Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Présentation desPrésentation des
Résultats du 1er semestre 2012
Paris, le 12 septembre 2012
S O M M A I R ES O M M A I R E
1. Faits marquants du semestre
2. Evolution des activités au 1er semestre 20123. Eléments financiers 4 Perspectives4. Perspectives
Intervenants :Alain PERROLLAZ ‐ Président du Directoire
Olivier DELISLE ‐Membre du DirectoireThierry GAIFFE ‐ Directeur général de PAREF GESTION
2
Thierry GAIFFE Directeur général de PAREF GESTION
Faits marquants du semestre
Succès de l’augmentation de capital (juin 2012)1. Faits marquants
Emission de 201.450 actions (soit 20 % du capital) à 37 €, avec DPS
… cette levée de capitaux de 7,5 M€ permettra de relancer l’investissement i d éhi l SC I/O CI
q
2. Activités
3. Résultats
4 Perspectives via de nouveaux véhicules SCPI/OPCI
Poursuite de la politique d’arbitrage et de valorisation des actifs
4. Perspectives
Cession de Paris Berger et promesses signées sur Gentilly (et sur RueilMalmaison et Clichy en juillet )
Démarrage du chantier Le Gaïa à Nanterre Renégociations de loyer accompagnées d’allongement des baux Renégociations de loyer accompagnées d allongement des baux
… amélioration de la situation locative et diminution du LTV
Paref Gestion : poursuite du développement Maintien de la collecte des SCPI à un niveau élevé Hausse des actifs sous gestion
3
Gain d’un nouveau mandat de gestion pour une nouvelle SCPI
Chiffres clés du semestre
Patrimoine1. Faits marquants
Patrimoine en propre de 166 M€ Stabilité de la valeur à périmètre constant sur 6 mois (+ 0,4 %) Cession de Paris Berger pour 10 M€ et de 50 % de WepWatford qui porte
l’i bl L G ï N t
q
2. Activités
3. Résultats
4 Perspectives l’immeuble « Le Gaïa – Nanterre » Taux de rendement brut des actifs immobiliers loués (hors usufruits) : 9,0 %
R
4. Perspectives
Revenus
Loyers et charges récupérées : 9,4 M€, en recul de 2,3% à pc Commissions : 3,3 M€, en recul de 0,3 M€
Résultats
Résultat net part du groupe : + 3,34 M€ contre + 0,03 M€( ) Impact comptable des ajustements de valeur : ‐ 0,2 M€ (contre ‐ 4,2 M€)
ANR
4
ANR triple net EPRA de 80 €/action (85 €/action au 31.12.2011)
S O M M A I R ES O M M A I R E
2. Evolution des activités au 1er semestre 2012
Investissements pour compte propre
5
Le Gaïa, 11.000 m² de bureaux développés à Nanterre
Partenariat avec le promoteur GA Cession de 50 % du capital de la société Watford le 15 mars 2012 à GA
( d l)1. Faits marquants
Promotion (par augmentation de capital) Signature concomitante d’un marché de travaux avec GA Entreprise Financement bancaire à 50 % (crédit‐promoteur sur 36 mois)
q
2. ActivitésFoncière
3. Résultats
Certification HQE et label BBC
4. Perspectives Démarrage de la construction en mai ‐ Livraison prévue en juillet 2013
Obtention d’un PC modificatif (façades) en juilletExtension
Surface totale : 11.000 m²
Loyer potentiel : 3,7 M€
Coût de construction
(yc. redevance et taxes ) : 30 M€
6
Commercialisation (BNP RE et JLL) Plusieurs prospects déjà identifiés
Points sur les arbitrages
Cession de Paris Berger pour 10 M€
1 9 M€ de liquidités dégagées sur le 1er semestre1. Faits marquants
