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LE MAGAZINE IMMOBILIER
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ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE
N°16 / Avril 2016
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(1) Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 seront fixées par la loi de Finances pour 2016 qui sera votée fin décembre 2015. Elles seront applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions seront celles qui résulteront des modifications qui seront apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions - connues à ce jour – sous réserve de leur entrée en vigueur – sont disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12 % pour 6 ans de location ou 18 % pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (4) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11e du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20%. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente et sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.
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P6 DESIGN/DECO
P8 HIGH TECH
P15 IMMOBILIERP16 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - LA SEYNE S/MER
P23 TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE
P47 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU - CUERS - LA LONDE - BORMES
P63 BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR
SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Imprimerie TIBER / EU. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 7 avril 2016. © Photo couverture : Fotolia.
P12 HIGH TECH
Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !
Dimensions : L119xl40xh61,3cmPrix : 1 428 www.polit.fr
CLUBSANDWOCH
MÉRIDIENNE BORGHÈSE
Inspirée des pins parasols de la villa Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier fi nition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.
Dimensions : 85 x188 x 83 cmPrix : 4 100 -www.lachance.fr
Tip Top est une lampe de table imaginée par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dômes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation d’équilibre aérien à l’ensemble. La base massive en aluminium complète cet objet à la luxueuse simplicité.
Dimensions : H 40 cm, D 30 cmPrix : 650 www.lachance.fr
LAMPE TIP TOP
Cette suspension toute en rondeurs aux inspirations sixties fait du câble d’alimentation un élément central de la pièce. La designer Laurence Brabant a également imaginé un jeu d’emboîtement pour laisser apparaitre l’ampoule, comme échappée de son étui en métal. Côté couleur, même si le vert est le coup de cœur de la rédac, les déclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.
Dimensions : Ø 12,5 cm x H 28 cmPrix : 125 www.forestier.fr
SUSPENSION PLEINS PHARES©
CHLORO-PHYLLIE
DESIGN / DECO
P10 DECO
P15 IMMOBILIER
sommaire
P8 HIGH TECH
Chère lectrice, cher lecteur,
Quelle plus belle saison que le Printemps, pour choisir la villa ou l’appartement de ses rêves ? Alors, ouvrez, sans plus tarder, votre magazine préféré, et trouvez le bien qui vous ressemble dans la sélection qu’ont opérée les professionnels de l’immobilier de notre belle région.
Et pour tous les vacanciers des 3 zones, à la recherche d’un vrai « coup de cœur » Surface privée sera votre meilleur guide, fort de sa diffusion dans plus de 500 points sur tout le territoire Toulon Provence Méditerranée.
Enfin, aiguisez votre curiosité dans nos pages High-tech avec une myriade d’objets les plus insolites, et choisissez dans les dernières tendances Déco, entre «l’esprit Rotin » ou le design «Chlorophylle».
Bonnes vacances de Pâques à tous et rendez-vous au prochain numéro.
L’équipe Surface privée
« Vivez l’expérience Surface Privée. »
edito
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ENFIN CHEZ VOUS !
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Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !
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Inspirée des pins parasols de la villa Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier fi nition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.
Dimensions : 85 x188 x 83 cmPrix : 4 100 -www.lachance.fr
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Dimensions : H 40 cm, D 30 cmPrix : 650 www.lachance.fr
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Après avoir sortie le HF S10, Canon poursuit sa recherche et optimise son modèle avec la HF S11. La nouveauté ? une capacité de stockage doublée pour atteindre les 64 Go, et un stabilisateur d’image optique aux performances étonnantes.
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CAMERA CANON LEGRIA HF S11
La per formance technique d ’Audi appliquée à un vélo, ça donne quoi ? Un cadre en carbone, un moteur de 2,3 kW, une connexion internet et une batterie exceptionnelle pour une vitesse de pointe de 80 km/h sur une distance de 70km… Bref, l’un des vélos électriques les plus performants du marché, dont le prix n’est pas communiqué. www.audi.fr
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Skate and Rock n’ Roll ! Stereotank a imagine cet instrument surprenant, composé d’une planche, de 6 cordes, d’une prise jack… Bref, de tout ce qu’il faut. Pour en jouer, on positionne l’instrument sur ses genoux et c’est parti pour un riff inoubliable !
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L’appareil photo instantané de Lomography a plus d’un argument pour séduire le public. Avec un cache objectif qui peut être utilisé comme déclencheur à distance, 4 fi ltres colorés, plusieurs objectifs et une foule de fonctionnalité, il permet d’exprimer toute sa créativité en garantissant un résultat digne d’un professionnel.
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FAUTEUIL RANALes designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique. Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux.Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890 www.sika-design.com
SUSPENSION CROCO 95Cette suspension en rotin crocodile tressé a été imaginée par Paola Navone pour la marque Gervasoni. Ses courbes délicates et son fi n tressage fi ltrent la lumière pour faire naître une ambiance douce et chaleureuse. Sa légèreté et son coloris très sobre lui permettent de s’adapter à tous les intérieurs. Dimensions : diamètre 100 x h 59 cmPrix : 628 www.gervasoni1882.it
Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement.Dimensions : L100xP100xH42prix : 989 www.yota-design.com
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Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs de la marque en ont décliné toute une collection ! Dimensions : hauteur 62 cm x largeur 55 cmPrix : 62 bakkermadewithlove.com
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Ce petit drone est capable de décoller, suivre et fi lmer son utilisateur avant d’atterrir en douceur. Pour un cadrage maîtrisé, un algorithme permet d’anticiper les trajectoires, et un système de mouvement de caméra est prédéterminé. Idéal pour laisser libre cours à sa créativité sans (trop) se soucier des caractéristiques techniques.
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PRIZMTeemu Kurkela, Martti Mela et Päivi Meuronen ont imaginé cette table connectée au design épuré. Compatible AirPlay, et équipée d’un port auxiliaire, elle diffuse vos playlists ou la radio, tout en étant très discrète. Son principale avantage est sa capacité à d’adapter à tous les sytles d’intérieur pour y diffuser toutes vos envies grâce à une technologie haut de gamme.
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PIERREFEU DU VAR 383 000 $ HAIMaison récente de 140m2 sur 2 niveaux avec 980m2 de jardin avec piscine. Composée d’un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, salle d’eau, WC séparés, buanderie, garage, terrasse climatisation réversible. Possibilité d’agrandir. VM RSAC TOULON 518 492 194 Honoraires inclus charge acquéreur. DPE : NC - Mdt 8293
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TOULON - CHAMPS DE MARS 128 000 $ HAIDans un secteur calme et proche des commodités, appartement T3 rénové au 8ième étage avec ascenseur, traversant avec entrée, séjour, cuisine avec loggia,deux chambres, salle d’eau, wc, dressing, balcon plein Sud, cave et parking privatif. VM - RSAC TOULON 518 492 194. DPE : D - Mdt 8284
TOULON MOURILLON 105 000 $ HAIRésidence au calme, bien entretenue avec gardien, lumineux T3 traversant d’envrion 55m2. Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un séjour, 2 chambres, balcon belle vue dégagée, une cave.Nombre de lots: 240 - charges annuelles :1920 euros eau froide et chauffage compris. DPE : D - Mdt 8255
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TOULON SAINT JEAN DU VAR 110 000 $ HAIDans résidence de bon standing avec ascenseur, T4 très lumineux avec double vitrage et électricité refaite composé d’un double séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Charges annuelles : 1024 euros. VM RSAC Toulon 518 492 194. DPE : D - Mdt 8057
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TOULON 325 000 $ HAISecteur Ouest, agréable maison de plein pied, composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, salle a manger, 3 chambres, salle de bains, W.C., véranda plein sud, piscine, cuisine d’été, stationnements. DPE : C - Mdt 8320
TOULON 144 000 $ HAIAu 4ème et dernier étage, T5 avec entrée, salon séjour, terrasse avec vue dégagée, cuisine avec balcon, 3 chambres et grenier. possibilité de louer ou acheter parking en plus du prix. Prévoir qques travaux. Copropriété 8 lots charges annuelles 711 € eau incluse. LG - RSAC 794.318.386.DPE : E - Mdt 8170
