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ZAE VALORPARC à Roncq ZAE VALORPARC à Roncq Une démarche exemplaire d’aménagement urbain durable sur la métropole Lilloise

Guillaume WALLAERT

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ZAE VALORPARC à Roncq

ZAE VALORPARC à Roncq

Une démarche exemplaire d’aménagement urbain durable sur la métropole Lilloise

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Sommaire

Valorparc : ambitions et données clés Valorparc : localisation et plan d’aménagement Acteurs Une démarche innovante D’une logique d’exploitation pure à une logique de conception-exploitation Des propositions environnementales complètes Solutions d’aménagement au regard des piliers du développement durable Synoptique de création d’une boucle vertueuse d’économie locale Illustration : la collecte des déchets par voie pneumatique

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Valorparc : ambitions et données clés

L’ambition du projet de Lille Métropole Communauté Urbaine : développer une zone d’éco-activités de référence

– Un parc d’activités dédié aux éco-entreprises, filière d’excellence de l’agglomération

• Vocation mixte industriel / tertiaire• Entreprises d’éco-industries, sociétés d'ingénierie, de recherche, de développement et de formation

dans le domaine de l'environnement.

– Conçu dans une optique de développement durable• Aménagement paysager et trame verte en lien avec le parc du Ferrain• Formes architecturales « douces », utilisation de matériaux « naturels »…• Solutions environnementales innovantes

– S’inscrivant dans le programme de développement de 1000 ha de zones d’activités économiques sur la métropole

Données clés – Phase 1 : 16 ha et 32 500 m2 de SHON– Budget prévisionnel : 5,6 M€ H.T. – Durée prévisionnelle d’aménagement : 6 ans.

« Construire une ville durable agréable à vivre et à voir »Charte éco quartier LMCU, décembre 2007

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Les acteurs du projet

Lille Métropole Communauté Urbaine

Maître d’ouvrage

SEM Ville Renouvelée Aménageur

VEOLIA Environnement

Co-traitant / aménagement

Eau Énergie TransportPropreté

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Valorparc : localisation et plan d’aménagement

N

N

VALORPARC

VALORPARC

Vue aérienne Vue 3D

Plan d’aménagement initial

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Une démarche innovante

Une approche doublement innovante– Prise en compte de l’impact environnemental dès l’amont et aux

différents stades du projet• Aménagement de la zone d’activités• Construction des bâtiments• Gestion future de la zone d’activités

– Fixation des objectifs-cibles environnementaux à atteindre pour en déduire les technologies à utiliser…plutôt que l’inverse

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D’une logique d’exploitation pure à une logique de conception-exploitation

Années1 2 3 4

Gestion classique€

Années1 2 3 4

Coûts d’investissement

Coûts d’exploitation

Eco-zone d’activités

Coût global

Coûts d’investissement

Coûts d’exploitation

Coûts d’investissement

Coûts d’exploitation

Classique Eco-zone d’activités

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Des propositions environnementales complètes

Prise en compte des principaux domaines– Gestion de l’eau– Gestion des énergies– Gestion des déchets

Avec pour optique la mise en place

de boucles vertueuses d’économie locale

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Solutions d’aménagement au regard des piliers du développement durable

Domaine PropositionLutte contre le changement climatique

Préserver la biodiversité et les

ressources naturelles

Préserver la santé et l’environnement tout

en stimulant l’économie

Promouvoir l’éduction au

développement durable et la mixité

sociale

Ecologie industrielle

Réseau de chaleur alimenté par le CVE ANTARES

Valorisation énergétique des déchets ultimes sur le CVE ANTARES

Mise en place d’une trame verte Démarche de sensibilisation avec un

animateur de zone

Gestion de l’énergie

Candélabres solaires

Systèmes intelligents de distribution et de régulation des énergies

Energie solaire thermique & photovoltaïque

Gestion de l’eau

Revêtements voirie anti-polluants

Récupération des eaux de pluie

Recyclage des eaux usées Création d’un réservoir d’eau

industrielle (usages non alimentaires)

Gestion des déchets

Collecte des déchets par voie pneumatique ou conteneurs enterrés

Charte environnementale aux constructeurs imposant des critères

environnementaux stricts

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Synoptique de création d’une boucle vertueuse d’économie locale

En option dans la concession d’aménagement : – La mise en place d’un réseau de chaleur alimenté par le Centre de Valorisation Energétique

(CVE) de Lille Métropole Communauté Urbaine• Faire bénéficier aux sociétés implantées d’une énergie verte et maitrisée• Optimiser l’efficacité énergétique du CVE• Une solution à déployer en interaction forte avec les équipes de LMCU

– La mise en place de solutions de compacteurs enterrés• Limiter l’empreinte environnementale

VALORPARCVALORPARC

CVE CVE ANTARESANTARES

Réseau de Réseau de chaleurchaleur Energie Energie

thermiquethermique

Chauffage Chauffage de la zonede la zone

Valorisation Valorisation énergétiqueénergétique

DéchetsDéchets

Collecte enterrée Collecte enterrée

ou pneumatiqueou pneumatique

Mâchefers pour sous-Mâchefers pour sous-couches routières et couches routières et bâtimentsbâtiments

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Fonctionnement du système– A chaque borne de collecte est associée une valve de déchets qui permet un

stockage intermédiaire avant le transport des déchets via un réseau souterrain de canalisations

– Le vidage des points de collecte est réalisé de façon séquentielle, la fréquence des vidages est optimisée en fonction du taux de remplissage des bornes

– Des ventilateurs génèrent l’air nécessaire au transport des déchets dans les canalisations

Pour aller plus loin : la collecte des déchets par voie pneumatique