VOTRE CONSEIL EN STRATEGIE IMMOBILIERE

Souvent complexe, l’immobilier d’entreprise représente un poste budgétaire important qui vous engage sur le long terme.

C’est aussi un choix stratégique qui influe directement sur la performance de votre activité et sur le bien-être de vos collaborateurs.

Fixez vos bons objectifs immobiliers

Prenez les décisions adéquates

Accédez à l’exhaustivité du marché

Bénéficiez d’une aide juridique et technique

Aménagez des espaces performants

Optimisez vos budgets

EVOLIS

EN QUELQUES CHIFFRES

16 ans // Fondée en 1999

+ de 3 000 clients installés

90 consultants et

30 fonctions supports

L’exhaustivité du marché :

plus de 4 500 biens en ile de France

6 sites en Ile de France

DES CHOIX IMMOBILIERS

AU CŒUR DE VOTRE SUCCES

Défendre vos intérêts

Votre interlocuteur s’interdit

de représenter le bailleur. Notre

département Corporate Services ne gère

aucun mandat de commercialisation.

Vous êtes assurés de notre parfaite

indépendance.

1

LA CHARTE D’ENGAGEMENT EVOLIS

5 qui gouvernent notre action au service

de votre installation immobilière.

PRIORITÉS

Garantir la transparence

Coûts réels de l’immeuble, futurs travaux

prévus, performance au poste de travail,

coûts d’aménagements, durées

de commercialisation des immeubles,

bénéficiez d’une totale transparence.

2 Offrir la meilleure qualité de services

Confidentialité, rapidité des réponses,

conseil juridique et technique, Evolis

s’engage à vous offrir la meilleure qualité

de service. Pour exemple, vous n’êtes

jamais engagés sans un écrit de votre

part.

3

Intégrer la dimension humaine

Evolis considère le facteur humain comme

prépondérant. Par exemple, le poids

social d’un déménagement est analysé

et pris en compte pour optimiser

votre déménagement.

4 Rester indépendant et impartial

Indépendant, nous ne sommes à la solde

d’aucun grand groupe. Evolis appartient

à des personnes privées et à une partie

de ses 120 salariés.

5

EVOLIS S’ENGAGE

À VOS COTÉS

LE CONSEIL

EN IMPLANTATION

Audit de votre situation immobilière et de vos besoins

Pour une parfaite analyse de vos besoins, nous réalisons des audits

précis de votre situation immobilière, tant sur l’aspect organisationnel

(optimisation des implantations sur un ou plusieurs sites), que financier

ou humain (image, praticité, souhaits des collaborateurs).

Rédaction et validation de votre cahier des charges

Sélection d’offres parmi l’exhaustivité du marché et visites

Nous disposons de l’ensemble des offres disponibles sur le marché,

quel que soit le propriétaire et quel que soit l’agent immobilier qui le

représente.

Validation technique et financière des sites retenus

Nos équipes vous fournissent les meilleurs conseils en aménagement

pour vous permettre de décider en toute sérénité et dans la

transparence.

Conseil, négociations juridiques et financières, signature des actes

Notre connaissance du marché est un atout important lors de toute

négociation ou renégociation de bail. Nous intervenons auprès de votre

propriétaire et notre rémunération est basée sur les économies que

vous réalisez.

L’ENGAGEMENT

EVOLIS

#DELAIS #suivi

#PROFESSIONALISME # CLARTE

#SERVICE #HUMILITE

#REACTIVITE

#PASSION

#ECOUTE # IDEES

#DISPONIBILITE

#CONSEILS

#satisfaction client

LE CONSEIL EN AMENAGEMENT LE CONSEIL EN SORTIE DE SITE

Nous vous proposons de coordonner tous vos travaux

d’aménagement de locaux

Lorsque vos surfaces ne sont plus adaptées à vos besoins,

nous prenons en charge la sortie du site précédent ou un

départ anticipé en vous guidant vers la meilleure solution

financière et juridique. Organisation des espaces de travail

et définition des besoins

Cahier des charges, échéancier

et space-planning

Gestion des appels d’offres, négociation,

choix des prestataires

Coordination des divers intervenants sur le projet

Négociation des devis, suivi des travaux,

aménagement et livraison de matériels

Livraison du projet et levée des réserves

Définition et commande du mobilier

Négociation d’une résiliation anticipée

avec le bailleur

Recherche d’un successeur

ou d’un sous-locataire

Résiliation ou transfert des contrats

liés aux locaux

Défense de vos intérêts lors de l’état des lieux

Récupération Dépôt de garantie

et régularisation de charges

L’ENGAGEMENT

EVOLIS

#DELAIS #suivi

#PROFESSIONALISME # CLARTE

#SERVICE #HUMILITE

#REACTIVITE

#PASSION

#ECOUTE # IDEES

#DISPONIBILITE

#CONSEILS

#satisfaction client

"

