PROJET EUROPA-PHASE IVEMPLACEMENT: ARRONDISSEMENT D’OUTREMONTARCHITECTE: ATELIER RAOUF BOUTROS PROMOTEUR: PROJETS EUROPATYPE : TRAVERSANT AVEC COURSIVESNOMBRE D’UNITÉS : 23 UNITÉS: 1 X 6 CC, 3 X 4 CC, 6 X 3 CC, 11 X 2 CC, 1 X 1 CC ET 1 X STUDIO DATE DE RÉALISATION : 1999 - 2001 PRIX D’EXCELLENCE DE L’ORDRE DES ARCHITECTES DU QUÉBEC - 1998PRIX ORANGE - SAUVONS MONTRÉAL - 2000
© Robert Etcheverry
DESCRIPTIF DE L’ENSEMBLECe projet de copropriétés consiste en la conversion d’une ancienne buanderie industrielle aux abords de la gare de triage du Canadien Pacifi c. Du bâtiment existant, on a conservé la structure d’acier qui assume un rôle structural à l’intérieur tout en servant d’appui aux réseaux de circulation extérieure. Cette organisation permet la création de logements traversants disposés autour d’une cour intérieure. Un stationnement souterrain est aussi accessible de la ruelle.Tous les logements du rez-de-chaussée, directement accessibles de la rue, sont dédiés aux familles. Ces logements de deux étages du côté de la rue de l’Épée et d’un étage du côté de l’av. Ducharme possèdent tous une terrasse privée à l’arrière donnant sur le jardin de la cour intérieure. Situé à quelques pas du métro Outremont et à quelque minutes d’autobus du métro Rosemont, cet emplacement bénifi cie d’une grande accessibilité à de nombreux commerces et services (av. Van Horne). © Robert Etcheverry
ORGANISATION DES UNITÉS DANS L’ENSEMBLECirculation (principalement en coursives)
Logements de 3 ou 4 cc sur 1 niveau
La circulation en coursive permet la création de logements traversants
Accès à un toit terrasse pour les unités du 4e étage
Accès direct par la rue pour les logements du rez-de-chaussée
Organisation des logements dans l’ensemble
Logements de 3, 4 ou 6 cc sur 2 niveaux
Logements fl exibles de 2 ou 3 cc
Logements de 2 cc (à l’exception de deux logements: un « studio » et un « une chambre »)
© Robert Etcheverry
Étude post occupation de projet résidentiels pour familles en milieu urbain dense, INRS
av. de l’Épée
av. Ducharme
LE LOGEMENTRez-de-chaussée, 3 cc sur 2 étages
Implantation
Schéma de localisation
1
11
2
2
2
3
3
4
4
4
4
4
4 4
5
5
6
6
6
6
6
Accès direct au logement à partir de la rueEspace multifonctionnel (bureau, salle de jeu, 2e séjour, 4e chambre ou chambre d’invité)Séparation des espaces de jour et de nuit sur 2 niveaux
Séparation de la chambre principale de celles des enfants accentuée par l’emplacement de la salle de bain, de rangement et d’un espace polyvalent pouvant servir de petit bureau ou de boudoir
Espace extérieur suffi samment grand pour partager un repas en famille. Accès direct à l’espace extérieur aménagé
Présence d’une salle d’eau au rez-de-chaussée en plus d’une salle de bain complète à l’étage
Plan rez-de-chausséeÉchelle approx. 1 : 150
Plan premier étageÉchelle approx. 1 : 150
Superfi cie approximative : ±130 m2
* Reproduction des plans provenant de la fi rme Atelier Raouf Boutros
1
4
4
44
2
6
5
53
Plan rez-de-chausséeÉchelle approx. 1 : 150
LE LOGEMENT
Schéma de localisation
Implantation
Rez-de-chaussée, 4 cc sur 1 étage1
1
4
4
4
4
4
2
2
5
6
5
5
3
3
Accès direct au logement à partir de la rue avec du rangement à l’entrée (présence d’un sas) Présence de 2 salles de bain complètes
Présence d’une fenêtre dans la cuisine
Espace extérieur suffi samment grand pour partager un repas en famille situé à proximité de la cuisine. Accès direct à l’espace extérieur aménagé
Séparation de la chambre principale de celles des enfants accentuée par l’emplacement de la salle de bain, de rangement et d’un petit espace pouvant servir de bureau
Espaces de rangement de bonne dimension (grand garde-robes et salle de lavage)
Superfi cie approximative : ±145 m2
* Reproduction des plans provenant de la fi rme Atelier Raouf Boutros
GALERIE DE PHOTOS
© Robert Etcheverry © Robert Etcheverry © Robert Etcheverry
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Étude post occupation de projet résidentiels pour familles en milieu urbain dense, INRS
GALERIE DE PHOTOS
© Robert Etcheverry
RÉFÉRENCES :
Leloup, Xavier, Isabelle Séraphin, Étude post occupation de projets résidentiels pour familles en milieu urbain dense, Montréal, Février 2009
Atelier Raouf Boutros www.atelierraoufboutros.com
Magazine Esquisse, volume 9 numéro 7, P. 11, Montréal, Novembre-Décembre 1998