Upload
esprit-nordest
View
121
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
www.esprit nordest.com Un style Landais du plus bel effet dans les faubourgs de Longwy, à quelques encablures de la Belgique et du Luxembourg ! Bienvenue à Haucourt-Molaine, idéalement situé au nord de la Meurthe & Moselle à quelques kilomètres à peine du Grand Duché et du royaume de Belgique. C’est au cœur de cette agréable localité que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison traditionnelle aux allures de maison landaise. Edifiée dans les années 30 sur près de 2000 m² de jardin entièrement clos et arborés d’essences choisies, elle vous offre 3 belles chambres sur 2 niveaux. Régulièrement entretenue et rénovée, elle dispose aujourd’hui d’une vaste salle de bain aux tonalités contemporaines, équipée d’une véritable douche à l’italienne, pour vous mettre en forme dés potron minet. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée, vous rappelle que nous sommes ici dans une région où la gastronomie du terroir n’est pas un vain mot. Les extérieurs sont parfaitement entretenu et vous offre une vue agréable sur les espaces verts, les dépendances, la terrasse et sa pergola. Vous êtes ici en présence d’un produit simple et de qualité qui saura séduire une famille amoureuse d’espaces verts et de tranquillité. A visiter sans plus attendre ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.10.30.01.01 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !
Citation preview
Visite du bien : 454442
Autoroute : 3 km
Localisation : Haucourt-Moulaine Ville proche : Longwy
Aéroport : 47 km
Prix de vente : 275 000 Euros
Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 1960 m²
Cheminée : Oui Balcon : Oui
Dépendance : Oui
www.espritnordest.com
Garage : Oui
Année de construction : 1935
Un style Landais du plus bel effet dans les faubourgs de Longwy !
Bienvenue à Haucourt-Moulaine, idéalement situé au nord de la Meurthe & Moselle à quelques kilomètres à peine du Grand Duché et du royaume de Belgique. C’est au cœur de cette agréable localité que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison tra-ditionnelle aux allures de maison landaise. Edifiée dans les années 30 sur près de 2000 m² de jardin entièrement clos et arborés d’essences choisies, elle vous offre 3 belles chambres sur 2 niveaux. Régulièrement entretenue et rénovée, elle dispose aujourd’hui d’une vaste salle de bain aux tonalités contemporaines, équipée d’une véritable douche à l’italienne, pour vous mettre en forme dès potron minet. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée, vous rappelle que nous sommes ici dans une région où la gastro-nomie du terroir n’est pas un vain mot. Les extérieurs sont parfaitement entretenu et vous offre une vue agréable sur les espaces verts, les dépendances, la terrasse et sa pergola. Vous êtes ici en présence d’un produit simple et de qualité qui saura séduire une famille amoureuse d’espaces verts et de tranquillité. A visiter sans plus attendre !
Salons 2
/ /
Rez-de-chaussée
Salle à manger 1
Cuisine 1
Chambre 1
Salle d’eau 1
WC 1
/ /
/ /
Observations Cuisine équipée Grande salle d’eau Foncier : 813 €
Chambres 2
/ /
1er niveau
/ /
/ /
/ /
Dépendance Oui,
Chalet
Cave Oui,
2 grandes pièces
Observations
1 chambre avec penderie + 1 chambre avec balcon
1 garage attenant pour 1 voiture + 1 bâtiment garage pour 4 voitu-res + 1 garage extérieur pour 1 voiture
/ /
Garages 6
Extérieur
Exposition
Charpente
Sud Ouest
Architecture Régionale "sud-ouest"
Détails du bien
Structure du bien Pierres de sable + Ciment
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Gaz de ville
Classique
Carrelage sur chape en bois
Peinture + BA13
Fenêtres & Portes-fenêtres
Observations
PVC
Triple vitrage
Cheminée Oui,
Insert
Piscine /
De proximité : 2 km
Supermarché : 4 km Zone commerciale : 13 km Boulangerie : 2 km
Commerces
Aéroport : 47 km Gare TER : 6 km Bus/Cars : 500 m
Autoroute : 3 km
Transports
Village coquet au fond d’une vallée aux coteaux boisés, idéal pour prati-quer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champi-gnons, chasse, etc...
Haucourt-Moulaine dispose de nombreuses associations sportives, artis-tiques et culturelles ainsi que d’une salle de sport !
Vous êtes à quelques kilomètres seulement des frontières de la Belgique
et du Luxembourg !
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 350 m Pharmacie : 2 km Dentiste : 2 km Hôpital : 6 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 4 km Maternelle : 2 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 4 km
Scolarité
Vous êtes à 37 km seulement de la gare TGV...
www.espritnordest.com
Localisation & Carte
Longwy à 7 km Longuyon à 21 km
Luxembourg à 44 km Thionville à 37 km
Les métropoles européennes au départ de Longwy
Paris 330 km 3h20
Zurich 445 km 4h20
Luxembourg 40 km 35 min
Stuttgart 360 km 3h30
www.espritnordest.com
Vue satellite
Longwy à 8 minutes Longuyon à 22 minutes
Luxembourg à 39 minutes Thionville à 28 minutes
A 43 min. de l'Aéroport international de Luxembourg...
Les métropoles européennes au départ de Longwy
Lyon 520 km 4h40
Genève 580 km 5h15
Francfort (aéro) 295 km 2h50
Munich 565 km 5h30
www.espritnordest.com
Au fond d’une grande allée gravillonnée, une jolie maison aux formes
originales vous accueille avec sa large terrasse !
www.espritnordest.com
Elle est entourée d’un grand jardin de presque 20 ares, parfaitement
aménagé et entretenu et dispose de garages pour 6 voitures !
www.espritnordest.com
Le salon, très lumineux,
s’ouvre directement sur
l’extérieur par une
grande porte-fenêtre,
les couleurs modernes
et neutres vous
permettront de facilement
le personnaliser à
votre goût !
www.espritnordest.com
Dans le prolongement du salon, une grande salle à manger également
très lumineuse, pour réunir toute la famille autour d’un bon repas !
www.espritnordest.com
A côté de la salle à
manger, un second salon
vous permettra d’y
installer, selon vos
envies, un coin lecture,
une pièce « home
cinéma », un bureau ou
une salle de jeux, allez y,
tout est permis !
www.espritnordest.com
La cuisine rustique, tout en chêne massif, est équipée et dispose d’un
plan de travail astucieux qui sert également de coin repas !
www.espritnordest.com
La maison dispose de 3
chambres dont une au rez
-de-chaussée qui s’ouvre
directement sur le jardin,
celles de l’étage sont aussi
charmantes avec leurs fi-
nes poutres apparentes,
l’une dispose d’un balcon
et l’autre d’un dressing !
www.espritnordest.com
La grande salle de bain rouge et blanche très contemporaine dispose
de deux vasques et d’une douche à l’italienne, le tout en parfait état !
www.espritnordest.com
Avec ses 6 garages, sa
grande cave et son chalet,
cette maison ne manque
pas de place pour ranger
vos outils et vos affaires,
idéal pour les jardiniers,
les bricoleurs et les
amateurs de brocantes !
www.espritnordest.com
Enfin, terminons cette visite par
un dernier tour dans le superbe
jardin de cette maison
traditionnelle rénovée au goût
du jour, un compromis parfait en-
tre confort moderne et charme de
l’ancien !
En savoir plus sur Hautcourt-Moulaine — Longwy : (cliquez directement sur le lien)
@Site de la ville de Longwy
@Site de la Commune
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI
www.espritnordest.com
Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -
11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM