Tout savoir sur le SEO

& SEA !

1 SEO et SEA : kézako pour son site internet ? p 4

2 Le SEO, essentiel pour votre activité immobilière ! p 5

3 Etre premier sur Google : adopter les bonnes pratiques p 6

4 Comment fonctionnent les moteurs de recherche ? p 7

5Suivre et adapter votre site : indispensable pour les moteurs de recherche

p 8

6 Et le SEA, alors ? p 9

7 SEO/SEA, on choisit quoi ? p 11

8La Vitrine digitale de Meilleurs Agents, son intérêt en SEO

p 12

9 À propos de Meilleurs Agents p 13

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Vous avez un site mais peu de visites, pas beaucoup de clics et très peu de demandes de contacts… Cherchez l’erreur !

C’est un peu comme au supermarché, on ne voit que ce qui est apparent dans le rayon ! Et bien là c’est pareil : c’est tout simplement que votre site ne doit pas être correctement référencé. N’oubliez pas que pour être visible des vendeurs et des acheteurs, votre site doit avoir été repéré par les moteurs de recherche, à commencer par Google.

Alors comment améliorer le référencement de votre site ? On vous propose de plonger avec MeilleursAgents dans l’univers du SEO et du SEA pour que votre site soit en tête des moteurs de recherche !

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Et là, vous vous dites, mais c’est du chinois… Pour mieux comprendre, nous allons parler recette de cuisine… Imaginez que le SEO est un plat qui mijote toute la journée comme une blanquette ou un bœuf bourguignon. Vous appréciez les saveurs et vous dégustez votre assiette pendant un long repas dominical avec votre famille. Et quand vous sortez de table, vous n’avez plus faim. Et le SEA, et bien vous avez faim tout de suite. Votre impatience vous dirige vers un fast-food et par conséquent : vous êtes rassasié, mais vous avez faim 2 heures après et vous êtes obligé de grignoter et vous rachetez encore quelque chose à manger.

Et là vous y voyez plus clair ?...

Voici les vraies définitions...

SEO & SEA

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kézako pour son site internet ?

Signifie Search Engine Optimization, autrement dit optimisation pour les moteurs de recherche ou encore Référencement naturel. Sous ce terme on trouve l’ensemble des techniques mises en œuvre pour améliorer la position d’un site web sur les pages des moteurs de recherche. C’est l’ensemble des tech-niques utilisées pour améliorer natu-rellement votre position dans les résul-tats des moteurs de recherches.

Signifie Search Engine Advertising, est le référencement payant. En fait, c’est le fait de payer les moteurs de recherche pour être bien placé dans les résultats, et ainsi obtenir un fort de trafic. Et faire le pendant au réfé-rencement naturel (SEO).

SEO

GRATUIT PAYANT

SEA

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Vous n’êtes pas seul sur la toile, c’est le moins que l’on puisse dire. Pas facile de mettre en lumière les pages de votre site web au milieu des milliers de portails d’annonces immobilières, de sites de réseaux franchisés ou de mandataires...Pour être visible en ligne, les robots de Google, le mastodonte qui détient 91% des parts de marché en France*, doivent vous repérer. Google veut donner aux internautes les meilleures informations, les informations les plus pertinentes qui correspondent à leurs requêtes.

Alors pour que les vendeurs et les acheteurs voient votre site internet, Google fait travailler ses robots...

Comment les robots de Google repèrent-ils votre site internet ?

Et oui, c’est le travail de ces robots d‘explorer toutes les pages de votre site 24h/24, on appelle ça le crawl. Et quand ils repèrent certaines pages de votre site internet, c’est l’indexation… Ensuite, ils retiennent une ou plusieurs pages de votre site internet pour les afficher sur les premières places des pages de résultats, sûr les mots-clés en rapport avec son contenu...

En maîtrisant les codes du référencement naturel (alias SEO) vous allez positionner votre site sur les premiers résultats de recherche des moteurs.

La proximité est le cœur de votre métier d’agent immobilier.

Vous allez utiliser le SEO comme outil de référencement local pour optimiser la visibilité de vos pages sur un secteur géo-graphique déterminé. D’autant plus que les usages mobiles favorisent la recherche locale du prestataire immobilier avec lequel on va établir une relation pour vendre un bien.

Essentiel pour votre activité immobilière !

Le SEO

LE SAVIEZ-VOUS ? 90 % des internautes ne dépassent pas la première page de résultats de Google.*

*Source : Google

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Adoptez les bonnes pratiques

Publier du contenu régulièrement comme par exemple mettre en ligne des annonces immobilières toutes les semaines.

Écrire un article pertinent par rapport à votre activité, une fois par semaine si vous avez un blog. L’article doit être unique, bien écrit, délivrant une vraie infor-mation de qualité avec une réelle valeur ajoutée pour le lecteur, et d’une certaine longueur.

Utiliser les bons mots-clés, ce sont les mots tapés par les internautes dans les moteurs de recherche pour trouver la bonne information. Ils doivent correspondre aux requêtes des internautes et, pour vous différencier de vos confrères, à vos services particu-liers : “vente de maison à Marseille”, “ immobilier de prestige ", " vente en viager "... Optez pour des mots-clés longs moins concurrentiels.

Avoir un temps de chargement rapide de vos pages web et mobile. C’est aujourd’hui crucial pour faciliter la navigation des internautes.

Avoir un site responsive, consultable sur mobile, tablette et ordinateur. Penser aux besoins et contraintes des utilisateurs de mobile.

Cet inventaire à la Prévert ne doit pas vous effrayer. Vous pouvez contacter une agence digitale qui peut gérer vos contenus et tout l’aspect technique de votre site.

Mais être bien référencé par Google & consorts nécessite du temps et un vrai investissement. Alors pourquoi ne pas profiter de l’audience d’une plateforme comme MeilleursAgents ?

En créant votre vitrine digitale sur son site, Meilleurs Agents vous garantit :

• d'avoir une visibilité maximale grâce à un référencement optimal de vos biens vendus,

• de booster votre réputation digitale,

• d’amplifier la notoriété de votre expertise immobilière.

Être premier sur Google

Alors, en résumé, cela donne :

LES AVANTAGES DU SEO LES INCONVÉNIENTS DU SEO

• Visibilité large et continue • Investissement et stratégie sur le long terme

• ROI très compétitif • Concurrence importante

• Qualité du trafic au top • ROI plus difficile à mesurer

Voici quelques bonnes pratiques pour avoir une visibilité optimale :

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Netlinking ou encore maillage, ce sont des mots que vous allez entendre régulièrement notamment de la part de l’agence digitale qui gère votre site et vos publications. Pour faire court, les moteurs de recherche vous aiment bien quand ils vous voient partout : site internet de votre agence, vitrine digitale (plateforme Meilleurs Agents), réseaux sociaux (de Facebook à Twitter), sans oublier les forums.

Vous êtes présent, on vous recommande, les avis se multiplient, vous mettez en avant des actualités pertinentes (présence dans des salons, organisation de manifestations, réception d’un prix de meilleur agent de votre réseau, réactions à un évé-nement...). Donc vous êtes intéressant et vous faites le buzz... Une telle réputation mérite bien une mise en avant par les moteurs de recherche. Et on est là dans ce que l’on appelle un cercle vertueux. Car plus vous êtes visible, plus vous devenez populaire...

Concrètement, en-dehors de vos publications et des avis clients, incitez vos partenaires à publier des contenus avec des liens vers vos pages. L’idéal est d’obtenir des liens provenant de plateformes rassemblant un fort trafic de particuliers vendeurs comme Meilleurs Agents, de portails d’annonces très fréquentés ou de plateformes d’information sur l’immo-bilier influentes. Et soyez généreux : rendez-leur la pareille !

Comment fonctionnent lesmoteurs de recherche ?

Pour compléter votre visibilité en ligne, profitez d'un référencement déjà optimisé avec votre vitrine digitale Meilleurs Agents.

Créez votre vitrine 100% gratuite dès maintenant et découvrez comment être visible auprès des vendeurs :

Ou j'appelle directement un conseiller Meilleurs Agents au 01 85 15 54 91

Je crée ma vitrine gratuite

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Assurer le suivi régulier de l’activité de votre site : kesako ? Tout simplement surveiller et analyser les performances de chaque page du site : nombre de visiteurs, durée de la visite, parcours des internautes sur le site, leurs actions, le partage ou non des contenus. Cela s’appelle le tracking.

C’est parti : adaptez les contenus, testez ce qui marche… ou pas. Gardez en tête votre objectif : délivrer des informa-tions avec de la plus-value pour convertir les internautes en prospects puis en clients.

Ne vous privez pas des nombreux outils d’analyse statistique, à commencer par l’un des plus utilisés qui est Google Analytics. Il est à la portée de tout un chacun : pas besoin d’avoir suivi un cursus spécialisé pour le maîtriser. Mais au démarrage, un coup de main de l’agence digitale qui a créé votre site et gère les contenus, sera bienvenu. Avec elle vous allez découvrir les fonctionnalités de cet outil et les utiliser en fonction de vos besoins.

