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IMMOBILIER architecture DEsign SURFACEPRIVEE.COM LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GRENOBLE N°1 / janvier 2015 RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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IMMOBILIER architecture DEsign

SURFACEPRIVEE.COM

LE MAGAZINE IMMOBILIERINTERACTIF

ÉDITION GRENOBLEN°1 / janvier 2015

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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5 surfaceprivee.comGRENOBLE

SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100€ immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. [email protected] –www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe Froehlicher /[email protected] Equipe commerciale : Delphine Lemoine / [email protected] Etienne [email protected] Administratif : Véronique Romero /[email protected] / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr –Impression en Europe - Diffusion : Cibléo. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Parution le 12 Janvier

3 surfaceprivee.com

GUY-HOQUET VILLARD-BONNOT24 Avenue Géneral de Miribel38190 VILLARD-BONNOTTél : [email protected]

L’IMMOBILIER GARANTIToutes les annonces sont en CONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Prix de vente garanti Délais de vente garanti Protection revente garantie Équipements garantis Avantages garantis Qualité de service garantie Estimation professionnelle gratuite

FROGES 179 000 CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Proche toutes commodités, charmant duplex de 107 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, belle vue dégagée, 4 chambres, 2 SdB, buanderie,Poêle à granules. Grande cave. Place de parking incluse. DPE : C - Mdt 1087

DOMÈNE 219 000 HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI T3 très récent d’environ 67m² dans résidence sécurisée comprenant 2 chambres, séjour, cuisine US équipée. Belle terrasse de 19 m2 bien exposée. Box fermé en sous-sol compris dans le prix. DPE : B - Mdt 1104

VILLARD-BONNOT 245 000 HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Charmante maison au calme agencée avec gout. Cuisine ouverte sur un beau séjour donnant sur jardin avec vue Chartreuse, 3 chambres à l’étage.Buanderie. Garage inclus.Proximité lycée et collège, transports .Consommation chauffage et eau chaude 900/an. DPE : E - Mdt 1114

VILLARD-BONNOTDANS LE CADRE DE SON DEVELOPPEMENT DANS L’ISERE (38), Nous recherchons un négociateur en transaction. Intermédiaire entre l’acquéreur et le vendeur, vous développez et animez un portefeuille clients sur votre propre secteur

VILLARD-BONNOT 109 000 HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Dans copropriété, T3 traversant comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie. Cave. Possibilité de stationnement. Proche toutes commodités.DPE : D - Mdt 1106

SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES 121 000 HAITERRAIN.CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Possibilité de projet d’une maison individuelle d’environ 93m² sur une parcelle de terrain de 220m². Balcon à l’étage, grande terrasse en rez-de-jardin exposée sud avec vue Belledonne. DPE : NC - Mdt 1111

VILLARD-BONNOT 135 000 HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. T2 de 53 m² en parfait état comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière. Une chambre, salle de bains,Nbrx rangements. Vue dégagée sans vis à vis, Cave et garage inclus. DPE : D - Mdt 1102

VILLARD-BONNOT 169 000 HAI CONTRAT EXCLUSIF GARANTI Grand T3 de 80m² entièrement refait avec cuicine équipée, dans une copropriété agréable. Ravalement des façades récent. Espace vert privé à la copropriété (pour espace de jeu et barbecue). Pièce de vie de 40m². Garage + cave. DPE : E - Mdt 1115

design / DECO

LES ARCS

Par Jacuzzi – marque française

Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

Design Meneghello Paolelli associati pour Unopio

Profi tez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait parti ce canapé est pami les fi nalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

LA CAT TABLE

Designer : Ruan HAoAgence d’architecture LYCS

Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

Par BEAU&BIEN

Une lampe en verre souffl é qui illuminera votre salon !Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

spa enjoy top

SMOON CAGE GLASS

P21 NEUF

P04 DESIGN/DECO

P03 IMMOBILIER

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6 surfaceprivee.com

design / DECO

Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infi nies, tout comme la fi ne bande d’éclairage LED. Manutti elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils. Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

elements gardensofa

La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design.Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, qui est composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc

$Strata PetineusE

Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffi née tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne. Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afi n de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges.Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

CanapE Maralunga

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un Design précis et contenu.Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes.En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

AllsplannLUMINAIRE

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7 surfaceprivee.comGRENOBLE

GRENOBLEAppartement 45 m² 2 pièces129 000 HAIGrenoble Rue de Strasbourg, Appartement à rénover de 45 m2 avec 1 Chambre, Cuisine séparée, Deuxième étage ss asc. Idéal pour investissement. charges annuelles: 500 Loi Carrez : 44,89 m2. DPE : NC - Mdt 2754433