"

CE SONT NOS CLIENTS

QUI EN PARLENT LE MIEUX…

En plus de nous avoir conseillé sur le choix d’un site de 2 500 m²

qui répondait parfaitement à nos exigences, Evolis nous a permis

d’optimiser l’aménagement des locaux en prenant en compte tous

les paramètres de productivité auxquels nous étions attachés ».

M. Louis Merle Directeur Immobilier

M. Sébastien Rohart Directeur Général

"

" Non seulement, Evolis nous a accompagné pour le choix d’un

nouveau site de 800 m² mais ils ont aplanis pour nous toutes les

démarches. De plus, nous avons profité de solutions de transfert

adaptées afin que chacun de nos collaborateurs puissent vivre

cette transition dans les bonnes conditions.

"

" Nous avions besoin de 900 m² et Evolis a su trouver exactement

ce qu’il nous fallait. A l’écoute et réactifs, ils ont été force de conseil

et nous avons particulièrement apprécié qu’ils s’engagent

sur les résultats.

M. Pierre Feligioni Quant House

UNE TARIFICATION

TRANSPARENTE ET

AVANTAGEUSE

EVOLIS vous propose un forfait de base indépendant de la surface du bien que vous recherchez.

Vous êtes ainsi assurés de la neutralité des offres qui vous sont faites. A ce forfait, vous pouvez également

adjoindre, à la carte, des prestations supplémentaires liées à certains indicateurs de performance,

tels que les délais d’installation, la zone géographique ciblée, le seuil de loyer maximum, la performance

sociale ou environnementale.

" Une installation en novembre pour… novembre. Evolis a

réellement contribué à nous sortir une véritable épine du pied et

après des recherches infructueuses nous a proposé en dernier

recours un ancien atelier magnifiquement rénové. Bref nous

pouvons nous concentrer sur l'essentiel : assouvir notre passion

d'une communication créative et efficace.

M. Emmanuel Knafou Co – Président

"

EVOLIS,

LE CONSEIL IMMOBILIER

ADAPTÉ À VOS ENJEUX

Pour vos bureaux, commerces et locaux d’activité, offrez-vous un conseil immobilier sur-mesure avec des services personnalisés qui répondent à vos enjeux humains, financiers et stratégiques.

Recherche personnalisée de biens

Recherche de successeur

Recherche de sous-locataire

Audit et Conseil stratégique

Aménagement intérieur

Optimisation de site

Renégociation de bail

L’EQUIPE :

Lionel BASTIDE - Directeur Associé

14 ans d’expérience chez Evolis,

Titulaire d’un MBA et Membre de la Rics (www.rics.org) première institution anglo-saxonne visant à accréditer les professionnels de l’immobilier quant à leur intégrité, leur transparence, et leur niveau de professionnalisme.

Accompagnement personnel de plus de 25 projets entre 800 à 4 000 m²)

Références :

Inteva, EPSON, Rabobank, Studialis, EM Lyon, Kimberly Clark, Acticall, Moet Hennessy Diageo, Linxens, WebShoolFactory….

David HARDY - Consultant Sénior

Titulaire d’un Master de Management Immobilier (ESSEC). Doté d’une expérience, de 17 années en qualité de consultant, acquise au sein d’un des important conseil en immobilier d’entreprise. A géré sa propre structure, (pendant 6 ans), et a intégré EVOLIS.

Accompagnement de sociétés dans leur réflexion immobilière (location ou achat). Spécialisé, pendant de nombreuses années en locaux d’activités, sites industriels et entrepôts logistique (existants ou clés en main).

Références : Areva, Onet, SFR, Glaverbel, Raboni, Shurgard, Le Five, Royal Kids, Estival, Botify…

Du Département Corporate Services

21, rue de la Banque - 75002 Paris

David HARDY Consultant Corporate Services Tel : +33(1).81.72.00.49 Mail : dhardy@evolis.fr Site : www.evolis.fr