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ÉDITION GRENOBLE N°8 / juillet 2015

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SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100€ immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / [email protected] - Delphine lemoine / [email protected]. Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Claire Durand 06 22 57 23 36 Etienne Chaboud 07 77 68 34 46 Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Date de parution le 15 juillet 2015. Tirage 30 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Dan Dalton- Fotolia.com.

SOMMAIREP03 IMMOBILIER GRENOBLEP04 DESIGN/DECOP06 HIGH TECH P22 SURFACES NEUVES

Par Future Motion

Les vidéos de Onewheel en ont surpris plus d’un sur Internet. Ce skateboard nouvelle génération a réussi à intriguer le jeune public. Il est entièrement électrique et se compose d’une roue centrale. L’idée vient de l’entreprise américaine Future Motion qui a voulu allier modernité, originalité et urbanisme. Si vous vous voulez vivre des sensations de glisse uniques, il vous le faut !

ONEWHEEL SKATEBOARD

Alexandre BIJU / designer à Ideact

Ce berceau sensoriel nouvelle génération est équipé d’un diffuseur de l’odeur du lait de la maman ou de l’odeur corporelle maternelle. La diffusion olfactive permet de rassurer et de calmer bébé pendant les gestes douloureux. Porteur de projet : Laurent MOY, AROMA THERAPEUTICS.www.babynest.fr

BERCEAU MULTI SENSORIEL

La Fonction / marque française

Utile, pratique, fonctionnelle… La sacoche MacBook va vous faciliter la vie. Elle se transforme en véritable station de travail grâce à ses nombreuses poches de rangement. Et le design est loin d’être délaissé avec des finitions en cuir authentique italien. Ne vous posez plus de questions, choisissez dès à présent la fonctionnalité et la classe. Prix : 840 E

SACOCHEMAC BOOK

Par Bel & Bel

Entre le Vespa et le Segway, le scooter électrique Zero a trouvé son style. Bien sûr il a été conçu pour des déplacements courts (35 km en batterie pleine) et ne dépasse pas les 20km/h. Il peut supporter jusqu’à 180 kg. Au final il vous servira à faire des courses d’appoint, acheter votre baguette ou simplement rendre visite à des amis ou des voisins. Prix : 2995 E

SCOOTERZERO

ÉCOUTEURSTHE DASH

Bragi / Société Allemande

Parce qu’on peut allier révolution technologique et performance sportive, le Dash est né. Il s’agit d’un écouteur audio intra-auriculaire, sans fil, qui possède des fonctionnalités inédites. Le design est imaginé de sorte qu’il colle parfaitement à votre oreille. Il possède une mémoire interne de 4 GB, il peut se connecter à votre téléphone en wireless et on peut l’utiliser en clé USB. Avis aux amateurs, il fait également moniteur fitness…

HIGH TECH

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Résidence du T2 au T5 - Lieu-dit « Le Mas » - Route de LyonLancement

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Bureau de vente sur placeLundi de 14h à 19h Mardi au vendredi de

10h à 12h30 et de 14h à 19hSamedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

P22 SURFACES NEUVESP06 HIGH TECH

P11 IMMOBILIER

P08 IMMOBILIER

GUY-HOQUET VILLARD BONNOT24 Avenue Géneral de Miribel38190 VILLARD-BONNOTTél : [email protected]

L’IMMOBILIER GARANTIToutes les annonces sont en CONTRAT EXCLUSIF GARANTI :Prix de vente garantiDélais de vente garantiProtection revente garantieÉquipements garantisAvantages garantisQualité de service garantieEstimation professionnelle gratuite

LANCEY 150 000 $ HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Maison de village d’environ 57m² habitables (75m2 utiles), idéalement située dans un secteur calme et proche commodités, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres. Stationnement dans cour privative. DPE : D - Mdt 1151

LANCEY 199 000 $ HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI : T4 au 1er étage d’une résidence sécurisée, au calme et à deux pas du centre du village. Terrasse au sud donnant sur parc. Garage et cave. Proximité gare. Cuisine équipée. DPE : C - Mdt 1161

