Étude visant à la structuration du territoire par la programmation de

projets d’aménagements urbains cohérents à l’échelle intercommunale

Communauté de Communes du Pays de Banon

PHASE 01 : diagnostic et définition d’enjeux d’aménagementRendu définit if du 16 avri l 2012

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e c o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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3É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Objectifs de la mission

Le projet urbain intercommunal, sujet de ce travail, a pour but de donner aux collectivités un outil commun pour maîtriser le développement urbain. A partir des études d’ores et déjà réalisées ou en cours d’élaboration, nous réaliserons une étude en trois phases :

- PHASE 01 (12 semaines) : diagnostic et définition d’enjeux d’aménagementLe but de cette première phase d’étude est de s’appuyer sur les études existantes pour réa-liser un atlas finement renseigné sur le contexte actuel du territoire de la Communauté de Communes. Ce document réalisé par thème, permet de donner à tous les acteurs de l’amé-nagement une lecture commune du développement en cours mais surtout de se projeter dans l’avenir. Des objectifs à atteindre sont définis et hiérarchisés pour pouvoir tous ensem-ble planifier un développement cohérent et maîtrisé du territoire.

- PHASE 02 (12 semaines) : élaboration du programme d’aménagement du projet urbain intercommunalLa stratégie d’aménagement à l’échelle du territoire est développée et des axes d’interven-tions sont définis et ceci pour chaque volet étudié. Un certain nombre d’opérations sont proposées et étudiées en vue de leur possibilité de réalisation dans le cadre d’une convention triennale signée entre la Région et la Communauté de Communes.

- PHASE 03 (10 semaines) : définition des principes d’interventions pré-opérationnels.Les opérations significatives et réalistes au regard de cette convention sont développées en terme de programme, de faisabilité économique et opérationnelle ; des fiches pré-opération-nelles sont réalisées et intégreront ladite convention.

Ce projet se réalise sous l’égide d’un Comité de pilotage.

Les membres du Comité de Pilotage

Communauté de Commune du Pays de Banon (CCPB)- Madame Brigitte Reynaud, présidente CCPB, maire de Revest-des-Brousses,- Monsieur Alain Moureau, élu référent Commune de Banon,- Monsieur Matthieu Caron, chargé de missions, la Communauté de Commune du Pays de Banon (CCPB)

Elus référents- Banon : Cyrille Prache Maire - Daniel Delory et Alain Moureau élus- La Rochegiron : Claude Pellissier Maire - Jean-Claude Cabella élu, - L’Hospitalet : Yves Lovera Maire, - Montsalier : Serge Martin Maire - Dominique Deschamps élue,- Redortiers : Gérard Burcheri Maire - André Bonnefoy élu, - Revest-des-Brousses : Brigitte Reynaud Maire - Muriel Pezot élue, - Revest-du-Bion : Raymond Le Moign Maire - Michel Chehere élu, - Saumane : Aimé Reynaud Maire - Fabrice Paul élu, - Simiane-la-Rotonde : Alain Cassan Maire - Vanessa Masto et Claude Wicart élus, - Vachères : Alain Clapier Maire.

Conseil Régional- Madame Marjorie Allemand, Chargée de mission, Conseil Régional- Madame Nathalie Ramu, Chargée de mission, Conseil Régional

Equipe de l’étude- Madame Sandrine Charvet, architecte urbaniste, mandataire de l’étude,- Madame Béatrice Fauny, paysagiste.- Monsieur Laurent Mabille, bet VRD.

CONTEXTE DE L’ETUDEObjectifs de la mission

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VoirieCommunes CCPBCommunesRapprochement

Revest-du-Bion

Banon

Revest-des-Brousses

Vachères

Saumane

Simiane-la-Rotonde

L’Hospitalet

Montsalier

Redortiers

La Rochegiron

Apt

Manosque

Forcalquier

Céreste

St-Michel l’Observatoire

Sault

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON

5É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANONPrésentation

La Communauté de Communes du Pays de Banon

Créée fin 2002, elle regroupe 10 communes qui sont : Banon, La Rochegiron, L’Hospi-talet, Montsalier, Redortiers, Revest-des-Brousses, Revest-du-Bion, Saumane, Simiane-la-Rotonde et Vachères (seule commune ne faisant pas partie du canton de Banon).

Elle appartient aux territoires du Pays de Haute Provence et deux de ces 10 communes (Revest-des-Brousses et Vachères) sont dans le périmètre du Parc naturel régional du Luberon. Elle est membre de la réserve de Biosphère Luberon-Lure, depuis le 2 juin 2010.

Les syndicats présents sont : - Syndicat d’alimentation en eau potable (9 des 10 communes)- Syndicat d’électrification (toutes les communes) - Syndicat des transports scolaires (toutes les communes)

Ses compétencesLa Communauté de Communes du Pays de Banon a des compétences sur : - L’aménagement du territoire (aménagement rural, études, transport)- Le développement économique (zone d’activités, maison de pays, tourisme, action de développement)- L’environnement (assainissement non collectif, collecte et traitement des ordures mé-nagères, actions de protection et mises en valeur)- Le logement et Habitat (études)- Les équipements culturels (compétence limitée à la gestion du complexe culturel et sportif et à la réalisation d’opportunité d’une piscine), socio-culturels et sportifs,- L’action sociale (service d’aide ménagère à domicile)

568 habitants

305 habitants

248 habitants

104 habitants

560 habitants

86 habitants

108 habitants

89 habitants

106 habitants

1074 habitants

SIMIANE-LA-ROTONDE

VACHERES

REVEST DES

BROUSSES

MONTSALIER

REVEST-DU-BION

REDORTIERS

LA ROCHE-GIRON

L'HOSPI-TALET

SAUMANE

BANON

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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D30D34

D18

Voie principaleVoie secondaireVoie tertiaireCommunes CCPBCommunes

Redortiers

La Rochegiron

Saumane

L’Hospitalet

D951Banon

Montsalier

Simiane-la-Rotonde

Revest-des-Brousses

D51Banon/Simiane

15 min

D950Banon/Forcalquier

30 min

Forcalquier

St-Michel l’Observatoire

D4096

Revest-du-Bion

Vachères

Apt

Manosque

Céreste

Sault

A51

D30Sault/Apt

40min

D900Apt/Céreste

20 min

D18Revest/Apt

40 min

D34

D30

D22Simiane/Apt

30 min

D510 min

D1415 min

D4010Céreste/Forcalquier

25 min

D13

D4010Forcalquier/Manosque

30 min

D5

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON

D510 min

D95015 min

D95015 min

D51

D1210 min

D1415 min

7É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le territoire de la Communauté de Communes : accessibilitéLes véhicules particuliers

L’accessibilité par les véhicules particuliers

La desserte et l’accessibilité des 10 communes s’effectuent par la route, le transport individuel est le seul possible, les transports en commun étant très limités.

Les 3 villages situés à l’Ouest (Revest-du-Bion, Simiane-la-Rotonde, Montsalier) ont des relations privilégiées avec Apt et les 7 autres commu-nes Est avec Manosque, deux villes importantes (administration, santé, culture, lycées, supermarchés...)

Les liaisons principales : temps de parcours- Banon / Forcalquier (D950): 30 minutes, - Banon / Manosque (D950 - D13) : 50 minutes,- Banon / Apt (D51 - D22) : 40 minutes,- Forcalquier / Digne-les-Bains (D950 - D4010): 55 minutes,- Revest-du-Bion / Apt (D18- D22) : 40 minutes,- Simiane-la Rotonde / Apt (D51-D22) : 30 minutes- Apt / Forcalquier (D900-D4010) : 45 minutes

Ses communes sont toutes à plus de 30 minutes des centres urbains et les itinéraires sont difficiles (routes de montagne tortueuses) voir dangereux et pas toujours déneigés l’hiver.

Carte déneigement Département des Alpes de Haute-ProvencePriorité 1 : D900-D4010 : Apt / ForcalquierPriorité 2 : D950 : Sault / Banon / Forcalquier, D51-D22 : Banon / Apt, D5 : Banon/Revest-des-Brousses/Manosque.Toutes les autres routes sont en priorité 3, ce qui veut dire que les communes de l’Hospitalet, Saumane, La Rochegiron et Vachères sont isolées lors d’enneigement important.

Source : www.cg04.fr

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Le territoire de la Communauté de Communes : accessibilitéLes transports en commun

L’accessibilité par les transports en commun

Lignes de cars régulières- Trans-Vaucluse Conseil Général. Ligne 16-2 (Autocar Sumian) : Apt/Simiane-la-Rotonde : 2 allers-retours/jour (tous les jours) - 1H10min et Apt /Simiane-la-Rotonde/Revest-du-Bion/Banon centre : 1 aller-retour/le samedi (jour de marché à Apt) - 1H35min.- Ligne Banon/Digne-les-Bains (Autocar Dupuy) : 1 aller lundi et retour vendredi (période sco-laire) - 1H40min. - Ligne Banon/Forcalquier par Limans : 2 allers 3 retours/jour - 40min. - Ligne Forcalquier/Manosque : 3 allers 4 retours/jour - 1H50min. Pas de correspondance entre ces deux dernières lignes (exemple arrivée Forcalquier 8H15 et départ vers Manosque 8H00)

Accès au marché de Banon le mardi matin (Autocar Sumian) : transport gratuit (co-financement CCPB / Conseil général) - Vachères/Revest-les-Brousses/Banon : 35min.- Simiane-la-Rotonde/Montsalier/Banon : 20min.- Revest-du-Bion/Redortierss/Banon : 25min.-L’Hospitalet/Saumane/LaRochegiron/Banon: 20min.

Transports scolairesSyndicat Intercommunal des Transports Scolaires BANON : Mairie 04150 - L’HOSPITALET- St-Etienne les Orgues/Ongles/Banon : 35min.- Ligne Lardiers/L’Hospitalet/Saumane/La Rochegiron/Banon : 35min.- Ligne Ste-Croix à Lauze/Vachères/Revest-des-Brousses/Dauban/Banon : 45min.- Ligne Carniol/Simiane/Montsalier/Banon : 35min.- Ligne Revest-du-Bion/Le Contadour/Redortierss/Banon : 35min.Ces cars sont accessibles à toutes personnes dans la limite des places disponibles.

Les transports en commun sont très peu développés et les connexions entre les lignes ré-gulières existantes n’existent pas. Il serait intéressant de réfléchir à l’organisation de co voiturage : à l’aménagement de points d’arrêt, de mettre en place un système d’information et de réservation en lien avec un site transports en commun.

Lignes départementales

LER/Lignes Express Régionales, TER et CP/Chemin de fer de Provence

Lignes interbassins

Lignes internesLigne quotidienne régulière

Ligne hebdomadaire

LER 21 Nice - Digne - Sisteron - Gap22 Avignon - Oraison - Digne24 Marseille - Manosque - (Volx)25 Marseille - Manosque - Volx - Forcalquier26 Forcalquier/Sisteron/Digne - Aix TGV - Aéroport MP27 Marseille - Gréoux - Castellane28 Marseille - Manosque - Digne - (Barcelonnette)29 Marseille - Gap - Briançon30 Marseille - Gap - Barcelonnette31 Marseille/Nice - Sisteron - Grenoble32 Briançon - Gap - Digne33 Digne - Château-Arnoux-St Auban - Sisteron - Veynes - Gap - Briançon34 Barcelonnette - Digne37 Digne - Sisteron38 Digne - Manosque

TER 13 Marseille - Manosque - Gap - Briançon

Les horaires pouvant être soumis à modi-fications, n’hésitez pas à consulter le sitedu Conseil général www.cg04.fr ouappelez directement les transporteurs.

CP 40 Nice CP > Digne-les-Bains

www.ter-sncf.com/paca

www.info-ler.com www.trainprovence.com

Source : www.cg04.fr

SNCF

SNCF

BOUCHESDU

RHONE

VAR

GARD

DROME

ARDECHE

ALPES DE HAUTE PROVENCE

Bédoin

Gigondas

Flassan

Venasque

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17.3

AIX EN PROVENCEMARSEILLE

PARISLYON

AUBENAS MONTELIMAR

NYONS

SEDERON

SISTERON

FORCALQUIER

ORAISONDIGNE

BOURGSAINT-ANDEOL

BAGNOLS SUR CEZEUZESALES

NIMES

ARLES

SAINT REMYDE PROVENCE

AIX EN PROVENCEMARSEILLE T.U.

T.U.

T.U.

T.U.

T.U.

APT

PIERRELATTE

BOLLÈNE

L'ISLE SURLA SORGUE

CARPENTRAS

PERTUIS

AVIGNON

ORANGE

VALRÉAS

VAISONLA ROMAINE

CAVAILLON

Courthézon

Bédarrides

Buis-les-Baronnies

Sorgues

Le Pontet

Puget

Goult Lumières

AptLe Chêne

Saignon

Lauris

Lourmarin

Cadenet

Villelaure

Ansouis

Saint-Christol

Rustrel

Villars Gignac

Saint-Saturnin-lès-Apt

BonnieuxPont Julien

Roussillon

Pernesles-Fontaines

Malemortdu-Comtat

Méthamis

Loriol-du-ComtatSarrians

Fontainede-Vaucluse

Piolenc

Mornas

Mondragon

Rochegude

Sainte Cécileles Vignes

Visan

Richerenches

Grillon

Buisson

Roaix

Séguret

Le Barroux

MalaucèneLe Crestet

Entrechaux Saint -Léger-du-Ventoux

BrantesReilhannette

SavoillanMontbrun les Bains

MazanMormoiron

BlauvacSt Estève

MonieuxSault

Caromb

Violès

Villes-sur-Auzon

Mirabeau

La Bastidonne

Beaumont de Pertuis

Gare de Bonnieux

La Bastide-des-Jourdans

La Tour-d'Aigues

Cucuron

VauginesPuyvert

BanonSimiane-la-Rotonde

Viens

Cabrièresd'Aigues

La Motted'Aigues

Bonnieux

St. Martin de la Brasque

Jonquières

MollansPierrelongue

Cost

Saint-Martinde-Castillon

Caseneuve

Revest-du-Bion

Grambois

Vitrollesen Luberon

Monteux

Entraigues Althen-des-Paluds

VelleronSaint Saturnin les Avignon

Vedène Ste AnneLes Valayans

Caderousse

Tulette

Villedieu

Rasteau

Sablet

Cairanne

Peypind'Aigues

Saint-PaulTrois-Châteaux

Châteauneufdu-Pape

Mérindol

Cheval-Blanc

Les Taillades

Les Beaumettes

Lacoste

Ménerbes

Oppède

Coustellet

Maubec

Camaret

Sérignan

Le ThorGordes

Cabrièresd'Avignon

Robion

Châteauneufde-Gadagne

Caumontsur-Durance

Morières

Lagnes

Pour connaitre les horaires de chaque ligne, renseignez vous auprès de votre transporteur, de votre mairie ou de votre office de tourisme.

A certains horaires, cette ligne est desservie par des autocars accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Plus de renseignements sur la fiche horaire.A certains horaires, il est nécessaire de réserver préalablement son voyage. Voir les modalités de réservation sur la fiche horaire.

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5.4 ALTHEN-DES-PALUDS - ENTRAIGUES - SORGUES Transdev Sud Est - 173 rue du Petit Gigognan - 84000 AVIGNON - 04 32 76 00 40 9.1 APT - PERTUIS - AIX EN PROVENCE Société des Autocars de Haute Provence - Route de Cabrières d'Aigues - Quartier Pourrières - 84160 CUCURON - 04 91 49 00 49 16.1 APT - SAULT Transdev Sud Est - 250 avenue de la Libération - 84400 APT - 04 90 74 20 21 / 04 32 76 00 40 16.2 APT - SIMIANE LA ROTONDE Transdev Sud Est - 250 avenue de la Libération - 84400 APT - 04 90 74 20 21 / 04 32 76 00 40 2.4 AVIGNON - CAMARET Transdev Sud Est - 173 rue du Petit Gigognan - 84000 AVIGNON - 04 32 76 00 40 2.2 AVIGNON - CHATEAUNEUF-DU PAPE Transdev Sud Est - Parking Arc de Triomphe - 84100 ORANGE - 04 90 34 15 59 2.1 AVIGNON - ORANGE Transdev Sud Est - Parking Arc de Triomphe - 84100 ORANGE - 04 90 34 15 5915.1 AVIGNON - APT Transdev Sud Est - 250 avenue de la Libération - 84400 APT - 04 90 74 20 21 / 04 32 76 00 40 5.1 AVIGNON - CARPENTRAS Transdev Comtadins - 192 avenue Clémenceau - 84200 CARPENTRAS - 04 90 67 20 25 7 AVIGNON - CAVAILLON Voyages Raoux - ZA Les Balarucs - BP 53 - 84510 CAUMONT SUR DURANCE - 0810 000 898 (n° azur) 6 AVIGNON - L'ISLE SUR-LA-SORGUE Voyages Raoux - ZA Les Balarucs - BP 53 - 84510 CAUMONT SUR DURANCE - 0810 000 898 (n° azur) 17.3 BEAUMONT DE PERTUIS - PERTUIS Les Rubans Bleus - Quartier St Martin - Route d'Aix - 84120 PERTUIS - 04 90 79 19 25 15.2 BONNIEUX - CAVAILLON Transdev Sud Est - 250 avenue de la Libération - 84400 APT - 04 90 74 20 21 / 04 32 76 00 40 17.1 CABRIERES D'AIGUES - PERTUIS - AIX EN PROVENCE Les Rubans Bleus - Quartier St Martin - Route d'Aix - 84120 PERTUIS - 04 90 79 19 25 13.1 CARPENTRAS - CAVAILLON Voyages Arnaud - 8 avenue Victor Hugo - 84200 CARPENTRAS - 04 90 63 01 82 12.2 CARPENTRAS - METHAMIS Transdev Comtadins - 192 avenue Clémenceau - 84200 CARPENTRAS - 04 90 67 20 25 10 CARPENTRAS - ORANGE Voyages Arnaud - 8 avenue Victor Hugo - 84200 CARPENTRAS - 04 90 63 01 82 12.1 CARPENTRAS - SAULT Transdev Comtadins - 192 avenue Clémenceau - 84200 CARPENTRAS - 04 90 67 20 25 11 CARPENTRAS - VAISON LA ROMAINE Transdev Comtadins - 192 avenue Clémenceau - 84200 CARPENTRAS - 04 90 67 20 25 15.3 CAVAILLON - GORDES - ROUSSILLON Transdev Sud Est - 250 avenue de la Libération - 84400 APT - 04 90 74 20 21 8 CAVAILLON - PERTUIS Les Rubans Bleus - Quartier St Martin - Route d'Aix - 84120 PERTUIS - 04 90 79 19 25 13.2 CAVAILLON - SORGUES Voyages Arnaud - 8 avenue Victor Hugo - 84200 CARPENTRAS - 04 90 63 01 82 3.2 MALAUCENE - VALREAS Méry SA - 213 Cours Pourtoules - 84100 ORANGE - 04 90 34 00 33 2.3 ORANGE - CHATEAUNEUF-DU-PAPE Transdev Sud Est - Parking Arc de Triomphe - 84100 ORANGE - 04 90 34 15 59 1 ORANGE - PIERRELATTE Transdev Sud Est - Parking Arc de Triomphe - 84100 ORANGE - 04 90 34 15 59 4 ORANGE - VAISON LA ROMAINE Cars Lieutaud - avenue des Choralies - 84110 VAISON LA ROMAINE - 04 90 36 05 22 3.1 ORANGE - VALREAS Méry SA - 213 Cours Pourtoules - 84100 ORANGE - 04 90 34 00 33

5.2 PERNES-LES-FONTAINES - MONTEUX Transdev Sud Est - 173 rue du Petit Gigognan - 84000 AVIGNON - 04 32 76 00 40 17.2 PEYPIN D'AIGUES - PERTUIS Les Rubans Bleus - Quartier St Martin - Route d'Aix - 84120 PERTUIS - 04 90 79 19 25 9.2 PUYVERT - PERTUIS Société des Autocars de Haute Provence - Route de Cabrières d'Aigues - Quartier Pourrières - 84160 CUCURON - 04 91 49 00 49 5.3 SARRIANS - MONTEUX Transdev Sud Est - 173 rue du Petit Gigognan - 84000 AVIGNON - 04 32 76 00 40 3.4 VAISON LA ROMAINE - BOLLENE Méry SA - 213 Cours Pourtoules - 84100 ORANGE - 04 90 34 00 33 14 VALLEE DU TOULOURENC Cars Lieutaud - avenue des Choralies - 84110 VAISON LA ROMAINE - 04 90 36 05 22 3.3 VALREAS - BOLLENE Méry SA - 213 Cours Pourtoules - 84100 ORANGE - 04 90 34 00 33

Renseignements : Gare routière d’Avignon 5 avenue Monclar - 84000 AVIGNON Tél. : 04.90.82.07.35

www.vaucluse.fr

Département de Vaucluse

Périmètre de TransportsUrbains du Grand Avignon

Périmètre de TransportsUrbains de la Communauté d'AgglomérationVentoux Comtat Venaissain

Points d’arrêt

Points de correspondance

T.U. Communes ayant un réseaude transports urbains

Réseau SNCF

Gare Avignon - TGV

Lignes de la COVE

Lignes autres départements

NOUVEAU RÉSEAU » NOUVEAUX TARIFS » WWW.VAUCLUSE.FR

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plan Vaucluse_2008_061008_HD.pdf 6/10/08 10:57:24

Source : www.cg84.fr

9É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le territoire de la Communauté de Communes : accessibilitéLes chemins de randonnées

« Une découverte intime du territoire

Le département a élaboré un PDIPR (Plan Départemental des Itinéraires de Petites Randonnées).

Il finance 50% des créations ou entretien des chemins de randonnées, avec un plafond de 20 000 euros par an. (Contact : Mr Mathieu Vincent – Conseil Général 04)

Chemins de Grandes Randonnées :- GR4 : SIMIANE-LA-ROTONDE- GR6 : SIMIANE-LA-ROTONDE – BANON – REVEST-DES-BROUSSES- GRP Tour de la Montagne de Lure : REVEST-DES-BROUSSES – BANON – MONTSALIER – REDORTIER – L’HOSPITALET – SAUMANE

Vélos : (Itinéraires proposés)- Itinéraire « Autour du Lubéron » : VACHERES- Itinéraire « Pays de Forcalquier et de la Montagne de Lure » : REVEST-DES-BROUSSES «

Il existe plusieurs sentiers de randonnées sur le territoire de la CCPB. Cependant, l’offre mériterait d’être développée et gérée en cohérence, à l’échel-le de la Communauté de communes ; notamment en ce qui concerne les accès aux points de départs, la signalisation ou l’information sur les différents parcours proposés.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Revest-du-Bion

Banon

Revest-des-Brousses

Vachères

Saumane

Simiane-la-Rotonde

L’Hospitalet

Montsalier

Redortiers

La Rochegiron

Apt

Manosque

Forcalquier

Céreste

St-Michel l’Observatoire

Sault

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON

VoirieCommunes CCPBCommuneCentre administratif/service/CollègeEcole/commerces

Les équipements

11É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le territoire de la Communauté de Communes : les équipements et lieux d’animation

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Revest-du-Bion

Banon

Revest-des-Brousses

Vachères

Saumane

Simiane-la-Rotonde

L’Hospitalet

Montsalier

Redortiers

La Rochegiron

Apt

Manosque

Forcalquier

Céreste

St-Michel l’Observatoire

Sault

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON

VoirieCommunes CCPBCommune% logts sociaux et communaux% le plus élévé % Moyen% Faible

Le logement

13É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le territoire de la Communauté de Communes : le logement

Un territoire très étendu représentant des densités de population très faibles. Néanmoins, une évolution de la population en augmentation en particulier pour les communes de Banon, Saumane et Revest-des-Brousses. Un nombre de logements important par rapport au nombre d’habitants et un pourcentage très élevé de résidences secondaires (+de 40% de résidences en moyenne sur la CCPB) et vacantes.Le nombre de logements sociaux est faible. Si l’on ajoute à ce chiffre les logements communaux dont les loyers sont acceptables, les logements accessibles aux familles aux revenus modestes et moyens sont insuffisants. Ce ne sont pas les communes les plus importantes qui offrent le plus de logements sociaux et communaux.Les logements proposés sont principalement des T3, T4 pour des familles. Le parcours résidentiel des habitants n’est pas assuré car il existe très peu de petit logement pour les jeunes couples ou personne seule et le logement des personnes âgées n’est pas pris en compte spécifiquement sur le territoire.

La mise en place d’une politique du logement à l’échelle du territoire semble indispensable.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Le paysage : un enjeu majeur du territoire de la Communauté de CommunesLes éléments identitaires du paysage

« Un environnement exceptionnel :

C’est en définitive l’espace qui constitue le premier facteur de développement du Pays de Haute Provence. C’est pourquoi ce paysage doit être préservé de toute consommation utilitariste qui ne manquerait pas de le détruire : habitat anarchique, lotissements désordonnés, coupes de bois excessives, peintures agressives, dépôts de déchets non contrôlés, zones d’activité banalisées…Pour le conserver, il ne suffit pas de le protéger par des mesures de classement d’espèces végétales ou animales, de sites ou de patrimoines. Une politique forte s’impose pour soustraire au marché des espaces ruraux qui ne manqueront pas d’être exploités. »

Source : Charte du pays de Haute Provence

Le territoire de la Communauté de Communes du Pays de Banon est constitué de plusieurs éléments qui, dans leur répartition et leur forme, déterminent l’identité de ce Paysage :

L’agricultureLes zones agricoles s’étendent dans les plaines, sous forme de « terroirs » s’allongeant aux pieds des villages. Elles offrent des paysages ouverts, rendant possible des vues lointaines.

Le bâti et l’urbanisationL’ensemble des villages sont concentrés autour de leur centre historique. L’homogénéité des formes architecturales traditionnelles et des matériaux de construction (pierres, enduits clairs, lauzes ou tuiles canal…) évoquent le terroir et marquent fortement l’identité du site.

La topographieLe territoire est essentiellement identifié par sa topographie. Il constitue un « socle » aux formes singulières qui délimitent les entités paysagères du site.

La forêtElle occupe la majeure partie du territoire.« 82% des espaces forestiers appartiennent à des personnes privées. Les 18% restant sont répartis entre les forêts domaniales (6%) et les forêts communales (12%). » (Charte forestière des territoires Montagne de Lure)Les bois colonisent les pentes, créant des horizons boisés omniprésents dans les perspectives visuelles.

15É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le paysage : un enjeu majeur du territoire de la Communauté de CommunesLes éléments identitaires du paysage

Les plaines agricoles ouvertes et les horizons boisés constituent la majeure partie de la perception des paysages. Les « cabanons », petit patrimoine agricole, ponctuent les plaines. »

Dans les villages, les formes architecturales et les matériaux traditionnels composent un patrimoine bâti remarquable et identitaire. »

Les plaines agricoles et les horizons boisés.

Un patrimoine bâti et des typologies architecturales remarquables.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Les éléments constitutifs du paysage de la Communauté de Communes vus à travers les enjeux et objectifs définis dans les documents existantsAtlas des paysages des Alpes de Haute Provence

Atlas des paysages des Alpes de Haute Provence- Conseil Général des Alpes de Haute-ProvenceAvec la participation de la DIREN PACA et de la DDEBureaux d’études : Atelier Azimuts04 - Etienne Ballan, sociologue

ENTITE 3 : LE PLATEAU D’ALBION / BANON – MONTSALIER – REDORTIERS - REVEST DU BION – SIMIANE-LA-ROTONDE

L’AGRICULTURE ET LA FORET « Relative équivalence de milieux boisés et de milieux ouverts. Les espaces agricoles, les landes, les pâtures, constituent en grande partie les paysages ouverts de ce territoire. Le paysage s’ouvre plus largement aux environs du Revest-du-Bion où s’étendent de grandes parcelles de blé, lavande, lavandin et autres plantes à parfum. La culture de la lavande domine large-ment dans le paysage. Vers le sud, les parcelles cultivées s’intercalent avec des formations boisées, composées de bosquets, de boisements lâches et morcelés et de taillis de chênes blancs ainsi que de truffières. Le plateau d’Albion concentre 80 % de la production française d’essence de lavande »

LES FORMES URBAINES « Cette partie du Plateau d’Albion est faiblement peuplée. L’habitat est très dispersé, composé de bâtisses isolées, petits hameaux et hangars, visibles de loin au milieu de leur terroir. Le pays ne compte qu’un seul village : REVEST-DU-BION que l’on aperçoit au dernier moment. Si le cœur ancien n’est pas dénué de charme, l’ensemble est déjà banalisé par les petits lotissements pavillonnaires qui le bordent.Le village perché de Redortiers abandonné au début du siècle dernier, perdu au milieu de collines boisées, inspira Jean GIONO. On retrouve aussi quelques cabanes en pierres sèches en limite de champs ou de pâturage. »

LES ENJEUXUrbains- Gérer et assurer la pertinence paysagère des extensions urbaines (REVEST-DU-BION)- Contrôler l’implantation et la qualité des hangars et zones d’activités (intégration des bâtiments dans le paysage…)- Valoriser le patrimoine bâti de qualité (préserver et entretenir, gérer le tourisme et la signalétique…)Agriculture et grands paysages :- Maîtriser la fermeture des paysages (contrôle des friches, promotion du pastoralisme, diversité des cultures…)Paysage remarquable :- Préserver la qualité et la perception des paysages remarquables (mise en valeur et consolidation du site, gérer le tourisme et la signalétique…) (Le Redortiers - village ruiné)

ATLAS DES PAYSAGES DES ALPES DE HAUTE PROVENCE

17É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Les éléments constitutifs du paysage de la Communauté de Communes vus à travers les enjeux et objectifs définis dans les documents existantsAtlas des paysages des Alpes de Haute Provence

ENTITE 8 : LE PAYS D’OPPEDETTE / BANON – SIMIANE-LA-ROTONDE

LE RELIEF « Relief tourmenté recouvert d’un vaste manteau forestier, ponctué de petits terroirs. Cons-titué des vallées du Calavon et du Grand Vallat, séparées par la « montagne de Vachères (qui culmine à 870 mètres). Le relief de ces vallées s’organise en un réseau complexe de collines aux pentes abruptes. Au sein de ce dédale collinéen, la roche est omniprésente sous forme de gorges, de falaises, d’affleurements multiples. La morphologie du canyon d’Oppedette est commandée par un important système de failles dont les directions principales (nord-sud et nord-est/sud-ouest) se rattachent au réseau du champ de fracture de Banon. »

L’AGRICULTURE ET LA FORET « La forêt occupe la majeure partie du territoire. On retrouve de belles forêts (chênes blancs, pins sylvestres et châtaigniers). Trembles et peupliers jalonnent les lisières et peuplent les zones dégagées en fond de vallée.»

