Surface Privee Charente N°12

LE MAGAZINE IMMOBILIER

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ÉDITION CHARENTE MARITIME N°12 / décembre 2015

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4 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHELAIS

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CDA LA ROCHELLE NORD493 500 $ HONOS INCLUS : NCSuperbe maison de 160 m² sur 1650 m² de terrain paysagé clos de murs, comprenant : salon avec cheminée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains avec douche, 2 WC. Forage, abri jardin, atelier. DPE : NC - Mdt 1494

LA ROCHELLE LAFOND561 500 $ HONOS INCLUS : NCMaison ancienne de 180 m² en bon état comprenant grande cuisine aménagée, salle à manger, beau salon avec cheminée, bureau, salle d’eau WC, cellier. À l’étage 4 chambres, salle de bains WC. Grand garage de 60 m² atelier cave. DPE : NC - Mdt 1497

LA ROCHELLE HYPERCENTRE210 000 $ HONOS INCLUS : NCT3 comprenant: séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau. Hauteur sous plafond, lumineux, pas de travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 1486

LA ROCHELLE LA GENETTE304 000 $ HONOS INCLUS : NCDuplex comprenant entrée; salon ouvert sur coin repas et cuisine équipée, à l’étage chambre + coin bureau en mezzanine, dressing. grande terrasse de 50 m² cave, 2 parking. DPE : E Rèf : 1490. DPE : E - Mdt 1490

LA ROCHELLE 12 KM EST155 000 $ HONOS INCLUS : NCMaison de bourg comprenant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc, véranda, cour. À l’étage palier, 3 chambres, salle d’eau wc. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,25 % du prix de vente total. (gedeon_28875_10889360) DPE : NC - Mdt 1448

LA ROCHELLE262 500 $ HONOS INCLUS : NCSt Eloi, proche tous commerces, maison de plain pied comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle d’eau, wc, garage sur 454 m² clos. DPE : D - Mdt 1496

NIEUL SUR MER263 000 $ HONOS INCLUS : NCProche commerces, plain pied comprenant : cuisine ouverte sur salon, terrasse en bois et jardin orientés sud. 3 chambres, salle de bain, WC et garage. Dépendance avec point d’eau, WC. DPE : NC - Mdt 1480

LA ROCHELLE 5 MN430 000 $ HONOS INCLUS : NCSuperbe maison de 150 m² sur 550 m² de terrain clos. Salon, séjour, pièce de jeu, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales. Piscine, parking 4 voitures. DPE : C - Mdt 1485

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SOMMAIRE

Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 3 décembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : ©Fotolia

P06 PAYS ROCHELAIS

P11 PAYS ROCHEFORTAIS

P15 MARENNES / OLÉRON

P17 PAYS ROYANNAIS

P20 PAYS DE SAINTONGE

P24 SURFACES NEUVES

P20

P24 NEUF

P18

GRANDENER IMMOBLIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]

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LA ROCHELLE/ TASDON249 600 $ HONOS INCLUS Maison de ville bien entretenue avec entrée wc cuisine am. pièce de vie donnant sur patio clos de murs avec dépendance de 16 m² a l’étage palier desservant 2 chambres/pl sdb/wc ch/gaz. DPE C (honoraire d’agence 4 % inclus à la charge de l’acquéreur ) DPE : C - Mdt 187

LA ROCHELLE LA PALLICE228 800 $ HONOS INCLUS quartier en pleine evolution tres apprecie rare belle echoppe de 105 m² hab. En bon etat general avec jardin arbore expose sud hors dpe (honoraire d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur) ref 185. DPE : NC - Mdt 185

L’ HOUMEAU172 400 $ HONOS INCLUS Bel emplacement pour cette maison de village a renover type 4 avec garage cour sur l’avant et l’arriere - (honoraire agence 4,5 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : NC - Mdt 172

LA ROCHELLE LAFOND142 400 $ HONOS INCLUS appartement renove au 1er et dernier etage offrant entree sejour avec cuisine am. Wc s. D’eau 2 chambres sur parquet chauffage electrique indiv. Bien soumis au statut de la copro. Syndic. Bénévole charges 200 / an (hono. Agence 5,50 % inclus à la charge de l’acquéreur) hors dpe ref 112 DPE : NC - Mdt 112

LA JARRIE234 000 $ HONOS INCLUS Maison non mit. bien entretenue 120 m² hab. cuisine am. cellier pièce de vie insert chambre et bureau en mezzanine 3 autres chbres sd’eau wc garage 43 m² et jardin clos plein sud avec terrasse et preau avec BBQ (honoraire agence 4% inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 174

NIEUL-SUR-MER205 900 $ HONOS INCLUSMaison a étage 4 avec chambres en bon état général avec garage et jardin clos ch/gaz ideal jeune couple DPE C (honoraire d’agence 4% inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : C - Mdt 175

ANDILLY192 400 $ HONOS INCLUS commune d’andilly maison ancienne 125 m² hab. Type 5 garage 60 m² hangar 107 m² et terrain clos (hono. Agence 4 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur) dpe d ref 064. DPE : NC - Mdt 064

