Sélection offres janvier 2016

DTZ et CUSHMAN & WAKEFIELD fusionnent pour devenir leader mondial des SERVICES EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE.

A cette occasion et afin de répondre à une demande BORDELAISE grandissante, je suis très heureux de vous annoncer le renfort de notre équipe commerciale par l’arrivée d’un nouveau Consultant Bureaux.

En 2015, la dynamique économique très intéressante de BORDEAUx MéTROPOLE nous pousse à voir

plus grand et à inciter les entreprises à s’installer sur notre belle région.

Pour y parvenir, BORDEAUx MéTROPOLE poursuivra en 2016 l’aménagement des grands projets urbains tel que LES BASSINS A FLOTS et EURATLANTIQUE (quartier Belcier) ...

La relance de l’économie par l’investissement est un enjeu primordial pour notre région à laquelle notre société s’emploie à participer quotidiennement.

Nous vous apportons un service complet en vous accompagnant sur l’ensemble de vos projets immobiliers.

Confiez-nous votre projet immobilier !!

Notre équipe composée de 10 spécialistes vous apportera la SOLUTION la plus adaptée.

Bureaux activités & entrepôts

Logistiquecommerces

investissement

Offres immobilières

EDITO

Bordeaux métropoLe et Bassin d’arcachonJanvier 2016

DTZ DEvIENT

Rodolphe de Malet

Directeur

Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr

175 m²

Immeuble R+1 indépendant en pierre. vitrine en RDC. Cour intérieure avec 4 places de parking. Combles aménageables de 50 m² environ. Prix : 575 000 € HD FAI

BureauxBordeaux

05 56 52 25 25

215 m² divisibles dès 45 m²

Immeuble indépendant rénové à neuf. Accès PMR en rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Câblage informatique. 3 caves voutées saines. Local vélo. Proche bus et tram. Prix : 160 € HT/HC/m²/an

478 m²

Bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble R+3. Accès par esplanade végétalisée. Climatisation réversible, câblage informatique. Classement ERP5 possible. Parkings. Prix : 135 € HT/HC/m²/an


Au 3ème étage d’un immeuble R+9, plateau de bureaux haut de gamme entièrement rénové. Classement ERP5 possible. Ascenseur. Parkings. Prix Location : 155 € HT/HC/m²/an Prix Vente : 1 155 000 € HD FAI

770 m² divisibles à partir de 385 m²

Au 3ème étage. Bureaux rénovés dans un immeuble classé ERP5 bénéficiant d’une excellente visibilité sur les boulevards. Cloisonnement modulable. Ascenseur. Parkings. Prix : 140 € HT/HC/m²/an

A louer Prix : 218 € Net/HC/m²/an En hyper centre de Bordeaux, 247 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en pierre du XvIIème. Grand accueil desservant un plateau de bureaux. 1er étage accessible par un escalier intérieur ouvrant sur 2 plateaux paysagers.Sanitaires, 2 sorties de secours. Desserte tramway et parkings.

Bordeaux - Cours du Chapeau Rouge (145001)

247 m2A vendre (141676)

Bordeaux - Avenue de la République

200 m²

Bureaux au 2ème étage d’un immeuble en pierre. Prestations de qualité : moulures, cheminés, parquet. Cuisine, sanitaire. Idéalement situé en face du Pont de Pierre. Prix : Nous consulter

A louerBordeaux - Quai Richelieu (145152)

A louer Bordeaux - Gambetta (145181)

A louer (145134)

Bordeaux - Bld Godard - Le PhenixA vendre / A louer (144695)

Bordeaux - Bld Wilson - Le Wilson

A louer (140645)

Bordeaux - Bld Gautier - Portes de Bordeaux

A louer Prix : 175 € HT/HC/m²/an Immeuble de bureaux R+6 neuf, au coeur du quartier des Bassins à Flot. ERP5ème catégorie. Plateaux de bureaux climatisés, aménagés non cloisonnés. Faux plancher technique. Fibre optique installée sur l’immeuble. Parkings en sous-sol. Au pied du pont Chaban Delmas. Desserte tramway ligne B.