Promesses de vente (signées depuis le 1er janvier)Gentilly promesse signée en janvier pour 5 5 M€ sous condition suspensive
1,9 M€ de liquidités dégagées sur le 1er semestreq
2. ActivitésFoncière
3. Résultats Gentilly : promesse signée en janvier pour 5,5 M€, sous condition suspensive
d’obtention de PC purgé
Rueil ‐Malmaison : promesse signée en juillet pour 3,3 M€, sous condition
4. Perspectives
suspensive d’obtention de PC purgéIndemnité d’inoccupation de 15 K€/mois à compter du départ de La Poste, jusqu’au 1er juin 2013, date prévue de signature de l’acte authentique
Clichy /Pouchet : promesse signée en juillet sur un plateau de 398 m² pour 0,5 M€. Aucune condition suspensive. Réitération prévue en septembre
Autre promesse en cours Fontenay‐le‐Fleury : promesse signée en 2011 pour 3,9 M€ avec diverses
7
conditions suspensives (réitération possible en 2012)
Un patrimoine en propre de 166 M€
1. Faits marquants
Evolution du patrimoine (SCPI et OPCI inclus)q
2. ActivitéFoncière
3. Résultats
179En M€
166176
4. Perspectives Rendement brut global (hors SCPI/OPCI)
9,2 %+ 0.4 %À périmètre comparable
31.12.11 30.06.1230.06.11
comparable
Stabilité de la valeur à périmètre comparable : Stabilité de la valeur du patrimoine détenu en propre : écart de juste de
valeur de ‐0 2 M€valeur de 0,2 M€ Légère augmentation de la valeur des titres de participation (OPCI et SCPI)
de + 0,8 M€
R d t él é d t i i
8
Rendement élevé du patrimoine : Rendement brut global hors SCPI/OPCI : 9,2 % Rendement brut des immeubles loués à 100 % (hors usufruits) : 9,0 %
Expertises du patrimoine
Expertises réalisées 2 fois par an par Foncier Expertise et DTZ 1. Faits marquants
Analyse de la variation de valeur (en M€)*
q
2. ActivitéFoncière
3. Résultats
Augmentation marquée de la valeur de 6 immeubles :(Cauffry, La Houssaye, Trappes Politzer, Lognes, Créteil et Dax contribuant à une hausse de 0,8 M€ à lui seul)
+ 1,84. Perspectives
Baisse supérieure à 5% sur 4 immeubles :(Aubergenville, Tremblay, Sucy en Brie et Trappes Blaise Pascal)
‐ 1,6
Stabilité de la valeur sur le reste du patrimoine : + 0,3
U f i 0 7Usufruits : ‐ 0,7
Variation de valeur totale ‐ 0,2 M€
9 * Après retraitement des investissements faits sur Nanterre
Revenus locatifs au 30/06/2012
Evolution des loyers et charges récupérées 1. Faits marquants
‐ 12,6%10,7 9,4
En M€
q
2. ActivitésFoncière
3. Résultats
‐ 2,3 %À périmètre comparable
4. Perspectives
30.06.1230.06.11
Baisse à périmètre comparable des loyers et charges récupérées (‐2,3%) : indexation des loyers et nouveaux baux ( +2,9%)
é i ti d l ( 3 7%) renégociation des loyers (‐3,7%) vacance (‐0,3%) fin des usufruits (‐1,1%)
10
Revenus nets locatifs sur le 1er semestre : 6,7 M€
Légère baisse du taux d’occupation
1. Faits marquants
Evolution du taux d’occupation
90% * 88% *88% 93% **q
2. ActivitésFoncière
3. Résultats
4. Perspectives
30.06.11 30.06.1231.12.11
Relocations La Houssaye : nouvelle signature sur l’intégralité des surfaces, bail de 6 ans fermes
avec prise d’effet au 1er septembre (considéré en partie vacant au 30/06/12) Lognes Campanules : prise à bail de 1 085 m² (9 ans fermes) Lognes Campanules : prise à bail de 1 085 m (9 ans fermes) Bondy : intégralement reloué avec 5 signatures pour 1 677 m² Autres relocations (4 788 m²): Cauffry, Trappes, Emerainville et Vitry
Renégociations : Croissy Beaubourg (12 ans fermes) et Trappes‐ Blaise PascalRenégociations : Croissy Beaubourg (12 ans fermes) et Trappes Blaise PascalPrincipaux congés reçus, sur loyer > 100 k€ : La Poste à Rueil Malmaison (actif sous promesse) et 2 cellules à Trappes Politzer (négociations en cours avec le locataire)Principales vacances : Fontenay le Fleury, Gentilly, Clichy (tous 3 sous promesse), et Tremblay
11
Tremblay
Retraité des biens sous promesse, le TO s’établit à 93%* Hors terrain à Nanterre ‐ ** Hors biens sous promesse
Informations sur les baux et les locataires
Répartition des baux par échéance ferme *1. Faits marquantsq
2. ActivitésFoncière
3. Résultats
20%
4. Perspectives52%
28%
Echéance inf. à 3 ans Echéance entre 3 et 6 ans Echéance supérieure à 6 ans
Principaux locataires*
DGI Thermadour LP Art Original VD (Lelièvre) DGI, Thermadour, LP Art, Original VD (Lelièvre)
Représentant 39 % des loyers
Nombre total de baux commerciaux : 97
12 * Total des loyers des baux commerciaux hors baux d’habitation
Risques locatifs
Créances douteuses (impayés supérieurs à 3 mois)1. Faits marquantsq
2. ActivitéFoncière
3. Résultats
En K€ Risque net 30/06 Provision
Vaux (Atryos) 563 563b ll ( k )
4. PerspectivesAubergenville (Van Hecke) 246 246Bondy (7 locataires) 190 175Autres 409 381
Les principaux risques concernent :
1.408 1.365
Les principaux risques concernent :
ATRYOS (redressement judiciaire) : le risque a été intégralement provisionné. Il règle actuellement les loyers négociés au protocole
Van HECKE placé en procédure de sauvegarde. Un protocole et une renégociation de b il tbail est en cours
BONDY : baisse du risque vs 31/12/11 suite aux protocoles d’accord respectés Autres, y compris les filiales du groupe (Interpierre : 189 K€ et PARUS : 57 k€)
13
Le total des dotations aux provisions s’élève à 257 K€ € (dont 196 K€ pour Van Hecke) et une perte sur créance irrécouvrable de 5 K€
2. Evolution des activités au 1er semestre 2012
Gestion pour compte de tiers
14
Paref Gestion : poursuite du développement
1. Faits marquantsq
2. ActivitéGestion
3. Résultats
Maintien de la collecte des SCPI à un niveau élevé : 28 M€
4. Perspectives
Hausse de 16 % des actifs sous gestion
Gain d’un nouveau mandat de gestion pour la SCPI CAPIFORCE PIERRE
15
SCPI : maintien d’une collecte élevée à 28 M€
Capitalisation au 30.06.2012 : 275,1 M€au 31.12.2011 : 258M€
Pierre 48
1. Faits marquantsSCPI créée en 1996 ‐ Surface totale : 52 623 m²
SCPI de plus value spécialisée dans l’achat d’appartements occupés, notamment en loi de 48
Collecte brute de 19,8 M€ au 1er semestre
q
2. ActivitéGestion
3. Résultats
5,4 M€ de plus‐values réalisées au 1er semestre suite aux arbitrages (6,6 M€)
Novapierre 1 Capitalisation au 30.06.2012 : 138,1 M€au 31 12 2011 : 130 8 M€
4. Perspectives
au 31.12.2011 : 130,8 M€
SCPI créée en 1999 ‐ Surface totale : 36 645 m²
SCPI de rendements constituée de murs de magasins situés principalement à Paris et en région parisienne