L’ HOUMEAU291 200 $ HONOS INCLUS Plain pied de 2015 comprenant entree placard piece de vie avec cuisine semi eq. une suite parentale 2 autres chambres avec placards sdbains wc garage carrele porte elec. et jardin clos (honoraire d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur) DPE : Non soumis - Mdt 134

AYTRE275 600 $ HONOS INCLUSA 2 pas du lac et 5 mn a pied de la plage bel appartement 89 m² hab. avec terrasse 28 m² ascenseur entree/pl sejour cuisine am. cellier 2 chbres chacune avec sdbains 2 wc clim. reversible un garage parking prive copro. 22 lots pas de procedure charges 143 euros/ MOIS. DPE D (hono. agence 4%ttc inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 138

SAINT XANDRE218 400 $ HONOS INCLUS Saint Xandre maison non mitoyenne comprenant pièce de vie cuisine am. wc sdbains 3 chambres dont une avec dressing véranda chauffée garage 26 m2, terrain 368 m2(honoraire d’agence 4 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 054

L’HOUMEAU295 000 $ HONOS INCLUS l’houmeau plain pied (2015) entree avec placard piece de vie cuisine semi eq. Suite parentale avec s. D’eau / wc aux normes pmr 2 autres chambres avec placards sdbains wc garage carrele porte elec. Et jardin clos hors dpe (honoraire d’agence 4 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : NC - Mdt 132

L’ HOUMEAU291 200 $ HONOS INCLUS Plain pied (2015) entree/pl piece de vie cuisine semi eq. suite parentale avec s d’eau/wc aux normes pmr 2 autres chambres avec placards sdb wc garage carrele porte elec. et jardin clos (honoraire d’agence4 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : Non soumis - Mdt 133

SAINT-XANDRE189 900 $ HONOS INCLUSAu cour d’un joli village offrant toutes commodités du charme pour cette maison ancienne renovée de type 4 avec terrasse de 20 m² ch/gaz condensation neuve DPE C (honoraire agence 4% ttc à la charge de l’acquéreur) DPE : C - Mdt 121

NIEUL-SUR-MER279 000 $ HONOS INCLUS Maison en bon état comprenant entree salon avec cheminée séjour cuisine am. véranda wc salle d’eau buanderie garage 29 m² étage 3 chambres sdbains dressing et jardin clos CH/GAZ (honoraire d’agence 4% à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 148

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MARSILLY270 400 $ HONOS INCLUS commune bord de mer offrant toutes commodites edifiee sur un terrain de 830 m² clos maison non mitoyenne 92 m² hab. Sejour avec insert cuisine eq. Sdbains sd’eau 3 chbres garage dpe D (honoraire d’agence 4% inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 321

LA ROCHELLE MINIMES426 400 $ HONOS INCLUS face a la mer superbe appartement entierement renove piece de vie donnant sur belle terrasse 27 m² exposee sud face a la mer cuisine eq. 2 chambres chacune avec sde garage bien soumis au statut de la copro. Pas de procedure en cours nombre de lot : 25 appartements 19 parkings charges 1397 / an DPE : NC - Mdt 302

LA ROCHELLE172 400 $ HONOS INCLUS Marche central au 2 ème etage d’un immeuble en pierre situe en secteur sauvegarde appartement type 2 a rafraichir de 48 m² hab. ch. indiv. au gaz bien soumis au statut de la copro. 4 lots charges annuelles. euros syndic benevole hors DPE : Non soumis - Mdt 218

AIGREFEUILLE228 800 $ HONOS INCLUS Maison de 1980 non mitoyenne offrant entree sejour avec insert cuisine cellier wc degagement salle de bains 3 chambres dont une a l’etage garage terrain de 1236 m² (honoraire 4 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : NC - Mdt 206

LA ROCHELLE202 800 $ HONOS INCLUS Marche central au 1 ème etage d’un immeuble en pierre situe en secteur sauvegarde appartement type 2 a renover (installer le chauffage, une cuisine) 48 m² hab. belle terrasse 26 m² bien exposee syndic benevole bien soumis au statut de la copro. 4 lots charges annuelles (honoraire d’agence 4 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 217

PROCHE DOMPIERRE275 600 $ HONOS INCLUS contemporaine neuve (rt 2012) type 4 sous frais de notaire reduits offrant 102 m² hab. Garage pompe a chaleur air / eau au sol sur un terrain de 320 m² dpe a (honoraire d’agence 4% à la charge de l’acquéreur) ref 216. DPE : NC - Mdt 216

LA ROCHELLE LA PALLICE187 900 $ HONOS INCLUS zone franche pour cette maison 77 m² avec garage dependance cave et jardin prevoir travaux (honoraire d’agence 4% inclus à la charge de l’acquéreur) ref 212. DPE : NC - Mdt 212

LA ROCHELLE ROMPSAY177 650 $ HONOS INCLUS maison des annees 60 a renover cuisine salon avec insert wc etage 3 chambres salle d’eau garage et cave prevoir la mise en place d’un compteur d’eau de ville car actuellement maison raccordee sur le puits dpe e (honoraire agence 4.5 % à la charge de l’acquéreur) ref 211. DPE : E - Mdt 211

