Sprl Menuiserie Eric Beaufort Georges et Roger MALOIR ... · Grile typ eI nvisi evoRenson Griletyp eI nvis etev oRnsn OEM 25 OEM 25 Dans caisson RF au plafond OEM 75 OEM75 en toiur

Dans les locaux secs (séjour, chambres, etc), prévoirune amenée d'air via des grilles à placer dans leschâssis de type Renson Invisivent Evo.Longueurs variables selon les débits mentionnés aux plans

Dans les locaux humides, prévoir une extractionsimple flux de type Codumé SCVU2 : - WC : débit 25 m³/h- Salle de bain et la buanderie : débit 50 m³/h- Cuisine : débit 70 m³/h

ORIFICES D'AMENEE D'AIR

ORIFICES D'EVACUATION D'AIR

VENTILATION

ORIFICES DE TRANSFERTPrévoir des grilles de ventilation dans les portes intérieures ou un espace libre de 1cm sous chaque porteSection 70 cm² min entre chaque local

1

2

3 -Tuiles de terre cuite ton anthracite

- Parement en pierre existant à retrouver (sablage prévu)

-Chassis en PVC ton blanc

7

6

5

4

-Costières en ardoises ton anthracite

MATERIAUX

-TD et gouttières en zinc

-Seuils, encadrement et soubassement en pierre

-Bardage en Mélèze

Georges et Roger MALOIR architectes

dossier permis

POUR ACCORD

RENDEUR

RENDEUR

ARCHITECTES ADMINISTRATIONS

ARCHITECTE

RUE LULAY, 24 4690 GLONS Tél.: 04/286.32.62

Rue Longue, 65 - 4837 BaelenTel: +32 (0)494 / 42 37 05

PROVINCE LIEGE

COMMUNE

OBJET

LES DESSINS RESTENT LA PROPRIETE DES ARCHITECTES R.&G. MALOIR

VERVIERS

Rue de l'Eglise, 35 - 4801 stembert

ECHELLE: 1/5.000ECHELLE: 1/250ECHELLE: 1/500

ECHELLE: 1/50 et 1/100

Division 4 Verviers Section B n°1432 et 1429d

DOSSIER N°: 2018/235DATE: LE 10/01/2018

Transformation d'un bâtiment en 2 logements.Démolition d'une annexe garage.

Plan de situationPlan d'implantationPlan d'implantation (Rayon de 50.00m)Plans, Coupes, Façades

Sprl Menuiserie Eric Beaufort

MACONNERIE A REALISER

LEGENDE PLANS, COUPES

EGOUTTAGE EAUX USEES

LIMITE PARCELLAIRE

EGOUTTAGE EXISTANT

EGOUTTAGE EAUX PLUVIALES

MACONNERIE EXISTANTE

G.&R. MALOIR ArchitectesRue Lulay, 24 à 4690 GlonsRue Longue, 65

4837 Baelen

Transformation d'un bâtiment en 2 logementsRue de l'Eglise, 354801 stembert LES DESSINS RESTENT LA PROPRIETE DES ARCHITECTES R.&G. MALOIR

10/01/2018Sprl Menuiserie Eric Beaufort

46

06

12

10

95

473

499

733

880275

904 479

300 259

143

8

367

1

338

181

45

83

153

105

9

200

717

27

150

251

RUE DE L'EGLISE

PHOTO1

NORD

PHOTO2

PHOTO12

PHOTO11

PHOTO9

PHOTO10

PHOTO8

PHOTO3PHOTO4

B1432

B1429d

B1

43

3b

B1

43

7c

B1438b

B1425g

B1425e

B1431eB1446e

B1436e

B1

43

6d

Terrasse couverte à refaire (logement 1)Habitation à transformer (Partie avant)Habitation à transformer (Partie arrière)

HabitationToit 2 versants

2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles

Annexe garageToit 2 versants

1 niveau


3 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles

AnnexeToit plat

2 niveaux

AnnexeToit plat1 niveau

AnnexeToit plat1 niveauAnnexe

Toit plat1 niveau

AnnexeToit plat1 niveau

HabitationToit plat

2 niveaux

EG

OU

TTA

GE E

XIS

TAN

T

NIV REZ 0.00

NIV REZ 0.00

Annexe à démolir

Jardin pour logement 1Zone empierrée communeJardin pour logement 2Terrasse pour logement 2

