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Visite du bien : 454442 Autoroute : 3 km Localisation : Haucourt-Moulaine Ville proche : Longwy Aéroport : 47 km Prix de vente : 275 000 Euros Type de bien : Pavillon Surface habitable : 120 m² Surface du terrain : 1960 m² Cheminée : Oui Balcon : Oui Dépendance : Oui www.espritnordest.com Garage : Oui Année de construction : 1935 Un style Landais du plus bel effet dans les faubourgs de Longwy ! Bienvenue à Haucourt-Moulaine, idéalement situé au nord de la Meurthe & Moselle à quelques kilomètres à peine du Grand Duché et du royaume de Belgique. C’est au cœur de cette agréable localité que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison tra- ditionnelle aux allures de maison landaise. Edifiée dans les années 30 sur près de 2000 m² de jardin entièrement clos et arborés d’essences choisies, elle vous offre 3 belles chambres sur 2 niveaux. Régulièrement entretenue et rénovée, elle dispose aujourd’hui d’une vaste salle de bain aux tonalités contemporaines, équipée d’une véritable douche à l’italienne, pour vous mettre en forme dès potron minet. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée, vous rappelle que nous sommes ici dans une région où la gastro- nomie du terroir n’est pas un vain mot. Les extérieurs sont parfaitement entretenu et vous offre une vue agréable sur les espaces verts, les dépendances, la terrasse et sa pergola. Vous êtes ici en présence d’un produit simple et de qualité qui saura séduire une famille amoureuse d’espaces verts et de tranquillité. A visiter sans plus attendre !

maison a vendre sans frais d'agence 454442 ducrocq haucourt-moulaine

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www.esprit nordest.com Un style Landais du plus bel effet dans les faubourgs de Longwy, à quelques encablures de la Belgique et du Luxembourg ! Bienvenue à Haucourt-Molaine, idéalement situé au nord de la Meurthe & Moselle à quelques kilomètres à peine du Grand Duché et du royaume de Belgique. C’est au cœur de cette agréable localité que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison traditionnelle aux allures de maison landaise. Edifiée dans les années 30 sur près de 2000 m² de jardin entièrement clos et arborés d’essences choisies, elle vous offre 3 belles chambres sur 2 niveaux. Régulièrement entretenue et rénovée, elle dispose aujourd’hui d’une vaste salle de bain aux tonalités contemporaines, équipée d’une véritable douche à l’italienne, pour vous mettre en forme dés potron minet. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée, vous rappelle que nous sommes ici dans une région où la gastronomie du terroir n’est pas un vain mot. Les extérieurs sont parfaitement entretenu et vous offre une vue agréable sur les espaces verts, les dépendances, la terrasse et sa pergola. Vous êtes ici en présence d’un produit simple et de qualité qui saura séduire une famille amoureuse d’espaces verts et de tranquillité. A visiter sans plus attendre ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.10.30.01.01 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

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Page 1: maison a vendre sans frais d'agence 454442 ducrocq   haucourt-moulaine

Visite du bien : 454442

Autoroute : 3 km

Localisation : Haucourt-Moulaine Ville proche : Longwy

Aéroport : 47 km

Prix de vente : 275 000 Euros

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 120 m²

Surface du terrain : 1960 m²

Cheminée : Oui Balcon : Oui

Dépendance : Oui

www.espritnordest.com

Garage : Oui

Année de construction : 1935

Un style Landais du plus bel effet dans les faubourgs de Longwy !

Bienvenue à Haucourt-Moulaine, idéalement situé au nord de la Meurthe & Moselle à quelques kilomètres à peine du Grand Duché et du royaume de Belgique. C’est au cœur de cette agréable localité que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison tra-ditionnelle aux allures de maison landaise. Edifiée dans les années 30 sur près de 2000 m² de jardin entièrement clos et arborés d’essences choisies, elle vous offre 3 belles chambres sur 2 niveaux. Régulièrement entretenue et rénovée, elle dispose aujourd’hui d’une vaste salle de bain aux tonalités contemporaines, équipée d’une véritable douche à l’italienne, pour vous mettre en forme dès potron minet. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée, vous rappelle que nous sommes ici dans une région où la gastro-nomie du terroir n’est pas un vain mot. Les extérieurs sont parfaitement entretenu et vous offre une vue agréable sur les espaces verts, les dépendances, la terrasse et sa pergola. Vous êtes ici en présence d’un produit simple et de qualité qui saura séduire une famille amoureuse d’espaces verts et de tranquillité. A visiter sans plus attendre !

