Urbeo Commerce// 1 projet de Smart Commerce

dans une Smart City

Présentation AdN26 octobre 2016

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Pourquoi Urbeo Commerce ?Face au délitement que connaissent les centres-villes

01.Diagnostiquer

02.Dynamiser

03.Accompagner

04.Créer

Analyser et établir un état des lieux du tissu commercial de la Ville de Herstal. Mettre en place une veille

Les candidats commerçants, mais également les commerçants existants. Ex. Commerce Connecté.

Travailler à l’attractivité de l’offre commerciale et de la Ville.

Mettre en place les outils nouveaux afin de structurer le commerce et l’adapter à la demande actuelle.

Urbeo Invest Spi+A c t i o n n a i r e A c t i o n n a i r e

EcetiaA c t i o n n a i r e

Partenaires-Actionnaires

Dégager un autre regard…

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Commerces : impacts &Coûts.

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« Poches de clients

Vs Poches de

Commerces

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Le coût des impacts négatifs

Dévalorisation du bâti « Spirale négative » (les déchets appellent les déchets) Sentiment d’insécurité Création de lieux potentiellement criminogènes Insalubrité - danger pour le voisinage Frein à la dynamique commerciale « dédynamisation  commerciale »

!

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Poche de clientèle

//Les Hauts Sarts

Poche de clientèle

//Les Hauts Sarts

//Leur Extension

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Un volume de clients à proximité

À 10 minutes du centre de Liège À 15 minutes de l’aéroport de

Liège Proximité des autoroutes E313 et

E40 - E42 Proximité des grands échangeurs

vers l’Allemagne, Bruxelles, Anvers, Maastricht et Luxembourg Desservi par les gares de Liers et

Milmort

ACCESSIBILITE3 zones !

450 hectares (398 dédiés aux

entreprises) !

Herstal : 23,54 km2 dont

65 % bâtis

VOLUME 350 entreprises !

Plus de 9.200 emplois

(23 emplois/ha) !

Situé sur la Commune de Herstal !

Occupé à 97,7%, le parc devrait prochainement s’agrandir d’une

cinquantaine d’hectares .

EMPLOIS/CLIENTS

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Herstal, Smart City ?+ plusieurs éléments rendent Herstal smart

Nouvelle GareCroisement du chemin de fer et de la mobilité douce. Offre alternative navetteurs. REL ligne directe Namur. Pour BXL changement au Guillemins.

VerdirL’Université de Liège, avec l’aide de l’Europe développe un projet Biotech innovant.

Un Hotel de VilleL’Hôtel de Ville de Herstal a été nominé parmi les projets « Smart City » repérés par Belfius.

Chauffage UrbainL’incinérateur d’Intradel doit fournir de quoi chauffer et Verdir et une partie de la Ville.

Smart CréativitéHerstal va accueillir des artistes qui vont travailler à des containers connectés.

Smart Commerce

Répertoire en ligne , livraison en point de

dépôt. Présence de City Dépôt/.

Wi-Fi UrbainL’espace urbain formant l’axe du centre ville avec sa place va être doté d’un Wi-Fi Urbain.

La proximité des Hauts-Sarts. 8.000 travailleurs aujourd’hui, 10.000 demain (extension vers Oupeye). Le zoning le «  plus gros  » et le plus vendeur de Wallonie. Bientôt le trilogiport.

Une offre commerciale complète, diversifiée. Avec des grandes enseignes et des détaillants que l’on ne trouve pas partout.

Une commune au territoire « ramassé » (4 anciennes communes). Point de transit, trait d’union entre Liège et la Basse-Meuse.

Des points de passage clairement identifiés, couvrant un gros volume de flux clairement concentrés.

Les maillons de la chaîne et commerce sont présents - ou presque . La voie d’eau comme lien logistique.

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DISCOURSE//AN EXPLORATION OF FORM IN CREATIFITYUrbeo-commerce.info Urbeo-commerce.be

Public cible : les commerçants,les investisseurs,les promoteurs, les opérateurs économiquesContenu : fiches biens à louer, à vendre. Suggestion d’affectation (lien avec Franchise, par exemple)

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Urbeo-commerce.bePublic cible : les clients, prospects, usagers, citoyens

Contenu : répertoire des commerces, fiches, événements, offres d’emploi commerce, photographies

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LE REPERTOIRE EST LA BASE DE TOUT ACTE D’ACHAT.

1) Site internet répertoire -> 1.2 couche « vente en ligne/reporting collectif » 2) Livraison 3) Points de dépôt

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Une chaîne presque complète…+ les maillons d’une chaîne…

Un répertoire présentant chaque

commerce.

Répertoire des Commerces

Une mutualisation du panier et des moyens

de paiement.

Couche E-Business Panier Commun

Présence de CityDépôt disponibilité de

Rayon9.

Livraison courte moyenne

4 points de dépôt - en des lieux stratégiques

(ex.Hauts-Sarts,gare,…)

Points de dépôt

Répertoire Géo-localisé de l’offre commerciale

existante

Commande en ligne avec panier et

paiement mutualisé

Livraison avec dépôt camionette & mode

doux (vélo)

Points de dépôt consignes digitales points stratégiques

Les points de dépôts

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LÉGENDE DU PLAN

Points de Dépôts Smart Commerce

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La Liste Noire+ ces « barrages » qu’il faudra soulever

DataDonnées précises :

1) à recueillir pour amorcer le système;

2) à mettre à jour pour entretenir le système

HumainLe manque de réactivité et de préparation des

personnes pour qui ont le fait.

Préférence pour se cacher derrière de faux

prétextes.

PartenairesPartenaires qui sont dans une logique de

rentabilité Immédiate. Ou qui montrent

certaines rigidité.p

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Par-delà la validation d’un schéma

économiquement rentable…

La gestion du temps

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DISCOURSE//AN EXPLORATION OF FORM IN CREATIFITY

MERCI• Urbeo-Commerce.info !• Gerald.Trokart@Urbeo.be !

• @UrbeoCommerce