Bordeaux - La Fabrique - Bassins à Flot (125147)

2 447 m2 divisibles dès 167 m²BBC

2

Tendances du marché au 1er semestre 2016

Études semestrielles disponibles sur demande

05 56 52 25 25Source OIEB et DTZ

Neuf Centre-ville : 176 € Périphérie : 143 €

Seconde Main Centre-ville : 152 € Périphérie : 117 €


Bureaux

3

05 56 52 25 25Mérignac - Le Haillan - Eysines

2 053 m² divisibles dès 87 m²

Plusieurs plateaux de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage. Excellente luminosité. vitrage toute hauteur. Câblage informatique. Parkings extérieurs. Site tertiaire arboré clos. Prix : 115 € HT/HC/m²/an

Terrains de 4 120 m² divisibles

Réalisation de bâtiments R+1 de 300 m² minimum, haut de gamme, sur pilotis conformes aux normes RT2012. Terrasses privatives possibles. Parkings. Desserte tram. Prix : Nous consulter


Bureaux neufs livrés aménagés non cloisonnés, climatisés. Fibre optique. Patio végétalisé. En bordure de l’avenue Marcel Dassault. Parkings. Prix Location : 130 € HT/HC/m²/an Prix Vente : 2 100 € HD/m²

Terrain de 4 280 m² divisibles

Clés-en-main de 500 m² à 2 000 m² sur un terrain de 4 280 m² divisible en 2 lots. Emplacement idéal pour bureaux/showroom. Sortie n°9 à 2 minutes. Desserte tram A à 200 m. Prix de vente : Nous consulter

A vendre / A louer Le Haillan - Rue Jean Monnet (137774)

A vendre / A louer (135017)

Mérignac - Parc vert Castel - Aéropark

215 m²

En rez-de-chaussée, plateau de bureaux à vendre. Climatisation réversible, kitchenette, baie de brassage climatisée. Cloisonnement modulable. 10 parkings. Desserte bus. Prix : 320 000 € HD FAI

A vendre Mérignac - Parc Innolin (144914)


2 lots de bureaux disponibles au rez-de-chaussée et 1er étage. Plateaux rénovés livrés aménagés, non cloisonnés. Climatisation réversible. Isolation neuve. Double vitrage. Parkings. Prix : 110 € HT/HC/m²/an

A louer Mérignac - Domaine de Pelus (142840)

A louer (129781)

Mérignac - Avenue Ariane - Airial Parc

Clé-en-main Eysines - Sortie n°9 (137879)

A louer Prix : 115 € HT/HC/m²/an Immeuble R+2 sécurisé, proche de l’aéroport. Bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage aux prestations de qualité. Climatisation, câblage informatique. Salles de réunion, espace cafétéria, salle informatique et salle d’archives. Parkings : 70 places comprises dans le loyer. Desserte bus.

Mérignac - Av. Neil Armstrong - Mermoz (121270)

1 419 m2 divisibles dès 707 m²

EXCLUSIvITÉ

Prix Location : 140 € HT/HC/m²/an Prix Vente : 2 200 € HD/m² Parc tertiaire composé de 6 immeubles neufs, aux prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. visibilité exceptionnelle de la rocade. Accès PMR en rez-de-chaussée. Desserte tramway et bus. Parkings : 1 place / 25 m² locatifs . En vente : compris dans le prix.

Mérignac - Parc Cadéra Sud - Cadera 2.0 (132598)

A vendre / A louer : 1 648 m² div. dès 100 m² et 205 m² à louer en R+1

A louer Prix : 118 € HT/HC/m²/an Site de 4,5ha. arboré et sécurisé. Plateaux de bureaux rénovés à neuf dans un immeuble de plain-pied. Faux plancher technique, climatisation réversible neuve, local nodal informatique, cafétéria, salle de repos. Restaurant inter-entreprises sur site. Parkings : 80 places comprises dans le loyer. Desserte bus et tramway A.

Mérignac - Arlac (144718)

1 888 m2 non divisibles

BBC

CLE-EN-MAIN

CLE-EN-MAIN


4

Bureaux 05 56 52 25 25Pessac - Canéjan

A louer Disponibilité : 3ème trimestre 2017 Programme mixte en plein coeur de la ZAC de Pessac Bersol totalisant 9 980 m² de bureaux répartis sur 6 bâtiments. Conception bioclimatique, normes RT2012.Bureaux avec terrasses livrés climatisés.Parkings : 450 places dont 160 places couvertes et sécurisées.

