliner de différentes manières.

Ci-joint, une manière de produire des plantes potagères en ville et d’agrémenter par la même occasion le cadre de vie par une végétalisation de l’espace-rue.

Agriculture urbaine - Toiture terrasse - Paris - FranceLes atouts de l’agriculture urbaine sont multiples : économique (création d’emploi), environnemental (contre les inondations), paysager (parcs) et social (création et maintien des liens).

Ci-contre un exemple concret sur un toit à Paris.

Ambition 14. Développer les filières locales, les circuits courtset le savoir-faire wallon

– 29 –


Objectif 15.1 : Déployer des réseaux et services innovants

Objectif 15.2 : Développer et concrétiser le concept de «ville intelligente»

Levier : Déploiement de réseaux à très haut débit et optimisation de la connectivité du quartier et de ses habitants

Outils : Raccordement à la fibre des bâtiments (logements et entreprises)

Bornes Wi-Fi, réseau Wi-Fi dans les transports publics et aux points d’arrêts

Levier : Développement de services innovants, services mutualisés, etc. s’appuyant sur les nouvelles technologies numériques

Outils : Offre à destination des habitants et des entreprises proposant l’accès aux TIC et un accompagnement dans l’utilisation de ces services, encouragement aux nouvelles formes de travail et à la réduction des navettes domicile-travail (télétravail, vidéoconférences, mise en réseaux de lieux de travail type coworking en partenariat avec des acteurs publics, privés ou associatifs, etc.)

Accueil et développement de l’économie numérique

Eclairage public intelligent, smart grids, bâtiments intelligents, etc.

Levier : Implication et accompagnement des habitants-citoyens à l’appropriation de la ville intelligente : usages collectifs du numérique, services et compteurs intelligents, etc.

Outils : Education au numérique auprès des publics jeunes ou isolés

Déploiement des usages numériques dans les équipements publics (équipements d’enseignement, équipements culturels, bibliothèques et médiathèques, etc.)

Open Innovation, lieux d’appropriation de technologies innovantes : fablab (impression 3D), etc.

E-citoyenneté et développement d’applications numériques favorisant les initiatives des habitants et citoyennes

EXEMPLES

Hub Creatic - Nantes - FranceIncubateur, pépinière, hôtel d’entreprises et co-working visant à soutenir des entreprises innovantes dans le domaine du numérique pour leur implantation et leur développement sur le territoire.

Le Hub propose des espaces de travail et un accompagnement aux porteurs de projets et aux entreprises.

La Plaine Images, Ecoquartier de l’Union - Roubaixet Tourcoing (Agglomération lilloise) - FranceQuartier consacré à l’image et aux industries créatives (jeu vidéo, animation, audiovisuel, images de synthèse, cinéma, réalité augmentée, 3D, interactions tactiles et gestuelles, serious game) : 90 entreprises, 2 écoles d’enseignement supérieur, un pôle de recherche.

Ambition 15. Développer des quartiers intelligents

– 30 –


Objectif 16.1 : Soutenir une offre (pré) scolaire et éducative de qualité et innovante

Levier : Programmation de l’offre préscolaire, scolaire et éducative adaptée aux besoins locaux et articulée avec l’offre publique, sociale et culturelle du quartier

Outils : Optimisation de l’offre préscolaire (crèche et autres formes d’accueil d’enfants de bas âge), scolaire (nouvelle) au regard des établissements existant à proximité, de leur capacité ou de leur besoin d’accueil

Evolutivité des équipements, réserves foncières pouvant accueillir des besoins futurs

Levier : Inscription de l’offre scolaire dans un projet éducatif permettant d’expérimenter/diffuser de nouvelles formes de savoirs, d’apprentissages, etc.

Outils : Expérimentations sur des équipements scolaires innovants, en termes de conception, de performances, de programmation, de mixité d’usages et de fonctions, etc.

EXEMPLES

Cité éducative Nelson Mandela - Angers - France Equipement comprenant un groupe scolaire (maternel et primaire), une crèche, un centre de loisirs, une bibliothèque thématique, un restaurant scolaire.

Ecole foraine - Saint Jacques de la Lande (Agglomération rennaise) - France Ecole visant à répondre aux besoins d’accueil du nouveau quartier, avec un programme pédagogique innovant et alternatif; le caractère temporaire des aménagements permet la mutabilité de ce foncier dans les temps ultérieurs de développement du quartier, au regard de l’évolution des besoins scolaires.

Osthang project - Darmstadt - Allemagne Equipements et animation éphémère d’un espace public en devenir par un collectif d’urbanistes, architectes et artistes, associant des étudiants locaux.

Ambition 16. Soutenir le développement culturel, éducatif et événementiel

Objectif 16.2 : Mettre en place une animation identitaire de lieux

Levier : Offre événementielle et d’animation, à destination des habitants du quartier

Outils : Création de lieux (place publique, théâtre de verdure, etc.) et d’événements pour l’animation de la vie de

quartier (animation quotidienne, animation événementielle)

– 31 –


Objectif 17.1 : Faciliter l’accès aux soins de santé

Objectif 17.2 : Développer une offre sportive diverse

Levier : Développement de services médicaux de proximité, permettant un accès aux soins pour tous les habitants

Outils : Offre de santé nouvelle ou existante à proximité ou dans le quartier nouveau

Levier : Mise en place d’équipements sportifs innovants dont la conception, la programmation et le fonctionnement s’adaptent à la diversité des usages et à l’évolution des pratiques

Outils : Offre en réponse à la diversité des besoins liés aux pratiques scolaires, activités associatives et pratiques libres

Modularité et évolutivité

Temporalités de fonctionnement étendues

Levier : Pratiques sportives intégrées dans les espaces ouverts du quartier, dans les espaces de proximité, etc., participant à l’animation du quartier

Outils : Pratiques sportives et de loisirs à proximité immédiate des logements

Confort d’usages pour les utilisateurs et le voisinage

EXEMPLES

Park Toolenburg - Haarlemmermeer - Pays-Bas Aménagement de terrains de jeux et de sports multifonctionnels sur l’espace public en contexte résidentiel.

Mur d’escalade extérieur, écoquartier Ginko - Bordeaux France Un équipement public emblématique, porte d’entrée de l’écoquartier.

Ambition 17. Assurer des soins de santé de proximité et promouvoir les conditions de développement de bien-être

Documents

Référentiel Quartiers Nouveauxlampspw.wallonie.be/.../QuartiersNouveaux/assets/... · Il s’agit de produire un véritable quartier de ville ou village, plurifonctionnel, porteur