GRENOBLEAppartement 83 m² 3 pièces375 000 HAI - EXCLUSIVITÉGrenoble Caserne de BonneVéritable maison sur toit avec 2 terrasses comptabilisant 26m2. Appartement T4, avec cuisine équipée. Cave et possibilité de garage en sus. En parfait état. Vues dégagées, exposé Est/Ouest. Aucune mitoyenneté. DPE : NC - Mdt

MEYLANAppartement 86 m² 3 pièces379 000 HAI - EXCLUSIVITÉMeylan - Résidence l’OratoireT3 lumineux en duplex de 86 m² dans résidence recherchée avec piscine, tennis, parc et gardien. Prestations soignées. Pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² avec accès direct au parc, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing. Belle exposition Sud/Ouest. C DPE : NC - Mdt 734-2627628

SAINT-ISMIERVilla / Maison 48 m² 3 pièces189 000 HAISt IsmierCoquette maison de village avec 2 chambres, Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et jardin avec vue Belledonne.Bon état général. DPE : E - Mdt 804-2754226

COUP DE CŒUR !GRENOBLEAppartement 95 m² 3 pièces395 000 HAIGrenoble - Victor HugoGrand T3 Haussmannien de 95m² rénové par un architecte. Traversant, expo sud avec balcons, cuisine haut de gamme «Leicht» avec piano Lacanche, ouverte sur pièce de vie de 45 m², 2 chambres. Cave et galetas. Charges corpo 1260 /an. DPE : D - Mdt 796-2739984

PREMIUM IMMOBILIER12 avenue marechal randon38000 GRENOBLETél : 04 76 24 03 [email protected]

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design / DECO

LES ARCS

Par Jacuzzi – marque française

Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

Design Meneghello Paolelli associati pour Unopio

Profi tez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait parti ce canapé est pami les fi nalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

LA CAT TABLE

Designer : Ruan HAoAgence d’architecture LYCS

Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

Par BEAU&BIEN

Une lampe en verre souffl é qui illuminera votre salon !Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

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SMOON CAGE GLASS

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9 surfaceprivee.comGRENOBLE

GRENOBLEAppartement 75 m² 4 pièces152 000 HAISecteur Foch : 4 P+Cuisine équipée + Garage attenant, dans petite rue calme, dans copropriété de 44 lots dont les charges annuelles sont de 300 euros. DPE : E - Mdt 15957

GRENOBLEAppartement 73 m² 3 pièces231 000 HAISecteur Gustave Rivet / Foch : Spacieux et lumineux 3 P+Cuisine, exposition sud, en étage élevé avec ascenseur et grand balcon, place de parking privée dans la copropriété composée de 17 lots, dont les charges annuelles chauffage inclus sont de 2300 euros. DPE : C - Mdt 15977

SEYSSINET-PARISETAppartement 54 m² 3 pièces127 200 HAIAgréable 3P+ Cuisine équipée, traversant Est et Ouest, grand balcon avec vue panoramique, dans copropriété de 66 lots dont les charges annuelles sont de 1280 euros chauffage inclus, parking réservé à l’immeuble DPE : D - Mdt 15961

GRENOBLEAppartement 45 m² 2 pièces97 000 HAISecteur Foch : Joli 2 P+Cuisine équipée, beaux volumes, dans copropriété bien tenue de 37 lots dont les charges annuelles moyennes sont de 1630 euros, IDEALEMENT SITUE DPE : D - Mdt 15906

COUP DE CŒUR !GRENOBLEVilla / Maison 90 m² 4 pièces252 000 HAISecteur Léon Blum : Jolie maison mitoyenne composée de 4 pièces + cuisine + cave, chauffage gaz, double vitrage, proche transports et commerces, sur un terrain clos et arboré d’environ 208m², dans une copropriété de 42 lots dont les charges annuelles sont de 80 euros DPE : E - Mdt 15979

ALPES RHÔNE CONSEIL IMMOBILIER44 et 46 Boulevard Maréchal Foch38000 GRENOBLETél : 04 76 87 78 [email protected]

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10 surfaceprivee.comGRENOBLE 8 surfaceprivee.com

LAFORET SEYSSINET 43 avenue de la république38170 SEYSSINET-PARISETTél : 0476461787seyssinet@laforet.comwww.laforet-immobilier-seyssinet.com

LA VIE, LA MAISON, LAFORÊT.Retrouvez l’ensemble de nos offres sur notre site www.laforet-immobilier-seyssinet.com.Besoin d’un conseil pour réaliser votre projet immobilier ? Rendez-vous sur notre blog-laforet-seyssinet

SEYSSINET-PARISET 385 000 HAIRare : au coeur du vieux village, superbe maison de village mitoyenne 6P+C de 160 m² environ sur 3 niveaux aménagée dans corps de ferme du 15ème s. Vaste cuisine-séjour de 61 m² avec terrasse et vue sur village, 4 chambres, 2 salles de bains, sauna. Jardin privatif de 150 m² env. DPE : E - Mdt 1471