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TOULON PROCHE CENTRE 291 000 $Appartement 116 m² 5 piècesVaste T5 en étage élevé, avec double séjour donnant sur agréable terrasse, exposée Sud et vue sur la rade de Toulon. 4 chambres. Parking privatif. DPE : D - Réf V4438
TOULON HAUTE VILLE 179 000 $Appartement 53 m² 2 piècesProche Liberté et gare, en dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, beau T2 de 53m² avec chambre de bonne pouvant être reliée et constituer une 2e chambre. Parking privé. Belles prestations. DPE : D - Réf V4446
TOULON CHAMPS DE MARS 365 000 $Appartement 124 m² 4 piècesDans immeuble Art Déco, T4 aux beaux volumes, alliant esprit contemporain et charme des années 30. Pièce à vivre de 55m² donnant sur balcon sud. Belles prestations. Ascenseur. Chambre de bonne, cave et parking en location. DPE : C - Réf V4389
CARQUEIRANNE LES ROUBAUDS 930 000 $Villa / Maison 200 m² 7 piècesDans secteur résidentiel au calme, superbe vue mer pour cette jolie propriété de 200m² sur terrain de 1600m² avec piscine. Séjour de 55m², 4 chambres et T2 indépendant. Grand garage, cave et atelier. DPE : D - Réf V4021
LA GARDE SAINTE-MARGUERITE 675 000 $Villa / Maison 135 m² 7 piècesDans secteur résidentiel au calme, à 2 pas de l'anse Magaud et du Cap-Brun, belle maison rénovée sur terrain de 620m² avec piscine (11x4). 5 chambres. Nage à contre-courant, arrosage automatique et 2 cabanons. DPE : En cours - Réf V4447
TOULON MOURILLON 540 000 $Villa / Maison 104 m² 4 piècesRare sur le secteur ! Proche des criques de la Mitre et du port Saint-Louis, agréable maison de ville de 104m² sur 2 niveaux, avec belle vue mer. Séjour de 37m² avec cheminée. 3 chambres. DPE : En cours - Réf V4326
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AGENCE MOURILLON46, rue Castillon83000 TOULONTél : 04 94 41 29 69 [email protected]
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TOULON LE MOURILLON 222 000 $Appartement 83 m² 4 piècesA 2 pas des plages et des commerces, T4 de 83m² dans résidence de standing avec gardien et ascenseur. 2 chambres avec vue sur le port de Toulon. Double vitrage, électricité aux normes, lumineux. DPE : D - Réf V4442
TOULON PONT-DU-LAS 45 000 $Appartement 20 m² 1 pièceStudio se composant d'un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec toilettes et placard. Double vitrage. Dans immeuble avec façade ravalée. DPE : En cours - Réf V4444
TOULON MOURILLON 280 000 $Appartement 75 m² 4 piècesEn dernier étage avec ascenseur, T4 de 75m² donnant sur balcon-terrasse vue rade et Faron. Résidence calme. Rare sur le secteur. Cave. Possibilité de garage en sus. DPE : C - Réf V4380
TOULON FARON 398 000 $Villa / Maison 145 m² 5 piècesAu calme, villa non mitoyenne de 145m² habitables environ, sur parcelle de 560m² avec garage. Beau séjour. 4 chambres. DPE : En cours - Réf V4440
TOULON CAP-BRUN 748 000 $Appartement 138 m² 5 piècesDans résidence de grand standing avec magnifique parc, piscine, gardien et accès à la mer, T5 de 138m², avec jolie vue sur la verdure et la mer. Beau séjour de 50m². 3 chambres. Cave et 2 parkings privés. DPE : D - Réf V4231
TOULON BAS FARON 485 000 $Villa / Maison 133 m² 5 piècesBelle vue pour cette maison traditionnelle (non mitoyenne) de 133m² sur un terrain de 500m² avec belle piscine 3x7m. 4 chambres avec placards, 2 dressings et garage. DPE : D - Réf V4448
AGENCE BORD DE MER276 bd Cuneo83000 TOULONTél : 04 94 46 97 [email protected]
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(1) Les logements de Bouygues Immobilier se situent dans des immeubles réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 seront fixées par la loi de Finances pour 2016 qui sera votée fin décembre 2015. Elles seront applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions seront celles qui résulteront des modifications qui seront apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions - connues à ce jour – sous réserve de leur entrée en vigueur – sont disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12 % pour 6 ans de location ou 18 % pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (4) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11e du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20%. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente et sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.