Pessac - ZAC Bersol - Coeur Bersol (334202)

9 980 m2 divisibles dès 200 m²

1 310 m² divisibles à partir de 88 m²

Plusieurs lots disponibles. Climatisation. Parc tertiaire clos et sécurisé composé de 3 bâtiments R+4. visibilité de premier ordre sur la rocade. Parkings extérieurs. Prix : 115 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - Parc Canteranne (136659)

300 m²

Dans un immeuble neuf THPE, plateau de bureaux livré aménagé en rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Parkings en sous-sol et extérieurs. Services et restauration à proximité. Prix : 130 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - ZAC Bersol - Europi 3 (145183)


En rez-de-chaussée d’un immeuble R+1, accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace cuisine, local d’archives. Climatisation. Cloisonnement modulable. 6 parkings extérieurs. Prix : 115 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - Europarc - B22 (111866)

De 79 à 402 m²

Site tertiaire clos composé de plusieurs bâtiments bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle de l’A63. Plusieurs lots de bureaux climatisés disponibles. Câblage informatique. Parkings. Prix : A partir de 110 € HT/HC/m²/an

A louer Canéjan - Espace France (142015)

136 m²

Au coeur de la ZAC de Bersol, site clos et sécurisé composé de 3 immeubles haut de gamme. bureaux disponibles en rez-de-chaussée au cloisonnement modulable. Parkings extérieurs. Prix : 130 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - ZAC Bersol - Edison Parc (136852)

91 m²

Au rez-de-chaussée d’un immeuble R+1 sécurisé, 91 m² comprenant 1 plateau paysager et 1 bureau cloisonné. Bon état général. 3 parkings. Restaurant inter-entreprises sur site. Prix : 100 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - Europarc (111671)

348 m²

Immeuble R+2 au label THPE au sein d’un site clos et sécurisé. Plateau de bureaux en rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Profondeur plateau : 18 m. Belle luminosité. Parkings. Prix : 135 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - Enora Park (145282)

433 m²

Au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2, bureaux cloisonnés et plateaux paysagers. Climatisation réversible. Faux planchers techniques. Accès sécurisé. Parkings : 1 place/25 m². Prix : 120 € HT/HC/m²/an

A louer Pessac - Europarc - B18 (124942)

A vendre / A louer Prix Location : 146 € HT/HC/m²/an Prix Vente : 2 072 € HD/m² Réalisation d’un immeuble de bureaux R+2 BBC. Bureaux livrés équipés hors cloisonnement. Normes RT2012. Climatisation réversible. Parkings : 15 places extérieures et 25 semi-enterrées. Accès à l’A63 à 1 minute et à 5 minutes de la rocade. Desserte bus.

Pessac - ZAC Bersol - Peripark (143485)

1 200 m2 divisibles dès 500 m²BBC


Bureaux05 56 52 25 25Bordeaux Nord - Bruges - Rive Droite

5

150 m²

A proximité du Parc des Expositions et du Grand Stade. Au 2ème étage, bureaux entièrement rénovés, climatisés et bénéficiant d’une terrasse en bois de 43m². 6 parkings extérieurs. Prix : 110 € HT/HC/m²/an

A louer Bordeaux Nord - Expoburo (143001)

456 m²

Au 1er étage, bureaux avec coin cuisine, salle de réunion, salle d’archives et local informatique. Parc tertiaire en bordure du Lac. 14 parkings. Prix Location : 125 € HT/HC/m²/an Prix Vente : 829 000 € HD FAI

A vendre / A louer Bruges - Les Bureaux du Tasta (135195)


Immeuble R+2 aux normes ERP5. Plateaux de bureaux climatisés sur plusieurs étages. Ascenseur. Parkings. A proximité du pont Chaban Delmas. Desserte tram A à 2 min à pied. Prix : 150 € HT/HC/m²/an

A louer Bordeaux Bastide (144127)

200 m²

Bureaux aux prestations de qualité, dans une échoppe rénovée. Bureaux cloisonnés. Coin cuisine, archives. Câblage informatique. Prix Location : 135 € HT/HC/m²/an Prix Vente : Nous consulter

A vendre / A louer Bordeaux Bastide (145182)

250 m²

Plateau de bureaux cloisonnés au 1er étage d’un immeuble R+2. Climatisation réversible, câblage informatique. Kitchenette. Belle visibilité sur entrée de rocade. Site clos avec parkings. Prix : 535 000 € HD FAI

A vendre Cenon - Sortie n°25 (140785)


Immeuble R+2 sur site clos et sécurisé. Brise soleil intégré dans la façade. Bureaux neufs livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Câblage informatique. 10 parkings. Prix : 130 € HT/HC/m²/an

A louer Lormont - ZFU - ZA La Gardette (124952)

Un projet d’investissement? Nous avons l’actif correspondant à vos critères !

Sélection Investissement

830 m²

Local commercial loué par une enseigne nationale, comprenant 630 m² de surface de vente et 200 m² de réserve et bureaux. Rentabilité : 7 % acte en mains Bail : 3/6/9 ans

A vendre Rive Droite

1 200 m²

Immeuble de bureaux des années 90 loué à 100%. Multilocataires. Rentabilité : 8.5 % acte en mains Bail : 3/6/9 ans

A vendre Bruges

2 200 m²

Immeuble tertiaire proche des boulevards, occupé en totalité par 4 sociétés. Rentabilité : 7 % acte en mains Bail : 3/6/9 ans

A vendre Bordeaux

BUREAUX BUREAUX

De nombreuses offres confidentielles sont disponibles. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Vous souhaitez estimer et/ou vendre votre bien? Confiez-le nous.

COMMERCE

05 56 52 25 25


Commerces 05 56 52 25 25Bordeaux et sa région

6

63 m²

Situé sur le cours Georges Clemenceau, local commercial de plain-pied de 63 m² avec vitrine. Loyer : 2 450 € HT/HC/mois

A louer Bordeaux centre

286 m²

Local en rez-de-chaussée sur axe très passant au coeur du quartier des Chartrons. vitrine. Climatisation. Dans un immeuble en pierre rénové. 400 m² de bureaux rénovés au 1er étage disponibles. Loyer : 38 610 € HT/HC annuel

A louer Bordeaux - Cours B. Stuttenberg (130519)

Plateau de 900 m² loué

Au coeur des Bassins à Flot, plateau commercial de 900 m² au 1er étage à vendre. Ascenseur et entrée privative. Environnement commercial, tertiaire et résidentiel. Desserte tramway et bus. Prix de vente : 1 660 000 € HT FAI

A vendre Bordeaux - Rue Lucien Faure

Surfaces de 55 m² à 193 m²

5 lots neufs livrés brut de béton, fluides en attente. vitrines en place. Excellente visibilité. Bail tout commerce sauf restauration. Loyer : de 160 € à 180 € HT/HC/m²/an

A louer Le Bouscat - Avenue de la Libération

160 m²

A proximité de la place Mondésir, 160 m² de commerce avec réserve en rez-de-chaussée. Cave de 15 m². Au 1er étage, T2 de 70 m². Emplacement de qualité, belle visibilité. Loyer : 16 188 € HT/HC annuel

A louer Bordeaux Caudéran- Axe passant

De 95 m² à 250 m²

Sur axe passant, 4 locaux commerciaux neufs en pied d’immeuble disponibles à la vente. Très belle visibilité commerciale. Prix de vente : 2 500 € HT/HC/m²

A vendre Mérignac - Axe Centre ville/Capeyron

500 m²

Magasin entièrement refait à neuf en zone commerciale. Axe passant. Loyer : Nous consulter

A louer Libourne - Bois de l’Or

300 m² + annexe

Local commercial sur 2 niveaux. Ascenseur. Jardin de 200 m² sur l’arrière. En centre ville dans la rue piétonne principale. Loyer : 56 000 € HT/HC annuel

A louer Libourne - Centre ville

303 m² et 535 m²

2 cellules de plain-pied disponibles en plein coeur de la zone commerciale. vitrine. Loyer pour 303 m² : 80 € HT/HC/m²/an Loyer pour 535 m² : 62 € HT/HC/m²/an

A louer Blaye / Cars - Retail Park SOCIONDO

A louer Disponibilité : 3ème trimestre 2017 Programme mixte en plein coeur de la ZAC de Pessac Bersol. Commerces en pied d’immeuble livrés bruts avec vitrine. Parkings extérieurs. Desserte tramway ligne B. A proximité immédiate du pôle universitaire et au centre des pôles de compétitivité : Route des Lasers, Aérospace valley, Xylofutur et Avenia.

Pessac - ZAC Bersol - Coeur Bersol (334202)

170 m², 210 m² et 575 m2

©Google Earth 2016

©Google Earth 2016

Pour les Commerces,la stratégie de

l’emplacement reste prépondérante.

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Contactez- nous.


Bassin d’Arcachon

7

05 56 52 25 25Bureaux, Activités et Commerces

A vendre Disponibilité immédiate Local commercial en très bon état idéalement situé dans la zone d’activité du Nord Bassin. Terrain clos en grande partie goudronné. 200 m² de show-room climatisé, 70 m² d’atelier, 2 bureaux vitrés, sanitaires, local d’archives. 2 portes sectionnelles. Bardage double peau. Charpente métallique isolée. Parking extérieur : 50 places.

