SEMINAIRE DU 10 AVRIL 2010

programmation du futur

Hôtel de Ville

Lo sviluppo della costruzione del prossimo municipio

programmation du futur Hôtel de VilleLo sviluppo della costruzione del prossimo

municipio

Rappel du contexte

Les enjeux du projet

Lieu d’implantation

Organisation fonctionnelle

La démarche environnementale

Estimation

Déroulement du projet

Il contesto

Gli aspetti del progetto

Il luogo

L'organizazione

La valutazione ambientale

Valutazione

Lo svolgimento del progetto

Maison de l'enfance

École

MairieBâtiment principal

MairieAnnexe

Salle des

fêtes

N

0m 10m 50m

Ech. 1/1000ème

Situation actuelle :

-éclatement des services,

-locaux peu fonctionnels et inadaptés

- espace urbain mal utilisé.

Rappel du contexte

Maison de l'enfance

École

MairieBâtiment principal

MairieAnnexe

Salle des

fêtes

N

0m 10m 50m

Ech. 1/1000ème

La situazione attuale

I servizi comunali sont sparsi

I luoghi di lavoro sono inadatti

La spazio urbano e disorganizato

Il contesto

Les enjeux du projet

- augmenter la surface des locaux pour répondre aux besoins du personnel et de la population,

-  regrouper l’ensemble des services municipaux dans un seul bâtiment, pour un meilleur fonctionnement,

-  améliorer la qualité de l’accueil du public,

- créer un bâtiment bien identifié,

- impulser une nouvelle dynamique pour le centre bourg,

- créer un bâtiment qui manifeste l’attachement de la ville de Saint Quentin Fallavier au principe de développement durable.

Gli obiettivi

•Aumentare la superficia degi spazi comunali per rispondere ai bisogni degli utenti

•centralizare la totalità dei servizi comunali in un luogo unico, per cosi migliorarne il funzionamento

•Migliorare la qualità dell accoglianza al publico

•Un municipio ben identificato

•Dare una spinta al centro città

•Dare il buon esempio con una costruzione chi risponde alle esigenze ambientale

Cette opération se compose de :

- la construction d’un nouveau bâtiment de 1 900 m² environ. Cette opération de construction s’inscrira dans une démarche volontaire de qualité environnementale du bâtiment pour répondre aux défis énergétique et climatique, mais aussi améliorer le confort des utilisateurs

- l’aménagement des abords de la nouvelle mairie

Lieu d’implantation du projet

Quest'operazione si svolgera cosi:

- La costruzione di un nuovo municipio

di 1900 m2 circa sara condotta colla

volontà di realizzare un edifio ad alta

qualità ambientale.Nello scopo di

rispondere alle esigenze ambientale ma

anche di migliore il conforto degli utenti

- La ristrutturazione dei dintorni del

nuovo municipio

Lieu d’implantation du projet

Schéma

Organisation fonctionnelle

Organizazione funzionale

                  Les services de la mairie sont destinés :

-   d’une part au fonctionnement général de la commune : direction générale, services internes, pôle des élus, locaux de l’opposition

- d’autre part à l’accueil du public : . hall d’accueil, . pôle Etat-civil/ scolarité principalement. . la salle du conseil et des mariages.  Le pôle d’action sociale et de développement économique : domaine social (logement, gérontologie, handicap, santé) et économique (relais emploi et développement économique). . La police municipale  

 

 I servizi comunali sono destinati Al funzionamento generale del comune- Direzione Generale- Servizi interni- Polo consigleri comunali- Locale per l'oppozizione

All'accoglianza l publico- Hall d'accoglianza- Polo stato civile et scuole- sala del consiglio- sala matrimoni

Al polo dell'azione sociale (casa, gerontologia, handicap, salute) e dello sviluppo economico (lavoro et sviluppo economico)

La Polizia municipale 

Services techniques et urbanisme

Dir

Ressources Humaines

Finances

Directeur général des services

Dir

Dir

Communication

Système information

Culture et patri.

Commande publique

Secrétariat de direction

Services internes

Attente

2 Bur. Dir. en attente

Salle du conseil/ Des mariages

Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus

Espaces recevant principalement du public

Direction générale

Etat civil + Scolarité

Hall mairie

Police municipale

Urbanisme réglementaire

Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique

Opposition syndicats

enq pub

Accueil mairie

Convivialité réchauffage

plats

Vest. douches

Dir dev soc

Organisation générale de la mairieCirculations du public

Services techniques et urbanisme

Dir

Ressources Humaines

Finances

Directeur général des services

Dir

Dir

Communication

Système information

Culture et patri.