LES ENJEUXUrbain :- Souligner la silhouette des villages (affirmer la limite nette de l’urbanisation, conserver les espaces de respiration autour des villages) - Gérer et assurer la pertinence paysagère des extensions urbaines.- Contrôler la dispersion et la qualité du bâti dans les espaces agricoles (CARNIOL)- Contrôler l’implantation et la qualité des hangars et zones d’activités (intégration des bâti-ments dans le paysage…)Agriculture et grands paysages :- Limiter la fermeture des paysages (contrôle du développement des friches, maintien de l’activité agricole).Paysage remarquable :- Préserver la qualité des perspectives visuelles (entretien des points de vue, gestion du tourisme…) Infrastructures :- Gérer les routes traversant un site sensible (discrétion, entretien des abords)

ENTITE 4 : LE PAYS DES PONCHONS / BANON - L’HOSPITALET – MONTSALIER – REDORTIERS - REVEST LES BROUSSES – RO-CHEGIRON – SAUMANE – SIMIANE-LA-ROTONDE

LE RELIEF« Ce territoire se caractérise par de longues et lourdes échines ou croupes convexes, séparées par des vallons ou des ravins plus profondément incisés. Ces lignes de relief majeurs s’organisent selon deux directions préférentielles : nord-nord-est/sud-sud-ouest. »

L’AGRICULTURE ET LA FORET« La presque totalité des coteaux sont occupés par les taillis de chênes. Reste encore de nombreuses traces de terrasses. L’agri-culture s’organise en lanières plus ou moins larges aux creux des vallons formés par les ponchons. Certaines poches sont vouées à l’élevage. On y retrouve de grandes parcelles de cultures fourragères et des pâtures. En s’orientant vers l’ouest, la culture de lavande se fait de plus en plus présente. Véritable mosaïque paysagère, aux couleurs contrastées : prairies, cultures fourragères, lavandes, truffières, structurée par de nombreuses haies et ripisylves.»

LES FORMES URBAINES« Ponctué de villages perchés qui surplombent chacune des poches. Certains villages ont été désertés. Ils sont aujourd’hui oubliés, difficiles d’accès et noyés dans la végétation (ruines du vieux MONTSALIER, la VIERE DE LA ROCHEGIRON). D’autres villages comme BANON, SIMIANE-LA-ROTONDE ont préféré s’implanter sur les flancs des ponchons permettant d’éco-nomiser les terrains agricoles Les contreforts étaient cultivés sous forme de terrasses. Mais la plupart des villages se sont installés sur des micro-reliefs qui bordent leur terroir : SAUMANE, L’HOSPITALET.»

LES ENJEUXUrbain :- Gérer les extensions urbaines (SAUMANE – L’HOSPITALET - LA ROCHEGIRON - REVEST-DES-BROUSSES)- Contrôler la dispersion et la qualité du bâti dans les espaces agricoles (BANON – SIMIANE-LA-ROTONDE)- Contrôler l’implantation et la qualité des hangars et zones d’activités (intégration des bâtiments dans le paysage…)- Valoriser le patrimoine bâti présentant une qualité paysagère et patrimoniale notable;Agriculture et grands paysages :- Maîtriser la fermeture des paysages (contrôle du développement des friches, ouverture des paysages, maintien de l’activité agricole, promotion du pastoralisme…) (SAUMANE – L’HOSPITALET)- Maîtriser l’évolution et la réhabilitation des carrières et gravières (L’HOSPITALET)Paysages remarquables :- Préserver la qualité et la perception des paysages remarquables (mise en valeur et consolidation du site, gérer le tourisme, le stationnement et la signalétique…) (BANON – SIMIANE-LA-ROTONDE)- Préserver la qualité des perspectives visuelles (entretien et aménagement des points de vue…) (BANON – SIMIANE)

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Les éléments constitutifs du paysage de la communauté de Communes vus à travers les enjeux et objectifs définis dans les documents existantsAtlas des paysages des Alpes de Haute Provence

ENTITE 7 : LES COLLINES DE VACHERES / REVEST DES BROUSSES - VACHERES

LE RELIEF« Le pays des Collines de Vachères prend l’allure d’un plateau élevé cerné de reliefs boisés et de landes. Le vil-lage de VACHERES perché sur sa crête semble surveiller son terroir au caractère bocager. Le pays des Collines de Vachères s’étend entre les versants boisés de la vallée du Largue à l’est, du Calavon et de la Riaille à l’ouest. Le territoire est limité au sud par les contreforts de la Vallée de Reillanne, au nord par la montagne des Savels»

L’AGRICULTURE ET LA FORET « Les terroirs forment une poche agricole cernée de boisements. Sur les versants aux alentours de VACHERES, les parcelles de cultures sont souvent séparées par des haies et donnent au paysage un caractère de bocage. Si les cultures au sec : lavande, céréales, sauge sclarée se maintiennent, les zones de pâturages sont en régres-sion. La régression des cultures et des zones de parcours à moutons entraîne le développement des landes et des friches qui évoluent en boisement»

LES FORMES URBAINES « L’occupation bâtie est peu dense (maisons et exploitations agricoles isolées). Le village de VACHERES, im-planté sur un éperon rocheux, à l’emplacement d’un ancien oppidum, domine l’ensemble du territoire. Si l’ancien village a gardé tout son caractère et son « authenticité », la pression urbaine commence à se faire ressentir et les extensions pavillonnaires gagnent les hauteurs à l’arrière du village. De plus, quelques maisons individuelles s’éparpillent dans les terroirs en contrebas du village et dévalorisent les vues. »

LES ENJEUX :Urbain :- Gérer et assurer la pertinence paysagère des extensions urbaines (VACHERES)- Contrôler la dispersion et la qualité du bâti dans les espaces agricoles (VACHERES)- Souligner la silhouette des villages (limite nette de l’urbanisation, espaces de respiration autour des villages)- Contrôler l’implantation et la qualité des hangars et zones d’activités Agriculture et grands paysages :- Maîtriser la fermeture des paysages (lutter contre les friches, maintenir l’activité agricole, promotion du pas-toralisme…).- Préserver les terroirs présentant une qualité paysagère notable (diversité des cultures et du pastoralisme, pros-crire toute nouvelle implantation d’habitat diffus, entretenir haie et ripisylves…)- Promouvoir une gestion forestière plus respectueuse des paysages (limiter les plantations mono-essence et les plantations en timbre poste…)Paysages remarquables :- Préserver la perception des paysages remarquables (mise en valeur et gestion des sites, gérer le tourisme…) (VACHERES)- Préserver la qualité des perspectives visuelles (entretien des points de vue, aménagement des accès et lieux d’arrêt …) (VACHERES)

ENTITE 2 : LA MONTAGNE DE LURE / REDORTIERS - LA ROCHEGIRON

LE RELIEF« La Montagne de Lure, prolongement oriental du massif du Ventoux, constitue une chaîne longue de trente kilomètres, de la Durance à la Montagne d’Albion. Avec ses 1826 mètres d’altitude, elle présente une nette opposition entre ses versants nord et sud »

L’AGRICULTURE ET LA FORET « La Montagne de Lure offre trois visages nettement différenciés : la forêt de l’adret, celle de l’ubac et les pelouses sommitales. La forêt occupe plus des trois quart du territoire. Sur l’adret, à mesure que l’on s’élève, la garrigue et la lavande font place à un taillis de chênes blancs, auquel succèdent le pin sylvestre, puis le hêtre. Des plantations récentes de cèdres s’intercalent dans ces formations. Le versant nord est plus diversifié. De ce riche univers forestier émergent les alpages sommitaux, steppiques, rudes, déserts. Si la crête de Lure demeure très ouverte, certains pâturages semblent sous-exploités, impliquant une fermeture progressive des milieux.»

LES FORMES URBAINES « Sur la Montagne de Lure, les formes bâties sont très rares. Hormis quelques constructions récentes liées à la station de ski ou à l’exploitation forestière, le bâti de la montagne de Lure est d’un autre âge. Ainsi l’ermitage de Notre-Dame de Lure date du XII ème siècle. L’église, avec ses toitures de lauzes est d’une architecture remarquable. Liées à l’élevage, de vieilles constructions en pierres sèches, jalonnent le versant sud de la montagne qui était autrefois bien plus pâturé. Ce patrimoine de bergeries, de cabanons et de puits, qui nourrit l’imaginaire a connu des destins divers. Beaucoup sont tombés en ruine, certains sont toujours utilisés et d’autres sont remarquablement restaurés à l’identique (bergerie des Terres du Roux) »

LES ENJEUX :Urbain :- Contrôler l’implantation et la qualité des structures liées aux loisirs (station de ski de Lure)- Valoriser les richesses du patrimoine bâtiAgriculture et grands paysages :- Maîtriser la fermeture des clairières pastorales et des crêtes (contrôle des friches et conifères, promotion du pastoralisme…).- Une exploitation forestière respectueuse des paysages (diversité des espèces, coupes sélectives…)Paysage remarquable :- Préserver la qualité et la perception des paysages remarquables (mise en valeur et gestion des sites, gérer le tourisme…)- Préserver la qualité des perspectives visuelles (préserver des ouvertures visuelles, aménagement de lieux d’arrêt …)

19É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Les éléments constitutifs du paysage de la Communauté de Communes vus à travers les enjeux et objectifs définis dans les documents existantsCharte du pays de Haute Provence

Contenu de la Charte du pays de Haute Provence

Elle est construite sur trois enjeux qui sont autant de défis qui font écho aux notions d’écono-mie, de social et d’environnemental : EQUILIBRER, ACCUEILLIR, PRESERVER.

- EQUILIBRER : Equilibrer le territoire, c’est permettre à tous ses habitants d’y vivre avec un accès équitable aux services, à l’habitat et à l’emploi.

- ACCUEILLIR : Les touristes et les voyageurs doivent être vus comme des partenaires et non pas de simples consommateurs. Savoir accueillir, c’est savoir s’ouvrir à la modernité, au mon-de, à l’autre, et, tout compte fait, au développement, en s’appuyant sur une identité valorisée et une attractivité du Pays renforcée. La Haute Provence doit devenir terre d’accueil et notamment pour les jeunes qui sont la vitalité et l’avenir du Pays.

- PRESERVER « parce que le premier facteur de développement du Pays est son environne-ment exceptionnel. Cet environnement, qui doit beaucoup à l’agriculture et aux vastes espaces naturels (montagne de Lure, plateau de Valensole, vallée de la Durance, piémonts du Lubé-ron…) doit être préservé de l’indifférence et protégé de l’incivilité.

Premier enjeu : Améliorer les conditions de vie de tous les habitantsObjectif 1 : Permettre l’accès de tous les habitants à un logement digne,Objectif 2 : Offrir des formations adaptées au projet de territoire,Objectif 3 : Assurer l’équité dans l’accès aux services.

Deuxième Enjeu: Promouvoir une économie dynamique par le développement localObjectif 1 : Soutenir une agriculture de terroir et de qualité,Objectif 2 : Consolider le pôle « senteurs et saveurs »,Objectif 3 : Promouvoir un tourisme de la compréhension et du respect des sites et de leurs habitants,Objectif 4 - Soutenir le thermalisme comme pôle d’attraction du territoire.

Troisième enjeu : Construire un territoire de projetsObjectif 1 : Protéger un patrimoine exceptionnel,Objectif 2 : Construire un territoire solidaire,Objectif 3 : Permettre à chaque commune ou communauté de valoriser son image au sein de la mosaïque culturelle du Pays,Objectif 4 : Permettre à tous les habitants du Pays de Haute Provence de devenir partenaire d’un projet collectif.

Le bâti - L’urbanisme – l’habitat :« Le marché foncier n’est pas maîtrisé. Le prix des terrains et des logements atteint des niveaux prohibitifs qui ne permettent que difficilement aux revenus moyens d’acheter ou même de louer dans des conditions acceptables. La rareté de l’offre est renforcée par une demande croissante qui émane principalement d’un public relativement fortuné en quête d’une maison secondaire qui s’érigerait entre tradition et tranquillité. L’étalement urbain à la périphérie des villes, la fermeture des espaces par des clôtures et des barrières, le peu de respect accordé aux conditions de vie des populations autochtones amplifient ces pressions inflationnistes qui posent des problèmes fonciers et sociaux non résolus. Le Pays de Haute Provence est un Pays de villages qui souffre de la dégradation et de la paupérisation de ses centres de villages. La question de la restructuration et de la ré appropriation des centres anciens est primordiale dans une réflexion sur la question foncière. » … « La pression foncière devient problématique et le Pays « inflationniste ». Ce mouvement résulte d’une forte demande de logements individuels de la part de nouveaux résidents, permanents ou occasionnels, dont le pouvoir d’achat est sans commune mesure avec le revenu moyen de la population. Toute la difficulté est bien là : comment rester ouvert tout en demeurant authentique ? »

L’agriculture :« Les emplois liés au secteur agricole représentent 6,5 % de la population active. Il est à noter la part importante des emplois salariés saisonniers de ce secteur qui engendre un certain nombre de difficultés d’accueil de ces travailleurs. » … « Une industrie ponctuelle : vers un district des saveurs et des senteurs : Le Pays de Haute Provence qui s’étend de Manosque à Valensole et de Forcalquier à la montagne de Lure présente toutes les capacités pour construire un district original dans la filière senteurs et saveurs. Si la lavande et le lavandin dominent ces productions et caractérisent tout le Paysage de la Haute Provence, on ramasse depuis le début du siècle le thym, la menthe, l’absinthe, l’hysope, la sauge, le tilleul…Ces cultures ont façonné la vie des hommes et construit un territoire singulier. Elles pourraient redynamiser toute une économie. » … « La plus grande part des 50 éleveurs (caprin) sont à Banon et Valensole. Ils sont également producteurs et commercialisent leurs produits. Le cheptel est d’environ 1000 chèvres. La demande d’appellation d’origine contrôlée pour le fromage de Banon, en cours depuis 20 ans, a abouti en 2003. »

L’eau :« Ainsi, à ce jour la question de l’eau en tant que ressource et richesse soulève une multitude de questions, notamment dans la gestion et l’alimentation des communes et des exploitations agricoles. Ces questions, amplifiées en période estivale, sont amenées à se poser de plus en plus souvent. Il apparaît donc nécessaire de préserver, tant quantitati-vement que qualitativement, ce bien vital commun à tous et qui tend à se raréfier. Aussi, pour atteindre ses objectifs, il semble notamment important d’optimiser la gestion des ressources en eau, de réduire les effluents ou encore de réfléchir à l’utilisation de l’eau loisirs. »

Le tourisme :« Un tourisme de découverte : Zone de transition entre la Méditerranée et les Alpes, le territoire de Haute Provence développe un tourisme de proximité en tirant le bénéfice d’une image forte et d’un environnement préservé. Le territoire se confond entièrement avec l’un des trois grands bassins d’accueil touristique identifiés dans le département : les val-lées alpines, le Verdon et la Haute Provence. Son poids économique est considérable et évalué par le comité régional du tourisme à 40% du PIB local. »

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Protections et inventaires du patrimoine naturel, paysager et architectural

Nature et biodiversité

Natura 2000 (Protections contractuelles) - Directive habitat ZSC (Les Zones Spéciales de Conservation) : Ocres de Roussillon et de Gignac – Marnes de Perreal – FR9301583SIC (Site d’Importance Communautaire): Vachères – FR9302008, Montagne de Lure – FR9301537(L’HOSPITALET)

Parcs Naturels Régionaux (Protection réglementaire) :- Parc Naturel du Lubéron (classement 20/05/2009) (REVEST-DES-BROUSSES / VACHERES )

Réserve Naturelle Nationale (Protection réglementaire) :- Réserve Naturelle géologique du Lubéron (classement 06/09/1987) (REVEST-DES-BROUSSES / VACHERES)

Réserve de Biosphère (engagement international) :- Lubéron/Lure (forêt sclerophylle, paysage boisé ou garrigue)

Sites, paysages et monuments historiques

Protection réglementaire :Sites Inscrits :- Vieux Montsalier et ses abords – 23/02/2009 – 93I04056 (concerne les communes de : BANON / MONTSALIER )

Monuments Historiques (liste Mérimée):SIMIANE-LA-ROTONDE1- Château de Simiane – Classé2- Eglise - Classé3- Portail – Inscrit

BANON4- Portail féodal – Inscrit

Redortiers5- Jas des Terres de Roux – Inscrit6- Ferme, dite Les Graves – Inscrit7- Ferme, dite Le Moulin de Giono - Inscrit

REVEST-DES-BROUSSE8- Rempart - Inscrit

21É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Protections et inventaires du patrimoine naturel, paysager et architectural

ZNIEFF type1 (Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique, Faunistique et Floristique)

- Collines et plateau entre Revest-des-Brousses, Oppedette et Simiane-la-Rotonde – Fuyana – les Savels – 04-157-195(REVEST-DES-BROUSSES / SIMIANE-LA-ROTONDE / VACHERES / BANON)

- Massif de la Montagne de Lure – 04-100-155(L’HOSPITALET / LA ROCHEGIRON)

- Partie est du plateau d’Albion – 04-100-197(REDORTIERS / REVEST-DU-BION / SIMIANE-LA-ROTONDE / MONTSALIER)

- Le Largue et ses ripisylves entre Coubian et la chapelle Notre-Dame – les costes du Largue – ruisseaux et ravins de Valvissorgues, du Rio et de l’Aiguebelle – 04-158-192(REVEST-DES-BROUSSES / VACHERES)

ZNIEFF type 2

- Collines et plateaux entre Banon, Simiane-la-Rotonde, Vachères et Revest-des-Brousses – Collines de Fuyana – haut Cavalon – 04-157-100(MONTSALIER / REVEST-DES-BROUSSES / SIMIANE-LA-ROTONDE /VACHERES / BANON)

- Le Largue et ses ripisylves – 04-158-100 (BANON / REVEST-DES-BROUSSES / SAUMANE / VACHERES)

- Plaine et craux de Mane et de Saint-Michel-l’Observatoire – bois de Pouvarel – Crau Chétive – Porchères – les Craux – 04-159-100 (REVEST-DES-BROUSSES)

- Foret domaniale de Reillanne – le Paty – Reclapous – les Craux – 04-163-100(VACHERES)

ZNIEFF Géologique (inventaire 1988) :

- Gisement des Baucheres – Pichovet (du moulin d’Aiguebelle) – 0477G00(REVEST-DES-BROUSSES / VACHERES)

- Marnes de Carniol – 0478G00(SIMIANE-LA-ROTONDE)

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Les différentes échelles de perceptions paysagères des villages de la Communauté de CommunesDécouverte lointaine des villages, depuis les plaines agricoles

Banon

La découverte des villages se fait essentiellement depuis les routes d’accès.Les plaines agricoles ouvertes servent de « socle » et permettent les vues en perspectives lointaines sur les silhouettes des masses bâties.L’inscription des constructions dans la topographie est une constante et la couleur claire de l’architecture se découpe sur l’horizon boisé.

L’Hospitalet

Simiane-la-RotondeLa Rochegiron

L’Hospitalet Montsalier Revest-des-Brousses Simiane-la-Rotonde Banon Vachères Revest-du-Bion

23É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

L’Hospitalet

Le développement urbain dans les plaines - (Habiter en pays de Banon – Etude paysagère réalisée par des étudiants de l’ENSP de Versailles)

Cette approche pose la question des entrées de villes et de l’étalement urbain des agglomérations vers la plaine agricole.

Les formes urbaines et architecturales (matériaux, couleurs…) contrastent parfois avec les typologies traditionnelles identitaires risquant d’engendrer une perte de lisibilité des espaces.

Les différentes échelles de perceptions paysagères des villages de la Communauté de CommunesA l’approche des villages

Montsalier façade Ouest

Redortiers

Revest-du-Bion

Le «socle» agricole - (Habiter en pays de Banon – Etude paysagère réalisée par des étudiants de l’ENSP de Versailles)

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Les différentes échelles de perceptions paysagères des villages de la Communauté de CommunesLes coeurs de villages

L’évolution dans les cœurs de village fait référence au cadre de vie quotidien des habitants, mais aussi à la gestion de flux estivaux importants.

Les atouts sont nombreux : les formes urbaines anciennes regroupées, la qualité architecturale du bâti, le patrimoine historique et les points de vus et balcons sur le grand paysage,

Néanmoins, ces coeurs de village, aujourd’hui très visités, se dégradent et n’offrent pas toujours une qualité de vie agréable en particulier pour les piétons et promeneurs. L’espace public non aménagé ou goudronné de façades à façades est largement occupé par les véhicules qui envahissent le paysage urbain, le mobilier est posé au grès des besoins et les conteneurs sont souvent très visibles.

Cette accumulation de contraintes dévalorise les villages et avec le temps leur donne une image assez négative.Une attention doit être menée sur la place de la voiture en coeur de village, sur l’aménagement et l’entretien des espaces publics mais aussi sur la rénovation des façades.

Stationnement, mobilier, poubelles, toilettes publiques

Habitat dégradéClôture peu esthétique

Dépôt peu valorisantCalade abîmée

25É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Les éléments constitutifs du paysage de la Communauté de Communes vus à travers les enjeux et objectifs définis dans les documents existantsPerceptions depuis les villages

Revest-du-Bion vue du Mont Ventoux

Saumane à partir de l’Hospitalet

Analyse de la vue depuis la place de la Mairie de Simiane - (Habiter en pays de Banon – Etude paysagère réalisée par des étudiants de l’ENSP de Versailles)

Un retournement vers le paysage s’effectue depuis le cœur des villages.

Cette perception met en évidence leur inscription dans un territoire particulier et repose la question des développements urbains ou du rapport qu’entretient chaque commune avec ses espaces agricoles et boisés.

Simiane-la-Rotonde

Revest-des-Brousses

La Rochegiron

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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27É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

LES PROJETS DES10 COMMUNES DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON

BANON

LA ROCHEGIRON

L’ HOSPITALET

MONTSALIER

REDORTIERS

REVEST-DES-BROUSSES

REVEST-DU-BION

SAUMANE

SIMIANE-LA-ROTONDE

VACHERES

Revest-du-Bion

Banon

Revest-des-Brousses

Vachères

Saumane

Simiane-la-Rotonde

L’Hospitalet

Montsalier

Redortiers

Manosque

Forcalquier

Céreste

St-Michel l’Observatoire

La Rochegiron

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

28

LES EQUIPEMENTS

1- L’Hôpital

2- La halte randonneurs

3- La Gendarmerie

4- L’Eglise Basse

5- Le Foyer Rural

6- Le Point Info

7- La Mairie

8- L’Eglise HauteExpositions

9- La Poste

10- «Collège du Pays de Banon» 260 élèves.

11 - La trésorerie

12- La Bibliothèque

13- «Ecole du pays de Banon» 5 classes (2 maternelle, 3 primai-res) cantine, garderie

14- «Communauté de Communes du Pays de Banon»

15 - Equipement

16- L’Espace sportif et Culturel de la Communauté de Communes du Pays de Banon

17- Le Centre de loisirsPériscolaire et vacances

18- 2 cours de Tennis (clés au bureau de tabac)

18- Le Stade de football

BANON

Nombre d’habitants : 1074 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +2.3%Superficie : 39.8 km², surface communale étendueDensité : 27.0 h/km², densité supérieure à celle du département.

BANON

5- Le Foyer Rural

3- La Gendarmerie

7

7

LES EQUIPEMENTS

1- L’Hôpital

7

13- L’Ecole

77

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

D950

ver

s

Forc

alqu

ier

D51 vers Apt

D5 vers St-Michel-

l’Observatoire N100

29É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

BANON

Présentation générale de la commune

Patrimoine- Le village historique, - Enceinte urbaine (Portail). Ancien portail féodal : inscription par arrêté du 26 octobre 1927. - Chapelles de Dauban, du Largues et de Notre Dame des Anges.

ActivitésSanté : Hôpital local : Médecine, Soins de suite indifférenciés (20 lits) et longs séjours, Mai-son de Retraite (45 lits) est le premier employeur de la commune.Cabinet d’Infirmières (6 infirmières), 1 Chirurgien-Dentiste 1 jour/semaine, 2 Kinésithéra-peutes, 3 Médecins, 2 Ostéopathes, Ambulances.Commerciale : activité importante (environ 20 Commerces, 10 Services, 3 Garages auto-mobiles....et 6 Ateliers d’arts)+ fréquentation du Marché du mardi matin,La Librairie « le Bleuet » emploie environ 10 personnes et est en expansion avec la cons-truction d’un hangar dans la Zone Artisanale : environ 15 emplois,Artisans : 2 Entreprises de Travaux Publics, 1 Entreprise «Multi-services», 3 Electriciens, 3 Plombiers, 1 Travaux services, 1 Ferronnier, 1 Maréchal-ferrant.Existence d’une zone artisanale de 10 lots : le SDIS, 1 Entreprise TP, 1 Entreprise carreleur, 1 hangar Maçonnerie, 1 Ferronnier (maréchal Ferrant), 1 lot avec bungalow, et 4 lots pour la construction l’extension de la librairie « Le Bleuet ».Agriculteurs : 11 Agriculteurs sont présents sur la commune.L’activité principale est la culture du lavandin et des céréales, mais également forestière.Puis l’élevage de chèvres : 1 Chevrière est en cours d’installation sur la commune.1 DistillerieTouristique : activité importante avec la visite du village,Musée : ECOMUSEE de la fromagerie (privé). Le propriétaire souhaiterait agrandir sa capa-cité d’accueil.

27 Associations

Hébergement touristique : 20 Chambres d’hôtes et 30 Gîtes.1 Camping privé (3 étoiles avec piscine chauffée) de 100 emplacements : 42 parcelles tente/caravane, 58 locatifs. Le propriétaire souhaiterait agrandir son activité.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 742 (dont 630 maisons). 66.8% sont des résidences principales, 25.7% secondaires et 7.5% inoccupées (chiffre supérieure à la moyenne dépar-tementale)Le village haut fortifié a perdu énormément d’habitants ces dernières années et l’hiver, de nombreuses habitations sont fermées.

Les propriétés communales : 5 logements loués à l’année : 4T3 à la gendarmerie et 1T5 à la trésorerie, 1 garage communal loué à la superette comme réserve. Les loyers des logements sont dérisoires et les frais d’entretien sont assez importants pour la commune.30 logements sociaux construits par H2P il y a plus de 20 ans (maisons accolées) Un projet de construction de 11 logements par le même bailleur social, sur un terrain com-munal situé en dessous des locaux de la Communauté de Communes est en cours d’étude. Ce projet serait chauffé par une chaufferie bois collective, qui alimenterait également les bâ-timents de la Communauté de Communes. Maîtrise d’ouvrage : communaleLe permis de construire a été accepté mais des problèmes de financement retarde le projet.

La demande de logements sociaux est très importante sur la commune. A défaut, les demandeurs se replient sur du logement privé qui en général à Banon sont des appartements dans l’ancien peu entretenus et chers (studio : 350 à 400 Euros/mois, T3 : 550 à 650 euros/mois et villa : + de 1000 euro/mois)

Les réseaux 1 station d’épuration : capacité 2500 habitants. La population estivale raccordée est de 1750 éq.habitants 2 sources d’eau potable + complément de la SEM sur le réseau de l’Armée.

Règlement urbanisme : POS. Le PLU est en cours d’élaboration.Nombre de permis de construire / an : 8/9 maisons.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

30

BANON

En fond de la place de la République

D950 Route du Revest-du-Bion

D51 Rue Meffre

D950 Rue Pasteur

LES COMMERCES

Alimentation : 2 Boucheries char-cuteries, 1 Boulangerie/Pâtisserie, 1 Epicerie, 1 Charcuterie, 1 Supe-rette, Produits du terroir, vins : La cave provençale, les biscuits de Banon, «Arômes du terroir », Distillerie MaurelServices : 1 Pharmacie, 1 Magasin de multimédia - électro-ménager, 2 Fleuristes, plantes, 1 Librairie, 1 Presse et Tabac, 1 Imprimerie et Vidéo-club.Décoration : 2 Magasins,6 Ateliers d’arts : Peinture, Bijoute-rie, Création vitrail, Reliure, Ameu-blement, Cafés restaurants : 2 Cafés, 1 Sa-lon de thé, 1 Petite restauration, 1 Restaurant, 1 Pizzeria, 1 Sandwi-cherie, 1 Bar/Restaurant,Garages automobiles : 3 dont 2 Stations-services.Matériaux construction : 1 Banques 3 avec 2 distributeurs1 Agence Immobilière, 1 Assuran-ce, 1 Notaire, 1 Ecrivain public,3 Salons de Coiffure + Coiffure à domicile, Institut de beauté, Mas-sage bien-être, 1 Atelier Retou-ches 1 Pompes Funèbres.

LES COMMERCES

D51 vers Apt

D5 vers St-Michel-

l’Observatoire N100

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

B

A

D950

ver

s

Forc

alqu

ier

A- Place de la République

B- Place Pierre Martel

Rénovation agrandissementFoyer rural

Voie

de

cont

ourn

emen

t co

mm

unal

e

Construction de logements sociaux

31É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Projets de logements et de maintien de la population dans le villageAboutissement du projet de construction de 11 logements par H2P sur le terrain communal situé en dessous des locaux de la Communauté de Communes.

Par ordre de priorité pour la commune1) Réaménagement des deux places centrales (Place République et Pierre Martel) avec trottoirs et accessibilité.2) Le Foyer Rural.

Remarques du bureau d’étudeLes projets tels que la gendarmerie et l’Hôpital sont des projets d’envergures qui nécessitent plus d’approfondissement et sortent du cadre de cette étude.

Le projet foyer rural intéresse ce diagnostic mais il doit se préciser : définition des besoins, pos-sibilité de mutualisation avec l’Espace sportif et Culturel de la Communauté de Communes du Pays de Banon, si démolition où le reconstruire ? À l’emplacement actuel ou pourquoi ne pas réfléchir à sa délocalisation et à la création d’un espace public majeur sur cet emplacement ?

Les projets d’accessibilité et de valorisation de l’espace public semblent primordiaux aujourd’hui pour sécuriser et organiser la vie de tous les jours et accueillir les visiteurs dans un cadre de vie agréable et pacifié.

La valorisation du village par l’aménagement de l’espace public doit se poursuivre par une ré-fection du bâti et en particulier des façades.

BANON

B- Place Pierre MartelA- Place de la République

Les projets

Plan de circulation, accessibilité, stationnementLes voies principales (D950, D51) qui traversent le centre-ville appartiennent au CG04, alors que la voie de contournement Est est communale. Problème d’entretien et de maîtrise des travaux, échange en cours d’étude.

Valorisation du villageRéaménagement de places centrales : - La place de la République : le parking (attention accueil le marché), l’espace autour de la fontaine et les toilettes publiques, - La place Pierre Martel ou «de la Grande Fontaine» à proximité de la gendarmerie, - Mise aux normes des trottoirs et de l’accessibilité.

Renforcement des équipements publics- Le Foyer Rural : équipement vétuste, peu confortable et hors normes. Plusieurs hypothèses sont envisagées : soit rénover et agrandir le bâtiment existant soit construire un bâtiment neuf (au même endroit ou ailleurs)- La Gendarmerie : les locaux ne correspondent plus aux besoins de ce type d’équipement et sont hors normes. La commune est en relation avec les affaires immobilières de la Gen-darmerie mais projet en sommeil.- L’Hôpital : recherche par la commune d’un nouvel emplacement avec acquisition de fon-cier en vue de la construction d’un nouvel établissement moderne (chambres simples) et de plein-pied.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

32

Entrée de village

LES ESPACES PUBLICS

B- Jardin de la MairieArrière de la Mairie

A- Jeux de boulesDevant la salle polyvalente

D11

2 ve

rs B

anon

LA ROCHEGIRON

Nombre d’habitants : 108 habitants (2010). Evolution entre 1999 et 2008 : +1.8%Superficie : 30.1 km², surface communale très étendueDensité : 3.6 h/km², densité faible (22.8% Département)Surface communale étendue avec la présence de 3 hameaux.

LES EQUIPEMENTS

1- La Mairie

2- La Salle Polyvalente

LES COMMERCESAucun commerce

LA ROCHEGIRON

C- Placette

Traversée du village

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A- Jeux de boulesProjet jardin public

A

B

C

B- Jardin de la Mairie

C- Placettes

33É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

LA ROCHEGIRON

Présentation générale de la commune

Patrimoine- L’Eglise de la Vière du XIII° s.- Le petit patrimoine constitué principalement des lavoirs.

ActivitésAgriculteurs : 3 Agriculteurs sont présents sur la commune.Touristique : importante l’été.

4 Associations: - Le Comité des Fêtes : manifestations familiales telles que l’organisation du carnaval, les repas, la St Jean, etc - Association de l’Eglise de Vière : gère l’entretien de l’Eglise.- Association de chasse :- Association « Treboux » : association de propriétaires qui gèrent une montagne, sa forêt et la patrimoine qui y est

Hébergement touristique : une quinzaine de Gîtes et deux Chambres d’Hôtes.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 96 (dont 95 maisons). 57.3% sont des résidences principales, 42.7% secondaires et 0% inoccupées (chiffre supérieure à la moyenne dépar-tementale)Taux particulièrement élevé de résidences secondaires.Les propriétés communales : 1 logement loué à l’année (450 euro/mois). Actuellement, 1 logement est en cours de rénovation.1 logement social.

Règlement urbanisme : RNU «loi montagne»

Les projets

Plan de circulation, accessibilité, stationnementAménagement de la traversée du village : problème de circulation et de vitesse des véhicu-les durant l’été et depuis l’arrivée de jeunes ménages au village dont la rue rectiligne et très étroite par endroit rend la traversée du village dangereuse.

Développement touristiqueAménagement d’un jardin public sur le terrain situé devant la Salle des Fêtes en entrée de village.

Réfection des réseauxAmélioration de l’efficacité du service de distribution d’eau potable.

Par ordre de priorité pour la commune1) Aménagement du jardin public en entrée de village.2) Aménagement de la traversée du village.

Remarques du bureau d’étudeLe projet de création du jardin public doit être traité comme un projet d’aménagement d’en-trée de village et la première action du projet d’ensemble de la traversée de la commune.

Terrain : projet de jardin public

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

34

D12 vers D950 vers Banon

LES ESPACES PUBLICS

D- Jardin d’enfants

C- La place de l’Eglise

7

L’HOSPITALET

Nombre d’habitants : 89 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +1.5%La population est vieillissante. Beaucoup de maisons secondaires sont devenues principales lorsque les résidents ont pris leur retraite et s’y sont installés.Superficie : 19.4 km²

LES EQUIPEMENTS

1- La Salle des Fêtes

2- La Mairie

3- L’Eglise

LES COMMERCESAucun commerce

D12 vers D950

vers Limans

7

Rue réaménagée

7

L’ HOSPITALET

F- Terrain lieu du projet

C- La place de l’Eglise

A- Parking entrée de village

D- Jardin d’enfants

B- Placette

E- Place de la Mairie

E- La place de la Mairie

7

Création de logements communaux

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A

B

C

E

F

D

35É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

L’ HOSPITALET

Présentation générale de la commune

Patrimoine- Le village ancien.

ActivitésAgriculteurs : 2 Producteurs agricoles,L’activité principale est l’élevage de montons et de chèvres.Une proportion importante de retraités.

1 Association : « Bien vivre à l’Hospitalet », organisation de repas, brocante, le feu de la St-Jean et de 2 lotos/an.

Hébergement touristique : 1 Auberge, 8 Chambres d’Hôtes et 11 Gîtes.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 81 (dont 78 maisons). 58.0% sont des résidences principales, 47.7% secondaires et 1.2% inoccupées.La Mairie a la demande d’une famille actuellement en location qui voudrait construire pour s’installer définitivement dans la commune.

- Les propriétés communales : 3 logements loués à l’année dont le loyer le plus cher est de 450euros/mois. Il s’agit d’une maison rénovée en 1989 qui possède : 1 T4 (450 euros/mois) 1 T3 (350 euros/mois) et 1 T2. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (petit jardin attenant ou en face de la maison)

Aucun logement social. Cependant les faibles coût des loyers des logements communaux permettent l’accueil de famille à faible revenu.

Règlement urbanisme : carte communale.

Le projet

Projets logements et de maintien de la population dans le village- La commune est propriétaire d’un terrain d’environ 4000m² dont 1200m² sont construc-tibles à proximité de la Mairie en limite Nord du village. Elle souhaite le viabiliser pour le diviser en deux lots constructibles. Ces lots seraient vendus à prix raisonnable à des familles voulant s’installer dans le village.- Projet d’achat d’une maison actuellement en vente avec un terrain en entrée Sud de la commune pour réaliser des logements communaux et du stationnement.

Remarques du bureau d’étudeLe premier projet envisagé par la commune permet de réfléchir à la poursuite de son ur-banisation et aux différentes typologies d’habitat attendues dans le villages : pourquoi ce terrain ? est-il accessible et en lien avec l’urbanisation constituée? qu’elle image à donner aux zones d’extension ?Le projet d’achat de la maison à rénover est un projet de plus grande envergure qui de-mande des études sur l’état du bâti et de capacité approfondies.Les espaces publics ont été aménagés ces dernières années mais ces aménagements peuvent être poursuivis en particulier autour de la place de la Mairie et sur le parking d’en-trée Sud.

F Terrain constructible vers Mairie

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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D401 vers D51

LES ESPACES PUBLICS

A- Terre-plein. Parking départ de randonnées

C- Parking centre village

B- Parvis de l’Eglise

7

MONTSALIER

Nombre d’habitants : 104 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +1.5%Superficie : 23.8 km²Densité : 4.4 h/km²

LES EQUIPEMENTS

1- La Mairie

2- Le syndicat d’électrification

3- L’Eglise

4 - La Salle des Fêtes

5 - 1 Cours de tennis

LES COMMERCESAucun commerce

D40

1 ve

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51D

MONTSALIER

D- Terrain lieu du projet

A- Terre-plein parking départ randonnées

B- Parvis Eglise

C- Parking centre villageJeux de boules

Entrée du village

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

C- Parking centre village

BAC

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37É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

MONTSALIER

Présentation générale de la commune

PatrimoineLes ruines du village abandonné du Haut-Montsalier (site inscrit à l’inventaire des Monu-ments historiques) Ce village construit sur les crêtes a été abandonné au début du XXe siè-cle et démantelé au profit de la construction du nouveau village situé dans la plaine.

ActivitésArtisans : 2 Ferronniers, 3 Maçons et 1 MenuisierAgriculteurs : 15 Agriculteurs sur la communes,Touristique : site de départ de randonnées « les chemins de la pierre sèche » : parcours de 4h (8.5km) pour découvrir à partir du centre du village actuel les ruines du village aban-donné du Haut-Monsalier. Ce parcours chemine dans les ruines de l’Eglise romane, seul édifice encore en bon état, des ruelles caladées, des maisons aux fondations médiévales, des citernes, des caves voûtées, des aires à battre le blé, des jardins en terrasse et, plus loin, du cimetière.Cette activité génère un stationnement important les fins de semaine entre mai et oc-tobre, dans le cœur du village, en particulier sur la place et parking centraux.

1 Association : « Les amis de Montsalier » : organisation de veillées, de lotos….

Hébergement touristique : 3 Gîtes.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 111 (dont 108 maisons). 46.4% sont des résiden-ces principales, 50.0% secondaires et 3.6% inoccupées.Les maisons secondaires appartiennent souvent à des retraités qui accueillent leurs petits-enfants pendant les vacances. - Les propriétés communales : 2 logements loués à l’année. L’ancien presbytère (T4, 500euro/mois) et l’ancienne école (T3, 300 euros/mois).- Aucun logement social. Cependant, les loyers des logements communaux peu élevés per-mettent l’accueil de famille à faible revenu.

Règlement urbanisme : RNUNombre de permis de construire / an : 1 à 2 maisons

Le projet

Valorisation du villageAménager un espace public, lieu de rencontres avec des jeux pour enfants pour offrir aux habitants et aux retraités des résidences secondaires qui accueillent leurs petits enfants pendant les vacances, de bénéficier d’un espace aménagé à l’ombre. Ce projet pourrait être associé à un projet d’aménagement d’un petit parking visiteurs.

La commune souhaiterait acquérir un terrain d’environ 2000 à 3000m² à l’entrée Est de la commune et réaliser les aménagements nécessaires à ce nouvel équipement.

Ce projet permettrait de libérer la place centrale du stationnement et de réfléchir à sa valo-risation.

Remarques du bureau d’étudeLe terrain pressenti n’est peut-être pas le mieux situé pour favoriser l’animation du coeur de village et créer un véritable lieu de rencontre. Une proximité avec l’actuel jeux de boules situé face à l’Eglise nous semblerait plus adaptée.De plus, il apparaît que le parking du centre, accolé au terrain de boules, est très encombré les jours de randonnées et que la circulation dans le village est perturbée. De fait, Il serait intéressant de réfléchir à l’occupation voulue de cet l’espace public central (parking, terrain de boules, parvis de l’Eglise) et à l’aménagement de stationnement en entrée de village par exemple.

D Terrain : lieu du projet

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

38

LES EQUIPEMENTS

REDORTIERS

Nombre d’habitants : 83 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +2.6% La plus petite commune en nombre d’habitant de la Communauté de Commune.Stabilité de la moyenne d’âge de la population.Superficie : 45.8 km². Densité : 1.9 h/km² particulièrement faible.Altitude : 700 à 1200 m.Particularité : pas de bourg constitué mais un hameau (Le Contadour), des fermes et des villas isolées.

LES EQUIPEMENTS

1- La Chapelle

2- La Salle des Fêtes«centre culturel » de 200 places

3- La Mairie

LES COMMERCESAucun commerce

REDORTIERS

A

La Chapelle

7

7

La Mairie Salle des Fêtes

7

A- Théâtre de verdure

Terre-plein route d’accès

LES ESPACES PUBLICS

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A

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Hameau «Le Contadour»

B- Terrain lieu du projet

A- Théâtre de verdure

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REDORTIERSPrésentation générale de la commune

Patrimoine- Le vieux Rodortiers, village ruiné.- Le Contadour : Ferme dite moulin de Giono. En totalité, la ferme dite «Le Moulin de Giono», y compris le moulin en ruines, les murs formant enclos ainsi que le mur à arcades (cad. F1/45 et 46) : inscription par arrêté du 17 juin 1996.- Le Contadour : les Graves : Ferme Les Graves. En totalité, la ferme dite «Les Graves» (cad. F2/67) : ins-cription par arrêté du 17 juin 1996- Terres du Roux : Jas des Terres du Roux. En totalité, l’ensemble constitué par la bergerie, la cabane du berger, la citerne et l’enclos, dénommé le Jas des terres du Roux (cad. A57) : inscription par arrêté du 28 mai 1993- 130 ha de bois et forêts gérés par l’ONF. 25 ha de sapins ont été plantés cette année.