Andernos - Zone d’activités (143248)

280 m²

150 m²

Bureaux situés au 1er étage d’un bâtiment récent, lumineux et en bon état. Accueil, salle de réunion, local technique, sanitaire. Cloisonnement modulable. Parkings extérieurs. Disponibilité immédiate

A louer La Teste - Zone commerciale (142424)

260 m²

Local en très bon état situé en zone d’activité commerciale. vitrine de 8m. Rideau métallique. Bureaux, local technique, sanitaire. Possibilité d’implanter une signalétique extérieure. Parkings. Disponibilité immédiate


310 m²

Belle surface commerciale neuve de 310 m² isolée, livrée fluides en attente. Située en galerie marchande. vitrine de 15,5m. 100 places de parkings. visibilité depuis la N250. Disponibilité immédiate

A louer (142235) La Teste - ZAC, Proche Mac Donald

500 m²

Commerce en très bon état avec 400 m² de surface de vente et 80 m² de réserve. Terrasse de 100 m² en façade. Terrain de 700 m² avec 20 emplacements de parkings. Très belle visibilité. Disponibilité immédiate

A vendre / A louer La Teste - ZAC Cap Océan (141472)


Sur site clos, immeuble de bureaux R+1 neuf en bardage bois avec cellules de stockage à l’arrière. Très lumineux. Climatisation. vitrine de 5m en rez-de-chaussée par cellule. Parkings. Disponibilité immédiate

A louer (142088)

La Teste - Zone artisanale - Axe A660

1 190 m²

Commerce en excellent état, idéalement situé en zone commerciale dynamique. Hauteur 6m. vitrine de 45m. 3 portes sectionnelles de 4x5m à l’arrière pour livraison. Grand parking. Disponibilité immédiate


A louer Disponibilité immédiate Local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au coeur de la zone. En très bon état. 495 m² de surface de vente, 90 m² de réserve, 15 m² de vestiaire, sanitaires et locaux techniques. Climatisation. vitrine de 12 m avec rideaux métalliques. Système de sécurité incendie et effraction. Parkings.

Gujan Mestras - ZAC Grand Large (141463)

610 m2

A vendre Disponibilité immédiate Bâtiment neuf d’entrepôts-bureaux-ateliers totalisant 892 m² divisible en plusieurs cellules. Hauteur sous plafond : 6,5m. Bardage double peau. Charpente métallique et toiture isolée. Sol béton quartz. Partie bureaux en étage et 1 porte sectionnelle par lot. Terrain bitumé avec parking extérieur.

La Teste - Zone d’activités (141469)

892 m2 divisibles dès 116 m²

BUREAUX

COMMERCE

COMMERCE COMMERCE COMMERCE

ENTREPOTS

BUREAUX

COMMERCE

COMMERCE


Activités & EntrepôtsMoins de 1 000 m²

05 56 52 25 25

8

183 m²

Local d’activité avec visibilité commerciale. Belles prestations. 92 m² d’entrepôts et 13 m² de bureaux en rdc, 78 m² de bureaux climatisés en étage. Rideau métallique. Parking extérieur. Disponibilité immédiate

A vendre (145154) Saint Jean d’Illac - Zone d’activités

260 m² et 300 m²

2 cellules d’entrepôts disponibles. Hauteur sous plafond 6m. Charge au sol 2T/m². Bureaux chauffés. Local social. Accès PL de plain-pied. Terrain bitumé avec parkings. Disponibilité immédiate

A louer Tresses - Zone artisanale (125040)


2 lots disponibles comprenant 100 m² d’entrepôts et 50 m² de bureaux en mezzanine. Bardage double peau, toiture isolée. 1 porte de plain-pied par lot. Stockage extérieur possible. Disponibilité immédiate

A louer Bordeaux - Z.A. Bordeaux Nord (137780)

15/04/2015

15SxxxPARC FONTAUDIN

DP

Ech : 1.200

Indice a

p1/0

PARC FONTAUDIN (ARTIGUES-PRES-DE-BORDEAUX - 33)

336 m²

Dans un parc d’activités clos et sécurisé en cours de rénovation, ateliers à vendre. Accès de plain-pied. Chauffage. Climatisation. Charge au sol 2T/m². Parkings. Disponibilité immédiate

451 m²

Très belles prestations. 280 m² d’entrepôts et 170 m² de bureaux sur 2 niveaux. H : 6.4m. Double peau. Sol béton, chg sol 5T/m². Porte sectionnelle 4x4m. Eclairage zénithal. Site clos avec parkings. Disponibilité : Avril 2016

A louer Pessac - ZAC Pessac Bersol (144233)

200 m² et 600 m² div. dès 400 m²

2 cellules d’entrepôts-bureaux avec vitrine, aux prestations de qualité. Toiture isolée. Porte d’accès plain-pied. Hauteur moyenne : 4m. Bureaux clâblés. Parkings extérieurs. Disponibilité immédiate