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Salons 2

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Rez-de-chaussée

Salle à manger 1

Cuisine 1

Chambre 1

Salle d’eau 1

WC 1

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Observations Cuisine équipée Grande salle d’eau Foncier : 813 €

Page 3: maison a vendre sans frais d'agence 454442 ducrocq   haucourt-moulaine

Chambres 2

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1er niveau

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Dépendance Oui,

Chalet

Cave Oui,

2 grandes pièces

Observations

1 chambre avec penderie + 1 chambre avec balcon

1 garage attenant pour 1 voiture + 1 bâtiment garage pour 4 voitu-res + 1 garage extérieur pour 1 voiture

/ /

Garages 6

Extérieur

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Exposition

Charpente

Sud Ouest

Architecture Régionale "sud-ouest"

Détails du bien

Structure du bien Pierres de sable + Ciment

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Gaz de ville

Classique

Carrelage sur chape en bois

Peinture + BA13

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

PVC

Triple vitrage

Cheminée Oui,

Insert

Piscine /

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De proximité : 2 km

Supermarché : 4 km Zone commerciale : 13 km Boulangerie : 2 km

Commerces

Aéroport : 47 km Gare TER : 6 km Bus/Cars : 500 m

Autoroute : 3 km

Transports

Village coquet au fond d’une vallée aux coteaux boisés, idéal pour prati-quer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champi-gnons, chasse, etc...

Haucourt-Moulaine dispose de nombreuses associations sportives, artis-tiques et culturelles ainsi que d’une salle de sport !

Vous êtes à quelques kilomètres seulement des frontières de la Belgique

et du Luxembourg !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 350 m Pharmacie : 2 km Dentiste : 2 km Hôpital : 6 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 4 km Maternelle : 2 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 4 km

Scolarité

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Vous êtes à 37 km seulement de la gare TGV...

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Localisation & Carte

Longwy à 7 km Longuyon à 21 km

Luxembourg à 44 km Thionville à 37 km

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Paris 330 km 3h20

Zurich 445 km 4h20

Luxembourg 40 km 35 min

Stuttgart 360 km 3h30

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Vue satellite

Longwy à 8 minutes Longuyon à 22 minutes

Luxembourg à 39 minutes Thionville à 28 minutes

A 43 min. de l'Aéroport international de Luxembourg...

Les métropoles européennes au départ de Longwy

Lyon 520 km 4h40

Genève 580 km 5h15

Francfort (aéro) 295 km 2h50

Munich 565 km 5h30

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Au fond d’une grande allée gravillonnée, une jolie maison aux formes

originales vous accueille avec sa large terrasse !

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Elle est entourée d’un grand jardin de presque 20 ares, parfaitement

aménagé et entretenu et dispose de garages pour 6 voitures !

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Le salon, très lumineux,

s’ouvre directement sur

l’extérieur par une

grande porte-fenêtre,

les couleurs modernes

et neutres vous

permettront de facilement

le personnaliser à

votre goût !

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Dans le prolongement du salon, une grande salle à manger également

très lumineuse, pour réunir toute la famille autour d’un bon repas !

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A côté de la salle à

manger, un second salon

vous permettra d’y

installer, selon vos

envies, un coin lecture,

une pièce « home

cinéma », un bureau ou

une salle de jeux, allez y,

tout est permis !

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La cuisine rustique, tout en chêne massif, est équipée et dispose d’un

plan de travail astucieux qui sert également de coin repas !

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La maison dispose de 3

chambres dont une au rez

-de-chaussée qui s’ouvre

directement sur le jardin,

celles de l’étage sont aussi

charmantes avec leurs fi-

nes poutres apparentes,

l’une dispose d’un balcon

et l’autre d’un dressing !

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La grande salle de bain rouge et blanche très contemporaine dispose

de deux vasques et d’une douche à l’italienne, le tout en parfait état !

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Avec ses 6 garages, sa

grande cave et son chalet,

cette maison ne manque

pas de place pour ranger

vos outils et vos affaires,

idéal pour les jardiniers,

les bricoleurs et les

amateurs de brocantes !

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Enfin, terminons cette visite par

un dernier tour dans le superbe

jardin de cette maison

traditionnelle rénovée au goût

du jour, un compromis parfait en-

tre confort moderne et charme de

l’ancien !

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En savoir plus sur Hautcourt-Moulaine — Longwy : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Longwy

@Site de la Commune

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI

www.espritnordest.com

Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM