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ÉDITION DIJONN°6 / Février 2016

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SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Muriel Michelot 06.70.21.89.27- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 2 février 2016. Tirage 22 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés.

SOMMAIREP06 - 10 DESIGN/DECOP08 - 12 HIGH TECH P14 > 25 AGENCES IMMOBILIÈRES P26 > 36 SURFACES NEUVES

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Le bien présenté en couverture est proposé par l’agence Immo Passion, 1 rue François Jouffroy à Dijon. Tél. 03.80.30.53.43.Magnifique maison d’architecte située à 5 minutes de Dijon. Composée au rez de chaussée d’un trés bel Open Space (7.5m sous plafond) comprenant espace Salon avec cheminée insert, Séjour et cuisine ouverte meublée et équipée,

le tout donnant par de grandes baies vitrées (galandage) sur terrasse et jardin (1300m2). Deux chambres, dont l’une avec salle de douche italienne, et bureau avec accés indépendant permettant une activité libérale. Au 1er, trois belles chambres dont l’une avec salle de douche attenante, dressing et accés terrasse ; salle de bains et wc indépendant. L’ensemble de cette maison à été réalisé avec des matériaux de choix : chauffage au sol, VMC double flux, alarme, aspiration centralisée, huisseries en aluminium mat sablé, stores roulants et portail électriques, adoucisseur d’eau, arrosage automatique ... Cave, garage, cellier, et buanderie. JV AG CO. Numéro de mandat : 3053 Prix : 595 000,00 € FAI

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Ce lampadaire aux allures de jeu de construction a été imaginé par les designers Marcus Beck et Simon Macro. Des matériaux simples, bois naturel et fonte, composent cette création pour le moins complexe, inspirée des échafaudages en bambou chinois. Une imbrication millimétrée de chacun des morceaux de bois permet d’obtenir une structure articulée au niveau du bras et de l’abat-jour.

Dimensions : Hauteur : maxi 270 cm / mini 160 cm - Prof : 160 cmPrix : 5 904 www.moooi.com

Olivier Kuntzel et Florence Deygas ont imaginé une collection de lampes qui peuvent servir d’animaux de compagnie. Les courbes félines de MiCha lui donnent une présence unique, où rien n’est laissé au hasard, des ressorts qui dessinent les moustaches au câble qui rappelle la queue, sans oublier la tête inclinable composée d’une vasque en aluminium.

Dimensions : L 29 cm x l 15 cm x H 24 cmPrix : 1 590www.kanndesign.com

Plus qu’une suspension, cette création de Richard Clarkson est une véritable expérience. Le Smart Cloud imite la forme, la luminosité et le son d’un nuage orageux. Il s’anime en fonction des mouvements qu’il détecte, pour donner immédiatement à la pièce une ambiance particulière. Il est bien sûr possible de la paramétrer pour ne profi ter que de sa belle lumière bleutée.

Dimensions : 61 x 36 x 33 cm Prix : 2 950www.richardclarkson.com

Véritable travail d’orfèvre, cette suspension se compose de 12 feuilles d’aluminium, travaillées par la société de découpe laser Trumpf, qui s’est associée à la marque de design Tom Dixon. Avec ses dimensions impressionnantes (120 centimètres de diamètre), elle habille les grandes pièces et les pare d’un jeu d’ombre et de lumière géométrique. Son câble transparent renforce l’aspect aérien de cette composition aux motifs délicats. Dimensions : Ø 120 cm - Rosace : Ø 11,5 cm - Câble : L 250 cmPrix : 8 252www.tomdixon.net

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QUARTIER PARC180 000 $ Appartement de 77 m² en excellent état avec cave et garage. Copropriété de 43 lots. Charges : 100 euros /mois. DPE : D - Mdt 12840

SAINT APOLLINAIRE339 000 $ Pour les amoureux de la pierre, très belle maison rénovée avec goût. DPE : D - Mdt 12821

TOISON D’OR390 000 $ Jolie maison de 130 m² habitables sur 628 m² de terrain clos. DPE : C - Mdt 12787

MONTCHAPET114 000 $ Appartement 3/4 pièces au 1er étage, IDÉAL 1ère ACQUISITION. Copropriété de 30 lots. Charges : 75 euros/mois. DPE : F - Mdt 12818

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QUARTIER BOUDRONNEE95 000 $ Type 4 lumineux et bien agencé dans copropriété bien entretenue de 4 lots principaux. Charges : 181 euros/mois. DPE : E - Mdt 12807PROCHE CENTRE VILLE