A louer Le Haillan - Sortie n°9 (143252)

250 m²

Local d’activités idéalement situé comprenant 215 m² d’entrepôts et 35 m² de bureaux. Hauteur 3.4m à 4m. vitrine avec rideau métallique. Cuisine et sanitaires. Site clos avec parkings. Disponibilité immédiate

A louer Bruges - Sortie n°6 (145123)

258 m²

Bâtiment comprenant 101 m² d’entrepôts et 157 m² de bureaux sur 2 niveaux. Pièce d’archives. Hauteur 2m à 4.8m. Porte sectionnelle 4x3m. Parking privatif. Disponibilité immédiate

A louer Le Haillan - Sortie n°9 (143496)

A louer Disponibilité immédiate Bâtiment d’entrepôts-bureaux / activités de dernière génération. Reste à louer 2 lots de 471 m² chacun. Bardage double peau. Hauteur libre 5.5m. Sol béton, charge au sol 2T/m². Porte de plain-pied. Bureaux conformes à la norme RT2012 et locaux sociaux. Site clos et parkings. Axe A63, sortie n°26. Accès rocade sortie n°25.

Canéjan - Z.A. de la Briqueterie (138124)

2 lots de 471 m2

A vendre Artigues - Z.I. d’Artigues (136542)

ATELIERS

Tendances du marché au 1er semestre 2016

Études semestrielles disponibles sur demande

05 56 52 25 25Source OIEB et DTZ

Neuf LOCAUX PME/PMI : 70 €

Seconde Main LOCAUX PME/PMI : 135 € | 28 € | 64 €

BATIMENT D’ACTIvITE : 95 € | 40 € | 65 €

AUTRES ENTREPOTS : 54 € | 28 € | 42 €


9

Activités & EntrepôtsMoins de 1 000 m²

05 56 52 25 25

300 m² et 720 m² divisibles en 2 lots

2 entrepôts disponibles. Hauteur de 4.5m à 6m. Lot de 300 m² : 1 accès PP. Lot de 720 m² : 2 accès PP, bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Parkings extérieurs. Desserte tram à 2 min à pied. Disponibilité immédiate

A louer Mérignac - Z.I. du Phare (145116)

392 m² et 800 m² div. dès 265 m²

Locaux d’activités avec potentiel commercial, idéalement placés en zone commerciale. Au pied du tramway. Accès immédiat à la rocade. Parkings. Disponibilité immédiate

A louer Eysines - Sortie n°9 (139610)

620 m²

Sur site clos, bâtiment contemporain récent offrant de belles prestations. Hauteur libre : 6m. 370 m² d’entrepôts et 250 m² de bureaux climatisés, locaux sociaux. Terrasse bois. Parkings. Disponibilité immédiate

A louer Ambarès - Z.I. de La Lande (142492)

661 m²

Cellule de stockage de 630 m² disposant de 2 quais de déchargement. Double peau. H: 6m. Sol béton, chg au sol 5T/m². RIA. 31 m² de bureaux neufs, climatisés. voirie lourde, pkg PL et vL. Disponibilité immédiate

A louer Mérignac - Z.I. du Phare (131251)


Bâtiment neuf avec 650 m² d’entrepôts et 230 m² de mezzanine pour bureaux ou stockage. 2 portes sectionnelles 4x3m. Chg sol 2T/m². Aménagement intérieur à la charge du preneur. Disponibilité : 2 mois après signature du bail

A louer Le Haillan - Z.A. de la Morandière (142186)


Bâtiment divisible en plusieurs cellules comprenant 380 m² d’entrepôts. Bureaux et show-room à partir de 160 m². Hauteur 7m. Accès plain-pied. Chg sol 3T/m². Grand parking. Disponibilité immédiate

A louer (140376)

Mérignac - Axe passant - Sortie n°12


Bâtiment d’activités neuf divisible en 7 lots de 143 m² comprenant chacun 107 m² d’entrepôts et 36 m² de bureaux. H: 5m. 1 porte PP par lot. 3 parkings par lot. Site clos et paysager. Disponibilité immédiate

A louer Canéjan - Zone d’activités (145153)


Bâtiment d’activités neuf sur site clos. Accès indépendant avec totem de signalisation. Portes d’accès plain-pied. Création de bureaux selon cahier des charges. 2 parkings par lot. Disponibilité immédiate

A vendre / A louer Cestas - Z.A. Auguste (137116)

A vendre Disponibilité : 3ème trimestre 2016 Bâtiment d’activités totalisant 1 546 m² en cours de construction en bordure de la N113. Site clos et sécurisé. Locaux livrés bruts, fluides en attente. Possibilité de regrouper les cellules. Bardage double peau. Hauteur libre 6.5m. 1 porte sectionnelle par lot de 4x4.5m. Zone de stockage et parking privatif sur l’avant du bâtiment.