Interpierre
p
Hausse de la capitalisation de 36 % en un an
Capitalisation au 30.06.2012 : 22,9 M€pau 31.12.2011 : 19,7 M€
SCPI créée en 1991 ‐ Surface totale : 47 779 m²
SCPI de rendement investissant dans l’immobilier d’entreprise en région parisienne principalement à fort rendement
16
principalement à fort rendement
Hausse de la capitalisation de 38 % en un an
Elargissement de l’offre commerciale fondée sur l’acquisition en démembrement
SCPI : poursuite du développement
Capitalisation au 31 12 2011 : 50 M€Capiforce Pierre1. Faits marquants Capitalisation au 31.12.2011 : 50 M€
Les associés de la SCPI CAPIFORCE PIERRE ont choisi comme société de gestion lors de sa dernière AG annuelle Paref Gestion en remplacement du gestionnaire actuel. Ce nouveau
Capiforce Pierreq
2. ActivitéGestion
3. Résultats
mandat prendra effet à compter du 1er janvier 2013.4. Perspectives
International
Nouvelle SCPI internationale à l’étude
17
OPCI, Fonds dédiés : une offre renforcée
A ll 3 OPCI1. Faits marquants
Actuellement : 3 OPCI
« Vivapierre »• OPCI RFA EL spécialisé en immobilier de tourisme ou de loisirs
q
2. ActivitéGestion
3. Résultats p
«Naos »• OPCI RFA EL spécialisé en commerces et centres commerciaux
4. Perspectives
« Polypierre »• OPCI RFA EL à vocation opportuniste, intervenant sur l’immobilier d’entreprise • Premiers investissements prévus dans les prochains mois
À l’étude : plusieurs projetsDes produits permettant de mettre en œuvre des stratégies d’investissement Des produits permettant de mettre en œuvre des stratégies d investissement en immobilier originales et novatrices pour les institutionnels
• Des OPCI dédiés• Des projets thématiques
18
es p ojets t é at ques• Des fonds dédiés
Évolution des actifs sous gestion
1. Faits marquants En M€q
2. ActivitéGestion
3. Résultats 20
16
436526
611+ 16,2%
+ 20,6%
+ 10 4%
En M€
4. Perspectives
268349
4362726395436+ 10,4%
142 157 159
274268
94 142 157 159
S1 ‐ 2009 S1 ‐ 2010 S1 ‐ 2011 S1 ‐ 2012
OPCI SCPI Tiers
19
Confirmation du positionnement de l’offre de Paref Gestion
Paref Gestion est particulièrement bien placée pour s’inscrire dans la dynamiqueactuelle de développement des OPCI, des SCPI et des fonds dédiés
Positionnement original dans l’univers des SCPI, des OPCI et des fonds dédiés
Acteur indépendant des grands réseaux préservant des conflits d’intérêts Acteur indépendant des grands réseaux préservant des conflits d intérêts
Une expertise complète des SIIC, SCPI et OPCI
Une expertise multisectorielle (bureaux, logements, commerces…)
Un professionnalisme, une technicité et une réactivité permettant d’assurer l’ingénierie de montage d’OPCI, de SCPI et de fonds dédiésl ingénierie de montage d OPCI, de SCPI et de fonds dédiés
Une capacité de gestion intégrée
é d l d l é Une expérience de la gestion pour des institutionnels étrangers
Un savoir‐faire reconnu sur les marchés de niches
20
Des produits reconnus pour leur performance
S O M M A I R ES O M M A I R E
3. Eléments financiers
21
Baisse du RBE en raison des cessions d’actifs
Résultat brut d’exploitation1. Faits marquants
7,4 5,6En M€
q
2. Activités
3. Résultats
4 Perspectives
30.06.1230.06.11
4. Perspectives
M€ 30 juin 2012 30 juin 2011
Revenus locatifs nets 6,7 8,1
Commissions 3,3 3,6Commissions 3,3 3,6
Rétrocessions ‐1,0 ‐1,3
Commissions nettes 2,3 2,3
Frais de personnel ‐1,5 ‐1,3p , ,
Autres frais généraux ‐1,2 ‐1,0
Autres charges ‐0,7 ‐0,7
Ré l b d’ l i i 5 6 7 4
22
Résultat brut d’exploitation 5,6 7,4
Fort rebond du résultat net : 3,3 M€
M€ 30 juin 2012 30 juin 2011
Résultat brut d’exploitation 5,6 7,41. Faits marquants
Résultat de cession des immeubles de placement 0,5 0,1
Variation nette de la juste valeur (0,2) (4,2)
Résultat opérationnel après écart de juste valeur 5 9 3 3
q
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives Résultat opérationnel après écart de juste valeur 5,9 3,3
Résultat financier (3,5) (3,6)
Résultat net avant impôt 2,4 (0,3)
4. Perspectives
Charges d’impôt 0,3 (0,4)
Quote part de résultat mis en équivalence (Vivapierre + Watford)) 0,9 0,7
Intérêts minoritaires (0,3) 0,0
Résultat net part du Groupe 3,3 0,0RNPG par action ajustée et pondérée (en €) 3,34 0,03
Résultat opérationnel après JV en forte progression grâce à la stabilisation de la juste valeur des immeubles de placement et au résultat des cessions (Berger principalement)
Baisse des charges financières en liaison avec le désendettement, mais le coût des swap pénalise le résultat financier, qui est en progression modesteFort rebond du résultat net (3 3 M€)
23
Fort rebond du résultat net (3,3 M€)
Baisse de la CAF à 2,9 M€ contre 4,8 M€ à fin juin 2011.
Analyse des contributions par activité
1. Faits marquants 30 juin 2012 Invest Gestion Autres Groupeq
2. Activités
3. Résultats
4 Perspectives
30 juin 2012 directs Gestion activités Groupe
Chiffre d'affaires 9 360 3 342 0 12 703
Coût de revient direct du chiffre d'affaires ‐2 694 ‐1 135 0 ‐3 829
Marge brute 6 667 2 207 0 8 8744. Perspectives Marge brute 6 667 2 207 0 8 874
Frais généraux et autres produits et charges ‐1 886 ‐1 103 0 ‐2 989
Résultat brut d'exploitation 4 781 1 105 0 5 885
Résultat financier ‐2 537 49 2 ‐2 486
Résultat courant ‐modèle interne 2 244 1 153 1 3 399
Autres ( justes valeurs immeubles , impôts ) 528 ‐592 0 ‐63
Résultat net 2 772 562 1 3 335
Contribution significative de l’activité Gestion sur le Résultat courant (50 %), et stable vs 30 juin 2011 en valeurvs 30 juin 2011 en valeur
Forte contribution au résultat net de l’activité Investissements grâce : au maintien des Justes Valeurs et aux PV réalisées ou attribuables aux Mises en Equivalence (Vivapierre)
24
aux PV réalisées ou attribuables aux Mises en Equivalence (Vivapierre)
Bilan consolidé simplifié
ACTIF (en M€) 30.06.12 31.12.11 PASSIF (en M€) 30.06.12 31.12.111. Faits marquants
Actifs non courants 160,2 163,7 Capitaux propres part groupe 86,5 76,1
Dont immeubles de placements 139,1 148,1 Dont capital social 30,2 25,2
D f d d 3 3 I té êt i it i 7 4
q
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives Dont fonds de commerce 3,3 3,7 Intérêts minoritaires 7,4 4,4Actifs courants 22,8 11,1 Total des dettes 100,2 115,6Stocks 0 0 Dont passif non courant 81,3 88,1Clients 4,8 3 7 Dont emprunts bancaires 80,1 85 5
4. Perspectives