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QUARTIER PARC190 000 $ Appartement type 3 dans résidence de 2006. Copropriété de 91 lots. Charges : 128 euros/mois DPE : C - Mdt 12823

BANLIEUE NORD490 000 $Très belle maison construction 2003 sur 2 niveaux. BELLES PRESTATIONS. DPE : C - Mdt 12628

MONTCHAPET205 000 $ Bel appartement T3 de 78 m², récent, excellent état. Copropriété de 39 lots. Charges : 120 euros/mois. DPE : C - Mdt 12663

TOISON D’OR199 000 $Dans résidence récente de standing, très bel appartement type 5. Copropriété de 173 lots. Charges : 125 euros/mois. DPE : D - Mdt 12815

CANAL133 500 $ Vaste T3 au 5ème étage plein Ouest. Copropriété de 248 lots. Charges : 135 euros/mois. DPE : D - Mdt 12802

CRIMOLOIS360 000 $ Superbe maison type 6 très bien entretenue. DPE : C - Mdt 12816

DARCY - GARE395 000 $ Duplex parfaitement rénové offrant de beaux volumes et beaucoup d’authenticité. Copropriété de 12 lots. Charges : 100 euros/mois. DPE : D - Mdt 12793


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PROCHE CENTRE VILLEAppartement 2 pièces120 000 $Dans résidence de bon standing de 176 lots, immeuble récemment ravalé, spacieux type 2 en rdj de 54,56 m² comprenant lumineuse pièce à vivre de 22 m² expo SUD/OUEST sur terrasse et jardin d'env. 25 m², cuisine aménagée, chambre de 11 m² avec placard, sdb, gge et place de parking.Charges Annuelles : 1 144 euros. DPE : D - Mdt 1917

RÉPUBLIQUEAppartement 5 pièces130 000 $Au coeur du centre-ville de Dijon, résidence de bon standing de 89 lots, appartement de type 5 d'environ 81.59 m² comprenant : lumineuse pièce à vivre d'environ 25 m² exposée SUD/OUEST donnant sur balcon de 7 m², cuisine fermée aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Charges annuelles : 2 400 euros. DPE : D - Mdt 1842

FONTAINE LES DIJONAppartement 3 pièces160 000 $Dans une agréable copropriété de 179 lots, appartement de type 3 avec belles prestations comprenant une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de douche avec douche à l'italienne, toilettes, cave, place de parking privative. Charges annuelles : 2 119 euros (chauffage inclus). DPE : C - Mdt 1925

FONTAINE-LES-FONTAINEAppartement 5 pièces185 000 $Dans copropriété de 60 lots résidence de bon standing, spacieux appartement en RDC d'env. 108 m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 33.50 m² sur balcon expo SUD, cuisine aménagée séparée, 3 chambres dont une avec sde et dressing (poss. 4ème chbre), sdb, toilettes, dressing. Charges annuelles : 2 850,09 euros. DPE : E - Mdt 1922

FLEUREY-SUR-OUCHEVilla / Maison488 000 $Avec terrain arboré et paysager de 1090 m² SUD/OUEST, maison récente d'env. 230 m², comprenant spacieuse et lumineuse pièce principale de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée fermée sur véranda, 4 chambres dont une suite parentale de 28 m², 2 sdb, 3 cabinets de toilettes, gges, caves en pierres, buanderie. DPE : C - Mdt 1914

FORT DE LA MOTTE GIRONAppartement 2 pièces99 000 $VUE IMPRENABLE - Dans une agréable copropriété de 174 lots au calme, appartement de type 2 avec vue imprenable, comprenant pièce de vie donnant sur balcon, chambre, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, toilettes. Garage, cave. Charges annuelles : 1 644,19 euros (chauffage inclus). DPE : En cours - Mdt 1887

TOISON D’ORAppartement 2 pièces129 000 $Dans immeuble de standing récent avec piscine, en copropriété de 111 lots, charmant appartement en rez-de-jardin d'environ 43 m² comprenant lumineux séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine fermée, chambre de 9 m², sdb, en très bon état général, bon potentiel locatif. Charges annuelles : 812 euros. DPE : D - Mdt 1909

PROCHE TRAMWAYAppartement 4 pièces139 000 $Dans une copropriété de 80 lots, proche tramway et commerces, appartement de type T4 comprenant une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, toilettes. Charges Annuelles : 2 420 euros (chauffage + eau chaude). DPE : En cours - Mdt 1904

