Baromètre SOFINCO
Les Français et le logement Vague 3
Avril 2014
Toute publication totale ou partielle doit impérativement utiliser la mention complète suivante : « Le Sofinscope - Baromètre OpinionWay pour SOFINCO », aucune reprise de l’enquête ne pourra être dissociée de cet intitulé.
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 2
A Méthodologie Méthodologie
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 3
Méthodologie
Le Sofinscope, baromètre de la consommation et du quotidien de Sofinco, est destiné à sonder les
Français sur leurs habitudes de consommation
Étude réalisée auprès d’un échantillon de 997 personnes, représentatif de la population française âgée de 18
ans et plus, constitué selon la méthode des quotas, au regard des critères de sexe, d’âge, de catégorie
socioprofessionnelle et de région de résidence.
Mode d’interrogation: L’échantillon a été interrogé en ligne sur système Cawi (Computer Assisted Web Interview).
Dates de terrain: les interviews ont été réalisées les 2 et 3 avril 2014.
Toute publication totale ou partielle doit impérativement utiliser la mention complète suivante : « Le Sofinscope -
Baromètre OpinionWay pour SOFINCO » et aucune reprise de l’enquête ne pourra être dissociée de cet intitulé.
OpinionWay rappelle par ailleurs que les résultats de ce sondage doivent être lus en tenant compte des marges
d'incertitude : 2 à 3 points au plus pour un échantillon de 1000 répondants.
OpinionWay a réalisé cette enquête en appliquant les procédures et règles de la norme ISO 20252.
Méthodologie Méthodologie
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 4
B Résultats
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 5
Q : Quel est le montant, par mois, de votre loyer (sans les charges) ou remboursement d’emprunt ?
Montant mensuel alloué au logement
* Loyer hors charges ou remboursement
d’emprunt
Somme Manquante Moyenne :
525 €
Coût moyen* du
logement :
614 € par mois
En Région Parisienne:
714 € Propriétaire en
cours d’acquisition:
732 €
Locataire HLM: 480 €
En Province: 590 €
Locataire dans le parc
privé: 618 €
+12€
+2€
-19€
Evolutions 2013/2014
=
-61€
-66€
-5€
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 6
2012 2013 2014
Q : Quel est le montant, par mois, de votre loyer (sans les charges) ou remboursement d’emprunt ?
Montant mensuel alloué au logement
617 €
633 €
614 €
Coût moyen* du logement * Loyer hors charges ou remboursement
d’emprunt
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 7
Ne se prononce pas
Moins de 5% de ses revenus au logement
De 25% à 34% de ses revenus au logement
Plus de 34% de ses revenus au logement
De 5% à 24% de ses revenus au logement
32%
21%
23%
19%
5% 21,8
1%
100%
Taux d’effort
moyen
Q : A combien évaluez-vous la part des dépenses de votre loyer (sans les charges) ou de votre remboursement d’emprunt dans les revenus mensuels de votre foyer?
Part des dépenses de son loyer par rapport aux revenus mensuels du foyer
Part des dépenses de logement dans les revenus
mensuels du foyer
Evolutions 2013/2014
=
-1,6
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 8
23,2% 23,4%
21,8%
2012 2013 2014
Q : A combien évaluez-vous la part des dépenses de votre loyer (sans les charges) ou de votre remboursement d’emprunt dans les revenus mensuels de votre foyer?
Part des dépenses de son loyer par rapport aux revenus mensuels du foyer
Taux d’effort moyen
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 9
Q : Et à l’heure actuelle vous estimez que la part des revenus de votre foyer consacrée aux dépenses de logement est trop importante, juste comme il faut ou pas assez importante par rapport à... ?
Importance de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement
... vos revenus
... la qualité de votre logement
... la situation géographique de votre logement
... la surface de votre logement 25%
27%
28%
36%
69%
68%
67%
58%
4%
3%
3%
4%
2%
2%
2%
2%
Trop importante
Pas assez importante
Juste comme il faut
NSP
Evolutions 2013/2014
=
-3
=
=
-2
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 10
31%
20% 21%
22%
39%
28% 27% 27%
36%
28% 27%
25%
2012 2013 2014
... vos revenus ... la qualité de votre logement
... la situation géographique de votre logement
... la surface de votre logement
Q : Et à l’heure actuelle vous estimez que la part des revenus de votre foyer consacrée aux dépenses de logement est trop importante, juste comme il faut ou pas assez importante par rapport à... ? % trop importante
Importance de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 11
Q : Et à l’heure actuelle vous estimez que la part des revenus de votre foyer consacrée aux dépenses de logement est trop importante, juste comme il faut ou pas assez importante par rapport à... ?
Importance de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement
Ensemble des Français
51%
26%
44%
67%
5%
4% 3%
Trop importante
Pas assez importante
Juste comme il faut
NSP
Pour les propriétaires
Pour les locataires
36% 58% 4% 2%
Evolutions 2013/2014
=
+1
-3
-9
... vos revenus
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 12
31%
22%
45%
39%
25%
60%
36%
26%
51%
2012 2013 2014
Ensemble des Français Pour les propriétaires Pour les locataires
Q : Et à l’heure actuelle vous estimez que la part des revenus de votre foyer consacrée aux dépenses de logement est trop importante, juste comme il faut ou pas assez importante par rapport à... ? % trop importante
Importance de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement
... vos revenus
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 13
Impact de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement sur ses autres dépenses
Capacité d'épargne
D'amélioration de votre logement (travaux, décoration)
Vacances
Loisirs au quotidien
Consommation alimentaire
Habillement
Santé 13%
13%
16%
19%
20%
19%
26%
27%
31%
33%
30%
31%
33%
32%
Très important
Plutôt important
Q : Et selon vous, la part de votre budget mensuel consacrée au logement (loyer sans les charges, remboursement d’emprunt) a-t-elle un impact important ou pas important sur vos dépenses en matière de... ?
48% 74%
49% 60%
42% 66%
39% 67%
39% 63%
35% 59%
33% 50%
44%
58%
52%
51%
49%
49%
%
Im
po
rt
an
t
40%
propriétaires locataires
Evolutions 2013/2014
=
+2
-2
-4
-4
-4
-3
=
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 14
58%
50%
54%
50%
46% 45%
41%
60%
56% 55%
53%
47% 47%
40%
58%
52% 51%
49% 49%
44%
40%
2012 2013 2014
Capacité d'épargne D'amélioration de votre logement
(travaux, décoration)
Vacances Loisirs au quotidien
Consommation alimentaire
Habillement Santé
Impact de la part des revenus du foyer consacrée aux dépenses de logement sur ses autres dépenses
Q : Et selon vous, la part de votre budget mensuel consacrée au logement (loyer sans les charges, remboursement d’emprunt) a-t-elle un impact important ou pas important sur vos dépenses en matière de... ? % important
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 15
6%
22%
31%
39%
Oui, beaucoup Oui, un peu Non, pas vraiment Non, pas du tout NSP :
2%
Q : A l’heure actuelle, éprouvez-vous des difficultés financières à faire face à vos loyers ou remboursements d’emprunt immobilier ?
Difficultés financières face aux montants du loyer/remboursement d’emprunt
70% 28% -1
Evolutions 2013/2014
=
19% des propriétaires
43% des locataires +2
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 16
29%
70%
29%
68%
28%
70%
2012 2013 2014
Oui Non
Q : A l’heure actuelle, éprouvez-vous des difficultés financières à faire face à vos loyers ou remboursements d’emprunt immobilier ?