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TOULON EST 270 000 $Dans copropriété de bon standing, avec ascenseur, lumineux T5 de 104 m² en bon état, séjour 39 m², vaste cuisine indépendante, 3 chs, toutes ces pièces donnant sur la terrasse de 40m² sans vis à vis. SDB, SDE, cellier. GARAGE. Charges 2860 €/an. DPE : E - Réf B-E0GWOQ
TOULON - AGUILLON 107 000 $AgréableT3 dans résidence avec ascenseur, séjour sud avec balcon, 2 chs avec rangements, cuisine indépendante, SDE, cellier. Copropriété de 96 lots. Charges 800 €/an. DPE : D - Réf B-E0GNJM
TOULON - AGUILLON 138 000 $Dans résidence récemment ravalée avec parking collectif fermé, très plaisant T3 entièrement refait, belle prestations, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chs, SDB. Possibilité achat garage en sus. Copropriété de 63 lots. Charges 800 €/an. DPE : C - Réf B-E0FZNS
TOULON - LAMALGUE 140 000 $Proche Bon Accueil, au calme absolu, au 1er étage, T3 de 50 m² à rénover avec terrasse, 2 chs, parking privatif, cave. Copropriété de 56 lots. Charges 575 €/an. DPE : D - Réf B-E0C7H5
TOULON - LA SERINETTE 340 000 $À 2 pas de tous commerces et commodités, maison des années 40 à rénover entièrement, séjour/salon, 4 grandes chs, cuisine indépendante, SDB, cabinets de toilette, cave, garage, terrasse. Terrain de 450 m². DPE : Non soumis - Réf B-E0G46Y
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LE PRADET590 000 $ FAIAu calme d’un quartier résidentiel et recherché, villa traditionnelle de 150m² sur terrain de 1209m² arboré et piscinable. Au rdc : un salon séjour avec cheminée, une gde cuisine, 3 chambres, et 2 sde. À l’étage : 1 chambre et 1 bureau. Grand garage, cos résiduel. Dans un écrin de verdure, coup de coeur ! DPE : D - Mdt 0583
LA GARDE181 900 $ FAITrès bel appartement de type 2 dans une résidence de 2001 avec ascenseur, séjour cuisine et chambre ouvrant sur grande terrasse de 19.80m², cellier, sde, prestations modernes, parking sécurisé, commodités à proximité, à voir au plus vite ! Copro de 36 lots principaux, charges/an 1080euros avec eau, asc. DPE : C - Mdt 0607
LE PRADET210 000 $ FAIÀ 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé ! ) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles : 1315 euros. DPE : D - Mdt 0478
LE PRADET165 000 $ FAIDans résidence recherchée, proche plage, confortable et lumineux T2 rénové. Entrée, séjour et cuisine équipée donnant sur balcon / Loggia, une grande chambre, sde. Avec de nbrx rangements. Une cave attenante et parking privé. Copro de 150 lots - Charges/an 1440euros avec eau chauffage. DPE : D - Mdt 0502
LA GARDE315 000 $ FAISur 734m² de terrain piscinable, robuste maison d’environ 80m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres. sde, wc. En sous sol non enterré : entrée, 3 pièces dont anciennes cuisine d’été, bureau, sde avec wc. Garage (actuellement chambre).Travaux a prévoir. Beaucoup de charme & de potentiel ! DPE : E - Mdt 0535
LA GARDE233 200 $ FAIÉdifiée sur 475m de terrain au calme, expo sud, vous découvrirez une charmante maison des années 30 à réhabiliter d’environ 40m² et annexes avec possibilité d’extension. Terrain plat et arboré sans vis à vis. Emprise au sol totale réalisable de 140m², quartier résidentiel, puits. Beaucoup de charme ! DPE : F - Mdt 0534
LA GARDE229 500 $ FAIDe beaux volumes, T5 rénové en rdc, vaste salon séjour de 37m² sur balcon Sud, cuisine dinatoire avec loggia, 3 chambres, sdb, grand parking collectif, à pied de toutes commodités, résidence sécurisée avec gardien, à découvrir ! Copropriété de 150 lots, charges annuelles courantes 1800euros avec l’eau. DPE : D - Mdt 0558
LE PRADET265 000 $ FAIRavissante villa de 77m² à pied du centre et des commodités dans une résidence sécurisée, au rdc salon séjour traversant et cuisine US sur terrasse et jardin Ouest, à l’étage 3 chambres, sdb, jardinet arboré côté Est, garage, bon compromis entre villa et appartement, à voir ! DPE : D - Mdt 0565