FONTAINE-LES-DIJONAppartement 4 pièces165 000 $Dans une copropriété de 170 lots, agréable appartement de type T4 comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, un balcon, un parking, une cave. Charges annuelles : 3 074 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide). DPE : D - Mdt 1913

TOISON D’ORAppartement 6 pièces366 000 $Dans résidence de standing avec piscine de 111 lots, type 6 en dernier niveau en duplex d'environ 110 m² comprenant pièce à vivre d'env. 35 m² sur terrasse expo OUEST vue sur piscine, cuisine équipée, 4 chbres, sde, sdb équipée, 2 terrasses + balcon, nbx rangements, parfait état général, cave et gge double. DPE : C - Mdt 1901

FENAYVilla / Maison585 000 $Dans un écrin de verdure, maison individuelle d'architecte de 173 m², terrain arboré de 4 000 m², sur 2 niveaux, avec piscine enterrée, comprenant lumineux et spacieux triple séjour sur terrasse orientée SUD, cuisine équipée, 6 chambres dont 3 avec sdb privatives, dressing, sous-sol complet, calme assuré. DPE : E - Mdt 1916

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TALANT CLINIQUEAppartement 21 m² 1 pièce55 000 $ Dans belle résidence, proche toutes commodités, lumineux studio de 21 m² avec vue dégagée sur Dijon. Entrée, séjour, coin kitchenette, salle d’eau avec wc,. Place de parking en sous sol. Copropriété de 109 lots. Charges : 572 euros /an. DPE : F - Mdt 4603

DIJON Appartement 32 m² 1 pièce78 000 $Au calme, dans belle copropriété, T1 Bis en étage avec chambre comprenant entrée, kitchenette ouverte sur séjour, salle de bains, wc. Cave en sous sol. 72 lots.IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. Charges : 1 372 euros /an DPE : D - Mdt 4604

DIJON BOUDRONNEEAppartement 52 m² 2 pièces86 000 $ Dans petit immeuble situé entre la Place de la République et les facultés. Proximité tramway, T2 en étage avec balcon à rafraîchir comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, chambre. Cave en sous-sol. Copropriété de 24 lots. Charges : 914 euros/an. DPE : D - Mdt 4593

DIJON CANALAppartement 54 m² 2 pièces105 000 $Dans belle résidence à 5 minutes du Centre-ville et de la Gare, lumineux et grand T2 de 54.51 m². Entrée, placard, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains. Appartement en parfait état. Charges : 1 345 euros /an. DPE : C - Mdt 4601

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LONGVICAppartement 44 m² 2 pièces69 000 $Beau 2 pièces de 44 m² situé au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur. 45 lots. Entrée, séjour, cuisine, loggia, chambre, salle d'eau. Cave, possibilité garage en plus. Idéal 1er achat ! Charges : 1 176 euros/an.DPE : E - Mdt 4518

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DIJON BOURROCHESAppartement 74.70 m² 4 pièces99 000 $Grand 4 pièces situé dans une résidence au calme et en retrait de la circulation. Belle vue dégagée. Entrée, cuisine sur loggia, salon/séjour sur balcon, 2 chambres, salle de bains, rangements.Cave et garage. Prévoir travaux. 62 lots. Charges : 2 429 euros /an DPE : E - Mdt 4540

DIJON TOISON D’ORAppartement 46 m² 2 pièces105 000 $En dernier étage, en bon état, agréable 2 pièces avec balcon. Environnement calme et recherché. Cave et garage possible en sus. Copropriété 90 lots. Venez vite le visiter ! Charges : 813 euros/an. DPE : E - Mdt 4572

DIJON VICTOR HUGOAppartement 64 m² 3 pièces147 000 $10 minutes à pied de la place DARCY, lumineux T3 traversant en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec placard, cuisine possible US, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Cave et parking en sous sol. Copropriété de 15 lots. Charges : 1 980 euros /an. DPE : C - Mdt 4595

5 MN NORD DE DIJONVilla / Maison 112 m²314 500 $Belle maison indépendante de 1989 situé au calme dans une impasse et sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Entrée, cuisine, équipée, salon / séjour avec cheminée, terrasse, salle de bains, wc, 3 chambres. Étage complet à aménager. Sous-sol complet. À visiter ! DPE : D - Mdt 4582

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FONTAINE LES DIJON149 000 $T3 de 74 m² dans quartier calme et recherché, comprenant : hall d'entrée avec 2 placards, gde cuisine séparée, salon-séjour sur balcon / terrasse. Coin nuit avec 2 chbres, w-c séparés., sdb. Cave. Charges annuelles : 2 844 euros avec chauffage, eau chaude et froide. Nbre de lots : 59. Pas de procédure en cours. DPE : D - Mdt AaZ629CT

