C Y BEROF DIS T RIC T C EN T RE

REDESIGN MALL - MIXED USE BUILDING

C DC MALL IT DAN KANTOR SEWA KAWASAN BUSINESS DISTRICT CENTREKOTA MALANG

DES IN RSITEKTURA

4DOSEN KELAS : ERYANI NURMA YULITA, ST., MT., MSc

DOSEN KOORDINATOR : SUBHAN RAMDLANI, ST., MT - 1975098 200812 1 002

CHARA FITALIKA BERLIANAS T - 125060507111022.

proyek berada di jalan raya langsep no. 2, kota malangmerupakan lokasi dimana cyber mall berada.

lokasikota malang

kota terbesar kedua jawa timursetelah surabaya?

pertumbuhan ekonomi meningkat. kebutuhanekonomi meningkat.kebutuhan lapanganpekerjaan meningkat.

usaha pengembangan daerah dieng menjadikawasan “BUSINESS DISTRICT CENTRE”

cyber mall di dieng berpotensi berkembangpesat menjadi mall it satu-satunya di daerahdieng dan sekitarnya.

populasi meningkat.kebutuhan fasilitaskomersial meningkat.semakin marak usahakomersial. pembangunanmeningkat. namun lahantanah makin sempit.

grand issue

mixed use ? mixed-use menjadi alternatif yang tepat dalam pengembangan ekonomi kota.mixed-use antara “MALL IT” dan “KANTOR SEWA” paling potensialuntuk dikembangkan karena masih minim kompetitor dan memenuhi kebutuhan baru citizen.

tata massa

+bentukan cybermall eksisting, penuh garis zigzag.fasad melingkar eksisting.

bentukan baru dengan menghilangkan terlalubanyak zigzag.fasad melingkardipertahankan u/ pointof interesst

penambahan fungsi kantor.bentukan tower kantor mengambil dari grid modulyang ditarik keatas.

tata ruang

konsep desain

lantai untuk fasilitas kantor

lantai untuk fasilitas mall

lt. 11unit ruang meeting

lt. 6-10unit kantor sewa

lt. 5fasilitas penunjang

kantor

lt. 4kantor pengelola

basement-parkir kantor

ground floor-parkir mall

lt.3cinema, game,

foodcourt

lt. 1-2retail it

zoning

mall

kantor sewa

non formal formal

refreshing

shopping

workingmallit office

modern

warna siluet (unsur robotic/futuristic) : biru

warna menggambarkan it : abu-abu light

warna menggambarkan kantor : netral, elegan (HITAM , PUTIH)

dominan garis lurus

lebih luwes, ada unsur lengkung, dominan padapola sirkulasi.

lantai basement lantai dasar lantai 1 (MALL)

lantai 2 (MALL) lantai 3 (MALL) lantai 4 (kantor)

lantai 5 (kantor) lantai 6-10 tipikal(kantor) lantai 11 (kantor)

pola sirkulasiselain penambahan tower untuk penambahan fungsi, yang berbeda dari desain eksisting adalah pola sirkulasi dominan (lantai basement-lantai 3 mall menggunakan prinsip radial. pola menyelaraskan dengan bentukan main entrance of building yang berbentuk lengkung juga. sedangkan pada kantor tetap linier karena menyesuaikan bentukan juga dengan karakter kantor yakni formal.

mall(pola sirkulasi : radial)

kantor(pola sirkulasi : linier)

C Y BEROF DIS T RIC T C EN T RE

C DC C DC