VALCORDIAUn nouvel art de vivre en cœur d’Hérault

24è Rencontres interprofessionnelles régionales

PRESENTATION

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1. Un projet novateur issu des travaux Hérault 2005

2. Un projet visionnaire traduisant une volonté politique ayant permis de fixer des priorités pour les aménagements structurants

VALCORDIA : la Génèse du projet

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Lancement d’un marché de définition en 2004 permettant de faire travailler 3 équipes pluridisciplinaires d’urbanistes, paysagistes, ingénieurs, architectes, … des étapes d’échange collectif et de production par équipe.

Définition d’un plan de référence avec des visions à 2015 et 2025

Déclinaison en actions et opérations par secteurs

UNE METHODE DE CONSTRUCTIOND’UN PROJET MULTI PARTENARIAL

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 4

CONSTRUIRE LA MULTIPOLARITE EN CŒUR D’HERAULT

Créer dans la vallée,

le long du fleuve,

UN ESPACE COMMUN

A PARTAGER

Mettre en lien

l’organisation multipolaire

par la conception

D’UNE BOUCLE MULTIMODALE

Renforcer et organiser

LA STRUCTURE

MULTI-POLAIRE

Pré-existante

Mettre en œuvre

UNE SOLIDARITE

dans le partage des fonctions urbaines

+ +

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 5

LA VALLEE DE L’HERAULT :UN ESPACE COMMUN A

PARTAGER

Un lieu de rencontre pour des pratiques quotidiennes et des échanges.

Un « campus » économique au sud de Gignac

Une Place Centrale sur le site des Trois Fontaines et les rives de Canet.

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 6

Une organisation multipolaire des fonctions du territoire

Un pôle de référence majeur avec une fonction de « Cœur de ville » pour Clermont-l’Hérault

Des pôles de référence complémentaires :

Gignac : Campus économique St André de Sangonis : activités locales Paulhan : activité locales Canet : équipements culturels/ loisirs

La valorisation des richesses du territoire : vigne et nature

Des pôles de vie

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LA MISE EN RESEAU

Création d’une boucle multimodale

Création de pôles d’échange :• Clermont l’Hérault : la porte avec

l’arrière pays

• Gignac : la porte économique

• Paulhan : la porte touristique

• Canet : un pôle d’échange interne avec le chapelet villageois.

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 8

LA MISE EN RESEAU

Conception de nouveaux franchissements :

Un nouveau pont routier Des passerelles piétonnes

Mise en place de continuités douces

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 9

Un positionnement touristique complémentaire du littoral à valoriser

Mettre en scène et diversifier les atouts du territoire

Préservation des cônes de vue paysagers Valorisation du patrimoine historique et naturel Création de nouveaux équipements autour de la

vallée Réseau de circulations douces et signalétiques

Développer une offre d’hébergement greffée sur le chapelet de villages

Ex : Résidences hôtelières dans l’habitat ancien

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Première étape à 2015 :Poser les bases du fonctionnement

multi-polaire autour de Clermont l’Hérault / Gignac et Canet.

Seconde étape à 2025 :Conforter, enrichir le fonctionnement

en intégrant le pôle de Paulhan.

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 11

1 Créer de l’emploi nouveau

2 Développer l’offre de services et d’équipements

3 Equilibrer et diversifier l’offre en logements

4 Améliorer le cadre et la qualité de vie

11 octobre 2012 VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales 12

5 SECTEURS A ENJEUX

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HABITER EN CŒUR D’HERAULT AUJOURD’HUI

Dans des lotissement dilatés, sans connexion avec les centres villageois

16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 14

HABITER EN CŒUR D’HERAULT DEMAIN

Dans le village en continuité du tissu existant

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1. Une organisation en mode projet très partenariale ayant permis d’obtenir des résultats concrets

2. Une bonne lisibilité de la stratégie territoriale et une image de marque «c’est un projet Valcordia»

3. Une capacité d’anticipation du CG car Valcordia permet de : Structurer la programmation contractuelle depuis plusieurs

années D’agir en participant activement aux travaux du SCOT qui

démarre

VALCORDIA : les points forts du programme

11 octobre 2012 VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales 16

VALCORDIA : les doutes qui s’expriment

Impression d’un projet qui traîne en longueur

Sentiment général : « trop d’études, pas de réalisation concrète »

Une évaluation financière des projets conséquente, qui semble hors d’atteinte des capacités budgétaires d’investissement

Mais…. respect globalement de la feuille de route (la phase opérationnelle de Valcordia = 2015 / 2025)

Mais… on bascule de plus en plus dans les réalisations concrètes, conformément à la feuille de route et des résultats concrets ont déjà été atteints

Mais… budget volontairement maîtrisé (pour l’essentiel dans l’enveloppe des contrats + quelques projets en maîtrise d’ouvrage CG 34 – ex : le CHNS)

Vue d’ensemble

Maquette 3D Valcordia – principaux projets, CG34/PDA – J.Teissier – 5/10/2012

Ecoparc

Zac La Croix

Zac du Puech

Zac La Garrigue

St-André-de- Sangonis

Gignac

Projet Ecoparc

Projet Ecoparc

Projet Ecoparc

Projet Zac la Croix

Projet Zac la Croix

Projet Zac la Croix

Projet Zac La Garrigue

Projet Zac La Garrigue

Projet Zac La Garrigue

Projet Zac La Garrigue

Trois Fontaines, vue ouest

Trois Fontaines, vue sud