LE PRADET346 000 $ FAILumineuse villa traditionnelle de 95m² avec garage sur un terrain plat de 334m² au calme d’une impasse à pied du centre.Au rez de chaussée, séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine indépendante, cellier, garage, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, quartier calme à pied du centre, à découvrir ! DPE : C - Mdt 0437
LE PRADET350 000 $ FAICalme absolu pour cette maison de plain pied en impasse édifiée sur 475m² de terrain clos arboré et piscinable. Garage. Cabane a outil. Baignée de lumière elle offre un volume de + de 90m² et un agencement très sympa a relooker ! À découvrir sans tarder. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente et clim ! DPE : C - Mdt 0578
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SOLLIÈS-PONT 345 000 $Secteur résidentiel et recherché. Villa traditionnelle individuelle comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain. Deux chambres et salle d’eau à l’étage. Grand garage. L’ensemble sur 400m² de terrain paysagé. DPE : En cours - Mdt 1358
SOLLIÈS-PONT 230 000 $Au calme, beaucoup de cachet pour cette maison de village de type 4 d’environ 120m² composée d’un salon séjour cheminée avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une accès sur terrasse tropézienne de 14m² offrant une belle vue dégagée sur les toits du village, salle de bains, 2 WC, garage. DPE : D - Mdt 1269
SOLLIÈS-PONT 235 000 $Maison mitoyenne d'un côté de type 4 de 85m², hall d'entrée, salon séjour cheminée de 32m² sur terrasse couverte de 26m², cuisine américaine équipée, buanderie, cellier, wc indépendant, à l'étage 3 chambres, salle d'eau entièrement faïencée avec double vasque et wc intégré, stationnement aisé. DPE : C - Mdt 1297
SOLLIES-PONT 799 000 $Superbe villa contemporaine de plain-pied, construction traditionnelle de 2011, prestations et confort du neuf, pièce à vivre de 47m² sur terrasse, cuisine indépendante équipée, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale de 34m², parc paysagé de 2.100m² avec piscine, pool-house, cuisine d’été, garage. DPE : A - Mdt 1081
SOLLIÈS-PONT 80 000 $Coquet T1bis de 25m² situé au 1er étage d'une maison de village offrant un coin cuisine ouvert sur séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. En bon état. Syndic bénévole. Idéal investisseur ou primo accédant. Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 228.36 euros. DPE : D - Mdt 1319
SOLLIÈS-PONT 100 000 $À deux pas des commerces, bel appartement de type F1 DE 38m², offrant une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains, WC, cave et une place de parking. DPE : D - Mdt 679
SOLLIÈS-PONT 220 000 $Superbe maison de village élevée de 3 étages sur rdc. Mitoyenne d’un seul coté, entièrement rénovée en 2010. Elle comprend un salon séjour avec cuisine ouverte. 2 grandes chambres avec chacune un dressing et salle de bain. Garage. Traversante et très lumineuse. Aucun travaux à prévoir. DPE : E - Mdt 1275
CUERS 235 000 $Au 1er étage sur 2. Superbe appartement T4 neuf (2ans) comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un wc. 2 terrasses de 12m² chacune, 2 places de parking en sous-sol et une en extérieur. DPE : A - Mdt 1359
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LA CRAU 315 000 $ HAIVilla T4 sur 250m² sur 2 niveaux, cuisine équipée ouverte sur grand salon/séjour avec accès à terrasse sud et piscine, à l’étage, 3 chambres, salle d ‘eau, climatisation réversible et poêle à bois... au calme d’un quartier proche des écoles et des commodités. DPE : D
LA CRAU 279 000 $ HAITrès agréable villa récente de 2009 sur 2 niveaux, cuisine indépendante, salon/séjour sur terrasse sud, 3 chambres à l’étage, Ses atouts : aucun travaux à prévoir, très lumineuse, garage et stationnements aisés... A deux pas du centre et au plus grand calme... Vue dégagée sur la colline... DPE : D