LA ROCHELLE161 900 $ HONOS INCLUS a 2 pas du marche central le charme de l’ancien pour ce type 2 de 44 m² au 1er etage salon sur parquet avec belle hauteur sous plafond grande cuisine chambre/ pl cave parking facile a proximite copropriete de 4 appts syndic benevole charges 240 / an dpe d (honoraire d’agence 4,5 % à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 202

SAINT XANDRE365 000 $ HONOS INCLUS Coup de coeur pour cette maison bbc de 2013 offrant de belles prestations salon-sejour cuisine eq. cellier 3 chambres dressing sdbains s.d’eau 2 wc grand garage carrele (domotique dressing baies a galandage chauffage gaz au sol (honoraire 4%ttc à la charge de l’acquéreur) DPE : A - Mdt 200

DOMPIERRE SUR MER183 600 $ HONOS INCLUS rare hors lotissement beau terrain a batir de 767 m² dimensions 18 metres x 42,50 metres bien expose toutes commodites a pied viabilisation a prevoir en attente de bornage uniquement pour une maison de p. Pied hors dpe (honoraire d’agence 8% inclus à la charge de l’acquéreur) ref 205. DPE : NC - Mdt 205

LA JARNE187 200 $ HONOS INCLUS Maison de plain pied mitoyenne 1 cote comprenant entree cuisine eq. cellier sejour 3 chambres salle de bains wc et grand garage jardin clos dpe d ref 204 (honoraire 4 % inclus à la charge de l’acquéreur) DPE : D - Mdt 204

SAINT XANDRE332 800 $ HONOS INCLUS PLAIN Pied 124 m² hab. Sejour avec insert cuisine eq. Cellier sd’eau wc 4 chbres dont une suite parentale avec sd’eau / wc garage 30 m² terrain clos et arbore avec dependance dpe d (honoraire d’agence 4% à la charge de l’acquéreur) ref 203. DPE : D - Mdt 203

LA ROCHELLE152 975 $ HONOS INCLUS a 300 metres de la gare sncf ideal pied a terre type 2 de 44 m² tres lumineux avec 1 place de parking priv. Bien soumis au statut de la copro. 5 appts (13 lots) pas de procedure en cours charges 720 / an dpe e (honoraire d’agence 5,50 % à la charge de l’acquéreur) ref 215 DPE : NC - Mdt 215


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LA ROCHELLE ECHOPPE 240 000 $ FAIVilla / Maison 80 m² 4 piècesECHOPPE à 4 km du Centre-Ville de La Rochelle avec jardin et garage. Proche tous commerces. 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, cellier, sdb et wc. Belles hauteurs sous plafonds et planchers. Atelier, cave. Parcelle 660 m². Toiture récente et huisseries en très bon état. Proche île de ré. DPE : C - Réf 2119

ST MEDARD D’AUNIS 565 000 $ FAIVilla / Maison 540 m² 12 piècesPROPRIETE CHARENTAISE ATYPIQUE de 540 m² hab. avec plus de 200 m² de dépendances. Parcelle 5905 m² arborée et clôturée, 2 piscines. Nombreuses poss. d’aménagement (chambres d’hôtes, division en plusieurs logements, locations saisonnières ou demeure unique de charme...)Travaux à prévoir. DPE Vierge. DPE : NC - Réf 2095

LA ROCHELLE 464 000 $ FAIVilla / Maison 156 m² 6 piècesMaison NON MITOYENNE contemporaine au calme expo SUD. 4 chambres, bureau, cuisine aménagée 14 m², salon-séjour 42 m², entrée 7,5 m² avec escalier apparent, garage double porte motorisée, adoucisseur d’eau, alarme. Chauffage gaz de ville. Parcelle 760 m² arborée. SDE, SDB, 2 wc. Terrasse. Proche cces, bus. DPE : D - Réf 2123

MARSILLY PLAIN-PIED 255 000 $ FAIVilla / Maison 86 m² 4 piècesMaison NEUVE RT 2012 plain-pied, lumineuse, proche des commerces. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises! 3 chambres dont 1 avec dressing(10 m² et 12 m²), salon-séjour cuisine US 37 m² environ, SDE avec douche italienne et double vasque, wc. Parcelle 217 m². Terrasse bois. Garage et porche. DPE : C - Réf 2065

LA JARRIE 500 M CENTRE VILLE 185 000 $ FAIVilla / Maison 86 m² 4 piècesPLAIN-PIED à 500 mètres des cces dans un environnement calme. Entrée avec placards, séjour avec cheminée de 36 m² cuis. US A/E, buanderie, véranda 18 m², 3 chambres, SDE avec douche italienne, wc. Garage 32 m² avec galetas et abris de jardin. Terrasse. Parcelle 343 m². Possibilité de stationner camping car DPE : D - Réf 2049

LA ROCHELLE PORTE ROYALE 313 000 $ FAIVilla / Maison 75 m² 3 piècesCOUP DE COEUR pour cette ECHOPPE de 1955 entièrement rénovée en 2012 avec garage de 24 m². Salon-séjour avec cuisine US A/E 35 m², 2 chambres avec placard de 13,5 et et 11,5 m². SDE avec douche italienne. Vide sanitaire, aspiration centralisée, fenêtres PVC, volets roulants...à 2 pas du marché La Rochelle. DPE : C - Réf 2108

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MARANS IMMOBILIER45, avenue du général de gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22 [email protected]

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VOUILLÉ-LES-MARAIS149 000 $ HONOS INCLUS : 6.04%Maison d’habitation d’environ 92m² sur terrain de 700 m²clos et arboré comprenant : entrée sur séjour avec cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche, rangements. Garage. À visiter ! DPE : D - Mdt 2603

FERRIÈRES248 000 $ HONOS INCLUS : 5.24%maison en pierres d’environ 205 m² dans un village avec tous commerces comprenant au RDC : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine Aménagée et Equipée, arrière cuisine, 1ch. avec dressing, SDE, WC et une chaufferie. À l’étage : 2 chs., WC. Garage, terrasse. Le tout sur un terrain clos de 754 m². DPE : C - Mdt 2597

LA TAILLÉE305 200 $ HONOS INCLUS : 4,88 %Maison ancienne en pierres entièrement rénovée offrant séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, SdE, wc, buanderie, cave, 3 ch. dont une au rdc, . parc arboré et paysagé, étang, cabane de pêche, divers abris, préau attenant à la maison, forage sur un terrain de 17958m². DPE : C - Mdt 2598

CHARRON387 700 $ HONOS INCLUS : 4,57 %maison en très bon état d’une surface d’env. 197 m² offrant une entrée avec puits de lumière, séjour de 62 m² avec cheminée à gaz, cuisine US aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres avec rangement, SdE, SdB privative, dressing, lingerie, bureau avec placard. Garage de 62 m² carrelé avec galetas. DPE : B - Mdt 2551

MARANS75 500 $ HONOS INCLUS : 7.28%Pour investisseur, maison d’habitation en centre ville tous commerces avec au Rdc : Entrée / cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc; À l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau / wc. En très bon état. Loué 480?(revenus locatifs bruts : 5 760 euros / an). DPE : D - Mdt 2507

SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS96 500 $ HONOS INCLUS : 6.74%Charmante maison de ville, rénovée, dans village à 20mn de la Rochelle, séjour, cuisine aménagée équipée, sdb, étage : trois chambres. Commerces, pharmacie, écoles, à proximité. À visiter! DPE : E - Mdt 2533

L’ÎLE-D’ELLE117 500 $ HONOS INCLUS : 6.38%maison d’env. 92 m² hab comprenant au rdc : Grande pièce de vie avec insert, cuis. aménagée ouverte sur SàM, SdB, wc, à l’étage : 2 ch. avec dressing et wc. Cour fermée sans vis-à-vis, exposition Ouest. Possibilité de louer un jardin associée à la maison. DPE : E - Mdt 2390

L’ÎLE-D’ELLE143 750 $ HONOS INCLUS : 6.09%25Min La Rochelle, ville avec tous commerces, écoles, collège. p.p offrant entrée sur séjour avec insert, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 ch. avec placard, SdB, wc. Garage, abri de jardin, terrasse exposée Sud, jardin clos d’env. 995 m². DPE : C - Mdt 2498


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CB IMMOBILIER49 bis, avenue Edmond Grasset17440 AYTRÉTél : 05 46 52 19 61 [email protected]

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AYTRÉ 91 000 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 130 m² 6 piècesAncienne gare à rénover entièrement (très gros travaux), sur un terrain de 400 m², beau bâti, grand potentiel pour de l’habitation ou du professionnel. Surface 130 m² plus débarras et garage. DPE : NC - Mdt 1861

LA ROCHELLE 314 000 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 90 m² 5 piècesQuartier Lafond, échoppe à rénover de 90 m² habitables, sur un terrain de 850 m² divisible et constructible. DPE : G - Mdt 1859

AYTRÉ 204 000 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 75 m² 3 piècesAgréable plain pied proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) comprenant : cuisine ouverte sur belle pièce de vie, salle de bains, 2 chambres, wc, garage de 30 m². Le tout sur un terrain clos de 250 m2 sans vis à vis. DPE : NC - Mdt 1838

LA ROCHELLE 397 000 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 168 m² 7 piècesLa Genette, belle maison spacieuse avec un agréable jardin sans vis à vis, comprenant : beau salon-séjour, cuisine, 6 chambres, sd’e, sbs, garage, cave. Beau potentiel. Travaux d’embellissement à prévoir. DPE : E - Mdt 1716

AYTRÉ 214 000 $ HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 95 m² 4 piècesCharmant plain pied entre plage et le centre, comprenant : Entrée, belle pièce de vie donnant sur son jardin exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, cellier, wc, garage de 30 m². Le tout sur un terrain de 495 m2. DPE : NC - Mdt 1845

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LA ROCHELLE 127 000 $ FAILaleu petite maison de charme avec jardin. organisation original avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie ainsi qu’une jolie mezzanine qui apporte beaucoup de cachet. Poutres et pierres apparentes. DPE : F - Mdt 2600ED

