Logis Cévenols

P a r t e n a i r e s f i n a n c i e r s

U n p r o j e t

C o n t a c tCCAS : 04 66 54 23 21 • ccas@ville-ales.net

Logis Cévenols : 04 66 78 47 00

© H

urric

ane Logis Cévenols

U n e a l t e r n a t i v e p o u r l ' h a b i t a t d e s p e r s o n n e s â g é e s

Domiciles pour seniors, en milieu urbain

Projet pilote du concept

�  Projet salle commune

Projet appartement type �

� Projet salle commune

UN CONSTATAvec la longévité, la collectivité se doit d’être novatrice en matière d’habitat. Il faut répondre aux attentes des personnes autonomes qui ne relèvent pas des EHPAD.

LES LOGIS BLEUS concept innovant pour le prolongement de l’indépendance des seniors en milieu urbain…

Des avantagesPOUR LES COLLECTIVITÉS• Une mise en œuvre facilitée ;• Un coût de réalisation réduit ;• Un délai d’exécution raccourci ;• Une valorisation de l’existant ;• Un travail des intervenants à domicile optimisé.POUR LES LOCATAIRES• Une qualité de vie améliorée ;• Un environnement adapté ;• Une autonomie conservée ;• Une vie sociale maintenue ;• Un coût de logement modéré.

LES LOGIS BLEUSPour répondre aux besoins et aux nouvelles attentes des seniors, Les Logis Bleus, sont des habitations spécialement aménagées. Créés en réhabilitant des logements et locaux existants, ils peuvent accueillir des seniors dans un ensemble d’immeubles ou dans un quartier.

UNE SOLUTIONLe croisement de cette volonté politique forte et du savoir-faire confirmé du CCAS de la Ville d’Alès a permis le développement d’une nouvelle approche de l’habitat en ville :

Situés en plein cœur d’Alès, au sein d’une résidence de 81 logements, dans un cadre de verdure et à proximité immédiate de tous commerces et services, ces 10 logements et locaux accessibles de plain-pied ont été sélectionnés pour leur configuration particulière et pour l’opportunité qu’ils représentent : concrétiser un nouvel art d’habiter en ville pour les seniors, fondé sur l’équilibre entre le besoin de “vivre ensemble” et le besoin de préserver son “chacun chez soi”.Dans une logique d’agencement architectural harmonieux

entre l’espace privé (respectant l’intimité de chacun) et l’espace public (favorisant la convivialité), tous ces logements et locaux sont donc spécialement aménagés pour répondre aux attentes et aux besoins des futurs résidents.Ces futurs résidents – des personnes âgées encore auto-nomes, qui aiment leur vie de quartier et qui souhaitent garder leurs repères dans un lieu et un habitat adaptés aux difficultés du vieillissement – bénéficieront en outre de l’accompagnement de nombreux partenaires sociaux de la Ville d’Alès : CCAS, OPH, CARSAT…

Des logementsVRAIMENT CONÇUS POUR LES SENIORS

• Implantés en milieu urbain au cœur des quartiers;• Logements adaptés ;• Accès privatif et sécurisé ;• Sols anti-dérapants ;• Volets éléctriques ;• Partie commune de plain pied avec les logements.

En complément de l’offre de ser-vices, d’animations et de portage de

repas proposés, une salle commune sera régulièrement animée par une “maîtresse

de maison” qui rendra ce lieu de vie d’autant plus agréable, sécurisant et adapté aux demandes

des occupants.Pour créer LES LOGIS BLEUS - LES SANTOLINES, 520 000 € de travaux sont suffisants à la réhabilitation et au réa-ménagement des 10 logements et de la salle commune, propriétés des LOGIS CEVENOLS, qui en sont aussi le bailleur de fonds.De nombreux candidats à ces nouveaux logements sont déjà inscrits à ce jour, ce qui augure des potentiels de succès de cette opération qui, en outre, participera pleinement à la revitalisation de tout un quartier.

AprèsAvant

“LES SANTOLINES”, première matérialisation du concept novateur des LOGIS BLEUS

Le projet est une véritable opération pilote comprenant l’aménagement de 10 logements existants ainsi que la création

d’un espace de convivialité.

UNE RÉFLEXIONPour Max ROUSTAN, Maire d’Alès, Président de l’Agglomération Alès- Cévennes, du CCAS d'Alès et des Logis Cévenols, ce constat amène à la réflexion suivante : "comment offrir une vraie alternative de logement à ces personnes ? Comment permettre à la fois le maintien à domicile, l’insertion dans le tissu social et économique local et offrir des services adaptés ?"