Commande publique

Secrétariat de direction

Services internes

Attente

2 Bur. Dir. en attente

Salle du conseil/ Des mariages

Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus

Espaces recevant principalement du public

Direction générale

Etat civil + Scolarité

Hall mairie

Police municipale

Urbanisme réglementaire

Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique

Opposition syndicats

enq pub

Accueil mairie

Convivialité réchauffage

plats

Vest. douches

Dir dev soc

Organisation générale de la mairieCirculations du public

Sala del consiglio

Sala matrimoni

Sevizi interni

Polo azione sociale- CCAS- Lavoro- Gerontologia- Sviluppo economico

Direzione generale

Direttore generale

Hall d'accoglianza

Services techniques et urbanisme

Dir

Ressources Humaines

Finances

Directeur général des services

Dir

Dir

Communication

Système information

Culture et patri.

Commande publique

Secrétariat de direction

Services internes

Attente

2 Bur. Dir. en attente

Salle du conseil/ Des mariages

Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus

Espaces recevant principalement du public

Direction générale

Etat civil + Scolarité

Hall mairie

Police municipale

Urbanisme réglementaire

Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique

Opposition syndicats

enq pub

Accueil mairie

Convivialité réchauffage

plats

Vest. douches

Dir dev soc

Sala del consiglio

Sala matrimoni

OppozizioneSindicati

Stato civilescuole

Hall d'accoglianza

Urbanismo

Polo azione sociale- CCAS- Lavoro- Gerontologia- Sviluppo economico

Polizia Municipale

Cultura

e

beni s

torici

Comunicaz

ione

Guardaroba

doccie

Sistemi

d'informazione

Direzione generale

Risorse

umane

Direttore generale

Servizi tecnici

Spazio aperto al publico

GiuntaSindacoPrimo AssessoreLocali dei consiglieri comunali

Sala di sosta

Segretariato di

direzione

Appalti pubblici

Sevizi interni

Finanze

Sala attesa

Une démarche environnementale volontaire et ambitieuse

Rispondere alle esigenze in tema di alta qualità ambientale

                  

Le Conseil Municipal représenté par son Maire souhaite inscrire ce projet dans une approche de développement durable en demandant qu’une démarche de Haute Qualité Environnementale des bâtiments soit initiée.

En complément de cette approche globale, une démarche plus spécifique « Energie » sera conduite avec un objectif de bâtiment passif.

Il comune vuole condurre questo progetto nel ambito dello sviluppo sostenabile.Il nuovo municipio sara concepito par soddifare le esigenze in tema di alta qualité ambiantale.

Uno studio più specifico sara diretto per realizare un edificio passivo.

Détails des cibles très performantes

-La relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat -· Rapporto armonioso degli edifici con l'ambiente circostante

-Gestion de l’énergie -· Gestione dell'energia

-Le confort hygrothermique, notamment en période estivale, et l’optimisation de l’éclairage naturel. -· Scelte integrate dai processi e prodotti della costruzione

-Gestion de l’entretien-- Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio

-Confort acoustique surtout en raison de la proximité de l’aéroport.- · Comfort acustico soppratutto colla vicinanza dell'aeroporto

Estimation du projetOPERATION MAIRIE -Adaptation au site Terrassement et aménagement des abords-Sterramento et ristruturazione dei dintorni 526 500 € HT

- Construction de la mairie, Bâtiment passif (15 kW/m²/an chauffage + ENR) 3 379 500 € HTCostruzione dell edificio, edificio passivo    TOTAL montant travaux nouvelle mairie et abords : 3 906 000 €HT Totale costruzione del nuovo municipio    OPERATION ESPACE PUBLIC TOTAL montant travaux espace public 1 190 370 € HT

Lavori spazi pubblici  

TOTAL : 5 096 370 HT – 6 095 258,52 TTCTotale : 5 096 370 € senza partita IVA - 6 095 258,52 € IVA compresa

Déroulement du projet

2008-2009 : Etude de programmation

Studio di programmazione

2010 : Lancement du concours et définition du projet architectural

Inizio della gara et definizione del projetto architetonico

2011-2012 : Travaux - lavori