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ASIGNATURA : FINANZAS II

DOCENTE :

APLICACIONES: VAN

1. Usted tiene el encargo de evaluar dos propuestas de negocios empresariales:Negocio A: Tiene una inversin inicial de $ 25,000 y requiere inversiones adicionales de $ 6,000 al final deltercer mes y de $ 9,000 al final del sptimo mes. Este proyecto tiene 15 meses de horizonte de vida y produce $6,000 mensuales de beneficios a partir del primer mes.

Negocio B: Registra una inversin inicial de $ 45,000 y requiere inversin adicional de $ 15,000 al final deloctavo mes. Durante sus 15 meses de vida, este proyecto produce $ 7,000 mensuales de ingresos.

Suponiendo un COK del 25% (TEA), determinar: Cul de los negocios es ms conveniente elegir?

2. Un empresario necesita usar una mquina por tres aos, una nueva cuesta en el mercado $ 40,000 incluyendo costode instalacin, su costo de operacin anual es $ 16,000 y se estima revender en $ 30,000 dentro de los tres aos.Simultneamente se ofrece al empresario en $ 10,000 otra mquina similar que cumple el mismo objetivo, pero es

vieja; su costo de instalacin es de $ 1,000 y su costo de operacin anual asciende a $ 24,000. Adems se estimarevender en $ 10,000 dentro de tres aos. Que mquina se debe elegir si la tasa de inters es del 15% anual.

3.

La gerencia de logstica de una compaa textil, desea seleccionar dos equipos para su planta. Para ello hadeterminado los siguientes diagramas de inversin en unidades monetarias (um). Seleccione la mejor alternativautilizando el valor neto actual; para su evaluacin considere un costo de oportunidad del 9% anual.

Equipo 1 3500 VS = 2200

0 1 2 3 4 5 aosP0= 3000 300 200 300

Equipo 2 2000 1500 VS = 2500

0 1 2 3 4 5 aosP0= 4000 200 650

4.

Usted en su calidad de analista de proyectos enfrenta la tarea de recomendar a los inversionistas interesados, lamejor alternativa de inversin sustentable a largo plazo entre dos proyectos mutuamente excluyentes, los mismosque se presentan en cuadro adjunto.

PERIODOS PROYECTO A(en miles)

PROYECTO B(en miles)

0 -8,000 -8,0001 1,067 2,201

2 7,000 -1,170

3 2,800 3,000

4 4,505 3,500

Los inversionistas a los cuales usted asesora cuentan con una inversin total de $ 8 millones, tambin en el cuadrolneas arriba se muestra del ao 1 al ao 4, los flujos netos o beneficios netos (Ingresos Egresos) y el mejor costode oportunidad o costo del dinero que se ha logrado gestionar es del orden del 10% para ambos proyectos.Se le solicita:

Cubrir el cuadro que aparece a continuacin con una sola respuesta por proyecto y por criterio de evaluacin.

Criterios de Evaluacin A B

Valor Actual (VA)

Valor Actual Neto (VAN)

Tasa Interna de Retorno (TIR)

JONTXU PARDO RODRIGUEZ-GACHS

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APLICACIONES: TIR

1.

Si se invierten $ 5,000 hoy en acciones comunes y se espera que produzcan $ 100 anuales durante 10 aos y$ 7,000 al final de los diez aos. Cul es la tasa de retorno?

2. Suponga una serie de flujo de caja para un proyecto en marcha, como se muestra a continuacin:

Ao 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Flujo neto de caja 200 100 50 -1800 600 500 400 300 200 100

Calcule la tasa interna de retorno.

3. Una familia compr una casa en ruinas por $ 25,000 con el propsito de arrendarla y venderla para obtener unautilidad. Durante el primer ao que tuvieron la casa gastaron $ 5,000 en mejoras, $ 1,000 durante el segundo y$ 800 en el tercero. Adems pagaron un impuesto predial de $ 500 al ao durante 3 aos y luego vendieron la casapor $ 35,000. Cul fue la tasa interna de retorno obtenida?

4.

Un artefacto electrodomstico tiene un precio de contado de $ 800 y al crdito lo ofrecen con una cuota inicial de

$ 100 y letras de $ 140, $ 150, $ 200 y 250 cada una; con vencimiento a 30, 60, 90 y 120 das respectivamente.Qu Tasa Efectiva Anual estn cargando al financiamiento?

5.

Utilizando Excel, determine la tasa de inters i que hace que los pares de flujos de efectivo mostrados en lossiguientes diagramas sean econmicamente equivalentes.