Avez-vous les moyens

d’être locataire?

Avez-vous les moyens d’être locataire

Question curieuse direz-vous, mais pourtant vrai.

Vous regardez les petites annonces et vous ne trouver pas de propriété abordable.

Vous restez donc dans votre appartement…année…après année…après année!

Et s’il y avait une solution

Ou demeurez-vous?

St-Gabrielle de BrandonJolietteTerrebonneLavalOu Montréal !

Avez-vous regardé les

duplex, triplex et plus?

Votre propriétaire a-t-il mit en vente l’immeuble ou vous

habitez, ou encore mieux celui de votre meilleur voisin

est en vente?

Et si vous achetiez cet immeuble à

deux?

En copropriété indivise.

Qu’est ce que la copropriété

indivise?

Appellation utilisée lorsque deux personnes ou plus détiennent ensemble un droit de propriété sur l’ensemble d’un immeuble.

Vous pouvez hypothéquer l’immeuble et vous serez

généralement tous les deux ou tous les membres

responsable des versements hypothécaire.

Généralement car en tant que courtier hypothécaire je peux vous offrir un produit hypothécaire à chacun des

propriétaires.

Ainsi si l’un de vous ne peut honorer ses obligations vous pourrez conserver votre portion de la propriété sans être tenu de payer la portion de l’autre.

Voici quelque exemple…

Scénario de mise de fond de 5%?

St-Gabrielle de Brandon immeuble en vente 90000$. L’hypothèque sera de 208$ chacun plus les taxes scolaire et municipale.

Joliette 220 000$. Partie du haut 4 ½ - 346$, partie du bas 4 ½ avec sous-sol 668$ plus les taxes scolaire et municipale

Terrebonne 260000$. Partie du haut 5 ½ - 415$, partie du bas 5 ½ avec sous-sol 783$ plus les taxes scolaire et municipale

Laval 294 000$. Partie du haut 4 ½ - 438$, partie du bas 5 ½ avec sous-sol 916$ plus les taxes scolaire et municipale

Laval 270 000$. Partie du haut 4 ½ - 438$, partie du bas 4 ½ avec sous-sol 806$ plus les taxes scolaire et municipale

Vous n’avez pas la mise de fond,

c’est peu être plus simple que

vous croyez !Il y a plusieurs façon d’économiser une mise de fond.

Il y a des inconvénient d’être en copropriété indivise.

Tel qu’indiqué en l’absence de contrat entre les parties vous serez conjointement responsable des obligations des autres. Il faut donc investir un peu pour établir certaine règle.

Comme…

• Qui habitera le haut?• Les animaux sont-ils permis?

• Qui peux utiliser la cours ou

le toit?

Bref les règles de bon voisinage. Tout cela est moins dispendieux qu’un condo. On évite ainsi beaucoup de litige quand les choses sont clair!

Après un certain temps vous

pourrez vendre votre portion et

acheter la maison de vos

rêve !

Vous voulez en savoir plus, je

suis disponible et mes services

sont gratuit !En matière d’hypothèque résidentiel c’est l’institution qui accordera votre hypothèque qui payera pour mes services.

Christian MaloCourtier Hypothécaire

Tél.: (438) 491-7738Ligne sans frais : 1-855-491-7738

Courriel: cmalo@multi-pret.com