VILLARD-BONNOT 239 000 $ HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Charmante maison de 81m² Loi carrez ( 93m² utile) au calme, agencée avec goût. Cuisine ouverte sur un beau séjour donnant sur jardin avec vue Chartreuse, 3 chambres à l’étage. Chauffage poêle à bois. Buanderie. Garage inclus.Proche lycée et collège, transports . DPE : E - Mdt 1148

ST NAZAIRE LES EYMES TERRAIN90 000 $ HAIPossibilité de projet d’une maison individuelle d’environ 93 m² sur une parcelle de terrain de 220 m² (255 000 euros FNC). Balcon à l’étage, grande terrasse en rez-de-jardin exposée sud avec vue Belledonne. DPE : Non soumis - Mdt 1164

VILLARD-BONNOT 59 000 $ HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Au coeur de Villard-Bonnot, agréable T1 au 1er étage, lumineux, en bon état avec cuisine indépendante, salle d’eau. Résidence avec faibles charges, double vitrage, bonne isolation et aucun travaux à prévoir. Proche de la gare. Investissement locatif avec rendement brut 6.8% minimum. DPE : E - Mdt 1154

VILLARD-BONNOT 149 000 $ HAICONTRA EXCLUSIF GARANTI : Appartement lumineux de 80m² de type 4 (en T3) avec balcon, au calme et vue Chartreuse. Dernier étage. Très propre. Cave et Garage. DPE : D - Mdt 1159

LANCEY 249 000 $ HAICONTRAT EXCLUSIF GARANTI : Maison individuelle comprenant quatre chambres, sur 614 m2 de terrain, au calme, située à Lancey, à la limite du Versoud. Réfection totale de la couverture en tuiles mécaniques en octobre 1998. Traitement de la charpente en juin 2006.Construction de 1963; chauffage central gaz de ville depuis juin 1997. DPE : F - Mdt 1166

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Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm

Prix : 28,90 €www.rice.dk

Par Nathalie BeNathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèlewww.nathalie-be.fr

Pour profi ter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm

Prix : 1876 €www.focus-creation.com

Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours effi cace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.comDimensions : L.195 x P.87 x H.38

Prix : 2099 €

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DIAGOFOCUS

IN COLOR WE TRUST

ROYAL TRANSAT

DESIGN / DECO

SAINT-ISMIERVilla / Maison 220 m² 9 pièces828 000 $ HONOS INCLUS : NCIdéalement située, villa entièrement rénové avec extension crée en 2012 comprenant une grande pièce de vie avec salon et cuisine intégrée donnant sur une grande terrasse avec vue sur Belledonne. 7 chambres, Salle de jeux , 1 SDE, 2 SDB. Terrain d’environ 1200m2.Très belles prestations. DPE : NC - Mdt 888

CASERNE DE BONNEAppartement 108 m² 4 pièces450 000 $ HONOS INCLUS : NCLe Carré Mansart, beau duplex T4 en mezzanines de 108 m² habitable. Prestations de qualité, 3 ch dont 1 en mezzanine. Cuisine équipée sur pièce de vie de 35 m², vue dégagée sans vis a vis. Poss garage a proximité. DPE : C - Mdt 896

GRENBOLE HYPER CENTREAppartement 82 m² 3 pièces259 000 $ HONOS INCLUS : NCEntre la Place de Verdun et la Place Vaucanson Magnifique T3 entièrement rénové. 2 chambres, Cuisine équipée ouverte sur séjour, Petit balcon en cours intérieure. Très belles prestations. Ambiance très actuelle. DPE : D - Mdt 2883082

GRENOBLE HYPER CENTREAppartement 64 m² 3 pièces245 000 $ HONOS INCLUS : NCEn étage élevé, T3 contemporain entièrement rénové avec prestation haut de gamme. 2 ch avec terrasse et balcon , Sde avec douche italienne, dressing, Pièce de vie de 34m2 avec cuisine équipée donnant sur terrasse sans vis avis avec une vue splendide. 1 cave DPE : NC - Mdt 2829231

COUP DE CŒUR !CLAIX PROCHE CENTREVilla / Maison 320 m² 10 pièces660 000 $ HONOS INCLUS : NC Superbe maison en pierre développant 320 m² habitables sur un terrain entièrement clos et paysager de 1200 m² avec piscine. Elle vous propose 6 ch dont 1 suite parentale, 3 Sdb, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 espace salle de sport et jacuzzi, pièce de vie de 83m2. Garage double. proche de tout. DPE : D - Mdt 875

PREMIUM IMMOBILIER12 avenue marechal randon38000 GRENOBLETél : [email protected]

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PREMIUM IMMOBILIER12, avenue Maréchal Randon38000 GRENOBLETél : 04 76 24 03 [email protected]


Par Future Motion

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HIGH TECH

CROLLESVilla / Maison 140 m² 6 pièces349 000 $ FAIIdéalement située, à proximité des commodités, spacieuse maison mitoyenne par le garage de 140m² au sol sur parcelle de 355m². Grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres, SDB et salle d’eau. Buanderie. Environnement calme, vue Belledonne et Chartreuse. Petit rafraîchissement à prévoir. Tél : 06.32.06.16.98 DPE : F - Mdt 325MN

NOYAREYAppartement 58 m² 2 pièces120 000 $ FAI En RDJ d’une petite résidence de caractère, charmant T2 de 58 m² en bon état. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, SDB, chambre et bureau. Appartement vendu avec cave et 2 places de parking (dont une couverte). Cadre bucolique, au calme. Charges annuelles : 588 euros / an. Tél. : 06.32.06.16.98 DPE : E - Mdt 312MN

FONTAINEAppartement50 000 $ FAIDans une petite copropriété de 2 étages avec espaces verts et places de parking, A VENDRE appartements du studio au T3 avec terrasse, en bon état. Vue dégagée sur les massifs. PRIX : à partir de 50 000 euros. Tél : 06.32.06.16.98 DPE : D - Mdt 234-1MN

GRENOBLEAppartement 105 m² 4 pièces239 000 $ FAI Jaurès-Condorcet, beau T4 de 105 m² env, avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, cave. Copro de 12 lots. Double vitrage. Charges annuelles de 600 euros. Proximité toutes commodités : tram, commerces, etc. Tél. : 06.77.67.38.36 DPE : D - Mdt 315PV

MORÊTEL-DE-MAILLESVilla / Maison 105 m² 4 pièces299 000 $ FAIA 5 mn de GONCELIN, en position dominante avec vue imprenable sur la vallée du Grésivaudan, charmante maison individuelle composée d’une belle pièce de vie avec cuisine US et îlot central, 3 chambres + possibilité de créer un studio indépendant. Terrain de 1245 m² avec piscine. Tél : 06.15.43.19.18 DPE : F - Mdt 324NG

GRENOBLEAppartement 75 m² 3 pièces213 000 $ FAICentre ville, en étage avec ascenseur, magnifique T3 de 75 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 belles chambres, salle de bains, toilette. Cave et grenier. Aucuns travaux à prévoir. Charges 840 euros / an. Proche de la gare et de toutes les commodités. Tél : 06.15.43.19.18 DPE : D - Mdt 323NG

JARRIEVilla / Maison 230 m² 7 pièces398 000 $ FAIVue imprenable pour cette belle maison de 230m² sur terrain de 16000m² (non constructible). Beau séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, buanderie et magnifique loft de 82m² avec son entrée indépendante. Un garage de 80m² complète ce bien. Tél : 06.15.43.19.18 DPE : D - Mdt 322NG

MEYLANAppartement 70 m² 3 pièces239 000 $ FAIMaupertuis, beau T3 dans résidence récente de standing de 68 lots, cuisine équipée, séjour avec terrasse de 12 m², 2 chambres, garage en sous sol possible. Proximité commodités : bus, commerces. Espaces verts. DPE B. Charges annuelles 1 580 euros chauffage compris.Tél. : 06.77.67.38.36 DPE : B - Mdt 326PV