QUARTIER DES UNIVERSITES159 000 $T4 au 4 ème et dernier étage, sans asc., rénové en 2014. Entrée , WC, cuisine aménagée et équip. récente, cellier, salon-séj., sdb avec baignoire d'angle, 2 chbres (poss. 3), balcon exposé SUD et cave. Chauff. collectif gaz. Nbre de lots : 100. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de copro : 2 480 euros. DPE : E - Mdt AaZ630DP

DIJON MONTCHAPET160 000 $En RDJ, joli T3 dans résidence de 2003 calme et sécurisée comprenant salon-séjour avec cuis. ouverte amén. sur terrasse 10,26 m² et jardin de 14 m², 2 chambres, 1 sdb, WC séparés, garage en sous-sol, cave. Appt rénové récemment. Nbre de lots : 80. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de copro : 800 euros. DPE : C - Mdt AaZ633DP

QUARTIER CLEMENCEAU199 000 $T4 de 86 m² avec vue dégagée sans vis à vis. Espace salon-séjour., cuisine 42 m² avec 2 balcons terrasses de 10 m², 2 chbres (possibilité 3), sde, WC séparés, hall d'entrée. Entièrement refait à neuf. Cellier. Gge fermé en sous sol. Charges : 216 euros/mois avec chauff., eau chaude et froide. Nbre de lots : 62. DPE : D - Mdt AaZ631CT

PROCHE PLACE DE LA REPUBLIQUE76 000 $Au 3 ème étage, dans petite copropriété, T2 de 31 m² entièrement refait à neuf (fenêtre, électricité, radiateur, salle d'eau et cuisine). Possibilité d'acheter en sus du prix un garage. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de copropriété : 703 euros, pas de procédures en cours, nombres de lot : 12. DPE : E - Mdt AaZ 624CT

PROCHE WILSON85 000 $Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, sdb avec WC et cave. Diagnostics électrique, gaz et amiante vierges. Chauffage ind. gaz. Nombres de lots : 30. Pas de procédures. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de copro : 528 euros. DPE : E - Mdt AaZ 619 DP

FONTAINE LES DIJON126 000 $Dans petite copro calme, T3 avec 2 chbres, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sdb, WC séparés, 2 pl. de park. et cave. Entièrement rénové (poutres apparentes) et copropriété très propre. Aucun travaux à prévoir. Nbre de lots : 10. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de copro : 1 195 euros. DPE : F - Mdt AaZ618DP

DIJON FAUCONNET138 000 $Dans maison divisée en 2 appts (pas de charges). T2 de 51,35 m² en RDC avec cour privative de 30 m² compr. chambre, salon-séjour et cuisine équip. et amén., sdb. Entièrement refait à neuf. Petit garage de 11 m² accolé à la maison. Quote-part ann. du budget prévisionnel de copropritété : 0 euros. Nbre de lots : 3. DPE : E - Mdt AaZ625CT


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LÉRY165 000 $ FAIBeaucoup de charme pour cette demeure du XIXème à conforter, 10 pièces principales , cour devant et jardin derrière complètent l’ensemble qui est clos de murs en pierre , dépendances, pour amateurs de calme et d’authenticité DPE : En cours - Réf AV121079

IS-SUR-TILLE223 000 $ FAI A proximité du collège et des commerces, belle maison lumineuse en état impeccable comprenant entrée, agréable pièce à vivre dotée d’une cuisine ae ouverte sur séjour avec cheminée, 4 chb, sdb, ss complet, jardin clos et arboré. DPE : E - Réf AV11084

ORVILLE27 300 $ FAI24 minutes nord Dijon, accès rapide par 74 hors lotissement terrain constructible raccordé à l’eau et l’électricité, superficie 1115 m² environnement boisé, bon emplacement DPE : Non soumis - Réf FM1232

9 MIN NORD DIJON168 000 $ FAI Dans village ancien au calme maison esprit loft entièrement créée dans bâtiment de grange, séjour avec cuisine us, deux chambres (3è chb possible) prestations du neuf, idéale pour débuter DPE : Vierge - Réf FM4969

IS-SUR-TILLE240 000 $ FAIimmeuble de rapport 276 m² comprenant quatre appartements : T6 / 4ch / 98 m², T3 / 2ch / 52 m², T2 / 1ch / 53 m² et duplex / 2ch / 72 m² double vitrage, chauffage gaz, cour intérieure bon placement. DPE : En cours - Réf FM6989

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