CHÂTELAILLON-PLAGE 286 000 $ FAIBelle rénovation pour cette jolie maison plain pied de 80 m² 3 chambres, Exposition sud-ouest sans vis à vis, sur une parcelle de 450 m². DPE : F - Mdt 2619ED

LA ROCHELLE-AYTRE. 138 000 $ FAIBeau T2 42 m2 Orientation SUD. belle pièce de vie cuis amg, 1 ch. Ses atouts : Sa terrasse, Le calme, la proximité des commerces et des plages et d’un parking privatif. DPE : F - Mdt 2601ED

DOMPIERRE S/MER CHARENTAISE 555 000 $ FAITrès belle charentaise 300 m² hab avec studio indép. vaste pièce de vie et cuisine 94 m² - a l?étage 4 ch + 1 bureau . , piscine sécurisée, garage double. parcelle de 2000 m² clos de murs DPE : C - Mdt 2355HB

LAGORD 163 500 $ FAIEXCLUSIVITÉ CENTRE MAIRIE EGLISE Dans rue calme maison ancienne lumineuse 70 m² 2 chambres avec jardin et grand garage. DPE : E - Mdt 2615HB

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CENTRE VILLE ECHILLAIS 242 650 $ FAIMaison comprenant : entrée avec placard, cuisine A/E et séjour/salon de 57 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, wc, garage et dépendance de 20 m2. Terrain de 598 m2 exposé sud. Pompe à chaleur air/eau. Honoraires inclus dont 5,2 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 1751

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BORD DE MER 130 000 $ FAIMaison à 50 m de la mer, proche des commerces, comprenant : entrée, séj/salon, cuisine, 3 chbres dont 1 avec placard, dégagement, salle de bains avec meuble 2 vasques, baignoire et wc, wc. Dépendance. Honoraires inclus dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : En cours - Mdt 1761

A 10MN DE ROCHEFORT 135 000 $ FAIMaison charentaise habitable de suite en parfait état, composée d’un séjour, cuisine, grande salle d’eau, wc indépendant, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Beau terrain attenant et clos. Honoraires inclus dont 7,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : B - Mdt 1550

PROCHE MER 235 000 $ FAI Maison comprenant : entrée, cuisine A/E, grand séjour / salon de 50 m², 4 chambres dont une avec salle de bains (baignoire / douche balnéo), dégt, sde, 2 wc. Un gge de 38 m² et une dépendance de 35 m². Jardin arboré de 1200 m2. Honoraires inclus dont 4,2 %TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1493

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64 m² 5 pièces189 200 $ HONOS INCLUS : 5,11%A 600 m plage, 2 km cces, dans résidence 23 lots, au calme, sur terrain 150 m², MAISON : séjour coin-cuis. / coin-salon 25 m², salon 10 m², cellier-buand., SdE, wc - Étage: 3 chbres (1 avec lavabo) -Terrasse, dche ext. - Jardin - Chauff. él. - Frais: 600 euros/an - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,11% TTC DPE : En cours - Mdt 10483

SAINT-DENIS-D’OLÉRONVilla / Maison

54 m² 3 pièces220 400 $ HONOS INCLUS : 4,95%À 400 m des commerces, 600 m du port et plage, sur un terrain clos 314 m², MAISON (1992) : séjour-cuis. 27 m² (cheminée insert), 2 chbres de 10 m², salle d’eau 4,50 m², wc sép. - Atelier non attenant d’env. 5 m² - Garage 20 m² - Jardin - Chauff. élec. - Honoraires inclus à charge de l’acquéreur : 4,95% TTC DPE : E - Mdt 10456


79 m² 5 pièces158 000 $ HONOS INCLUS : 5,33%A 500 m d’une belle plage côte Est, sur terrain 635 m², MAISON : entrée 6 m², séjour coin-cuisine 24,50 m² (cheminée), salle d’eau, wc, 3 chambres 12,50 à 16 m² - Chauff. élec. d’appoint - Terrasse couverte 10 m² - Hangar 30 m² - Atelier 17 m² - Auvent 17 m² - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,33% TTC DPE : Non soumis - Mdt 9820

LE GRAND-VILLAGE-PLAGEVilla / Maison

136 m² 7 pièces418 000 $ HONOS INCLUS : 4,50%A 1500 m cces et plages, face forêt, sur terrain arboré 1704 m², GRANDE VILLA : entrée, séjour 45 m², cuis. 11 m², 2 chambres 11 et 13 m², SdE, wc - Étage : palier, 2 chbres 9,50 et 11 m² , SdB, wc, lingerie - Véranda - Terrasse - Garage 30 m² - Chauff. élec. - Honoraires inclus charges acquéreur : 4,50% TTC DPE : F - Mdt 10482

GRAND-VILLAGE-PLAGE (LE)Villa / Maison

224 m² 8 pièces654 600 $ HONOS INCLUS : 3,90%Près cces/plages, sur terrain 500 m², VILLA rénov. 2012 : entrée, séj. 36 m² (chem.), véranda 9 m², cuis. éq. 14 m², chbre 11 m²+SdE, wc - Étg.: 3 ch. 9 à 10 m², SdE/wc - 2ND LOGT : séj-cuis. 48 m², 1 ch 10 m², dgt, SdE, wc - Gge 35 m² - 2 spas - Terrasse - Balcon - Honor. inclus charge acquéreur: 3,90% TTC DPE : D - Mdt 10464


77 m² 4 pièces282 800 $ HONOS INCLUS : 4,74%À 1,5 km commerces, 2,5 km plages, sur terrain 112 m², MAISON DE CHARME : S.à manger-cuis. 27 m² (chem.), salon 17 m², dgt, SdE , wc, laverie, mezza. - Étage : palier, 2 chambres 9 et 10 m² (placard), wc (LM) - Grenier - Chauff. élec. - Cour expo S-O - Atelier - Honoraire inclus à charge acquéreur : 4,74% TTC DPE : En cours - Mdt 10463

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MESCHERS-SUR-GIRONDE 377 700 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonEns immo proche Vergnes avec maison entrée gd séjour cuisine aménagée avec terrasse couverte bureau 3 ch mezz 2 sde cellier. Appartement indépendant 28m² 2 ch et sde WC; piscine abri jardin, double garage attenant maison. Très beau produit. Terrain 1400m². dont 12 700 euros d’émoluments DPE : D - Mdt i17071/66

MESCHERS-SUR-GIRONDE 259 150 $ HONOS INCLUSMaison de Village Maison pouvant se diviser en 2 appts: au rdc séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, sde, gd cellier et WC, terrasse; à l’étage séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, sde et WC, terrasse; jardin paysagé, abri voiture. Terrain 456m². dont 9.150 euros émoluments DPE : E - Mdt 17071/128676

ROYAN 119 500 $ HONOS INCLUSAppartement dans le Parc, proche centre et à 50m plage de la Grande Conche, studio situé au 2ème sans ascenseur avec balcon et vue océan. 23m², à rafraîchir, avec pièce de vie kitchenette, balcon, une petite chambre, une salle d’eau avec WC et une petite mezzanine. dont 5.000 euros d’émoluments DPE : E - Mdt 17071/128675

MESCHERS-SUR-GIRONDE 192 100 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonMaison de ville récemment restaurée proche commerces et plages comprenant, au rdc, séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC; à l’étage palier, deux chambres mansardées, salle d’eau et WC; cour et jardin clos. Terrain 254m². dont 7.100 euros émoluments DPE : D - Mdt i17071/57

MESCHERS-SUR-GIRONDE 326 200 $ HONOS INCLUSVilla / MaisonMaison 1988 sur rdc avec entrée séjour chem cuis. 2 chambres sdb WC au 1er mezzanine 3 chambres dt 1 communicante sde WC; cuis d’été garage grandes terrasses avant arrière maison; abri dans fond jardin. Bonne qualité de construction et bon entretien. Terrain 1275m².dont 11.200 euros d’émoluments DPE : D - Mdt i17071/61

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 207 m²

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TONNAY-CHARENTE 243 m²

243 800 $ HONOS INCLUS : 6%PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon de 60 m², 1 chambre, salle de bains. Étage : 5 chambres, salle d’eau, salle de bains. Garage, terrasse. Surface terrain : 877 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : B - Mdt BDS 1568

VALLÉE (LA) 256 m²

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ROCHEFORT 223 m²

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SAINT-SAVINIEN 337 m²

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SAINTESVilla / Maison 89 m² 4 pièces148 400 $ HONOS INCLUS : NCAgréable et lumineuse maison à rafraîchir située à proximité du centre ville et des commerces. Entrée, séjour de 28 m², cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne. Buanderie et garage. Jardin clos et arboré de 690 m² avec petite dépendance. DPE : E - Mdt GUE2

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148 m² 5 pièces148 400 $ HONOS INCLUS : NCEntre Saintes et Cognac, Maison en pierre rénovée de 148 m². Entrée, lumineux séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. À l’étage : palier desservant 2 grandes chambres, SDE et WC. Chai attenant de 30 m². Garage de 38 m². Jardinet clos exposé Sud 400 m². DPE : D - Mdt MAG

SAINTESAppartement

30 m² 2 pièces64 200 $ HONOS INCLUS : NCAu dernier étage d’une résidence avec ascenseur, située à proximité des commerces et de la gare. Lumineux appartement comprenant : entrée, séjour avec coin nuit, cuisine et salle de bains. Agréable balcon exposée Ouest. Cave et place de parking privative. Charges annuelles : 365 euros DPE : D - Mdt BAR


87 m² 4 pièces174 000 $ HONOS INCLUS : NCDans un petit lotissement, agréable maison récente de 2011, de plain pied comprenant : entrée, spacieux séjour avec cuisine US équipée de 44 m² ouvrant sur terrasse, 3 chambres et SDE. Garage. Jardin clos de 390 m². DPE : D - Mdt GAL3


140 m² 5 pièces230 000 $ HONOS INCLUS : NCDans un quartier agréable de la Rive Ghauche, à proximité des commerces et du centre ville, très agréable et lumineuse maison de 140 m². Entrée, séjour de 32 m², cuisine équipée ouvrant sur véranda et bureau. 3 chambres, 2 SDE et grenier aménageable. Charmant jardin avec vue dégagée. DPE : E - Mdt NOV2