LA FINANCIERE DES ALPES1 rue Cujas38000 GRENOBLETél : [email protected]

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GRENOBLE 178 500 $ HAIGrenoble dernier étage avec terrasse de 29 m² appartement de type 4 d’environ 90 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres possibilité 3 , grande veranda, terrasse, ascenceur et cave. Prévoir travaux pour plus d’informations me contacter au 06 25 45 09 19. DPE : NC - Mdt 1181

GRENOBLE 219 900 $ HAIDans résidence neuve livrée en septembre sur Grenoble, prix affiché en TVA 5,5% sous conditions d’éligibilité. Bel appartement T4 duplex de 84m2 avec terrasse de 20m2 et garage. Proche du tram et bus, dans le nouvel éco-quartier Châtelet. Contacts: 0677302202 0628056437 ou 0625450919 DPE : A - Mdt 940

MEYLAN 290 000 $ HAIMeylan Aiguinards, grand appartement de 105m2 en 5e étage. Séjour, cuisine, salle de bain et salle de douche, 3 chambres. Proche de la place du marché, copropriété très bien tenue. Contactez Rémi Bosia au 0677302202. DPE : D - Mdt 636

TERRASSE ET VUE SUR MONTAGNE 174 000 $ HAIVIZIILE à 20 mn de Grenoble bel appartement de 64 m² en dernier étage avec terrasse séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chs, sbd et place de parking privative proche des stations de ski avec vue sur montagne pour le visiter n’hésitez pas à me contacter au 06 25 45 09 19. DPE : C - Mdt 1180

GRENOBLE 430 000 $ HAIJolie maison des années 30, de 130 m² composée d’un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chs, 2 sdbs, une buanderie, un atelier et un grand garage, sur un terrain de 320 m². Poêle à granulés, fenêtres dble vitrage. Au calme et lumineuse.A proximité des commerces, transports et écoles. Tél: 0628056437 DPE : E - Mdt 1179

MONTBONNOT-ST-MARTIN 325 000 $ HAITrès joli appartement F4 de 87 m2 en rez de jardin (135 m2 privé et clos), belle vue dégagée sur Belledonne. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, 3 chs, sdb, buanderie, W.C, gge et pkg privé.Très bon état, lumineux et au calme. Copro, ch:123 euros/m. Tél:0628056437 DPE : C - Mdt DAM04

ST-MARTIN-D’HÈRES 165 000 $ HAIProximité Rocheplane. Bel appartement F3 de 62 m² avec terrasse, au 3ème (asc) d’une résidence de 2009. Cuisine ouv. sur séjour, 2 chs, sdb, W.C, cellier sur pallier (3,7 m² en +) et pkg privé avec accès sécurisé. Très bon état, lumineux et au calme. Copro 129 lots, ch:1212 euros/an. DPE en cours.Tél:0628056437 DPE : NC - Mdt 1177

GRENOBLE AVEC TERRASSE300 000 $ HAIAppartement de type 4 de 87 m² dans residence recente de 2010 bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chs dt une suite parentale, sdb, au 2ème étage avec ascenceur et terrasse de 15 m², possibilité gge de 23 m² ( 20000 euro) pour plus de renseignements m DPE : B - Mdt 1175


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COMPTOIR DU DROIT ET DE L’IMMOBILIER66 cours jean jaures38000 GRENOBLETél : 04 76 87 08 [email protected]

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VILLA - ROVON 265 000 $ HAISur 1800m² plat et arboré, Maison en TBE d’env. 175m² avec 6 chbres et 3 SdB. Cuisine équipée et séjour donnant sur une grande terrasse semi-couverte et cuisine d’été. Pour le confort : Cheminée, clim. Réversible, dble vitrage. Double garage, dépendances et T2 indépendant. Piscine possible DPE : F - Mdt 5

