Recherche de fuite par themographie infrarouge sur Appt Cannes

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    14-Nov-2014

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Problmatique: depuis plusieurs mois , le cabinet d'architecte sous jacent suibi des infiltrations. Le syndic ayant missionn son plombier qui n' a rien trouv, la situation a empir au fil des mois Le propritaire de l'appartement au titre de sa garantie multi risque habitation fait declencher une recherche de fuite 100% rembourse par les assurances et Arnaud LEGRAND, ingnieur ESTP ,se dplace sur les lieux pour mener les investigations Techniques utilises:thermographie infrarouge, sonde micro onde, marqueur UV Rsultat: une fuite principale diagnostique sur la culotte coproprit ou sus jacent Solution propose: raliser une endoscopie depuis la toiture pour verifer l'tat de la dite colonne et viter des dgts des eaux en cascade

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  • 1. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 RECHERCHEDEFUITENONDESTRUCTIVE Compterendudexpertisesursite Lieuinvestigation: SoualLocataireGONIN(1ertage) 8bvddAlsace 06400Cannes Missionralisele17/03/14par: ArnaudLEGRAND FORMATION: IngnieurESTPCachan DiplmexpertisejudiciairesciencePoAixen Provence ExpertenrechercheetrparationdefuiteSANS CASSE RecherchedefuiteSANSCASSE Toutsupport RparationdecanalisationSANSCASSE Garantie10ans RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 1/21

2. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 SOMMAIREDESINVESTIGATIONSRALISES LIEUDELINVESTIGATION LAPROBLMATIQUE MTHODOLOGIESUTILISES Synthsedesmthodologiesutilisesdanslecadredecettemission Primtredelanalyse TENEURENHUMIDITEETANALYSEDESORDRE Humidimtredersistivit: HumidimtremicroondedesurfaceDIELECTRIQUEBASSEFRQUENCE HumidimtreMICROONDE EXAMENTHERMOGRAPHIQUE INPECTIONVIDEOETENDOSCOPIE LAMPEULTRAVIOLETETMARQUEURCHIMIQUE REMARQUESDIVERSESEVENTUELLES CONCLUSIONSETPRECONISATIONSTECHNIQUES CONCLUSIONS PRECONISATIONSTECHNIQUES ANNEXE:SYNOPTIQUECHANTIERPHOTOS RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 2/21 3. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 LIEUDELINVESTIGATION vuedeslieux RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 3/21 4. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 LAPROBLMATIQUE Desinfiltrationspersistentchezlevoisindudessousdepuisdesmois. Leplombierdelacopropritnaaprioripastrouvloriginedelinfiltration. Butdelamission:dterminerla/lesoriginesdinfiltrations RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 4/21 5. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 MTHODOLOGIESUTILISES Synthsedesmthodologiesutilisesdanslecadredecettemission Technicit Utilise Nonutilise Thermographieinfrarouge V Humidimtresrsistivit,surfaciquesmicroonde,de profondeurmicroondes(3typesdiffrents) V Endoscopieetinspectionvidoparcamra V MarqueurultravioletetlampeUV V Localisateurettraagedecanalisation V Testdemiseenpression V Testaufumigne V couteetcorrlationacoustique V Primtredelanalyse Rseauxintrieurs Eaufroide Eauchaude Eauuseseauxvanns Rseauxextrieurs RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 5/21 6. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Eaupotable Eauxuses V Eauxvannes(WC) Eauxpluviales Etanchit RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 6/21 7. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 TENEURENHUMIDITEETANALYSEDESORDRE Humidimtredersistivit: Bassurleprincipeohmique HumidimtremicroondedesurfaceDIELECTRIQUEBASSEFRQUENCE (Dtermination non destructive des rpartitions de l'humidit ou des profils dhumidit dans les zones proches de lasurfacejusqu'4cmdeprofondeur.) Nous partons du relev dun point rput sec des lieux analyss et faisons une analyse comparative par point n et n+1.Leprocddilectriqueestmamesurecomparativesurunmmematriaudeconstruction. Sec 4080Digit>Humide >80Digit>seuilmaximaldhydromtrie HumidimtreMICROONDE Principedelasondemicroonde Grce la technique microondes, il est possible de dterminer la rpartition de l'humidit jusqu' une profondeur de 300 mm. Outre la profondeur de mesure leve, le procd dispose aussi de l'avantage d'tre indpendant du taux de salptre contenu dans le matriau. Dans le cas du procd microondes, le fait que le btimentsoitancienourcentnadoncaucuneimportance. Ce procd fait partie des procds de mesure DIELECTRIQUE dhumidit bas sur les proprits dilectriques de leau. La molcule deau place dans un champs lectrique appliqu de lextrieur soriente dans une direction prfrentielle,elleestpolarisable. Si lon applique un champs magntique alternatif, les molcules deau entrent en rotation la frquence du champ (polarisationavecorientation). Alchellemacroscopique,ceteffetestcaractrisparlagrandeurphysiqueappellaconstancedilectrique. Dans le cas de leau, cet effet dilectrique est si prononc que sa constance dilectrique atteint une valeur voisine de80. La constante dilectrique de la plupart des solides, notamment celle des matriaux de construction, est nettement plusfaible,delordrede210etelleestcompriseentre3et6danslaplupartdescas. Ladiffrenceentrelaconstantedilectriquedeleauetcelledesmatriauxdeconstructionestdoncmesure. Cette grande diffrence entre les valeurs de constante dilectrique permet de dtecter facilement toute quantit deau,mmefaible RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 7/21 8. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Principedelamesure: Lorsque la frquence du champ lectromagntique externe atteint des valeurs leves, la molcule deau ne peut plus le suivre aussi parfaitement en raison des forces liaisons internes du matriau (la molcule deau flotte dans leauentantliauxautresmolcules). Ilenrsulteunesortedefrictioninterneaumatriau,autrementditdespertesdilectriques Certainsdispositifsspciauxmicroondespermettentdemesurercespertesdilectriques. Dans le domaine de frquence des microondes, on dispose donc dune part de la valeur de mesure trs leve de la constante dilectrique de leau (ou plus exactement de la partie relle de la constante dilectrique) et dautre partdecelledespertesdilectriques(ouplusexactement,delavaleurimaginairedelaconstantedilectriques). Lesvaleursdelaconstantedilectriquesontdonctroitementcouplesauxpropritsphysiquesdeleau. La mesure se fait selon le principe des ondes rflchies, c est dire que l on mesure la partie de londe lectromagntiquemodifieparlhumiditquiestrflchieparlematriaumesurer RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 8/21 9. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Mthode Rsultat Remarque Ohmique entre80et100% Zoneanglemursalle debain Microondesurfacique entre80et100% Zoneanglemursalle debain MicroOndeProfondeur entre80et100% Zoneanglemursalle debain RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 9/21 10. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Conclusions: Probableproblmesurlaculotteencastredanslepilier il nous a t indiqu sur dclaration que leau coul en dessous mmeenlabsencedeslocataire Un lger suintement non lorigine de sinistre est diagnostiqu sous le bacdouche(nousrefaisonslapiceimmdiatement) nb:anotrearrivelazonesousbacdouchetaitdjcasse RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 10/21 11. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 EXAMENTHERMOGRAPHIQUE Nos camras thermographiques permettent de mesurer 0,01 prs, les variations de temprature. Partant du principe quune seule et mme partie du mur ou du sol est soumise aux mmes contraintes thermiques, lanalyse dune surface doit tre homogne. Plus la couleur fournie par la thermophotographie est fonce, plus la zone est froide,plusellevireverslorangerouge,pluselleestchaude. La camra thermique infrarouge mesure et visualise le rayonnement infrarouge dun objet. La camra peut calculeretaffichercettetempraturecarlerayonnementestenfonctiondelatempraturedesurfacedesobjets. Notre camra nous permet de dtecter des dgts dus lhumidit et linfiltration deau lorsque la zone endommage possde des proprits de conductions thermiques diffrentes et si elle prsente une capacit thermiquedistinctepourstockerlachaleurparrapportauxmatriauxenvironnants. RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 11/21 12. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Zonesalledebain Visioninfrarouge RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 12/21 13. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Conclusion: Gradientdhumiditascendantaudroitdupilier,probableinfiltrationau droitdelaculottedelacoproprit. RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 13/21 14. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 PHNOMNEDUPOINTDEROSE Le point de rose ou temprature de rose est une donne thermodynamique caractrisant l'humidit dans un gaz. Le point de rose de l'air est la temprature laquelle la pression partielle de vapeur d'eau est gale sa pression de vapeur saturante. Si l'air humide est progressivement refroidi, la temprature de rose correspond l'apparition d'eau sous phase liquide. Ce phnomne est le principe de mesure mis en uvre dans les hygromtrescondensation,encoreappelshygromtrespointderose. C'est le phnomne de condensation, qui survient lorsque le point de rose est atteint et que des sites de nuclation sont disponibles, qui cre les nuages, la brume et la rose en mtorologie. La condensation atteint de lammemanirelesparoisdesbtiments. Lorsque la temprature est infrieure au point de conglation, l'air peut devenir satur par rapport l'eau et donner des gouttelettes surfondues, ou satur par rapport la glace et donner de la gele blanche. Dans ce second cas, la temprature de saturation est appele point de givrage. Ce dernier est plus chaud que le point de rose ces tempratures car la pression de vapeur saturante par rapport la glace est plus basse que par rapport l'eau liquide. Ceci mne la vapeur d'eau se dposer plus gnralement sous forme solide que liquide sous le point de condensation1. Conclusion Lafaibleventilationdelasalledebainfavorisedesvoiesdeschageplus longuesetunemprisonnementdelhumiditplusimportant. RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 14/21 15. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 INPECTIONVIDEOETENDOSCOPIE Linspectionvidopermetunevisioninternedudsordreparcamraouendoscopieavecunmtrprcis. Nousutilisonsdiffrentstypesdecamraspourdesdiamtredu8mmou500mm. Cescamraspermettentunevritableintrospectiondelacanalisationetdudsodre Conclusion: Sansobjet,impossibledepasserlacamra *SupportvidofournisurclUSB RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 15/21 16. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 LAMPEULTRAVIOLETETMARQUEURCHIMIQUE Le marqueur UV a lavantage majeur de ne pas tre volatil avec le temps et dtre facilement rvl avec une lampeUVspcifique. Autre avantage, ce dernier en cas de contre expertise plusieurs mois aprs peut se rvler trs simplement car ne pouvantpasdisparatredemanirenaturelle. Conclusion: Corroborationducaractregravitairenonpermanentdelinfiltration RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 16/21 17. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 REMARQUESDIVERSESEVENTUELLES Ilestnoterquelacasseprcdemmentraliseestprobablementloriginedu dplacementdelabondequitaitdesserre,parmesuredescuritnousavons remplaclapice.(payparM.Soual) RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 17/21 18. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 CONCLUSIONSETPRECONISATIONSTECHNIQUES CONCLUSIONS Linfiltrationprovientprobablementdelaculotteencastredelacolonne(zone coproprit) Lesjointsetlesuintementsousbacdoucheonttrepris(nonloriginedu sinistre) PRECONISATIONSTECHNIQUES Nousinvitionslacopropritfaireraliseruneendoscopiedecettecolonne depuislasouchedeventilationdetoitavecnettoyagepralablesincessaire (nouspourronsvousproposerunedevis) Lerestedesinstallationsprivativesatvrifi>RAS RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 18/21 19. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 ANNEXE:SYNOPTIQUECHANTIERPHOTOS RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renovcanalisation.fr T:04.93.51.43.04 F:04.93.51.73.58 legrand@renovcanalisation.com 19/21 20. Rapportd'ingnieriehydraulique VisetralisparA.LEGRAND Rf:PropSOUALLocGONINrdf170314 Nous vous prions de bien vouloir trouver cijoint le mmoire de nos honoraires, dont nous vous laissonslesoinderglerpartoutmoyenvotreconvenancesilecelanapasdjtfait. A cet effet, un relev didentit bancaire, joint au prsent rapport, vous permettra une procdure derglementplussimplifie. Nous restons votre entire disposition pour de plus amples informations, et vous prions dagrer,lexpressiondenossentimentsdvous. ArnaudLEGRAND legrand@renovcanalisation.com P:0651198980 RnovCanalisation ZI1reavenueCarros1053283 entre10et11merue 06510Carros www.renov...

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