L’ invest issement bien or ienté

G r e n o b l e

Ambiance dynamique Grenoble a de tous temps fait preuve d’un remarquable dynamisme, un caractère toujours bien présent dans ses gènes. Ville de chercheurs, pôle de développement des nouvelles technologies, cité étudiante où il fait bon vivre, Grenoble doit aussi sa renommée à son cadre d’exception. Été comme hiver, on y profite des ressources naturelles des massifs de Belledonne, de Chartreuse, de l’Oisans et du Vercors. Bien desservie par les voies routières, ferrées et aériennes, Grenoble est toute proche de Lyon, de la Suisse, à seulement quelques heures de Paris, de l’Italie et de la méditerranée.

Investir pour longtemps Tendance Sud présente le juste équilibre entre les plaisirs de la villeet le bonheur d’habiter un quartier calme. Que vous souhaitiez acquérir un bien pour y résider ou pour réaliser un investissement locatif rentable, vous allez apprécier l’implantation de choix (à proximité du centre), la belle qualité de construction (caractéristique de Gilles Trignat Résidences) et des prestations qui feront de votre acquisition un lieu de vie agréable pour vous ou vos locataires. Votre investissement n’en sera que plus pérenne !

Vie de quartier L’ambiance grenobloise se vit dans ses quartiers. Celui de Tendance Sud s’est développé au coursdu xxe siècle au sud des grands boulevards.Il se distingue par ses rues résidentielles tranquilles, sa végétation… et un grand axe historique – le cours de la Libération – qui le relie au centre, à la gare, au réseau autoroutier… et lui ouvre la porte du Sud. Un marché, des commerces et toutes les commodités – crèches, écoles, collèges, MJC, centre social, desserte bus –, en font un lieu de vie particulièrement convivial.

L’investissementbien orienté

Prestations de qualité Construction, orientation, traitement des matières et des volumes, tout découle d’une démarche environnementale volontariste visant une Basse consommation d’énergie (niveau BBC*).

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Le plein d’avantages Tendance Sud est éligible à la loi Scellier. Ce nouveau dispositif permet d’obtenir une réduction d’impôt de 25 % du coût d’acquisition plafonné à 300 000 E.

Loi ScellierLe bon plan Une rue tranquille, un bâtiment à taille raisonnable avec deux montées, trois niveaux, attiques et des espaces verts… Des appartements du studio au T5, une expression architecturale soignée, un style contemporain sobre… Des matériaux habilement associés, béton imprimé et lasuré, enduit ton pierre… Tout a été étudié dans le détail pour plaire et pour durer.

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Rue Capitaine Lanvin-Lespiau

Bus Lignes 1 et 17

29 avenue de l’obiou38700 La Tronche

Tél. 04 76 15 21 21trignat@trignat.fr

www.trignat.fr

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