SEYSSINET-PARISET 119 000 HAIT4 de 78m² env à rénover avec séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, dressing. 6ème étage avec ascenseur, appartement traversant, très lumineux avec vue panoramique plein sud. Résidence avec parc et parking. Copropriété de 379 lots, charges annuelles 3000 E chauffage inclus. DPE : E - Mdt 1620

FONTAINE 279 000 HAIA 5 mn de Grenoble, maison 5P+C sur parcelle 275 m². 213 m² utiles, séjour 30 m², cuisine équipée avec balcon expo Sud, 4 chambres. Espace bureaux 58 m²au RDC. Bon état général, chauffage gaz, double vitrage. Terrasse 120 m². Petite rue au calme, proche commodités. DPE : C - Mdt 1431

FONTAINE 74 000 HAIF3 de 50m² env au 2e étage d’une petite résidence au calme. chauffage individuel gaz , double vitrage, tableau électrique rénové. Idéal pour 1er achat ou investisseur, faibles charges et foncier.Copropriété de 20 logements, charges annuelles de 485. DPE : D - Mdt 1558

GRENOBLE 169 000 HAI - EXCLUSIVITÉGrenoble Ampère dans une petite rue très calme : T3 rénové 62 m² avec séjour/cuisine équipée donnant sur balcon exposé Sud. 2 chambres, SDB, nombreux rangements. Immeuble de 1989 ravalé en 2011. Possibilité garage. Copropriété de 15 logements, charges annuelles 1152 E. DPE : D - Mdt 1621

SEYSSINET-PARISET 65 000 HAI - EXCLUSIVITÉT2 de 40m² env avec beau potentiel, possibilité cuisine ouverte, chambre indépendante, SDE/WC. Grand balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Cave et parking. Très bonne situation proche Grenoble et tram. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles 900 euros chauffage inclus. DPE : E - Mdt 1478

LAFORET GRENOBLE 10 place Notre Dame38000 GRENOBLETél : 04 76 15 30 [email protected]

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GRENOBLE 105 000 HAI - EXCLUSIVITÉProximité FOCH, TRAM E et C, T2 en étage, avec séjour, cuisine et alcôve, dans un immeuble de 1900, double vitrage, vue dégagée et exposition Ouest. Cave et Grenier. Idéal investisseur ou 1er achat.Charges 423 EUROS / AN - 17 lots DPE : E - Mdt 1499

SAINT-MARTIN-D’HÈRES 146 000 HAILimite Grenoble à 100m. du Tram.Dans un joli quartier tranquille, très beau T4 entièrement rénové avec VUE magnifi que sur tous les massifs. Séjour double traversant avec 2 balcons. Cuisine équipée. 2 chambres. Dressing. Salle d’Eau. WC. Cave.Charges 804 EUROS / AN - 60 lots DPE : D - Mdt 1432

GRENOBLE 165 000 HAIANTIQUAIRES - A deux pas de la place Notre Dame, au calme. Appartement type T3 atypique avec charme de l’ancien conservé (cheminée, planchers, plafonds). Deux chambres. Cuisine/salle à manger. Local sur le pallier. Emplacement numéro 1. Charges 840 EUROS / AN - 9 lots. DPE : D - Mdt 1565

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11 surfaceprivee.comGRENOBLE

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GRENOBLE 260 000 HAIMaison de ville au cour du quartier Championnet. de 118m² Avec 3 chambres , 1 bureau, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. 2 salle de bains. DPE : E - Mdt 2638397

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FONTAINE 96 000 HAIT2 bis d’environ 59m² sur Aristide Briand, au pied du tram A et proche du CEA .Avec un grand séjour avec une alcôve, une chambre avec balcon et dressing, une cuisine aménagée et une salle d’eau, une cave et un grenier. double vitrage, parquet.Idéal 1er achat DPE : C - Mdt 2445018

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GRENOBLEAppartement 66 m² 4 pièces180 000 HAIAppartement 66M² très lumineux 3 pièces + cuisine, salle de bains avec baignoire d’angle, wc séparés, balcon, chauffage individuel gaz (chaudière récente) double vitrage, volets roulants électriques. 3 eme étage avec ascenseur. vendu avec une cave. DPE : E - Mdt 2453-2657991

GRENOBLEAppartement 53 m² 3 pièces109 000 HAIDans une petite copropriété, T2 de 53 m², traversant avec une terrasse au calme, ensoleillée le matin (expo Est) donnant sur cour .au 1er étage avec des volumes intéressants, dble vitrage. Ascenseur. Vendu avec une cave . chauffage Individuel électrique. Charges 500 euros/an. taxe foncière 760/an. DPE : F - Mdt 2452-2641376

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