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2005
ZAC Saint-Charles
ZAC Joliette
ZAC Cité de la
Méditerranée
Les secteurs opérationnels
Le schéma de référence 2005
• Créer un lieu de rayonnement et d’échange à vocation euroméditerranéenne
• Constituer une plate forme de services en direction des entreprises du pôle d’affaires et plus généralement celles de la métropole
• Poursuivre le développement du quartier d’affaires
• Développer un pôle d’animation en direction du quartier, à la charnière de l’opération Joliette et de la future opération Cité de la Méditerranée
Les objectifs
Le tourisme d’affaires à Marseille situation actuelle
• Une forte progression sur les cinq dernières années, un positionnement dominant sur les manifestations de taille inférieure à 500 pax, congrès associatifs/fédérations, marché régional/national
• Le parc hôtelier marseillais :
– des perspectives de développement de l’offre à intégrer (+ 1000 chambres en 3 et 4 étoiles d’ici 2006,
– une activité affaires actuellement dominée par le segment Individuels
un seuil atteint, à dépasser
Source : Provence Promotion
Principaux pôles économiques départementaux
Opportunités commerciales segments congrès,séminaires, salons, foires et expositions
Euromed Center peut apporter à Marseille une dimension nouvelle en matière d’accueil de convention de grandes entreprises pour leur top management Il s’agit d’une réponse notamment aux demandes émanant des pôles d’excellence de l’agglomération :
Logistique Commerce International, Chimie, Optique-photonique, Télécoms, Micro électronique,…
Programmation : 69 000 m² en 3 phases
• Une dimension institutionnelle : UBIFRANCE
AFD
• Un quartier tertiaire : 40 000 m² environ
• Un pôle hôtelier : 4 étoiles et résidence hôtelière
• Un centre de convention/séminaire
• Commerces et loisirs, dont un multiplexe
• Aménagement paysager et commercial
• Stationnement
Secteur Euromed-Center Plan d’ensemble
Calendrier de la consultation
Mars 2005
Avril 2005
Mai 2005
Juin 2005
Juil 2005
Août 2005
Sept 2005
Oct 2005
Nov 2005
Déc 2005
Janv 2006
Févr 2006
Mars 2006
Lancement de la consultation investisseur / promoteur ensemblier / architectes
Lancement des consultations opérateurs hôteliers et multiplex
Séance questions / réponses
Sélection opérateurs hôteliers et multiplex
Remise des prestations phase I
Commission technique
Sélection de 3 équipes
Réunion de lancement de la 2ème phase dont présentation aux équipes des opérateurs hôteliers et multiplex retenus
Remise des prestations phase II
Commission technique
Désignation du lauréat