LA CRAU 205 000 $ HAIHyper centre, très rare à la vente T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, neuf 2013 avec belle surface de 52m², salon-séjour donnant sur une très belle terrasse de 19m², cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing, salle d’eau / wc, et parking en sous sol, au calme et sans vis-à-vis. DPE : C
LA CRAU 159 000 $ HAITrès bel appartement de type 2 rénové avec goût et modernité, belle cuisine contemporaine, chambre et salon sur terrasse avec vue dégagée, parking et grenier... bail en cours, rendement 4.5 %, mieux qu’un livret épargne, 48 lots, charges annuelles 720 euros/an. DPE : D
HYÈRES 1 390 000 $ HAIPropriété exceptionnelle de 320m² (plus une maison de gardien de 100m²) sur 8900m² paysagés avec piscine, beau salon/séjour sur terrasse sud, cuisine moderne sur terrasses, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 4 salles de bain, salle de jeux et balnéo avec hammam, sauna, jacuzzi... Combles aménageables. DPE : C
LA CRAU 584 000 $ HAISuperbe bastide récente de 150m², beau salon/séjour sur terrasse plein sud, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, grand garage. Le jardin de 1200m² est agrémenté d’une piscine à l’abri des regards et d’essences méditerranéennes. DPE : C
LA CRAU 562 000 $ HAITrès belle villa traditionnelle de 180m², grande pièce à vivre sur terrasse sud de 45m², cellier, parking, 5 chambres spacieuses dont 1 de plain-pied avec salle d’eau, sur un beau terrain plat de 1125m² au plus grand calme d’un quartier résidentiel, possibilité piscine et annexes. DPE : C
LA CRAU 530 000 $ HAIGrande demeure exceptionnelle du 18ème dans état d’origine remarquable au calme d’un environnement privilégié, à deux pas du centre. De 186m² hab sur 2 niveaux + 134m² aménageables, terrasses, cave 55m², remises, puits, sur 1500m² en partie arboré. Énorme potentiel. Authentique et rare. NÉGOCIABLE ! DPE : G
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CUERS 185 000 $Programme neuf BBC avec architecture alliant élégance et modernisme, avec de larges terrasses ou jardins privatifs. Egalement pour votre confort; volet roulant électrique dans le séjour, ascenseur, garages en sous-sol, vidéo. T3 à partir de 185 000euros. Livraison 2017. DPE : A - Réf 5100
LA GARDE 138 000 $Dans une copropriété de 72 lots principaux, un agréable et lumineux T3 au 2è étage avec hall, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon Sud, 2 chambres avec placards, loggia, une cave. Pas de vis à vis. Charges annuelles : 900euros. 138 000euros dont 5.7% d’honoraires TTC. DPE : D - Réf 3991
LA GARDE CENTRE 212 000 $Copro ravalée de 143 lots, magnifique T4 83m² aux volumes redessinés, cuis. avec loggia et séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et WC, salle de bains, WC, cave. Rénovation totale; réseau élec, vitrage, spots Led.... Charges annuelles 2171euros. 212 000euros dont 4.7% d’honoraires TTC. DPE : NC - Réf 4908
LA GARDE 215 000 $Agréable résidence de 2000 de 49 lots spacieux et lumineux T4 avec 3 vraies chambres, séjour et terrasse de 13m² au Sud sans vis à vis, placards, chauffage gaz indiv. Possibilité d'une cave. Parking collectifs sécurisés. Charges annuelles 1440euros dont eau, asc... 215 000euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : B - Réf 4081
LA VALETTE DU VAR 139 500 $Dans petit imm. de 4 lots, T3 traversant en parfait état. Entrée avec dressing, Spacieux séjour avec cheminée en marbre ouvrant à l’Est, cuisine équipée, 2 chbres à l’Ouest avec placards, SDE et cave en rez de chaussée. Parking à prox. Charges an. de 50euros. Prix de 139500euros dont 6.8% d’honoraires. DPE : D - Réf 5140
HYERES 100 000 $Dans copro. sécurisée de 82 logements (252 lots), très au calme, proche du jardin Olbius Riquier et du centre ville, T1 (poss. T2) offrant une vue dégagée sur parc. Cave et parking aisé. Charges an. 665euros (communs, chauffage, eau froide et chaude). Prix de 100000 € dont 8% d’honoraires. DPE : D - Réf 4969
LA GARDE 314 000 $Quartier calme à prox. écoles et commerces, pour cette maison de type 5 d’environ 90m² située en fond d’impasse. Séjour de 30m² environ, cuisine équipée, 3 chbres, sdb, 2 wc, garage, le tout ouvrant sur jardin de 210m². Prix de 314000euros dont 4.77% d’honoraires. DPE : C - Réf 4990
LA GARDE 279 000 $Dans rés. standing, T3, cuisine équipée, terrasse de 20m² environ, 2 chbres, sdb, toilette ind. Poss garage en sup. Prestations de qualité : visiophone, portail privatif, double vitrage, volets roulants électriques, normes BBC. Charges an.1160euros (dont eau). Prix de 279000euros dont 3.5% d'honoraires. DPE : C - Réf 2490
TOULON 128 000 $Dans une résidence fermée de 96 lots, T4 très lumineux composé d’un séjour spacieux, cuisine indépendante, 2 ch (possibilité 3), salle d’eau, grand balcon fermé et cave. Charges annuelles 1880 euros dont chauffage. Prix 128 000 euros dont 5,47% d’honoraires charge acquéreur. DPE : D - Réf 3079
LA GARDE 180 000 $Dans une rés. de 68 lots principaux, proche cv, grand T2 composé d'une entrée avec 2 placards, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Le plus : une grande terrasse de plus de 30m² et un parking. Charges mensuelles 80 euros. Prix 180 000 euros dont 5,26% d'honoraires TTC charge acquéreur. DPE : D - Réf 4921
TOULON 180 000 $Dans une rés de 90 lots T4 très lumineux en 1er étage sans ascenseur. Très fonctionnel, il dispose de nombreux placards. Le séjour double et l’une des chambres ouvrent sur la terrasse, la cuisine sur une loggia. Environnement calme. Charges 80euros/mois. Prix 190 000euros dont 5,55% d’honoraires TTC charge acquéreur. DPE : C - Réf 4955
TOULON EST 129 000 $Très au calme, en copro de 176 lots sécurisée, T3 avec 2 chambres, terrasse, séjour, cuis avec cellier et loggia, cave et parking. Belle vue sur espaces verts. Charges annuelles 1990euros eau froide et chaude, asc, chauffage... 129 000euros dont 6.9% d’honoraires TTC. DPE : C - Réf 5012
TOULON LES MOULINS 137 500 $Petite copropriété de 15 lots, au calme, dans un environnement verdoyant pour ce grand T2 de plus de 50m² avec cuisine équipée sur balcon, séjour sur terrasse plein sud, grande chambre avec placard. Charges courantes annuelles 600 euros eau comprise. Prix 137 500 euros dont 5,76% d'honoraires TTC charge acquéreur. DPE : D - Réf 4102
LE PRADET 673 000 $Villa PP 163m² env. avec rez de sol aménagé, nichée en fond d'impasse d'un quartier calme et très recherché.Vaste séjour au Sud ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 5 chbres dont 1 suite parentale, abris voiture, piscine ext. chauffée. Terrain de 1274m². Prix de 673000euros dont 3.42% d'honoraires. DPE : D - Réf 5148
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LE PRADET715 000 $A DEUX PAS DES PLAGES : superbe villa T5 165m². 4 chambres dont suite parentale. Prestations très haut de gamme. Vue mer de l'étage. Terrasse sur les toits avec jacuzzi. Terrain clos et paysager de 654m² avec piscine . Abris voiture. Décoration raffinée. Coup de coeur assuré. DPE : NC - Réf V4734
TOULON129 000 $CHAMP DE MARS : INVESTISSEMENT LOCATIF RENDEMENT NET DE CHARGES GESTION COMPRISE : 4.27 %. T3 rénové de 63m² environ au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode. Idéal 1er achat ou investissement locatif (loyer 650euros cc). Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 800euros. DPE : NC - Réf V4863
LE PRADET179 000 $CENTRE VILLE : Au calme, T4 en excellent état d'environ 76m² au 3eme et dernier étage avec balcon plein sud et vue dégagée. Séjour 18m², cuisine équipée avec espace salle à manger, loggia buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Parking résidence. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 720euros. DPE : D - Réf V4575
TOULON242 000 $LA SERINETTE : Dans résidence avec gardien faux T5 de 84m² en très bon état en RDC surélevé sur 6 étages. 3 chambres, nombreux placards. Parking collectif sécurisé, cave, local à vélos. Copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 2160euros provisions eau froide et chauffage comprises. DPE : C - Réf V4847