Pour favoriser votre positionnement en tant que profession-nel averti de l’immobilier, il faut que d’autres experts et des clients parlent de votre agence immobilière sur différents médias. De cette manière, vous allez amplifier votre notoriété et vous allez avoir des liens : cela se nomme le netlinking. Et Google adore ça, plus les autres parlent de votre agence immobilière, plus vous allez être bien référencé dans les moteurs de recherches.

MeilleursAgents a développé la vitrine digitale pour mettre en avant le savoir-faire et le professionnalisme de ses agences partenaires. Grâce à leur Espace Pro, les agences partenaires peuvent suivre leurs statistiques de visibilité et de consultation de leur vitrine.

PETIT CONSEIL : n’oubliez pas d’établir des connections avec d’autres partenaires de votre sphère (notaires, huissiers, photographes…) et de relayer votre actualité votre site et votre activité immobilièresur les réseaux sociaux professionnels.

Indispensable pour les moteurs de recherche

Suivre et adapter votre site

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ET le SEA, alors ?

Autre mot barbare du digital, le SEA, Search Engine Advertising, est le référencement payant, pour compléter le référencement naturel (SEO). Aux côtés de la publicité dans le journal local voici la publicité « payante » sur Internet. Un bon moyen pour booster votre position dans les moteurs de recherche, avec un effet rapide mais ponctuel... C’est-à-dire le temps de la campagne.

Vous pouvez acheter des annonces dans les résultats de recherche sous forme de texte, image ou vidéo.

Concrètement Monsieur Google maîtrise tout. C’est la régie publicitaire de Google qui promeut vos annonces immo-bilières et votre site Internet. Comment ? Une campagne Google AdWords (c’est son nom) se présente sous la forme d’annonces, textuelles ou visuelles, diffusées dans les

résultats du moteur de recherche. Lorsque vous regardez une page de résultats Google, les premiers résultats indiquent

souvent « Annonce ». On parle ici « d’affichage publicitaire » : vos liens sont sponsorisés mais vous payez pour chaque clic ! Alors avant de se lancer, il est important de se poser les bonnes questions pour attirer les vendeurs et les acheteurs : • quels sont les objectifs à atteindre ?

• quelle est ma cible ?

• quels mots-clés choisir ?

La rédaction des annonces : des règles à suivre

Vous vous en douter, votre annonce doit être bien écrite, être bien lisible et surtout elle doit engendrer des clics.

1 Faire en sorte que le mot-clé doit être présent dans le titre et être en rapport avec la requête saisie par l’internaute. Par exemple : “Agence immobilière du Château Boulogne Billancourt.”

2 Utiliser des majuscules sur les mots importants pour donner du volume et plus de visibilité à votre annonce.

3Mettre un point à la première ligne de description. Sans ce point, la description secondaire se colle à la première et par conséquent l’annonce devient moins facile à lire.

4 Utiliser des verbes d’action et/ou un texte attractif pour inciter au clic. Par exemple : “Demandez votre estimation gratuite."

5 Ajouter des extensions lors de votre affichage d’annonces comme des avis clients ou un numéro de téléphone de votre agence immobilière.

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EN SUIVANT CES ASTUCES, VOTRE ANNONCE PAYANTE RISQUE D’ATTIRER UN MAXIMUM DE CLICS !

5 ASTUCES POUR LE SEA

Depuis 2018, Meilleurs Agents réalise des investissements liés à la campagne TV et cela booste le nombre de nouveaux vendeurs qui font des estimations sur le site.

Alors, en résumé, cela donne :

LES AVANTAGES SEO LES INCONVÉNIENTS SEO

• Trafic immediat • Coûteux à moyen et long terme

• Budget à la performance • Dépendance forte de l’outil

• Ciblage précis et personnalisation • Temps investi dans le pilotage et prestations extérieures

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Il est important de savoir qu’il existe une complémentarité entre SEO/SEA.

Pour surnager dans l’océan des 63 000 requêtes des internautes formulées chaque seconde sur la planète vous avez donc le choix entre SEO et SEA. En fait, ne vous privez pas de l’un ni de l’autre. Les deux peuvent se cumuler et être utiles mais la finalité et le budget ne sont pas les mêmes.

Un lien naturel signifie un site existant depuis un certain temps avec une réputation réelle sur le web, fruit des publications, des avis utilisateurs, des recommandations pro.

Qui dit référencement naturel dit investissement à long terme. OK, le résultat n’est pas immédiat mais vous construisez

les bases solides de votre notoriété future. Au lancement d’un site, opter pour le référencement payant (SEA) peut faciliter votre position dans les résultats des moteurs de recherche. Mais cette action à résultats immédiats ne peut pas durer. Car pour un même volume de trafic, le SEA vous revient 3 à 4 fois plus cher…

Ainsi, le SEO est moins cher, plus efficace et plus durable que le SEA.

