Brochure Diyar VI - Achat Appartement Casablanca

DIYAR VIresidence

Un lieu inspiré :

Casablanca est aussi une ville dont la culture et la spiritualité vous ap-

portent une nouvelle perception. Diyar VI inscrit sa structure dans une

temporalité qui marque le modernisme et signifie la tradition. Vous

êtes à la fois dans un lieu exposé qui vous propulse au devant

de la ville et dans un site intimiste qui sait s’accaparer votre

personnalité.

Casablanca DIYAR VI

Un lieu privilégié :

Vous êtes dans un lieu unique, au

croisement des passages névralgi-

ques de la capitale économique. Du

rond-point du vélodrome partent

les boulevards qui composent le

lieu le plus huppé de la ville. De

Diyar VI, votre vision change

d’horizon et vous amène à

toucher du doigt une autre

perspective de vie.

III

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DIY

AR

VI

architecture DIYAR VI

Une idée qui A sa base dans la

simplicité :

Diyar VI est la résultante d’une idée directrice

qui se voulait calme et sereine. D’une part,

l’architecture environnante est fortement con-

trastée et diversifiée. La villa Zevaco en est le

plus parfait exemple. Les notions de repère

et d’intégration ont donc été primordiales

pour affirmer le projet in situ.

V

Une architecture qui exprime l’innovation :

L’enveloppe se veut douce, sans rupture, comme une expression de la

continuité des courbes, de l’harmonie de tout un ensemble. L’archi-

tecture de Diyar VI est participative dans la mesure où elle donne

un sens nouveau au lieu, sans fioriture pour mieux divulguer sa

vraie nature.

La vie est matière :

Dès l’approche, Diyar VI caractérise un parti-pris évident pour les

matières les plus nobles et les plus évocatrices. La façade est

composée de pierres marocaines venant de Boujaad ou de

Taza. La puissance colorielle qui s’en dégage reflète toute

la force et toute la sensibilité de cette matière minérale. Un

panachage de marbre blanc de Carrare et noir d’Agadir

renforce le caractère prestigieux de l’entrée et appor-

te une dimension artistique. Marbre que l’on retrouve

dans les appartements pour les rendre encore plus ex-

clusifs. Le bois d’Iroko vient quant à lui diffuser une

chaleur exotique, presque sensitive. Diyar VI vit la

matière comme un accomplissement, une certitude

qui amène la pérennité d’un édifice d’exception.

architecture intérieure DIYAR VI

VII

Luxe et clarté :

L’exposition a été particulièrement soignée. La

lumière est diffuse sur l’ensemble des piè-

ces renforçant par sa clarté le sentiment

d’espace. Vous vous sentez bien et c’est

normal.

Luxe et sérénité :

Rentrer dans un appartement Diyar VI n’est pas une expérience

comme les autres. Les possibilités d’agencement intérieur ont

été particulièrement pensées pour vous fournir un confort

maximum dans votre quotidienneté. Les salons sont des

véritables pièces à vivre où l’agréabilité se mêle au plai-

sir de vivre en famille à côté de la cheminée.

LES APPARTEMENTS DIYAR VI

IX

APPARTEMENT 1 - 1er étageSurface approximative 279 m2

Ru

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bder

ra

zz

ak

Rond-point du vélodrome

XI

APPARTEMENT 2 - 1er étage


Surface approximative 244 m2


Ru

e Ali A

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razzak

XIII

COUR


APPARTEMENT 3 - 1er étageSurface approximative 336 m2

Rue ass

akhao

ui

APPARTEMENTS 4 , 7 & 102ème , 3ème & 4ème étage


Ru

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li A

bder

ra

zz

ak

Rond-point du vélodromeRond-point du vélodrome


XV

APPARTEMENTS 5 , 8 & 11 - 2ème , 3ème & 4ème étage Surface approximative 244 m2


Ru

e Ali A

bder

razzak

XVII

BUANDERIE


Rue ass

akhao

ui

appartements 6 & 9,2ème & 3ème étage



TERRASSE

Rue ass

akhao

ui

appartements 12, 4ème étageSurface approximative 246 m2



XIX

ASC

HALL

HALL

CUISINE

COIN

HALL

ENTREE

CHAMBRE

CHAMBRE

CHAMBRERESERVE

CH.PARENTS

SANIT.

TERRASSE

DRESSING

SEJOUR

S.D.B.

Toil.

Toil.

TERRASSE

TERRASSE

Toil.

BUREAU

Cheminée

BUANDERIE Toil.

SALON MAROCAIN

RECEPTION

alig.

G.T

Cong.Frig.

Haute Mécanique

Ru

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bder

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za

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APPARTEMENT 13 - 5ème étageSurface approximative 403 m2



XXI

RESERVE

TERRASSE

ASC

CH.PARENTS

SEJOUR

CUISINEToil.

DRESSING

HALL

CHAMBRE

HALL

CHAMBRE

OFFICE

TERRASSE

Toil.

SANIT.

Toil.

CHAMBRE

BUREAU

Cheminée

ENTREE

S.D.B.

Toil.

COINSALON MAROCAIN

RECEPTION

Cong.

Frig.

Haute Mécanique

TERRASSE

APPARTEMENT 14 - 5ème étageSurface approximative 331 m2


Rue ass

akhao

ui

XXIII

prestations de haut standing DIYAR VIdans chaque appartement

Hall d’entrée Immeuble:

• Damier en marbre blanc carrare et noir d’Agadir.

• Marches et contremarches (1er au 5éme) en granito poli blanc.

• Marches et contremarches du RDC au 1er en marbre noir d’Agadir.

Hall étages : Marbre blanc carrare 1er choix.

Appartements :

• Hall d’entrée et réception, séjour, SDB en marbre blanc de carrare 1er choix.

• Sanitaire visiteurs, SDB parents, tablettes et vasques en marbre noir d’Agadir 1er choix.

• Cuisines : sol et paillasses en marbre granit 1er choix.

• Salles de bains enfants : en carreaux d’importation 1er choix.

FACADE : foyer de cheminée en carrare blanc 1er choix.

MURS : SDB, Cuisines, façades baignoires, en carreaux d’importation 1er choix.

ELECTRICITE :

• Groupe électrogène de secours de 60 KVA.

• Appareillage vidéosurveillance (Camera couleur - Camera speed et accessoires).

• Appareillage électrique de type LEGRAND ou similaire.

• Appareillage de commande des appartements de type LEGRAND, série SAGANE & VALENA.

• Appliques murales, spots au sol et en terrasse, plafonniers, spots hall et SDB, de type EUROLUX.

• Prises de télévision et téléphone de type LEGRAND.

• Télédistribution : Antennes VHF, station d’amplification en terrasse.

• Traitement satellitaire : 3 antennes paraboliques.

• Eclairage de sécurité de marque EUROLUX, PHILIPS ou similaire.

GROS OEUVRE :

La structure de l’immeuble est constituée en poteaux poutres avec plancher hourdi,

conforme aux normes sismiques RPS 2000, contrôlée par SOCOTEC (Bureau de Contrôle) et couverte par une GARANTIE DECENNALE.

ISOLATION :

• Isola

ainsi que sur certaines cloisons séparatives à l’interieur des appartements.

• Double vitrage des fenêtres en façade 6.6.2 type STADIP.

MENUISERIE BOIS :

Hall d’entrée Immeuble :

• Habillage en contreplaqué wengé avec calpinage horizontal.

• Faux plafond en bois frêne, verni.

Appartement :

• Portes en IROKO massif avec quincaillerie 1er choix.

• Habillage intérieur des placards en contreplaqué IROKO, avec système OPEN CLOSE.

SOL : Parquet en bois massif en hêtre étuvé dans toutes les chambres.

Cuisines :

Placards hauts :

• Caissons et étagères en contreplaqué IROKO, avec ouvrant en IROKO massif.

Placards bas :

• Cadres et portes en IROKO massif.

• Etagères en contreplaqué IROKO.

MENUISERIE ALUMINIUM :

• Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium de type KAWNER EUROPE anodisé noir 1er choix avec double vitrage.

• Volets roulants en aluminium EXTRUDE à commande électrique.

REVETEMENTS :

Façade immeuble : en pierre marocaine de Boujaad ou Taza ou similaire.

SOL : Sous-sol : Chappe de ciment revêtu d’une peinture spéciale verdâtre avec signalisation du parking.

XXV

prestations de haut standing DIYAR VIdans chaque appartement

ASCENsEURS :

• Double ascenseur de 1er choix de marque KONE en DUPLEX pour 6 personnes (450 kg).

PEINTURE :

• Peinture décorative de type ENCAUSTO chez Astral Silicate en intérieur, murs et

plafonds.

PLOMBERIE SANITAIRE :

• Tuyauterie d’alimentation et d’évacuation de 1er choix.

• Vasques, Lavabos, bidets, W.C, appartements de type JACOB DELAFON série « Presqu-île »

• Robinetterie de JACOB DELAFON série FAIR FAX.

• JACUZZI JDF série « Presqu-île » dans les chambres parents.

• Colonne douche de type JDF série U.P Bois (hydro massage) dans les chambres parents et enfants.

• Accessoires sanitaires de type GROHE.

• Production eau chaude par ballon 300 l/par logement.

• surpresseur eau sanitaire.

DETECTION INCENDIE :

• Centrale de sécurité incendie.

• Détecteurs ponctuels.

• Détecteurs THERMOVELOCIMETRIQUES.

• Armoire incendie RIA.

• Colonne sèche.

• Extincteurs à poudre et au CO2 avec affichage de consignes de sécurité en cas d’incendie.

CLIMATISATION ET VENTILATION :

• Climatisation par Split système incorporé de type ‘‘Gainable’’ dans toutes les chambres

et séjours à commandes individuelles.

• Ventilation réglable VMC.

• Hotte d’extraction cuisine.

• Désenfumage.

Un investisseur de premier plan dans

l’économie marocaine.

Depuis sa création en 1976, le Consortium Maroco-

Koweitien de Développement investit à très long

terme dans des secteurs essentiels tels que le tou-

risme, l’immobilier et la finance. Son intervention

dans ces différents secteurs fait du CMKD un

investisseur de premier choix qui contribue au

développement économique du royaume.

XXVII

Diyar IV

CMKD DIYAR VI

46 Avenue des FAR - 20 000 Casablanca - Maroc - Tél. : 022 31 22 11 / 31 31 85 - Fax : 022 44 24 72 - www.cmkd-morocco.com

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