ENTREELOGEMENT 2

ENTREELOGEMENT 1

Clô

t ur e

typ

e t

r eill

is m

ét a

lliq

ue

ex i

sta

nt

Clô

ture

typ

e t

rei ll

is m

éta

ll iq

ue

ex i

sta

nt

Objet d

e la d

emande

NORD

Plan d'implantation Echelle 1/250

Plan de situation Echelle 1/5.000

G.&

R. M

ALO

IR A

rch

itec

tes

Ru

e Lu

lay, 2

4 à

4690 G

lon

sR

ue

Lon

gu

e, 6

54

83

7 B

ae

len

Tran

sform

atio

n d

'un

bâ

time

nt e

n 2

log

em

en

tsR

ue

de

l'Eg

lise, 3

5480

1 ste

mb

ert

LES D

ESSIN

S R

ESTE

NT LA

PR

OP

RIE

TE D

ES A

RC

HITE

CTE

S R

.&G

. MA

LOIR

10/0

1/2

018

Sp

rl Me

nu

iserie

Eric

Be

au

fort

460

612

1095

47

3

49

9

733

88027

5

904 479

300 25

914

38

36

71

2395

422

847

170

1

754

25

78

338

18

14

58

3

15

310

59

487 550 25

025

025

0

200

717

27

15

025

1

RUE DE L'EGLISE

RUE

DES

CLO

TURES

RUE NICOLAS NEURAY

RU

E T

RA

NSV

ER

SA

LE

RUE D

E L'EGA

LITE

PHOTO1

NORD

PHOTO2

PHOTO12

PHOTO11

PHOTO9

PHOTO10

PHOTO8

PHOTO7

PHOTO3PHOTO4

PHOTO6

PHOTO5

Annexe garages à démolirPlaces de parking à aménager

Zone empierrée

B1432

B1429d

B1433b

B1437c

B1438b

B1440aB1443d

B1443e

B1443f

B1444r

B1444p

B1450f

B1448h

B1415s

B1450e

B1452t

B1453rB1415p

B1415l

B1415g

B1415w

B1429c

B1415v

B1427n

B1427p

B1427r

B1422

B1419f B1425g

B1425e

B1431e

B1416c

B1416d

B1418dB1418c

B1414m

B1414l

B1427k

B1354dB1352c

B1350n

B1350r

B1348e7

B1348s7

B1348m7

B1348c8

B1348x7

B1348v7

B1348w7

B1414m

B1446d

B1446c

B1446e

B1436e

B1436d

B1176h

B1176g

B1178e

B1178f

B1185f

B1183h

B1183e

B1180a

B1182d

B1184d

B1185e

B1203f

B1164b

B1162k

B1168/2

B1172e

B1168a

Terrasse couverte à refaire (logement 1)Habitation à transformer (Partie avant)Habitation à transformer (Partie arrière)

Habitation

Toit 2 versants2 niveaux

+ combles


2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles

Habitation


+ combles

Habitation


+ combles

Habitation


+ combles

Volume annexeToit 2 versants

1 niveau+ combles

Annexe garage

Toit 2 versants1 niveau

Habitation


+ combles


2 niveaux+ combles

EcoleToit 2 versants

2 niveaux

EcoleToit plate

1 niveau

Eglise


3 niveaux+ combles


2 niveaux

+ combles

Habitation


+ comblesHabitation

Toit 2 versants

2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles


2 niveaux+ combles

Habitation+ commerce


+ combles

Habitation

Toit 2 versants

2 niveaux+ combles


2 niveaux

+ combles

Habitation


+ combles

Habitation + caféToit 2 versants

3 niveaux+ combles

GarageToit 1 versant

1 niveau

Garage

Toit 1 versant1 niveau

Garage

Toit 1 versant1 niveau

Habitation

+ commerceToit 2 versants

2 niveaux+ combles

CommerceToit plat

1 niveau

Habitation


+ combles HabitationToit 2 versants

2 niveaux+ combles

Habitation


+ comblesHabitation


+ combles

Habitation


+ combles

Habitation


+ comblesFunérarium

Toit 2 versants

1 niveau+ combles

Habitation


+ comblesHabitation


+ combles


2 niveaux+ combles

Garage

Toit plat


2 niveaux+ combles

Habitation

Toit 2 versants

2 niveaux+ combles


2 niveaux

+ combles

Garage

Toit plat

HabitationToit plat

2 niveaux

Garages

Toit 1 versant

HabitationToit plat

2 niveaux

Habitation



2 niveaux

Garages

Toit plat

Annexe

Toit plat

AnnexeToit plat

2 niveaux

Annexe

Toit plat1 niveau

Annexe

Toit plat1 niveau

Annexe

Toit plat1 niveauAnnexe

Toit plat

1 niveau

AnnexeToit plat

1 niveau

Annexe

Toit plat

1 niveau

AnnexeToit plat

1 niveau

Habitation

Toit plat2 niveaux

EG

OU

TTA

GE E

XIS

TAN

T

NIV REZ 0.00

NIV REZ 0.00

Annexe à démolir

Jardin pour logement 1

Zone empierrée communeJardin pour logement 2

Terrasse pour logement 2

ENTREELOGEMENT 2

ENTREELOGEMENT 1

Clô

t ure

ty

pe

tre

illi s

mé

talli

qu

e e

xis

t an

t

Clô

tur e

ty

pe

tre

il lis

mé

t alli

qu

e e

x is t

an

t

Pla

n d

'imp

lan

tatio

n (ra

yo

n d

e 5

0.0

0m

)Ec

he

lle 1

/500


4837 Baelen



1 2 3 4

5

6

7

8

9

1011

12131415

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 14 15

366 16 109 14 172 9 109 28

38

30

29

16

62

75

20

52

58

53

01

54

36

10

21

73 212 12

49

19

02

71

40

92

65

126

319

89 10521

167 79/93 180 124/220 131

19 86/143 41 88/143 89 86/174 87

116 93/150 85 90/150 76 97/219 67 100/150 46 91/203 20

473

27

174

300

112 60 9 98

140 27 109

53

23

3

680

495 617

468

107

90/2

05

280

68

0/2

05

4

100 9 25

30

2

358

107

285

112 167

880

BUANDERIE

WC

SEJOUR

37758 124 29

412

231

80/2

05

8

259 SEJOUR

CUISINE - SALLE A MANGER

3 80/205 1497

231

17,7m2

16,8m2

9,2m2

1,4m2

1,3m2

28,1m2

CUISINE

Loc

al c

om

pte

urs

co

mm

un

HALL D'ENTREE

Terrasse couverte

WC

BATIMENT VOISINB

ATI

MEN

T V

OIS

IN

BATIMENT VOISIN

BA

TIM

EN

T V

OIS

IN

BA

TIM

EN

T V

OIS

IN

BATIMENT VOISIN

LOGEMENT 1

LOGEMENT 2

COMMUN

H.A.78 H.A.78H.A.78

H.A.80H.A.80

Grille type Invisivent evo RensonGrille type Invisivent evo Renson

OEM 25

OEM 25Dans caisson RF au plafond

OEM

75

OEM 75 en toiture

OEM

50

OT 70

OT 70

OT

70

OT

70

NIV 0.00HSP 248

H.A.82

NIV 0.00HSP 250

NIV -0.41

NIV -0.32

Accèscaves

Zon

e d

e r

an

ge

me

nt

sou

s e

sca

lier

Couple de toitDimensions : 120/120


Extraction hotte en toiture

Ext

rac

tio

nH

ott

e

Chaudièremurale à

condensation

C.V.60/60

EG

OU

TTA

GE

EX

ISTA

NT

Ch sdb L1

Ca

isso

n w

c R

F

Ch sdb L2

TD

TD

TD

TERRASSE

ENTREE LOGEMENT 1

ENTREE LOGEMENT 2

Grille type Invisivent evo Renson

Ba

rda

ge

Me

lèze

à a

jou

ter

Conduit OPSINOX CLV (3CE)Sortie en toiture

Caisson RF

AA

BB