CARQUEIRANNE899 000 $TRÈS RARE -SUPERBE VUE MER : belle villa des années 2000, de 208m² habitables. Prestations de qualité. État irréprochable. Vie de plain pied, 4 chambres, 2 bains, séjour cuisine US de 60m². Terrasses.Terrain 724m² avec piscine. Garage, parking privé.Copropriété sécurisée 9 lots. Charges annuelles : 1560euros. DPE : B - Réf V4845
LA CRAU345 000 $AU CALME D'UNE IMPASSE - COUP DE C?UR : belle maison mitoyenne d'un côté, de 2003, en parfait état, d'environ 100m² sur terrain d'environ 370m². Vie de plain pied, 4 chambres. Placards. Garage. Piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. DPE : B - Réf V4861
LA VALETTE-DU-VAR149 000 $LA COUPIANE : Dans un quartier calme, beau et grand T4 rénové d'environ 96m² exposé plein sud. Séjour 20m² avec loggia , cuisine équipée, cellier, 3 chambres, sdb, wc. Parking aisé. Très bon rapport qualité prix. Copropriété de 1025 lots. Charges annuelles : 2520euros dont provision chauffage et eau. DPE : B - Réf V4755
TOULON89 500 $LE MOURILLON : INVESTISSEMENT LOCATIF. Rendement Locatif Net de charges avec Gestion : 4.07 %. À 2 minutes de la mer. Au 4ème et dernier étage, T2 mansardé 34m² au sol environ. Cave. Idéal investissement locatif (loyer 460euros cc /mois). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 480euros. DPE : E - Réf V4830
LE PRADET449 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Belle villa T5,123m². Au RDC : double séjour 43m² cuisine US donnant sur terrasse, pièce de 23m² permettant la création d'une suite parentale ou d'une dépendance avec accès extérieur, wc. À l'étage : 3 chambres, sdb, wc. Le tout en très bon état. Sur terrain clos de 449m². DPE : C - Réf V4614
LA GARDE397 000 $RARE A LA VENTE : très belle villa indépendante 137m² offrant une vie intégrale de plain pied. 5 chambres dont une avec baie vitrée. Terrain clos et paysager piscinable de 421m². Parking privé. Secteur très calme et situation en fond d'impasse. À saisir. DPE : NC - Réf V4872
CARQUEIRANNE290 000 $PLAGES A PIED : Dans une résidence de standing avec superbe parc arboré, T2 60m² utiles bénéficiant d'un jardin privatif sans vis à vis de 94m². Cave, parking privé et garage box fermé. Bon état. RARE A LA VENTE. Possibilité d'un deuxième garage. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1872euros. DPE : NC - Réf V4864
TOULON90 000 $OPÉRA : INVESTISSEMENT LOCATIF. Rendement Net de charges Gestion comprise : 4.05 %. Quartier en cours de rénovation dans immeuble sécurisé par interphone au 5ème étage sur 6 sans ascenseur, T2 41m² environ. Idéal investissement locatif (Loyer 470euros / mois cc). Copropriété de 6 lots charges annuelles : 931euros. DPE : E - Réf V4857
LE PRADET342 000 $PROCHE CENTRE : environnement verdoyant, jolie maison provençale rénovée d'environ 105m² sur un terrain de 200m². Au rdc : double séjour avec véranda plein sud, cuisine neuve, wc, buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, sdb avec wc. Garage et parking. DPE : B - Réf V4789
LA GARDE79 500 $SAINTE MARGUERITE : INVESTISSEMENT LOCATIF. RENDEMENT NET de charges Gestion comprise : 5.91 %. T2 de 24m² environ au 1er et dernier étage À deux pas de l'anse San Peyre. À saisir Idéal investissement (loyer : 480euros cc / mois). Copropriété de 4 lots. Pas de charges. DPE : NC - Réf V4869
TOULON249 000 $SAINTE MUSSE : Coup de coeur pour ce très beau faux T5 de 100m² habitables environ situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, belles prestations. 3 chambres, nombreux placards. 2 parkings privatifs. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 2280euros provision eau froide comprise. DPE : NC - Réf V4866
LA GARDE110 000 $CENTRE VILLE : Au troisième et dernier étage, T3 lumineux d'environ 65m² utiles exposé S/O. Prévoir rafraichissement. A saisir. Très faibles charges : 20euros par mois. Copropriété de 10 lots. DPE : D - Réf V3633
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