ActivitésArtisans : 2 Entreprises, maçonnerie et électricité ont leur siège social sur la commune.Agriculteurs : 30 Agriculteurs sont présents sur la commune (20 exploitations dont 4 importantes + 2 distilleries) L’activité principale est la culture du lavandin et des céréales. L’été les pâturages du haut de la commune accueillent les troupeaux en transhumance. Touristique : visite du village ruiné. Un chantier réfection du vieux village organisé par l’APARE fait partici-per des jeunes venant de toute l’Europe pendant 3 semaines chaque été pour en faire un lieu touristique.

1 association « Les Hautes Terres »

Hébergements : environ 10 Gîtes de France ou clé vacances dont un gîte de luxe possédant 250 ha pour la chasse.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 72 (dont 62 maisons). 46.4% sont des résidences principales, 53.6% secondaires et 0% inoccupées. Pourcentage particulièrement élevé de résidences secondaires (32.8% Département)- Les propriétés communales : 1 logement loué à l’année comme résidence secondaire (ancienne école 250E /200 m²)- Aucun logement social,

Les réseaux - Assainissement : les fermes isolées par fosse septique. - Eau potable : fait partie du syndicat (le Maire en est le président).

Règlement urbanisme : RNU. Aucune possibilité d’extension.- 12 permis de construire/an : bâtiment agricole. Aucun permis pour habitations neuves.

Les projets

Renforcement et accessibilité des équipements publicsRemise en état du tableau d’affichage extérieur.

Développement touristique- Création d’une aire de pique-niques en entrée du village avec des jeux pour enfants et un point d’eau. - Mise à jour de l’affiche du plan de ville.

Par ordre de priorité pour la commune1) Création d’une aire de pique-niques et d’une aire de jeux pour enfants en entrée de village avec le mise en place d’un point d’eau.2) Remise en état du tableau d’affichage extérieur et mise à jour de l’affiche du plan de ville.

Remarques du bureau d’étudeLe projet de création de cette aire et jardin d’enfants doit être traité comme un projet d’aménagement d’entrée de village et être en lien avec le théâtre de verdure nouvellement aménagé à l’arrière de la Salle des Fêtes.

B Terrain : lieu du projet

LES ESPACES PUBLICS

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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LES ESPACES PUBLICSA- La place de la Mairie

C- Aire de jeux

B- La place de l’Eglise

7

REVEST-DES-BROUSSES

Nombre d’habitants : 248 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +2.2%

Superficie : 23.0 km², surface communale étendueDensité : 10.8 h/km², densité faible de moitié de celle du Département (22.8% Département).LES EQUIPEMENTS

1- L’Ecole 2 classes, 30 enfants avec cantine et garderie le matin.

2- L’EgliseLe culte a lieu 1 fois par trimestre

3- «Ludothèque» Ouverte le mardi après-midi (asso-ciation « Ludobrousse »),

4- La Poste Ouverte tous les matins,

5- La Mairie

6- La Salle Polyvalente,

7- La bibliothèque Ouverte le samedi AM + pour les enfants de l’école, en semaine

LES COMMERCES

- 1 Epicerie/alimentation/pain : lo-cal communal.- 1 Restaurant - Un Marché de produits locaux le mercredi de 15h à 19h mis en pla-ce en 2011 sur l’Aire d’accueil.

7

7

7

BATIMENTAncienne Mairie : projet communal

C

D18

vers Banon D5 vers St-Michel l’Observatoire

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REVEST-DES-BROUSSES

A- Place de la Mairie+placettes jardins

B- Place de l’Eglise

C- Aire de jeux

Carrefour D5/D18 et sécurité D5 en traversée du territoire

Création de logements communaux

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A

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41É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

REVEST-DES-BROUSSESPrésentation générale de la commune

Patrimoine- Le Village : enceinte urbaine (Portail des Mourres). Portail des Mourres : inscription par ar-rêté du 9 juillet 1943.- Le village historique, les lavoirs, pont, fontaine.

Activités1 Fabrique de viennoiserie qui emploie 10 salariés environ.Artisans : 1 Menuiserie Ebénisterie, 1 Entreprise Terrassement, 1 Céramiste, 1 Restaurateur, 1 Plombier Chauffagiste, 1 Ebéniste décorateur bois, 1 Tourneur sur bois, 1 Maroquinier, plu-sieurs Artistes, Peintre et Sculpture, 1 Jardinier / Paysagiste et 1 Maçon.Agriculteurs : 2 Eleveurs de moutons, 2 Chevriers (respectivement 30 et 300 chèvres avec chacun leur fromagerie) et 1 Eleveur de volailles en résidence sur la commune.L’activité principale est l’élevage de montons et de chèvres.Touristique

3 Associations : - Comité des fêtes : concerts, repas, fête de la musique (très fréquentée)- Association « Mangea Cabre » pour les personnes âgées : voyages, visites, - « Ludobrousse » animation ludothèque et «bibliothèque pour tous» pour bibliothèque.- La Brousailleuse» chasseurs.

Hébergement touristique : 5 à 6 gîtes et/ou chambres d’hôtes.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 203 (dont 197 maisons). 53.4% sont des résidences principales, 39.1% secondaires et 7.5% inoccupéesTaux important de maisons secondaires (32.8% Départ.) et vacantes (6.8% Départ.)- Les propriétés communales : 11 logements (locations à l’année) dont 3 maisons individuelles avec terrain et 8 maisons de village dont 3 avec jardin, du T2 au T6 (de 250 à 620 euro/mois). Nombre de propriétés communales très important par rapport au nombre total de logement. - 3 logements sociaux avec conventionnement.

Les réseaux- énergies1 station d’épuration « biologique » (par lagunage) : capacité 300 habitants.Eau potable : 2 captages dans la nappe phréatique + une source.

Règlement urbanisme : RNU. Aucune possibilité d’extension.- Environ 4 permis de construire/an : changement de destination de granges, agrandisse-ment. Compte tenu de la ressource en eau les Certificats d’Urbanisme CU ne sont plus déli-vrés depuis 2004.

Les projets

Plan de circulation, accessibilité, stationnement- Sécurité de la D5 en traversée du territoire communal et du carrefour D5/D18, portion de voie où les circulations piétonnes sont nombreuses et où les enfants cheminent pour prendre leur car scolaire.- Volonté de limiter le stationnement place de la Mairie pour libérer de l’espace pour les piétons et créer une place urbaine.

Valorisation du village- ZPPAUP (AVAP) à lancer dans le cœur du village,- Projet d’aménagement de la place du village en place urbaine et lieu de rencontres. - La Commune possède 2 espaces libres autour de la Mairie : aménagement de petits jardins (dont secteur pour étendage draps)- Aménagement d’un terrain de boules : trouver un emplacement.

Rénovation et accessibilité des équipements publics- Création de toilettes publiques PMR pour la Salle des Fêtes,

Projets logements et de maintien de la population dans le village- L’ancienne Mairie : création de 3 à 4 appartements communaux (bâtiment 300m²) à réno-ver- Réfection des 2 logements communaux très dégradés.

Par ordre de priorité pour la commune1) Projets logements : transformation du bâtiment de l’ancienne Mairie en logements commu-naux et réfection des deux logements existants dégradés,2) Aménagement de la place centrale après solution pour parking voitures.3) Sécurité de la D5 en traversée du territoire communal.

Remarques du bureau d’étudeRegarder précisément les possibilités de rénovation et de transformation en logements de l’ancienne Mairie et les besoins de typologies de logements (accessibilité PMR, personnes âgées, familles..)Le projet de valorisation du cœur de village doit être réfléchi dans son ensemble en intégrant dans un même projet la place de la Mairie, les deux petits espaces (jardins) et les accès aux équipements et aux commerces ainsi que les liaisons avec la bibliothèque et l’Ecole.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

42

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A- La place de la Fontaine

D- Le jardin d’enfants

LES ESPACES PUBLICS

C- Le jeux de boules

B- La place de la Mairie

E- Aires d’abattage

7

7

7

7

REVEST-DU-BION

Nombre d’habitants : 560 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +1.9%L’objectif des élus de la commune depuis leur élection en 2005 était d’augmenter la population jusqu’à 600 habitants pour pouvoir maintenir les services en place et en particulier l’école.Superficie : 43.5 km², surface communale très étendueDensité : 12.7 h/km², densité faible (22.8% Département)

LES EQUIPEMENTS1- La Bibliothèque

2- L’EgliseCulte le 1er samedi du mois

3- La Poste

4- Le Restaurant communal Environ 60 repas/jour

5- L’Ecole « Eugène Martel3 classes (Maternelle, CP/CE1, CE2/CM1/CM2), 55 enfants

6- La Mairie (étage) et Syndicat d’initiative (RDC)

7- La salle Polyvalente «La Maison du temps libre»

8- La Crèche «La Ruche»17 agréments

LES COMMERCES1 Boulangerie 1 Epicerie – Alimentation1 Tabac – PresseFabrication et vente de Fromage de chèvre (ESAT)1 Bar des AlpesPompes Funèbres Chambre funé-raireLe marché a lieu le vendredi matinplace de la Mairie. Restaurant « les Marronniers » F- Ancien cimetière

REVEST-DU-BIONEducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

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AgrandissementCrèche

Traversée du village

B- Place de la Mairie

A- Place de la fontaine

C- Jeux de boules

D- jardins d’enfants

E- Ancienne aire d’abattage

F- Ancien cimetière

43É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

REVEST-DU-BIONPrésentation générale de la commune

Patrimoine- La chapelle «Notre Dame de l’Ortiguière». - La fontaine de la place du village adossée au mur du lavoir.- Les deux anciennes aires de battage : actuellement zone enherbée à l’entrée de village.- L’église, construite au XVe siècle.

ActivitésESAT (Etablissement et Service d’Aide par le Travail) : 40 emplois (menuiserie , fermes)Entreprise TOSSOLIA Soja et dérivés biologiques : 25 emplois,L’artisanat local et activité touristique.Santé : 1 Médecin.Artisans : 2 Entreprises de Travaux Publics, 1 Entreprise Travaux Forestiers, 4 Maçons, 2 Plombiers-Electriciens, 1 Peintre, 2 Menuisiers, 1 Entretien jardin. Agriculteurs : 8 Agriculteurs sont présents sur la commune.L’activité principale est la culture du lavandin et des céréales. Puis l’élevage de montons, de chèvres et de bovins.Touristique : importante l’été.

13 Associations

Hébergement touristique : 1 Gîte communal «Notre Dame de l’Ortiguière», 1 Camping municipal 1* (25 emplacements), 1 Chambre d’Hôtes, 1 Gîte d’Etape et 5 Gîtes.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 406 (dont 348 maisons). 56.8% sont des résiden-ces principales, 33.4% secondaires et 9.8% inoccupées (chiffre supérieure à la moyenne départementale) Taux le plus faible de maisons secondaires de la Communauté de Commu-nes mais supérieure à celui du départementLes propriétés communales : 11 logements loués à l’année dont 4 maisons individuelles T3-T4 (500 euro/mois), 4 logements sociaux (4 maisons individuelles) et 3 logements ap-partements.14 logements sociaux.Les réseaux1 stations d’épuration « biologique » (boues+patte de lavande) : capacité 1000 habitants.Eau potable : Eau de la Durance (2/3 de la consommation) et source Aiguebelle

Règlement urbanisme : PLU approuvé en 2005 et révisé par délibération du 27 février 2007.Nombre de permis de construire / an : environ 10. En 2011 : 8 permis (1 maison).

Les projets

Plan de circulation, accessibilité, stationnementLe plan de circulation en particulier en traversée de la commune, le stationnement dans le village et devant les équipements publics.

Valorisation du village- Projet d’aménagement de la place centrale du village et de la Fontaine,- Projet de transformation du vieux cimetière en jardin, place urbaine….. Lieu de rencontre qui serait en lien avec le jardin d’enfants qui est à refaire.- Ancienne aire de battage : problème des arbres abîmés.

Renforcement et accessibilité des équipements publics- La Crèche est actuellement installée dans une ancienne maison H2P louée par le bailleur social à la commune et mis à disposition à l’association « la Ruche ». Ce bâtiment trop petit (90m²) est hors normes pour l’accueil des enfants.La commune envisage d’acquérir ce bâtiment pour l’agrandir et le mettre aux normes (sur-faces d’accueil suffisantes)- Accessibilité PMR : réflexion sur l’accessibilité de la Mairie qui est aujourd’hui au 1er étage de l’Ecole.

Maintien de la population dans le villageProjet de structure d’accueil pour les personnes âgées : besoin d’environ 10 unités.

Développement touristiqueLa commune manque de capacité d’hébergement.

Par ordre de priorité pour la commune1) Acquisition et aménagement du logement H2P de la Crèche2) Circulation, stationnement et valorisation du centre bourg.3) Accessibilité Mairie/Ecole

Remarques du bureau d’étudeLa problématique plan de circulation et valorisation du village vont de pair et doivent faire l’objet d’une étude globale d’aménagement et de valorisation du centre-ville.Une réflexion est à mener pour éventuellement regrouper les projets services publics : Crèche, Mairie et réorganiser l’Ecole si libération des services de la Mairie.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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12

SAUMANE

SAUMANE

Nombre d’habitants : 106 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +2.4%

Superficie : 3.2 km², surface communale très peu importante.Densité : 33 h/km², densité la plus importante de la Communauté de Commune (22.8% Département).

LES EQUIPEMENTS

1- La Salle des Fêtes

2- La Mairie

3- L’Eglise

LES COMMERCES- 1 Café Bar

- L’Epicerie est fermée depuis 3 ans : projet de réouverture d’une épicerie dans un local communal.

- Un Marché 6 mois/an.La commune manque d’un lieu de restauration

A- La place de la République

LES ESPACES PUBLICS

D41

2 ve

rs D

12

L’ancienne Ecole

Le café

EQUIPEMENTS COMMERCES

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A

Extension salle des fêtes

Ré ouverture d’une épicerie

45É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

SAUMANEPrésentation générale de la commune

Patrimoine- Le village historique.

ActivitésL’agriculture L’artisanat local,Artisans : 1 Maçon et 1 Dépanneur téléviseur et Hifi.Agriculteurs : 2 Agriculteurs sont présents sur la commune.- 1 Eleveur de montons, - Culture du lavandin / Céréales. Touristique : importante l’été.

2 Associations : - Comité des fêtes : fête votive (4/5 juillet), lotos, voyage 1 journée.- Gym tonic : cours de gymnastique.

Hébergement touristique : 1 Gîte La commune manque de capacité d’hébergement.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 121 (dont 116 maisons). 43.0% sont des résiden-ces principales, 45.5% secondaires et 11.6% inoccupées.Taux très important de maisons secondaires (32.8% Département) mais surtout vacantes (6.8% Département)Il existe de nombreux propriétaires qui ne veulent pas vendre et laissent leurs biens à l’abandon.Les propriétés communales : 4 appartements dont 2T3 communaux (280 euro/mois) et 2 logements sociaux 1T3 + 1T4.Nombre de logements sociaux : 2 logements + 1 en cours

Les réseaux- énergies1 station d’épuration située entre les deux communes de Saumane et l’Hospitalet. Capacité 300 éq. habitants alors qu’elle reçoit en pointe estivale les effluents de 400éqh. Existence d’un château d’eau.

Règlement urbanisme : - 3 à 4 permis de construire/an : rénovation agrandissement. Pas de nouvelles maison.La volonté exprimée est de garder le village tel qu’il est et de ne pas trop s’étendre.

Les projets

Renforcement et accessibilité des équipements publics- Extension de la Salle des Fêtes : actuellement cette salle de 30m² est aménagée en rez-de-chaussée de l’ancienne école, le préau a été fermé. Le projet serait de construire entre ces deux locaux pour l’agrandir et réaménager l’existant en particulier pour créer des toilettes PMR. Budget environ 130 000 Euros TTC.

Maintien de la population dans le village- Projet de réouverture d’une épicerie dans un local acquis par la commune. Le permis de construire a été accordé et un devis travaux a été demandé à une entreprise. Budget estimé à 60 350 euro HT.

Développement et accueil touristiqueNécessité de haltes randonneurs avec coin pique-niques et point info, d’aire de camping-cars à l’échelle de la Communauté de Commune.

Par ordre de priorité pour la commune1) Salle des Fêtes2) Epicerie.

Remarques du bureau d’étudeLe projet Salle des Fêtes doit s’intégrer architecturalement dans le patrimoine bâti du vil-lage et doit s’accompagner d’une réflexion sur le stationnement et ses accès.Réfléchir au devenir des maisons à l’abandon.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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SIMIANE-LA-ROTONDE

Nombre d’habitants : 568 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +0.7%La population est vieillissante mais reste active.Superficie : 67.9 km². Densité : 8.4 h/km²Surface communale très étendue avec la présence de 4 hameaux qui ne sont pas toujours en relation avec le village bourg.

LES ESPACES PUBLICSLES EQUIPEMENTS

1- L’Eglise

2- La Mairie

3- Le château et la rotondeSalle d’exposition

4- La Bibliothèque

5- La Salle des Fêtes

6- La Poste(Ouverte partiellement)

7- L’Ecole 2 classes 35 enfants Cantine (association) et garderie ½ h matin et 1h soir (commune)

LES COMMERCES3 Bars Restaurants1 Epicerie fine, produits du terroir 1 Boulangerie pâtisserie 1 Alimentation 2 Fromageries, vente à la ferme1 Société Coopérative des plantes à parfum de Provence, 1 Producteur et vente de rosiers : l’abbaye de Valsaintes,1 Jardinier1 Atelier d’art Pas de Marché.

Alimentation Presse

Boulangerie

vers

Apt

D51

ver

s Ba

non

vers Revest-du-Bion D18D701 vers D51

SIMIANE-LA-ROTONDE

A- Place de l’Ecole

B- Parvis de l’Eglise

C- Parking de la Rotonde

D- Parking entrée

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

A

B

C

La Rotonde Parking de la Rotonde

Jardin d’enfants

A- Place de l’Ecole

Réaménagement Salle des fêtes

D

47É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

SIMIANE-LA-ROTONDEPrésentation générale de la commune

Patrimoine- Hôtel Montjallard (Maison du peintre Coubine). Portail : inscription par arrêté du 3 juin 1932,- Eglise paroissiale Sainte-Victoire. Eglise : classement par arrêté du 4 juillet 1922,- Le château en totalité : le logis seigneurial, l’enceinte castrale, le sol de la cour, la citerne, le puits, les murs de clôture et de soutènement, portes et autres vestiges constitutifs du château (cad. I 7,8,353) : classement par arrêté du 26 juin 2000, - La Rotonde : classement par liste de 1843.

ActivitésArtisans : 2 Ferronniers, 3 Maçons et 1 Menuisier.Agriculteurs : 15 Agriculteurs sont présents sur la communeL’activité principale est l’élevage avec 7 troupeaux présents sur la commune et les distilleries.Touristique : très importante avec visite : - Le château (2011 : 15000 visiteurs) : la rotonde, 1 salle à l’histoire, le laboratoire aromathé-rapie Sainte Victoire (aile sud) ouvert 1/03 au 15/11. Août : festival de musique ancienne.- L’abbaye de Valsaintes : le jardin et l’église abbatiale du XVIIe restaurée - Galerie d’art contemporain « La maison de Brian »- La maison des poupées.

4 Associations

Hébergement touristique : 1 Auberge, 8 Chambres d’Hôtes et 11 Gîtes.Camping de Valsaintes : 18 emplacements, 7 chalets, 1 duplex, 1 Petit Mas. avec piscine.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 488 (dont 438 maisons). 53.3% sont des résidences principales, 43.4% secondaires et 3.3% inoccupées.Le village haut a perdu énormément d’habitants en 10 ans (70 hab. 2001 et 20 hab.2011)Les propriétés communales : 21 logements loués à l’année dont le loyer le plus cher est de 500euros/mois. Actuellement, 1 logement à rénover n’est pas occupé. 5 logements sociaux construits il y a 25 ans.

Les réseaux 5 stations d’épuration : capacité limitée actuellement.90km de réseau d’eau : canalisations Eau Potable trop petites. La commune possède une source et souhaite capter l’eau pour l’intégrer aux réseaux.

Règlement urbanisme : carte communaleNombre de permis de construire / an : 3 à 4 maisons.

Les projets

Plan de circulation, accessibilité, stationnementPlan de circulation et aménagement du stationnement : parking voitures particulières, vélos, aire de camping-cars.

Valorisation du village- Réaménagement de la place de l’école et aménager des lieux de convivialité dans le vieux village, - Traitement des points poubelles,- Mise en valeur des distilleries, sauvegarde des cabanons,- Harmonisation des panneaux publicitaires.

Renforcement et accessibilité des équipements publicsRéaménagement de la Salle des Fêtes.

Maintien de la population dans le village- Création d’un cabinet médical, d’un guichet « administratif » ambulant, - Rendre les logements communaux accessibles aux PMR et isolation des gîtes.- Mise en place d’un marché paysan.

Développement touristique- Balisage et guide des sentiers de randonnées, balisage village, coins pique-niques, - Aménagement de parking vélos et véhicules (parking Rotonde)

Par ordre de priorité pour la commune1) La place du village (actuellement 5 à 6 véhicules en permanence)2) La signalétique et accueil des touristes.

Remarques du bureau d’étudeLe projet accessibilité stationnement est lié à celui de valorisation du village. Il s’agit de réfléchir à l’aménagement de lieux de vie (place de l’Ecole, la Rotonde), aux cheminements piétons entre les équipements et lieux touristiques et de rationaliser le stationnement rési-dentiel et touristique pour conserver cette image de village préservé. La réflexion doit croiser ces deux problématiques et ceci à l’échelle globale du village.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Vers D5 Banon D14 vers Reillanne D900

D414 vers D14

VACHERES

VACHERES

Nombre d’habitants : 305 habitants (2008). Evolution entre 1999 et 2008 : +1.9% La population est vieillissante mais reste active.

Superficie : 23.4 km²Densité : 13.0 h/km²

LES EQUIPEMENTS

1- La Salle des Fêtes

2- L’Eglise

3- La Mairie

4- L’Ecole 1 classe 17 enfants Déjeuné sur place (parents)

5- Le MuséeSalle d’exposition

LES COMMERCES- 1 Bar et 1 épicerie.- Marchand ambulant pizza le vendredi et vente de vêtements 1x/mois.

A- Parking de la Mairie

LES ESPACES PUBLICS

Alimentation Café Bar

Parking de la Mairie vers le Musée

B- Parvis de l’Eglise

C- Champ Terrain de jeux

C- Terrain de jeux3 gîtes communaux

A- Parking de la Mairie

B- Parvis de l’Eglise

EducationSportEquipementCulteCommerceRDC animation

Espace publicParking Jeux boulesJardinsChamp prairiePoint de vueSecteur projet

Création logements

BA

C

Création logements

Aménagement aires de jeux.

49É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

VACHERES

Présentation générale de la commune

Patrimoine- Le village historique, - Les remparts, la porte et le campanile.

ActivitésArtisans : 3 Maçons, 1 menuisier.Agriculteurs : Producteurs de lavandin, épautre, miel, etc et 3 éleveurs.Touristique : ce village perché sur un éperon rocheux offre une vue magnifique à 360°.

8 Associations

Hébergement touristique : environ 10 Gîtes ou Clès Vacances.

Logements- Nombre de logements (INSEE 2008) : 290 (dont 267 maisons). 48.8% sont des résiden-ces principales, 50.5 secondaires et 0.7% inoccupées.Les propriétés communales : - 3 logements indépendants loués à l’année à des personnes âgées. Actuellement, 1 est libre. Ces logements, anciennement des gîtes communaux, sont des petites maisons vétus-tes qui demandent à être rénovées (cf. Projets)- 2 appartements au-dessus de l’école (dont 1 à rénové)- 3 logements ‘ »la maison Blanc » : 2 duplex + 1 de plain-pied, projet qu’une entreprise de boulangerie s’installe pour utiliser le four et de création d’une salle de réunion.- 2 maisons à rénover dans le cœur du village : possibilité de réaliser 3 logements sociaux (cf. projet)- Existence d’un terrain constructible en bordure du vieux village : 412 m2.- Terrain de 1049m² dans le lotissement du Moulin.Aucun logements social.

Règlement urbanisme : PLU : en coursNombre de permis de construire / an : 3 à 4 maisons.

Les projets

Maintien de la population dans le villageIl existe aujourd’hui une forte demande de logement, en particulier pour les personnes en fin de vie et les jeunes familles. La commune possède un listing de ces demandes et favorise les familles avec enfants désirant s’installer durablement sur la commune.Les élus ont rencontré H2P habitation en Haute Provence pour lui soumettre l’idée de réali-ser de nouveaux logements sociaux en remplacement des 3 logements indépendants loués à l’année à des personnes âgées. Ces logements pourraient être construits sur le terrain plat du « terrain de foot » et un nouvel espace de jeux serait à aménager.Ce projet n’a pas retenu l’attention de cette société.La commune souhaite réaliser de nouveaux logements sociaux : - Possibilité des rénover les 2 maisons qu’elle a acquise dans le cœur du village pour créer 3 logements (1+2) + projet d’un équipement culturel en rez-de-chaussée (caves)- Possibilité de démolir les 3 gîtes existants vétustes et de construire de nouveaux loge-ments sur terrain englobant le « terrain de foot ».- Reste un terrain libre en bordure du vieux village.

Si des logements sociaux sont construits à l’emplacement de l’actuel espace de jeux, la commune souhaite créer un nouvel espace à proximité de la Mairie.

Par ordre de priorité pour la commune1) Rénovation des 2 maisons acquises dans le coeur historique du village, 2) Amélioration des 3 gîtes existants et/ou démolition des bâtiments pour réaliser un projet d’aménagement d’ensemble.

Remarques du bureau d’étudeLe projet de rénovation des deux maisons de coeur de village est pour l’une des deux mai-sons un projet lourd de transformation d’une ruine en futurs logements qui demande une véritable étude de faisabilité.Le projet de construction derrière l’église de nouveaux logements sociaux nécessite égale-ment une étude d’intégration urbaine de ce projet et de capacité du site.

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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LES PROJETS DES 10 COMMUNES DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON - CONCLUSION

51É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

LES PROJETS DES 10 COMMUNES DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON - CONCLUSION

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Le « Programme d’aménagement solidaire des villages et villes moyennes » a pour objectif d’avoir une lecture partagée du territoire et de ses évolutions possibles et à partir de ces données de diagnostic, de mettre en œuvre les outils appropriés pour construire une stratégie collective.

Le diagnostic a déterminé quatre enjeux majeurs pour le territoire de la Communauté de Commu-nes de Banon qui répondent aux thèmes suivants :

1 - La planification du développement urbainConstatLe territoire de la communauté de Banon est caractérisé par des formes urbaines et un paysage d’ex-ception mêlant plaines agricoles et larges espaces boisés. L’occupation bâtie est principalement concentrée autour des cœurs historiques des villages et hameaux ou apparaît sous forme de fermes isolées. Elle offre de grandes ouvertures visuelles sur les espaces naturels et les plaines agricoles, essentiellement constituées de champs de lavandin, de céréales ou de pâturages.

Les villages se sont inscrits dans la topographie particulière de cette région, constituée de valons, d’échines et d’éperons rocheux. Depuis les voies d’accès, cette situation permet des vues en perspec-tives lointaines sur les silhouettes des villages et offre, depuis leur cœur, des panoramas lointains sur l’environnement. Les villages de Banon, Revest-des-Brousses, Simiane-la-Rotonde ou Vachères accrochés aux flancs de coteaux sont très identifiables et ceux de la Rochegiron, l’Hospitalet, Montsallier, Saumane et Re-dordier installés sur des micro-reliefs moins discernables, apparaissent néanmoins dans le paysage. Revest-du-Bion se distinguent par une implantation sur le plateau d’Albion.

S’ils montrent des formes urbaines traditionnellement très resserrées et denses avec un patrimoine bâti d’exception, les villages s’étendent aujourd’hui sur les plaines agricoles avec des typologies d’implan-tation diffuses. Ces extensions urbaines récentes, très dévoreuses d’espace, sont peu liées à l’existant, à la fois esthétiquement (typologie du bâti, rapport espace privé/public, modénatures et revêtement des façades, couleurs des maçonneries…) et fonctionnellement (éloignement des lieux de vie du vil-lage, absence de liaison piétonne, d’espace public…). Elles dévalorisent la perception des villages, contribuent à la banalisation des paysages et donnent aujourd’hui une image négative aux entrées des bourgs.Les paysages préservés procurent le sentiment d’un cadre de vie familier, «la douceur de vivre» et le mitage du paysage menace l’attrait touristique du territoire.

Les prescriptions proposées dans les règlements d’urbanisme, lorsqu’ils existent, ne participent pas toujours à l’intégration des nouvelles constructions dans le territoire. Rappel : - POS en vigueur : Banon (PLU en cours d’élaboration), Saumane, Vachères (PLU en cours d’élabora-tion)- PLU en vigueur : Revest-du-Bion- Cartes communales en vigueur : l’Hospitalet, Simiane-la-Rotonde, - RNU : la Rochegiron, Montsallier, Redordier, Revest-des-Brousses.

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON - ENJEUX

Enjeux1 : maîtriser les extensions urbaines et préserver le paysage urbain et paysager, patrimoine du territoireRenforcer et adapter les règlements d’urbanisme comme outils de maîtrise de l’urbanisation • Lier et imbriquer les extensions urbaines dans les formes pré existantes et contrer l’urbanisation diffuse,• Opter pour des principes de densification des espaces dans les opérations d’habitat,• Anticiper l’arrivée de nouvelles constructions : habitations, activités et bâtiments agricoles par des études prospectives, • Instaurer un document d’urbanisme dans les communes sous RNU.

Les études doivent être engagées par les communes mais encadrées par la communauté de commu-nes.

Sensibiliser les acteurs de l’aménagement à la qualité du paysage urbain, architectural et envi-ronnemental du territoire• Maintenir l’identité du territoire en augmentant le niveau d’exigence sur l’ensemble des acteurs de la construction,• Programmer des études pour la protection du patrimoine paysager et bâti : AMVAP, SCOT, • Réaliser des inventaires : patrimoine agricole, faunes, flores,

2 - Les espaces publics et les cheminementsConstatLes espaces publics présentent des traitements différenciés selon les communes et secteurs de vil-lage. Il faut distinguer les rues et ruelles des centres anciens, très étroites, souvent aménagées en calade empierrée et peu accessibles par les véhicules, des espaces publics des faubourgs et secteurs plus récents, plus larges et voués à la circulation automobile.

- Dans les secteurs historiques, les calades ont été rénovées en particulier dans les villages les plus touristiques comme à Simiane-la-Rotonde, Banon, Vachères en partie ou l’Hospitalet, mais dans les villages comme à Revest-des-Brousses par exemple, elles sont très dégradées. Le réaménagement de ces rues anciennes participe à la valorisation des cœurs de village et à leur animation.

- Dans les secteurs plus récents, les espaces publics sont souvent traités uniformément en enrobé ou en bicouche et sont affectés presque exclusivement aux circulations et stationnement des véhicules. Leur banalisation génère des pratiques anarchiques : les véhicules stationnent partout où cela est pos-sible et les piétons sont en insécurité.

D’une manière générale, dans tous les villages, les trottoirs et cheminements piétons, lorsqu’ils exis-tent, ne sont pas continus et sont souvent inconfortables. Les parcours des personnes à mobilité réduite sont très compliqués du fait de la topographies (village perché avec voiries en forte pente), des aménagements en calades irrégulières et de la dégradation ou du non-aménagement des espaces extérieurs.

53É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

Le partage entre les différents usagers de l’espace public n’est pas équitable, les circulations douces y ont peu de place, alors qu’elles devraient être prioritaires dans les cœurs de village. La place du village, lieu de rencontre et de détente central, est souvent aujourd’hui synonyme de parking !

Si certains villages ont su conserver des lieux de rencontres comme des aires de jeux de boules (Mont-salier, Vachères, Revest-du-Bion) ou des places pour les marchés (Banon) ou ont aménagé des aires de jeux pour enfants (Simiane-la-Rotonde, Revest-des-Brousses, l’Hospitalet), les places centrales ont perdu leur vocation d’origine. Les lavoirs et fontaines qui occupent encore ces espaces centraux (Ba-non, Revest-du-Bion, Montsalier), constituent des éléments du petit patrimoine à mettre en valeur.

Enjeux 2: redonner aux espaces publics leur rôle de lieux de vie et de rencontres pour les habitants et de liens entres les équipements et services.

Qualifier l’espace public• Rénover les rues, les ruelles et calades dégradées des centres historiques, réfléchir à leur piétonisa-tion et aménager les « terrasses balcons » qui offrent une vue panoramique sur l’environnement, • Réaménager les places centrales des villages pour les transformer en lieux de rencontres et circons-crire le stationnement des véhicules, • Traiter les entrées de villages : les marquer par un aménagement spécifique, réduire la vitesse des automobilistes, • Mettre en valeur les éléments du patrimoine urbain liés aux espaces publics : fontaines, lavoirs, croix…murs de soutènement…., • Intégrer le mobilier urbain dans l’espace public des cœurs de village et définir un éclairage adapté aux usages de ces espaces,• Réfléchir à une signalétique lisible et cohérente à l’échelle de la CCPB,

Développer les circulations douces et l’animation des centres village• Créer des espaces de détente associant aires de jeux pour enfants, secteurs pique-nique et informa-tions touristiques, • Assurer la continuité des cheminements piétons, en particulier entre les différents équipements et services des communes, • Réorganiser les déplacements et rationnaliser le stationnement dans les cœurs de village, • Aménager des aires de stationnements en entrées de villages pour libérer les centres historiques, • Développer l’usage d’autres modes de transports : co-voiturage, deux-roues, location de vélos.

3- Le logementConstatLe prix des terrains et des logements ayant atteint des niveaux prohibitifs, les familles aux revenus modestes ou moyens n’ont plus aujourd’hui la possibilité d’acheter ou de louer un logement dans des conditions acceptables. Pour pallier à ce handicap, les communes ont entrepris depuis de nombreuses années de se doter d’un patrimoine bâti et de créer des logements loués à des prix convenables aux familles voulant résider sur ce territoire. L’objectif est de maintenir des résidents à l’année dans les vil-lages et en particulier des familles avec enfants pour conserver les écoles et les services existants.

Le diagnostic a fait ressortir également la problématique du maintien des populations vieillissantes dans leur village.

Les personnes âgées se sentent souvent isolées et n’ont pas de logements adaptés. De nombreuses communes comme Revest-du-Bion, Vachères ou Montsalier ont entrepris une réflexion sur ce sujet. Ce thème qui est commun à l’ensemble des communes du territoire doit être coordonné à l’échelle de la Communauté de Communes.

Comment limiter le pourcentage des résidences secondaires dans certains villages ? Cette question est également primordiale car touche à la durabilité de la qualité de vie et à l’attractivité du territoire.

Enjeux 3 : permettre le parcours résidentiel des habitants du territoire, pour tous et à tout âge.

Anticiper la demande de logements• Diversifier l’offre de logement pour l’adapter au parcours résidentiel des habitants du territoire, sur quel type de logement convient-il de mettre l’accent ? jeunes couples, familles, personnes âgées ? l’effort doit-il être le même sur toutes les communes ?• Développer les logements sociaux et créer de nouveaux logements communaux pour maintenir les populations en place, • Créer des logements adaptés aux personnes âgées afin qu’elles puissent rester dans leur village, • Limiter les résidences secondaires pour favoriser l’animation à l’année des villages et assurer la pérennité de services publics : par des restrictions réglementaires sur les constructions neuves et la constitution d’un parc immobilier communal,

Assister les communes dans leurs projets logements• Aider les communes à acquérir un patrimoine foncier et bâti : constituer des réserves foncières,• Assister les communes dans le montage d’opération de rénovation et de création de logements com-munaux.• Encadrer les opérations de constructions d’habitat,

Créer des partenariats entre les acteurs de la construction• Développer les principes de constructions durables,• Mettre en place un observatoire de l’évolution du logement sur le territoire et des cadres institution-nels (PLH, charte constructions…) • Organiser des ateliers sur le sujet « logement sur le territoire de la Communauté de Communes de Banon ».

4 - Les équipements publicsConstat Banon, commune de plus de 1000 habitants, est le « bourg central » de la Communauté de Communes et concentre les équipements et services publics majeurs de la Communauté de Communes, en par-ticulier le collège, l’hôpital local, l’espace sportif et culturel de la Communauté de Communes, l’ALSH (accueil de loisirs sans hébergement) ….

Les communes de plus de 250 habitants comme Revest-des-Brousses, Revest-du-Bion, Simiane-la-Rotonde ou Vachères possèdent une école, une poste (ouverte à temps partiel) et une bibliothèque (celle de Vachère est en projet) ; Revest-des-Brousses bénéficie d’une ludothèque ; Revest-du-Bion d’une crèche.

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON - ENJEUX

É t u d e v i s a n t à l a s t r u c t u r a t i o n d u t e r r i t o i r e p a r l a p r o g r a m m a t i o n d e p r o j e t s d ’ a m é n a g e m e n t s u r b a i n s c o h é r e n t s à l ’ é c h e l l e i n t e r c o m m u n a l e - M a î t r e d ' o u v r a g e : C o m m u n a u t é d e C o m m u n e s d u Pa y s d e B a n o nS . C H A R V E T , a r c h i t e c t e D P L G , u r b a n i s t e E N P C - B . F A U N Y , p a y s a g i s t e D P L G - E L L I P S E - 4 6 R u e d u F o u r - 8 4 4 4 0 R o b i o n - t é l . : 0 4 9 0 0 5 8 2 9 9 - s c h a r v e t - a r c h i t e c t e @ o r a n g e . f r

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Toutes les autres communes (la Rochegiron, l’Hospitalet, Montsallier, Redordier, Saumane) dont la population avoisine les 100 habitants n’ont comme service public que la mairie (ouverte à temps partiel) et sont rattachées à Banon, en particulier pour les activités scolaires et culturelles.

La communauté de Communes Banon compte trois équipements à vocation culturelle significative : l’espace sportif et culturel à Banon (cours de musique, de danse et de peinture), l’Eglise Haute de Ba-non et la Rotonde à Simiane (expositions et concerts). Ces deux communes présentent une activité touristique importante avec la visite du château et de l’abbaye de Valsaintes à Simiane-la-Rotonde et de l’éco musée de la fromagerie à Banon.

Dans tous les villages, le lieu d’animation et de lien social est la salle des fêtes qui accueille les as-sociations, les réunions, des activités sportives et toutes les fêtes.

Le diagnostic fait ressortir le peu d’équipements, culturels, liés à la petite enfance, aux sports ou touristiques :- Hormis l’espace sportif et culturel de la Communauté de Communes, les lieux culturels proposés aux habitants sont les bibliothèques. Mais organisées dans des locaux communaux, elles ne fonc-tionnent que grâce au bénévolat. Le cinéma est organisé une fois par mois dans les salles des fêtes de Banon et Revest-du-Bion. Aucune offre culturelle n’est structurée à l’échelle de l’intercommuna-lité.- Une seule crèche existe à Revest-du-Bion, commune la plus excentrée du territoire car située sur le plateau d’Albion. Elle a un agrément pour 17 enfants ; actuellement 1/3 des enfants sont originaires de la commune, 1/3 de St-Christol et 1/3 des autres communes environnantes et en provenance majoritairement de Simiane-la-Rotonde. Seule Banon dispose d’un accueil de loisirs sans héberge-ment.- Banon concentre l’essentiel des installations sportives avec l’espace sportif et culturel permettant la pratique de nombreux sports (boxe française, badminton, basket-ball, hand-ball, judo, cours de relaxation, de yoga, ...), le stade de football et les 2 cours de tennis. Mais les salles de l’espace spor-tif et les tennis n’étant pas aux normes, ils ne peuvent accueillir de compétition. Notons la présence d’un cours de tennis extérieur à Montsalier.- Il n’existe aucune possibilité de baignade sur le territoire, les piscines les plus proches sont situées à St-Etienne les Orgues (19km Banon), Forcalquier (25km Banon) et Céreste (33km Banon), mais découvertes, elles ne sont ouvertes qu’en période estivale. Les piscines couvertes sont à Apt et Ma-nosque et les plans d’eau aménagés sont tous à plus de 40km de Banon soit à Oraison (le lac des Buissonnades), soit à Manosque (Lac des Vannades). Un transport collectif en direction de la piscine de Saint-Etienne est proposé au départ de Banon.

Les possibilités d’hébergement sont nombreuses en gites et chambres d’hôtes dans tous les villages, mais souvent à des prix élevés. Il n’existe pas d’hôtel, ni de structure d’accueil bon marché autres que les campings. Le camping de Banon (privé) propose 10 bungalow toilés, environ 30 mobil home et chalets (4 pers. en période estivale : de 400 à 570 euros/ semaine) et 50 emplacements (empla-cement 4 pers. en période estivale : 26 euros/ nuit) et le camping de Revest-du-Bion municipal a une capacité de 25 emplacements (emplacement 4 pers.: 18 euros/ nuit)

L’offre de circuit de randonnée et de découverte n’est pas structurée.- Seules 3 communes ont un site internet.

Enjeux 4: consolider l’armature des services et équipements, éléments centraux de la qualité de vie et de l’attractivité du territoire

Pérenniser les services existants• Mettre aux normes les équipements sportifs de Banon,• Rendre confortables et aux normes (notamment d’accessibilité) les salles des fêtes, seul lieu de convivialité dans certains villages, • Améliorer les performances énergétiques des bâtiments existants (à coupler avec l’installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques et avec la mise en place de chaufferies bois ?• Réfléchir à l’aménagement des salles pour que les activités y soient mutualisées (et, qu’ainsi, le temps d’utilisation soit optimisé), • Améliorer l’accessibilité aux différents équipements à partir de toutes les communes.

Répondre aux besoins de nouveaux services.• Programmer des équipements enfance : crèche et accueil de loisirs sans hébergement (et avec hé-bergement ?)• Redéfinir les services à la personne, en particulier pour le 3ème âge, • Etudier la réalisation d’une médiathèque,• Etudier la réalisation d’une piscine intercommunale ou lieu de baignade,

Structurer l’offre de services et d’équipements à l’échelle de la Communauté de Communes• Conforter Banon comme « bourg-centre » en développant les équipements publics sur son terri-toire et en maintenant des lieux d’échanges (commerces, services, artisanat..) indispensables à son animation (à concevoir obligatoirement avec le renforcement de l’offre de transport collectif et de co-voiturage sur le territoire),• Maintenir des offres de services de proximité dans les villages• Mutualiser les équipements à l’échelle du territoire de la Communauté de Communes : • Assurer la pérennité des bibliothèques / médiathèque par une organisation intercommunale, • Rationnaliser les services liés à l’enfance, • Redéployer les activités sportives sur plusieurs communes, • Développer et organiser l’information touristique : créer un site internet CCPB, par exemple, mutuali-ser les points infos et syndicat d’initiative.

Un programme d’action prévisionnel tri-annuel (2013-2014-2015) sera conçu à partir de ces enjeux et validé en Conseil communautaire et par la Région PACA.

Ce programme répond aux principes du développement durable : une urbanisation dense qui permet de préserver les espaces naturels et agricoles, des espaces publics apaisés où chaque usager sera accueilli confortablement et en sécurité, un territoire qui assure la mixité sociale et offre une diversité des fonctions, des aménagements et des équipements préservant les ressources naturelles et favori-sant les économies d’énergies.

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BANON - ENJEUX

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