Visite du bien : 554711

Autoroute : 20 km

Localisation : Cosnes-et-Romain Ville proche : Longwy

Aéroport : 50 km

Prix de vente : 320 000 Euros

Type de bien : Maison

Surface habitable : 130 m²

Surface du terrain : 1500 m²

Cave : Oui Sauna : Oui

Jacuzzi : Oui

www.espritnordest.com

Garage : Oui

A quelques minutes de la zone des 3 frontières à Longwy ! Cosnes-et-Romain est une agréable localité de Meurthe et Moselle, située au nord du département, aux confins des frontières Belge et Luxembourgeoise. Cette situation privilégiée en fait une destina-tion prisée des Français travaillant au Luxembourg et de nos voisins luxembourgeois souhaitant échapper aux prix élevés de l'immobilier grand-ducal. C'est dans cette nature préservée que nous vous présentons aujourd'hui cette sympathique maison aux couleurs pétillantes entièrement réno-vée. En effet, c'est au fil du temps que ses propriétaires l'ont dotée de toutes les prestations et fonctionnalités contemporaines qui se doivent d'être mise en œuvre de nos jours. C'est ainsi qu'au delà d'installations sanitaires de très bon niveau avec douche italienne et vasques de verre, elle dis-pose également d'un jacuzzi et d'un sauna. La faïence de la douche n'est d'ailleurs pas sans évoquer les émaux de Briare qui ornaient les piscines de la belle époque, mais ne sommes nous pas à Long-wy dont la qualité de la faïence à traversé siècles et frontières depuis la fin du XVIII ème . La cuisi-ne n'est pas en reste et s'intègre parfaitement dans cet esprit qualitatif avec ses meubles contempo-rains laqués de parme, sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin et un sol brillant revêtu d'un grés poli de grand format. Des matériaux judicieusement choisi pour une réalisation aboutie. Un produit atypique et plein de vie proposé ici à un prix net vendeur très compétitif. A visiter au plus vite !

Année de construction : 1974

Entrée 1

/ /

Rez-de-chaussée

Salon / Salle à manger

1

Cuisine 1

WC 1

Salle de bain 1

Chambre 1

/ /

/ /

Observations

Située dans une impasse avec une autre maison

Sauna + Jacuzzi Cuisine italienne Scavolini

Chambres 2

/ /

1er niveau

Salle de bain 1

WC 1

/ /

Cave Oui

Garage Oui

Observations

Dressings dans les chambres Garage pour 2 voitures + 1 place

de stationnement Sous-sol complet

Terrasse Oui

Extérieur

Exposition

Charpente

Sud / Sud-Est

Architecture Contemporaine

Détails du bien

Structure du bien Bois

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Electrique

Tuiles mécaniques

Carrelage + Parquet

Enduit + Peinture

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

PVC

Sol de la cuisine en granit de Chine Salle de bain : Marbre + Mosaïque en

verre de Murano + Céramique italienne + Granit quartz

Cheminée Non

Piscine Possible

De proximité : 500 m

Supermarché : 3,5 km Zone commerciale : 5 km Boulangerie : 400 m

Commerces

Aéroport : 50 km Gare TER : 8 km Bus/Cars : 500 m

Autoroute : 20 km

Transports

Village coquet au fond d’une vallée aux coteaux boisés, idéal pour prati-quer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champi-gnons, chasse, etc...

Longwy dispose de nombreuses associations sportives, artistiques, cari-tatives et culturelles !

Vous êtes à quelques kilomètres seulement des frontières de la Belgique

et du Luxembourg !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 900 m Pharmacie : 650 m Dentistes : 3,6 km Hôpital : 7,4 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 4,8 km Maternelle : 2,1 km Primaire : 1 km Collège/Lycée : 3,5 km / 4,9 km

Scolarité

Vous êtes à 47 km seulement de la gare TGV...

www.espritnordest.com

Localisation & Carte

Longwy à 5 km Longuyon à 16 km

Luxembourg à 43 km Thionville à 47 km

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Paris 330 km 3h20

Zurich 445 km 4h20

Luxembourg 40 km 35 min

Stuttgart 360 km 3h30

www.espritnordest.com

Vue satellite

Longwy à 9 minutes Longuyon à 17 minutes

Luxembourg à 40 minutes Thionville à 39 minutes

A 42 min. de l'Aéroport international de Luxembourg...

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Lyon 520 km 4h40

Genève 580 km 5h15

Francfort (aéro) 295 km 2h50

Munich 565 km 5h30

www.espritnordest.com

Une maison haute en couleur idéalement située dans un cadre

verdoyant avec une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin !

www.espritnordest.com

Vous disposez d’un grand salon confortable et lumineux grâce aux lar-

ges fenêtres qui donnent sur le jardin !

www.espritnordest.com

Dans le prolongement du salon, une vaste cuisine contemporaine avec

un coin repas et une baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse !

www.espritnordest.com

Les trois chambres sont

habillées de couleurs

pétillantes qui vous

mettront de bonne

humeur dès le matin et

les sous-pentes ont

été astucieusement

aménagées pour y

créer des dressings

très pratiques !

www.espritnordest.com

La maison dispose de

deux salles de bain

avec douche au style

toujours très coloré et

contemporain, conçues

avec des matériaux

reconnus de grande

qualité et des

équipements modernes

dédiés au confort !

www.espritnordest.com

Summum du confort et du bien-être, vous profiterez d’un véritable

sauna en bois et d’un grand jacuzzi rien que pour vous !

www.espritnordest.com

Enfin, terminons cette

visite par un petit tour

dans le vaste jardin ouvert

sur la campagne de cette

maison atypique idéalement

située tout proche des

frontières de la Belgique

et du Luxembourg !

En savoir plus sur Cosnes-et-Romain — Longwy : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Longwy

@Site de la Communauté de Communes de l’Agglomération de Longwy

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI

www.espritnordest.com

Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM