Novembre 2012 • N° 3445 000
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Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).
Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «ClaSSe Énergie» en bas à droite de chaque photo,
sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.
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Daniel Fleury
Éditowww.immo-market.net
SOMMAIRE• Plaine du Roussillon 06 - 55
• Littoral Catalan 56 - 64
• Montagne Catalane 65 - 67
• Programmes neufs 68 - 71
• Terrains constructions 72 - 89
• ça bouge 88
• Habitat-déco 90 - 104
• Reportage 101 - 103IMMO MARKET,Partenaire des professionnels...Bravo aux gens de bonne volonté qui dynamisent l’offre commerciale et qui favorisent les échanges et les projets économiques de qualité, bien nécessaires dans notre département !Bravo notamment aux professionnels de l’habitat et de la décoration pour avoir permis le succès incontestable de cette édition ViV’HabiTaT/reVeS d’inTerieurS 2012 où les 200 exposants ont su informer et conseiller les21 000 visiteurs venus pour ce grand rendez-vous régional. L’édition 2013 s’annonce déjà comme un grand cru...
immo markeT soutien les professionnel de l’immobilier, de l’habitat et tous leurs partenaires, ce sera aussi le cas à l’occasion du Salon de la maison à argeles sur mer les 24 et 25 novembre prochains.
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Bonne lecture !
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04 68 64 28 84 04 68 64 08 0933, rue des Embruns - 66000 PERPIGNAN Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE
SABARDEILVilla 2F construction de très bonne qualité. Entrée, salon séjour avec cheminée, donnant sur terrasse ombragée, cuisine indép. aménagée, 4 chambres, salle de bains... Cave et garage.04 68 62 08 32 262 000 €
Nos exclusivités
Gestion locative - transactions - locations - syndic
10MN PERPIGNANAncienne Cave rénovée en 2000 devéloppant 230m2 habitables composé de 2 appartements F4/5 et F2 + grand garage 170m2 + cuves 55m2. Jardin.04 68 62 08 32 399 000 €
Classeénergie C
PERPIGNAN quARtIER SuDMaison de ville comprenant séjour jolie cuisine équipée, 5 chambres, salle d’eau, bains, patio à l’abri des regards.
04 68 64 28 84 209 000 €
CLOS BANEt Dans petite copropriété, très beau duplex de caractère, lumineux, donnant sur 3 terrasses, F4, garage, parking privatif, grenier. 04 68 64 28 84 232 000 €
5MN PERPIGNAN SuD Villa 2 faces développant 190m2 habitables F6, possibilité 2 appts Indépendants. Garage et jardin. Construction traditionnelle. 04 68 62 08 32 262 000 €
PERPIGNAN PROCHE DES quAIS Grand F2 traversant ds rés. entretenue, séjour, cuis. équ., 1 chambre avec placard, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, cave, 2 balcons. 04 68 64 28 84 105 000 €
PERPIGNANVilla F5 restaurée avec goût, séjour-salon spacieux, cuisine équipée, 4 grandes chambres, dressing, 2 bains, garage.
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CANEt EN ROuSSILLON Dans une agréable copropriété pavillon T4 PP sans vis-à-vis. Cuisine US équipée donnant sur séjour, 3 chambres avec placard, piscine, garage. 04 68 64 08 09 262 500 €
Classeénergie C
Classeénergie C
PERPIGNAN LES AvIAtEuRS Villa Cossue développant 175m2 hab, gd sal./séj., cuisine indép, 3 chs, SdB et SdE, dressing, bureau, garage 100m2 et jardin arrière sns vis à vis. 04 68 62 08 32 318 000 €
PERPIGNAN SAINt GAuDéRIquEAppart F4 dans petit collectif sans charges, spacieux séj. ouvert sur tsse sans vis-à-vis, cuis. US équ., 3 chs + pièce annexe, garage, cave. 04 68 64 08 09 210 000 €
CABEStANY Jolie villa d’archi avec volumes, piscine. Au calme et sans vis-à-vis. Salon séjour avec chem., cuis., 4 chambres, SdB et SDE, cellier, gde mezzanine, 2 gges. 04 68 62 08 32 346 000 €
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énergie D
Classeénergie C
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Proche ille sur têt Idéal artisanat, grande maison de village avec atelier + garage 100m², habitation au 1er étage F5, 115m² hab. avec deux terrasses, vue dégagée. Réf. : 0045 183 000 €
ille sur têt Agréable villa 3 faces sur 500m², très beau jardin, piscine sous abris, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains. Réf. : 0043 278 000 €
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Proche ille sur têtHors lotissement, beau terrain 1000m², plat, viabilisé, clos sur 3 côtés, superbe vue dégagée. Réf. : 0036 139 000 €
Proche ille sur têtVilla récente plain-pied sur 3 faces, agréable parcelle de 463m² avec terrasse plein sud, barbecue. Réf. : 0041 178 000 €
Proche ille sur têtJolie villa 3 faces construction de qualité F4 beaux volumes + dressing. A visiter. Réf. : 0010 223 000 €
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Très belles prestations pour cette villa atypique de 130m² et 5 piéces dont 4 chambres, donnant sur 550m² de terrain avec piscine. DPE en cours. ag St Cyprien 04 68 21 11 11
Idéal pied à terre pour cette petite maison à 2 pas de la plage et de toutes commodités. DPE non soummis.ag Canet 04 68 38 73 53
Donnant sur parc cet à deux pas de la plage, spacieux appartement T3. DPE en cours.ag St Cyprien 04 68 21 11 11
Au cœur du village, agreable villa de plain-pied et 4 faces sur 650m² de terrain avec piscine . ag Canet 04 68 38 73 53
Entre plage et village, jolie villa de plain pied et 90m² donnant sur terrasse et jardin. ag St Cyprien 04 68 21 11 11
Agréable villa avec 2 chambres en RdC, et garrage de 30m².
ag argeleS 04 68 22 00 00
Superbe appartement T3 donnant sur terrasse, dans résidence avec piscine et accès direct a la plage.ag Canet 04 68 38 73 53
Agréable villa de 6 pieces et 140m² donnant sur 540m² de terrain avec piscine hors sol. ag argeleS 04 68 22 00 00
Etage élevé pour cet appartement dans résidence front de mer.
ag St Cyprien 04 68 21 11 11
Dernier étage pour cet appartement traversant donnant sur 4 terrasses. ag Canet 04 68 38 73 53
Superbe villa rénovée, T4 avec garage dans résidence avec piscine.
ag St Cyprien 04 68 21 11 11
Superbes prestations pour cette villa d’architecte de 6 pièces et 220m² sur un parc de 9000m².ag argeleS 04 68 22 00 00
Dans quartier calme et à proximité de toutes commodités, villa de 122m² avec 4 chambres sur 477m² de terrain piscinable.ag Canet 04 68 38 73 53
A proximité de la plage, apprtement T2 donnant sur loggia.
ag argeleS 04 68 22 00 00
Vue Canigou et étang pour ce studio cabine en étage élevé dans résidence front de mer.ag Canet 04 68 38 73 53
Ancienne grange transformée en loft de 200m² donnant sur patio, garage. ag argeleS 04 68 22 00 00
Réf. : 545 Réf. : 2328
Réf. : 505 Réf. : 2388
Réf. : 539 Réf. : 355
Réf. : 2358 Réf. : 546
Réf. : 524 Réf. : 2396
Réf 536 Réf. : 557
Réf. : 2420 Réf. : 556
Réf. : 2422 Réf. : 555
399 000 € 119 000 €
130 000 € 274 000 €
225 000 € 205 000 €
140 000 € 295 000 €
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262 000 € 885 000 €
345 000 € 113 000 €
91 000 € 303 000 €
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Canet plage St laurent Salanque
agence orpi sol immo saint cyprien plage04 68 21 11 11 - [email protected], Bd Desnoyer - 66750 Saint-Cyprien
agence orpi sol immo canet plage04 68 38 73 53 - [email protected], Bd de la Côte Radieuse - 66140 Canet Plage
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Agence ORPI SOL IMMO n° carte professionnelle : Canet 66-2009-14T - St Cyprien N° 66-2010-25-RDA - Argeles 66-2009-07-RDARCS Perpignan 480250158 - FRAIS D’AGENCE INCLUS. www.orpi.com
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www.orpi.comAgence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2011-29-TG PERPIGNAN1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
Villa 2 faces de plain-pied, composée d’une entrée, 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, wc, garage. En très bon état, arrangée avec goût.
Los MasosMaison d’env. 155m² sur une parcelle de 2783m². RdC : garage 2 voitures, 2 chambres, atelier. 1er étage: 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Accès direct sur le lac.
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Maison de pays 310m². Maison principale : hall d’entrée, buanderie, 4 chs, 2 SdB, séj./SàM. Partie à terminer composée au RdC de bureaux, au 1er ét. : grand plateau à aménager. Joli jardin, grand garage.
PradesDans résidence proche commodités, appartement F2 avec terrasse et cave. Au 1er étage, il offre une entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre, wc. Très jolie vue sur le Canigou.
Prades
Bastide de 2006 d’une SH de 150m² sur une parcelle de 1164m². RdC: entrée, salle à manger, cuisine, salon, bureau, buanderie, wc, gge. 1er étage: 3 chs, SdB, salle d’eau. Piscine, arrosage intégré.
VinçaVilla 4 chs, beau jardin 940m², mezzanine, séjour 34m², cuisine équ, grand garage, caves. Chauffage géothermie.
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Quartier calme proche centre, villa 2 faces. RdC : sejour sud, cuisine, cellier, wc, garage au 1er : 3 chs, SdE neuve. A l’avant, jardinet, à l’arrière, une terrasse avec barbecue.
PradesVilla de plain pied dans un environnement exceptionnel, 5 chs, cuisine US équipée, gde SdB, clim rev, magnifique terrain 3600m², garage, arrosage.
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Réf : B-029I8A/ DIS / MV 337 000 €
Réf : B-023I26/ DIS / MV 159 000 € Réf : B-02JJGP/ DIS / MV 305 000 €
Réf : B-02L5HX/ DIS / AV 95 000 €
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Réf : B-02HZIW/ DIS / MV 175 000 € Réf : B-02IRRL/ DIS / MV 343 000 €
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www.orpi.comAgence Orpi La Plaine Immobilier - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-72-T PERPIGNAN114, Avenue de Torcatis - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
Appart T5 d’env. 100m², au dernier étage avec asc., rés. entretenue, cuisine indépendante, séjour 29m², 3 chs, SdE et SdB, cave et parking privé. BEG, huisseries neuves, clim révers. Proximité CV.
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www.orpi.comAgence Orpi Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
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