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122 m² 5 pièces158 900 $ HAIMaison avec grande pièce à vivre donnant sur un jardin paysagé exposé plein sud. Vue dégagé. 3 chambres dont deux en plain pied, salle de bains, cuisine séparée et aménagée, buanderie, wc séparé et grand garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Habitable de suite. DPE : NC - Réf 306


101 m² 4 pièces217 000 $ HAICette maison situé au quartier St Vivien de 100 m² avec un grand sous sol de 75 m², bénéficie de 2 entrées, une coté ruelle et l’autre coté cour. Cette cour en herbe vous ouvre sur le garage en sous sol de 75 m² environ et vous permet d’accéder a une terrasse en bois ainsi qu’au séjour lumineux, 3 chamb. sdb. DPE : D - Réf 337

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUXVilla / Maison 181 m² 5 pièces262 000 $ HAIMaison 180 m² avec annexe de 70 m²,piscine, studio indép. sur terrain de 3900 m²: cuis.semi-équip.et séjour ouvrant sur terrasse, bureau, 3 chamb.avec placard, sdb avec douche. Double garage. Cc fuel, poele à bois, panneaux solaires, double vitrageA 5 mn de Saintes DPE : C - Réf 339

BERNEUILVilla / Maison

140 m² 5 pièces168 000 $ HAI Maison charentaise bien rénovée à 15mn de SAINTES, sur 140 m², avec pierres apparentes comprennant un grand séjour de 50 m² lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, chambre carrelée, salle d’eau, WC, cellier- au premier étage : 3 chambres.Double vitrage, rideaux électr., CC fuel, (chaud.récente) DPE : C - Réf 321


256 m² 6 pièces253 000 $ HAIÀ 20 mn de Saintes direction mer, authentique logis saintongeais de la fin du 18 ème siécle de 150 m²: 5 pièces , 4 cheminées en pierres sculptées et peintes. Cc fuel. Un studio de 32 m², un appartement de 60 m²font office de gîte et cham.d’hôte. Le tout sur un terrain arboré de 3800 m² plein sud, dépend.BB DPE : NC - Réf 310

RÉTAUDVilla / Maison

137 m² 5 pièces219 000 $ HAIMaison charentaise renovée de 137m² sur terrain de 1800 m², Elle comprend une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine amér.équip.cheminée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sdb, une salle d’eau avec douche italienne;placards.Véranda Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. DPE : NC - Réf 240

À 15 MINUTES DE SAINTES,Villa / Maison

140 m² 4 pièces234 000 $ HAIPlain-pied, composé d’une maison de 140 m² 3 chambres, séjour, cuisine aménagée, véranda, buanderie, 2 salles d’eau. Un double garage électrisé indépendant de 40 m², d’une belle piscine avec couverture en dur, d’un atelier avec barbecue et point d’eau. grand terrain de 4000 m² clos DPE : E- Réf 305

SAINT ST VIVIENVilla / Maison

157 m² 5 pièces364 500 $ HAIBelle propriété de prestige , rive gauche de la Charente a 2 pas du tribunal de SAINTES entièrement rénovée récemment.D’une surface de 156m², un séjour salon de 46m², une cuisine lumineuse équipée qui s’ouvre sur cour intérieure avec jardinet.. A l’étage 4 belles chambres ( de 16 a 18m²) avec 2 salles de bains. DPE : B - Réf 300

ROYANVilla / Maison

100 m² 5 pièces275 000 $ HAIMaison restaurée, comprenant au rdc : entrée, cuisine équip neuve, grande salle donnant sur cour, 2 chambres avec salle d’eau; à l’étage : chambre / bur. en mezzanine, grande chambre avec point d’eau. Jardin privé, cave. Mer 500 m, marché central 200 m DPE : NC - Réf 325

PORT-D’ENVAUXVilla / Maison

130 m² 6 pièces85 000 $ HAI À 5 km de SAINTES, ensemble immobilier sur 435 m² de terrain arboré, comprenant une maison principale à usage d’habitation, avec 3 chambres, de 123 m² de surface habitable bénéficiant d’une cheminée et du tout à l’égout. Cette propriété dispose de dépendances à exploiter DPE : NC - Réf 319


80 m² 4 pièces188 000 $ HAIMaison plain pied de 4 pièces, 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une sdo,cave. Garage avec rangement attenant, atelier séparé donnant sur jardin arboré et clos.Cette maison a totalement été rénovée. DPE : NC - Réf 298

FONTCOUVERTEVilla / Maison

240 m² 8 pièces458 000 $ HAIMaison d’architecte de 245 m² sur terrain de 2900 m² arboré, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont suite parentale, nomb.sdb. Piscine avec pompe à chaleur, , double garage, cc fuel, poêle à bois. Très lumineuse, grandes baies DPE : D - Réf 323

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SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison

63 m² 3 pièces44 500 $ FAIMaison ancienne de 63 m² habitables environ comprenant : cuisine-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central au fuel. Atelier. Garage. Terrasse. Environnement calme. DPE : Vierge - Réf 1977