Cadaujac - A62, sortie n°1, bordure de la N113

Cellules à partir de 271 m² (144219)

EXCLUSIvITÉ

A vendre Disponibilité : Nous consulter Programme de locaux d’activités en cours de réalisation totalisant 12 141 m² au pied du futur pont JJ Bosc et des sorties n°22 et 23. Bâtiments modulables à partir de 250 m², livrés brut de béton, fluides en attente. Bureaux aménageables. H: 6m. Double peau. Portes de livraison PL. Sol béton quartz, chg au sol 2T/m². Site clos avec parkings.

Floirac - ZAC des Quais - Ecchobloc (135359)

Cellules à partir de 250 m²

Crédit : BUZZI&CO : Maxim Buzzi-Menudier


Activités & Entrepôts1 000 m² et plus

05 56 52 25 25

10

1 172 m²

Bâtiment indépendant en excellent état sur un terrain clos de 1 670 m². 718 m² d’entrepôts chauffés, 454 m² de bureaux climatisés, mezzanine de 374 m². Accès plain-pied. H: 6.5m. Disponibilité immédiate

A louer Cenon - Zone Franche Urbaine (137228)

1 460 m²

1 314 m² d’entrepôts double peau et 146 m² de bureaux. Hauteur 7m. Charge au sol 3.5T/m². Zone de rack. Eclairage zénithal. RIA. 1 quai et 1 porte plain-pied. Parkings vL et PL. Disponibilité immédiate

A louer Blanquefort - P.A. des Lacs (135046)

1 380 m²

Entrepôt double peau chauffé, entièrement rénové. Hauteur libre 5m. Toiture isolée. 2 portes sectionnelles Création de bureaux selon cahier des charges. Parking privé. Disponibilité immédiate


1 188 m² - Solde à construire de 600 m²

Sur un terrain clos de 3 524 m², ensemble immobilier comprenant entrepôts, ateliers et bureaux. Double peau. Toiture isolée. Hauteur 7m. Portes sectionnelles. 1 accès à quai. Disponibilité immédiate


SCI VA BENE - 2, rue Cantelaudette 33110 LORMONT - PROJET - Perspective 2


Réalisation d’un bâtiment pouvant être divisé en 2 cellules comprenant 703 m² d’entrepôts et 67 m² de bureaux chacunes. Accès plain-pied. Parking privatif. Rocade à 300 m. Desserte tram A. Livraison : Septembre 2016

A louer Lormont - Zone d’activités (144619)

De 1 220 m² à 5 600 m²

Dans un parc d’activités, plusieurs surfaces d’entrepôts avec bureaux d’accompagnement disponibles. Accès à quais. Hauteur de 6.6m à 9.5m. Charge au sol : 5T/m². Disponibilité immédiate

A louer Bruges - Z.I. Bordeaux Fret (333721)


Dans un parc d’activités de qualité, bâtiment comprenant 1 830 m² d’entrepôts et 190 m² de bureaux et locaux sociaux. H: 8m. Sol béton, chg au sol : 5T/m². Pont roulant possible. Accès PP. Disponibilité immédiate

A louer Ayguemorte Les Graves (143469)

1 600 m²

Bâtiment double peau indépendant sur un terrain de 6 000 m². 1 450 m² d’entrepôts chauffés et 150 m² de bureaux climatisés. H : 5m. 1 quai sous auvent, 1 accès PP. Parkings. Disponibilité immédiate

A louer Pessac - Z.A. Auguste (143253)

A louer Disponibilité immédiate Bâtiment comprenant 1 439 m² d’entrepôts et 25 m² de bureaux. Double peau. Structure métallique. Eclairage par lanterneaux. Hauteur 6.5m. 2 portes sectionnelles dont 1 avec quai. Trappe de désemfumage. Site clos avec parkings. Très bonne desserte routière.

Bordeaux - Zone Industrielle Brazza (139028)

1 464 m²

A vendre / A louer Disponibilité immédiate Sur un terrain de 10 294 m², bâtiment neuf comprenant 3 650 m² d’entrepôts et 350 m² de bureaux livrés climatisés. Aménagement selon cahier des charges. Hauteur 7.5m à 8.5m. Charge au sol 4T/m². 6 portes de plain-pied. Création de quais possible. Zone de cantonnement. Parkings PL et vL. Accès rapide à la rocade sortie n°9.