GRENOBLE CENTRE CHAMPIONNET 217 000 $ HAIVaste T2 traversant d’env 71m² au cachet de l’époque conservé. Séjour+alcôve, avec cheminée, parquet Noyer, rosace et petit balcon. Chambre avec dressing. Chauffage central gaz. Cave et galetas. Copropriété 16 lots Faibles charges annuelles : 608 euros/an. DPE : C - Mdt 346

ROVON 220 000 $ HAI Sur un beau terrain clos de 2400 m², beau panorama pour cette belle maison d’env. 150 m² : un gd séjour avec mezzanine et cheminée, une SAM et cuisine indépendante, 4 chbres dont 2 avec pièces d’eau. Caves, Grdes dépendances, gd garage, abri bois. DPE : E - Mdt 4

GRENOBLE QUAI 102 000 $ HAIProche centre, T1 bis d’env 40m² utiles en TBE bénéficiant d’une jolie vue au dernier étage d’une copropriété de 50 lots ss asc. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et rangemt. Rénovation récente de bonne qualité. Faibles charges annuelles 148 euros/an. DPE : D

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GRENOBLE PROX PLACE VERDUN259 000 $ FAIDans copropriété ravalée (60 lots),T3 esprit loft de 82 m² entièrement rénové ac de belles prestations contemporaines,cuisine équipée ac îlot central semi ouvert sur séjour,deux chambres dt une ac balcon,salle de bains,nombreux rangements,emplacement recherché. Cave et local vélos. Charges : 835 euros/an DPE : D - Mdt 652

GRENOBLE DEBUT LIBERATION230 000 $ FAISpacieux T4 de 103 m² ac séjour double de 29 m² en rotonde, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cave. Balcons sur les pièces de vie et de nuit. Appartement en très bon état, double vitrage, chaudière récente. Copro de 58 lots avec ascenseur. Charges de copropriété 1 080 euros / an. DPE : D - Mdt 671

CHAMP-SUR-DRAC239 000 $ FAIAu coeur du vieux village méconnu de Champ sur Drac, maison de 100 m² composée d?un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, trois chambres, deux salles de bains, chauffage central gaz, belle cave voutée parfait état, terrain non attenant de 373 m². DPE : E - Mdt 682

GRENOBLE BERRIAT-AMPERE99 000 $ FAIDs immeuble de 1930 entièrement réhabilité, lumineux T2 de 41 m² composé d’une cuisine fermée, d’un séjour, une chbre, rgmts. Chauff ind gaz, cave, dble vitrage PVC. Idéal premier achat ou investissement !!! Charges : 525 euros/an, Copropriété de 23 lots dont 12 appartements. Commodités à proximité (ligne A et C) DPE : En cours - Mdt 542

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GRENOBLE MUTULALISTE132 000 $ FAIAu dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 25 lots, T4 de 68 m² bénéficiant de trois expositions, composé de trois chambres, un séjour avec balcon fermé, une cuisine équipée. Chauffage indiv. Elect. Belle vue, prévoir rafraîchissement.Charge 945 euros/an, Classe énergie G DPE : G - Mdt 665

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GRENOBLE ALSACE LORRAINE259 000 $ FAILumineux T4 de 83 m² en étage ac asc composé d’une cuisine salle à manger ac loggia, salon de 17 m² donnant sur terrasse d’env 6 m² exposé plein sud ac vue sur les montagnes, trois chbres, salle de bains, rgmts, cave, local vélo. Aucun vis-à-vis. Copro de 10 lots. Charges : 1757 euros/an (chauff collec). DPE : C - Mdt 635

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VINAY322 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison sur terrain 1843 m² (constructible), proche commodités, composée d’une cuisine, d’un séjour, de 2 salons, de 5 chambres, de 2 salle d’eau, de 2 wc séparés et agrémentée d’un garage et d’une cave DPE : D - Mdt TUL 4108

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ENTRE TULLINS ET VINAY209 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison ancienne rénovée sur terrain plat et arboré 1800 m² (constructible), composée d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse, d’un séjour doté d’un poêle à bois, 2 chambres + bureau, salle de bains, wc + Annexes. DPE : E - Mdt TUL 4037

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