Clients 4,8 3,7 Dont emprunts bancaires 80,1 85,5Autres 1,3 1,1 Dont impôts différés 1,2 2,2Trésorerie et équivalents 16,7 6,3 Dont passif courant 18,9 27,5Actifs non courants destinés à la vente 11,0 21,3 Dont emprunts bancaires 7,6 16,6destinés à la vente , 21,3 p , 6,6
TOTAL ACTIF 194,1 196,1 TOTAL PASSIF 194,1 196,1
i d l é i i d dé dAugmentation de la trésorerie, poursuite du désendettement
Hausse des fonds propres part groupe liée à l’augmentation de capital (+ 7,5 M€) Sous déduction de la distribution de dividende (1 M€) et des variations de
l d i fi i d 0 6 M€
25
valeurs des instruments financiers de couverture : ‐ 0,6 M€
Poursuite du désendettement
1. Faits marquants
M€ ou % 30/06/12 31/12/11
Nouveaux emprunts 0 0q
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives
Remboursements 14,4 25,5
« LTV » net 41% 52%
Désendettement
4. Perspectives Taux variable non couvert 1% 2%
Outre l’amortissement normal, remboursement du crédit Berger (7,8 M€), suramortissement des emprunts Rueil/Juvisy (1,15 M€) et remboursement de la facilité de trésorerie (1 M€)
Et signature du crédit Watford (« Le Gaïa ») pour 19 M€ (quote part Paref 50 %) ; ce crédit sera tiré progressivement à compter de juillet 2012.p g p j
Le LTV net (taux d’endettement financier net de la trésorerie disponible / actifs immobiliers) est en forte baisse au 30 juin. Cette baisse est durable : Après livraison du « Gaïa » (mi 2013), toutes choses égales par ailleurs : LTV = 43% Après utilisation de l’augmentation de capital (avec ratio d’endettement à 50 %) : LTV = 47%
Aucune problématique de respect de covenants : Pour mémoire : seuls 2 emprunts Calyon, sont encore soumis à des ratios LTV et ICR
26
Pour mémoire : seuls 2 emprunts Calyon, sont encore soumis à des ratios LTV et ICR consolidés (LTV maximum : 65%)
Endettement financier
Echéancier des emprunts (en M€)1. Faits marquantsq
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives
25,5*20,3
14 4**4. Perspectives
3,6 7,4 6,7
14,4**
2011 S2 2013 2014 2015S1 2012
L’échéance 2014 comprend le remboursement de l’emprunt de Dax pour 11,5 M€
le risque de taux lors du renouvellement est d’ores et déjà couvert sur la période q j p2014/2019
Le solde résiduel est assuré par le cash flow, auquel s’ajoute le produit net des arbitrages projetés
27* Y c. remboursement anticipés Rivoli‐Roule, Parmentier et Les Ulis (2011)
**Y c. remboursements Berger, Rueil, Juvisy , facilité de caisse (S1 2012)
ANR EPRA par action: 84,9 €après augmentation de capitalaprès augmentation de capital
Evolution de l’ANR par action (en €/action) :
Impact de l’augmentation de capital : ANR EPRA *1. Faits marquants‐ 8,5 € /action sur l’ANR EPRA (et ‐10,5 € sur l’ ANR de remplacement)
Accroissement de valeur lié aux opérations du trimestre :
84,989,8‐ 4,9 €
q
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives+ 4,6 €/action
Distribution de dividende : ‐ 1 €/action
30 06 1231 12 11
4. Perspectives
En k€ 30.06.12 31.12.11
Nombre d'actions en fin de période (dilué hors autocontrôle) 1 189 511 988 197
30 06 1231.12.11