Sachez qu’apporter du contenu qualitatif est une démarche moins intrusive et mieux perçue par vos futurs prospects.

A SAVOIR : Les internautes sont très avertis. Quand ils font leur recherche, ils cliquent prioritairement sur les liens non sponsorisés, le SEO donc. Ils sont méfiants du SEA : un lien payant n’est pas toujours synonyme de qualité.

SEO/SEA, on choisit quoi ?

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Le vendeur atterrit sur votre vitrine digitale Meilleurs Agents à deux moments importants de son parcours immobilier : en début de projet. Cela concerne 57% du trafic de la vitrine*. En tapant l'adresse de son bien, le vendeur arrive sur la plateforme Meilleurs Agents qui lui recommande des agences immobilières. Le vendeur a accés aux vitrines digitales pour chosir son agence immobilière pour la vente de son bien. Si par contre il connaît déjà l'agence et tape son nom dans un moteur de recherche, il va accéder à sa vitrine digitale de l’agence sur la plateforme... Cela concerne 43% du trafic de la vitrine*. Grâce au SEO de Meilleurs Agents et au contenu de la vitrine de l’agent (biens vendus, avis clients), ils servent à faire remonter l’agence dans les résultats de recherche, le vendeur pourra choisir en quelques clics son agence immobilière.

Avec le Pack Visibilité de Meilleurs Agents, vous travaillez votre notoriété et votre image auprès d’une audience ciblée de vendeurs. Le fait d'être présent sur Meilleurs Agents vous permet d'émerger davantage dans les moteurs de recherche.Un bon moyen de profiter du SEO de la plateforme sans effort.

La Vitrine digitale de Meilleurs Agents, son intérêt en SEO

* Meilleurs Agents, janvier 2019

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Leader de l'estimation immobilière en ligne, la plateforme Meilleurs Agents aide les particuliers à avancer en toute confiance vers la réussite de leur projet immobilier en leur donnant les meilleures informations sur les prix ainsi que sur les agents immobiliers. Chez Meilleurs Agents, nous accompagnons également les agents immobiliers avec des solutions digitales. Ainsi, nos agents partenaires gagnent en visibilité et en efficacité et peuvent se dédier pleine-ment à la réussite du projet de leurs clients. Créée en 2008 avec l’ambition de rendre le marché de l’immobilier plus transparent et plus fluide, Meilleurs Agents est aujourd’hui un acteur incontournable de la tech française et met ses 240 collaborateurs ainsi que son expertise au service de la société, des agents immobiliers et des particuliers.

Votre allié digital pour décrocher des mandats

Plus de transparence sur les prix et les professionnels de l’immobilier, c’est aussi plus de confiance pour les particuliers, c’est pourquoi 1 vente sur 2 commence sur Meilleurs Agents.

Grâce à sa notoriété et à sa position de leader de l’estimation immobilière auprès des vendeurs, Meilleurs Agents est plus que jamais le partenaire digital privilégié des agents. Nous nous engageons à vos côtés pour développer votre notoriété et votre réputation, vous permettre d’être plus efficace dans votre métier, vous faire gagner du temps, vous aider à toujours mieux accompagner vos clients dans la réussite de leur projet et gagner ainsi leur reconnaissance.

Pour que chaque projet de vente se transforme en mandat exclusif. En toute confiance.

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Chez Meilleurs Agents, nous sommes convaincus que pour vivre son projet en toute confiance, le particulier doit trouver le bon professionnel. Nous accompagnons chaque vendeur pas à pas vers nos agences partenaires pour que chaque projet immobilier soit une véritable réussite.

Une solution à chaque étape jusqu’au mandat

Meilleurs Agents vous accompagne avec des Packs Visibilité sur-mesure, des Cartes de Prospection personnalisées, Estima Pro pour des estimations toujours plus convaincantes, et pour encore plus de mandats, le service Rendez-vous Vendeur Qualifié réservé à un nombre limité d’agences. Sans oublier les conseils de nos spécialistes et nos formations en ligne ! Alors pour gagner en efficacité et en reconnaissance auprès de vos clients et de vos futurs clients, rendez-vous vite sur https://pro.meilleursagents.com/.

Meilleurs Agents contribue à 22% du chiffre d’affaires de ses agences partenaires*.

À propos de Meilleurs Agents

*Calcul moyen réalisé sur la base du recoupement entre les ventes déclarées par les agences partenaires et les estimations réalisées par des vendeurs sur le site Meilleurs Agents (étude réalisée sur 6400 agences sur la période de 2017 et 2018).

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