SECTEUR JONZACVilla / Maison

109 m² 4 pièces85 000 $ FAIMaison ancienne rénovée de 109 m² habitables environ en bon état comprenant : salon, cuisine, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains-wc. Grand garage de 85 m². Terrain clos de 120 m² environ. DPE : D - Réf 1969

MIRAMBEAUVilla / Maison

85 m² 3 pièces123 500 $ FAIMaison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec beaucoup de charme comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau-wc, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage central par pompe à chaleur. Couverture refaite. Cave. Garage. Abri de jardin. Terrain de 499 m². DPE : C - Réf 1963

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison

122 m² 4 pièces145 000 $ FAIBelle maison ancienne pierres de taille entièrement restaurée, beaux volumes : salon-salle à manger 39 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d’eau, wc, 3 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central. Toiture refaite. Buanderie. Grange 180 m² environ. Terrain de 746 m². Commerces de proximité à pieds. DPE : D - Réf 1983

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison

92 m² 5 pièces60 500 $ FAICharmante maison ancienne en pierres apparentes, habitable en l’état avec travaux à prévoir, comprenant : cuisine-séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras. Grenier. Chauffage central. Toiture en bon état. Grand Garage. Appentis. Jardin clos de 541 m². Environnement calme. DPE : Vierge - Réf 1952

MIRAMBEAU CENTRE-VILLEVilla / Maison

149 m² 7 pièces87 200 $ FAIMaison ancienne de 149 m² habitables environ comprenant : salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 5 chambres, salle de bains, 2 wc. Cave. Atelier. Garage. Jardin de 200 m² environ avec puits. DPE : Vierge - Réf 1981

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison

136 m² 5 pièces129 600 $ FAIDans un bourg avec commerces de proximité, belle maison ancienne rénovée en bon état offrant de beaux volumes, 136 m² habitables environ : cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains, 2 wc, cellier, 4 chambres. 2 garages dont un de 65 m². Terrain de 678 m². DPE : D - Réf 1967

JONZACImmeuble

524 m² 23 pièces890 000 $ FAIIdéal investisseur, location curistes ou à l’année. Ensemble immobilier composé de 8 logements. Ancien château divisé en 3 appartements T2 et 3 appartements T3. Deux pavillons T3 indépendants. Un logement annexe type studio. Le tout dans un parc arboré de 5 026 m². DPE : En cours - Réf 1982

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LOULAY 54 000 $ HONOS INCLUS : 8%SECTEUR EST DE LOULAY CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant : cuisine, 3 pièces avec cheminée, salle d’eau. Greniers aménageables. Chais attenants de 18 m² & 33 m², dépendance de 36 m² attenante. Surface terrain: 1120 m² - Surface Habitable : 89 m². DPE : Non soumis - Mdt STJ 4531

SAINT-LOUP 111 800 $ HONOS INCLUS : 6,5%SECTEUR SAINT LOUP CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 1 chambre, grenier aménageable de 43 m². Préau avec four à pain, chai de 44 m², dépendance de 69 m². Surface habitable : 98 m² Surface terrain: 1692 m². DPE : E - Mdt STJ 4457

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 127 800 $ HONOS INCLUS : 6,5%PAVILLON comprenant : cuisine aménagée-séjour de 32 m², salon, 2 chambres, salle d’ eau. Terrasse, garage, atelier. Surface habitable : 76 m² Surface terrain : 620 m². DPE : F - Mdt STJ 4503

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 111 800 $ HONOS INCLUS : 6,5%PAVILLON comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon, véranda. Étage : palier, 4 chambres dont trois avec placard, salle d’eau. Garage. Petite dépendance, puits. Surface habitable : 106 m² Surface terrain: 457 m². DPE : Non soumis - Mdt STJ 4523

ST JEAN D’ANGELY 90 900 $ HONOS INCLUS : 7%MAISON DE VILLE comprenant : cuisine, 1 pièce. Etage : 4 pièces, salle d’eau. Garage de 31 m² & dépendance de 50 m² . Surface habitable : 94 m² Surface terrain: 192m². DPE : EN COURS. Réf: STJ 4534.

SAINT JEAN D’ANGELY 159 000 $ HONOS INCLUS : 6%Maison ancienne, comprenant : cuisine, séjour-salon, 2 chambres avec placard, salle de bains. Etage : dégagement, 2 chambres, 1 pièce, bureau. Garage, parking. Surface terrain: 1 692 m² - Surface Habitable : 156 m². DPE : C. Réf: STJ 4535

COURCELLES 222 600 $ HONOS INCLUS : 6%PAVILLON comprenant : véranda, cuisine aménagée,séjour de 33 m², salon de 27 m², bureau. Étage : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon de 31 m², salle de bains, 3 chambres. Préaux, garage de 36 m², atelier avec cave. Piscine, chauffée. Surface habitable : 183 m² Surface terrain: 1 347 m². DPE : C - Mdt STJ 4529

PUYROLLAND 85 600 $ HONOS INCLUS : 7%PAVILLON de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon avec cheminée de 35 m², 2 chambres, salle bains, garage de 28 m². Surface habitable : 93m² Surface terrain: 4 150 m². DPE : En cours - Mdt STJ 4473

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