Difficultés financières face aux montants du loyer/remboursement d’emprunt
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 17
Solutions envisagées pour contrer ces difficultés
Base : A ceux qui déclarent avoir des difficultés financières à faire face à leur loyer ou remboursement d’emprunts, soit 28% de l’échantillon
Q : Pour faire face à ces difficultés vous envisagez plutôt… ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
De réduire vos autres dépenses de consommation (alimentation, habillement, loisirs)
D'essayer d'augmenter vos revenus (deuxième emploi, demande d'augmentation, vente d'objets vous appartenant)
De déménager pour aller dans des endroits moins chers
De déménager pour réduire la surface de votre logement
De vous installer en colocation
Autre
NSP
63%
33%
18%
9%
2%
8%
2%
+5
-10
Evolutions 2013/2014
=
=
+3
-3
+3
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 18
70%
46%
13%
9%
5% 5%
73%
33%
13%
6% 5% 5%
63%
33%
18%
9%
2%
8%
2012 2013 2014
De réduire vos autres dépenses de
consommation
D'essayer d'augmenter vos
revenus
De déménager pour aller dans des endroits moins chers
De déménager pour réduire la surface de votre
logement
De vous installer en colocation
Autre
Solutions envisagées pour contrer ces difficultés
Base : A ceux qui déclarent avoir des difficultés financières à faire face à leur loyer ou remboursement d’emprunts, soit 28% de l’échantillon
Q : Pour faire face à ces difficultés vous envisagez plutôt… ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 19
Le montant du loyer/le prix d’achat
L'absence de logements correspondants à vos critères (taille, situation géographique, etc.)
Les garanties demandées
La difficulté à revendre votre bien*
L’obtention d’un crédit
Autre
NSP
47%
29%
19%
19%
15%
12%
4%
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : A tous
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
+1
-3
-1
+2
Evolutions 2013/2014
=
+2
-4
*item uniquement posé aux propriétaires
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 20
54%
28%
23%
15% 15%
10%
50%
28%
20%
17% 19%
10%
47%
29%
19% 19%
15% 12%
2012 2013 2014
Le montant du loyer/le prix
d’achat
L’absence de logements
correspondants à vos critères
Les garanties demandées
La difficulté à revendre votre bien*
L’obtention d’un crédit
Autre
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : A tous
*item uniquement posé aux propriétaires
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 21
Le montant du loyer/le prix d’achat
La difficulté à revendre votre bien
L’absence de logements correspondants à vos critères (taille, situation géographique, etc.)
L’obtention d’un crédit
Les garanties demandées
Autre
NSP
33%
32%
25%
17%
12%
16%
5%
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : Aux propriétaires, soit 59% de l’échantillon
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
+4
-1
-6
+2
Evolutions 2013/2014
=
=
+2
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 22
40%
26% 24%
14% 16% 15%
34%
28%
23% 23%
12% 14%
33% 32%
25%
17%
12%
16%
2012 2013 2014
Le montant du loyer/le prix
d’achat
La difficulté à revendre votre
bien
L’absence de logements
correspondants à vos critères
L’obtention d’un crédit
Les garanties demandées
Autre
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : Aux propriétaires, soit 59% de l’échantillon
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 23
Le montant du loyer/le prix d’achat
L’absence de logements correspondants à vos critères (taille, situation géographique, etc.)
Les garanties demandées
L’obtention d’un crédit
Autre
NSP
68%
36%
30%
10%
5%
2%
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : Aux locataires, soit 39% de l’échantillon
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%
+2
-2
-7
-2
Evolutions 2013/2014
=
-1
Le Sofinscope – Les Français et le logement – Avril 2014 page 24
76%
34% 34%
16%
3%
75%
38%
31%
12%
3%
68%
36%
30%
10%
5%
2012 2013 2014
Le montant du loyer/ le prix d'achat
L'absence de logements correspondants à vos
critères
Les garanties demandées
L'obtention d'un crédit
Autre
Obstacles importants lors d’une recherche de logement
Base : Aux locataires, soit 39% de l’échantillon
Q : Enfin lorsque vous cherchez un logement, quels sont les obstacles les plus importants auxquels vous êtes confronté ?
2 réponses possibles – Total supérieur à 100%