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e Vivre à Toulouse Aerospace

Toulouse

l’entrée Sud-Est de l’agglomération, Toulouse Aerospace sera la vitrine internationale de l’excellence de la Métropole dans le domaine de l’innova-tion technologique, de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embar-qués, autant qu’une illustration de la qualité de vie à la toulousaine. Construit autour de la piste mythique de l’Aéro-postale, le futur quartier réunira un campus d’innovation de premier plan avec des chercheurs et enseignants de très haut niveau et de nombreux logements familiaux et étudiants.

Les habitants de Toulouse Aerospace trouveront dans le quartier tous les

équipements, services et commerces de proximité indispensables au quoti-dien, mais aussi des propositions cultu-relles et de loisirs fortes qui en feront un centre urbain attractif, vivant et convivial. Ils apprécieront aussi la dou-ceur d’un cadre de vie paisible et aéré, laissant une large place aux espaces verts aménagés, aux lieux de détente et aux chemins piétonniers et cyclables.

Grâce à l’accès immédiat au périphé-rique et à la bonne desserte de trans-ports, le quartier est d’ores et déjà parfaitement relié avec le centre de Toulouse et le reste de l’agglomération, et le sera plus encore demain.

Le quartier symbole du dynamisme et de la qualité

de vie à Toulouse

1/ La Piste des Géants regroupe les musées de la Halle de La Machine

et de l’Envol des Pionniers.2/ Les Jardins de la Ligne, espace

paysager de 3 hectares mettant en scène les ambiances des 3 continents traversés par la ligne de l’Aéropostale.

3/ La résidence étudiante Kley Toulouse (ouverture sept. 2017).

4/ Des commerces et services de proximité autour de la Place centrale.

5/ L’Espace Clément Ader accueille déjà de nombreux chercheurs.

6/ Le bâtiment B 612 accueillera, entre autres, l’IRT St Exupéry l’E.S.S.P., et le

pôle Aerospace Valley.

UN QUARTIERCONNECTÉ

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À

CHIFFRES CLÉS

• La Piste de l’Aérospostale, une colonne vertébrale de 1,8 km de long et de 5 hectares

• 3 espaces verts principaux totalisant 10 hectares

• 5,5 km de voies piétonnes et cyclables

En cœur de quartierLe quartier accueillera• 20 000 m2 de commerces et de services (supermarché, cinéma, restaurants,etc.), • 15 000 m2 d’équipements publics (crèche, centre de loisirs) venant compléter l’offre existante (3 écoles, 1 crèche, relais d’assistantes maternelles), • de nombreuses installations dédiées à l’activité sportive et aux loisirs (terrains de football et de rugby, gymnase, aires de jeu, skatepark).

Sont notamment prévus deux places commerciales, avec une moyenne surface alimentaire, de nombreux commerces, restaurants, un cinéma et un ambitieux projet culturel autour de l’Envol des Pionniers et de la Halle de La Machine.

Et à peine plus loinToulouse Aerospace est à 5 minutes de la zone d’activité et du bassin d’emploi de Labège (centre commercial de 120 boutiques, cinéma multiplexe, restaurants).

Également à proximité, le complexe scientifique de Rangueil et ses campus prestigieux (Université Paul-Sabatier, INSA, ISAE, ENAC…).Enfin, à quelques minutes, les berges du canal du Midi offrent un cadre de détente et de promenade plein de charme.

L’essentiel du quotidienà portée de main

L’excellence environnementale aussi

Labellisé écoquartier étape 2 en décembre 2017, Toulouse Aerospace a aussi l’ambition d’être à la pointe sur le plan environnemental. Les logements seront pensés dans une logique d’écoconception pour offrir à leurs occupants un maximum de confort et d’agrément tout en visant la plus grande sobriété énergétique. Dans cet esprit, le quartier sera connecté à un réseau de chaleur alimenté par l’usine d’incinération du Mirail, qui permettra d’atteindre un taux d’énergie renouvelable supérieur à 50 % à l’échelle du quartier, et de disposer de la récupération des calories du supercalculateur de Météo France couvrant une grande partie des besoins en eau chaude sanitaire.

UN QUARTIERCONNECTÉ

Utilisation d’énergies renouvelables : récu-pération des calories du supercalculateur de Météo France, réseau de chaleur connecté à l’usine d’incinération du Mirail, etc.

Optimisation des usages de l’eau : récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts des résidences et des espaces publics.

Connexion en transports en commun : lignes de bus vers la ligne B du métro, gare TER dans le quartier, 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express horizon 2024.

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L’ESPRIT DE TOULOUSE AEROSPACE : INNOVATION ET AÉROPOSTALE

Dédié à l’innovation et à la technologie, le quartier rend aussi hommage à l’épopée incroyable que fut l’Aéropostale. Autour de la piste qui a vu décoller les héros des débuts de l’aviation, les différents bâtiments évoquent les étapes de cette ligne de 12 000 kilomètres reliant Toulouse et Santiago du Chili, et les Jardins de la Ligne rappellent les ambiances paysagères des pays traversés. Toulouse Aerospace propose aussi un ambitieux projet culturel au travers de La Piste des Géants, qui réunira une exposition spectaculaire des créations de la Compagnie La Machine (ouvert en novembre 2018) et un espace consacré à la mémoire de l’Aéropostale, l’Envol des Pionniers (ouvert en décembre 2018). Le nouveau quartier portera ainsi une identité culturelle forte faisant le lien entre passé et avenir.

• Halte ferroviaire en cœur de quartier, mettant Toulouse Aerospace à 5 minutes de la gare Matabiau

• Liaison Multimodale Sud-Est (bus en site propre), qui sera complétée par l’aménagement d’un bus en site propre sur la piste de Montaudran

• Accès immédiat au périphérique par les échangeurs de Lespinet, du Palays et de Montaudran

• Future station de la 3eme ligne de métro (Toulouse Aerospace Express) sur le quartier

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+LES DU QUARTIER

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www.oppidea.frwww.toulouseaerospace.com

Passerellepiétons

et cycles

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Rue Tarfaya

Av. D.DauratRue C. Aigle

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Rue J. VédrinesRue J. Rodier

Rue C. Gonin

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Voie ferrée

Toulouse - Narbonne

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Échangeur deLespinet

Échangeur deMontaudran

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L’Ormeau

Montaudran

Palays

CNES

AIRBUSDEFENCE & SPACE

ENAC

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PÉRIPHÉRIQUE

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VersMontpellier

VersBordeaux

VersToulousecentre

VersA64Aéroport

VersLabège

VersSaint-Orens

VersRangueilRamonville

Piste des Géants

Place centrale

InnovationCampus

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Bus 37 80

Bus 23 80

Bus 27

Bus 80

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TER

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MontaudranGare (ligne TAE)

Montaudran - LespinetAirbus Defence & Space (ligne TAE)

Bus Linéo8 23 80

Bus Linéo8

GARE DEMONTAUDRAN

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L’Envol des pionniers

B 612

Kley Toulouse

Maison dela formation

EspaceClément Ader

La Halle deLa Machine

Les Jardinsde la Ligne

Cinéma

100 mètres

Décembre 2018

Nord

Toulouse Aerospaceà Toulouse

EquipementsParcs, jardins, boisBureauxRecherche / enseignement supérieurActivitésLogementsCommerces, services

Métro

Arrêt de bus

RéaliséEn chantierÀ l’étudeNon attribué

ÎLOT (avancement)

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Bus 27

Toulouse Aerospacedans son environnement

Plan de masse de Toulouse Aerospace

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T1

TAE

AeroTram

BEAUPUYL’UNION

FONBEAUZARD

LESPINASSE

PIBRAC

BLAGNAC

AUSSONNE

VILLENEUVE-TOLOSANE

AUCAMVILLE

CASTELGINEST

MONS

MONDONVILLE

TOURNEFEUILLE

COLOMIERS

LAUNAGUET

MONDOUZIL

MONTRABE

GAGNAC-SUR-GARONNE

FLOURENS

AIGREFEUILLE

SAINT-ALBAN

BEAUZELLE

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

SAINT-JEAN

CUGNAUX

BRAX

SEILH FENOUILLET

PIN-BALMA

BALMA

DRÉMIL-LAFAGEQUINT-

FONSEGRIVES

SAINT-JORY

CORNEBARRIEU

BRUGUIÈRES

TOULOUSE

GRATENTOUR

ALBI

PARIS

MURETTARBES

MONTPELLIERBARCELONE

AUCH

N124

N224

D2

A62

A68

A61A64

Concédant : Toulouse MétropoleAménageur : OppideaUrbaniste : SEURA – David ManginPaysagiste : OLMBET : Naldeo / Dumons Ingenierie