Actif net comptable IFRS (part du Groupe) en K€ 86 480 76 148+ Réévaluation des actifs en développement (Nanterre) nette d'IS 2 444+ Ajustement de valeur du fonds de commerce SCPI/OPCI 8 988 8 934+ Annulation partielle de l'impôt différé sur fonds de commerce 795 798ANR liquidatif en K€ 98 707 85 880
+ Retraitement juste valeur des instruments financiers 1913 2 446R t it t i ôt diffé é j t l 315 419
28
+ Retraitement impôts différés sur justes valeurs 315 419ANR EPRA * en K€ 100 935 88 745
* calculé selon les recommandations de l'European Public Real Estate Association
ANR de remplacement par action : 94 €
Evolution de l’ANR par action (en €/action)
ANR triple net EPRA ANR de remplacement *1. Faits marquants
80,686,494,0100,9 ‐ 6,9€‐ 5,8 €
q
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives
30 06 1231 12 11 30 06 1231 12 11
4. Perspectives
En k€ 30.06.12 31.12.11Nombre d'actions en fin de période (hors auto contrôle) 1 189 511 988 197
30 06 1231.12.11 30 06 1231.12.11
ANR EPRA en K€ A 100 935 88 745‐ Retraitement juste valeur des instruments financiers a ‐1 913 ‐2 446‐ Juste valeur des dettes b ‐2 881 ‐ 525‐ Juste valeur des dettes b ‐2 881 ‐ 525‐ Impôts différés sur justes valeurs c ‐315 ‐419ANR TRIPLE NET EPRA K€ (A + a+ b+ c) 95 826 85 355
29
Droits de mutation d 10 851 10 936ANR de remplacement (A + d) * 111 786 99 681
* Retraité pour 2011
S O M M A I R ES O M M A I R E
4. Perspectives
30
Perspectives 2012/2013
Activité Foncière :1. Faits marquants
Le Gaïa : commercialisation active, en vue de la livraison prévue en juillet 2013
Investissements via des participations minoritaires dans les OPCI
q
2. Activités
3. Résultats
4 Perspectives p plancés par Paref Gestion : 2 projets précis identifiés
Finalisation des ventes en cours (Gentilly, Rueil, Fontenay) et poursuite de la politique d’arbitrage d’actifs matures ou inadaptés.
4. Perspectives
Recherche d’apports en nature pour développer la taille du Groupe
Paref Gestion :
Poursuite du développement de l’activité SCPI :
• Reprise de la SCPI Capiforce
• Nouveaux produits à l’étude (international, bureaux, etc.) Développement de l’activité dédiée aux institutionnels : OPCI, fonds
dédiées
31
L’action PAREF sur 1 an
CAC REAL ESTATE INDEX
PAREF
Compartiment C – NYSE Euronext Paris ‐ Isin : FR0010263202 – PAR
32 Source : Euronext
Actionnariat au 30 juin 2012
1. Faits marquantsq
2. Activité
3. Résultats
4 Perspectives
Famille Lévy‐Lambert33,61%
Flottant42,37%30,86%
4. Perspectives
5. Annexes Total pacte d’actionnaires
57,63%
39,93%
69,14%Autres signataires
du pacted'actionnaires
24,02%
Autocontrôle1,59%0,0%
% d’action% des droits de vote effectifs
24,02%29,21%
ff f
NYSE Euronext Paris Compartiment CFR0010263202 - PAR
Indices :
IEIF SIIC France
Intégration au 6/09/12
Indices CAC Small
33
1 208 703 titresCapitalisation ≈ 43 M€ au 11/09/12
IEIF SIIC France
CAC All‐Share
Indices CAC SmallCAC Mid & SmallCAC All‐Tradable
Contacts
Alain PERROLLAZ
Président du Directoire
Olivier DELISLE
Membre du Directoire
Tél : 01 40 29 86 86Tél. : 01 40 29 86 86
Agnès VILLERET
Relations Analystes-Investisseurs
Tél. : 01 53 32 78 95
L i L iLucie Larguier
Relations Presse financière
Tél. : 01 53 32 84 75
34
Plus d’informations sur le site internet www.paref.com