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 14 15

6

7

8

9

1011

12131415

1 2 3 4

5

497 14 334

28

29

16

61

41

83

91

50

91

81

58

34

29

18

4

468

242

95 147 9369

153

92

90

343 9 132 15 116 153 24

345

60

144 14 303

282

55

22

9

90

59

92

84

90 9 143 9 36666

80/2

05

217

80/2

05

9

21

80

/20

510

2

54 80/205 1010 80/205 213

90/2

05

77

436

385

361

89

397 13 172 9 229

196 99/127 147 102/127 189

162

102

/12

72

35

5 86/143 58 86/143 100 45/147 160

129 82/144 91 82/144 90 82/144 98 82/150 144880

540

499

733

293

246

143 9 92

90

60

34

1

9 143

16,0m2

8,8m2

6,3m2

17,5m2

8,2m2

4,9m2

16,9m2

3,7m2

4,1m2

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

DRESSING

HALL DE NUIT

SALLE DEDOUCHE

CHAMBRE 1

SALLE DEDOUCHE

Bureau

CHAMBRE 3

DEBARRAS

BATIMENT VOISIN

BA

TIM

EN

T V

OIS

IN

BATIMENT VOISIN

BA

TIM

EN

T V

OIS

IN

BA

TIM

EN

T V

OIS

IN

BATIMENT VOISIN

LOGEMENT 1

LOGEMENT 2

COMMUN

H.A.81 H.A.81H.A.81

H.A.75 H.A.75 H.A.75 H.A.75

H.A.27H.A.27

OT

70


OEM 50



Grille type Invisivent evo Renson Grille type Invisivent evo Renson Grille type Invisivent evo Renson Grille type Invisivent evo Renson

OEM

50

OEM locaux rez jusqu'en toiture

OEM 75 en toiture

OEM 50 en toiture

OT

70

OT 70

OT 70

OT 70

OT 70

NIV +2.61HSP 282

H.A

.27

NIV +2.79HSP 250



Extraction hotte en toiture

Ch

au

diè

re

mu

rale

àc

on

de

nsa

tio

n

Ch sdb + Ventil de chute

TD

TD

TD

Ba

rda

ge

Me

lèze

à a

jou

ter

Garde-corps à prévoirGarde-corps à prévoir

Escalier menantaux combles


Conduit OPSINOX CLV (3CE)Sortie en toitureCaisson RF

AA

BB

Plans rez-de-chaussée et étage Echelle 1/100

Plan rez-de-chaussée Plan étage


4837 Baelen



0,00

+2,61

+6,20

+10,58

-0,10-0,23

1

3

7

5

4

5

Lanterneau existant

A remplacer par un Velux

Lanterneau existant

A remplacer par un Velux

Façade avant Echelle 1/50


4837 Baelen



0,00

+2,79

-0,41-0,32

0,00

+2,35

+2,68

+6,39

+6,23

+10,58

BATIMENT VOISIN

1

2

7

6

5

4

3

Lanterneau existantA remplacer par un Velux

Façade arrière Echelle 1/50


4837 Baelen



20

02

12

48

13

28

21

16

6

78

15

51

51

37

31

49

60

11

66

63

4

0,00-0,14

+6,20

+10,58

+6,23

-0,32

+2,61

+5,56

-2,21

26

73

2

+2,68

80

14

82

01

38

11

48

53

13

43

8

77

17

14

81

57

61

51

44

15

12

7

SEJOUR CUISINE - SALLE A MANGER

CHAMBRE 1 CHAMBRE 2DRESSING

CAVES CAVES

TERRASSECOUVERTE

Plancher sur cave existant

Finitions à remplacerOssature bois à conserverPlancher à isoler

Couverture

de to

iture

à re

mpla

cer Couverture de toiture à remplacer


BATIMENT VOISIN

Ba

rda

ge

Mé

lèze

à a

jou

ter

COMBLESAMENAGEABLES

Coupe AA Echelle 1/50


4837 Baelen



+6,20

+10,58

+2,61

+5,56

25

02

92

50

22

42

91

90

82

98

70

29

27

13

29

1

0,00

-2,21

+2,79

0,00

24

81

32

82

21

03

81

37

31

49

60

13

64

-0,41

65

5

12

39

31

31

12

71

81

63

4

14

20

31

51

00

15

14

41

51

27

+6,14

SEJOUR

SALLE DEDOUCHE

COMBLESAMENAGEABLES

CAVES

WCBUANDERIE LOCAL COMPTEUR

SALLE DE DOUCHE CHAMBRE 3DEBARRAS

Dalle sur sol existante Plancher sur cave existant


Plancher à refaire entièrement ;Finition + Panneautage type OSB

Ossature 6.5/18 à vérifier + IsolationPare vapeur + Contregitage

Gyplat plafonné

Membranes d'étanchéités EPDMIsolant Recticel Eurothane Bi-4 : 10cm

PanneatageCalage de pente

Ossature boisPare vapeur + Contregitage

Gyplat plafonné

Couverture

de to

iture

à re

mpla

cer Couverture de toiture à remplacer


Ba

rda

ge

Mé

lèze

à a

jou

ter

BUREAU

Coupe BB Echelle 1/50

Documents

Sprl Menuiserie Eric Beaufort Georges et Roger MALOIR ... · Grile typ eI nvisi evoRenson Griletyp eI nvis etev oRnsn OEM 25 OEM 25 Dans caisson RF au plafond OEM 75 OEM75 en toiur