Le Haillan - Z.A. de la Morandière (111619)

4 000 m² divisibles dès 2 000 m²


Activités & Entrepôts1 000 m² et plus

05 56 52 25 25


Réalisation d’un parc d’activités. 3 bâtiments d’entrepôts avec bureaux en mezzanine et show-room livrés prêts à aménager. H: 6m. Sol béton quartz, charge au sol 2T/m². Parkings. Disponibilité : 3ème trimestre 2017

A louer Pessac - ZAC Bersol - Coeur Bersol (334202)


Bâtiment en excellent état comprenant 2 605 m² d’entrepôts et 185 m² de bureaux neufs. H: 5m à 9m. Chg au sol 5T/m². Accès PP. Possibilité de création de quais et portes supplémentaires. Disponibilité immédiate

A louer (137454) Saint Médard d’Eyrans - Axe A62


A proximité de la sortie n°24, en zone industrielle, 2 parcelles de terrains viabilisées de 10 000 m² et 9 856 m² pouvant être vendues en un seul lot. COS de 0.6. Disponibilité immédiate

A vendre Tresses - Z.I. de Tresses (140979)

3 745 m²

3 650 m² d’entrepôts double peau et 95 m² de bureaux. 3 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles. Hauteur 8.6m. Chg au sol 5T/m². RIA. Aérothermes gaz. Aire de manoeuvre. Site clos indépendant. Disponibilité immédiate

A louer Cestas - Z.I. Auguste (145124)


Site clos, sécurisé dédié au stockage du vin.Entrepôt classe A. ICPE 1510 et 2920. Possibilité de mise sous température contrôlée. 4 quais niveleurs et 2 portes plain-pied. Hauteur 10m. Disponibilité immédiate

A vendre / A louer Saint Laurent Médoc (128078)

5 565 m² non divisibles

ICPE 1510 et 2663 en cours. Hauteur 7m. Chg au sol 3.5T/m². 8 quais niveleurs et 3 portes plain-pied. RIA. Bureaux et locaux sociaux de 181 m². Parkings vL et PL. Site clos et sécurisé. Disponibilité immédiate

A louer Blanquefort - P.A des Lacs (138228)

7 400 m² non divisibles

7 250 m² d’entrepôts et 150 m² de bureaux et locaux sociaux. 10 quais filants. Accès plain-pied. Hauteur libre 6m. Charge au sol 3T/m². Sur site clos. Disponibilité immédiate

A louer en bail précaire Bordeaux - P.A. Bordeaux Nord (142439)

A vendre / A louer Disponibilité immédiate Ensemble immobilier de 10 bâtiments indépendants à vocation industrielle sur un terrain clos de 30 000 m². Entrepôts de 295 m² à 5 416 m². 1 immeuble de bureaux de 252 m². Structure métallique. Bardage parpaings. Auvents. Parkings vL et PL et aire de manoeuvre. A 13km de la rocade et à 15km de l’aéroport de Mérignac.

Saint Médard en Jalles - (144624)


CO-EXCLUSIvITÉ

TERRAINS

Clé en main à partir de 300 m² sur terrains de 1 793 m² à 4 300 m²

Terrains à vendre avec réalisation de clé-en-main d’entrepôts-bureaux selon cahier des charges de l’acquéreur. Permis purgés. COS de 0.6. Livraison : 6 à 8 mois

CO 9473

Département de la GIRONDE

NOTA : Les coordonnées sont rattachées au système RGF 93, zone CC 45, classe de précision du Géoréférencement : 2.

Application fiscale issue du plan cadastral, n'ayant pas fait l'objet d'un bornage.

Le nivellement est rattaché au N.G.F. (IGN 1969), réseau Téria.

Aymeric WINTER

Géomètre-Expert

Fait à Coutras, le 20 juin 2012

Chemin

de

la

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Che

min

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S=4268 m2

S=3200 m2

S=1793 m2

S=1480 m2

S=4620 m2

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LOT 6

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LOT 23

A n° 2445

LOT 25

A n° 2433p

A n° 2437

Zone naturelle à végétaliser

A vendre Saint Loubès - Z.I. La Rafette (136978)

TERRAINS

Sélection Logistique

D’autres opportunités sont disponibles sur demande sur l’ensemble de la Gironde.Contactez notre équipe dédiée aux programmes logistiques pour trouver ensemble votre meilleure implantation.

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